Об утверждении Порядка, определяющего критерии благоустроенности жилого помещения, приобретаемого в рамках исполнения отдельных государственных полномочий по обеспечению жилыми помещениями детей-си...



1

Администрация муниципального района Учалинский район Республики Башкортостан

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

24 августа 2020 года № 08-1187 УД

Об утверждении Порядка, определяющего критерии благоустроенности жилого помещения, приобретаемого в рамках исполнения отдельных государственных полномочий по обеспечению жилыми помещениями детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, и лиц из их числа

В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, федеральными законами от 21 декабря 1996 г. № 159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей», от 05 апреля 2013 г. № 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд», Законом Республики Башкортостан от 27 октября 1998 г. № 188-з «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей», Законом от 28 декабря 2005 г. № 260-з «О наделении органов местного самоуправления отдельными государственными полномочиями Республики Башкортостан», и во исполнение решения постоянно действующего координационного совещания по обеспечению правопорядка в Республике Башкортостан от 16 марта 2020 г. «О состоянии законности в сфере обеспечения детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, благоустроенными жилыми помещениями», утвержденного распоряжением Главы Республики Башкортостан от 18 марта 2020 г. № РГ-99,

ПОСТАНОВЛЯЮ:

1.              Утвердить прилагаемый Порядок, определяющий критерии благоустроенности жилого помещения, приобретаемого в рамках исполнения отдельных государственных полномочий по обеспечению жилыми помещениями детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, и лиц из их числа (далее – Порядок).

2.              Назначить жилищный отдел администрации муниципального района Учалинский район Республики Башкортостан (Кадырбаева А.А.) ответственным структурным подразделением администрации муниципального района Учалинский район Республики Башкортостан по применению Порядка.

3.              Контроль исполнения настоящего постановления возложить на первого заместителя главы администрации Салахутдинова А.Г.

Глава Администрации

Р.Г. Гилязетдинов

УТВЕРЖДЕН

постановлением главы администрации

муниципального района Учалинский

район Республики Башкортостан

от 24 августа 2020 г. № 08-1187 УД

П О Р Я Д О К, определяющий критерии благоустроенности жилого помещения, приобретаемого в рамках исполнения отдельных государственных полномочий по обеспечению жилыми помещениями детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, и лиц из их числа

№ п/п

Показатель, определяющий технические и функциональные характеристики

Описание, значение

1

2

3

1.

Месторасположение (указываются границы соответствующего муниципального образования)

Российская Федерация, Республика Башкортостан, город Учалы

2.

Состояние

Изолированное, благоустроенное, готовое к постоянному проживанию

3.

Этаж

любой, кроме подвального, цокольного или мансардного

4.

Наружные стены (материал)

Железобетонные или монолитно-железобетонные, или бетонные, или кирпичные, или блок-секции, или панельно-блочные, или объемно-блочные конструкции

5.

Общая площадь, кв. м (в соответствии с Законом Республики Башкортостан от 27 октября 1998 г. № 188-з «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей»)

Не менее 28 кв. м

6.

Входная дверь

Металлическая или деревянная, с установленными действующими замочным блоком и ручками

7.

Межкомнатные двери

Наличие, с дверными ручками.

8.

Пол

Деревянный или линолеум, или ламинат, или паркет или плитка

9.

Отделка стен

Кухня – окраска или плитка, или обои; в других помещениях - окрашено или побелено или обои.

Внутренняя отделка должна быть выполнена с соответствующим уровнем качества, без видимых повреждений (в том числе отслоений, загрязнений, сколов и т.п.)

10.

Отделка потолков

Во всех помещениях – побелка или окраска или натяжной потолок или плитка

11.

Окна

Металлопластиковые (не менее двух камер) или деревянные (не менее двух камер) или деревянные оконные блоки

с раздельными переплетами

12.

Системы жизнеобеспечения и безопасности: - электроснабжение

Наличие действующих, исправных, подключённых к соответствующим инженерным сетям и коммуникациям

13.

Системы жизнеобеспечения и безопасности: - водоснабжение; - канализация;

- вентиляция

Водоснабжение: холодное – наличие, горячее – наличие или наличие нагревательного прибора воды.

Водоотведение – наличие, подключенное к сетям.

Вентиляция – наличие

14.

Отопление

Водяная система отопления (централизованное или индивидуальное или автономное)

15.

Сантехническое оборудование: - раковина; - мойка;

- ванна и/или душ;

- унитаз

Наличие подключённых к соответствующим инженерным сетям и коммуникациям:

- в кухне – мойки с смесителем,

- в санузле - раковины (при наличии со смесителем), ванны со смесителем или душа с поддоном или душевой кабины; унитаз в комплекте со смывным бачком.

Все указанное сантехническое оборудование должно быть исправным и функционирующим, без видимых повреждений (трещин, сколов, пятен и т.д.), смесители не должны подтекать

16.

Приготовительная печь

Наличие исправной электрической или газовой печи

17.

Внутренние электроразводки, подключенные электророзетки, электровыключатели, электропатроны

Наличие силовой разводки и осветительной электропроводки, наличие розеток, выключателей, наличие разводки для плафонов под люстры.

Все должно находиться в исправном рабочем состоянии. Не допускается наличие оголенной проводки, треснутых, разбитых или не функционирующих розеток, выключателей

18.

Прибор учета потребления электроэнергии

Наличие исправного прибора учета потребления электроэнергии, подключённого к соответствующим коммуникациям

19.

Внутриквартирные приборы учета холодной, горячей воды.

Наличие исправных внутриквартирных приборов учета холодной и горячей воды, подключённого к соответствующим коммуникациям

20.

Планировка жилого помещения

В соответствии с техническим или кадастровым паспортом

Жилое помещение не должно относиться к ветхому и аварийному жилому фонду. Жилое помещение должно быть благоустроенным, не требующим капитального и текущего ремонта, в том числе косметического ремонта, быть пригодным для постоянного проживания граждан, отвечать санитарным и техническим правилам и нормам, установленным ст. 15 Жилищного кодекса Российской Федерации, Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 г. № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции», СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях. Санитарно-эпидемиологические правила и нормативы», утвержденного постановлением Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 10 июня 2010 г. № 64 и иным нормативно-правовым актам.

В жилом помещении на момент его передачи не должны быть зарегистрированы лица, которые в соответствии с действующим законодательством имеют право проживания и пользования данным жилым помещением.

Жилое помещение не должно быть обременено правами третьих лиц, продано, заложено, не должно состоять в споре и под арестом (запрещением), обременено рентой, арендой, наймом или какими-либо иными обязательствами.

Должна отсутствовать задолженность по налоговым обязательствам, коммунальным и иным платежам, связанным с содержанием и обслуживанием жилого помещения.

В жилом помещении не должны быть произведены самовольные переустройства и/или перепланировки, которые не узаконены в порядке, установленном действующим законодательством.

Санитарно-техническое, газо- (в случае газификации дома), электро- и другое оборудование должно быть установлено в жилом помещении в полном объеме (в зависимости от видов благоустройства дома) в соответствии с проектом дома. Указанное оборудование должно быть подключенным к предусмотренным проектам коммуникациям, отвечать функциональному назначению, быть пригодным для дальнейшей эксплуатации, не иметь видимых и скрытых дефектов (недостатков), препятствующих использованию данного оборудования по назначению.