О внесении изменений в административный регламент предоставления муниципальной услуги «Предоставление в собственность, аренду, постоянное (бессрочное) пользование земельных участков, государственна...



Информационно-вычислительный центр

1

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ЛЫСЬВЫ

ПЕРМСКОГО КРАЯ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

25.06.2020 № 1205

О внесении изменений в административный регламент предоставления муниципальной услуги «Предоставление в собственность, аренду, постоянное (бессрочное) пользование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена или находящихся в муниципальной собственности, без проведения торгов», утвержденный постановлением администрации города Лысьвы от 24.10.2018 № 2514

В соответствии с Федеральным законом от 27 июля 2010 г. № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг», постановлением Правительства Российской Федерации от 16 мая 2011 г. № 373 «О разработке и утверждении административных регламентов исполнения государственных функций и административных регламентов предоставления государственных услуг», Уставом муниципального образования «Лысьвенский городской округ», постановлением администрации города Лысьвы от 31 августа 2017 г. № 2037 «Об утверждении Порядка разработки и утверждения административных регламентов предоставления муниципальных услуг (исполнения муниципальных функций)»

Администрация города Лысьвы ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Внести в административный регламент предоставления муниципальной услуги «Предоставление в собственность, аренду, постоянное (бессрочное) пользование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена или находящихся в муниципальной собственности, без проведения торгов», утвержденный постановлением администрации города Лысьвы от 24 октября 2018 г. № 2514, следующие изменения:

1.1. пункт 1.2 изложить в следующей редакции:

«1.2. Круг заявителей.

Заявителями на предоставление муниципальной услуги являются юридические и физические лица, индивидуальные предприниматели, в том числе граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на земельных участках, или их законные представители (далее – Заявитель), обратившиеся с заявлением о предоставлении в собственность, аренду, постоянное (бессрочное) пользование земельных участков лично или в форме электронного документа с использованием федеральной государственной информационной системы «Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)» (www.gosuslugi.ru) в:

- администрацию города Лысьвы Пермского края;

- комитет имущественных отношений администрации города Лысьвы Пермского края (далее – Комитет);

- территориальный многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг (далее – МФЦ).

Заявления о предоставлении в собственность, аренду, постоянное (бессрочное) пользование земельных участков могут подавать представители заявителей, действующие в соответствии с законом, иными правовыми актами и учредительными документами без доверенности, а также представители, действующие в силу полномочий, основанных на доверенности, оформленной в соответствии с законодательством.»;

1.2. пункт 2.6.3 изложить в следующей редакции:

«2.6.3. В случае предоставления земельного участка под объектами недвижимости Заявитель должен представить:

- Заявление;

- документы, удостоверяющие личность гражданина;

- учредительные документы юридического лица, в случае если ранее такие документы не были представлены (для заявителей – юридических лиц);

- нотариально удостоверенную доверенность представителя, а также копию его паспорта в случае, если Заявление подается представителем Заявителя;

- схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории (в случае, если земельный участок не стоит на государственном кадастровом учете);

- документы, удостоверяющие (устанавливающие) права Заявителя на здание, сооружение, если право на такое здание, сооружение не зарегистрировано в ЕГРН;

- документы, удостоверяющие (устанавливающие) права Заявителя на испрашиваемый земельный участок, если право на такой земельный участок не зарегистрировано в ЕГРН;

- документы, удостоверяющие (устанавливающие) права Заявителя на испрашиваемый земельный участок, если право на такой земельный участок не зарегистрировано в ЕГРН.

Заявитель вправе представить:

- выписку из ЕГРН об испрашиваемом земельном участке (в случае, если земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет);

- документы, удостоверяющие (устанавливающие) права Заявителя на здание, сооружение, расположенное на испрашиваемом земельном участке;

- копию свидетельства о государственной регистрации Заявителя в качестве индивидуального предпринимателя или юридического лица (для заявителей – индивидуальных предпринимателей, юридических лиц);

- копию свидетельства о постановке на учет Заявителя в налоговом органе по месту жительства на территории Российской Федерации;

- выписку из единого государственного реестра юридических лиц, содержащую сведения о Заявителе (с датой выдачи не ранее 10 дней относительно даты подачи Заявления о предоставлении земельного участка) – для юридических лиц;

- выписку из ЕГРН на земельный участок (в случае, если земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет);

- выписку из ЕГРН на объект, расположенный на испрашиваемом земельном участке.

Представление указанных документов, кроме Заявления, не требуется в случае, если указанные документы направлялись в администрацию с Заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка, по итогам рассмотрения которого принято решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка.

При подаче Заявления в форме электронного документа к Заявлению также прилагается копия документа, удостоверяющего личность Заявителя (удостоверяющего личность представителя Заявителя, если Заявление представляется представителем Заявителя) в виде электронного образа такого документа. Представление указанного документа не требуется в случае представления Заявления посредством отправки через Единый портал, а также если Заявление подписано усиленной квалифицированной электронной подписью. В случае представления Заявления представителем Заявителя, действующим на основании доверенности, к Заявлению также прилагается доверенность в виде электронного образа такого документа.»;

1.3. пункт 3.5.3 изложить в следующей редакции:

«3.5.3. Предоставление земельного участка под объектами недвижимости.

3.5.3.1. Основанием для начала административной процедуры являются поступившие в Комитет Заявления (приложение 1 к настоящему регламенту) о предоставлении земельного участка в собственность, аренду или аренду с множественностью лиц на стороне арендатора.

3.5.3.2. Ответственным лицом за выполнение данной административной процедуры является специалист Комитета, который выявляет постановку земельного участка на государственный кадастровый учет.

Если в отношении земельного участка не осуществлен государственный кадастровый учет, изготовление, согласование и утверждение схемы расположения земельного участка на кадастровом плане (кадастровой карте) территории выполняется ответственным специалистом Комитета в соответствии с административным регламентом предоставления муниципальной услуги «Вычерчивание, согласование и выдача утвержденных схем границ земельных участков на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории».

После выдачи Заявителю утвержденной схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории течение срока предоставления муниципальной услуги прерывается до момента проведения кадастровых работ и постановки Заявителем земельного участка на государственный кадастровый учет.

Если в отношении земельного участка осуществлен государственный кадастровый учет или Заявителем представлены такие сведения, специалист Комитета в течение 15 рабочих дней с момента подачи Заявления подготавливает проект постановления о предоставлении земельного участка и направляет его на согласование в структурные подразделения администрации города Лысьвы.

После подписания постановления о предоставлении земельного участка специалист Комитета в течение 3 рабочих дней осуществляет подготовку проекта договора аренды или договора купли-продажи, а также договора аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора;

3.5.3.3. Максимальный срок выполнения процедуры – 18 рабочих дней с момента предоставления Заявителем сведений о постановке земельного участка на государственный кадастровый учет.

3.5.3.4. Результатом административной процедуры является подписание договора аренды, договора аренды с множественностью лиц, договора купли-продажи земельного участка или решения об отказе в предоставлении муниципальной услуги.»;

1.4. пункт 3.6 изложить в следующей редакции:

«3.6. Выдача документов Заявителю.

3.6.1. Основанием для начала административной процедуры является изданное постановление администрации города Лысьвы либо подписанный договор аренды, договор аренды с множественностью либо договор купли-продажи земельного участка.

3.6.2. Специалист Комитета выдает результат предоставления муниципальной услуги непосредственно Заявителю при предоставлении следующих документов:

документа, удостоверяющего личность заявителя или его представителя;

документа, подтверждающего полномочия представителя Заявителя (в случае обращения за результатом представителя, а для представителя Заявителя – юридического лица или индивидуального предпринимателя – дополнительно заверенную копию государственной регистрации юридического лица или индивидуального предпринимателя).

Заявитель подтверждает получение ответа (мотивированного отказа) личной подписью на экземпляре результата муниципальной услуги, которая остается в Комитете.

В случае отправления результата муниципальной услуги с использованием почтовой связи специалистом Комитета делается соответствующая отметка в журнале исходящей документации Комитета с указанием даты отправления результата.

Если Заявителем выбрана форма выдачи результата муниципальной услуги «непосредственно Заявителю» и по истечении срока выполнения административной процедуры Заявитель не обратился лично в Комитет за результатом муниципальной услуги, ответственный специалист Комитета вправе направить результат муниципальной услуги почтой по адресу Заявителя.

В случае предоставления земельного участка в аренду с множественностью лиц Комитет в течение тридцати дней со дня получения заявления от одного из правообладателей здания, сооружения или помещений в них направляет иным правообладателям здания, сооружения или помещений в них подписанный проект договора аренды с множественностью лиц на стороне арендатора.

В течение тридцати дней со дня направления проекта договора аренды земельного участка правообладатели здания, сооружения или помещений в них обязаны подписать этот договор аренды и представить его в Комитет.

3.6.3. Максимальный срок выполнения данной административной процедуры составляет 5 рабочих дней.

3.6.4. Результатом административной процедуры является выдача Заявителю копии постановления или договора аренды, договора аренды с множественностью лиц на стороне арендатора, купли-продажи земельного участка.».

2. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

3. Контроль за исполнением постановления возложить на председателя комитета имущественных отношений администрации города Лысьвы.

И.о. главы города Лысьвы С.А. Бубнов