Об утверждении Положения о порядке подготовки и утверждения документации по планировке территории муниципального образования "Мухоршибирский район"



АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ

"МУХОРШИБИРСКИЙ РАЙОН"

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 26 июня 2020 г.

с. Мухоршибирь № 365

Об утверждении Положения о порядке

подготовки и утверждения

документации по планировке

территории муниципального

образования "Мухоршибирский район"

В целях приведения в соответствие с действующим законодательством нормативного правового акта,

ПОСТАНОВЛЯЮ:

1. Утвердить прилагаемое Положение о порядке подготовки и утверждения документации по планировке территории муниципального образования "Мухоршибирский район".

2. Признать утратившим силу постановление администрации муниципального образования "Мухоршибирский район" от 23.11.2015 № 327 "Об утверждении Положения о порядке подготовки и утверждения документации по планировке территории муниципального образования "Мухоршибирский район".

3. Разместить настоящее постановление на официальном сайте Администрации муниципального образования "Мухоршибирский район" в сети Интернет.

4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя руководителя администрации муниципального образования "Мухоршибирский район" В.П. Вакарина.

Глава муниципального образования

"Мухоршибирский район"                                                             В.Н. Молчанов

             

Приложение

к постановлению администрации

муниципального образования

"Мухоршибирский район"

от «26» июня 2020 года N 365

ПОЛОЖЕНИЕ

О ПОРЯДКЕ ПОДГОТОВКИ И УТВЕРЖДЕНИЯ ДОКУМЕНТАЦИИ ПО

ПЛАНИРОВКЕ ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "МУХОРШИБИРСКИЙ РАЙОН"

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии со статьями 45, 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации и регулирует правоотношения по подготовке и утверждению документации по планировке территории муниципального образования "Мухоршибирский район" (далее – муниципальный район) в целях обеспечения устойчивого развития территорий, выделения элементов планировочной структуры, установления границ земельных участков, на которых расположены объекты капитального строительства, границ земельных участков, предназначенных для строительства и размещения линейных объектов.

1.2. Подготовка документации по планировке территории осуществляется на основании Генерального плана сельского поселения и Правил землепользования и застройки сельского поселения, расположенного на территории муниципального района (за исключением подготовки документации по планировке территории, предусматривающей размещение линейных объектов), в соответствии с программами комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры, программами комплексного развития транспортной инфраструктуры, программами комплексного развития социальной инфраструктуры, нормативами градостроительного проектирования, требованиями технических регламентов, сводов правил с учетом материалов и результатов инженерных изысканий, границ территорий объектов культурного наследия, включенных в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, границ территорий выявленных объектов культурного наследия, границ зон с особыми условиями использования территорий.

1.3. Правообладатели существующих линейных объектов, подлежащих реконструкции, в случае подготовки документации по планировке территории в целях их реконструкции, а также субъекты естественных монополий, организации коммунального комплекса в случае подготовки документации по планировке территории для размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения осуществляют подготовку документации по планировке территории в соответствии с требованиями, указанными в части 10 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

1.4. Документация по планировке территории, подготовленная применительно к землям лесного фонда, до ее утверждения подлежит согласованию с Республиканским агентством лесного хозяйства Республики Бурятия.

1.5. Проект планировки территории, предусматривающий размещение объектов местного значения, для размещения которых допускается изъятие земельных участков для муниципальных нужд, до его утверждения подлежит согласованию с администрацией муниципального образования "Мухоршибирский район" (далее – Администрация).

В случае если по истечении тридцати календарных дней с момента поступления в Администрацию проекта планировки территории не представлены возражения относительно данного проекта планировки, он считается согласованным.

1.6. При подготовке документации по планировке территории может осуществляться разработка следующих документов:

а) проект планировки территории;

б) проект планировки территории, содержащий проект межевания территории;

в) проект планировки территории, содержащий проект межевания территории с включенными в него градостроительными планами земельных участков;

г) проект межевания территории;

д) проект межевания территории, содержащий градостроительные планы земельных участков;

е) градостроительный план земельного участка.

1.7. Утверждение и выдача градостроительного плана земельного участка производится в соответствии с требованиями градостроительного законодательства Российской Федерации.

1.8. Организация и проведение публичных слушаний по проектам планировки территории и проектам межевания территории осуществляются в соответствии с Положением о публичных слушаниях в муниципальном образовании "Мухоршибирский район", утвержденным решением Совета депутатов муниципального образования "Мухоршибирский район".

2. Порядок подготовки документации по планировке территории

2.1. Решение о подготовке документации по планировке территории принимается по инициативе органа местного самоуправления либо по инициативе заинтересованных физических и юридических лиц (далее - инициатор).

2.2. Инициатор направляет в муниципальное учреждение «Комитет по управлению имуществом и муниципальным хозяйством муниципального образования "Мухоршибирский район" Республики Бурятия (далее - Комитет) предложение о подготовке документации по планировке территории с приложением проекта планировки, проектом межевания, разработанными в соответствии с требованиями Градостроительного кодекса Российской Федерации.

Для рассмотрения предложения о подготовке документации по планировке территории Комитет организует заседание постоянно действующей комиссии по вопросам градостроительной деятельности, состав и порядок деятельности которой утверждается постановлением Администрации.

2.3. Решение о подготовке документации по планировке территории принимается Администрацией в форме постановления Администрации о подготовке проекта планировки, проекта межевания с учетом имеющейся градостроительной документации на соответствующую территорию.

2.4. В решении о подготовке документации по планировке территории должны содержаться:

- указание документа территориального планирования;

- определение территории, в границах которой будет разрабатываться документация по планировке территории;

- указания на сроки подготовки документации по планировке территории;

- условия финансирования подготовки документации по планировке территории.

2.5. Решение о подготовке документации по планировке территории подлежит официальному опубликованию в течение трех календарных дней со дня принятия такого решения в газете "Земля мухоршибирская" и размещению на официальном сайте Администрации в сети Интернет.

2.6. Со дня опубликования решения о подготовке документации по планировке территории физические и юридические лица вправе представить в Комитет свои предложения о порядке, сроках подготовки и содержании документации в течение 15 календарных дней, а в случае подготовки проектов межевания территорий, осуществляемых в виде отдельного документа, - в течение 5 календарных дней.

Комитет в течение 5 календарных дней рассматривает поступившие предложения и извещает заявителя о принятом решении.

2.7. Решения о подготовке документации по планировке территории принимаются самостоятельно в случаях, предусмотренных частью 1.1 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

В случае поступления заявления о принятии решения о подготовке документации по планировке территории, за исключением случаев, предусмотренных частью 1.1 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации, решение о подготовке документации по планировке соответствующей территории должно быть принято в течение четырнадцати рабочих дней со дня поступления указанных заявлений.

2.8. В случае если инициатором является орган местного самоуправления, то Комитет в месячный срок с момента опубликования решения о подготовке документации по планировке территории осуществляет оформление технического задания для подготовки заявки о проведении открытого конкурса в Администрацию.

Подготовка документации по планировке территории осуществляется лицами, привлекаемыми Комитетом, на основании муниципального контракта, заключенного в соответствии с законодательством Российской Федерации о контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения муниципальных нужд за счет средств местного бюджета.

2.9. Разработка документации по планировке территории по инициативе заинтересованных физических и юридических лиц осуществляется указанными лицами за счет собственных средств.

3. Порядок утверждения документации

3.1. Комитет в течение 30 календарных дней с момента предоставления документации по планировке территории лицами, привлекаемыми Комитетом, на основании муниципального контракта для ее подготовки, а также заинтересованными лицами, указанными в части 1.1 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации, осуществляет проверку на соответствие требованиям, предусмотренным частью 10 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

3.2. По результатам проверки Комитет принимает решение о направлении документации по планировке территории в Администрацию для назначения публичных слушаний или об отклонении такой документации и направлении ее на доработку.

3.3. Публичные слушания по проекту планировки территории и проекту межевания территории не проводятся в случаях, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации.

3.4. Комитет направляет главе муниципального образования "Мухоршибирский район" подготовленную документацию по планировке территории, протокол публичных слушаний по проекту планировки территории и проекту межевания территории и заключение о результатах публичных слушаний не позднее чем через пятнадцать календарных дней со дня проведения публичных слушаний.

3.5. Глава муниципального образования "Мухоршибирский район" в течение четырнадцати календарных дней со дня поступления документации по планировке территории с учетом протокола публичных слушаний и заключения о результатах публичных слушаний принимает решение об утверждении документации или об отклонении и направлении ее в Комитет на доработку.

3.6. Решение об утверждении документации по планировке территории в форме постановления Администрации, документация по планировке территории (проекты планировки территории, проекты межевания территории) подлежат опубликованию в газете "Земля мухоршибирская" и размещению на официальном сайте Администрации в течение семи календарных дней со дня утверждения указанной документации.