О внесении изменений в Постановление Администрации города Абакана от 11.08.2017 № 1277 «Об утверждении Административного регламента исполнения муниципальной функции по осуществлению муниципального ...



АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА АБАКАНА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

27.03.2020 № 518

О внесении изменений в Постановление Администрации города Абакана от 11.08.2017 № 1277 «Об утверждении Административного регламента исполнения муниципальной функции по осуществлению муниципального жилищного контроля в границах города Абакана»

Руководствуясь статьей 20 Жилищного кодекса Российской Федерации, пунктом 6 части 1 статьи 16 Федерального закона от 06.10.2003 №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Федеральным законом от 26.12.2008 N294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля», Законом Республики Хакасия от 20.12.2012 №129-ЗРХ «О муниципальном жилищном контроле и порядкевзаимодействия органа государственного жилищного надзора Республики Хакасия с органами муниципального жилищного контроля», Постановлением Правительства Республики Хакасия от 30.08.2019 № 444 «Об утверждении Порядка разработки и утверждения административных регламентов осуществления муниципального контроля органами местного самоуправления в Республике Хакасия», статьями 9, 48.1 Устава города Абакана, Постановлением Администрации города Абакана от 16.01.2017 № 16 «Об утверждении Перечня видов муниципального контроля на территории города Абакана и органов местного самоуправления, уполномоченных на их осуществление», ПОСТАНОВЛЯЮ:

1. Внести следующие изменения в Постановление Администрации города Абакана от 11.08.2017 № 1277 «Об утверждении Административного регламента исполнения муниципальной функции по осуществлению муниципального жилищного контроля в границах города Абакана» (в ред. от 26.04.2019):

1) наименование изложить в следующей редакции:

«Об утверждении Административного регламента осуществления муниципального жилищного контроля в границах города Абакана»;

2) пункт 1 изложить в следующей редакции:

«1. Утвердить Административный регламент осуществления муниципального жилищного контроля в границах города Абакана (приложение).»;

3) в пункте 3 слова «Административным регламентом исполнения муниципальной функции по осуществлению» заменить словами «Административным регламентом осуществления».

2. Внести следующие изменения в Административный регламент исполнения муниципальной функции по осуществлению муниципального жилищного контроля в границах города Абакана, утвержденный Постановлением Администрации города Абакана 11.08.2017 № 1277 (в ред. от 26.04.2019):

1) наименование изложить в следующей редакции:

«Административный регламент осуществления муниципального ЖИЛИЩНОГО контроля в границах города Абакана»;

2) пункт 1.1 изложить в следующей редакции:

«1.1. Настоящий Административный регламент осуществления муниципального жилищного контроля в границах города Абакана (далее - Административный регламент) устанавливает требования к порядку осуществления муниципального контроля, а также состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур (действий), требования к порядку их выполнения, в том числе особенности выполнения административных процедур (действий) в электронной форме, порядок и формы контроля за осуществлением муниципального контроля, досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений и действий (бездействия) органа муниципального контроля, а также его должностных лиц.»;

3) пункт 1.2 изложить в следующей редакции:

«1.2. Наименование функции муниципального контроля: «Осуществление муниципального жилищного контроля в границах города Абакана» (далее - функция муниципального контроля).»;

4) пункт 1.3 изложить в следующей редакции:

«1.3. Наименование органа муниципального контроля

Органом, уполномоченным на осуществление муниципального жилищного контроля в границах города Абакана, является Управление коммунального хозяйства и транспорта Администрации города Абакана (далее - УКХТ), структурным подразделением которого является жилищно-коммунальный отдел, непосредственно осуществляющий муниципальный жилищный контроль.»;

5) пункт 1.4 изложить в следующей редакции:

«1.4. Нормативные правовые акты, регулирующие осуществление муниципального контроля»;

6) дополнить пунктами 1.4.1 и 1.4.2 следующего содержания:

«1.4.1. Осуществление муниципального жилищного контроля регулируется следующими нормативными правовыми актами:

1) Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 № 51-ФЗ («Собрание законодательства Российской Федерации», 05.12.1994, № 32, ст. 3301);

2) Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 26.01.1996 № 14-ФЗ («Собрание законодательства Российской Федерации», 29.01.1996, № 5, ст. 410);

3) Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ («Собрание законодательства Российской Федерации», 29.10.2001, № 44, ст. 4147);

4) Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях от 30.12.2001 № 195-ФЗ («Собрание законодательства Российской Федерации», 07.01.2002, № 1 (ч. 1), ст. 1);

5) Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ («Собрание законодательства Российской Федерации», 03.01.2005, № 1 (часть 1), ст. 14);

6) Федеральный закон от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» («Собрание законодательства Российской Федерации», 03.01.2005, № 1 (часть 1), ст. 15);

7) Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 № 190-ФЗ («Собрание законодательства Российской Федерации», 03.01.2005, № 1 (часть 1), ст. 16);

8) Федеральный закон от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» («Собрание законодательства Российской Федерации», 06.10.2003, № 40, ст. 3822);

9) Федеральный закон от 27.07.2006 № 149-ФЗ «Об информации, информационных технологиях и о защите информации» («Российская газета», № 165, 29.07.2006);

10) Федеральный закон от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных» («Российская газета», № 165, 29.07.2006);

11) Федеральный закон от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» («Собрание законодательства Российской Федерации», 29.12.2008, № 52 (ч. 1), ст. 6249);

12) Федеральный закон от 06.04.2011 № 63-ФЗ «Об электронной подписи» («Российская газета», № 75, 08.04.2011);

13) Федеральный закон от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» (Официальный интернет-портал правовой информации http://www.pravo.gov.ru, 22.07.2014; «Российская газета», № 163, 23.07.2014);

14) Постановление Правительства Российской Федерации от 21.01.2006 № 25 «Об утверждении Правил пользования жилыми помещениями» («Российская газета», № 16, 27.01.2006);

15) Постановление Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» («Собрание законодательства Российской Федерации», 21.08.2006, № 34, ст. 3680);

16) Постановление Правительства Российской Федерации от 30.06.2010 № 489 «Об утверждении Правил подготовки органами государственного контроля (надзора) и органами муниципального контроля ежегодных планов проведения плановых проверок юридических лиц и индивидуальных предпринимателей» («Собрание законодательства Российской Федерации», 12.07.2010, № 28, ст. 3706);

17) Постановление Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения» (Официальный интернет-портал правовой информации http://www.pravo.gov.ru, 12.04.2013);

18) Постановление Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами» (Официальный интернет-портал правовой информации http://www.pravo.gov.ru, 22.05.2013; «Собрание законодательства Российской Федерации», 27.05.2013, № 21, ст. 2652);

19) Постановление Правительства Российской Федерации от 11.06.2013 № 493 «О государственном жилищном надзоре» (Официальный интернет-портал правовой информации http://www.pravo.gov.ru, 17.06.2013; «Собрание законодательства Российской Федерации», 24.06.2013, № 25, ст. 3156);

20) Постановление Правительства Российской Федерации от 28.04.2015 № 415 «О Правилах формирования и ведения единого реестра проверок» (Официальный интернет-портал правовой информации http://www.pravo.gov.ru, 07.05.2015; «Собрание законодательства Российской Федерации», 11.05.2015, № 19, ст. 2825);

21) Постановление Правительства Российской Федерации от 18.04.2016 № 323 «О направлении запроса и получении на безвозмездной основе, в том числе в электронной форме, документов и (или) информации органами государственного контроля (надзора), органами муниципального контроля при организации и проведении проверок от иных государственных органов, органов местного самоуправления либо подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организаций, в распоряжении которых находятся эти документы и (или) информация, в рамках межведомственного информационного взаимодействия» (Официальный интернет-портал правовой информации http://www.pravo.gov.ru, 20.04.2016; «Собрание законодательства Российской Федерации», 25.04.2016, № 17, ст. 2418);

22) Постановление Правительства Российской Федерации от 09.06.2016 № 516 «Об утверждении Правил осуществления взаимодействия в электронной форме граждан (физических лиц) и организаций с органами государственной власти, органами местного самоуправления, с организациями, осуществляющими в соответствии с федеральными законами отдельные публичные полномочия» (Официальный интернет-портал правовой информации http://www.pravo.gov.ru, 14.06.2016; «Собрание законодательства Российской Федерации», 20.06.2016, № 25, ст. 3803);

23) Постановление Правительства Российской Федерации от 10.02.2017 № 166 «Об утверждении Правил составления и направления предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований, подачи юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем возражений на такое предостережение и их рассмотрения, уведомления об исполнении такого предостережения» (Официальный интернет-портал правовой информации http://www.pravo.gov.ru, 14.02.2017);

24) Перечень документов и (или) информации, запрашиваемых и получаемых в рамках межведомственного информационного взаимодействия органами государственного контроля (надзора), органами муниципального контроля (надзора) при организации и проведении проверок от иных государственных органов, органов местного самоуправления либо организаций, в распоряжении которых находятся эти документы и (или) информация, утвержденный Распоряжением Правительства Российской Федерации от 19.04.2016 № 724-р (Официальный интернет-портал правовой информации http://www.pravo.gov.ru, 22.04.2016; «Собрание законодательства Российской Федерации», 02.05.2016, № 18, ст. 2647);

25) Приказ Министерства экономического развития Российской Федерации от 30.04.2009 № 141 «О реализации положений Федерального закона «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» («Российская газета», № 85, 14.05.2009);

26) Приказ Министерства связи и массовых коммуникаций Российской Федерации №88, Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 23.03.2015 № 203/пр «Об утверждении форматов электронных документов, размещаемых в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» (Официальный интернет-портал правовой информации http://www.pravo.gov.ru, 14.04.2015),

27) Приказ Министерства связи и массовых коммуникаций Российской Федерации №74, Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 29.02.2016 № 114/пр «Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» (Официальный интернет-портал правовой информации http://www.pravo.gov.ru, 02.06.2016);

28) Постановление Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» («Российская газета», № 214, 23.10.2003 (дополнительный выпуск);

29) Приказ Генеральной прокуратуры Российской Федерации от 27.03.2009 № 93 «О реализации Федерального закона от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» («Законность», № 5, 2009);

30) Закон Республики Хакасия от 03.12.2008 № 77-ЗРХ «Об административных комиссиях в Республике Хакасия» («Вестник Хакасии», № 69, 08.12.2008);

31) Закон Республики Хакасия от 17.12.2008 № 91-ЗРХ «Об административных правонарушениях» («Вестник Хакасии», № 79, 23.12.2008);

32) Закон Республики Хакасия от 20.12.2012 № 129-ЗРХ «О муниципальном жилищном контроле и порядке взаимодействия органа государственного жилищного надзора Республики Хакасия с органами муниципального жилищного контроля» («Вестник Хакасии», № 107, 21.12.2012);

33) Закон Республики Хакасия от 07.12.2015 № 110-ЗРХ «О перечне должностных лиц органов исполнительной власти Республики Хакасия и органов местного самоуправления в Республике Хакасия, уполномоченных составлять протоколы об административных правонарушениях в соответствии с частями 6.1, 7 статьи 28.3 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях» (Официальный интернет-портал правовой информации http://www.pravo.gov.ru, 09.12.2015;«Вестник Хакасии», № 86, 08.12.2015);

34) Постановление Правительства Республики Хакасия от 15.11.2013 № 626 «Об утверждении Порядка осуществления регионального государственного жилищного надзора на территории Республики Хакасия» («Вестник Хакасии», № 70, 27.11.2013);

35) Решение Абаканского городского Совета депутатов от 28.12.2005 № 222 «Об утверждении Устава города Абакана в новой редакции» (газета «Абакан», № 6, 15 - 21 февраля, 2006);

36) Решение Совета депутатов города Абакана от 16.09.2014 № 151 «Об утверждении перечня должностных лиц, уполномоченных составлять протоколы об административных правонарушениях» (газета «Абакан», № 38, 17 - 23 сентября, 2014 (приложение «Абакан официальный», выпуск № 38);

37) Решение Совета депутатов города Абакана от 22.09.2015 № 263 «Об утверждении Положения «Об Управлении коммунального хозяйства и транспорта Администрации города Абакана» в новой редакции» (газета «Абакан», № 38, 23 - 29 сентября, 2015 (приложение «Абакан официальный», выпуск № 38);

38) Решение Совета депутатов города Абакана от 19.12.2017 № 507 «Об утверждении Правил благоустройства территории города Абакана» (газета «Абакан», № 50, 20 - 26 декабря, 2017 (приложение «Абакан официальный», выпуск № 50);

39) Постановление Администрации города Абакана от 16.01.2017 № 16 «Об утверждении Перечня видов муниципального контроля на территории города Абакана и органов местного самоуправления, уполномоченных на их осуществление» (газета «Абакан», № 2, 18 - 24 января, 2017 (приложение «Абакан официальный», выпуск № 2).

1.4.2. Перечень нормативных правовых актов, регулирующих осуществление муниципального жилищного контроля, размещается на официальном сайте муниципального образования город Абакан (абакан.рф) в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (далее - сеть «Интернет»), в государственной информационной системе «Реестр государственных и муниципальных услуг (функций) Республики Хакасия» (далее - ГИС «Реестр») в соответствии с Постановлением Правительства Республики Хакасия от 18.03.2013 № 121 «О государственных информационных системах «Реестр государственных и муниципальных услуг (функций) Республики Хакасия» и «Портал государственных и муниципальных услуг (функций) Республики Хакасия» и в федеральной государственной информационной системе «Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)».»;

7) пункт 1.5 изложить в следующей редакции:

«1.5. Предмет муниципального контроля

Предметом муниципального жилищного контроля является соблюдение юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами и деятельность по оказанию услуг и (или) выполнению работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах, и гражданами, проживающими в жилых помещениях муниципального жилищного фонда (далее также - лица, в отношении которых осуществляются мероприятия по контролю, проверяемые лица), обязательных требований, установленных в отношении муниципального жилищного фонда федеральными законами и законами Республики Хакасия в области жилищных отношений, а также муниципальными правовыми актами (далее - обязательные требования).»;

8) в пункте 1.6.1:

а) абзац первый изложить в следующей редакции:

«1.6.1. Должностные лица УКХТ при осуществлении муниципального жилищного контроля имеют право:»;

б) подпункт 5 признать утратившим силу;

9) в пункте 1.6.2:

а) абзац первый изложить в следующей редакции:

«1.6.2. Должностные лица УКХТ при осуществлении муниципального жилищного контроля обязаны:»;

б) дополнить подпунктами 8.1 и 8.2 следующего содержания:

«8.1) истребовать в рамках межведомственного информационного взаимодействия документы и (или) информацию, включенные в перечень документов и (или) информации, запрашиваемых и получаемых в рамках межведомственного информационного взаимодействия органами государственного контроля (надзора), органами муниципального контроля при организации и проведении проверок от иных государственных органов, органов местного самоуправления либо подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организаций, в распоряжении которых находятся эти документы и (или) информация, утвержденный распоряжением Правительства Российской Федерации от 19.04.2016 № 724-р (далее - межведомственный перечень), от иных государственных органов, органов местного самоуправления либо подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организаций, в распоряжении которых находятся указанные документы;

8.2) не требовать от органов государственной власти, органов местного самоуправления, юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, граждан представления документов и (или) информации, включая разрешительные документы, имеющиеся в распоряжении иных государственных органов, органов местного самоуправления либо подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организаций, включенные в межведомственный перечень;»;

10) в пункте 1.7 слова «мероприятия по контролю» заменить словами «мероприятия по муниципальному контролю»;

11) в пункте 1.7.1:

а) в абзаце первом слова «мероприятия по контролю» заменить словами «мероприятия по муниципальному жилищному контролю»;

б) подпункты 3 и 4 изложить в следующей редакции:

«3) по собственной инициативе представить документы и (или) информацию, которые находятся в распоряжении иных государственных органов, органов местного самоуправления либо подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организаций и включены в межведомственный перечень;

4) знакомиться с документами и (или) информацией, полученными органом государственного контроля (надзора), исполняющим государственную функцию, в рамках межведомственного информационного взаимодействия от иных государственных органов, органов местного самоуправления либо подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организаций, в распоряжении которых находятся эти документы и (или) информация, включенные в межведомственный перечень;»;

12) в абзаце первом пункта 1.7.2 слова «мероприятия по контролю» заменить словами «мероприятия по муниципальному жилищному контролю»;

13) пункт 1.8 изложить в следующей редакции:

«1.8. Описание результата осуществления муниципального контроля»;

14) в абзаце первом пункта 1.8.1, абзаце первом пункта 1.8.2 слова «исполнения муниципальной функции» заменить словами «осуществления муниципального жилищного контроля»;

15) дополнить пунктами 1.9, 1.9.1 - 1.9.3 следующего содержания:

«1.9. Исчерпывающие перечни документов и (или) информации, необходимых для осуществления муниципального контроля и достижения целей и задач проведения проверки

1.9.1. Исчерпывающий перечень документов и (или) информации, запрашиваемых в ходе проверки лично у проверяемого лица:

1) если проверяемым лицом является юридическое лицо:

а) заверенная копия приказа (распоряжения) о назначении должностного лица на должность руководителя;

б) заверенные копии учредительных документов юридического лица;

в) документ, подтверждающий полномочия представителя проверяемого лица в соответствии с законодательством Российской Федерации;

г) документ, удостоверяющий личность уполномоченного представителя проверяемого лица;

д) журнал учета проверок, проводимых органами государственного контроля (надзора), органами муниципального контроля (в случае его наличия у проверяемого лица);

2) если проверяемым лицом является индивидуальный предприниматель:

а) документ, удостоверяющий личность проверяемого лица;

б) документ, подтверждающий полномочия представителя проверяемого лица в соответствии с законодательством Российской Федерации;

в) документ, удостоверяющий личность уполномоченного представителя проверяемого лица;

г) документ, подтверждающий перемену фамилии, имени, отчества проверяемого лица либо его представителя;

д) журнал учета проверок, проводимых органами государственного контроля (надзора), органами муниципального контроля (в случае его наличия у проверяемого лица);

3) если проверяемым лицом является гражданин:

а) документ, удостоверяющий личность проверяемого лица;

б) документ, подтверждающий полномочия представителя проверяемого лица в соответствии с законодательством Российской Федерации;

в) документ, удостоверяющий личность уполномоченного представителя проверяемого лица;

г) документ, подтверждающий перемену фамилии, имени, отчества проверяемого лица либо его представителя;

д) документ, устанавливающий право проверяемого лица и членов его семьи на проживание в жилом помещении муниципального жилищного фонда.

1.9.2. В зависимости от задач проверки у проверяемого лица дополнительно могут быть запрошены следующие документы и (или) информация:

1) решение общего собрания собственников помещений о выборе способа управления многоквартирным домом;

2) протоколы общих собраний собственников жилья, членов товарищества собственников жилья, правления товарищества собственников жильяпо вопросам управления многоквартирным домом;

3) решение о создании товарищества собственников жилья, решениеоб избрании председателя товарищества собственников жилья;

4) договор управления многоквартирным домом;

5) техническая документация на многоквартирный дом, перечень которой определен пунктом 24 Правил содержания общего имуществав многоквартирном доме, утвержденных Постановлением ПравительстваРоссийской Федерации от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирномдоме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность»;

6) документы, связанные с управлением многоквартирным домом, перечень которых определен подпунктами «г», «д», д(1), д(2), д(3), «е» пункта 26 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденныхПостановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность»;

7) информация о проведенных работах по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

8) договоры по обслуживанию со специализированными организациями на уборку и санитарно-гигиеническую очистку мест общего имуществав многоквартирном доме;

9) договоры по обслуживанию внутридомового оборудования,относящегося к общему имуществу в многоквартирном доме;

10) акт приемки оказанных услуг и (или) выполненных работпо содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

11) акт освидетельствования скрытых работ;

12) акт разграничения эксплуатационной ответственности инженерныхсетей электроснабжения, холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения, газоснабжения с ресурсоснабжающими организациями;

13) договоры энергоснабжения (купли-продажи, поставки электрической энергии (мощности)), теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения,холодного водоснабжения, водоотведения, поставки газа (в том числе поставки бытового газа в баллонах) в целях обеспечения предоставления собственниками пользователям помещений в многоквартирном доме коммунальной услугисоответствующего вида и приобретения коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме (с приложениемдокументов, подтверждающих потребление коммунальной услугисоответствующего вида);

14) информация о причинах предоставления коммунальной услугиненадлежащего качества;

15) письменные заявления, жалобы и сообщения собственникови пользователей помещений в многоквартирном доме по вопросам качествасодержания и ремонта общего имущества в многоквартирном домеи предоставления коммунальных услуг;

16) журналы (книги) учета заявлений, жалоб и предложений по вопросам качества содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном домеи предоставления коммунальных услуг;

17) акт проверки факта предоставления коммунальных услугненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность;

18) акт о причинении ущерба жизни, здоровью и имуществу потребителя, общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме;

19) экспертное заключение о качестве коммунальной услуги;

20) акт о результатах проверки по итогам устранения причин нарушения качества коммунальной услуги;

21) акт обследования на предмет установления наличия (отсутствия)технической возможности установки индивидуального, общего (квартирного), коллективного (общедомового) приборов учета;

22) акты о приостановлении или ограничении предоставлениякоммунальных услуг;

23) акт об отказе в допуске к прибору учета (распределителям);

24) акт о выявлении несанкционированного подключения;

25) акт ввода прибора учета в эксплуатацию;

26) акт о несанкционированном вмешательстве в работу прибора учета;

27) документы, подтверждающие расчет размера платы за содержаниежилого помещения и коммунальных услуг по многоквартирному дому(оборотные ведомости, журнал операций, платежный документ, бухгалтерская справка, выборка по лицевым счетам, расчет начислений коммунальных услуг);

28) мероприятия по энергосбережению и повышению энергетическойэффективности в отношении общего имущества собственников помещенийв многоквартирном доме;

29) энергетический паспорт многоквартирного дома;

30) отчет о проведении энергетического обследования;

31) энергосервисный договор (контракт), в том числе энергосервисныйдоговор (контракт), заключенный для обеспечения муниципальных нужд;

32) расчет размера платы за содержание жилого помещения.

1.9.3. Исчерпывающий перечень документов и (или) информации, запрашиваемых и получаемых в ходе проверки в рамках межведомственного информационного взаимодействия от иных государственных органов, органов местного самоуправления либо подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организаций, в соответствии с межведомственным перечнем:

1) сведения из Единого государственного реестра юридических лиц;

2) сведения из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей;

3) сведения из единого реестра субъектов малого и среднего предпринимательства;

4) сведения из реестра дисквалифицированных лиц;

5) сведения о регистрации по месту жительства гражданина Российской Федерации;

6) сведения о регистрации по месту пребывания гражданина Российской Федерации;

7) сведения о регистрации иностранного гражданина или лица без гражданства по месту жительства;

8) сведения о постановке иностранного гражданина или лица без гражданства на учет по месту пребывания;

9) сведения о действительности (недействительности) документа, удостоверяющего личность гражданина (кроме удостоверений личности, выданных иностранными государствами);

10) выписка из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости;

11) выписка из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости;

12) кадастровый план территории.»;

16) наименование раздела 2 «ТРЕБОВАНИЯ К ПОРЯДКУ ИСПОЛНЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ ФУНКЦИИ» изложить в следующей редакции:

«2. ТРЕБОВАНИЯ К ПОРЯДКУ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО КОНТРОЛЯ»;

17) пункты 2.1, 2.1.1 - 2.1.8 изложить в следующей редакции:

«2.1. Порядок информирования об исполнении функции муниципального контроля

2.1.1. УКХТ находится по адресу: город Абакан, улицаМаршала Жукова, дом 7.

Режим работы УКХТ: с 8.00 до 17.00, с понедельника по пятницу включительно, перерыв - с 12.00 до 13.00, суббота, воскресенье, праздничные дни - выходные дни.

Справочные телефоны для получения информации о месте нахождения и графике работы УКХТ: (3902)21-55-18 (приемная).

Справочные телефоны для получения информации заинтересованными лицами по вопросам осуществления муниципального жилищного контроля, сведений о ходе осуществления муниципального жилищного контроля: (3902)21-55-03, (3902)21-55-53, (3902)21-55-04, (3902)21-55-09.

Официальный сайт города Абакана в сети «Интернет»: абакан.рф.

Почтовый адрес УКХТ: 655017, Республика Хакасия, город Абакан, улицаМаршала Жукова, дом 7.

Адрес электронной почты УКХТ: ukht-abakan@mail.ru.

2.1.2. Справочная информация, указанная в пункте 2.1.1 настоящего Административного регламента, размещается непосредственно в здании УКХТ с использованием информационного стенда, а также предоставляется при личном обращении, по телефонам, по письменным обращениям, по электронной почте, посредством размещения на официальном сайте города Абакана (абакан.рф) в сети «Интернет», в ГИС «Реестр», а также посредством федеральной государственной информационной системы «Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)» по адресу в сети «Интернет»: https://www.gosuslugi.ru (далее - Единый портал).

2.1.3. На официальном сайте муниципального образования город Абакан в сети «Интернет» размещается настоящий Административный регламент, ежегодные планы проведения провероки иная информация о порядке осуществления муниципального жилищного контроля. Ежегодные планы проведения проверок граждан размещаются на официальном сайте муниципального образования город Абакан в сети «Интернет» с учетом требований Федерального закона от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных».

2.1.4. На официальном сайте муниципального образования город Абакан в сети «Интернет» также размещаются и актуализируются:

а) перечень нормативных правовых актов, регулирующих осуществление муниципального жилищного контроля (с указанием их реквизитов и источников официального опубликования);

б) обобщение практики осуществления муниципального жилищного контроля, в том числе с указанием наиболее часто встречающихся случаев нарушений обязательных требований с рекомендациями в отношении мер, которые должны приниматься юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями в целях недопущения таких нарушений.

2.1.5 Заинтересованные лица могут получать информацию по вопросам осуществления муниципального жилищного контроля, а также сведения о ходе осуществления муниципального жилищного контроля в следующем порядке:

1) устно по телефону;

2) устно на консультационном приеме у должностных лиц УКХТ;

3) направив в УКХТ письменное обращение лично или по почте (почтовый адрес: 655017, Республика Хакасия, город Абакан, улицаМаршала Жукова, дом 7) или обращение в форме электронного документа по электронной почте (ukht-abakan@mail.ru).

2.1.6. При обращении заявителя посредством телефонной связи должностные лица в вежливой (корректной форме) информируют заявителя по интересующим его вопросам. Ответ на телефонный звонок должен начинаться с информации об отделе, фамилии, имени, отчестве и должности специалиста, принявшего телефонный звонок.

2.1.7. При невозможности специалиста, принявшего звонок, самостоятельно ответить на поставленные вопросы телефонный звонок должен быть переадресован (переведен) на другое должностное лицо или же обратившемуся гражданину должен быть сообщен телефонный номер, по которому можно получить необходимую информацию.

2.1.8. При письменном обращении заявителей, в том числе посредством электронной почты в адрес УКХТ, информирование осуществляется письменно.

Письменные заявления, в том числе поступившие в форме электронного документа, подлежат регистрации в журнале обращений в течение рабочего дня, в котором они поступили. Заявление, поступившее в электронном виде после окончания рабочего дня, регистрируется на следующий рабочий день.

Заявление рассматривается в течение тридцати дней.

По обращениям, поступившим в письменной форме, ответ направляется в письменной форме по почтовому адресу, указанному в обращении, или с согласия заявителя вручается под расписку о вручении. При указании заявителем в заявлении адреса электронной почты и просьбы направить ответ в электронной форме ответ направляется ему также в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью начальника УКХТ (заместителя начальника УКХТ), на указанный адрес электронной почты.

Ответ на обращение, поступившее в форме электронного документа, направляется по адресу электронной почты, указанному в обращении, в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью начальника УКХТ (заместителя начальника УКХТ), или с согласия заявителя вручается под расписку о вручении.»;

18) пункты 2.1.9 - 2.1.11 признать утратившими силу;

19) пункт 2.2 изложить в следующей редакции:

«2.2. Срок осуществления муниципального контроля»;

20) пункт 3.1 изложить в следующей редакции:

«3.1. Исчерпывающий перечень административных процедур

Осуществление муниципального жилищного контроля включает в себя следующие административные процедуры:

1) организация и проведение мероприятий, направленных на профилактику нарушений обязательных требований (данная административная процедура не проводится при осуществлении муниципального жилищного контроля в отношении граждан);

2) организация и проведение мероприятий по контролю без взаимодействия с юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями (данная административная процедура не проводится при осуществлении муниципального жилищного контроля в отношении граждан);

3) принятие решения о проведении проверки (плановой, внеплановой, документарной, выездной);

4) проведение проверки (плановой, внеплановой, документарной, выездной);

5) оформление результатов проверки (плановой, внеплановой, документарной, выездной).

Блок-схема осуществления муниципального жилищного контроля в границах города Абакана приводится в приложении № 6 к настоящему Административному регламенту.»;

21) в пункте 3.2 слова «при исполнении муниципальной функции» заменить словами «при осуществлении муниципального контроля»;

22) в пункте 3.2.4 слова «исполнения муниципальной функции» заменить словами «осуществления муниципального контроля»;

23) в пункте 3.2.6.3 слова «Единый портал государственных и муниципальных услуг» заменить словами «Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)»;

24) в пункте 3.3 слова «при исполнении муниципальной функции» заменить словами «при осуществлении муниципального контроля»;

25) в пункте 3.3.4 слова «исполнения муниципальной функции» заменить словами «осуществления муниципального контроля»;

26) подпункт 1 пункта 3.4.1.7 изложить в следующей редакции:

«1) начала осуществления товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом деятельности по управлению многоквартирными домами в соответствии с представленным в орган государственного жилищного надзора уведомлением о начале осуществления указанной деятельности;»;

27) в пункте 3.4.4 слова «исполнения муниципальной функции» заменить словами «осуществления муниципального контроля»;

28) в подпункте 1 пункта 3.5.2.4, пункте 3.5.2.8 и подпункте 1 пункта 3.5.2.14 слова «в перечень» заменить словами «в межведомственный перечень»;

29) в пунктах 3.5.4 и 3.6.4 слова «исполнения муниципальной функции» заменить словами «осуществления муниципального контроля»;

30) наименование раздела 4 изложить в следующей редакции:

«4. ПОРЯДОК И ФОРМЫ КОНТРОЛЯ ЗА ОСУЩЕСТВЛЕНИЕМ МУНИЦИПАЛЬНОГО КОНТРОЛЯ»;

31) пункт 4.1 изложить в следующей редакции:

«4.1. Порядок осуществления текущего контроля за соблюдением и исполнением должностными лицами УКХТ положений настоящего Административного регламента и иных нормативных правовых актов, устанавливающих требования к осуществлению муниципального контроля, а также за принятием ими решений

Текущий контроль соблюдения настоящего Административного регламента и иных нормативных правовых актов, а также за принятием решений при осуществлении муниципального жилищного контроля осуществляется заместителем начальника УКХТ, начальником жилищно-коммунального отдела УКХТ.»;

32) пункт 4.2 изложить в следующей редакции:

«4.2. Порядок и периодичность осуществления плановых и внеплановых проверок полноты и качества осуществления муниципального контроля, в том числе порядок и формы контроля за полнотой и качеством осуществления муниципального контроля»;

33) в пунктах 4.2.1 и 4.2.3 слова «исполнения муниципальной функции заменить словами «осуществления муниципального жилищного контроля»;

34) абзац первый пункта 4.2.4 изложить в следующей редакции:

«4.2.4. Качество и эффективность осуществления муниципального жилищного контроля оцениваются по следующим критериям:»;

35) в пункте 4.3 слова «исполнения муниципальной функции» заменить словами «осуществления муниципального контроля»;

36) в пункте 4.4 слова «формам контроля исполнения муниципальной функции» заменить словами «формам контроля за осуществлением муниципального контроля»;

37) пункт 4.4.1 изложить в следующей редакции:

«4.4.1. Контроль за осуществлением муниципального жилищного контроля проводится на основе принципов открытости, гласности.»;

38) в пункте 4.4.2 слова «об исполнении муниципальной функции» заменить словами «об осуществлении муниципального жилищного контроля»;

39) подпункт 2 пункта 4.4.4 изложить в следующей редакции:

«2) обращаться в суд в защиту нарушенных при осуществлении муниципального жилищного контроля прав и (или) законных интересов юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, являющихся членами указанных объединений, саморегулируемых организаций.»;

40) пункт 5.1 изложить в следующей редакции:

«5.1. Информация для заинтересованных лиц об их праве на досудебное (внесудебное) обжалование действий (бездействия) и (или) решений, принятых (осуществленных) в ходе осуществления муниципального контроля»;

41) в пункте 5.1.1 слова «исполнения муниципальной функции» заменить словами «осуществления муниципального жилищного контроля»;

42) в пункте 5.2:

а) в подпункте 1 слова «исполнения муниципальной функции» заменить словами «осуществления муниципального жилищного контроля»;

б) в подпункте 2 слова «в перечень» заменить словами «в межведомственный перечень»;

в) в подпункте 5 слова «исполнению муниципальной функции» заменить словами «осуществлению муниципального жилищного контроля»;

43) пункт 5.6 изложить в следующей редакции:

«5.6. Органы местного самоуправления, организации и уполномоченные на рассмотрение жалобы лица, которым может быть направлена жалоба заявителя в досудебном (внесудебном) порядке

Жалобы на решения, действия (бездействие) должностных лиц УКХТ могут быть поданы начальнику УКХТ, заместителю начальника УКХТ.

Жалобы на решения, действия (бездействие) начальника УКХТ - главного инспектора муниципального жилищного контроля города Абакана могут быть поданы в Администрацию города Абакана.

Уполномоченный по защите прав предпринимателей в Республике Хакасия рассматривает жалобы субъектов предпринимательской деятельности о нарушении их прав и законных интересов в сфере предпринимательской деятельности в соответствии с Федеральным законом от 07.05.2013 № 78-ФЗ «Об уполномоченных по защите прав предпринимателей в Российской Федерации», Законом Республики Хакасия от 03.12.2013 № 99-ЗРХ «Об Уполномоченном по защите прав предпринимателей в Республике Хакасия и о внесении изменений в Закон Республики Хакасия «О государственных должностях Республики Хакасия и государственной гражданской службе Республики Хакасия».»;

44) в нумерационных заголовках приложений №№ 1 - 5 слова «исполнения муниципальной функции по осуществлению муниципального жилищного контроля» заменить словами «осуществления муниципального жилищного контроля»;

45) приложение № 6 изложить в новой редакции согласно приложению к настоящему Постановлению;

46) в нумерационном заголовке приложения № 7 слова «исполнения муниципальной функции по осуществлению муниципального жилищного контроля» заменить словами «осуществления муниципального жилищного контроля».

3. Информационному отделу по связям с общественностью Администрации города Абакана (Т.Г. Зырянова) опубликовать настоящее Постановление в газете «Абакан» и разместить на официальном сайте в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

4. Контроль исполнения настоящего Постановления возложить на Первого заместителя Главы города Абакана, Заместителя Главы города Абакана по вопросам жилищно-коммунального хозяйства и транспорта В.И. Жуковского.

ГЛАВА ГОРОДА АБАКАНА А.В. ЛЕМИН

Приложение

к Постановлению Администрации

города Абакана от 27 марта 2020 г. № 518

Приложение № 6

к Административному регламенту

осуществления муниципального

жилищного контроля в границах города Абакана

Блок-схема

осуществления муниципального жилищного контроля

в границах города Абакана

___________________________

* Данные административные процедуры не проводятся при осуществлении муниципального жилищного контроля в отношении граждан.

** В течение трех месяцев со дня составления акта о невозможности проведения соответствующей проверки УКХТ вправе принять решение о проведении в отношении проверяемого лица плановой или внеплановой выездной проверки без внесения плановой проверки в ежегодный план плановых проверок и без предварительного уведомления проверяемого лица.