Об утверждениимуниципальной программы «Обеспечение жильем молодых семей в Урупском муниципальном районе на 2020-2022 годы»



РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

КАРАЧАЕВО-ЧЕРКЕССКАЯ РЕСПУБЛИКА

АДМИНИСТРАЦИЯ УРУПСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

П О С Т А Н О В Л Е Н ИЕ

04.09.2020              ст.   Преградная           № 287             

Об утверждениимуниципальной программы «Обеспечение жильем молодых семей в Урупском муниципальном районе на 2020-2022 годы»

В соответствии с подпрограммой «Обеспечение жильем молодых семей» государственной программы «Развитие туризма, курортов и молодежной политики в Карачаево-Черкесской Республике», утвержденной постановлением Правительства Карачаево-Черкесской Республики от 03.04.2020 года №80,

ПОСТАНОВЛЯЮ:

Утвердить муниципальную программу «Обеспечение жильем молодых семей в Урупском муниципальном районе на 2020-2022 годы» согласно приложению.

Признать утратившими силу постановление администрации Урупского муниципального района от17.12.2015 № 514 «Об утверждении муниципальной программы «Обеспечение жильем молодых семей в Урупском муниципальном районена 2016-2020 годы».

Разместить настоящее постановление на официальном сайте администрации Урупского муниципального района.

Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя главы администрацииУрупского муниципального районаАджиева С. К.

Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования (обнародования) в установленном порядке.

Глава администрации

Урупскогомуниципального района            М.Ф.Зайцев

Приложение

к постановлению администрации Урупского муниципального района

от   04.09.2020 № 287

МУНИЦИПАЛЬНАЯ ПРОГРАММА

«Обеспечение жильем молодых семей в Урупском

муниципальном районе на 2020-2022 годы»

ст. Преградная

2020 год

ПАСПОРТ

муниципальной программы «Обеспечение жильем молодых семей

в Урупском муниципальном районе на 2020-2022 годы»

Наименование Программы 

«Обеспечение жильем молодых семей в Урупском муниципальном районе на 2020-2022 годы»

Исполнитель

Программы

Управление культуры администрации Урупского муниципального района

Цель и задачи Программы

Основная цель Программы–государственная поддержка решения жилищной проблемы молодых семей, признанных в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий.

Основными задачами Программы являются:

предоставление молодым семьям-участникам Программы социальных выплат на приобретение жилья экономклассаили строительство индивидуального жилого дома экономкласса;

создание условий для привлечения молодыми семьями собственных средств, дополнительных финансовых средств кредитных и других организаций, предоставляющих кредиты и займы, в том числе ипотечные, для приобретения жилья или строительства жилого дома экономкласса

Важнейшие целевые
индикаторы и показатели Программы

Количество молодых семей, получивших свидетельство о праве на получение социальной выплаты на приобретение (строительство) жилого помещения при оказании содействия за счет средств федерального бюджета и республиканского бюджета (софинансирования  на  конкурсной основе); доля молодых семей, улучшивших жилищные условия    
(в том числе с использованием заемных средств) при оказании содействия за счет средств федерального бюджета и республиканского бюджета (софинансирования на конкурсной основе), в общем количестве молодых семей, нуждающихся в улучшении жилищных условий

Срок реализации
Программы             

2020-2022 годы                                     

Объем и источники      
финансирования         
Программы              

Средства федерального бюджета (по согласованию);

2020-2022 годы – средства предоставляются на основе конкурсного отбора;

средства республиканского бюджета- на основе конкурсного отбора;

за счет собственных и заемных средств молодых семей- 119 533 320 рублей;

средства местного бюджета -на основе конкурсного отбора.

Ожидаемые конечные     
результаты реализации  
Программы              

Успешное выполнение мероприятий Программы позволит:

обеспечить жильем 45молодых семей, проживающих на территории Урупского муниципального района;

создать условия для повышения уровня обеспеченности жильем молодых семей;
привлечь в жилищную сферу дополнительные
финансовые средства кредитных и других организаций, предоставляющих жилищные кредиты и займы,

в том числе ипотечные, а также собственные средства граждан;

создать условия для формирования активной жизненной позиции молодежи;
укрепить семейные отношения и снизить социальную напряженность в обществе;
улучшить демографическую ситуацию в Урупском муниципальном районе;

оказать содействие развитию системы ипотечного жилищного кредитования

1. Характеристика проблемы

Поддержка молодых семей в улучшении жилищных условий является важнейшим направлением жилищной политики России.

Неудовлетворительные жилищные условия оказывают отрицательное влияние на репродуктивное поведение молодой семьи. Вынужденное проживание с родителями одного из супругов снижает уровень рождаемости и увеличивает количество разводов среди молодых семей.

В соответствии с подпрограммой «Обеспечение жильем молодых семей» государственной программы «Развитие туризма, курортов и молодежной политики в Карачаево-Черкесской Республике», утвержденной постановлением Правительства Карачаево-Черкесской Республики от 03.04.2020года №80, у молодых семей появится возможность улучшить жилищные условия и демографическую ситуацию в районе.

Принятие нормативных правовых актов по вопросам формирования рынка доступного жилья создаст условия для развития ипотечного жилищного кредитования путем снижения рисков ипотечного жилищного кредитования для кредитных организаций, сокращения затрат на оформление ипотечных жилищных кредитов, развития вторичного рынка ипотечного жилищного кредитования и привлечения долгосрочных ресурсов в жилищную сферу. Это позволит более активно использовать ипотечные жилищные кредиты как дополнительный источник финансирования для улучшения жилищных условий молодых семей.

На начало 2020 года в администрации Урупского муниципального района более 70 молодых семей состоят на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий в соответствии с законодательством Российской Федерации. Острота проблемы определяется низкой доступностью жилья и ипотечных жилищных кредитов для всего населения.

Как правило, большая часть молодых семей не может получить доступ на рынок жилья без государственной поддержки. Даже имея достаточный уровень дохода для получения жилищного кредита или займа, в том числе ипотечного, они не могут оплатить первоначальный взнос при его получении. Молодые семьи, в основном, являются приобретателями первого в своей жизни жилья, а значит, не имеют в собственности жилого помещения, которое можно было бы использовать в качестве обеспечения уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита или займа, в том числе ипотечного. К тому же, как правило, они еще не имеют возможности накопить на эти цели необходимые средства. Однако, данная категория населения имеет хорошие перспективы роста заработной платы по мере повышения квалификации и государственная помощь в предоставлении средств на уплату первоначального взноса при получении ипотечных жилищных кредитов или займов будет являться для них хорошим стимулом дальнейшего профессионального роста.

Государственная поддержка молодых семей при решении жилищной проблемы станет основой стабильных условий жизни для этой наиболее активной части населения и повлияет на улучшение демографической ситуации в Урупском муниципальном районе. Возможность решения жилищной проблемы, в том числе с привлечением средств ипотечного жилищного кредита или займа, создаст для молодежи стимул к повышению качества трудовой деятельности, уровня квалификации в целях роста заработной платы.

2. Основные цели и задачи Программы

Целью Программы является предоставление государственной поддержки в решении жилищной проблемы молодых семей, признанных в установленном порядке, нуждающимися в улучшении жилищных условий и постоянно проживающих на территории Урупского муниципального района.

Для решения поставленной цели в рамках реализации Программы под нуждающимися в улучшении жилищных условий понимаются молодые семьи, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года, а также другие молодые семьи, признанные органами местного самоуправления по месту их постоянного жительства нуждающимися в улучшении жилищных условий после 1 марта 2005 года по тем же основаниям, которые установлены статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.

Основными задачами Программы являются:

предоставление молодым семьям - участникам Программы социальных выплат на приобретение жилья экономклассаили строительство индивидуального жилого дома экономкласса(далее - социальные выплаты);

создание условий для привлечения молодыми семьями собственных средств, финансовых средств кредитных и других организаций, предоставляющих жилищные кредиты и займы, в том числе ипотечные, для приобретения жилья или строительства индивидуального жилья на территории Карачаево –Черкесской Республики.

Молодые семьи – участники Программы могут обратиться в уполномоченную организацию для оказания услуг по приобретению жилого помещения (жилых помещений) экономклассана первичном рынке жилья.

Основными принципами реализации Программы являются:

добровольность участия в Программе молодых семей;

признание молодой семьи, нуждающейся в улучшении жилищных условий в соответствии с законодательством Российской Федерации;

возможность для молодых семей реализовать свое право на получение социальной выплаты на улучшение жилищных условий в рамках реализации Программы только один раз.

Условиями прекращения реализации Программы являются досрочное достижение цели и задач Программы, а также изменение механизмов реализации государственной жилищной политики в Российской Федерации.

Успешное выполнение мероприятий Программы позволит в 2020-2022годах обеспечить жильем 45 молодых семей, нуждающихся в улучшении жилищных условий.

3. Ресурсное обеспечение Программы

Основными источниками финансирования Программы являются:

средства федерального бюджета, предоставляемые на конкурсной основе в форме субсидий бюджету Карачаево-Черкесской Республики на софинансирование мероприятий Программы;

средства республиканского бюджета, предоставляемые на конкурсной основе в форме субсидий бюджету Урупского муниципального района на софинансирование мероприятий Программы; средства местного бюджета предоставляемые на конкурсной основе, в целях софинансирования Программы

средства кредитных и других организаций, предоставляющих молодым семьям кредиты и займы на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома, в том числе ипотечные жилищные кредиты; средства  местного бюджета  на конкурсной основе

средства молодых семей, используемые для частичной оплаты стоимости приобретаемого жилого помещения или строительства индивидуального жилого дома.

Объемы финансирования Программы приведены в приложении 2 к Программе.

4. Сроки и этапы реализации Программы

Сроки реализации Программы 2020-2022 годы.

5. Перечень показателей (индикаторов) Программы

№ п/п

Наименование показателей

2020

2021

2022

1.

Количество молодых семей, получивших свидетельство о праве на получение социальной выплаты

15

15

15

2.

Доля молодых семей, улучшивших жилищные условия (%)

4

4

4

6. Механизм реализации и управления Программы

Механизм реализации Программы предполагает оказание государственной поддержки молодым семьям - участникам Программы путем предоставления им социальных выплат.

Условием предоставления социальной выплаты является наличие у молодой семьи дополнительных средств (собственных либо средств, полученных по кредитному договору на приобретение жилья, ипотечному жилищному договору), также могут быть использованы средства (часть) материнского (семейного) капитала.

Условием участия в Программе и предоставления социальной выплаты является согласие совершеннолетних членов молодой семьи на обработку органами местного самоуправления, органами исполнительной власти Карачаево-Черкесской Республики и федеральными органами исполнительной власти персональных данных о членах молодой семьи.

Согласие должно быть оформлено в соответствии со статьей 9 Федерального закона «О персональных данных».

В качестве механизма доведения социальной выплаты до молодой семьи будет использоваться свидетельство о праве на получение социальной выплаты на приобретение жилого помещения или строительство жилого дома, которое будет выдаваться администрацией Урупского муниципального района, принявшей решение об участии молодой семьи в Программе.

Свидетельство сдается его владельцем в банк, отбираемый органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации для обслуживания средств, предусмотренных на предоставление социальных выплат, в котором на имя заявителя открывается банковский счет для зачисления социальной выплаты. Молодая семья- владелец свидетельства заключает договор банковского счета с банком по месту приобретения жилья.

Социальная выплата будет предоставляться органом местного самоуправления, принявшим решение об участии молодой семьи в Программе, за счет средств  местного бюджета, предусмотренных на реализацию мероприятий Программы, в том числе за счет субсидий из бюджета субъекта Российской Федерации, в соответствии с Правилами предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья и их использования, приведенными в приложении 3 к Программе.

7. Оценка социально- экономической эффективности

реализации Программы

Эффективность реализации Программы и использования выделенных на нее средств федерального бюджета, бюджета субъекта Российской Федерации за счет:

прозрачности использования бюджетных средств;

государственного регулирования порядка расчета размера социальных выплат и их предоставления;

адресного предоставления социальных выплат;

привлечения молодыми семьями собственных, кредитных и заемных средств для приобретения жилого помещения или строительства жилого дома.

Успешное выполнение мероприятий Программы позволит обеспечить:

привлечение в жилищную сферу дополнительных финансовых средств кредитных и других организаций, предоставляющих кредиты и займы, а также собственных средств граждан;

развитие и закрепление положительных демографических тенденций в обществе;

укрепление семейных отношений и снижение уровня социальной напряженности в обществе.

_________________

Приложение 1 к Программе

ПЕРЕЧЕНЬ

основных мероприятийпо реализации Программы

№

п/п

Наименование

мероприятий

Срок

выполнения

Ответственные

исполнители

1

2

3

4

1.

Организация учета молодых  
семей, имеющих право на    
участие в Программе

Постоянно 

Администрация Урупского муниципального района, Управление культуры администрации Урупского муниципального района, сельские поселения Урупского муниципального района (по согласованию)

2.

Разработка методического и 
программного обеспечения   
информационной системы,    
предназначенной для контроляреализации Программы и     
подготовки информационно-аналитических материалов   

Постоянно 

Администрация Урупского муниципального района, Управление культуры администрации Урупского муниципального района

3.

Организация информационно-разъяснительной работы срединаселения по освещению целейи задач Программы          

Постоянно 

Администрация Урупского муниципального района, сельские поселения Урупского муниципального района (по согласованию), Управление культуры администрации Урупского муниципального района

_________________

Приложение 2 к Программе

ОБЪЕМЫ

финансирования Программы

Источники и

направления

финансирования

2020-2022

годы

(всего)

В том числе

2020

год

2021

год

2022

год

Количество

молодых семей

45

15

15

15

Федеральный бюджет

Средства предоставляются

на основе конкурсного отбора

Средства республиканского бюджета

Средства предоставляются

на основе конкурсного отбора

Средства местного

бюджета

0

0

0

0

Собственные и заемные 
средства молодых семей (руб.)

358599960

119533320

119533320

119533320

Всего

358599960

119533320

119533320

119533320

______________________

Приложение 3 к Программе

ПРАВИЛА

предоставления молодым семьям социальных

выплат на приобретение (строительство)

жилья и их использования

1. Настоящие Правила устанавливают порядок предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение жилого помещения или создание объекта индивидуального жилищного строительства (далее - социальная выплата, жилой дом), а также использования таких выплат.
2. Социальные выплаты используются:

а) для оплаты цены договора купли-продажи жилого помещения (за исключением случаев, когда оплата цены договора купли-продажи предусматривается в составе цены договора с уполномоченной организацией на приобретение жилого помещения экономкласса на первичном рынке жилья);

б) для оплаты цены договора строительного подряда на строительство жилого дома (далее - договор строительного подряда);

в) для осуществления платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере, после уплаты которого, жилое помещение переходит в собственность этой молодой семьи (в случае если молодая семья или один из супругов в молодой семье является членом жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива (далее - кооператив);

г) для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или жилищного займа на приобретение жилого помещения или строительство жилого дома;

д) для оплаты цены договора с уполномоченной организацией на приобретение в интересах молодой семьи жилого помещения эконом класса на первичном рынке жилья, в том числе на оплату цены договора купли-продажи жилого помещения (в случаях, когда это предусмотрено договором с уполномоченной организацией) и (или) оплату услуг указанной организации;

е) для погашения основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным, или жилищным займам на приобретение жилого помещения или строительство жилого дома, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам;

ж) для оплаты цены договора долевого участия.

2.1. Социальная выплата не может быть использована на приобретение жилого помещения у близких родственников (супруга (супруги), дедушки (бабушки), внуков, родителей (в том числе усыновителей), детей (в том числе усыновленных), полнородных и неполнородных братьев и сестер, а также на приобретение жилого помещения, в котором гражданин постоянно проживает.
3. Право молодой семьи - участницы Программы на получение социальной выплаты удостоверяется именным документом - свидетельством о праве на получение социальной выплаты, которое не является ценной бумагой.
4. Выдача свидетельства, форма которого приведена в приложении 1 к Правилам, осуществляется администрацией Урупского муниципального района на основании решения о включении молодой семьи в список молодых семей - претендентов на получение социальных выплат в соответствующем году, согласно приложению к подписанному соглашению. Бланки свидетельств передаются в администрацию Урупского муниципального района в соответствии с количеством молодых семей – претендентов на получение социальных выплат в соответствующем году из утвержденного ранее списка молодых семей – претендентов на получение социальных выплат в соответствующем году.

5. Срок действия свидетельства о праве на получение социальной выплаты составляет не более 7 месяцев с даты выдачи, указанной в этом свидетельстве.
           6. Участником Программыможет быть молодая семья, в том числе молодая семья, имеющая одного ребенка и более, где один из супругов не является гражданином Российской Федерации, а также неполная молодая семья, состоящая из одного молодого родителя, являющегося гражданином Российской Федерации, и одного ребенка и более, соответствующая следующимтребованиям:

а) возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье на день принятия администрацией Урупского муниципального района решения о включении молодой семьи - участницы Программы в список претендентов на получение социальной выплаты в планируемом году не превышает 35 лет;

б) молодая семья признана нуждающейся в жилом помещении в соответствии с пунктом 7 настоящих Правил;

в) наличие у семьи доходов, позволяющих получить кредит, либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты;

г) члены молодой семьи должны быть зарегистрированы на территории Урупского муниципального района.

7. В настоящих Правилах под нуждающимися в жилых помещениях понимаются молодые семьи, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 01 марта 2005 года, а также молодые семьи, признанные органами местного самоуправления Урупского муниципального района по месту их постоянного жительства нуждающимися в жилых помещениях после 01 марта 2005 года по тем же основаниям, которые установлены статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерациидля признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, вне зависимости от того, поставлены ли они на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

При определении для молодой семьи уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения учитывается суммарный размер общей площади всех пригодных для проживания жилых помещений, занимаемых членами молодой семьи по договорам социального найма, и (или) жилых помещений и (или) части жилого помещения (жилых помещений), принадлежащих членам молодой семьи на праве собственности.

8. Порядок и условия признания молодой семьи, имеющей достаточные доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты, устанавливаются Министерством туризма, курортов и молодежной политики Карачаево-Черкесской Республики.
9. Право на улучшение жилищных условий с использованием социальной выплаты предоставляется молодой семье только один раз. Участие в Программе является добровольным.

10. Социальная выплата предоставляется в размере не менее
35 процентов расчетной (средней) стоимости жилья, определяемой в соответствии с настоящими Правилами, - для молодых семей, не имеющих детей, где:

30,5 процентов - средства федерального бюджета;

4,5 процента - средства республиканского бюджета;

40 процентов расчетной (средней) стоимости жилья, определяемой в соответствии с настоящими Правилами, - для молодых семей, имеющих 1 ребенка или более, а также для неполных молодых семей, состоящих из 1 молодого родителя и 1 ребенка или более, где:

35,5 процентов - средства федерального бюджета;

4,5 процента - средства республиканского бюджета.

11. В случае использования социальной выплаты на уплату последнего платежа в счет оплаты паевого взноса в полном размере, размер устанавливается в соответствии с пунктом 10 настоящих Правил и ограничивается суммой остатка задолженности по выплате остатка пая.

12. В случае использования социальной выплаты для погашения основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным кредитам, размер социальной выплаты устанавливается в соответствии с пунктом 10 настоящих Правил и ограничивается суммой остатка основного долга и остатка задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом или займом, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам.

13. Расчет размера социальной выплаты производится исходя из размера общей площади жилого помещения, установленного для семей разной численности, количества членов молодой семьи – участницы Программы и норматива стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья по Урупскому муниципальному району, в котором молодая семья включена в список участников Программы. Норматив стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья поУрупскому муниципальному району для расчета размера социальной выплаты устанавливается постановлением администрации Урупского муниципального района, но не выше средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья по Карачаево-Черкесской Республике, определяемой Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации.

14. Расчет размера социальной выплаты для молодой семьи, в которой один из супругов не является гражданином Российской Федерации, производится в соответствии с пунктом 13 настоящих Правил исходя из размера общей площади жилого помещения, установленного для семей разной численности с учетом членов семьи, являющихся гражданами Российской Федерации.

15. Размер общей площади жилого помещения, с учетом которого определяется размер социальной выплаты, составляет:

для семьи, состоящей из 2 человек (молодые супруги или 1 молодой родитель и ребенок), - 42 квадратных метра;

для семьи, состоящей из 3 или более человек, включающей помимо молодых супругов одного ребенка или более (либо семьи, состоящей из одного молодого родителя и 2 или более детей), - по 18 квадратных метров на одного человека.

16. Расчетная (средняя) стоимость жилья, используемая при расчете размера социальной выплаты, определяется по формуле:

где:

Н - норматив стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по муниципальному образованию, определяемый в соответствии с требованиями, установленными пунктом 13 настоящих Правил;

- размер общей площади жилого помещения, определяемый в соответствии с пунктом 15 настоящих Правил.

17. Размер социальной выплаты рассчитывается на дату утверждения Министерством туризма, курортов и молодежной политики Карачаево-Черкесской Республики списков молодых семей - претендентов на получение социальной выплаты, указывается в свидетельстве о праве на получение социальной выплаты и остается неизменным в течение всего срока его действия.
18. Для участия в Программе в целях использования социальной выплаты в соответствии с подпунктами «а» - «д» пункта 2 настоящих Правил, молодая семья подает в орган местного самоуправления по месту жительства следующие документы:

а) заявление по форме согласно приложению 2 в 2 экземплярах (один экземпляр возвращается заявителю с указанием даты принятия заявления и приложенных к нему документов);

б) копию документов, удостоверяющих личность каждого члена семьи;

в) копию свидетельства о браке (на неполную семью не распространяется);

г)документ, подтверждающий признание молодой семьи нуждающейся в жилых помещениях;

д) документы, подтверждающие признание молодой семьи имеющей доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.

19. Для участия в Программе в целях использования социальной выплаты в соответствии с подпунктом «е» пункта 2 настоящих Правил, молодая семья подает в орган местного самоуправления по месту жительства следующие документы:

а) заявление по форме согласно приложению 2 к настоящим Правилам в 2 экземплярах (один экземпляр возвращается заявителю с указанием даты принятия заявления и приложенных к нему документов);

б) копии документов, удостоверяющих личность каждого члена семьи;

в) копию свидетельства о браке (на неполную семью не распространяется);

г) выписку (выписки) из Единого государственного реестра недвижимости о правах на жилое помещение (жилой дом), приобретенное (построенное) с использованием средств ипотечного жилищного кредита (займа), либо договор строительного подряда или иные документы, подтверждающие расходы по строительству жилого дома (далее - документы на строительство), - при незавершенном строительстве жилого дома;

д)копию кредитного договора (договора займа);

е) документ, подтверждающий, что молодая семья была признана нуждающейся в жилом помещении в соответствии с пунктом 7 настоящих Правил на момент заключения кредитного договора (договора займа), указанного в подпункте «д» настоящего пункта;

ж) справку кредитора (заимодавца) о сумме остатка основного долга и сумме задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом).

20. Документы, предусмотренные пунктами 18 или 19, 31 и 32 настоящих Правил, могут быть поданы от имени молодой семьи одним из ее совершеннолетних членов либо иным уполномоченным лицом при наличии надлежащим образом оформленных полномочий.

21. Управление культуры администрацииУрупского муниципального района организует работу по проверке сведений, содержащихся в документах, предусмотренных пунктами 18 или 19 настоящих Правил, и в 10-дневный срок со дня представления этих документов принимает решение о признании либо об отказе в признании молодой семьи участницей Программы. О принятом решении молодая семья письменно уведомляется органом местного самоуправления в 5-дневный срок.

22. Основаниями для отказа в признании молодой семьи участницей Программы являются:

несоответствие молодой семьи требованиям, предусмотренным пунктом 6 настоящих Правил;

непредставление или представление не в полном объеме документов, предусмотренных пунктами 18 или 19 настоящих Правил;

недостоверность сведений, содержащихся в представленных документах;

ранее реализованное право на улучшение жилищных условий с использованием социальной выплаты или иной формы государственной поддержки за счет средств федерального или республиканского бюджета, за исключением средств (части средств) материнского (семейного) капитала.

23. Повторное обращение с заявлением об участии в Программе допускается после устранения оснований для отказа, предусмотренных пунктом 22 настоящих Правил.

24. Управление культуры администрации Урупского муниципального района в срок до 1 сентября года, предшествующего планируемому, формирует списки молодых семей – участников Программы, изъявивших желание получить социальную выплату в планируемом году, и представляют эти списки в Министерство туризма, курортов и молодежной политики Карачаево-Черкесской Республики.

25. Порядок формирования органом местного самоуправления списка молодых семей-участников Программы, изъявивших желание получить социальную выплату в планируемом году, и форма этого списка приведены в приложении 3 к настоящим Правилам. В первую очередь в указанные списки включаются молодые семьи-участники Программы, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года, а также семьи, имеющие 3 и более детей.

26. Министерство туризма, курортов и молодежной политикиКарачаево-Черкесской Республики на основании списков молодых семей-участников Программы, изъявивших желание получить социальную выплату в планируемом году, поступивших администрации Урупского муниципального района, и с учетом средств, которые планируется выделить на софинансирование мероприятий Программыиз бюджета Карачаево-Черкесской Республики на соответствующий год, и (при наличии) средств, предоставляемых организациями, участвующими в реализации Программы, за исключением организаций, предоставляющих жилищные кредиты и займы, формирует и утверждает сводный список молодых семей-участников Программы, изъявивших желание получить социальную выплату в планируемом году, по форме, утверждаемой Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации.

27. После утверждения Правительством Российской Федерации размера субсидии, предоставляемой бюджету Карачаево-Черкесской Республики на планируемый (текущий) год, и доведения Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации этих сведений до Министерства туризма, курортов и молодежной политики Карачаево-Черкесской Республики, на основании сводного списка молодых семей-участников Программы, изъявивших желание получить социальную выплату в планируемом году, и с учетом объема субсидий, предоставляемых из федерального бюджета, размерабюджетных ассигнований, предусматриваемых в бюджете Карачаево-Черкесской Республики на соответствующий год на софинансирование мероприятий Программы, и (при наличии) средств, предоставляемых организациями, участвующими в реализации Программ, за исключением организаций, предоставляющих жилищные кредиты и займы, Министерство утверждает списки молодых семей-претендентов на получение социальных выплат в соответствующем году.

В случае если на момент формирования списков молодых семей - претендентов на получение социальных выплат в соответствующем году возраст одного из членов молодой семьи превышает 35 лет, такая семья подлежит исключению из списка молодых семей-участников Программы.

28. Министерство туризма, курортов и молодежной политики Карачаево-Черкесской Республики в течение 10 дней со дня утверждения списков молодых семей-претендентов на получение социальных выплат в соответствующем году доводит до органов местного самоуправления выписки из утвержденного списка молодых семей-претендентов на получение социальных выплат в соответствующем году.

Администрация Урупского муниципального района доводит до сведения молодых семей - участниковПрограммы, изъявивших желание получить социальную выплату в соответствующем году, решение Министерства по вопросу включения их в список молодых семей-претендентов на получение социальных выплат в соответствующем году.

29. Администрация Урупского муниципального района в течение 5 рабочих дней после получения уведомления о лимитах бюджетных обязательств, предусмотренных на предоставление субсидий из бюджета Карачаево-Черкесской Республики, предназначенных для предоставления социальных выплат, оповещает способом, позволяющим подтвердить факт и дату оповещения, молодые семьи-претендентов на получение социальной выплаты в соответствующем году о необходимости представления документов для получения свидетельства о праве на получение социальной выплаты, а также разъясняет порядок и условия получения и использования социальной выплаты, предоставляемой по этому свидетельству.

30. В течение одного месяца после получения уведомления о лимитах бюджетных ассигнований из республиканского бюджета, предназначенных для предоставления социальных выплат, администрация Урупского муниципального района производит оформление свидетельств о праве на получение социальной выплаты и выдачу их молодым семьям-претендентам на получение социальных выплат в соответствии со списком молодых семей-претендентов на получение социальных выплат в соответствующем году.
Министерство туризма, курортов и молодежной политики Карачаево-Черкесской Республики, на основании сведений предоставленных органами местного самоуправления может вносить изменения в утвержденные списки молодых семей-претендентов на получение социальных выплат в соответствующем году, в случае если молодые семьи-претенденты на получение социальной выплаты не представили необходимые документы для получения свидетельства о праве на получение социальной выплаты в установленный пунктом 31 настоящих Правил срок, или в течение срока действия свидетельства о праве на получение социальной выплаты отказались от получения социальной выплаты, или по иным причинам не смогли воспользоваться этой социальной выплатой.

31. Для получения свидетельства о праве на получение социальной выплаты молодая семья-претендент на получение социальной выплаты в соответствующем году в течение 15 рабочих дней после получения уведомления о необходимости представления документов для получения свидетельства о праве на получение социальной выплаты направляет в администрацию Урупского муниципального района заявление о выдаче такого свидетельства (в произвольной форме), предварительный договор купли-продажи и документы:

а) предусмотренные подпунктами «б» - «д» пункта 18 настоящих Правил, - в случае использования социальных выплат в соответствии с подпунктами «а» - «д» пункта 2 настоящих Правил;

б) предусмотренные подпунктами «б» - «д» и «ж» и пункта 19 настоящих Правил, - в случае использования социальных выплат в соответствии с подпунктом «е» пункта 2 настоящих Правил.

32. В заявлении о выдаче свидетельства о праве на получение социальной выплаты молодая семья дает письменное согласие на получение социальной выплаты в порядке и на условиях, которые установлены настоящими Правилами.

33. Администрация Урупского муниципального района организует работу по проверке сведений, содержащихся в документах, указанных в пункте 31 настоящих Правил.

Основаниями для отказа в выдаче свидетельства о праве на получение социальной выплаты являются, нарушение установленного пунктом 31 настоящих Правил срока представления необходимых документов для получения свидетельства, непредставление или представление не в полном объеме указанных документов, недостоверность сведений, содержащихся в представленных документах, а также несоответствие жилого помещения (жилого дома), приобретенного (построенного) с помощью заемных средств, требованиям пункта 38 настоящих Правил.

34. При возникновении у молодой семьи-участницы Программы обстоятельств, потребовавших замены выданного свидетельства о праве на получение социальной выплаты, молодая семья представляет в орган, выдавший это свидетельство, заявление о его замене с указанием обстоятельств, потребовавших такой замены, и приложением документов, подтверждающих эти обстоятельства. К таким обстоятельствам относятся утрата (хищение) или порча этого свидетельства и уважительные причины, не позволившие молодой семье представить его в установленный срок в банк, отобранный для обслуживания средств, предоставляемых в качестве социальных выплат, выделяемых молодым семьям-участникам Программы (далее - банк).

В течение 30 дней со дня получения заявления о замене свидетельства о праве на получение социальной выплаты орган, выдавший это свидетельство, выдает новое свидетельство о праве на получение социальной выплаты, в котором указываются размер социальной выплаты, предусмотренный в замененном свидетельстве, и срок действия, соответствующий оставшемуся сроку действия.

35. Социальная выплата предоставляется владельцу свидетельства о праве на получение социальной выплаты в безналичной форме путем зачисления соответствующих средств на его банковский счет, открытый в банке, на основании заявки банка на перечисление бюджетных средств.

Владелец свидетельства о праве на получение социальной выплаты в течение 1 месяца со дня его выдачи сдает это свидетельство в банк.
Свидетельство о праве на получение социальной выплаты, представленное в банк по истечении месячного срока со дня его выдачи, банком не принимается. По истечении этого срока владелец свидетельства о праве на получение социальной выплаты вправе обратиться в порядке, предусмотренном пунктом 34 настоящих Правил, в орган местного самоуправления, выдавший это свидетельство, с заявлением о его замене
Банк проверяет соответствие данных, указанных в свидетельстве о праве на получение социальной выплаты, данным, содержащимся в документах, удостоверяющих личность владельца этого свидетельства, а также своевременность представления указанного свидетельства в банк.

Банк заключает с владельцем свидетельства о праве на получение социальной выплаты договор банковского счета и открывает на его имя банковский счет для учета средств, предоставленных в качестве социальной выплаты. В случае выявления несоответствия данных, указанных в свидетельстве о праве на получение социальной выплаты, данным, содержащимся в представленных документах, банк отказывает в заключении договора банковского счета и возвращает свидетельство о праве на получение социальной выплаты его владельцу.

36. В договоре банковского счета устанавливаются условия обслуживания банковского счета, порядок взаимоотношений банка и владельца свидетельства о праве на получение социальной выплаты, на чье имя открыт банковский счет (далее - распорядитель счета), а также порядок перевода средств с банковского счета. В договоре банковского счета могут быть указаны лицо, которому доверяется распоряжаться указанным счетом, и условия перечисления поступивших на банковский счет распорядителя счета средств.

Договор банковского счета заключается на срок, оставшийся до истечения срока действия свидетельства о праве на получение социальной выплаты, и может быть, расторгнут в течение срока действия договора по письменному заявлению распорядителя счета. В случае досрочного расторжения договора банковского счета (если на указанный счет не были зачислены средства, предоставляемые в качестве социальной выплаты), банк выдает распорядителю счета справку о расторжении договора банковского счета без перечисления средств социальной выплаты. Свидетельство о праве на получение социальной выплаты, представленное в банк, после заключения договора банковского счета владельцу не возвращается.

37. Банк представляет ежемесячно, до 10-го числа, в орган местного самоуправления информацию по состоянию на 1-е число о фактах заключения договоров банковского счета с владельцами свидетельств о праве на получение социальной выплаты, об отказе в заключении договоров, их расторжении без зачисления средств, предоставляемых в качестве социальной выплаты, и о перечислении средств с банковского счета в счет оплаты приобретаемого жилого помещения (строительства жилого дома).

38. Распорядитель счета имеет право использовать социальную выплату для приобретения у любых физических и (или) юридических лиц жилого помещения, как на первичном, так и на вторичном рынках жилья или для строительства жилого дома, отвечающих требованиям, установленным статьями 15 и 16 Жилищного кодекса Российской Федерации, благоустроенных применительно к условиям населенного пункта, в котором приобретается (строится) жилое помещение для постоянного проживания.
Приобретаемое жилое помещение должно находиться или строительство жилого дома должно осуществляться на территории Карачаево-Черкесской Республики.

В случае использования социальной выплаты в соответствии с подпунктами «а» - «д» пункта 2 настоящих Правил общая площадь приобретаемого жилого помещения (строящегося жилого дома) в расчете на каждого члена молодой семьи, учтенного при расчете размера социальной выплаты, не может быть меньше учетной нормы общей площади жилого помещения, установленной органами местного самоуправления в целях принятия граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях в месте приобретения жилого помещения или строительства жилого дома.

В случае использования социальной выплаты в соответствии с подпунктом «е» пункта 2 настоящих Правил, общая площадь приобретаемого жилого помещения (строящегося жилого дома) в расчете на каждого члена молодой семьи на дату государственной регистрации права собственности на такое жилое помещение (жилой дом) не может быть меньше учетной нормы общей площади жилого помещения, установленной органами местного самоуправления в целях принятия граждан научет в качестве нуждающихся в жилых помещениях в месте приобретения жилого помещения или строительства жилого домаМолодые семьи-участники Программы могут привлекать в целях приобретения жилого помещения (строительства жилого дома) собственные средства, средства материнского (семейного) капитала и средства кредитов или займов, предоставляемых любыми организациями и (или) физическими лицами.

39. Для оплаты приобретаемого жилого помещения или строительства жилого дома распорядитель счета представляет в банк договор банковского счета, договор купли-продажи жилого помещения либо договор строительного подряда, выписку (выписки) из Единого государственного реестра недвижимости о правах на приобретаемое жилое помещение (построенный жилой дом) и документы, подтверждающие наличие достаточных средств для оплаты приобретаемого жилого помещения или строящегося жилого дома в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.

В договоре купли-продажи жилого помещения или договоре строительного подряда указываются реквизиты свидетельства о праве на получение социальной выплаты (серия, номер, дата выдачи) и банковского счета (банковских счетов), с которого будут осуществляться операции по оплате жилого помещения или жилого дома, приобретаемого или строящегося на основании этого договора купли-продажи жилого помещения или договора строительного подряда, а также определяется порядок уплаты суммы, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.

40. В случае приобретения жилого помещения эккономкласса уполномоченной организацией, осуществляющей оказание услуг для молодых семей-участников Программы, распорядитель счета представляет в банк договор банковского счета и договор с вышеуказанной организацией. Условия примерного договора с уполномоченной организацией утверждаются Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации.

В договоре с уполномоченной организацией, осуществляющей оказание услуг для молодых семей-участников Программы, указываются реквизиты свидетельства о праве на получение социальной выплаты (серия, номер, дата выдачи, орган местного самоуправления, выдавший это свидетельство), уполномоченной организации и ее банковского счета (банковских счетов), а также определяется порядок уплаты суммы, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты, необходимой для приобретения жилого помещения экономкласса на первичном рынке жилья.

41. В случае использования социальной выплаты на цель, предусмотренную подпунктом «г» пункта 2 настоящих Правил, распорядитель счета представляет в банк:

а) договор банковского счета;

б) кредитный договор (договор займа);

в) в случае приобретения жилого помещения - договор купли-продажи жилого помещения;

г) в случае строительства жилого дома - договор строительного подряда.
42. В случае использования социальной выплаты на цель, предусмотренную подпунктом «е» пункта 2 настоящих Правил, распорядитель счета представляет в банк следующие документы:

а) договор банковского счета;

б) кредитный договор (договор займа);

в) выписку (выписки) из Единого государственного реестра недвижимости на приобретенное жилое помещение или документы на строительство - при незавершенном строительстве жилого дома;

г) справку кредитора (заимодавца) об оставшейся части основного долга и сумме задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом).

43. Приобретаемое жилое помещение или построенный жилой дом оформляются в общую собственность всех членов молодой семьи, указанных в свидетельстве о праве на получение социальной выплаты.
В случае использования средств социальной выплаты на цели, предусмотренные подпунктами «г» и «е» пункта 2 настоящих Правил, допускается оформление приобретенного жилого помещения или построенного жилого дома в собственность одного из супругов или обоих супругов. При этом лицо (лица), на чье имя оформлено право собственности на жилое помещение или жилой дом, представляет в орган местного самоуправления нотариально заверенное обязательство переоформить приобретенное с помощью социальной выплаты жилое помещение или построенный с помощью социальной выплаты жилой дом в общую собственность всех членов семьи, указанных в свидетельстве о праве на получение социальной выплаты, в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения или жилого дома.

44. В случае направления социальной выплаты на цель, предусмотренную подпунктом «в» пункта 2 настоящих Правил, распорядитель счета представляет в банк:

а) справку об оставшейся неуплаченной сумме паевого взноса, необходимой для приобретения им права собственности на жилое помещение, переданное кооперативом в его пользование;

б) копию устава кооператива;

в) выписку из реестра членов кооператива, подтверждающую его членство в кооперативе;

г) выписку (выписки) из Единого государственного реестра недвижимости о правах кооператива жилое помещение, которое приобретено для молодой семьи-участницы Программы, для объектов незавершенного строительства копию правоустанавливающей документации на земельный участок, а также копию разрешения на строительство.

45. В случае направления социальной выплаты на цель, предусмотренную подпунктом «ж» пункта 2 настоящих Правил, распорядитель счета представляет в банк:

а) копию договора участия в долевом строительстве;

б) копию правоустанавливающих документов на земельный участок, на котором планируется создавать объект недвижимости (право собственности или аренда);

в) копию документов, подтверждающих наличие у застройщика разрешения на строительство многоквартирного жилого дома или иного объекта недвижимости.

46. В случае направления социальной выплаты на цель, предусмотренную подпунктом «б» пункта 2 настоящих Правил, распорядитель счета представляет в банк:

а) документы, подтверждающие право собственности, постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного наследуемого владения членов молодой семьи на земельный участок;

б) разрешение на строительство, выданное одному из членов молодой семьи;

в) договор строительного подряда, предусматривающий информацию об общей площади жилого дома, планируемого к строительству, и расчет стоимости производимых работ по строительству жилого дома.

47. Банк в течение 5 рабочих дней со дня получения документов, предусмотренных пунктами 39 - 42, 44, подпунктами «а» и «б» пункта 46 настоящих Правил, осуществляет проверку содержащихся в них сведений, включающую проверку соответствия приобретаемого жилого помещения (строящегося жилого дома) условиям отнесения жилых помещений к жилью экономкласса, утвержденным Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации.

В случае вынесения банком решения об отказе в принятии договора купли-продажи жилого помещения, документов на строительство и документов, предусмотренных пунктами 41, 42, 44, подпунктами «а» и «б» пункта 45 настоящих Правил, либо об отказе в оплате расходов на основании этих документов или уплате оставшейся части паевого взноса распорядителю счета вручается в течение 5 рабочих дней со дня получения указанных документов соответствующее уведомление в письменной форме с указанием причин отказа. При этом документы, принятые банком для проверки, возвращаются.
Оригиналы договора купли-продажи жилого помещения, документов на строительство и документов, предусмотренных пунктами 41, 42, 44, подпунктами «а» и «б» пункта 45 настоящих Правил, хранятся в банке до перечисления средств указанному в них лицу или до отказа в таком перечислении и затем возвращаются распорядителю счета.

Банк в течение одного рабочего дня после вынесения решения о принятии договора купли-продажи жилого помещения, документов на строительство и документов, предусмотренных пунктами 41, 42, 44, подпунктами «а» и «б» пункта 45 настоящих Правил, направляет в орган местного самоуправления заявку на перечисление бюджетных средств в счет оплаты расходов на основании указанных документов.

48. Администрация Урупского муниципального района в течение 5 рабочих дней со дня получения от банка заявки на перечисление средств из местного бюджета на банковский счет проверяет ее на соответствие данным о выданных свидетельствах о праве на получение социальной выплаты и при их соответствии перечисляет банку средства, предоставляемые в качестве социальной выплаты. При несоответствии данных перечисление указанных средств не производится, о чем орган местного самоуправления в указанный срок письменно уведомляет банк.

49. Перечисление средств с банковского счета лицу, в пользу которого распорядитель счета должен осуществить платеж, осуществляется в безналичной форме в течение 5 рабочих дней со дня поступления средств из местного бюджета для предоставления социальной выплаты на банковский счет.
49.1. В целях реализации прав молодых семей на участие в Программе вне зависимости от места жительства соответствующие органы местного самоуправления вправе заключать с Министерством туризма, курортов и молодежной политики Карачаево-Черкесской Республики соглашения, направленные на обеспечение предоставления социальных выплат Министерством туризма, курортов и молодежной политики Карачаево-Черкесской Республики.

В этом случае заявки на перечисление бюджетных средств направляются банками в Министерство туризма, курортов и молодежной политики Карачаево-Черкесской Республики. Министерство туризма, курортов и молодежной политики Карачаево-Черкесской Республики перечисляет банку средства, предоставляемые в качестве социальной выплаты.
Перечисление средств с банковского счета лицу, в пользу которого распорядитель счета должен осуществить платеж, осуществляется в безналичной форме в течение 5 рабочих дней со дня поступления бюджетных средств для предоставления социальной выплаты на банковский счет.

50. По соглашению сторон договор банковского счета может быть продлен, если:

а) до истечения срока действия договора банковского счета банк принял договор купли-продажи жилого помещения, документы на строительство и документы, предусмотренные пунктами 41, 42, 44, подпунктами «а» и «б» пункта 45 настоящих Правил, но оплата не произведена;

б) в банк до истечения срока действия договора банковского счета представлена расписка органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о получении им документов для государственной регистрации права собственности на приобретенное жилое помещение или построенный жилой дом с указанием срока оформления государственной регистрации указанного права. В этом случае документ, являющийся основанием для государственной регистрации права собственности на приобретенное жилое помещение или построенный жилой дом, и правоустанавливающие документы на жилое помещение или жилой дом представляются в банк не позднее 2 рабочих дней после окончания срока, предусмотренного в расписке указанного органа, а принятие банком договора купли-продажи жилого помещения для оплаты осуществляется в порядке, установленном пунктом 47 настоящих Правил.

51. Социальная выплата считается предоставленной участнику Программы со дня исполнения банком распоряжения распорядителя счета о перечислении банком зачисленных на банковский счет распорядителя счета средств на цели, предусмотренные пунктом 2 настоящих Правил.
52. Свидетельства о праве на получение социальной выплаты, находящиеся в банке, погашаются банком в устанавливаемом им порядке. Погашенные свидетельства подлежат хранению в течение 3 лет. Свидетельства о праве на получение социальной выплаты, не предъявленные в банк в порядке и сроки, которые установлены настоящими Правилами, считаются недействительными.

53. В случае если владелец свидетельства о праве на получение социальной выплаты по какой-либо причине не смог в установленный срок действия этого свидетельства воспользоваться правом на получение выделенной ему социальной выплаты, он представляет в орган местного самоуправления, выдавший свидетельство, справку о закрытии договора банковского счета без перечисления средств социальной выплаты и сохраняет право на улучшение жилищных условий, в том числе на дальнейшее участие в Программе на общих основаниях.

_____________

Приложение 1 к Правилам

СВИДЕТЕЛЬСТВО

о праве на получение социальной выплаты

на приобретение жилого помещения или строительство

индивидуального жилого дома

Настоящим свидетельством удостоверяется, что молодой семье в составе:

супруг___________________________________________________________,    

(ФИО, дата рождения)

супруга__________________________________________________________,

(ФИО, дата рождения)

дети:

1)________________________________________________________________,

(ФИО, дата рождения)

2)_______________________________________________________________,

являющейся участницей Программы «Обеспечение жильем молодых семей на 2020 – 2022 годы», в соответствии с условиями этой Программы предоставляется  социальная выплата в размере

рублей

(цифрами и прописью)

на приобретение (строительство) жилья на территории

(наименование муниципального района)

Свидетельство подлежит предъявлению в банк до «___» ________ 20__ г.

(включительно).

Свидетельство действительно до «___» _______ 20___г. (включительно).

Дата выдачи «___» _________ 20___ г.

Глава администрации Урупского

муниципального района                          _______________________________          

(подпись, дата)       (расшифровка подписи)

Приложение 2 к Правилам

Главе администрации Урупского

муниципального района 

от гражданина (ки) ________________

зарегистрированного (ой) по адресу: ____________________________________________________________

                                                            фактически проживающего по адресу:______________________________________________________

ЗАЯВЛЕНИЕ

Прошу включить в состав участников Программы «Обеспечение жильем молодых семей на 2020-2022 годы» молодую семью в составе:

супруг_______________________________________________________________________,

                                                (ФИО, дата рождения)

паспорт: серия _________________ № ___________, выданный____________________________ ______________________________________________________  « ___ »  _____________  20__ г.,

проживает по адресу ________________________________________________________;

супруга______________________________________________________________________,

                                                (ФИО, дата рождения)

паспорт: серия ______________ № ______________, выданный____________________________

_____________________________________________________  «____» __________ 20__ г.,

проживает по адресу _____________________________________________________________________________;

дети:_________________________________________________________________________,

                                                              (ФИО, дата рождения)

свидетельство о рождении (паспорт для ребенка, достигшего 14 лет)

_____________________________________________________________________________,

                                                           (ненужное вычеркнуть)

паспорт: серия ______________ № ______________, выданный ___________________________

_____________________________________________________ «____» __________ 20 __ г.,

проживает по адресу ____________________________________________________________________________;

_____________________________________________________________________________,

                                                             (ФИО, дата рождения)

свидетельство о  рождении  (паспорт  для  ребенка,  достигшего  14  лет)

____________________________________________________________________________,

                                                           (ненужное вычеркнуть)

паспорт: серия ______________ № ______________, выданный ______________________

___________________________________________________ «____» ____________ 20 __ г.,

проживает по адресу:

                                                           (ФИО, дата рождения)

свидетельство  о  рождении  (паспорт  для  ребенка,  достигшего  14  лет)

_____________________________________________________________________________,

                                                           (ненужное вычеркнуть)

паспорт: серия ______________ № _____________, выданный _______________________

_________________________________________________ «____» ______________ 20 __ г.,

проживает по адресу __________________________________________________________.

     С условиями участия, а именно, с пунктом 6 , пунктом 25 Правил предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья и их использования,  ознакомлен (ознакомлены) и обязуюсь (обязуемся) их выполнять

1) ______________________________________   ______________     __________________;

             (ФИО совершеннолетнего члена семьи)             (подпись)                         (дата)

2) _______________________________________   ______________     __________________;

             (ФИО совершеннолетнего члена семьи)             (подпись)                         (дата)

3) _______________________________________   ______________     __________________.

             (ФИО совершеннолетнего члена семьи)             (подпись)                         (дата)

         К заявлению прилагаются следующие документы:

1) ___________________________________________________________________________;

                 (наименование и номер документа, кем и когда выдан)

2) ___________________________________________________________________________;

                 (наименование и номер документа, кем и когда выдан)

3) ___________________________________________________________________________;

                 (наименование и номер документа, кем и когда выдан)

4) ___________________________________________________________________________;

                 (наименование и номер документа, кем и когда выдан)

5) ___________________________________________________________________________;

                 (наименование и номер документа, кем и когда выдан)

6) ___________________________________________________________________________;

                 (наименование и номер документа, кем и когда выдан)

7) ___________________________________________________________________________;

                 (наименование и номер документа, кем и когда выдан)

8) ___________________________________________________________________________;

                 (наименование и номер документа, кем и когда выдан)

9) ___________________________________________________________________________;

                 (наименование и номер документа, кем и когда выдан)

10) __________________________________________________________________________;

                 (наименование и номер документа, кем и когда выдан)

11) __________________________________________________________________________;

                 (наименование и номер документа, кем и когда выдан)

12) ____________________________________________________________________________.

                 (наименование и номер документа, кем и когда выдан)

Заявление и прилагаемые к нему согласно перечню документы приняты «___» _______ 20_г.

Должность лица, принявшего заявление:____________________________________________________________________

Подпись лица, принявшего заявление: _____________       ____________________________

                                                                                                                  (расшифровка подписи)

_______________________

Приложение 3 к Правилам

СВОДНЫЙ СПИСОК

молодых семей – участников Программы, изъявивших желание получить субсидию в _____ году

по __Урупскому муниципальному району_______

                                                                                                                 (наименование субъекта Российской Федерации)

№

п/п

(молодые семьи)

                                 Данные о членах молодой семьи

Дата включения молодой семьи в список участников Программы

Орган местного самоуправления, на основании решения которого молодая семья включена в список участников Программы

Расчетная стоимость жилья

Количество членов семьи

(чел.)

ФИО

Паспорт гражданина

Российской Федерации или

свидетельство о рождении

несовершеннолетнего, не

достигшего 14 лет

Число,

месяц, год рождения

Свидетельство о

браке (расторжении брака)

Стоимость

1 кв.м (тыс. рублей)

Размер общей площади жилого помещения на семью (кв.м.)

Всего

(гр.11 x гр.12)

серия,

номер

кем, когда

выдан

серия,

номер

кем, когда

выдан

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

Итого по списку

        _________________________________________________           __________________        ____________________

(должность лица, сформировавшего сводный список)(подпись, дата)(расшифровка  подписи)

Глава администрации Урупского

муниципального района                          ___________________             ______________________

(подпись, дата)(расшифровка  подписи)

_____________________ 

Приложение 4 к Программе

ПОРЯДОК

формирования списков молодых семей-участников Программы, изъявивших желание получить социальную выплату в планируемом году

1. Настоящий Порядок определяет условия формирования списков молодых семей-участников Программы, изъявивших желание получить социальную выплату в планируемом году.

2. Для участия в Программе в целях использования социальной выплаты в соответствии с подпунктами «а» - «д», «ж» пункта 2 Правил предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья и их использования (далее – Правила), молодая семья подает в орган местного самоуправления по месту жительства или соисполнителю (в случаях предусмотренных пунктом 2 настоящего Порядка) следующие документы:

а)заявление по форме согласно приложению 2 к Порядку в 2 экземплярах (один экземпляр возвращается заявителю с указанием даты принятия заявления и приложенных к нему документов);

б)копию документов, удостоверяющих личность каждого члена семьи;

в)копию свидетельства о браке (на неполную семью не распространяется);

г)документ, подтверждающий признание молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий;

д)документы для признания молодой семьи, имеющей достаточные доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты;

е)выписка (и) из лицевого банковского счета члена(ов) молодой семьи о сумме собственных средств, находящихся на лицевом счете(ах), депозите;

ж)документ, выданный кредитной организацией, подтверждающий сумму средств, которые могут быть предоставлены молодой семье в виде кредита (займа), в том числе заключение кредитной организации о возможности заключения с молодой семьей ипотечного договора с указанием предполагаемой суммы кредита;

з)копия государственного сертификата на материнский (семейный) капитал;

и)копия свидетельства о государственной регистрации права собственности молодой семьи на недвижимое имущество с приложением копии отчета об оценке недвижимого имущества;

к)предварительный договор купли-продажи жилого помещения, отвечающего требованиям пункта 15 Правил;

л)предварительный договор участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома на приобретение жилого помещения, отвечающего требованиям пункта 15 Правил;

м)справка о внесенной сумме паевого взноса за жилое помещение и об оставшейся сумме паевого взноса, необходимой для приобретения права собственности на жилое помещение.

             3. Для участия в Программе в целях использования социальной выплаты в соответствии с подпунктом «е» пункта 2 Правил, молодая семья представляет в орган местного самоуправления по месту жительства или соисполнителю (в случаях предусмотренных пунктом 2 настоящего Порядка), следующие документы:

а)заявление по форме согласно приложению 2 к настоящему Порядку в 2 экземплярах (один экземпляр возвращается заявителю с указанием даты принятия заявления и приложенных к нему документов);

б)копии документов, удостоверяющих личность каждого члена семьи;

в)копию свидетельства о браке (на неполную семью не распространяется);

г)выписку (выписки) из Единого государственного реестра недвижимости о правах на жилое помещение (жилой дом), приобретенное (построенное) с использованием средств ипотечного жилищного кредита (займа), либо договор строительного подряда или иные документы, подтверждающие расходы по строительству жилого дома (далее – документы на строительство), - при незавершенном строительстве жилого дома;

д)копию кредитного договора (договора ипотечного займа), на приобретение жилого помещения, отвечающего требованиям пункта 15 Правил;

е)документ, подтверждающий, что молодая семья была признана нуждающейся в улучшении жилищных условий в соответствии с пунктом 7 Правил на момент заключения кредитного договора (договора займа), указанного в подпункте 4.5 настоящего пункта;

ж)справку кредитора (займодавца) о сумме остатка основного долга и размере задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом).

           4. Копии документов, указанных в пунктах 3 и 4 настоящего Порядка, предоставляются вместе с оригиналами для удостоверения их идентичности (о чем делается отметка лицом, осуществляющим прием документов) либо заверенные в установленном законом порядке.

5. Молодая семья признается администрацией Урупского муниципального района имеющей достаточные доходы либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты, если сумма собственных средств (60%) не меньше разницы между средней стоимостью жилья и размером социальной выплаты, определяемыми в соответствии с настоящей Программой. В случае непризнания молодой семьи имеющей достаточные доходы для оплаты расчетной стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты, молодая семья не может быть включена в список молодых семей-участников Программы, изъявивших желание получить социальную выплату в планируемом году.

6Управление культуры администрации Урупского муниципального района:

а) принимает документы, предоставленные молодыми семьями, и ведет учет прописанных по месту постоянного проживания на территории Урупского муниципального района молодых семей, нуждающихся в улучшении жилищных условий и претендующих на получение социальной выплаты по Программе «Обеспечение жильем молодых семей на 2020-2022 годы»;

б) организует работу по проверке сведений, содержащихся в документах, указанных в пунктах 2 и 3 настоящего Порядка, и в 10-дневный срок с даты представления этих документов принимает решение о признании либо отказе в признании молодой семьи участницей Программы;

в) письменно уведомляет молодую семью о принятом решении в 5-дневный срок;

г) формирует список молодых семей-участников Программы, изъявивших желание получить социальную выплату в планируемом году в порядке согласно поданным заявлениям на участие в Программе, учитывая следующую очередность:

в первую очередь –молодые семьи, поставленные на учет до 01 марта 2005 года;

во вторую очередь – многодетные молодые семьи в порядке согласно поданным заявлениям на участие в Программе;

в третью очередь–молодые семьи, подавшие заявления на участие в Программе, признанные участниками Программы;

д) первого числа каждого месяца, следующего за отчетным, предоставляет в Министерство туризма, курортов и молодежной политики Карачаево- Черкесской Республики сведения о реализации Программы по форме согласно приложению 1 к настоящему Порядку.

7. В случае если на момент формирования списка молодых семей-претендентов и на момент утверждения списка молодых семей-участников на получение социальной выплаты в соответствующем году возраст одного из членов молодой семьи превышает 35 лет, такая семья подлежит исключению из списка молодых семей-участников Программы.Документы, указанные в пункте 18 Правил предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья и их использования, предоставленные заявителем для участия в Программе подлежат передаче в сельское поселение Урупского муниципального района, вынесшее постановление о признании гражданина нуждающимся в улучшении жилищных условий, для реализации гарантированного права в соответствии со статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации, в соответствии с пунктом 2 статьи 2 Закона Карачаево-Черкесской Республики от 09.11.2015 № 76 «О закреплении отдельных вопросов местного значения за сельскими поселениями в Карачаево-Черкесской Республике».

8. Основаниями для отказа в признании участником Программы являются:

а) несоответствие молодой семьи требованиям, предусмотренным пунктом 6 Правил предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья и их использования;

б) непредставление или представление не в полном объеме документов, предусмотренных пунктами 2 и 3 настоящего Порядка;

в) недостоверность сведений, содержащихся в представленных документах;

г) ранее реализованное право на улучшение жилищных условий с использованием социальной выплаты или иной формы государственной поддержки за счет средств федерального или республиканского бюджета, за исключением средств материнского (семейного) капитала.

9. Повторное обращение с заявлением об участии в Программе допускается после устранения оснований для отказа, предусмотренных пунктом 7 настоящего Порядка.

10. Молодые семьи, вошедшие в список молодых семей-участников Программы, в период до 25 августа года, предшествующего планируемому, представляют в  управление культуры администрации Урупского муниципального района, где состоят на учете, заявление на получение социальной выплаты в планируемом году по форме согласно приложению 2 к настоящему Порядку с обязательным указанием одной из форм приобретения жилья:

покупка нового жилья (новое жилье – это жилое помещение, приобретаемое молодой семьей, введенное в эксплуатацию меньше чем за 2 года до приобретения (расчет осуществляется по году ввода жилья в эксплуатацию), или жилое помещение, приобретенное у организации, осуществляющей строительство (застройщика), независимо от года ввода жилья в эксплуатацию;

строительство индивидуального жилого дома.

11. Администрация Урупского муниципального района до 1 сентября года, предшествующего планируемому, представляет в Министерство туризма, курортов и молодежной политики Карачаево-Черкесской Республики списки молодых семей-участников Программы по форме согласно приложению 3 к настоящему Порядку для формирования сводных списков молодых семей-участников Программы.

12. В 20-дневный срок с даты получения предварительных контрольных цифр администрация Урупского муниципального района утверждает списки молодых семей – претендентов на получение социальных выплат в планируемом году. 

13. Администрация Урупского муниципального района в течение 5 рабочих дней после утверждения списка оповещает молодые семьи, входящие в данный список, о необходимости представления документов для получения свидетельства, разъясняет порядок, условия получения и использования социальной выплаты. Оповещение проводится способом, позволяющим подтвердить факт и дату оповещения.

14. Внесение изменений в утвержденные списки молодых семей – претендентов на получение социальной выплаты в планируемом году допускается в случае, если указанные молодые семьи не представили документы, необходимые для получения свидетельства, в установленный срок или в течение срока действия свидетельства отказались от получения социальной выплаты на приобретение (строительство) жилья или по иным причинам не смогли воспользоваться данной социальной выплатой.      

15. Для внесения изменений в утвержденные списки молодых семей-претендентов на получение социальной выплаты в планируемом году администрация Урупского муниципального района представляет в Министерство туризма, курортов и молодежной политики Карачаево-Черкесской Республики заявление о замене (с указанием причин замены и фамилий, имен, отчеств супругов, отказавшихся участвовать в Программе, а также фамилий, имен, отчеств супругов из резервного списка).

16. В случае внесения изменений в утвержденные списки молодых семей претендентов на получение социальной выплаты в планируемом году и замены свидетельства по причине изменения молодой семьей формы приобретения жилья перерасчет размера социальной выплаты производится согласно условиям Программы на дату утверждения списков молодых семей – претендентов на получение социальной выплаты в планируемом году. Замена свидетельства в этом случае производится в рамках лимитов средств федерального, республиканского и местного бюджетов, утвержденных на плановый период. Срок действия свидетельства, выданного при данной замене, не изменяется.

17. В случае высвобождения по каким-либо основаниям средств, предназначенных для предоставления социальных выплат в текущем году, свидетельства на высвободившуюся сумму средств подлежат выдаче в порядке очередности включенным в резерв на получение социальных выплат в Урупском муниципальном районе молодым семьям, у которых размер запрашиваемой социальной выплаты соответствует размеру социальных выплат молодым семьям – участникам Программы текущего года. В случае отсутствия в резервном списке данной категории молодых семей свидетельство на высвободившуюся сумму средств подлежит выдаче семье, стоящей в резервном списке в первоочередном порядке.

18. Остатки средств федерального и республиканского бюджетов, выделяемые на предоставление социальных выплат в рамках реализации Программы согласно лимитам бюджетных обязательств прошлых лет, высвободившиеся по каким-либо основаниям и не использованные согласно пункту 18 настоящего Порядка, подлежат возврату в республиканский бюджет.

_____________

Приложение 1

к Порядку формирования списков молодых семей – участников

муниципальной Программы

СВЕДЕНИЯ

о реализации Программы «Обеспечение жильем молодых семей на 2020-2022 годы»

за ___________ 20 __ года (нарастающим итогом)

по Урупскомумуниципальному району

(наименование муниципального образования)

N 

п/п

  Ф.И.О.

членов 

молодой

семьи -

участника

программы

Дата   

выдачи 

свидетельства 

  Дата 

открытия

лицевого

счета в банке 

Дата  

перечисления

социальной 

выплаты

Размер общей 

площади жилого

помещения для расчета

социальной 

выплаты

(кв. м)

Расчетная   стоимость 

помещения 

(тыс. 

руб.) 

     Размер предоставленной

социальной выплаты (тыс. руб.)

Размер общей

площади

приобретенного жилого помещения    

(кв. м)

Стоимость

жилого   

помещения,приобре

тенного

молодой  

семьей   

(тыс. руб.)    

Механизм

приобре-

тения

жилья  *

Размер 

ипотеч-

ного

жилищ- 

ного

кредита

(тыс.руб.)  

Всего

(тыс.

руб.)

За счет

средств

федерального

бюджета

(тыс. руб.) 

За счет

средств республиканского

бюджета

(тыс. руб.) 

За счет

средств

местного

бюджета

(тыс.

  руб.)

1 

    2   

    3  

   4   

   5  

   6  

   7  

   8  

   9  

  10  

   11  

   12  

    13   

   14  

   15  

Глава администрации Урупского

муниципального района                                                                _________________________   ________________________________

(подпись, печать)(расшифровка подписи)

*Необходимо указать механизм приобретения жилья: строительство индивидуального жилого помещения, приобретение нового жилого помещения, покупка жилого помещения, введенного в эксплуатацию более чем за 2 года до его приобретения.

Приложение 2

к Порядку формирования списков молодых

семей - участников муниципальной Программы

________________________________

(орган местного самоуправления)

ЗАЯВЛЕНИЕ

Прошу предоставить нашей семье в составе:

супруг ___________________________________________________________,

(Ф.И.О., дата рождения)

паспорт: серия ______ № _________, выданный _________________________

___________________________________ "_____" ________ _____________ г.;

супруга _________________________________________________________________,

(Ф.И.О., дата рождения)

паспорт: серия _______ № _______, выданный __________________________

__________________________________________"____" _________ ______г.;

дети: __________________________________________________________________,

(Ф.И.О., дата рождения)

__________________________________________________________________

социальную выплату, выделяемую в рамках Программы «Обеспечение жильем молодых семей на 2020-2022 годы» в 20__ году, для __________________________________________________________________

(указывается форма приобретения жилья: для строительства индивидуального жилья, приобретения нового жилья, покупка жилья, введенного в эксплуатацию более чем за 2 года

до его приобретения)

на территории _____________________________________________________.

(наименование муниципального образования)

С информацией о размере средств социальной выплаты, предоставляемой при строительстве индивидуального жилья (приобретении нового жилья), в сумме ____________________________ рублей и при покупке жилья, введенного в эксплуатацию более чем за 2 года до его приобретения, в сумме ____________________________ рублей, ознакомлены.

____________________________________                     _________________

         (Ф.И.О. представителя молодой семьи)                                     (подпись, дата)

Приложение 3

к Порядку формирования списков молодых

семей - участников муниципальной Программы

СПИСОК

молодых семей - участников Программы «Обеспечение жильем молодых семей на 2020-2022 годы»

изъявивших желание получить социальную выплату в 20 __ году, поУрупскому муниципальному району

                                                                                                                                       (наименование муниципального образования)

N

п/п

             Данные о членах молодой семьи           

Дата включения

молодой семьи в

список участников     

Программы

Орган местного 

самоуправления, на основании решения которого молодая семья

включена в

список участников

Программы

Форма  

приобретения  

жилья  

Расчетная стоимость жилья

Место работы супругов

молодой

семьи  

(должность) 

Количество

членовсемьи

(человек) 

  Ф.И.О. 

   Паспорт  

гражданина 

Российской 

Федерации или

свидетельство

о рождении 

Число,

месяц,

  год  

рождения

Свидетельство

   о браке  

Стоимость

1 кв. м

(тыс. руб)

Размер общей площади

жилого помещения на семью  

(кв. м)

Всего

(графа

12 х

графа

  13)

Серия,

номер

Кем,

когда

выдано

Серия,

номер

Кем,

когда

выдан

1

  2  

    3    

  4  

  5  

   6   

  7  

  8  

    9   

    10   

   11  

   12   

   13  

  14 

   15  

Глава администрацииУрупскогом

муниципального района                                                                 ________________________     _________________________

(подпись, печать)(расшифровка подписи)             

а020