Об утверждении порядка формирования, ведения и опубликования перечня муниципального имущества, находящегося в собственности МО СП «Село Льва Толстого»



РОССИЙСКАЯ  ФЕДЕРАЦИЯ

КАЛУЖСКАЯ ОБЛАСТЬ ДЗЕРЖИНСКИЙ РАЙОН

АДМИНИСТРАЦИЯ (исполнительно-распорядительный орган)

СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ «Село Льва –Толстого»

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

от  21. 04.2020 года              с.Льва Толстого                       № 24

Об утверждении порядка формирования, ведения

и опубликования перечня муниципального имущества,

находящегося в собственности МО СП «Село Льва Толстого»

В целях совершенствования системы муниципальной поддержки малого и среднего предпринимательства в СП «Село Льва-Толстого» (в части имущественной поддержки), руководствуясь Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», ст. 17.1 Федерального  закона от 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции», ст. 18 Федерального закона от 24.07.2007 № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации», постановлением Правительства Российской Федерации от 21.08.2010 № 645 «Об имущественной поддержке субъектов малого и среднего предпринимательства при предоставлении федерального имущества, приказом Минэкономразвития России от 20.04.2016 № 264 «Об утверждении Порядка представления сведений об утвержденных перечнях государственного имущества и муниципального имущества, указанных в части 4 статьи 18 Федерального закона «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации»,

ПОСТАНОВЛЯЮ:

Утвердить Порядок формирования, ведения и опубликования перечня муниципального имущества, находящегося в МО СП «Село Льва-Толстого», а также земельных участков,  полномочия по распоряжению которыми относятся к компетенции администрации МО СП «Село Льва-Толстого»  (за исключением земельных участков, предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального жилищного строительства), свободных от прав третьих лиц (за исключением права хозяйственного ведения, оперативного управления и  имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), предназначенных для предоставления во владение и (или) пользование (в том числе по льготным ставкам арендной платы), на долгосрочной основе субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, согласно приложению к настоящему постановлению.

Утвердить Перечень муниципального имущества, находящегося в собственности муниципального образования МО СП «Село Льва-Толстого»,  а также земельных участков, полномочия по распоряжению которыми относятся к компетенции администрации МО СП «Село Льва-Толстог0»  (за исключением земельных участков, предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального жилищного строительства),  свободных от прав третьих лиц (за исключением права хозяйственного ведения, оперативного управления и имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), предназначенных для предоставления во владение и (или) пользование (в том числе по льготным ставкам арендной платы) на долгосрочной основе субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства

Контроль за исполнением постановления оставляю за собой.

Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

ВРИО главы администрации

СП «Село Льва-Толстого»

                                                                                                 А.С.Бархатов

УТВЕРЖДЕН

постановлением администрации

СП «Село Льва-Толстого»

от 21.04 2020г.№ 24

ПОРЯДОК

формирования, ведения и опубликования перечня муниципального имущества, находящегося в собственности МО СП «Село Льва-Толстого», а также земельных участков,  полномочия по распоряжению которыми относятся к компетенции  администрации МО СП «Село Льва-Толстого», (за исключением земельных участков, предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального жилищного строительства), свободных от прав третьих лиц (за исключением права хозяйственного ведения и оперативного управления и  имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), предназначенных для предоставления во владение и (или) пользование (в том числе по льготным ставкам арендной платы), на долгосрочной основе субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства

Общие положения

1.1.  Настоящий Порядок формирования, ведения и опубликования перечня муниципального имущества, находящегося в собственности МО СП «Село Льва-Толстого», а также земельных участков,  полномочия по распоряжению которыми относятся к компетенции  администрации МО СП «Село Льва-Толстого» (за исключением земельных участков, предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального жилищного строительства), свободных от прав третьих лиц (за исключением права хозяйственного ведения и оперативного управления и  имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), предназначенных для предоставления во владение и (или) пользование (в том числе по льготным ставкам арендной платы), на долгосрочной основе субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства (далее – Порядок) разработан в соответствии с требованиями Земельного  кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 24.07.2007 № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации», Федерального закона от 22.07.2008 № 159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений  в отдельные законодательные акты Российской Федерации» и определяет порядок формирования, ведения и обязательного опубликования перечня муниципального имущества, находящегося в собственности МО СП «Село Льва-Толстого», а также земельных участков,  полномочия по распоряжению которыми относятся к компетенции  администрации МО СП «Село Льва-Толстого» (за исключением земельных участков, предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального жилищного строительства), свободных от прав третьих лиц (за исключением права хозяйственного ведения, оперативного управления и имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), предназначенных для предоставления во владение и (или) пользование (в том числе по льготным ставкам арендной платы) на долгосрочной основе субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства (далее − Перечень).

1.2. Термины, используемые в Порядке:

Муниципальное имущество − недвижимое и движимое имущество, находящееся в собственности МО СП «Село Льва-Толстого», свободное от прав третьих лиц (за исключением права хозяйственного ведения, оперативного управления и имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства).

Земельные участки – земельные участки, включенные в Перечень, полномочия по распоряжению которыми относятся к компетенции администрации МО СП «Село Льва-Толстого» (за исключением земельных участков, предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального жилищного строительства).

Субъекты малого и среднего предпринимательства – хозяйствующие субъекты (юридические лица и индивидуальные предприниматели), отнесенные в соответствии с условиями, установленными Федеральным законом от 24.07.2007 № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации», к малым предприятиям, в том числе, к микропредприятиям и средним предприятиям.

Формирование Перечня – включение или исключение Муниципального имущества и Земельных участков из Перечня.

Ведение Перечня – отражение информации о Муниципальном имуществе и Земельных участках, включенных в Перечень, на электронном и бумажном носителях.

Уполномоченный орган – орган, ответственный за формирование, ведение и обязательное опубликование Перечня, администрация МО СП «Село Льва-Толстого».

1.3. Муниципальное имущество и Земельные участки, включенные в Перечень, могут передаваться только субъектам малого и среднего предпринимательства в долгосрочную аренду и не подлежат отчуждению в частную собственность, за исключением возмездного отчуждения муниципального имущества в собственность субъектов малого и среднего предпринимательства в соответствии с частью 2.1 статьи 9 Федерального закона от 22 июля 2008 года № 159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», а Земельные участки − в случаях, указанных в подпунктах 6, 8 и 9 пункта 2 статьи 39.3 Земельного кодекса Российской Федерации. В отношении Муниципального имущества и Земельных участков, включенных в Перечень, запрещена переуступка права пользования, передача права пользования им в залог и внесение права пользования Муниципальным имуществом и (или) Земельными участками в уставный капитал любых других субъектов хозяйственной деятельности, передача третьим лицам прав и обязанностей по договорам аренды Муниципального  имущества и (или) Земельных участков (перенаем), передача в субаренду, за исключением предоставления Муниципального имущества и Земельных участков в субаренду субъектам малого и среднего предпринимательства организациями, образующими инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, и в случае, если в субаренду предоставляется имущество, предусмотренное пунктом 14 части 1 статьи 17.1 Федерального закона от 26 июля 2006 года № 135-ФЗ «О защите конкуренции».

1.4. Перечень формируется в соответствии с настоящим Порядком.

Порядок формирования Перечня

2.1 Перечень Муниципального имущества и Земельных участков, соответствующих критериям, указанным в п. 2.2 настоящего Порядка, формируется на основе реестра муниципальной собственности МО СП «Село Льва-Толстого».

2.2. В Перечень включается Муниципальное имущество, соответствующее следующим критериям:

− свободно от прав третьих лиц (за исключением права хозяйственного ведения, оперативного управления и имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства);

− не ограничено в обороте;

− не является объектом религиозного назначения;

− не является объектом незавершенного строительства;

− в отношении Муниципального имущества не принято решение о предоставлении его иным лицам;

− не включено в прогнозный план (программу) приватизации имущества, находящегося в собственности муниципального образования;

− не признано аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.

В Перечень включаются Земельные участки, соответствующие следующим критериям:

− земельные участки, полномочия по распоряжению которыми относятся к компетенции администрации Мшинского сельского поселения (за исключением земельных участков, предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального жилищного строительства), свободные от прав третьих лиц;

− границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости»;

− на земельный участок зарегистрировано право государственной или муниципальной собственности, или если такой земельный участок образован из земель или земельного участка, государственная собственность на которые не разграничена;

− в отношении земельного участка в установленном законодательством Российской Федерации порядке определены предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции, или, если в соответствии с разрешенным использованием земельного участка не предусматривается возможность строительства зданий, сооружений;

− в отношении земельного участка есть сведения о технических условиях подключения (технологического присоединения) объектов к сетям инженерно-технического обеспечения, за исключением случаев, если в соответствии с разрешенным использованием земельного участка не предусматривается возможность строительства зданий, сооружений;

− в отношении земельного участка установлено разрешенное использование или разрешенное использование земельного участка не соответствует целям использования земельного участка, указанным в заявлении о проведении аукциона;

− земельный участок (полностью) не расположен в границах зоны с особыми условиями использования территории, установленные ограничения использования земельных участков в которой допускают использования земельного участка в соответствии с целями использования такого земельного участка, указанными в заявлении о проведении аукциона;

− земельный участок отнесен к определенной категории земель;

− земельный участок предоставлен на праве постоянного (бессрочного) пользования, безвозмездного пользования, пожизненного наследуемого владения или аренды;

− на земельном участке отсутствуют здание, сооружение, объект незавершенного строительства, принадлежащие гражданам или юридическим лицам, или в случае размещения сооружения (в том числе сооружения, строительство которого не завершено) на земельном участке на условиях сервитута или объекта, который предусмотрен пунктом 3 статьи 39.36 Земельного Кодекса Российской Федерации и размещение которого не препятствует использованию такого земельного участка в соответствии с его разрешенным использованием, а также случаев проведения аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, если в отношении расположенных на нем здания, сооружения, объекта незавершенного строительства принято решение о сносе самовольной постройки либо решение о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями и в сроки, установленные указанными решениями,  выполнены обязанности, предусмотренные частью 11 статьи 55.32 Градостроительного кодекса Российской Федерации;

− земельный участок не изъят из оборота, или в случаях, в которых в соответствии с федеральным законом изъятые из оборота земельные участки могут быть предметом договора аренды;

− земельный участок не расположен в границах застроенной территории, в отношении которой заключен договор о ее развитии, или территории, в отношении которой заключен договор о ее комплексном освоении;

− земельный участок в соответствии с утвержденными документами территориального планирования и (или) документацией по планировке территории не предназначен для размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного значения;

− земельный участок не предназначен для размещения здания или сооружения в соответствии с государственной программой Российской Федерации, государственной программой субъекта Российской Федерации или адресной инвестиционной программой;

− земельный участок не является земельным участком общего пользования или расположен в границах земель общего пользования, территории общего пользования;

− земельный участок не изъят для государственных или муниципальных нужд, за исключением земельных участков, изъятых для государственных или муниципальных нужд в связи с признанием многоквартирного дома, который расположен на таком земельном участке, аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.

2.3. В Перечень может быть включено Муниципальное имущество, продажа которого в порядке, установленном законодательством Российской Федерации о приватизации, не состоялась.

2.4. Формирование Перечня осуществляется по инициативе органов местного самоуправления МО СП «Село Льва-Толстого», арендаторов Муниципального имущества, муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений, любых других заинтересованных лиц в соответствии со следующими критериями:

− обеспечение потребности населения Дзержинского муниципального района в бытовых услугах, услугах социального обслуживания, образования, медицины;

− социальная значимость Муниципального имущества.

Для включения в Перечень Муниципального имущества необходимо наличие одного или нескольких критериев, указанных в настоящем пункте.

2.5. Предложения любых заинтересованных лиц по формированию Перечня, заявления арендаторов о включении арендуемого ими Муниципального имущества в Перечень направляются в Уполномоченный орган и рассматриваются в течение 30 календарных дней с даты поступления таковых.

2.6. Дополнения в утвержденный Перечень вносятся при включении в реестр Муниципального имущества объектов, не обремененных правами третьих лиц, при условии, что такое имущество не будет использоваться для деятельности органов местного самоуправления, муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений.

2.7. Муниципальное имущество и (или) Земельные участки подлежат исключению из Перечня в следующих случаях:

− изменение качественных характеристик, в результате изменения которых объект становится непригодным для дальнейшего использования по его целевому назначению;

− утраты или гибели объекта;

− возникновение потребности в использовании объекта для осуществления полномочий органом местного самоуправления;

− право муниципальной собственности на объект прекращено по решению суда или в ином установленном законом порядке;

− выкуп Муниципального имущества и (или) Земельных участков субъектом малого и среднего предпринимательства.

2.8. Уполномоченный орган вправе исключить сведения о Муниципальном имуществе и (или) Земельных участках из Перечня, если в течение 2 лет со дня включения сведений о Муниципальном имуществе и (или) Земельных участках в Перечень в отношении таких объектов от субъектов малого и среднего предпринимательства или организаций, образующих инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, не поступило:

а) ни одной заявки на участие в аукционе (конкурсе) на право заключения договора, предусматривающего переход прав владения и (или) пользования в отношении Муниципального имущества и (или) Земельных участков;

б) ни одного заявления о предоставлении Муниципального имущества, в отношении которого заключение указанного договора может быть осуществлено без проведения аукциона (конкурса) в случаях, предусмотренных Федеральным законом «О защите конкуренции».

Порядок ведения и опубликования Перечня

3.1. Ведение Перечня включает в себя создание базы данных Муниципального имущества и Земельных участков, формируемой в соответствии с утвержденным Перечнем. Ведение базы данных означает занесение в нее объектов учета и данных о них, обновление данных об объектах учета, включение и исключение объектов учета из указанной базы данных при внесении дополнений в соответствии с положениями настоящего Порядка в утвержденный Перечень.

3.2. Перечень и внесение изменений в Перечень утверждаются постановлением администрации МО СП «Село Льва-Толстого».

3.3. Утвержденный Перечень ведется Уполномоченным органом на электронном и бумажном носителях по форме, согласно приложению к настоящему Порядку.

3.4. Перечень и дополнения к нему подлежат обязательному опубликованию и размещению на официальном сайте администрации Дзержинского района в сети Интернет.

3.5. Перечень и дополнения к нему в течение 10 (десяти) рабочих дней с даты утверждения направляются Уполномоченным органом в Комитет по развитию малого, среднего бизнеса и потребительского рынка Калужской области.

УТВЕРЖДЕН

постановлением администрации

СП «Село Льва-Толстого»

от 21.04 2020г.№ 24

Перечень

муниципального имущества, находящегося в собственности муниципального образования МО СП «Село Льва-Толстого»,  а также земельных участков, полномочия по распоряжению которыми относятся к компетенции администрации МО СП «Село Льва-Толстог»  (за исключением земельных участков, предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального жилищного строительства),  свободных от прав третьих лиц (за исключением права хозяйственного ведения, оперативного управления и имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), предназначенных для предоставления во владение и (или) пользование (в том числе по льготным ставкам арендной платы) на долгосрочной основе субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства

№ п/п

Но

мер в реестре иму

щест

ва

Адрес (место положе

ние) объекта

Вид объекта недвижимости

Сведения о недвижимом имуществе или его части

Сведения о праве аренды или безвозмездного пользования имуществом

Кадаст

ровый номер

Основная характери

стика объекта недвижимости, кв. м

Наимено

вание объекта учета

организации, образующей инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства

субъекта малого и среднего предпринимательства

Правообладатель

Документы-

основания

Правообладатель

Документы-основания

Полное наименование

ОГРН

ИНН

Дата заключения дого

вора

Дата окончания действия договора

Полное наимено

вание

ОГРН/

ОГРНИП

ИНН

Дата заключения договора

Дата окончания действия договора

1

-

-

--

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-