Основная информация
Дата опубликования: | 21 апреля 2020г. |
Номер документа: | RU40005305202000007 |
Текущая редакция: | 1 |
Статус нормативности: | Нормативный |
Субъект РФ: | Калужская область |
Принявший орган: | Администрация (исполнительно-распорядительный орган) сельского поселения "Село Льва-Толстого" |
Раздел на сайте: | Нормативные правовые акты муниципальных образований |
Тип документа: | Постановления |
Бесплатная консультация
У вас есть вопросы по содержанию или применению нормативно-правового акта, закона, решения суда? Наша команда юристов готова дать бесплатную консультацию. Звоните по телефонам:Федеральный номер (звонок бесплатный): 8 (800) 555-67-55 доб. 732Москва и Московская область: 8 (499) 350-55-06 доб. 192Санкт-Петербург и Ленинградская область: 8 (812) 309-06-71 доб. 749
Текущая редакция документа
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
КАЛУЖСКАЯ ОБЛАСТЬ ДЗЕРЖИНСКИЙ РАЙОН
АДМИНИСТРАЦИЯ (исполнительно-распорядительный орган)
СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ «Село Льва –Толстого»
П О С Т А Н О В Л Е Н И Е
от 21. 04.2020 года с.Льва Толстого № 24
Об утверждении порядка формирования, ведения
и опубликования перечня муниципального имущества,
находящегося в собственности МО СП «Село Льва Толстого»
В целях совершенствования системы муниципальной поддержки малого и среднего предпринимательства в СП «Село Льва-Толстого» (в части имущественной поддержки), руководствуясь Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», ст. 17.1 Федерального закона от 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции», ст. 18 Федерального закона от 24.07.2007 № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации», постановлением Правительства Российской Федерации от 21.08.2010 № 645 «Об имущественной поддержке субъектов малого и среднего предпринимательства при предоставлении федерального имущества, приказом Минэкономразвития России от 20.04.2016 № 264 «Об утверждении Порядка представления сведений об утвержденных перечнях государственного имущества и муниципального имущества, указанных в части 4 статьи 18 Федерального закона «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации»,
ПОСТАНОВЛЯЮ:
Утвердить Порядок формирования, ведения и опубликования перечня муниципального имущества, находящегося в МО СП «Село Льва-Толстого», а также земельных участков, полномочия по распоряжению которыми относятся к компетенции администрации МО СП «Село Льва-Толстого» (за исключением земельных участков, предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального жилищного строительства), свободных от прав третьих лиц (за исключением права хозяйственного ведения, оперативного управления и имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), предназначенных для предоставления во владение и (или) пользование (в том числе по льготным ставкам арендной платы), на долгосрочной основе субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, согласно приложению к настоящему постановлению.
Утвердить Перечень муниципального имущества, находящегося в собственности муниципального образования МО СП «Село Льва-Толстого», а также земельных участков, полномочия по распоряжению которыми относятся к компетенции администрации МО СП «Село Льва-Толстог0» (за исключением земельных участков, предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального жилищного строительства), свободных от прав третьих лиц (за исключением права хозяйственного ведения, оперативного управления и имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), предназначенных для предоставления во владение и (или) пользование (в том числе по льготным ставкам арендной платы) на долгосрочной основе субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства
Контроль за исполнением постановления оставляю за собой.
Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.
ВРИО главы администрации
СП «Село Льва-Толстого»
А.С.Бархатов
УТВЕРЖДЕН
постановлением администрации
СП «Село Льва-Толстого»
от 21.04 2020г.№ 24
ПОРЯДОК
формирования, ведения и опубликования перечня муниципального имущества, находящегося в собственности МО СП «Село Льва-Толстого», а также земельных участков, полномочия по распоряжению которыми относятся к компетенции администрации МО СП «Село Льва-Толстого», (за исключением земельных участков, предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального жилищного строительства), свободных от прав третьих лиц (за исключением права хозяйственного ведения и оперативного управления и имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), предназначенных для предоставления во владение и (или) пользование (в том числе по льготным ставкам арендной платы), на долгосрочной основе субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства
Общие положения
1.1. Настоящий Порядок формирования, ведения и опубликования перечня муниципального имущества, находящегося в собственности МО СП «Село Льва-Толстого», а также земельных участков, полномочия по распоряжению которыми относятся к компетенции администрации МО СП «Село Льва-Толстого» (за исключением земельных участков, предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального жилищного строительства), свободных от прав третьих лиц (за исключением права хозяйственного ведения и оперативного управления и имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), предназначенных для предоставления во владение и (или) пользование (в том числе по льготным ставкам арендной платы), на долгосрочной основе субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства (далее – Порядок) разработан в соответствии с требованиями Земельного кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 24.07.2007 № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации», Федерального закона от 22.07.2008 № 159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» и определяет порядок формирования, ведения и обязательного опубликования перечня муниципального имущества, находящегося в собственности МО СП «Село Льва-Толстого», а также земельных участков, полномочия по распоряжению которыми относятся к компетенции администрации МО СП «Село Льва-Толстого» (за исключением земельных участков, предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального жилищного строительства), свободных от прав третьих лиц (за исключением права хозяйственного ведения, оперативного управления и имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), предназначенных для предоставления во владение и (или) пользование (в том числе по льготным ставкам арендной платы) на долгосрочной основе субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства (далее − Перечень).
1.2. Термины, используемые в Порядке:
Муниципальное имущество − недвижимое и движимое имущество, находящееся в собственности МО СП «Село Льва-Толстого», свободное от прав третьих лиц (за исключением права хозяйственного ведения, оперативного управления и имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства).
Земельные участки – земельные участки, включенные в Перечень, полномочия по распоряжению которыми относятся к компетенции администрации МО СП «Село Льва-Толстого» (за исключением земельных участков, предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального жилищного строительства).
Субъекты малого и среднего предпринимательства – хозяйствующие субъекты (юридические лица и индивидуальные предприниматели), отнесенные в соответствии с условиями, установленными Федеральным законом от 24.07.2007 № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации», к малым предприятиям, в том числе, к микропредприятиям и средним предприятиям.
Формирование Перечня – включение или исключение Муниципального имущества и Земельных участков из Перечня.
Ведение Перечня – отражение информации о Муниципальном имуществе и Земельных участках, включенных в Перечень, на электронном и бумажном носителях.
Уполномоченный орган – орган, ответственный за формирование, ведение и обязательное опубликование Перечня, администрация МО СП «Село Льва-Толстого».
1.3. Муниципальное имущество и Земельные участки, включенные в Перечень, могут передаваться только субъектам малого и среднего предпринимательства в долгосрочную аренду и не подлежат отчуждению в частную собственность, за исключением возмездного отчуждения муниципального имущества в собственность субъектов малого и среднего предпринимательства в соответствии с частью 2.1 статьи 9 Федерального закона от 22 июля 2008 года № 159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», а Земельные участки − в случаях, указанных в подпунктах 6, 8 и 9 пункта 2 статьи 39.3 Земельного кодекса Российской Федерации. В отношении Муниципального имущества и Земельных участков, включенных в Перечень, запрещена переуступка права пользования, передача права пользования им в залог и внесение права пользования Муниципальным имуществом и (или) Земельными участками в уставный капитал любых других субъектов хозяйственной деятельности, передача третьим лицам прав и обязанностей по договорам аренды Муниципального имущества и (или) Земельных участков (перенаем), передача в субаренду, за исключением предоставления Муниципального имущества и Земельных участков в субаренду субъектам малого и среднего предпринимательства организациями, образующими инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, и в случае, если в субаренду предоставляется имущество, предусмотренное пунктом 14 части 1 статьи 17.1 Федерального закона от 26 июля 2006 года № 135-ФЗ «О защите конкуренции».
1.4. Перечень формируется в соответствии с настоящим Порядком.
Порядок формирования Перечня
2.1 Перечень Муниципального имущества и Земельных участков, соответствующих критериям, указанным в п. 2.2 настоящего Порядка, формируется на основе реестра муниципальной собственности МО СП «Село Льва-Толстого».
2.2. В Перечень включается Муниципальное имущество, соответствующее следующим критериям:
− свободно от прав третьих лиц (за исключением права хозяйственного ведения, оперативного управления и имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства);
− не ограничено в обороте;
− не является объектом религиозного назначения;
− не является объектом незавершенного строительства;
− в отношении Муниципального имущества не принято решение о предоставлении его иным лицам;
− не включено в прогнозный план (программу) приватизации имущества, находящегося в собственности муниципального образования;
− не признано аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.
В Перечень включаются Земельные участки, соответствующие следующим критериям:
− земельные участки, полномочия по распоряжению которыми относятся к компетенции администрации Мшинского сельского поселения (за исключением земельных участков, предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального жилищного строительства), свободные от прав третьих лиц;
− границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости»;
− на земельный участок зарегистрировано право государственной или муниципальной собственности, или если такой земельный участок образован из земель или земельного участка, государственная собственность на которые не разграничена;
− в отношении земельного участка в установленном законодательством Российской Федерации порядке определены предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции, или, если в соответствии с разрешенным использованием земельного участка не предусматривается возможность строительства зданий, сооружений;
− в отношении земельного участка есть сведения о технических условиях подключения (технологического присоединения) объектов к сетям инженерно-технического обеспечения, за исключением случаев, если в соответствии с разрешенным использованием земельного участка не предусматривается возможность строительства зданий, сооружений;
− в отношении земельного участка установлено разрешенное использование или разрешенное использование земельного участка не соответствует целям использования земельного участка, указанным в заявлении о проведении аукциона;
− земельный участок (полностью) не расположен в границах зоны с особыми условиями использования территории, установленные ограничения использования земельных участков в которой допускают использования земельного участка в соответствии с целями использования такого земельного участка, указанными в заявлении о проведении аукциона;
− земельный участок отнесен к определенной категории земель;
− земельный участок предоставлен на праве постоянного (бессрочного) пользования, безвозмездного пользования, пожизненного наследуемого владения или аренды;
− на земельном участке отсутствуют здание, сооружение, объект незавершенного строительства, принадлежащие гражданам или юридическим лицам, или в случае размещения сооружения (в том числе сооружения, строительство которого не завершено) на земельном участке на условиях сервитута или объекта, который предусмотрен пунктом 3 статьи 39.36 Земельного Кодекса Российской Федерации и размещение которого не препятствует использованию такого земельного участка в соответствии с его разрешенным использованием, а также случаев проведения аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, если в отношении расположенных на нем здания, сооружения, объекта незавершенного строительства принято решение о сносе самовольной постройки либо решение о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями и в сроки, установленные указанными решениями, выполнены обязанности, предусмотренные частью 11 статьи 55.32 Градостроительного кодекса Российской Федерации;
− земельный участок не изъят из оборота, или в случаях, в которых в соответствии с федеральным законом изъятые из оборота земельные участки могут быть предметом договора аренды;
− земельный участок не расположен в границах застроенной территории, в отношении которой заключен договор о ее развитии, или территории, в отношении которой заключен договор о ее комплексном освоении;
− земельный участок в соответствии с утвержденными документами территориального планирования и (или) документацией по планировке территории не предназначен для размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного значения;
− земельный участок не предназначен для размещения здания или сооружения в соответствии с государственной программой Российской Федерации, государственной программой субъекта Российской Федерации или адресной инвестиционной программой;
− земельный участок не является земельным участком общего пользования или расположен в границах земель общего пользования, территории общего пользования;
− земельный участок не изъят для государственных или муниципальных нужд, за исключением земельных участков, изъятых для государственных или муниципальных нужд в связи с признанием многоквартирного дома, который расположен на таком земельном участке, аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.
2.3. В Перечень может быть включено Муниципальное имущество, продажа которого в порядке, установленном законодательством Российской Федерации о приватизации, не состоялась.
2.4. Формирование Перечня осуществляется по инициативе органов местного самоуправления МО СП «Село Льва-Толстого», арендаторов Муниципального имущества, муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений, любых других заинтересованных лиц в соответствии со следующими критериями:
− обеспечение потребности населения Дзержинского муниципального района в бытовых услугах, услугах социального обслуживания, образования, медицины;
− социальная значимость Муниципального имущества.
Для включения в Перечень Муниципального имущества необходимо наличие одного или нескольких критериев, указанных в настоящем пункте.
2.5. Предложения любых заинтересованных лиц по формированию Перечня, заявления арендаторов о включении арендуемого ими Муниципального имущества в Перечень направляются в Уполномоченный орган и рассматриваются в течение 30 календарных дней с даты поступления таковых.
2.6. Дополнения в утвержденный Перечень вносятся при включении в реестр Муниципального имущества объектов, не обремененных правами третьих лиц, при условии, что такое имущество не будет использоваться для деятельности органов местного самоуправления, муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений.
2.7. Муниципальное имущество и (или) Земельные участки подлежат исключению из Перечня в следующих случаях:
− изменение качественных характеристик, в результате изменения которых объект становится непригодным для дальнейшего использования по его целевому назначению;
− утраты или гибели объекта;
− возникновение потребности в использовании объекта для осуществления полномочий органом местного самоуправления;
− право муниципальной собственности на объект прекращено по решению суда или в ином установленном законом порядке;
− выкуп Муниципального имущества и (или) Земельных участков субъектом малого и среднего предпринимательства.
2.8. Уполномоченный орган вправе исключить сведения о Муниципальном имуществе и (или) Земельных участках из Перечня, если в течение 2 лет со дня включения сведений о Муниципальном имуществе и (или) Земельных участках в Перечень в отношении таких объектов от субъектов малого и среднего предпринимательства или организаций, образующих инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, не поступило:
а) ни одной заявки на участие в аукционе (конкурсе) на право заключения договора, предусматривающего переход прав владения и (или) пользования в отношении Муниципального имущества и (или) Земельных участков;
б) ни одного заявления о предоставлении Муниципального имущества, в отношении которого заключение указанного договора может быть осуществлено без проведения аукциона (конкурса) в случаях, предусмотренных Федеральным законом «О защите конкуренции».
Порядок ведения и опубликования Перечня
3.1. Ведение Перечня включает в себя создание базы данных Муниципального имущества и Земельных участков, формируемой в соответствии с утвержденным Перечнем. Ведение базы данных означает занесение в нее объектов учета и данных о них, обновление данных об объектах учета, включение и исключение объектов учета из указанной базы данных при внесении дополнений в соответствии с положениями настоящего Порядка в утвержденный Перечень.
3.2. Перечень и внесение изменений в Перечень утверждаются постановлением администрации МО СП «Село Льва-Толстого».
3.3. Утвержденный Перечень ведется Уполномоченным органом на электронном и бумажном носителях по форме, согласно приложению к настоящему Порядку.
3.4. Перечень и дополнения к нему подлежат обязательному опубликованию и размещению на официальном сайте администрации Дзержинского района в сети Интернет.
3.5. Перечень и дополнения к нему в течение 10 (десяти) рабочих дней с даты утверждения направляются Уполномоченным органом в Комитет по развитию малого, среднего бизнеса и потребительского рынка Калужской области.
УТВЕРЖДЕН
постановлением администрации
СП «Село Льва-Толстого»
от 21.04 2020г.№ 24
Перечень
муниципального имущества, находящегося в собственности муниципального образования МО СП «Село Льва-Толстого», а также земельных участков, полномочия по распоряжению которыми относятся к компетенции администрации МО СП «Село Льва-Толстог» (за исключением земельных участков, предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального жилищного строительства), свободных от прав третьих лиц (за исключением права хозяйственного ведения, оперативного управления и имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), предназначенных для предоставления во владение и (или) пользование (в том числе по льготным ставкам арендной платы) на долгосрочной основе субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства
№ п/п
Но
мер в реестре иму
щест
ва
Адрес (место положе
ние) объекта
Вид объекта недвижимости
Сведения о недвижимом имуществе или его части
Сведения о праве аренды или безвозмездного пользования имуществом
Кадаст
ровый номер
Основная характери
стика объекта недвижимости, кв. м
Наимено
вание объекта учета
организации, образующей инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства
субъекта малого и среднего предпринимательства
Правообладатель
Документы-
основания
Правообладатель
Документы-основания
Полное наименование
ОГРН
ИНН
Дата заключения дого
вора
Дата окончания действия договора
Полное наимено
вание
ОГРН/
ОГРНИП
ИНН
Дата заключения договора
Дата окончания действия договора
1
-
-
--
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
КАЛУЖСКАЯ ОБЛАСТЬ ДЗЕРЖИНСКИЙ РАЙОН
АДМИНИСТРАЦИЯ (исполнительно-распорядительный орган)
СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ «Село Льва –Толстого»
П О С Т А Н О В Л Е Н И Е
от 21. 04.2020 года с.Льва Толстого № 24
Об утверждении порядка формирования, ведения
и опубликования перечня муниципального имущества,
находящегося в собственности МО СП «Село Льва Толстого»
В целях совершенствования системы муниципальной поддержки малого и среднего предпринимательства в СП «Село Льва-Толстого» (в части имущественной поддержки), руководствуясь Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», ст. 17.1 Федерального закона от 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции», ст. 18 Федерального закона от 24.07.2007 № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации», постановлением Правительства Российской Федерации от 21.08.2010 № 645 «Об имущественной поддержке субъектов малого и среднего предпринимательства при предоставлении федерального имущества, приказом Минэкономразвития России от 20.04.2016 № 264 «Об утверждении Порядка представления сведений об утвержденных перечнях государственного имущества и муниципального имущества, указанных в части 4 статьи 18 Федерального закона «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации»,
ПОСТАНОВЛЯЮ:
Утвердить Порядок формирования, ведения и опубликования перечня муниципального имущества, находящегося в МО СП «Село Льва-Толстого», а также земельных участков, полномочия по распоряжению которыми относятся к компетенции администрации МО СП «Село Льва-Толстого» (за исключением земельных участков, предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального жилищного строительства), свободных от прав третьих лиц (за исключением права хозяйственного ведения, оперативного управления и имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), предназначенных для предоставления во владение и (или) пользование (в том числе по льготным ставкам арендной платы), на долгосрочной основе субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, согласно приложению к настоящему постановлению.
Утвердить Перечень муниципального имущества, находящегося в собственности муниципального образования МО СП «Село Льва-Толстого», а также земельных участков, полномочия по распоряжению которыми относятся к компетенции администрации МО СП «Село Льва-Толстог0» (за исключением земельных участков, предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального жилищного строительства), свободных от прав третьих лиц (за исключением права хозяйственного ведения, оперативного управления и имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), предназначенных для предоставления во владение и (или) пользование (в том числе по льготным ставкам арендной платы) на долгосрочной основе субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства
Контроль за исполнением постановления оставляю за собой.
Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.
ВРИО главы администрации
СП «Село Льва-Толстого»
А.С.Бархатов
УТВЕРЖДЕН
постановлением администрации
СП «Село Льва-Толстого»
от 21.04 2020г.№ 24
ПОРЯДОК
формирования, ведения и опубликования перечня муниципального имущества, находящегося в собственности МО СП «Село Льва-Толстого», а также земельных участков, полномочия по распоряжению которыми относятся к компетенции администрации МО СП «Село Льва-Толстого», (за исключением земельных участков, предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального жилищного строительства), свободных от прав третьих лиц (за исключением права хозяйственного ведения и оперативного управления и имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), предназначенных для предоставления во владение и (или) пользование (в том числе по льготным ставкам арендной платы), на долгосрочной основе субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства
Общие положения
1.1. Настоящий Порядок формирования, ведения и опубликования перечня муниципального имущества, находящегося в собственности МО СП «Село Льва-Толстого», а также земельных участков, полномочия по распоряжению которыми относятся к компетенции администрации МО СП «Село Льва-Толстого» (за исключением земельных участков, предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального жилищного строительства), свободных от прав третьих лиц (за исключением права хозяйственного ведения и оперативного управления и имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), предназначенных для предоставления во владение и (или) пользование (в том числе по льготным ставкам арендной платы), на долгосрочной основе субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства (далее – Порядок) разработан в соответствии с требованиями Земельного кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 24.07.2007 № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации», Федерального закона от 22.07.2008 № 159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» и определяет порядок формирования, ведения и обязательного опубликования перечня муниципального имущества, находящегося в собственности МО СП «Село Льва-Толстого», а также земельных участков, полномочия по распоряжению которыми относятся к компетенции администрации МО СП «Село Льва-Толстого» (за исключением земельных участков, предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального жилищного строительства), свободных от прав третьих лиц (за исключением права хозяйственного ведения, оперативного управления и имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), предназначенных для предоставления во владение и (или) пользование (в том числе по льготным ставкам арендной платы) на долгосрочной основе субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства (далее − Перечень).
1.2. Термины, используемые в Порядке:
Муниципальное имущество − недвижимое и движимое имущество, находящееся в собственности МО СП «Село Льва-Толстого», свободное от прав третьих лиц (за исключением права хозяйственного ведения, оперативного управления и имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства).
Земельные участки – земельные участки, включенные в Перечень, полномочия по распоряжению которыми относятся к компетенции администрации МО СП «Село Льва-Толстого» (за исключением земельных участков, предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального жилищного строительства).
Субъекты малого и среднего предпринимательства – хозяйствующие субъекты (юридические лица и индивидуальные предприниматели), отнесенные в соответствии с условиями, установленными Федеральным законом от 24.07.2007 № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации», к малым предприятиям, в том числе, к микропредприятиям и средним предприятиям.
Формирование Перечня – включение или исключение Муниципального имущества и Земельных участков из Перечня.
Ведение Перечня – отражение информации о Муниципальном имуществе и Земельных участках, включенных в Перечень, на электронном и бумажном носителях.
Уполномоченный орган – орган, ответственный за формирование, ведение и обязательное опубликование Перечня, администрация МО СП «Село Льва-Толстого».
1.3. Муниципальное имущество и Земельные участки, включенные в Перечень, могут передаваться только субъектам малого и среднего предпринимательства в долгосрочную аренду и не подлежат отчуждению в частную собственность, за исключением возмездного отчуждения муниципального имущества в собственность субъектов малого и среднего предпринимательства в соответствии с частью 2.1 статьи 9 Федерального закона от 22 июля 2008 года № 159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», а Земельные участки − в случаях, указанных в подпунктах 6, 8 и 9 пункта 2 статьи 39.3 Земельного кодекса Российской Федерации. В отношении Муниципального имущества и Земельных участков, включенных в Перечень, запрещена переуступка права пользования, передача права пользования им в залог и внесение права пользования Муниципальным имуществом и (или) Земельными участками в уставный капитал любых других субъектов хозяйственной деятельности, передача третьим лицам прав и обязанностей по договорам аренды Муниципального имущества и (или) Земельных участков (перенаем), передача в субаренду, за исключением предоставления Муниципального имущества и Земельных участков в субаренду субъектам малого и среднего предпринимательства организациями, образующими инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, и в случае, если в субаренду предоставляется имущество, предусмотренное пунктом 14 части 1 статьи 17.1 Федерального закона от 26 июля 2006 года № 135-ФЗ «О защите конкуренции».
1.4. Перечень формируется в соответствии с настоящим Порядком.
Порядок формирования Перечня
2.1 Перечень Муниципального имущества и Земельных участков, соответствующих критериям, указанным в п. 2.2 настоящего Порядка, формируется на основе реестра муниципальной собственности МО СП «Село Льва-Толстого».
2.2. В Перечень включается Муниципальное имущество, соответствующее следующим критериям:
− свободно от прав третьих лиц (за исключением права хозяйственного ведения, оперативного управления и имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства);
− не ограничено в обороте;
− не является объектом религиозного назначения;
− не является объектом незавершенного строительства;
− в отношении Муниципального имущества не принято решение о предоставлении его иным лицам;
− не включено в прогнозный план (программу) приватизации имущества, находящегося в собственности муниципального образования;
− не признано аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.
В Перечень включаются Земельные участки, соответствующие следующим критериям:
− земельные участки, полномочия по распоряжению которыми относятся к компетенции администрации Мшинского сельского поселения (за исключением земельных участков, предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального жилищного строительства), свободные от прав третьих лиц;
− границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости»;
− на земельный участок зарегистрировано право государственной или муниципальной собственности, или если такой земельный участок образован из земель или земельного участка, государственная собственность на которые не разграничена;
− в отношении земельного участка в установленном законодательством Российской Федерации порядке определены предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции, или, если в соответствии с разрешенным использованием земельного участка не предусматривается возможность строительства зданий, сооружений;
− в отношении земельного участка есть сведения о технических условиях подключения (технологического присоединения) объектов к сетям инженерно-технического обеспечения, за исключением случаев, если в соответствии с разрешенным использованием земельного участка не предусматривается возможность строительства зданий, сооружений;
− в отношении земельного участка установлено разрешенное использование или разрешенное использование земельного участка не соответствует целям использования земельного участка, указанным в заявлении о проведении аукциона;
− земельный участок (полностью) не расположен в границах зоны с особыми условиями использования территории, установленные ограничения использования земельных участков в которой допускают использования земельного участка в соответствии с целями использования такого земельного участка, указанными в заявлении о проведении аукциона;
− земельный участок отнесен к определенной категории земель;
− земельный участок предоставлен на праве постоянного (бессрочного) пользования, безвозмездного пользования, пожизненного наследуемого владения или аренды;
− на земельном участке отсутствуют здание, сооружение, объект незавершенного строительства, принадлежащие гражданам или юридическим лицам, или в случае размещения сооружения (в том числе сооружения, строительство которого не завершено) на земельном участке на условиях сервитута или объекта, который предусмотрен пунктом 3 статьи 39.36 Земельного Кодекса Российской Федерации и размещение которого не препятствует использованию такого земельного участка в соответствии с его разрешенным использованием, а также случаев проведения аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, если в отношении расположенных на нем здания, сооружения, объекта незавершенного строительства принято решение о сносе самовольной постройки либо решение о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями и в сроки, установленные указанными решениями, выполнены обязанности, предусмотренные частью 11 статьи 55.32 Градостроительного кодекса Российской Федерации;
− земельный участок не изъят из оборота, или в случаях, в которых в соответствии с федеральным законом изъятые из оборота земельные участки могут быть предметом договора аренды;
− земельный участок не расположен в границах застроенной территории, в отношении которой заключен договор о ее развитии, или территории, в отношении которой заключен договор о ее комплексном освоении;
− земельный участок в соответствии с утвержденными документами территориального планирования и (или) документацией по планировке территории не предназначен для размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного значения;
− земельный участок не предназначен для размещения здания или сооружения в соответствии с государственной программой Российской Федерации, государственной программой субъекта Российской Федерации или адресной инвестиционной программой;
− земельный участок не является земельным участком общего пользования или расположен в границах земель общего пользования, территории общего пользования;
− земельный участок не изъят для государственных или муниципальных нужд, за исключением земельных участков, изъятых для государственных или муниципальных нужд в связи с признанием многоквартирного дома, который расположен на таком земельном участке, аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.
2.3. В Перечень может быть включено Муниципальное имущество, продажа которого в порядке, установленном законодательством Российской Федерации о приватизации, не состоялась.
2.4. Формирование Перечня осуществляется по инициативе органов местного самоуправления МО СП «Село Льва-Толстого», арендаторов Муниципального имущества, муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений, любых других заинтересованных лиц в соответствии со следующими критериями:
− обеспечение потребности населения Дзержинского муниципального района в бытовых услугах, услугах социального обслуживания, образования, медицины;
− социальная значимость Муниципального имущества.
Для включения в Перечень Муниципального имущества необходимо наличие одного или нескольких критериев, указанных в настоящем пункте.
2.5. Предложения любых заинтересованных лиц по формированию Перечня, заявления арендаторов о включении арендуемого ими Муниципального имущества в Перечень направляются в Уполномоченный орган и рассматриваются в течение 30 календарных дней с даты поступления таковых.
2.6. Дополнения в утвержденный Перечень вносятся при включении в реестр Муниципального имущества объектов, не обремененных правами третьих лиц, при условии, что такое имущество не будет использоваться для деятельности органов местного самоуправления, муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений.
2.7. Муниципальное имущество и (или) Земельные участки подлежат исключению из Перечня в следующих случаях:
− изменение качественных характеристик, в результате изменения которых объект становится непригодным для дальнейшего использования по его целевому назначению;
− утраты или гибели объекта;
− возникновение потребности в использовании объекта для осуществления полномочий органом местного самоуправления;
− право муниципальной собственности на объект прекращено по решению суда или в ином установленном законом порядке;
− выкуп Муниципального имущества и (или) Земельных участков субъектом малого и среднего предпринимательства.
2.8. Уполномоченный орган вправе исключить сведения о Муниципальном имуществе и (или) Земельных участках из Перечня, если в течение 2 лет со дня включения сведений о Муниципальном имуществе и (или) Земельных участках в Перечень в отношении таких объектов от субъектов малого и среднего предпринимательства или организаций, образующих инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, не поступило:
а) ни одной заявки на участие в аукционе (конкурсе) на право заключения договора, предусматривающего переход прав владения и (или) пользования в отношении Муниципального имущества и (или) Земельных участков;
б) ни одного заявления о предоставлении Муниципального имущества, в отношении которого заключение указанного договора может быть осуществлено без проведения аукциона (конкурса) в случаях, предусмотренных Федеральным законом «О защите конкуренции».
Порядок ведения и опубликования Перечня
3.1. Ведение Перечня включает в себя создание базы данных Муниципального имущества и Земельных участков, формируемой в соответствии с утвержденным Перечнем. Ведение базы данных означает занесение в нее объектов учета и данных о них, обновление данных об объектах учета, включение и исключение объектов учета из указанной базы данных при внесении дополнений в соответствии с положениями настоящего Порядка в утвержденный Перечень.
3.2. Перечень и внесение изменений в Перечень утверждаются постановлением администрации МО СП «Село Льва-Толстого».
3.3. Утвержденный Перечень ведется Уполномоченным органом на электронном и бумажном носителях по форме, согласно приложению к настоящему Порядку.
3.4. Перечень и дополнения к нему подлежат обязательному опубликованию и размещению на официальном сайте администрации Дзержинского района в сети Интернет.
3.5. Перечень и дополнения к нему в течение 10 (десяти) рабочих дней с даты утверждения направляются Уполномоченным органом в Комитет по развитию малого, среднего бизнеса и потребительского рынка Калужской области.
УТВЕРЖДЕН
постановлением администрации
СП «Село Льва-Толстого»
от 21.04 2020г.№ 24
Перечень
муниципального имущества, находящегося в собственности муниципального образования МО СП «Село Льва-Толстого», а также земельных участков, полномочия по распоряжению которыми относятся к компетенции администрации МО СП «Село Льва-Толстог» (за исключением земельных участков, предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального жилищного строительства), свободных от прав третьих лиц (за исключением права хозяйственного ведения, оперативного управления и имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), предназначенных для предоставления во владение и (или) пользование (в том числе по льготным ставкам арендной платы) на долгосрочной основе субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства
№ п/п
Но
мер в реестре иму
щест
ва
Адрес (место положе
ние) объекта
Вид объекта недвижимости
Сведения о недвижимом имуществе или его части
Сведения о праве аренды или безвозмездного пользования имуществом
Кадаст
ровый номер
Основная характери
стика объекта недвижимости, кв. м
Наимено
вание объекта учета
организации, образующей инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства
субъекта малого и среднего предпринимательства
Правообладатель
Документы-
основания
Правообладатель
Документы-основания
Полное наименование
ОГРН
ИНН
Дата заключения дого
вора
Дата окончания действия договора
Полное наимено
вание
ОГРН/
ОГРНИП
ИНН
Дата заключения договора
Дата окончания действия договора
1
-
-
--
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
Дополнительные сведения
Государственные публикаторы: | акт обнародования от 22.04.2020 |
Вопрос юристу
Поделитесь ссылкой на эту страницу: