Об утверждении Положения об отделе архитектуры и градостроительства администрации Уинского муниципального округа Пермского края



АДМИНИСТРАЦИЯ

УИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

ПЕРМСКОГО КРАЯ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

20.03.2020 №259-01-03-39

Об утверждении Положения об отделе архитектуры и градостроительства администрации Уинского муниципального округа Пермского края

В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Уставом Уинского муниципального округа, Решением Думы Уинского муниципального от 30.01.2020 № 60 «Об утверждении структуры администрации Уинского муниципального округа», Решением Думы от 05.11.2019г. № 6 «Об утверждении порядка опубликования (обнародования) и вступления в силу муниципальных правовых актов Уинского муниципального округа Пермского края ( в ред. Решение от 27.02.2020 №72), администрация Уинского муниципального округа

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Утвердить прилагаемое Положение об отделе архитектуры и градостроительства администрации Уинского муниципального округа Пермского края.

2. Признать утратившим силу постановление администрации Уинского муниципального района Пермского края от 17.04.2014 №172 – 01 – 01 – «Об утверждении Положения об отделе архитектуры и градостроительства администрации муниципального района Пермского края».

3. Настоящее постановление вступает в силу со дня обнародования и распространяется на правоотношения, возникшие с 1 марта 2020 года.

4. Контроль над исполнением настоящего постановления возложить на

заместителя главы администрации Уинского муниципального округа Матынову Ю.А.

Глава муниципального округа –

глава администрации Уинского

муниципального округа А.Н.Зелёнкин

УТВЕРЖДЕНО

постановлением администрации Уинского муниципального округа

от №

ПОЛОЖЕНИЕ

об отделе архитектуры и градостроительства администрации

Уинского муниципального округа Пермского края

I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1. Полное наименование: Отдел архитектуры и градостроительства администрации Уинского муниципального округа Пермского края, сокращенное наименование: Отдел архитектуры и градостроительства (далее - Отдел), является структурным подразделением администрации Уинского муниципального округа.

1.2. Отдел не является юридическим лицом, но наделяется администрацией муниципального округа правом пользования печатью и бланками со своим наименованием.

1.3. Отдел в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, законодательством Российской Федерации, законами и нормативно-правовыми актами Пермской области, Пермского края, муниципальными правовыми актами, настоящим Положением.

1.4. Отдел в своей деятельности подотчётен главе муниципального округа – главе администрации Уинского муниципального округа (далее – глава администрации Уинского муниципального округа) и находится в непосредственном подчинении у заместителя главы администрации Уинского муниципального округа.

1.5. Структура и штатная численность Отдела определяются главой администрации муниципального округа.

1.6. Юридический адрес Отдела: 617520, Пермский край, Уинский район, с. Уинское, ул. Коммунистическая, 2.

II. ОСНОВНЫЕ ЦЕЛИ И ЗАДАЧИ ОТДЕЛА

2.1. Реализация государственной политики в вопросах архитектуры и градостроительства на территории Уинского муниципального округа.

2.2. Координация и организация мероприятий, направленных:

на создание безопасной, экологически чистой, социально и духовно полноценной, благоприятной среды жизнедеятельности;

на комплексное и эффективное развитие и формирование рациональных систем расселения, социальной, производственной и инженерно-транспортной инфраструктуры;

на бережное природопользование, сохранение исторического и культурного наследия, природных ландшафтов;

на повышение уровня архитектурно-художественной выразительности застройки.

2.3. Создание необходимых условий для привлечения инвестиций в строительство объектов недвижимости на территории Уинского муниципального округа.

2.4. Информационное обеспечение населения и иных участников градостроительной деятельности.

III. ОСНОВНЫЕ ФУНКЦИИ ОТДЕЛА

Отдел выполняет следующие основные функции:

3.1. По организации подготовки документов территориального планирования:

3.1.1. участвует в подготовке, обеспечивает рассмотрение, согласование, утверждение и реализацию документации по территориальному планированию и градостроительному зонированию Уинского муниципального округа, а также внесение изменений в вышеуказанную документацию.

3.1.2. организует разработку и утверждение документации по территориальному планированию Уинского муниципального округа, а именно Генерального плана Уинского муниципального округа в соответствии с действующим законодательством;

3.1.3. участвует в публичных слушаниях по проектам документов территориального планирования Уинского муниципального округа;

3.1.4. участвует в подготовке исходных материалов, разработке и согласовании документов территориального планирования Российской Федерации, Пермского края, в пределах границ Уинского муниципального округа.

3.2. По организации подготовки документов градостроительного зонирования:

3.2.1. участвует в подготовке, разработке и организации утверждения правил землепользования и застройки Уинского муниципального округа, а также внесение изменений в правила;

3.2.2. осуществляет проверку проекта правил землепользования и застройки на соответствие требованиям технических регламентов, генеральному плану Уинского муниципального округа, схемам территориального планирования Пермского края и Российской Федерации, сведениям информационной системы обеспечения градостроительной деятельности Уинского муниципального округа;

3.2.3. участвует в публичных слушаниях по проекту правил землепользования и застройки;

3.2.4. участвует в установлении зон с особыми условиями использования территорий.

3.3. По организации подготовки документов по планировке территории Уинского муниципального округа:

3.3.1. разрабатывает порядок подготовки документации по планировке территории Уинского муниципального округа;

3.3.2. представляет предложения о развитии застроенных территорий Уинского муниципального округа;

3.3.3. готовит документацию по планировке территории Уинского муниципального округа в соответствии с Градостроительным кодексом РФ;

3.3.4. осуществляет проверку документации по планировке территории, подготовленной лицами, с которыми заключены договоры аренды земельного участка для его комплексного освоения в целях жилищного строительства либо договор о развитии застроенной территории на соответствие техническим регламентам, правилам землепользования и застройки, документам территориального планирования, другим сведениям информационных систем Уинского муниципального округа;

3.3.5. участвует в публичных слушаниях по проектам планировки, проектам межевания.

3.4. По организации подготовки архитектурно-строительного проектирования:

3.4.1. проводит проверку соответствия проектной документации градостроительному плану земельного участка, документации по планировке территории, документам территориального планирования, правилам землепользования и застройки, другим сведениям информационных систем обеспечения градостроительной деятельности по отношению к участку и объекту проектирования;

3.4.2. принимает участие в формировании земельных участков для размещения объектов временного использования (павильоны, киоски, остановочные комплексы, торговые площадки, открытые спортивные сооружения, рекламные конструкции), объектов капитального строительства социально-культурного назначения и объектов индивидуального жилищного строительства.

3.5. По выдаче разрешений на строительство, уведомлений о планируемых к строительству или реконструкции объектов индивидуального жилищного строительства или садового дома, разрешений на ввод объектов в эксплуатацию, уведомлений об окончании строительства или реконструкции объектов индивидуального жилищного строительства или садового дома:

3.5.1. осуществляет организационно-техническое обеспечение по подготовке разрешений на строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, уведомлений о планируемых к строительству или реконструкции объектов индивидуального жилищного строительства или садового дома, разрешений на ввод в эксплуатацию данных объектов, уведомлений об окончании строительства или реконструкции объектов индивидуального жилищного строительства или садового дома, а также ведет регистрацию этапов выполнения инженерных изысканий для строительства, осуществляет регистрацию производства инженерных изысканий на подведомственной территории;

3.5.2. готовит проекты разрешений на строительство объектов, уведомлений о планируемых к строительству или реконструкции объектов индивидуального жилищного строительства или садового дома, разрешений на ввод объектов в эксплуатацию, уведомлений об окончании строительства или реконструкции объектов индивидуального жилищного строительства или садового дома ;

3.5.3. вручает разрешения на строительство, уведомления о планируемых к строительству или реконструкции объектов индивидуального жилищного строительства или садового дома, разрешения на ввод в эксплуатацию, уведомления об окончании строительства или реконструкции объектов индивидуального жилищного строительства или садового дома;

3.5.4. ведет реестр по учету объектов капитального строительства и реконструкции (в том числе объектов индивидуального жилищного строительства), по выдаче разрешений на строительство, по выдаче уведомлений о планируемых к строительству или реконструкции объектов индивидуального жилищного строительства или садового дома, разрешений на ввод объектов в эксплуатацию, уведомлений об окончании строительства или реконструкции объектов индивидуального жилищного строительства или садового дома на территории Уинского муниципального округа;

3.5.5. проводит осмотр объектов капитального строительства с целью проверки соответствия требованиям, установленным разрешением на строительство, градостроительным планом земельного участка, а также утвержденной в установленном порядке проектной документации.

3.6. По ведению информационных систем обеспечения градостроительной деятельности Уинского муниципального округа:

3.6.1. осуществляет сбор и размещение в информационных системах обеспечения градостроительной деятельности:

сведений территориального планирования Российской Федерации, Пермского края, Уинского муниципального округа;

документации по планировке территории;

правил землепользования и застройки, проектной документации и т.д. (в соответствии с Градостроительным кодексом);

3.6.2. осуществляет ведение градостроительного кадастра и мониторинга объектов градостроительной деятельности;

3.6.3. осуществляет ведение плана застройки территории Уинского муниципального округа (опорного дежурного плана), утверждение планов границ землепользования, расположения инженерных сетей и сооружений.

3.7. По взаимодействию с федеральными, краевыми, муниципальными органами и общественными организациями в сфере градостроительства:

3.7.1. взаимодействует с органами архитектуры и градостроительства Пермского края, федеральными и краевыми надзорными органами по вопросам архитектурной и градостроительной деятельности на территории Уинского муниципального округа, с администрацией Уинского муниципального округа, с предприятиями, учреждениями, общественными и иными организациями.

3.7.2. организует работу по участию Уинского муниципального округа в части архитектуры и градостроительства в соответствующих федеральных, краевых и международных конкурсах.

3.8. По организационным и иным вопросам:

3.8.1. участвует в разработке местных нормативов градостроительного проектирования на территории Уинского муниципального округа;

3.8.2. участвует в разработке и реализации программ социально-экономического развития территории Уинского муниципального округа;

3.8.3. согласовывает документы по выносу в натуру (на местность) красных линий и других линий регулирования застройки, высотных отметок, осей зданий, строений и сооружений, трасс инженерных коммуникаций в соответствии со сведениями об информационных системах обеспечения градостроительной деятельности Уинского муниципального округа;

3.8.4. проверяет землеустроительную документацию в отношении разрешенного использования территорий, ограничений прав по использованию земельных участков, сервитутов;

3.8.5. участвует в проведении работ по инвентаризации земель и других объектов недвижимости на территории Уинского муниципального округа;

3.8.6. рассматривает заявления, обращения граждан по вопросам градостроительной деятельности, поступающих в администрацию Уинского муниципального округа на имя Главы муниципального округа, осуществляет подготовку писем, ответов и направляет их на подпись Главе Уинского муниципального округа, обеспечивает их отправление заявителям;

3.8.7. согласовывает размещение и выдаёт разрешения на размещение наружной рекламы;

3.8.8. выполняет иные функции, предусмотренные градостроительным законодательством, нормативными правовыми актами муниципального района.

IV. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ

4.1. Для выполнения возложенных задач и функций Отдел в пределах своей компетенции имеет право:

4.1.1. Оказывать консультации по вопросу соответствия разрешения на строительство градостроительному плану земельного участка и проектной документации, при обращении хотя бы одного из участников строительства.

4.1.2. Составлять и направлять материалы для привлечения лиц, виновных в нарушении законодательства РФ о градостроительстве, к административной или уголовной ответственности.

4.1.3. Запрашивать и получать от муниципальных органов и организаций, общественных объединений, предприятий и учреждений, расположенных на территории района, справочные, статистические и другие сведения, относящиеся к компетенции Отдела.

4.1.4. Вносить на рассмотрение главы Уинского муниципального округа, предложения по вопросам, находящимся в компетенции Отдела.

4.1.5. Организовывать и проводить семинары по вопросам, входящим в его компетенцию, с участием руководителей и специалистов соответствующих государственных, муниципальных органов, предприятий и организаций всех форм собственности.

4.1.6. Представлять в органах государственной власти, судебных и иных органах интересы администрации Уинского муниципального округа по вопросам, относящимся к компетенции Отдела.

4.1.7. Осуществлять иные действия, направленные на решение основных задач и функций Отдела, в пределах своих полномочий.

4.2. При выполнении возложенных на него задач и функций Отдел обязан:

4.2.1. Осуществлять деятельность с соблюдением требований действующего законодательства Российской Федерации, Пермского края, а также правовых актов органа местного самоуправления.

4.2.2. Оформлять разрешительные документы в области строительной и градостроительной деятельности в пределах полномочий, установленных законодательством.

4.2.3. Готовить в пределах своей компетенции статистическую и иную отчетность.

4.2.4. Обеспечивать эффективное использование бюджетных средств, направленных на развитие инфраструктуры.

V. РУКОВОДСТВО

5.1. Руководство Отделом осуществляет начальник отдела, назначаемый на должность и освобождаемый от должности главой администрации Уинского муниципального округа. Начальник отдела относится к группе ведущих должностей муниципальной службы.

5.2. Начальник Отдела:

5.2.1. Самостоятельно принимает решения по вопросам, отнесенным к компетенции Отдела.

5.2.2. Несет персональную ответственность за выполнение возложенных на Отдел задач.

5.2.3. Вносит на рассмотрение главы администрации Уинского муниципального округа предложения по структуре и численности работников Отдела.

5.2.4. Представляет интересы Отдела в судебных органах без доверенности, а также во взаимоотношениях с юридическими и физическими лицами.

5.2.5. Имеет право заключать договоры и соглашения по вопросам, относящимся к компетенции Отдела, организации его деятельности, либо выдавать доверенности на заключение указанных договоров.

5.2.6. Планирует деятельность Отдела и предоставляет планы работы руководителю аппарата администрации Уинского муниципального округа.

5.2.7. Вправе присутствовать на заседаниях Думы Уинского муниципального округа, совещаниях, проводимых администрацией Уинского муниципального округа, участвовать в работе комиссий, комитетов администрации Уинского муниципального округа и Думы Уинского муниципального округа по вопросам, входящим в его компетенцию.

VI. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ

7.1. Начальник Отдела несет персональную ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации за несвоевременное или некачественное исполнение возложенных на Отдел обязанностей, действие или бездействие, ведущие к нарушению прав и законных интересов граждан.

VII. ВЗАИМООТНОШЕНИЯ И СВЯЗИ

9.1. Отдел в процессе осуществления своих функций взаимодействует с функциональными и отраслевыми органами администрации Уинского муниципального округа, государственными органами, организациями, предприятиями и учреждениями в пределах своих полномочий.

9.2. Отдел в пределах своих компетенций вступает в правоотношения с физическими и юридическими лицами, заключает договоры и соглашения.

VIII. ПРЕКРАЩЕНИЕ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ

10.1.Прекращение деятельности Отдела осуществляется путем реорганизации или ликвидации в соответствии с действующим Законодательством Российской Федерации.