ОБ УСТАНОВЛЕНИИ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ «ЖИЛОЙ ДОМ КАЗЕННОГО ВИННОГО СКЛАДА» И УТВЕРЖДЕНИИ ТРЕБОВАНИЙ К ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ РЕГЛАМЕНТАМ В ГРАНИЦАХ ТЕРРИТОРИЙ ДА...



ПРАВИТЕЛЬСТВО УДМУРТСКОЙ РЕСПУБЛИКИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 12 октября 2021 года № 556

ОБ УСТАНОВЛЕНИИ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ «ЖИЛОЙ ДОМ КАЗЕННОГО ВИННОГО СКЛАДА» И УТВЕРЖДЕНИИ ТРЕБОВАНИЙ К ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ РЕГЛАМЕНТАМ В ГРАНИЦАХ ТЕРРИТОРИЙ ДАННЫХ ЗОН

В соответствии со статьей 34 Федерального закона от 25 июня 2002 года № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», постановлением Правительства Российской Федерации от 12 сентября 2015 года № 972 «Об утверждении Положения о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации и о признании утратившими силу отдельных положений нормативных правовых актов Правительства Российской Федерации» Правительство Удмуртской Республики постановляет:

Установить зоны охраны объекта культурного наследия регионального значения «Жилой дом казенного винного склада», расположенного по адресу: Удмуртская Республика, город Глазов, улица Глазовская, дом 40, согласно приложению.

Утвердить прилагаемые требования к градостроительным регламентам в границах территорий зон охраны объекта культурного наследия регионального значения «Жилой дом казенного винного склада», расположенного по адресу: Удмуртская Республика, город Глазов, улица Глазовская, дом 40.

3. Агентству по государственной охране объектов культурного наследия Удмуртской Республики обеспечить:

направление копии настоящего постановления в течение 7 дней со дня вступления его в силу в Администрацию муниципального образования «Город Глазов» для размещения в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности;

размещение информации об установленных зонах охраны объекта культурного наследия регионального значения «Жилой дом казенного винного склада», расположенного по адресу: Удмуртская Республика, город Глазов, улица Глазовская, дом 40 (далее – объект культурного наследия), и утвержденных требованиях к градостроительным регламентам в границах территорий данных зон в федеральной государственной информационной системе территориального планирования;

направление информации об установленных зонах охраны объекта культурного наследия, утвержденных требованиях к градостроительным регламентам в границах территорий данных зон в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Удмуртской Республике для внесения в Единый государственный реестр недвижимости.

4. Рекомендовать Главе муниципального образования «Город Глазов» обеспечить:

размещение информации об установленных зонах охраны объекта культурного наследия, утвержденных требованиях к градостроительным регламентам в границах территорий данных зон в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности муниципального образования «Город Глазов»;

отображение установленных зон охраны объекта культурного наследия, утвержденных требований к градостроительным регламентам в границах территорий данных зон в документах территориального планирования, правилах землепользования и застройки, документации по планировке территории.

5. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на Агентство по государственной охране объектов культурного наследия Удмуртской Республики.

Председатель Правительства

Удмуртской Республики

Я.В. Семенов

Приложение

к постановлению Правительства

Удмуртской Республики

от 12 октября 2021 года № 556

ЗОНЫ ОХРАНЫ

объекта культурного наследия регионального значения

«Жилой дом казенного винного склада», расположенного по адресу: Удмуртская Республика, город Глазов, улица Глазовская, дом 40

Зоны охраны объекта культурного наследия регионального значения «Жилой дом казенного винного склада», расположенного по адресу: Удмуртская Республика, город Глазов, улица Глазовская, дом 40 (далее – объект культурного наследия), устанавливаются в составе охранной зоны, зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности ЗРЗ-1, зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности ЗРЗ-2, состоящий из двух участков, зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности ЗРЗ-3 и зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности ЗРЗ-4 согласно схеме:

Граница охранной зоны объекта культурного наследия проходит:

внешняя граница – от исходной точки 1 в восточном направлении вдоль северной границы земельного участка с кадастровым номером 18:28:000011:2523 до точки 2, далее в юго-западном направлении вдоль восточной границы земельного участка с кадастровым номером 18:28:000011:2523 через точку 3 до точки 4, далее вдоль южной границы земельного участка с кадастровым номером 18:28:000011:2523 до точки 5, далее в северо-восточном направлении вдоль западной границы земельного участка с кадастровым номером 18:28:000011:2523 через точки 6 и 7 до исходной точки 1;

внутренние границы – от исходной точки 8 в юго-восточном направлении вдоль северной границы территории объекта культурного наследия до точки 9, далее в юго-западном направлении вдоль восточной границы территории объекта культурного наследия через точки 10,11, 12, 13, 14, 15 и 16 до точки 17, далее в северо-западном направлении вдоль южной границы территории объекта культурного наследия до точки 18, далее в северо-восточном направлении вдоль западной границы территории объекта культурного наследия через точки 19, 20, 21, 22 и 23 до исходной точки 8 согласно схеме:

Таблица координат охранной зоны объекта культурного наследия (система координат МСК-18):

№ точки

Координата X

Координата Y

Внешняя граница

1

533529.30

2197942.32

2

533526.21

2197962.35

3

533495.70

2197955.45

4

533475.42

2197934.17

5

533476.53

2197932.52

6

533479.38

2197933.13

7

533502.53

2197938.08

Внутренние границы

8

533527.44

2197946.18

9

533523.89

2197959.94

10

533518.75

2197958.61

11

533518.25

2197959.01

12

533514.63

2197958.07

13

533514.43

2197957.50

14

533502.74

2197954.48

15

533502.74

2197954.81

16

533499.19

2197954.01

17

533498.90

2197953.49

18

533502.33

2197940.19

19

533502.45

2197939.73

20

533506.49

2197940.77

21

533506.49

2197941.26

22

533522.19

2197945.34

23

533522.31

2197944.86

Граница зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия ЗРЗ-1 проходит от исходной точки 1 в северо-западном направлении вдоль западной границы земельного участка с кадастровым номером 18:28:000011:2533 до точки 2, далее в северо-восточном направлении вдоль северной границы земельного участка с кадастровым номером 18:28:000011:2533 через точки 3, 4, 5 и 6 до точки 7, далее в южном направлении параллельно восточной границе земельного участка с кадастровым номером 18:28:000011:2533 через точку 8 до точки 9, далее в южном направлении до точки 10, далее в северо-западном направлении до точки 11, далее в северо-западном направлении вдоль южной границы земельного участка с кадастровым номером 18:28:000011:2533 до точки 12, далее в северном направлении вдоль западной границы земельного участка с кадастровым номером 18:28:000011:2533 через точки 13, 14, 15, 16 и 17 до точки 18, далее в северо-западном направлении вдоль южной границы земельного участка с кадастровым номером 18:28:000011:2533 через точки 19 и 20 до точки 21, далее в северо-восточном направлении через точку 22 до точки 23, далее в западном направлении до точки 24, далее в юго-западном направлении через точки 25, 26 и 27 до  точки 28, далее в северо-западном направлении вдоль западной границы земельного участка с кадастровым номером 18:28:000011:2533 через точки 29, 30, 31, 32, 33, 34, 35 и 36 до исходной точки 1 согласно схеме:

Таблица координат зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия ЗРЗ-1 (система координат МСК-18):

№ точки

Координата X

Координата Y

1

533540.22

2197892.70

2

533575.02

2197876.64

3

533581.84

2197906.33

4

533587.66

2197904.78

5

533588.27

2197907.43

6

533600.89

2197961.97

7

533619.46

2198033.60

8

533554.55

2198052.51

9

533375.47

2198023.92

10

533364.66

2198022.19

11

533369.15

2198012.56

12

533401.91

2197942.35

13

533419.93

2197946.95

14

533422.05

2197949.02

15

533432.28

2197951.56

16

533451.17

2197956.25

17

533456.20

2197952.99

18

533466.30

2197956.92

19

533467.21

2197954.13

20

533472.16

2197939.02

21

533475.42

2197934.17

22

533495.70

2197955.45

23

533526.21

2197962.35

24

533529.30

2197942.32

25

533502.53

2197938.08

26

533479.38

2197933.13

27

533476.53

2197932.52

28

533477.65

2197930.85

29

533480.16

2197931.73

30

533498.39

2197926.67

31

533501.11

2197925.91

32

533510.25

2197903.56

33

533509.56

2197902.09

34

533510.79

2197898.63

35

533531.28

2197888.22

36

533536.85

2197899.17

Граница зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия ЗРЗ-2 проходит:

участок 1 – от исходной точки 1 в северо-восточном направлении до точки 2, далее в юго-восточном направлении вдоль границы земельного участка с кадастровым номером 18:28:000011:2533 через точки 3, 4, 5 и 6 до точки 7, далее в южном направлении вдоль западной границы земельного участка с кадастровым номером 18:28:000011:2533 через точки 8, 9, 10, 11 и 12 до точки 13, далее в северо-западном направлении через точку 14 до исходной точки 1 согласно схеме:

участок 2 – от исходной точки 15 в северо-восточном направлении вдоль западной границы земельного участка с кадастровым номером 18:28:000011:454 через точки 16, 17 и 18 до точки 19, далее вдоль западной границы земельного участка с кадастровым номером 18:28:000011:2533 через точки 20 и 21 до точки 22, далее в юго-западном направлении до точки 23, далее в северо-западном направлении вдоль северной границы земельного участка с кадастровым номером 18:28:000011:627 через точку 24 до исходной
точки 15 согласно схеме:

Таблица координат зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия ЗРЗ-2 (система координат МСК-18):

№ точки

Координата X

Координата Y

Участок 1

1

533417.23

2197909.67

2

533477.65

2197930.85

3

533476.53

2197932.52

4

533475.42

2197934.17

5

533472.16

2197939.02

6

533467.21

2197954.13

7

533466.30

2197956.92

8

533456.20

2197952.99

9

533451.17

2197956.25

10

533432.28

2197951.56

11

533422.05

2197949.02

12

533419.93

2197946.95

13

533401.91

2197942.35

14

533413.73

2197917.13

Участок 2

15

533477.71

2197888.16

16

533490.14

2197892.92

17

533493.64

2197893.86

18

533492.79

2197896.17

19

533509.56

2197902.09

20

533510.25

2197903.56

21

533501.11

2197925.91

22

533498.39

2197926.67

23

533467.18

2197916.65

24

533468.10

2197913.69

Граница зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия ЗРЗ-3 проходит от исходной точки 1 в северо-восточном направлении вдоль восточной границы земельного участка с кадастровым номером 18:28:000011:1697 через точки 2 и 3 до точки 4, далее в юго-восточном направлении до точки 5, далее вдоль северной границы земельного участка с кадастровым номером 18:28:000011:627 через точки 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12 и 13 до точки 14, далее в юго-западном направлении вдоль восточной границы земельного участка с кадастровым номером 18:28:000011:627 до точки 15, далее в северо-западном направлении вдоль южной границы земельного участка с кадастровым номером 18:28:000011:627 через точку 16 до исходной точки 1 согласно схеме:

Таблица координат зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия ЗРЗ-3 (система координат МСК-18):

№ точки

Координата X

Координата Y

1

533478.54

2197774.17

2

533479.04

2197775.14

3

533483.55

2197779.31

4

533515.42

2197794.43

5

533509.80

2197807.24

6

533487.46

2197858.16

7

533488.18

2197866.14

8

533488.53

2197870.12

9

533488.89

2197874.11

10

533489.49

2197885.37

11

533490.14

2197892.92

12

533477.71

2197888.16

13

533468.10

2197913.69

14

533467.18

2197916.65

15

533420.17

2197901.56

16

533471.06

2197790.49

Граница зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия ЗРЗ-4 проходит от исходной точки 1 вдоль западной границы земельного участка с кадастровым номером 18:28:000011:454 через точки 2 и 3 до точки 4, далее вдоль северной границы земельного участка с кадастровым номером 18:28:000011:627 через точки 5, 6, 7, 8 и 9 до точки 10, далее в северо-западном направлении до точки 11, далее в северном направлении вдоль восточной границы земельного участка с кадастровым номером 18:28:000011:1697 через точки 12, 13 и 14 до точки 15, далее в северо-западном направлении до точки 16, далее в северо-восточном направлении до точки 17, далее вдоль западной границы земельного участка с кадастровым номером 18:28:000011:2533 через точки 18, 19, 20 и 21 до исходной точки 1 согласно схеме:

Таблица координат зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия ЗРЗ-4 (система координат МСК-18):

№ точки

Координата X

Координата Y

1

533509.56

2197902.09

2

533492.79

2197896.17

3

533493.64

2197893.86

4

533490.14

2197892.92

5

533489.49

2197885.37

6

533488.89

2197874.11

7

533488.53

2197870.12

8

533488.18

2197866.14

9

533487.46

2197858.16

10

533509.80

2197807.24

11

533515.42

2197794.43

12

533516.07

2197794.74

13

533524.71

2197797.17

14

533533.75

2197797.80

15

533545.67

2197795.76

16

533555.93

2197793.52

17

533575.02

2197876.64

18

533540.22

2197892.70

19

533536.85

2197899.17

20

533531.28

2197888.22

21

533510.79

2197898.63

УТВЕРЖДЕНЫ

постановлением Правительства

Удмуртской Республики

от 12 октября 2021 года № 556

ТРЕБОВАНИЯ

к градостроительным регламентам в границах территорий зон охраны объекта культурного наследия регионального значения «Жилой дом казенного винного склада», расположенного по адресу: Удмуртская Республика, город Глазов, улица Глазовская, дом 40

Требования к градостроительным регламентам в границах
территории охранной зоны объекта культурного наследия

Разрешается:

1) проведение земляных, землеустроительных, хозяйственных и иных работ, не ухудшающих условий сохранности и визуального восприятия объекта культурного наследия в его историко-градостроительной среде;

2) применение специальных мер, направленных на сохранение и восстановление (регенерацию) историко-градостроительной среды объекта культурного наследия (восстановление, воссоздание, восполнение частично или полностью утраченных элементов и характеристик историко-градостроительной среды, в том числе компенсационное и адаптивное строительство объектов капитального строительства взамен утраченных объектов историко-градостроительной среды);

3) благоустройство территории, включая:

размещение малых архитектурных форм (скамеек, урн и тому подобное), установка отдельно стоящего осветительного оборудования в соответствии с характеристиками историко-архитектурной среды;

озеленение территории (деревья, кустарники, газоны, клумбы, цветники), не нарушающее условия визуального восприятия объекта культурного наследия;

4) строительство (прокладка), ремонт, реконструкция подземных инженерных коммуникаций с последующей рекультивацией земель, ремонт и реконструкция дворовых и внутриквартальных проездов при условии принятия мер по обеспечению сохранности объекта культурного наследия в порядке, установленном статьей 36 Федерального закона от 25 июня 2002 года № 75-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации»;

5) установка информационных указателей, памятных знаков, относящихся к объекту культурного наследия;

6) сохранение и организация проездов, проходов, необходимых для обеспечения функционирования объектов, расположенных в границах территории охранной зоны объекта культурного наследия;

7) осуществление деятельности по популяризации объекта культурного наследия, в том числе деятельности, направленной на развитие культурно-познавательного туризма.

2. Запрещается:

1) проектирование и проведение строительных работ, за исключением применения специальных мер, направленных на сохранение и восстановление (регенерацию) историко-градостроительной среды объекта культурного наследия (восстановление, воссоздание, восполнение частично или полностью утраченных элементов и характеристик историко-градостроительной среды, в том числе компенсационное и адаптивное строительство объектов капитального строительства взамен утраченных объектов историко-градостроительной среды);

2) осуществление хозяйственной деятельности, причиняющей вред историко-градостроительной среде объекта культурного наследия;

3) строительство (прокладка) инженерных коммуникаций (теплотрасс, газопроводов, электрокабелей, линий телефонной связи и других) надземным способом и по фасадам зданий;

4) применение технологий, оказывающих динамические воздействия на объект культурного наследия, при проведении земляных, землеустроительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ, а также при капитальном ремонте и реконструкции существующих зданий, строений и сооружений;

5) размещение технических устройств (антенн, вышек и тому подобное), за исключением устройств, необходимых для обеспечения безопасной эксплуатации зданий;

6) организация автопарковок и автостоянок;

7) размещение киосков, лоточной торговли, временных павильонов розничной торговли и обслуживания населения;

8) использование пиротехнических устройств, фейерверков;

9) складирование мусора, снега.

Требования к градостроительным регламентам в границах территории
зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности ЗРЗ-1

3. Разрешается:

1) проведение земляных, землеустроительных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ, не ухудшающих условий сохранности объекта культурного наследия регионального значения;

2) размещение новых объектов капитального строительства, ремонт и реконструкция существующих зданий, строений и сооружений, а также их частей, с учетом следующих требований:

предельная разрешенная высота не более 17 метров от средней планировочной отметки земли до максимально выступающих конструкций крыши и элементов технологического оборудования;

выполнение ландшафтно-визуального анализа на предмет уточнения высотности и определения силуэтных параметров с целью гармоничной визуальной инкорпорации проектируемых объектов капитального строительства и реконструкции в окружающую историко-градостроительную среду;

стилистическая направленность архитектуры объектов капитального строительства – исторический контекстуализм или нейтральная стилистика;

силуэтность – нейтральная (без выраженных архитектурных акцентов), форма крыш – скатная (двухскатная, вальмовая и другие);

использование строительных отделочных материалов, аналогичных используемым на территории Ликероводочного завода «Глазовский» материалам;

цветовое решение фасадов и кровель, аналогичное используемым на территории Ликероводочного завода «Глазовский» цветам;

3) благоустройство территории, включая:

размещение и установка малых архитектурных форм (скамеек, урн и тому подобное), соответствующих архитектурно-планировочному решению окружающего пространства;

мощение территории;

установка отдельно стоящего осветительного оборудования в соответствии с характеристиками элементов архитектурной среды;

устройство пандусов и других приспособлений, обеспечивающих передвижение маломобильных групп населения;

озеленение территории (деревья, кустарники, газоны, клумбы, цветники);

4) размещение временных автопарковок, связанных с функционированием объектов, расположенных в границах территории зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия;

5) размещение зданий и сооружений для стоянки (хранения) ремонта и технического обслуживания автомобилей;

6) сохранение и организация проездов, проходов, необходимых для обеспечения функционирования объектов, расположенных в границах территории зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия;

7) установка следующих средств наружной рекламы и информации малого формата:

информационных надписей и обозначений, памятных знаков;

строительной сетки с изображением объектов ремонта, реставрации, реконструкции, строительства;

сити-форматов, тумб, объектов системы городской ориентирующей информации, скамеек и пешеходных ограждений с рекламными модулями;

элементов информационно-декоративного оформления событийного характера (мобильные информационные конструкции), включая праздничное оформление;

временных рекламных конструкций – штендеров;

8) строительство (прокладка), ремонт, реконструкция подземных инженерных коммуникаций с последующей рекультивацией нарушенных земель;

9) капитальный ремонт и реконструкция объектов коммунального обслуживания и инженерных коммуникаций (инженерной инфраструктуры) без увеличения существующих габаритов, ремонт и реконструкция, дворовых и внутриквартальных проездов при условии принятия мер по обеспечению сохранности объекта культурного наследия в порядке, установленном статьей 36 Федерального закона от 25 июня 2002 года № 75-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации»;

10) строительство (прокладка) инженерных коммуникаций (теплотрасс, газопроводов, электрокабелей, линий телефонной связи и другого) надземным способом и по фасадам зданий;

11) капитальный ремонт и реконструкция существующих объектов инженерной инфраструктуры;

12) осуществление деятельности по популяризации объектов культурного наследия, в том числе деятельности, направленной на развитие культурно-познавательного туризма;

13) устройство оборудованных складских территорий;

14) устройство оборудованных мест для мусора и свалок снега;

15) устройство глухих ограждающих конструкций простой формы высотой не более 2 метров.

4. Запрещается:

1) осуществление хозяйственной деятельности, причиняющей вред объекту культурного наследия;

2) применение в оформлении объектов капитального строительства, реконструируемых зданий, строений и сооружений, а также их частей конструкций и материалов, отличающихся от используемых на территории Ликероводочного завода «Глазовский» конструкций и материалов;

3) размещение рекламных конструкций, за исключением средств наружной рекламы и информации малого формата, указанных в подпункте 7 пункта 3 настоящих Требований;

4) применение технологий строительных, земляных, землеустроительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ, оказывающих динамические воздействия на объект культурного наследия;

5) применение ярких и контрастирующих цветовых решений при устройстве ограждений;

6) устройство необорудованных мест для мусора, свалок снега и бесхозных свалок;

7) размещение автопарковок и автостоянок, за исключением размещения временных автопарковок, связанных с функционированием объектов, расположенных в границах территории зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия.

Требования к градостроительным регламентам в границах территории
зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности ЗРЗ-2

5. Разрешается:

1) проведение земляных, землеустроительных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ, не ухудшающих условий сохранности объекта культурного наследия регионального значения;

2) размещение новых объектов капитального строительства, ремонт и реконструкция существующих зданий, строений и сооружений, а также их частей с учетом следующих требований:

предельная разрешенная высота не более 9 метров от средней планировочной отметки земли до максимально выступающих конструкций крыши и элементов технологического оборудования;

выполнение ландшафтно-визуального анализа на предмет уточнения высотности и определения силуэтных параметров с целью гармоничной визуальной инкорпорации проектируемых объектов капитального строительства и реконструкции в окружающую историко-градостроительную среду;

стилистическая направленность архитектуры объектов капитального строительства – исторический контекстуализм или нейтральная стилистика;

силуэтность – нейтральная (без выраженных архитектурных акцентов), форма крыш – скатная (двухскатная, вальмовая и другие);

строительные отделочные материалы – натуральные (открытая лицевая кирпичная кладка, штукатурка с покраской) или имитирующие их;

цветовое решение фасадов и кровель – оттенки теплых тонов (красного, желтого и белого);

3) благоустройство территории, включая:

размещение и установка малых архитектурных форм (скамеек, урн
и тому подобное), соответствующих архитектурно-планировочному решению окружающего пространства, мощение территории, установка отдельно стоящего осветительного оборудования в соответствии с характеристиками элементов архитектурной среды;

устройство пандусов и других приспособлений, обеспечивающих передвижение маломобильных групп населения;

озеленение территории (деревья, кустарники, газоны, клумбы, цветники);

4) размещение временных автопарковок, связанных с функционированием объектов, расположенных в границах территории зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия;

5) сохранение и организация проездов, проходов, необходимых для обеспечения функционирования объектов, расположенных в границах территории зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия;

6) установка следующих средств наружной рекламы и информации малого формата:

информационных надписей и обозначений, памятных знаков;

строительной сетки с изображением объектов ремонта, реставрации, реконструкции, строительства;

сити-форматов, тумб, объектов системы городской ориентирующей информации, скамеек и пешеходных ограждений с рекламными модулями;

элементов информационно-декоративного оформления событийного характера (мобильные информационные конструкции), включая праздничное оформление;

временных рекламных конструкций – штендеров;

7) строительство (прокладка), ремонт, реконструкция подземных инженерных коммуникаций с последующей рекультивацией нарушенных земель;

8) капитальный ремонт и реконструкция объектов коммунального обслуживания и инженерных коммуникаций (инженерной инфраструктуры) без увеличения существующих габаритов, ремонт и реконструкция дворовых и внутриквартальных проездов при условии принятия мер по обеспечению сохранности объекта культурного наследия в порядке, установленном статьей 36 Федерального закона от 25 июня 2002 года № 75-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации»;

9) капитальный ремонт и реконструкция существующих объектов инженерной инфраструктуры;

10) осуществление деятельности по популяризации объектов культурного наследия, в том числе деятельности, направленной на развитие культурно-познавательного туризма;

11) устройство оборудованных мест для мусора и свалок снега.

6. Запрещается:

1) осуществление хозяйственной деятельности, причиняющей вред объекту культурного наследия;

2) применение в оформлении объектов капитального строительства, реконструируемых зданий, строений и сооружений, а также их частей, конструкций и материалов, оказывающих негативное визуальное влияние на объект культурного наследия, а именно:

крыш мансардного типа (с переломом);

ярких и блестящих кровельных материалов;

ярких и контрастирующих цветовых решений фасадов;

нетрадиционных материалов отделки фасадов (сайдинг, пластик и тому подобное);

остекленных поверхностей более 30 процентов от поверхности фасада;

фрагментарной отделки фасадов зданий, формирующих территории общего пользования (улицы, проезды);

3) размещение рекламных конструкций, за исключением средств наружной рекламы и информации малого формата, указанных в подпункте 6 пункта 5 настоящих Требований;

4) строительство (прокладка) инженерных коммуникаций (теплотрасс, газопроводов, электрокабелей, линий телефонной связи и тому подобных) надземным способом и по фасадам зданий;

5) применение технологий строительных, земляных, землеустроительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ, оказывающих динамические воздействия на объект культурного наследия;

6) применение при устройстве ограждений глухих ограждающих конструкций;

7) применение ярких и контрастирующих цветовых решений при устройстве ограждений;

8) устройство необорудованных мест для мусора, свалок снега и бесхозных свалок;

9) размещение автопарковок и автостоянок, за исключением временных автопарковок, связанных с функционированием объектов, расположенных в границах территории зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия.

Требования к градостроительным регламентам в границах территории
зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности ЗРЗ-3

7. Разрешается:

1) проведение земляных, землеустроительных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ, не ухудшающих условий сохранности объекта культурного наследия регионального значения;

2) размещение новых объектов капитального строительства, ремонт и реконструкция существующих зданий, строений и сооружений, а также их частей с учетом следующих требований:

предельная разрешенная высота не более 17 метров от средней планировочной отметки земли до максимально выступающих конструкций крыши и элементов технологического оборудования;

выполнение ландшафтно-визуального анализа на предмет уточнения высотности и определения силуэтных параметров с целью гармоничной визуальной инкорпорации проектируемых объектов капитального строительства и реконструкции в окружающую историко-градостроительную среду;

стилистическая направленность архитектуры объектов капитального строительства – исторический контекстуализм или нейтральная стилистика;

силуэтность – нейтральная (без выраженных архитектурных акцентов), форма крыш – скатная (двухскатная, вальмовая и другие);

строительные отделочные материалы – натуральные (открытая лицевая кирпичная кладка, штукатурка с покраской) или имитирующие их;

цветовое решение фасадов и кровель – оттенки теплых тонов (красного, желтого и белого);

3) благоустройство территории, включая:

размещение и установка малых архитектурных форм (скамеек, урн, и тому подобное), соответствующих архитектурно-планировочному решению окружающего пространства, мощение территории, установка отдельно стоящего осветительного оборудования в соответствии с характеристиками элементов архитектурной среды;

устройство пандусов и других приспособлений, обеспечивающих передвижение маломобильных групп населения;

озеленение территории (деревья, кустарники, газоны, клумбы, цветники);

4) размещение временных автопарковок, связанных с функционированием объектов, расположенных в границах территории зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия;

5) сохранение и организация проездов, проходов, необходимых для обеспечения функционирования объектов, расположенных в границах территории зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия;

6) установка следующих средств наружной рекламы и информации малого формата:

информационных надписей и обозначений, памятных знаков;

строительной сетки с изображением объектов ремонта, реставрации, реконструкции, строительства;

ситиформатов, тумб, объектов системы городской ориентирующей информации, скамеек и пешеходных ограждений с рекламными модулями;

элементов информационно-декоративного оформления событийного характера (мобильные информационные конструкции), включая праздничное оформление;

временных рекламных конструкций – штендеров;

7) строительство (прокладка), ремонт, реконструкция подземных инженерных коммуникаций с последующей рекультивацией нарушенных земель;

8) капитальный ремонт и реконструкция объектов коммунального обслуживания и инженерных коммуникаций (инженерной инфраструктуры) без увеличения существующих габаритов, ремонт и реконструкция дворовых и внутриквартальных проездов при условии принятия мер по обеспечению сохранности объекта культурного наследия в порядке, установленном статьей 36 Федерального закона от 25 июня 2002 года № 75-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации»;

9) капитальный ремонт и реконструкция существующих объектов инженерной инфраструктуры;

10) осуществление деятельности по популяризации объектов культурного наследия, в том числе деятельности, направленной на развитие культурно-познавательного туризма;

11) устройство оборудованных мест для мусора и свалок снега.

8. Запрещается:

1) осуществление хозяйственной деятельности, причиняющей вред объекту культурного наследия;

2) применение в оформлении объектов капитального строительства, реконструируемых зданий, строений и сооружений, а также их частей, конструкций и материалов, оказывающих негативное визуальное влияние на объект культурного наследия, а именно:

крыш мансардного типа (с переломом);

ярких и блестящих кровельных материалов;

ярких и контрастирующих цветовых решений фасадов;

нетрадиционных материалов отделки фасадов (сайдинг, пластик и тому подобное);

остекленных поверхностей более 30 процентов от поверхности фасада;

фрагментарной отделки фасадов зданий, формирующих территории общего пользования (улицы, проезды);

3) размещение рекламных конструкций, за исключением средств наружной рекламы и информации малого формата, указанных в подпункте 6 пункта 7 настоящих Требований;

4) строительство (прокладка) инженерных коммуникаций (теплотрасс, газопроводов, электрокабелей, линий телефонной связи и другого) надземным способом и по фасадам зданий;

5) применение технологий строительных, земляных, землеустроительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ, оказывающих динамические воздействия на объект культурного наследия;

6) применение при устройстве ограждений глухих ограждающих конструкций;

7) применение ярких и контрастирующих цветовых решений при устройстве ограждений;

8) устройство необорудованных мест для мусора, свалок снега и бесхозных свалок;

9) размещение автопарковок и автостоянок, за исключением временных автопарковок, связанных с функционированием объектов, расположенных в границах территории зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия.

Требования к градостроительным регламентам в границах территории
зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности ЗРЗ-4

9. Разрешается:

1) проведение земляных, землеустроительных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ, не ухудшающих условий сохранности объекта культурного наследия регионального значения;

2) размещение новых объектов капитального строительства, ремонт и реконструкция существующих зданий, строений и сооружений, а также их частей с учетом следующих требований:

предельная разрешенная высота не более 9 метров от средней планировочной отметки земли до максимально выступающих конструкций крыши и элементов технологического оборудования;

выполнение ландшафтно-визуального анализа на предмет уточнения высотности и определения силуэтных параметров с целью гармоничной визуальной инкорпорации проектируемых объектов капитального строительства и реконструкции в окружающую историко-градостроительную среду;

стилистическая направленность архитектуры объектов капитального строительства – исторический контекстуализм или нейтральная стилистика;

силуэтность – нейтральная (без выраженных архитектурных акцентов), форма крыш – скатная (двухскатная, вальмовая и другие);

строительные отделочные материалы – натуральные (открытая лицевая кирпичная кладка, штукатурка с покраской) или имитирующие их;

цветовое решение фасадов и кровель – оттенки теплых тонов (красного, желтого и белого);

3) благоустройство территории, включая:

размещение и установка малых архитектурных форм (скамеек, урн и тому подобное), соответствующих архитектурно-планировочному решению окружающего пространства, мощение территории, установка отдельно стоящего осветительного оборудования в соответствии с характеристиками элементов архитектурной среды;

устройство пандусов и других приспособлений, обеспечивающих передвижение маломобильных групп населения;

озеленение территории (деревья, кустарники, газоны, клумбы, цветники);

4) размещение временных автопарковок, связанных с функционированием объектов, расположенных в границах территории зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия;

5) размещение зданий и сооружений для стоянки (хранения) ремонта и технического обслуживания автомобилей;

6) сохранение и организация проездов, проходов, необходимых для обеспечения функционирования объектов, расположенных в границах территории зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия;

7) установка следующих средств наружной рекламы и информации малого формата:

информационных надписей и обозначений, памятных знаков;

строительной сетки с изображением объектов ремонта, реставрации, реконструкции, строительства;

сити-форматов, тумб, объектов системы городской ориентирующей информации, скамеек и пешеходных ограждений с рекламными модулями;

элементов информационно-декоративного оформления событийного характера (мобильные информационные конструкции), включая праздничное оформление;

временных рекламных конструкций – штендеров;

8) строительство (прокладка), ремонт, реконструкция подземных инженерных коммуникаций с последующей рекультивацией нарушенных земель;

9) капитальный ремонт и реконструкция объектов коммунального обслуживания и инженерных коммуникаций (инженерной инфраструктуры) без увеличения существующих габаритов, ремонт и реконструкция дворовых и внутриквартальных проездов при условии принятия мер по обеспечению сохранности объекта культурного наследия в порядке, установленном статьей 36 Федерального закона от 25 июня 2002 года № 75-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации»;

10) капитальный ремонт и реконструкция существующих объектов инженерной инфраструктуры;

11) осуществление деятельности по популяризации объектов культурного наследия, в том числе деятельности, направленной на развитие культурно-познавательного туризма;

12) устройство оборудованных мест для мусора и свалок снега;

13) устройство глухих ограждающих конструкций простой формы высотой не более 2 метров.

10. Запрещается:

1) осуществление хозяйственной деятельности, причиняющей вред объекту культурного наследия;

2) применение в оформлении объектов капитального строительства, реконструируемых зданий, строений и сооружений, а также их частей, конструкций и материалов, оказывающих негативное визуальное влияние на объект культурного наследия, а именно:

крыш мансардного типа (с переломом);

ярких и блестящих кровельных материалов;

ярких и контрастирующих цветовых решений фасадов;

нетрадиционных материалов отделки фасадов (сайдинг, пластик и тому подобное);

остекленных поверхностей более 30 процентов от поверхности фасада;

фрагментарной отделки фасадов зданий, формирующих территории общего пользования (улицы, проезды);

3) размещение рекламных конструкций, за исключением средств наружной рекламы и информации малого формата, указанных в подпункте 7 пункта 9 настоящих Требований;

4) строительство (прокладка) инженерных коммуникаций (теплотрасс, газопроводов, электрокабелей, линий телефонной связи и другого) надземным способом и по фасадам зданий;

5) применение технологий строительных, земляных, землеустроительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ, оказывающих динамические воздействия на объект культурного наследия;

6) применение ярких и контрастирующих цветовых решений при устройстве ограждений;

7) устройство необорудованных мест для мусора, свалок снега и бесхозных свалок.