Об утверждении Порядка размещения нестационарных торговых объектов и объектов по предоставлению услуг на земельных участках, предоставленных в постоянное (бессрочное) пользование муниципальным учре...



Проект

1

Администрация города

Каменск-Шахтинский

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от «05» 03. 2020 года                                                                                                                № 204

г. Каменск-Шахтинский

Об утверждении Порядка размещения нестационарных торговых объектов и объектов по предоставлению услуг на земельных участках, предоставленных в постоянное (бессрочное) пользование муниципальным учреждениям, учредителем, которых является муниципальное образование «Город Каменск-Шахтинский»

(изменения и дополнения:

Постановление Администрации города Каменск-Шахтинский от 21.06.2021 № 248)

В соответствии со статьей 39.33 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ, Федеральными законами от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», от 28.12.2009 № 381-ФЗ «Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации», Уставом муниципального образования «Город Каменск-Шахтинский», Администрация города Каменск-Шахтинский

ПОСТАНОВЛЕЯТ:

1. Утвердить Порядок размещения нестационарных торговых объектов и объектов по предоставлению услуг на земельных участках, предоставленных в постоянное (бессрочное) пользование муниципальным учреждениям, учредителем, которых является муниципальное образование «Город Каменск-Шахтинский» согласно приложению.

2. Настоящее постановление подлежит опубликованию в Каменской городской общественно-политической газете «Труд» и размещению на официальном сайте Администрации города в сети «Интернет».

3. Постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

4. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя главы Администрации города по социальным вопросам Мирскую М.В., заместителя главы Администрации города по вопросам жилищно-коммунального хозяйства, транспорта и благоустройства Яковенко Е.В.

Глава Администрации города

К.К. Фетисов

Приложение

к постановлению

Администрации города

от _________________ № ________

Порядок размещения нестационарных торговых объектов и объектов по предоставлению услуг на земельных участках, предоставленных в постоянное (бессрочное) пользование муниципальным учреждениям, учредителем, которых является муниципальное образование «Город Каменск-Шахтинский»

1. Общие положения

1. Порядок размещения нестационарных торговых объектов и объектов по предоставлению услуг на земельных участках, предоставленных в постоянное (бессрочное) пользование муниципальным учреждениям, учредителем, которых является муниципальное образование «Город Каменск-Шахтинский» (далее — Порядок) разработан в соответствии со статьей 39.33 Земельного кодекса Российской Федерации, Федеральными законами от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», от 28.12.2009 № 381-ФЗ «Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации», в целях формирования торговой инфраструктуры города Каменск-Шахтинский с учетом видов и типов торговых объектов, форм и способов торговли для обеспечения доступности товаров и услуг населению города.

2. Настоящий Порядок распространяет свое действие на случаи размещения нестационарных торговых объектов и объектов по предоставлению услуг (далее – НТО) на земельных участках, предоставленных в постоянное (бессрочное) пользование муниципальным учреждениям, учредителем которых является муниципальное образование «Город Каменск-Шахтинский» (далее – Учреждения).

3. На земельных участках, переданных Учреждениям, подлежат размещению следующие виды НТО:

3.1. Сезонные НТО:

- елочный базар – специально оборудованная временная конструкция, представляющая собой обособленную площадку для новогодней розничной продажи натуральных деревьев и веток деревьев хвойных пород (ель, сосна и пр.);

- сезонное кафе – специально оборудованное временное сооружение (комплекс сооружений), в том числе при стационарном объекте предприятия общественного питания, представляющее собой площадку для организации дополнительного обслуживания и (или без) отдыха потребителей.

3.2. Мелкорозничные и иные несезонные НТО:

- торговый павильон – временное сооружение, имеющее торговый зал и помещения для хранения товарного запаса, рассчитанное на одно или несколько рабочих мест;

- киоск – временное оснащённое торговым оборудованием сооружение, не имеющее торгового зала и помещений для хранения товаров, рассчитанное на одно рабочее место продавца, на площади которого хранится товарный запас;

- аттракцион – сооружение или устройство, созданное для развлечений в общественных местах, создающее для посетителей развлекательный эффект за счёт психоэмоциональных или биохимических воздействий;

- торговая палатка – НТО, представляющий собой оснащённую прилавком легковозводимую сборно-разборную конструкцию, образующую внутреннее пространство, незамкнутое со стороны прилавка, предназначенный для размещения одного или нескольких рабочих мест продавцов и товарного запаса на один день торговли;

- торговый автомат – техническое оборудование (устройство), предназначенное для продажи товаров без участия продавца;

- лоток – передвижной торговый объект, осуществляющий разносную торговлю, не имеющий торгового зала и помещений для хранения товаров, представляющий собой легковозводимую сборно-разборную конструкцию, оснащённую прилавком, рассчитанную на одно рабочее место продавца, на площади, которой размещён товарный запас на один день;

- мобильная торговля – форма мелкорозничной реализации товаров стационарной торговой сети, осуществляется с использованием специализированных или специального оборудования для торговли транспортных средств, а также мобильного оборудования, применяемого только в комплекте с транспортным средством (торговля с использованием автомобиля – автолавки, автофургоны, тонара, автоприцепы, автоцистерны);

- торговая тележка – НТО, представляющий собой оснащённую колёсным механизмом конструкцию на одно рабочее место и предназначенный для перемещения и продажи штучных товаров в потребительской упаковке.

4. Срок предоставления права на размещение НТО устанавливается:

4.1. Для сезонных НТО:

- объекты, функционирующие в весенне-летний период - до семи месяцев (с 1 апреля по 31 октября);

- объекты по реализации кваса из кег в розлив и торговых автоматов по продаже кваса - до пяти месяцев (с 1 мая по 30 сентября);

- объекты, функционирующие в осенне-зимний период - до шести месяцев (с 1 октября по 31 марта);

- объекты по реализации хвойных деревьев и новогодних игрушек - до одного месяца (с 1 декабря по 31 декабря);

- объекты, функционирующие во время проведения праздничных (торжественных) мероприятий, имеющих краткосрочный характер (без проведения конкурса) - до 10 дней.

4.2. Для сезонных кафе - до восьми месяцев (с 1 марта по 30 ноября).

4.3. Для киосков - до трёх лет.

4.4. Для торговых павильонов – до семи лет.

4.5. Для торговых палаток, лотков – до одного года.

4.6. Для аттракционов – до пяти лет.

4.7. Для торговых автоматов - до одного года.

4.8. Для мобильной торговли – до одного года.

5. Владелец НТО – юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, являющийся собственником НТО или владеющий НТО на иных законных основаниях.

6. Право на заключение договора на размещение НТО (далее - Договор), указанного в Схеме размещения объектов НТО, определяется по результатам торгов, проводимых в форме аукциона.

Проведение аукциона может осуществляться по инициативе заинтересованных в заключении договора на размещение НТО хозяйствующих субъектов. В этом случае подготовка аукциона осуществляются в следующем порядке:

1) подготовка заинтересованными в заключении договора на размещение НТО хозяйствующими субъектами паспорта НТО;

2) обращение заинтересованных в заключении договора на размещение НТО хозяйствующих субъектов в Учреждения с заявлением о проведении аукциона по продаже права на заключение договора на размещение НТО с приложением паспорта НТО.

Аукцион по продаже права на заключение Договора проводится в соответствии с Порядком проведения аукциона по продаже права на заключение Договора по предоставлению услуг на земельных участках, предоставленных в постоянное (бессрочное) пользование муниципальным учреждениям, учредителем, которых является муниципальное образование «Город Каменск-Шахтинский» согласно приложению к настоящему Порядку.

Без проведения аукциона Договор заключается в следующих случаях:

- (Абзац утратил силу. Постановление Администрации города Каменск-Шахтинский от 21.06.2021 № 248)

- при размещении на новый срок НТО, ранее размещенного на том же месте, предусмотренной Схемой, хозяйствующим субъектом, исполнившим свои обязанности по ранее заключенному Договору и действующему на день подачи хозяйствующим субъектом заявления о заключении Договора.

2. Порядок разработки и утверждения схемы размещения НТО

7. Размещение НТО осуществляется в соответствии со схемой размещения объектов НТО (далее – Схема).

Срок действия Схемы неограничен. В Схему могут быть внесены изменения в соответствии с настоящим Порядком.

8. Разработку проекта Схемы осуществляют непосредственно Учреждения.

9. При разработке проекта Схемы учитываются:

- обязательные требования природоохранного законодательства, законодательства об охране объектов культурного наследия, иные обязательные требования;

- проходимость и популярность у посетителей Учреждений различных зон, фактическая потребность посетителей в услугах торговли, общественного питания.

10. Схема состоит из двух частей: графической части с условными обозначениями и приложения, содержащего описательную (текстовую) часть.

Графическая часть – графическое изображение на территории Учреждений сведений о размещении НТО с указанием порядкового номера НТО и условного обозначения в зависимости от типа НТО и ассортимента реализуемой продукции (вида оказываемых услуг).

Приложение – текстовая часть (в виде таблицы) с указанием:

- сведений об общем количестве мест торговли;

- порядковой нумерации каждого места;

- сведений об использовании НТО субъектами малого и среднего предпринимательства;

- адресных ориентиров, типа НТО, срока его функционирования, ассортимента реализуемой продукции (вида оказываемых услуг);

- площади земельного участка, выделенного для осуществления торговой деятельности;

- площади НТО, количества рабочих мест.

Если предусматривается размещение в непосредственной близости от НТО выносного оборудования (торговое/прокатное оборудование, столы/стулья для обслуживания посетителей, и т. п.), площадь места размещения НТО указывается с учетом площади размещения выносного оборудования.

11. Схема разрабатывается и утверждается руководителями Учреждений после согласования со структурными подразделениями и отраслевыми (функциональными) органами Администрации города:

- сектором потребительского рынка товаров и услуг Администрации города;

- отделом архитектуры и территориального развития Администрации города;

- органом, осуществляющим функции и полномочия учредителя Учреждения.

3. Опубликование Схемы

12. В течение 10 календарных дней после утверждения, Схема подлежит размещению на официальном сайте Администрации города в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

4. Условия Договора, порядок его заключения, изменения и прекращения

13. Обязательными условиями Договора являются:

1) адресные ориентиры, размер площади места размещения НТО, наличие или отсутствие у размещенного (предполагающегося к размещению) НТО выносного холодильного оборудования;

2) тип НТО, специализация торговли;

3) срок действия Договора устанавливается в соответствии пунктом 4 раздела 1 настоящего Порядка;

4) размер, порядок и сроки внесения платы за размещение НТО, порядок изменения размера платы за размещение НТО в случае принятия нормативных актов, изменяющих порядок определения данной платы или значений показателей, используемых при ее расчете;

5) ответственность сторон, в том числе обязанность владельца НТО по уплате штрафов и пени в случае невнесения или несвоевременного внесения платы за размещение НТО, нарушения по установке, эксплуатации, изменение специализации торговли без согласования с другой стороной;

6) права и обязанности сторон, в том числе:

- в случае изменения градостроительной ситуации и внесения в связи с этим изменений в Схему, касающихся перемещения НТО с места его размещения на компенсационное место размещения;

- в части недопустимости передачи или уступки прав по заключенному Договору третьим лицам либо осуществления третьим лицом торговой деятельности с использованием НТО;

- демонтаж НТО его владельцем после прекращения договорных отношений;

7) изменение условий Договора:

- по соглашению сторон, за исключением обязательных условий Договора, установленных подпунктами 1 – 5 настоящего пункта;

- в случае перемещения НТО с места его размещения на компенсационное место размещения;

8) прекращение Договора:

- по соглашению сторон, в том числе в случае прекращения осуществления торговой деятельности владельцем НТО;

- в случае неисполнения обязательства по установке НТО на условиях, предусмотренных Договором;

- в случае размещения НТО с нарушением требований к его типу, специализации торговли, месту и сроку размещения;

- в случае отказа владельца НТО от подписания акта приема-передачи места размещения НТО, являющегося неотъемлемой частью Договора (далее – акт приема-передачи);

- в случае неисполнения обязательств по осуществлению в НТО торговой деятельности, предусмотренной Договором;

- в случае неисполнения обязательств по внесению платы за размещение НТО, при двукратном невнесении платы за размещение НТО;

- в иных случаях по решению суда в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации;

9) иные условия, указанные в извещении о проведении аукциона по продаже права на заключение Договора.

14. Передача места размещения НТО владельцу НТО осуществляются на основании акта приема-передачи. Акт приема-передачи подписывается сторонами Договора в день заключения Договора и подтверждает исполнение сторонами Договора условий передачи места размещения НТО.

15. Договор является подтверждением права на размещение НТО в месте, установленном Схемой.

16. На каждом НТО в течение всего периода работы должны находиться на доступном для покупателей месте и предъявляться по требованию контролирующих и надзорных органов Договор и паспорт НТО, (приложение № 1 к Порядку проведения аукциона), (их копии).

5. Порядок выдачи разрешений на право размещения НТО в дни проведения праздничных мероприятий, имеющих краткосрочный характер

17. При проведении праздничных (торжественных) мероприятий на территории Учреждений могут размещаться НТО без проведения конкурса (сроком до 10 календарных дней) по поручению главы Администрации города и по заявлениям индивидуальных предпринимателей и юридических лиц (Приложение № 2 к Порядку проведения аукциона).

18. Ассортимент товаров, предусмотренный к реализации в дни проведения праздничных мероприятий:

- попкорн, сладкая вата, мёд, продукция пчеловодства;

- воздушные шары, карнавальная продукция, игрушки;

- кондитерские изделия;

- мороженое;

- товары в промупаковке;

- пасхальные куличи, хлебобулочные изделия;

- прохладительные напитки;

- аттракционы;

- живые и искусственные цветы;

- сувенирная продукция, изделия народного промысла;

- книги, печатная продукция;

- продукция предприятий общественного питания;

- аквагрим.

19. Заявителю может быть отказано в случае если:

- проведение праздничных мероприятий не планируется в период, указанный в заявлении;

- НТО планируется разместить на территории, прилегающей к административным зданиям, историческим объектам, памятникам архитектуры;

- размещение НТО в заявленном месте будет препятствовать проведению праздничных мероприятий, движению транспорта и (или) пешеходов;

- количество стационарных торговых объектов (3 и более) и НТО (2 и более), осуществляющих реализацию схожего ассортимента товаров, в месте, указанном в заявлении.

20. При прочих равных условиях, в случае если два или более заявителей подали заявление на одно место, предпочтение отдаётся заявителю, ранее других подавшему заявление.

21. Разрешение на право размещения НТО в дни проведения праздничных мероприятий, имеющих краткосрочный характер, оформляется и выдаётся Учреждениями не менее чем за 3 календарных дня до даты проведения праздничного мероприятия.

22. В случае принятия решения об отказе в выдаче разрешения на право размещения НТО в дни проведения праздничных мероприятий, имеющих краткосрочный характер, заявителю не менее чем за 3 календарных дня до даты проведения праздничного мероприятия вручается (направляется) уведомление об отказе в выдаче разрешения на право размещения НТО.

6. Контроль за размещением и эксплуатацией НТО

23. Контроль за соблюдением настоящего Порядка при размещении и эксплуатации НТО, размещенных согласно Схеме, осуществляет Учреждения.

24. При осуществлении контроля за соблюдением настоящего Порядка Учреждения:

1) осуществляет контроль за исполнением условий Договора;

2) осуществляет сбор, подготовку и направление материалов в суд (в том числе по взысканию задолженности по плате за размещение НТО) и иные органы и организации в связи с нарушением настоящего Порядка;

3) осуществляет учет и контроль за правильностью, полнотой и своевременностью осуществления платы за размещение НТО;

4) осуществляет учет НТО и контроль за их размещением;

5) осуществляет контроль за целевым использованием места размещения НТО;

6) принимает меры по недопущению самовольного переоборудования НТО, влекущего придание ему статуса объекта капитального строительства;

7) выявляет факты незаконного размещения, самовольной установки НТО.

7. Плата за размещение НТО, плата за право заключения Договора

25. Размер ежемесячной платы за размещение НТО определяется по следующей формуле:

П = (Б х S х К)/12, где:

П – размер ежемесячной платы за размещение НТО;

Б – базовая плата за размещение НТО для оценочной зоны на территории города Каменск-Шахтинского, утверждена решением Каменск-Шахтинской городской Думы от 30.03.2016 № 50 «Об утверждении базовой платы за размещение нестационарного торгового объекта на территории города Каменск-Шахтинский»;

S – площадь НТО в соответствии с паспортом НТО;

К – коэффициент ежегодной индексации с учетом размера уровня инфляции, предусмотренного федеральным законом о федеральном бюджете на очередной финансовый год (очередной финансовый год и плановый период) и установленного на начало очередного финансового года.

Все значения стоимостных показателей указываются в полных рублях. Значения стоимостных показателей менее 50 копеек отбрасываются, а 50 копеек и более округляются до полного рубля.

В случае, если срок действия Договора составляет 15 календарных дней и менее, размер платы за размещение НТО устанавливается в размере 1/2 ежемесячной платы за размещение НТО.

Если срок действия Договора составляет более 15 календарных дней, но менее 30 календарных дней, размер платы за размещение НТО устанавливается в размере ежемесячной платы за размещение НТО.

Плата за размещение НТО уплачивается в доход Учреждений ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за отчетным.

Пеня за каждый день просрочки определяется в размере 0,5 процента от неуплаченной суммы ежемесячной платы за размещение НТО.

Штраф за однократное нарушение договорных обязательств уплачивается в трехкратном размере суммы ежемесячной платы за размещение НТО на основании выставленного требования в десятидневный срок.

Учреждения имеют право на изменение размера ежемесячной платы за размещение НТО в случае издания нормативных актов, изменяющих порядок определения данной платы или значений показателей, используемых при ее расчете, в одностороннем порядке.

26. Плата за право заключения Договора устанавливается в размере итоговой цены аукциона на право заключения Договора.

Начальная цена аукциона на право заключения Договора устанавливается в размере:

- ежемесячной платы за размещение НТО при сроке действия Договора до 1 года включительно;

- годовой платы за размещение НТО при сроке действия Договора более 1 года.

27. При проведении аукциона по продаже права на заключение Договора задаток устанавливается в размере:

- платы за размещение НТО за весь срок размещения НТО при сроке действия Договора до 6 месяцев включительно;

- шестикратной ежемесячной платы за размещение НТО при сроке действия Договора более 6 месяцев и до 1 года включительно;

- десятикратной ежемесячной платы за размещение НТО при сроке действия Договора более 1 года.

Порядок внесения, возврата, а также зачета задатка за участие в аукционе по продаже права на заключение Договора устанавливается Порядком проведения аукциона по продаже права на заключение Договора по предоставлению услуг на земельных участках, предоставленных в постоянное (бессрочное) пользование муниципальным учреждениям, учредителем, которых является муниципальное образование «Город Каменск-Шахтинский» согласно приложению к настоящему Порядку.

Управляющий делами

Администрации города

Е.А. Потапова

Приложение

к Порядку размещения нестационарных

торговых объектов и объектов

по предоставлению услуг

на земельных участках,

предоставленных в постоянное (бессрочное)

пользование муниципальным

учреждениям, учредителем, которых

является муниципальное образование

«Город Каменск-Шахтинский»

ПОРЯДОК

проведения аукциона по продаже права на заключение Договора по предоставлению услуг на земельных участках, предоставленных в постоянное (бессрочное) пользование муниципальным учреждениям, учредителем, которых является муниципальное образование «Город Каменск-Шахтинский»

1. Общие положения

Настоящий Порядок проведения аукциона по продаже права на заключение Договора по предоставлению услуг на земельных участках, предоставленных в постоянное (бессрочное) пользование муниципальным учреждениям, учредителем, которых является муниципальное образование «Город Каменск-Шахтинский» (далее – Порядок проведения аукциона) определяет организацию и проведение аукциона в соответствии с утвержденной Схемой, расположенных на земельных участках.

2. Основными целями проведения аукциона являются:

- заключение Договора;

- пополнение бюджета муниципальных учреждений, учредителем которых является муниципальное образование «Город Каменск-Шахтинский».

3. Предметом аукциона является право на заключение Договора.

4. Решение о проведении аукциона на право заключения Договора принимается Учреждениями на основании заявок хозяйствующих субъектов о проведении торгов или по собственной инициативе.

В случае, если заинтересованными лицами в заключении Договора являются хозяйствующие субъекты подготовка аукциона осуществляются в следующем порядке:

1) подготовка заинтересованными в заключении Договора хозяйствующими субъектами паспорта НТО;

2) обращение заинтересованных в заключении Договора хозяйствующих субъектов в Учреждения с заявлением о проведении аукциона по продаже права на заключение Договора с приложением паспорта НТО.

5. Органом, уполномоченным на организацию и проведение аукционов (далее – уполномоченный орган, или организатор аукциона) являются Учреждения.

6. Для проведения аукциона создается комиссия в количестве не менее пяти членов, состав которой утверждается Учреждениями (далее – комиссия).

2. Права и обязанности уполномоченного органа, комиссии, участников аукциона

7. Уполномоченный орган для организации и проведения аукциона оформляет:

1) сведения о лоте (лотах), включающие: тип и площадь НТО, место его размещения, срок действия договора, специализацию торговли на НТО, начальную цену аукциона;

2) проект Договора;

3) реквизиты счета уполномоченного органа для перечисления:

- победителем аукциона денежных средств в размере разницы между внесенным задатком и ценой аукциона, указанной в соответствующей заявке;

- единственным участником аукциона денежных средств в размере цены аукциона, указанной в его заявке.

8. Комиссия:

- принимает решение о результатах рассмотрения заявок, признании претендентов участниками аукциона и допуске претендентов к участию в аукционе либо об отказе в признании претендентов участниками аукциона и в допуске претендентов к участию в аукционе по основаниям, предусмотренным пунктами 19, 24 раздела 5 настоящего Порядка проведения аукциона, путем оформления протокола. Отказ в признании претендентов участниками аукциона и в допуске к участию в аукционе по иным основаниям, кроме указанных в пунктах 19, 24 разделам 5 настоящего Порядка проведения аукциона, не допускается;

- проводит аукцион;

- определяет победителя аукциона, подписывает протокол вскрытия, рассмотрения и оценки заявок (при подаче предложений о цене предмета аукциона в закрытой форме);

- признает аукцион несостоявшимся в отношении тех лотов, на которые подано менее двух заявок;

- готовит протокол об итогах аукциона, который оформляется секретарем комиссии и подписывается всеми членами комиссии, принявшими участие в заседании;

- осуществляет иные полномочия, предусмотренные законодательством Российской Федерации.

9. Комиссия правомочна принимать решения, если на заседании присутствуют не менее половины членов комиссии. Решение о результатах рассмотрения заявок на участие в аукционе принимается простым большинством голосов от числа присутствующих на заседании членов комиссии.

10. Комиссия не вправе предъявлять дополнительные требования к участникам аукциона.

11. Организатор аукциона:

- определяет дату, время и место признания претендентов участниками;

- принимает решение о проведении аукциона, определяет дату, время и место проведения аукциона, а также определяет форму подачи предложений о цене аукциона;

- определяет размер задатка в соответствии с пунктом 25 раздела 7 Порядка;

- определяет срок и условия внесения задатка лицами, намеревающимися принять участие в аукционе (далее – претенденты);

- определяет место, даты и время начала и окончания приема заявок, место, дату и время подведения итогов аукциона;

- организует подготовку и публикацию извещения о проведении аукциона, а также размещает его на официальном сайте Администрации города в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»;

- принимает от претендентов заявки на участие в аукционе (далее – заявки) и прилагаемые к ним документы по составленной ими описи, а также предложения о цене аукциона при подаче предложений о цене аукциона в закрытой форме;

- проверяет правильность представленных претендентами документов и определяет их соответствие перечню, указанному в информационном сообщении о проведении аукциона;

- ведет учет заявок по мере их поступления в журнале регистрации заявок с присвоением каждой заявке номера с указанием даты и времени подачи заявок;

- обеспечивает сохранность заявок и прилагаемых к ним документов, а также конфиденциальность сведений о претендентах и содержании представленных ими документов до момента их оглашения на заседании комиссии;

- утверждает аукционную документацию;

- устанавливает перечень лотов, выставляемых на аукцион, и определяет начальную цену аукциона в размере, определенном пунктом 25 раздела 7 Порядка;

- определяет величину повышения начальной цены («шаг аукциона») при проведении аукциона в открытой форме подачи предложений о цене аукциона. «Шаг аукциона» указывается в аукционной документации, устанавливается в размере, не превышающем десяти процентов от начальной цены аукциона;

- принимает от участников аукциона предложения о цене аукциона, подаваемые в день подведения итогов аукциона (при подаче предложений о цене аукциона в закрытой форме);

- назначает из числа своих работников аукциониста, в случае проведения аукциона с подачей предложений о цене аукциона в открытой форме;

- уведомляет претендентов о признании участниками аукциона и допуске претендентов к участию в аукционе либо об отказе в признании участниками аукциона и в допуске претендентов к участию в аукционе;

- уведомляет победителя аукциона и других его участников о принятом комиссией решении;

- производит расчеты с претендентами, участниками и победителем аукциона;

- организует подготовку и публикацию информационного сообщения об итогах аукциона;

- заключает Договор с победителем аукциона или с лицом, сделавшим предпоследнее предложение о цене аукциона (в случае отказа победителя аукциона от подписания договора);

- осуществляет иные полномочия, предусмотренные законодательством Российской Федерации.

12. Участником аукциона может быть любое юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, формы собственности и места нахождения или индивидуальный предприниматель (далее – участник аукциона).

Участник аукциона:

- подает заявку на участие в порядке и в сроки, установленные для проведения аукциона, и несет ответственность за ее полноту и достоверность, вносит задаток;

- направляет предложения о цене аукциона в случае проведения аукциона с подачей предложений о цене аукциона в закрытой форме;

- в случае победы в аукционе приобретает права и несет ответственность, возлагаемую на победителя условиями аукциона.

3. Извещение о проведении и результатах аукциона

13. Извещение о проведении аукциона публикуется на официальном сайте Администрации города в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» не позднее, чем за 30 календарных дней до даты проведения аукциона и должно содержать:

- сведения о наименовании и адрес организатора аукциона;

- реквизиты решения о проведении аукциона;

- дату, время, место и форму проведения аукциона;

- место и порядок приема, даты и время начала и окончания приема заявок и прилагаемых к ним документов;

- окончательную дату поступления задатка на счет;

- предметы аукциона (лоты) с указанием их номеров и адресов размещения НТО;

- начальную цену лотов;

- «шаг аукциона»;

- аукционную документацию;

- порядок ознакомления с аукционной документацией;

- размер, срок, порядок внесения задатка;

- срок заключения договора;

- место и срок подведения итогов аукциона, порядок определения победителей;

- иные дополнительные условия и требования к форме и условиям подачи документов, а также дополнительные условия для участников аукциона.

Приложением к размещенному на официальном сайте извещению о проведении аукциона является проект Договора и форма заявки на участие в аукционе.

Извещение о результатах аукциона публикуется на официальном сайте Администрации города в информационно-коммуникационной сети «Интернет».

4. Аукционная документация

14. Аукционная документация представляет собой комплект документов, содержащий:

- информацию об условиях проведения аукциона;

- форму заявки об участии в аукционе по приобретению прав на размещение нестационарного торгового объекта (приложение № 3 к Порядку проведения аукциона);

- проект Договора (приложение № 4 к Порядку проведения аукциона);

- реквизиты счета для внесения задатка, платы за право заключения Договора;

- паспорт НТО.

15. Организатор аукциона вправе изменить аукционную документацию. Изменения публикуются не менее чем за 5 рабочих дней до окончания срока подачи заявок и имеют для претендентов обязательную силу.

16. Организатор аукциона вправе отказаться от его проведения, опубликовав сообщение об отказе не позднее, чем за 3 рабочих дня до дня проведения аукциона. Сообщение об отказе публикуется на официальном сайте Администрации города в информационно-коммуникационной сети «Интернет».

5. Порядок приема заявок. Допуск к участию в аукционе

17. К участию в аукционе допускаются лица, указанные в пункте 11 раздела 2 настоящего Порядка проведения аукциона.

18. Для участия в аукционе претендент представляет организатору аукциона лично или через своего полномочного представителя в установленный в извещении о проведении аукциона срок заявку. Подача заявки на участие в аукционе означает согласие претендента с условиями аукциона и принятие им обязательств о соблюдении его условий.

19. Заявка на участие в аукционе должна содержать следующие сведения о претенденте: фирменное наименование (наименование), сведения об организационно-правовой форме, о месте нахождения, почтовый адрес (для юридического лица), фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства (для индивидуального предпринимателя), реквизиты счета для возврата задатка, номер контактного телефона. Заявка должна быть подписана претендентом либо его представителем, уполномоченным действовать от имени претендента.

К заявке прилагаются следующие документы:

1) для юридических лиц: копии учредительных документов и свидетельства о государственной регистрации, о постановке на налоговый учет юридического лица, заверенные подписью руководителя юридического лица (факсимильные подписи не допускаются) и печатью; документ, подтверждающий полномочия лица на предоставление заявки и заключение Договора на размещение с предъявлением документа, удостоверяющего личность, нотариально заверенная доверенность представителя, уполномоченного действовать от имени претендента; полученная, не ранее, чем за шесть месяцев до даты публикации извещения о проведении аукциона, выписка из Единого государственного реестра юридических лиц;

2) для индивидуальных предпринимателей: копия свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя, копия свидетельства о постановке на налоговый учет, заверенные подписью индивидуального предпринимателя (факсимильные подписи не допускаются) и печатью (при наличии печати); полученная, не ранее, чем за шесть месяцев до даты публикации извещения о проведении аукциона, выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей; документ, подтверждающий полномочия лица на предоставление заявки и заключение Договора с предъявлением документа, удостоверяющего личность, нотариально заверенная доверенность представителя, уполномоченного действовать от имени претендента;

3) справка налогового органа по месту регистрации юридического лица (индивидуального предпринимателя) об исполнении налогоплательщиком (плательщиком сборов, налоговым агентом) обязанности по уплате налогов, сборов, пеней, штрафов, полученная не ранее, чем за 30 дней до даты публикации извещения о проведении аукциона;

4) платежный документ с отметкой банка, подтверждающий внесение задатка в установленном размере на указанный в аукционной документации лицевой счет организатора аукциона.

20. Непредставление полного комплекта документов или несоответствие поданных документов требованиям, указанным в пункте 18 раздела 5 настоящего Порядка проведения аукциона, является основанием для отказа в признании претендентов участниками аукциона и допуске претендентов к участию в аукционе.

21. Аукцион проводится при наличии не менее двух участников по предмету аукциона (по каждому лоту). В случае, если заявка на участие в аукционе подана одним претендентом, аукцион по данному лоту признается несостоявшимся.

В этом случае право на заключение Договора предоставляется единственному претенденту.

22. Прием заявок прекращается не ранее, чем за 5 календарных дней до дня проведения аукциона.

Заявки, поступившие после истечения срока, указанного в извещении о проведении аукциона, не принимаются. Заявка в этом случае возвращается подавшему ее претенденту (его полномочному представителю) под расписку или по почте заказным письмом с уведомлением о вручении.

23. Претендент имеет право отозвать поданную заявку до истечения установленного срока подачи заявок в письменной форме, уведомив организатора аукциона. Отзыв заявки регистрируется в журнале регистрации заявок.

24. Претендент имеет право подать заявки на любое количество лотов, на каждый лот одно лицо имеет право подать только одну заявку.

25. Комиссия рассматривает заявки и устанавливает факт поступления от претендентов задатков на основании выписки со счета организатора аукциона. По результатам рассмотрения документов комиссия принимает решение о признании претендентов участниками аукциона и допуске претендентов к участию в аукционе или об отказе в признании претендентов участниками аукциона и допуске претендентов к участию в аукционе.

Основания для отказа в признании претендентов участниками аукциона и допуске претендентов к участию в аукционе:

- заявка подана лицом, участие в аукционе которого не допускается действующим законодательством Российской Федерации и настоящим Порядком;

- не подтверждено поступление задатка на счет, указанный в извещении;

- несоответствие представленных документов требованиям законодательства Российской Федерации и перечню, опубликованному в информационном сообщении о проведении аукциона;

- наличие задолженности перед бюджетами бюджетной системы Российской Федерации по налоговым платежам и сборам.

26. Решение комиссии о признании претендентов участниками аукциона и допуске претендентов к участию в аукционе должно быть отражено в протоколе, в котором приводятся:

- перечень претендентов, которым было отказано в признании участниками аукциона и в допуске претендентов к участию в аукционе, с указанием оснований отказа;

- перечень претендентов, признанных участниками аукциона.

Претендент приобретает статус участника аукциона с момента принятия комиссией соответствующего решения (подписания протокола), о чем он уведомляется организатором аукциона.

6. Финансовое обеспечение заявки на участие в аукционе

27. Претенденты вносят задаток в размере, сроки и порядке, которые указаны в извещении о проведении аукциона.

В случае, если претендент намерен приобрести несколько лотов, задаток вносится по каждому лоту.

Документом, подтверждающим поступление задатка на счет, указанный в информационном сообщении, является выписка с этого счета.

28. Задаток возвращается в следующих случаях:

- претенденту, письменно уведомившему организатора аукциона об отзыве заявки до истечения срока приема заявок, указанного в извещении о проведении аукциона, в течение семи календарных дней после получения официального отзыва;

- участнику аукциона, не выигравшему аукцион, в течение семи календарных дней с момента подписания протокола;

- претенденту, которому было отказано в признании участником аукциона и в допуске претендента к участию в аукционе (заявка на участие в аукционе которого отклонена комиссией), в течение семи календарных дней со дня принятия комиссией такого решения (подписания протокола);

- участнику аукциона в случае, если аукцион признан несостоявшимся (по причине, указанной в пункте 20 раздела 5 настоящего Порядка проведения аукциона), и единственный участник не воспользовался своим правом на заключение Договора, в течение семи календарных дней со дня принятия комиссией такого решения (подписания протокола);

- претенденту, не подавшему в установленном порядке заявку на участие в аукционе, в течение семи календарных дней со дня принятия комиссией такого решения (подписания протокола);

- участнику аукциона, сделавшему предпоследнее предложение о цене аукциона, в течение пяти календарных дней с даты заключении Договора с победителем аукциона (если победитель аукциона подписал Договор).

29. При заключении Договора с победителем аукциона или с участником аукциона, сделавшим предпоследнее предложение о цене аукциона, сумма внесенного задатка засчитывается в счет платы за право заключения Договора.

30. Задаток не возвращается в следующих случаях:

- при уклонении (отказе) победителя аукциона, участника аукциона, сделавшего предпоследнее предложение о цене аукциона, от подписания протокола о результатах аукциона;

- при уклонении (отказе) победителя аукциона, участника аукциона, сделавшего предпоследнее предложение о цене аукциона, от заключения в установленный срок Договора;

- участнику аукциона, не принявшему участие в аукционе.

7. Порядок проведения аукциона и определения победителей

31. Общие положения о проведении аукциона:

- перед началом аукциона участники проходят предварительную регистрацию. При регистрации участник обязан предъявить паспорт и доверенность на представителя, уполномоченного действовать от имени участника;

- участникам выдаются пронумерованные карточки участника аукциона (далее – карточки).

32. Аукцион проводится последовательно и отдельно по каждому лоту.

33. Аукцион с подачей предложений о цене в открытой форме проводится в следующем порядке:

- аукцион ведет аукционист;

- при проведении аукциона вправе присутствовать все участники аукциона или их представители, имеющие надлежащим образом оформленные доверенности, а также, с разрешения организатора аукциона, представители средств массовой информации;

- аукцион по каждому лоту начинается с оглашения аукционистом номера лота, его наименования, краткой характеристики, начальной цены продажи, «шага аукциона»;

- после объявления начала аукциона и оглашения начальной цены по лоту аукционист предлагает участникам аукциона заявлять свои предложения по цене продажи, превышающей начальную цену. Каждая последующая цена, превышающая предыдущую цену на «шаг аукциона», заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек. В случае заявления цены, кратной «шагу аукциона», эта цена заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек и ее оглашения;

- предложения на повышение цены могут вноситься участниками в произвольном порядке или по очереди;

- если после троекратного объявления текущей цены ни один из участников не предложил более высокой цены (не поднял карточку), аукцион завершается.

34. Победителем аукциона признается участник, предложивший самую высокую цену лота, на которой завершился аукцион.

35. По завершении аукциона по каждому лоту аукционист объявляет о продаже лота, называет цену, предложенную победителем, номер карточки победителя аукциона, номер карточки участника аукциона, сделавшего предпоследнее предложение о цене аукциона.

36. Результаты проведения аукциона оформляются протоколом, который подписывается всеми присутствующими членами комиссии, в котором в обязательном порядке указывается:

- перечень претендентов, признанных участниками аукциона и получивших допуск к участию в аукционе;

- победитель аукциона;

- цена аукциона, предложенная победителем;

- участник аукциона, сделавший предпоследнее предложение о цене аукциона;

- цена аукциона, предложенная предпоследним участником аукциона.

По каждому лоту составляется отдельный протокол, который с момента его подписания приобретает юридическую силу и является документом, удостоверяющим право победителя на заключение Договора.

37. Победитель аукциона и участник аукциона, сделавший предпоследнее предложение по цене аукциона, обязаны по завершении аукциона по лоту подписать протокол в день проведения аукциона.

Протокол составляется в трех экземплярах, подписывается членами комиссии, победителем аукциона, участником аукциона, сделавшим предпоследнее предложение о цене аукциона, выдается по одному экземпляру организатору аукциона, победителю аукциона и участнику аукциона, сделавшему предпоследнее предложение о цене аукциона.

38. В случае уклонения победителя аукциона от заключения Договора организатор аукциона заключает договор с участником аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене аукциона. При этом заключение Договора для участника аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене аукциона, является обязательным.

Организатор аукциона в течение трех рабочих дней с момента истечения срока заключения Договора, указанного в извещение о проведении аукциона, уведомляет участника аукциона, сделавшего предпоследнее предложение о цене аукциона, под расписку, по телефону, электронной почте, вручает под расписку или направляет по почте заказным письмом с уведомлением о вручении по адресу, указанному в заявке на участие в аукционе, проект Договора.

39. Если после троекратного объявления начальной цены ни один из участников аукциона не выразил намерения приобрести право на заключение Договора по предложенной цене (не поднял карточку), аукцион признается несостоявшимся.

40. Протокол об итогах аукциона направляется победителю аукциона одновременно с уведомлением о признании его победителем.

41. Протокол об итогах аукциона хранится у организатора аукциона не

менее 5 лет.

8. Заключение Договора

42. В случае, если победителем аукциона, участником аукциона, сделавшим предпоследнее предложение о цене аукциона, Договор в течение пяти календарных дней после получения проекта Договора, не был подписан, победитель аукциона, участник аукциона, сделавший предпоследнее предложение о цене аукциона, утрачивает право на заключение данного Договора.

43. Победитель аукциона, участник аукциона, сделавший предпоследнее предложение о цене аукциона, вправе приступить к размещению НТО после заключения Договора.

44. Организатор аукциона в случаях, если аукцион был признан несостоявшимся и по его результатам не заключен Договор, либо если победитель аукциона и участник аукциона, сделавший предпоследнее предложение о цене аукциона, признаны уклонившимися от заключения Договора, либо если Договор досрочно расторгнут, обязан объявить о проведении повторного аукциона, либо в установленном порядке подготовить предложения об исключении объекта из схемы размещения НТО или о внесении в нее изменений.

Приложение № 1

к Порядку проведения аукциона по

продаже права на заключение договора

на размещение нестационарного

торгового объекта по предоставлению

услуг на земельных участках,

предоставленных в постоянное (бессрочное)

пользование муниципальным

учреждениям, учредителем, которых

является муниципальное образование

«Город Каменск-Шахтинский»

ПОРЯДОК

оформления паспорта НТО

1. Паспорт НТО (далее – паспорт) состоит из титульного листа и трех разделов.

2. Титульный лист паспорта содержит следующие данные:

1) наименование НТО;

2) адресные ориентиры НТО;

3) информацию о согласовании следующими структурными подразделениями и отраслевыми (функциональными) органами Администрации города:

- отдел архитектуры и территориального развития Администрации города;

- органом, осуществляющим функции и полномочия учредителя Учреждения;

- сектор потребительского рынка товаров и услуг Администрации города.

3. Первый раздел паспорта «Описание объекта» должен содержать:

- описание места расположения НТО с указанием типа объекта (киоск, павильон, палатка, летнее кафе и т.д.), адресного ориентира НТО;

- специализацию НТО;

- срок размещения НТО;

- режим работы НТО;

- площадь НТО;

- количество посадочных мест (для сезонного кафе);

- Схему и фотографию существующего положения НТО или места планируемого размещения НТО.

4. Второй раздел паспорта «Схема размещения нестационарного торгового объекта» оформляется на топографической основе масштаба 1:500 и определяет место расположения НТО и прилегающую к нему территорию в соответствии с Решением Каменск-Шахтинской городской Думы от 27.03.2019 № 364 «Об утверждении Правил благоустройства территории муниципального образования «Город Каменск-Шахтинский» с учетом элементов благоустройства.

5. Третий раздел паспорта «Архитектурное решение нестационарного торгового объекта» содержит в себе информацию об объемно-пространственных характеристиках НТО с графическим отображением всех фасадов и ведомостью их отделки, внешнем виде и цветовом решении НТО.

Приложение № 2

к Порядку проведения аукциона по

продаже права на заключение договора

на размещение нестационарного

торгового объекта по предоставлению

услуг на земельных участках,

предоставленных в постоянное (бессрочное)

пользование муниципальным

учреждениям, учредителем, которых

является муниципальное образование

«Город Каменск-Шахтинский»

Заявление о заключении Договора без проведения аукциона

В

_____________________________________

(наименование уполномоченного органа)

от

____________________________________

____________________________________

(для юридических лиц – полное наименование, сведенья о

государственной регистрации, ИНН;

для индивидуальных предпринимателей – Ф.И.О.

индивидуального предпринимателя, ИНН (далее заявитель)

____________________________________

(место нахождения юридического лица/ИП, ОГРН (ОГРНИП) заявителя)

__________________________________________________________

(телефон, факс заявителя)

Прошу заключить Договор для осуществления _____________________________________________, на земельном

(вид деятельности)

участке, расположенном по адресному ориентиру в соответствии со схемой размещения нестационарных торговых объектов:

_______________________________________________________________________

(место Расположения объекта)

На срок с ______ 20__ года по ________ 20__ года.

По адресу:________________________________________________________

Сведенья о нестационарном торговом объекте:

№ п/п

Специализация

объекта

Площадь объекта

(по внешним габаритам) и его этажность

Планируемые мощности для подключения к электросетям (при наличии)

Заявитель: _________________________________________________ _________

(Ф.И.О., должность представителя юридического лица, Ф.И.О. физического лица) (подпись)

«__» ________20__года ___________ (подпись)

М.П. (при наличии)

Приложение № 3

к Порядку проведения аукциона по

продаже права на заключение договора

на размещение нестационарного

торгового объекта по предоставлению

услуг на земельных участках,

предоставленных в постоянное (бессрочное)

пользование муниципальным

учреждениям, учредителем, которых

является муниципальное образование

«Город Каменск-Шахтинский»

ЗАЯВКА

об участии в аукционе по приобретению права

на размещение нестационарного торгового объекта

«__»________20__года

__________________________________________________________________

(Ф.И.О. индивидуального предпринимателя, подавшего заявку)

__________________________________________________________________/

(№ свидетельства о государственной регистрации ИП)

или

__________________________________________________________________

(полное наименование юридического лица), подавшего заявку)

зарегистрированное

__________________________________________________________________

(орган, зарегистрировавший хозяйствующий субъект)

по адресу:__________________________________________________________

о чем выдано свидетельство серия ____________№_________________________

заявляет о своем намерении принять участие в аукционе на право размещения нестационарного торгового объекта в соответствии с информационным сообщением о проведении аукциона:

№ п/п

Информационное

сообщение

№ ___от________

№ лота

Тип объекта

Специализация

объекта

Площадь

объекта

С условиями проведения аукциона и Порядком проведения аукциона ознакомлен(а) и согласен(а).

Номер телефона ____________________________________________________

Ф.И.О. руководителя хозяйствующего субъекта _________________________

_________________________________________________________________

«__» ________20__года ___________ (подпись)

М.П. (при наличии)

Принято:

____________________________________________________________________

(Ф.И.О. работника организатора торгов)

«__» ________20__года время ______ за № _____ _____ (подпись)

Приложение № 4

к Порядку проведения аукциона по

продаже права на заключение договора

на размещение нестационарного

торгового объекта по предоставлению

услуг на земельных участках,

предоставленных в постоянное (бессрочное)

пользование муниципальным

учреждениям, учредителем, которых

является муниципальное образование

«Город Каменск-Шахтинский»

ТИПОВОЙ ДОГОВОР

на размещение нестационарного торгового объекта

____________________ «___» _______20 _ г.

(место заключение договора)

__________________________________________________________________

(наименование Учреждения)

(далее – Распорядитель), в лице

__________________________________________________________________,

действующего на основании _________________________________________,

с одной стороны, и _________________________________________________,

(полное наименование организации, Ф.И.О. индивидуального предпринимателя)

(далее – Участник) в лице ___________________________________________,

(должность, Ф.И.О.)

действующего на основании ________________________________________,

с другой стороны, далее совместно именуемые «Стороны», заключили настоящий Договор на размещение нестационарного торгового объекта (далее – Договор) о следующем.

1. Предмет Договора

1.1. Распорядитель предоставляет Участнику право на размещение нестационарного торгового объекта (тип) ______________________________ (далее – Объект) для осуществления ___________________________________

(вид деятельности, специализация торговли, услуги)

По адресному ориентиру в соответствии со схемой размещения нестационарных торговых объектов (далее - Схема) _____________________

(место расположения объекта, размер площади места размещения НТО,

__________________________________________________________________

наличие или отсутствие у размещенного (предполагающего к размещению) НТО выносного холодильного оборудования)

на срок с ____________ 20 __ года по _____________ 20 __ года.

Вариант 1: Размещение Объекта осуществляется на земельном участке с кадастровым номером ___________ (в случае, если планируется использование всего земельного участка).

Вариант 2: Размещение Объекта осуществляется на части земельного участка с кадастровым номером __________ координаты характерных точек границ части земельного участка _________ (в случае, если планируется использование части земельного участка).

Вариант 3: Размещение Объекта осуществляется на являющейся частью земель территории со следующими координатами характерных точек ___________ (в случае, если планируется использование земель).

1.2. Вариант 1: Настоящий Договор заключен по результатам торгов на право заключения Договора, проведенных в форме ________________________.

Вариант 2: Настоящий Договор заключен в соответствии с разделом 7

Порядка размещения нестационарных торговых объектов и объектов по предоставлению услуг на земельных участках, предоставленных в постоянное (бессрочное) пользование муниципальным учреждениям, учредителем. Которых является муниципальное образование «Город Каменск-Шахтинский» утвержденного постановлением Администрации города от___________ № ____«Об утверждении Порядка размещения нестационарных торговых объектов и объектов по предоставлению услуг на земельных участках, предоставленных в постоянное (бессрочное) пользование муниципальным учреждениям, учредителем, которых является муниципальное образование «Город Каменск-Шахтинский».

2. Права и обязанности Сторон

2.1. Распорядитель вправе осуществлять контроль за выполнением Участником условий настоящего Договора.

2.2. Распорядитель обязан:

2.2.1. Предоставить Участнику право на размещение Объекта по адресному ориентиру, указанному в пункте 1.1 раздела 1 настоящего Договора.

2.2.2. Не позднее, чем за 30 календарных дней известить Участника об изменении Схемы, в случае исключения из нее места размещения Объекта, указанного в пункте 1.1 раздела 1 настоящего Договора.

2.2.3. В случае исключения места размещения Объекта из схемы вследствие ее изменения по основаниям и в порядке, предусмотренном действующим законодательством Российской Федерации, нормативными правовыми актами Ростовской области и муниципального образования «Город Каменск-Шахтинский», предложить Участнику, а в случае согласия последнего, предоставить право на размещение Объекта на компенсационном (свободном) месте, предусмотренном Схемой, без проведения торгов. В этом случае Сторонами заключается Договор на размещение на компенсационном (свободном) месте на срок, равный оставшейся части срока действия досрочно расторгнутого Договора.

2.3. Участник вправе:

2.3.1. Досрочно отказаться от исполнения настоящего Договора по основаниям и в порядке, предусмотренном настоящим Договором, действующим законодательством Российской Федерации, нормативными правовыми актами Ростовской области и муниципального образования «Город Каменск-Шахтинский».

2.3.2. В случае, предусмотренном подпунктом 2.2.3 пункта 2.2 настоящего раздела, переместить Объект с места его размещения на предложенное компенсационное (свободное) место, предусмотренное Схемой, без проведения торгов на право заключения договора на размещение Объекта до окончания срока действия настоящего Договора.

2.4. Участник обязан:

2.4.1. Использовать Объект в соответствии с видом деятельности, указанном в пункте 1.1 раздела 1 настоящего Договора, без права передачи или уступки по заключенному Договору на размещение нестационарного торгового объекта третьим лицам либо осуществления третьим лицом торговой деятельности с использованием нестационарного торгового объекта.

2.4.2. Ежемесячно до 10-го числа текущего месяца осуществлять внесение платы за размещение Объекта на расчетный счет муниципальным учреждениям, учредителем, которых является муниципальное образование «Город Каменск-Шахтинский» путем ее пересечения по реквизитам, указанным в разделе 7 настоящего Договора.

2.4.3. Обеспечить сохранение типа и размеров Объекта в течение установленного периода размещения.

2.4.4. Обеспечить соблюдение действующего законодательства Российской Федерации при осуществлении торговой деятельности, соблюдение санитарных норм и правил, вывоз мусора и иных отходов от использования Объекта.

2.4.5. Не допускать загрязнение, захламление земельного участка, на котором размещен Объект.

Своевременно освободить земельный участок от Объекта и привести земельный участок, на котором размещен Объект в первоначальное состояние в течении 10 календарных дней со дня окончания срока действия Договора, а также в случае досрочного одностороннего отказа от исполнения настоящего Договора по инициативе Распорядителя в соответствии с разделом 5 настоящего Договора.

3. Размер платы

3.1. Плата за размещение объекта определена в размере ______________ рублей в _________.

3.2. Плата за размещение Объекта устанавливается в виде _______________ платежей равными частями.

3.3. Плата за размещение Объекта подлежит ежегодной индексации с учетом размера уровня инфляции, предусмотренного федеральным законом о федеральном бюджете на очередной финансовый год (очередной финансовый год и плановый период) и установленного на начала очередного финансового года.

4. Ответственность сторон

4.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по настоящему Договору Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

4.2. Стороны освобождаются от обязательств по Договору, в случае наступления форс-мажорных обстоятельств в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

4.3. В случае нарушения сроков платы по Договору, Участник уплачивает Распорядителю пеню в размере одной трехсотой размера платы по Договору от не уплаченной в срок суммы долга за каждый день просрочки.

5. Изменения условий Договора

5.1. Изменения в условия Договора вносятся по соглашению сторон, за исключением обязательных условий Договора на размещение Объекта установленных подпунктом 1.1 пункта 1 раздела 1, пункта 3 раздела 3, подпунктов 4.3, 4.4 пункта 4 раздела 4 настоящего Договора.

5.2. В случае перемещения Объекта с места его размещения на компенсационное место размещения.

6. Расторжение Договора

6.1. Прекращение действия Договора происходит по инициативе Участника в случаях:

6.1.1. Прекращения деятельности индивидуального предпринимателя, являющегося стороной Договора.

6.2. Прекращения действий Договора происходит по инициативе Распорядителя, являющегося стороной по Договору в случаях:

6.2.1. В случае неисполнения обязательства по установке Объекта на условиях, предусмотренных данным Договором.

6.2.2. В случае размещения Объекта с нарушением требований к его типу, специализации торговли, месту и сроку размещения.

6.2.3. Изменение типа, размеров, специализации, места размещения Объекта в течение установленного периода размещения без согласования с Распорядителем.

6.2.4. В случае отказа Участником от подписания акта приема-передачи места размещения Объекта, являющегося неотъемлемой частью данного Договора.

6.2.5. Использование Объекта не в соответствии с видом деятельности, указанным в пункте 1.1 раздела 1 настоящего Договора.

6.2.6. В случае неисполнения обязательств по внесению платы за размещение Объекта, при двукратном невнесении платы.

6.2.7. В случае принятия органом местного самоуправления решений, связанных с необходимостью эксплуатации и (или) застройки территории, занимаемой Объектом.

6.3. При наступлении случая, указанного в пункте 6.2.7 пункта 6.2 настоящего раздела, Распорядитель направляет уведомление Участнику о досрочном прекращении Договора не менее чем за месяц до дня прекращения действия Договора.

6.4. В случае досрочного прекращения действий Договора по основанию, предусмотренному в пункте 6.2.7 пункта 6.2 настоящего раздела, Распорядитель обязан предложить Участнику, а в случае согласия последнего, предоставить право на размещение Объекта на компенсационном (свободном) месте, предусмотренном Схемой, без проведения торгов. В этом случае Сторонами заключается Договор на размещение на компенсационном (свободном) месте, на срок, равный оставшейся части срока действия досрочно расторгнутого Договора.

6.5. В иных случаях по решению суда и порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

7. Прочие условия

7.1. Вопросы, неурегулированные настоящим Договором, разрешаются в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

7.2. Участник дает согласие на осуществление по своему усмотрению Распорядителем контроля исполнения Участником условий настоящего Договора.

7.3. Договор составлен в двух экземплярах, каждый из которых имеет одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон.

7.4. Споры по Договору решаются в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

7.5. Все изменения и дополнения к Договору оформляются Сторонами дополнительными соглашениями, совершенными в письменной форме, которые являются неотъемлемой частью Договора.

8. Адреса, банковские реквизиты Сторон

Распорядитель: Участник:

Внес в регистр МкртчянГМ

РКПД 179п17.02.2020