ОБ УТВЕРЖДЕНИИ АДМИНИСТРАТИВНОГО РЕГЛАМЕНТА ОКАЗАНИЯ МИНИСТЕРСТВОМ СТРОИТЕЛЬСТВА И АРХИТЕКТУРЫ КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ ГОСУДАРСТВЕННОЙ УСЛУГИ «ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ГРАЖДАНАМ СОЦИАЛЬНЫХ ВЫПЛАТ В РАМКАХ ЗАКОНОВ...



МИНИСТЕРСТВО

МИНИСТЕРСТВО

строительства и архитектуры

Красноярского края

ПРИКАЗ

21.06.2010

г. Красноярск

117-о

Об утверждении административного регламента оказания министерством строительства и архитектуры Красноярского края государственной услуги «Предоставление гражданам социальных выплат в рамках Законов Красноярского края, связанных с ипотечным кредитованием»

{Отменен:

Приказ министерства строительства и архитектуры Красноярского края от 24.09.2010 № 189-о; НГРRU24000201001002}

В соответствии с подпунктом 3.16.1 пункта 3.16, пунктом 3.27 Положения о министерстве строительства и архитектуры Красноярского края, утвержденного постановлением Правительства Красноярского края от 21.08.2008 № 51-п «Об утверждении Положения о министерстве строительства и архитектуры Красноярского края», приказываю:

1. Утвердить административный регламент оказания министерством строительства и архитектуры Красноярского края государственной услуги «Предоставление гражданам социальных выплат в рамках Законов Красноярского края, связанных с ипотечным кредитованием» (прилагается).

2. Контроль за исполнением данного приказа оставляю за собой.

3. Опубликовать приказ в «Ведомостях высших органов государственной власти Красноярского края».

4. Приказ вступает в силу в день, следующий за днем его официального опубликования.

Министр

В.В. Цапалин

1

Приложение

к приказу министерства строительства и архитектуры

Красноярского края

от 21.06.2010 № 117-о

АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ

министерства строительства и архитектуры Красноярского края по оказанию государственной услуги «Предоставление гражданам социальных выплат в рамках Законов Красноярского края, связанных с ипотечным кредитованием».

I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. Административный регламент (далее - Регламент) министерства строительства и архитектуры Красноярского края (далее - Министерство) по оказанию государственной услуги в области жилищных отношений в части предоставления гражданам социальных выплат в рамках Законов Красноярского края, связанных с ипотечным кредитованием (далее - государственная услуга) определяет сроки и последовательность исполнения административных процедур, связанных с реализацией гражданами Российской Федерации (далее - граждане) закрепленного за ними Конституцией Российской Федерации права на обращение в государственные органы, а также устанавливает порядок рассмотрения обращений граждан должностными лицами Министерства.

1.2. Предоставление государственной услуги осуществляется в соответствии со следующими нормативными правовыми актами:

Конституцией Российской Федерации, принятой в 12.12.1993 году;

Жилищным кодексом Российской Федерации, принятым Государственной Думой 22.12.2004 года;

Федеральным законом от 02.05.2006 № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации»;

Постановлением Правительства Российской Федерации от 11.11.2005 № 679 «О порядке разработки и утверждения административных регламентов исполнения государственных функций (предоставления государственных услуг)»;

Уставом Красноярского края от 05.06.2008 № 5-1777;

Постановлением Правительства Красноярского края от 21.08.2008 № 51-п «Об утверждении Положения о министерстве строительства и архитектуры Красноярского края»;

Законом Красноярского края от 29.01.2009 № 8-2848 «О социальных выплатах по погашению основного долга по кредитам (займам), привлеченным работниками бюджетной сферы Красноярского края на улучшение жилищных условий»;

Постановлением Правительства Красноярского края от 19.02.2009 № 81-п «Об утверждении порядка предоставления, изменения размера, приостановления и прекращения предоставления социальных выплат по погашению основного долга по кредитам (займам), привлеченным работниками бюджетной сферы Красноярского края на улучшение жилищных условий»;

Положением Центрального Банка Российской Федерации от 03.10.2002 № 2-п «О безналичных расчетах в Российской Федерации»;

Законом Красноярского края от 02.10.2008 № 7-2176 «О предоставлении социальных выплат на оплату процентной ставки по кредитам, привлеченным гражданами, имеющими пятерых и более детей, на улучшение жилищных условий»;

Постановлением Правительства края от 08.06.2009 № 293-п «Об утверждении Порядка предоставления социальных выплат для оплаты процентной ставки по кредитам, привлеченным гражданами, имеющими пятерых и более детей, на улучшение жилищных условий, и типовой формы договора о предоставлении социальной выплаты для оплаты процентной ставки по кредиту, привлеченному гражданином, имеющим пятерых и более детей, на улучшение жилищных условий».

1.3. Государственная услуга предоставляется гражданам Российской Федерации.

1.4. Конечным результатом предоставления государственной услуги может являться:

- предоставление гражданам социальных выплат;

- отказ в предоставлении гражданам социальных выплат.

1.5. Заявителями, в отношении которых исполняется государственная услуга являются:

1.5.1. Согласно Закону Красноярского края от 29.01.2009 № 8-2848 «О социальных выплатах по погашению основного долга по кредитам (займам), привлеченным работниками бюджетной сферы Красноярского края на улучшение жилищных условий»:

- граждане, приобретающим жилое помещение у компании-застройщика в городе Красноярске;

- граждане, имеющие место жительства и (или) работающие на территории Крайнего Севера и приобретающие либо строящие жилое помещение (в том числе выкупающие долю, принимающие участие в долевом строительстве) на всей территории края;

- граждане, имеющие место жительства на территории муниципальных образований края, за исключением города Красноярска и муниципальных образований территории Крайнего Севера, и приобретающие либо строящие жилое помещение (в том числе выкупающие долю, принимающие участие в долевом строительстве) по месту жительства и (или) работы на территории муниципального образования края.

1.5.2. Согласно Закону Красноярского края от 02.10.2008 № 7-2176 «О предоставлении социальных выплат на оплату процентной ставки по кредитам, привлеченным гражданами, имеющими пятерых и более детей, на улучшение жилищных условий» право на получение социальной выплаты для оплаты процентной ставки по кредитам, привлеченным в российских кредитных организациях на улучшение жилищных условий путем приобретения, в том числе выкупа доли, строительства, долевого участия в строительстве квартиры, комнаты, дома на территории Красноярского края, имеют граждане, имеющие и воспитывающие (проживающие совместно) пятерых и более детей, в том числе пасынков, падчериц, детей, находящихся под опекой (попечительством), не достигших восемнадцатилетнего возраста, а также обучающихся по очной форме в образовательных учреждениях всех типов и видов независимо от их организационно-правовой формы, за исключением образовательных учреждений дополнительного образования, до окончания обучения, но не более чем до достижения ими возраста двадцати трех лет, проживающие на территории Красноярского края не менее 5 лет (далее - получатели социальной выплаты) и отвечающие одному из следующих требований на дату выдачи кредитной организацией извещения о возможности выдачи кредита или на дату подписания кредитного договора:

- обеспеченность общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее 15 квадратных метров, для индивидуальных домов в сельской местности - менее 18 квадратных метров, в районах Крайнего Севера и местностях, приравненных к районам Крайнего Севера, - менее 21 квадратного метра;

- проживание в жилом помещении, признанном в установленном порядке непригодным для постоянного проживания, независимо от размеров занимаемого жилого помещения;

- проживание в квартирах, занятых несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелыми формами хронических заболеваний, подпадающих под перечень, утвержденный федеральным органом исполнительной власти, при которых совместное проживание с больным (по заключению учреждений здравоохранения) в одной квартире невозможно;

- проживание в коммунальных квартирах, независимо от размеров занимаемого жилого помещения;

- проживание в общежитиях;

- проживание в смежных неизолированных комнатах, а также в однокомнатных квартирах по две семьи и более, независимо от размеров занимаемого жилого помещения;

- проживание на условиях поднайма (аренды).

II. ТРЕБОВАНИЯ К ПОРЯДКУ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННОЙ УСЛУГИ

2.1. Порядок информирования о предоставлении государственной услуги.

2.1.1. Информация, предоставляемая заинтересованным лицам о государственной услуге, является открытой и общедоступной.

Информирование о правилах предоставления государственной услуги включает в себя информирование непосредственно, а также с использованием средств телефонной и почтовой связи (в том числе электронной почты), посредством размещения информации в соответствующем разделе портала органов государственной власти Красноярского края сети Интернет, средствах массовой информации, информационном стенде, изданиях информационных материалов (брошюр, буклетов, проспектов, памяток и др.).

2.2. Информация о месте нахождения Министерства.

660009, г.Красноярск, ул. Мира, 93

Министерство строительства и архитектуры Красноярского края

Телефон: (391) 211-05-39

Факс: (391) 249-36-71

E-mail: priem@msa.krsn.ru

Информационный портал: krskstate.ru http://www.krskstate.ru/

Режим работы Министерства: ежедневно с 9.00 до 18.00 (перерыв на обед с 13.00 до 14.00), выходные дни: суббота, воскресенье.

Сведения о месте нахождения и графике работы Министерства, номерах телефонов для справок, адресах электронной почты, размещаются в средствах массовой информации, в соответствующем разделе портала органов государственной власти Красноярского края сети Интернет, информационном стенде.

2.3. Порядок получения гражданами информации (консультаций) по вопросам предоставления государственной услуги.

2.3.1. Для получения информации (консультации) о процедуре предоставления государственной услуги (в том числе о ходе исполнения услуги) граждане могут обратиться:

- в устном виде на личном приеме или посредством телефонной связи к ответственному специалисту Министерства;

- в письменном виде почтой или по электронной почте в адрес Министерства.

2.3.2. Информирование (консультирование) производится по вопросам предоставления государственной услуги, в том числе:

- установления права гражданина на предоставление ему государственной услуги;

- перечня документов, необходимых для получения государственной услуги;

- источника получения документов, необходимых для предоставления услуги (орган, организация и их местонахождение);

- времени приема заявителей и выдачи документов;

- оснований для отказа в предоставлении государственной услуги;

- порядка обжалования действий (бездействия) и решений, осуществляемых и принимаемых в ходе исполнения государственной услуги.

2.3.3. В любое время с момента приема документов заявитель имеет право на получение информации о ходе исполнения государственной услуги, обратившись в установленном порядке в устном виде посредством телефонной связи или личного посещения, а также в письменном виде.

2.3.4. Основными требованиями к информированию (консультированию) заинтересованных лиц являются:

- достоверность и полнота информирования об услуге;

- четкость в изложении информации об услуге;

- удобство и доступность получения информации об услуге;

- оперативность предоставления информации об услуге.

2.4. Сроки исполнения государственной услуги.

2.4.1. Заявитель предоставляет в Красноярский краевой фонд жилищного строительства (далее – Фонд) необходимые документы.

2.4.2. Фонд, получив все необходимые документы от Заявителя в течение месяца со дня представления указанных документов выносит вопрос о предоставлении социальной выплаты конкретному заявителю на заседание краевой комиссии по решению вопросов предоставления социальных выплат по погашению основного долга по кредитам (займам), привлеченным работниками бюджетной сферы Красноярского края на улучшение жилищных условий (далее - краевая комиссия).

2.4.3. Ежемесячно на основании представленных Фондом на заседание краевой комиссии документов, краевая комиссия рекомендует Министерству включить Заявителя в реестр получателей социальной выплаты или отказать в предоставлении социальной выплаты. После проведения заседания краевой комиссии Фонд в течение пяти рабочих дней со дня заседания направляет документы Заявителя в Министерство.

2.4.4. Министерство в течение трех рабочих дней со дня получения протокола заседания краевой комиссии, документов Заявителя принимает решение о включении Заявителя в реестр получателей социальной выплаты или об отказе в предоставлении социальной выплаты.

2.4.5. Министерство в течение десяти рабочих дней со дня принятия решения о включении Заявителя в реестр получателей социальной выплаты или об отказе в предоставлении социальной выплаты уведомляет Заявителя о принятом решении.

2.4.6. Социальная выплата предоставляется Получателю на основании реестра получателей социальных выплат на погашение остатка основного долга в соответствии с кредитным договором (договором займа) в пределах средств, предусмотренных на эти цели законом края о краевом бюджете на очередной финансовый год и плановый период.

2.4.7. Социальная выплата предоставляется Получателю после заключения договора между Получателем и Министерством (далее - двусторонний договор) (приложения № 2, № 3).

2.4.8. С момента заключения двустороннего договора и до его расторжения Получатель обязан ежегодно в отчетный период представлять в Министерство справку с места работы, подписанную руководителем организации и заверенную печатью организации, и копию трудовой книжки, заверенную отделом кадров.

2.4.9. Ежегодно в отчетный период Получатель представляет в Министерство справку (выписку по счету) российской кредитной организации (некоммерческой организации), предоставившей гражданину кредит (заем), по состоянию на первый день отчетного периода.

2.4.10. Выплаты получателю производятся в течение месяца, следующего за отчетным периодом.

2.4.11. В случае непредставления Получателем в отчетный период документов, предусмотренных в пунктах 2.4.8, 2.4.9, Министерство в течение трех рабочих дней принимает решение о приостановлении социальной выплаты, о чем уведомляет Получателя в течение десяти рабочих дней.

2.4.12. Предоставление социальной выплаты по решению Министерства производится в течение месяца после представления Получателем документов, предусмотренных в пунктах 2.4.8, 2.4.9.

2.5. Перечень оснований для приостановления, отказа в предоставлении государственной услуги.

2.5.1. Основаниями для отказа в предоставлении государственной услуги являются:

- несоответствие гражданина требованиям действующего законодательства;

- непредставление или неполное представление документов;

- недостоверность сведений, содержащихся в представленных документах;

- реализация ранее права на улучшение жилищных условий с использованием социальной выплаты за счет средств бюджета.

2.6. Требования к местам исполнения государственной функции.

2.6.1. Вход в здание, где находится министерство, должен быть оборудован информационной табличкой (вывеской), содержащей следующую информацию:

- полное наименование министерства;

- режим работы;

- телефонный номер для получения справочной информации.

2.6.2. На территории, прилегающей к месторасположению министерства, оборудуются места для парковки автотранспортных средств. Доступ к парковочным местам является бесплатным.

2.6.3. Места для исполнения государственной функции должны соответствовать Санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам «Гигиенические требования к персональным электронно-вычислительным машинам и организации работы. СанПиН № 2.2.2/2.4.1340-03».

Помещения должны быть оборудованы:

- противопожарной системой и средствами пожаротушения;

- системой оповещения о возникновении чрезвычайной ситуации;

- системой кондиционирования воздуха либо вентиляторами.

Помещения для непосредственного взаимодействия специалистов с заявителями организуются в виде отдельных кабинетов.

Кабинеты приема заявителей должны быть оборудованы информационными табличками (вывесками) с указанием:

- номера кабинета;

- фамилии, имени, отчества и должности специалиста, осуществляющего исполнение государственной функции.

2.6.4. Места ожидания должны соответствовать комфортным условиям для заявителей и оптимальным условиям работы специалистов.

2.6.5. Места ожидания в очереди на предоставление или получение документов должны быть оборудованы стульями (кресельными секциями, скамьями (банкетками). Количество мест ожидания определяется исходя из фактической нагрузки и возможностей для их размещения в здании, но не может составлять менее трех мест.

2.6.6. Места для заполнения документов оборудуются стульями, столами (стойками) и обеспечиваются образцами заполнения документов, бланками заявлений и канцелярскими принадлежностями.

2.7. Информация о перечне необходимых для предоставления государственной услуги документов, требуемых от заявителей, способах их получения от заявителей и порядке их предоставления.

2.7.1. Предоставление социальных выплат по Закону Красноярского края от 29.01.2009 № 8-2848 «О социальных выплатах по погашению основного долга по кредитам (займам), привлеченным работниками бюджетной сферы Красноярского края на улучшение жилищных условий».

Для получения социальной выплаты Заявитель представляет в Фонд следующие документы:

- заявление на предоставление социальной выплаты (приложение № 3);

- заверенную российской кредитной организацией копию кредитного договора или выданное российской кредитной организацией извещение о возможности выдачи кредита, а в случае заключения кредитного договора - документы, подтверждающие целевое использование кредитных средств;

- документ, подтверждающий, что Заявитель отвечает одному из требований, установленных Законом;

- копию трудовой книжки, заверенную отделом кадров;

- выписку из домовой книги или финансово-лицевого счета по последнему месту регистрации обоих супругов до улучшения жилищных условий (с указанием общей площади, количества зарегистрированных, даты регистрации (снятия с учета), степени родства, собственников указанного помещения);

- копию свидетельства о браке (при наличии);

- копию паспорта (все листы);

- копию свидетельства о рождении ребенка (детей);

- документы о наличии либо отсутствии жилья в собственности, выданные федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

2.7.2. Для получения социальной выплаты в соответствии с Законом Красноярского края от 02.10.2008 № 7-2176 «О предоставлении социальных выплат на оплату процентной ставки по кредитам, привлеченным гражданами, имеющими пятерых и более детей, на улучшение жилищных условий» Заявитель представляет в Фонд следующие документы:

- заявление на предоставление социальной выплаты (приложение № 4);

- копию кредитного договора, заверенную российской кредитной организацией - стороной кредитного договора, с графиком платежей - в случае если кредитный договор на момент представления документов заключен;

- извещение о возможности выдачи кредита, выданное российской кредитной организацией, - в случае если кредитный договор на момент представления документов не заключен;

- документы, подтверждающие целевое использование кредитных средств, - в случае если кредитный договор на момент представления документов заключен;

- копии документов, удостоверяющие личности Заявителя и членов семьи Заявителя;

- копию акта органа опеки и попечительства о назначении опекуна или попечителя - в отношении членов семьи Заявителя, находящихся под опекой или попечительством;

- справку об обучении в образовательных учреждениях - в отношении членов семьи Заявителя в возрасте от восемнадцати до двадцати трех лет;

- выписку из домовой книги и (или) копию финансово-лицевого счета по месту жительства Заявителя, членов семьи Заявителя;

- копии договоров социального найма или коммерческого найма на жилые помещения, в которых проживают Заявитель, члены семьи Заявителя, - в случае проживания на условиях социального найма, коммерческого найма;

- документы о наличии или отсутствии у Заявителя, членов семьи Заявителя в собственности жилых помещений, выданные органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, предприятиями технической инвентаризации (при смене фамилии - на ранее действовавшую).

В случае обращения в Фонд до заключения кредитного договора Заявитель представляет в Фонд в течение 5 рабочих дней после заключения кредитного договора его копию, заверенную российской кредитной организацией - стороной кредитного договора, с графиком платежей, а также документы, подтверждающие целевое использование кредитных средств.

Копии документов должны быть заверены нотариально, если иное не установлено в данном пункте, либо при предъявлении оригиналов документов их копии заверяются уполномоченным должностным лицом Фонда.

Заявитель несет ответственность за достоверность информации, представленной в документах.

2.8. Другие положения, характеризующие требования к предоставлению государственной услуги.

Государственная услуга предоставляется бесплатно.

III. АДМИНИСТРАТИВНЫЕ ПРОЦЕДУРЫ

3.1. Последовательность административных действий (процедур) министерства при реализации Законов края (приложение № 5):

- прием от Фонда документов на предоставление гражданам социальных выплат;

- рассмотрение принятых документов, установление оснований для предоставления социальных выплат;

- принятие решения о предоставлении социальных выплат и включение в реестр получателей социальных выплат;

- начисление социальных выплат и формирование платежных поручений для передачи в Казначейство Красноярского края на оплату.

3.2. Прием и регистрация документов.

3.2.1. Юридическим фактом для начала административной процедуры является поступление в адрес Министерства личного заявления гражданина на получение социальной выплаты, заверенного нотариально и пакета необходимых документов (учетное дело).

3.2.2. Специалист, ответственный за прием и регистрацию документов, регистрирует поступившие документы.

Максимальный срок выполнения действия по регистрации поступивших документов составляет 15 минут.

3.2.3. Ответственность за прием и регистрацию документов несут специалисты Министерства, в должностные обязанности которых входит осуществление данных функций.

3.3. Рассмотрение документов учетного дела.

3.3.1. Ответственный специалист проверяет, что материалы учетного дела:

- представлены в полном объеме с предъявлением оригиналов;

- соответствуют требованиям, установленным разделом 15 настоящего Административного регламента;

- соответствуют требованиям действующего законодательства;

- не содержат противоречивой информации;

- в документах нет подчисток, приписок, зачеркнутых слов и иных неоговоренных исправлений.

Проверка документов может включать в себя запрос необходимой информации у иных органов и организаций с целью проверки соответствия действительности сведений, содержащихся в представленных документах.

Максимальный срок выполнения действия по проверке соответствия и достоверности информации, предоставленной заявителем, включая запросы в иные органы и организации, не может превышать 30 дней.

3.3.2. По результатам рассмотрения материалов учетного дела специалистом, ответственным за их рассмотрение, краевой комиссией принимается решение о правомерности включения гражданина в число получателей социальных выплат.

В случае выявления специалистом, ответственным за рассмотрение документов, оснований для отказа в предоставлении социальных выплат, то указываются мотивированные причины отказа.

3.3.3. При установлении фактов представления документов не в полном объеме специалист, ответственный за рассмотрение документов, приостанавливает исполнение государственной функции и уведомляет заявителя о наличии препятствий для рассмотрения вопроса об исполнении государственной функции с указанием содержания выявленных недостатков и срока их устранения.

Максимальный срок выполнения действия по уведомлению заявителя о наличии препятствий для рассмотрения вопроса об исполнении государственной функции составляет 7 дней.

3.4. Принятие решения о предоставлении социальных выплат.

3.4.1. Юридическим фактом для начала административной процедуры является согласование краевой комиссией материалов учетного дела заявителя и решение о включение его в реестр получателей социальных выплат.

3.5. Расчет размера социальной выплаты.

3.5.1. Юридическим фактом для начала административной процедуры является поступление в министерство отчетов банка о выданных кредитах получателям субсидий и фактически уплаченных процентах по кредитным договорам.

3.5.2. Ответственный специалист производит расчет размера социальной выплаты строго с предоставленными отчетами банков.

Максимальный срок выполнения действия по расчету размера социальной выплаты составляет 5 дней.

3.5.3. В соответствии с отчетами банков формируется реестр начисленных социальных выплат получателям социальных выплат для формирования платежных поручений и передачи их в Казначейство Красноярского края для перечисления на расчетные счета получателей, открытые в кредитных организациях.

IV. ПОРЯДОК И ФОРМЫ КОНТРОЛЯ ЗА ПРЕДОСТАВЛЕНИЕМ ГОСУДАРСТВЕННОЙ УСЛУГИ

4.1. Текущий контроль за соблюдением последовательности действий, определенных административными процедурами по предоставлению государственной услуги и принятием решения, осуществляют министр или его заместитель.

4.2. Персональная ответственность специалистов министерства ответственных за исполнение административных процедур, закрепляется в их должностных регламентах в соответствии с требованиями законодательства.

4.3. Контроль за соблюдением последовательности административных действий, определенных административными процедурами по исполнению государственной функции, включает в себя проведение проверок, выявление и устранение нарушений прав заявителей на получение государственной функции, рассмотрение, принятие решений и подготовку ответов на обращения заявителей, содержащие жалобы на решения, действия (бездействие) должностных лиц Министерства.

Проверки полноты и качества исполнения государственной функции осуществляются на основании Законов Красноярского края.

4.4. Проверки имеют плановый и внеплановый характер.

Периодичность плановых проверок носит ежегодный характер. По результатам проведения проверок в случае выявления нарушений виновные лица привлекаются к ответственности в соответствии с законодательством Российской Федерации.

V. ПОРЯДОК ОБЖАЛОВАНИЯ ДЕЙСТВИЙ (БЕЗДЕЙСТВИЯ) ДОЛЖНОСТНОГО ЛИЦА, А ТАКЖЕ ПРИНИМАЕМОГО ИМ РЕШЕНИЯ ПРИ ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ФУНКЦИИ

5.1. Заявитель имеет право на обжалование действий или бездействия должностных лиц Министерства в досудебном и судебном порядке.

В досудебном порядке действия или бездействие должностных лиц Министерства обжалуются в Правительство Красноярского края.

Заявитель может сообщить в Правительство Красноярского края о нарушении своих прав и законных интересов, противоправных действиях или бездействии должностных лиц (специалистов) Министерства, нарушении положений Административного регламента, некорректном поведении или нарушении служебной этики.

5.2. Основанием для начала досудебного обжалования является поступление в Правительство Красноярского края жалобы, поступившей лично от заявителя, направленной в виде почтового отправления или по электронной почте.

Жалоба рассматривается в порядке, установленном Федеральным законом от 02.05.2006 № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации».

Срок рассмотрения жалобы не должен превышать 30 дней с момента ее регистрации.

В исключительных случаях уполномоченное на то должностное лицо вправе продлить срок рассмотрения жалобы не более чем на 30 дней, уведомив о продлении срока ее рассмотрения заявителя.

Письменный ответ, содержащий результаты рассмотрения жалобы, направляется заявителю.

5.3. Споры, связанные с действиями (бездействием) должностных лиц и решениями Министерства, осуществляемыми (принимаемыми) в ходе исполнения государственной функции, разрешаются в судебном порядке в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Обжалование производится в сроки, по правилам подведомственности и подсудности, установленным процессуальным законодательством Российской Федерации.

Министр

В.В. Цапалин

Приложение № 1

к Административному регламенту

министерства строительства

и архитектуры

Красноярского края

по оказанию государственной услуги

«Предоставление гражданам социальных выплат в рамках Законов Красноярского края, связанных с ипотечным кредитованием»

Типовая форма договора

между получателем социальной выплаты по погашению основного долга по кредитам (займам), привлеченным работниками бюджетной сферы Красноярского края на улучшение жилищных условий и уполномоченным органом исполнительной власти Красноярского края

г. Красноярск

«__» __________ 20__ г.

Гражданин(ка) _____________ года рождения, паспорт серии ______________________ № ________, выдан ____________________________________ года, ___________________, зарегистрирован по адресу: _____________________________________________________, именуемый в дальнейшем «Получатель социальной выплаты», министерство строительства и архитектуры Красноярского края в лице ______________________________________________________________, действующего на основании _________________, именуемое в дальнейшем «Министерство», а вместе именуемые «Стороны», принимая за основу действующее законодательство Российской Федерации, Закон Красноярского края от 29.01.2009 № 8-2848 «О социальных выплатах по погашению основного долга по кредитам (займам), привлеченным работниками бюджетной сферы Красноярского края на улучшение жилищных условий» (далее - Закон) и Порядок предоставления, изменения размера, приостановления и прекращения предоставления социальных выплат по погашению основного долга по кредитам (займам), привлеченным работниками бюджетной сферы Красноярского края на улучшение жилищных условий (далее - Порядок), утвержденный Постановлением Правительства Красноярского края от ___________ № _____ (далее - Постановление), решили заключить настоящий договор о нижеследующем.

1. Предмет договора

1.1. Предметом настоящего договора являются взаимоотношения Сторон по предоставлению (получению) социальной выплаты согласно Закону.

1.2. Получатель социальной выплаты использует социальную выплату на погашение основного долга по кредитному договору (договору займа) от «__» _____ 20__ года № ________, заключенному между Получателем социальной выплаты и российской кредитной организацией (некоммерческой организацией), предоставившей гражданину кредит (заем).

2. Сумма договора

2.1. Сумма социальной выплаты рассчитывается в соответствии с Законом и Порядком.

2.2. Выплаты Получателю производятся в течение месяца после периода, определяемого ежегодно в течение пяти лет, с 1 по 10 число месяца, следующего за месяцем, в котором было принято решение о назначении социальной выплаты (далее - отчетный период), согласно справке (выписке по счету) российской кредитной организации (некоммерческой организации), предоставившей гражданину кредит (заем).

3. Права и обязанности Сторон

3.1. Министерство обязано:

3.1.1. Приостановить предоставление социальных выплат в случае непредставления Получателем в отчетный период документов, указанных в пункте 3.3.3 настоящего договора.

3.1.2. Прекратить предоставление социальной выплаты по рекомендации краевой комиссии по решению вопросов предоставления социальных выплат по погашению основного долга по кредитам (займам), привлеченным работниками бюджетной сферы Красноярского края на улучшение жилищных условий, в соответствии с пунктом 2 статьи 4 Закона.

3.1.3. Возобновить предоставление социальной выплаты при представлении получателем всех необходимых документов в случае, когда выплаты были приостановлены на основании пункта 3.1.1 настоящего договора.

3.1.4. Своевременно согласно Порядку и при условии полного выполнения своих обязательств Получателем социальной выплаты производить перечисление средств социальной выплаты на расчетный счет № __________, открытый Получателем социальной выплаты в российской кредитной организации.

3.1.5. Своевременно согласно Порядку уведомлять Получателя об изменениях, произошедших в процессе реализации положений настоящего договора.

3.2. Получатель социальной выплаты вправе при условии добросовестного и своевременного соблюдения положений Закона, Порядка, кредитного договора (договора займа) и настоящего договора получать социальную выплату на погашение остатка основного долга по кредиту (займу), привлеченному на улучшение жилищных условий, по истечении года с даты принятия решения о назначении социальной выплаты в течение пяти лет один раз в год.

3.3. Получатель социальной выплаты обязан:

3.3.1. Для заключения настоящего договора открыть в российской кредитной организации расчетный счет для зачисления средств социальной выплаты и представить в Красноярский краевой фонд жилищного строительства реквизиты банковского счета.

3.3.2. Использовать социальную выплату в счет погашения остатка основного долга. Использование средств социальной выплаты на уплату процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по кредиту (займу) не допускается.

3.3.3. С момента заключения договора и до его расторжения ежегодно в отчетный период представлять в Министерство:

справку с места работы, подписанную руководителем организации и заверенную печатью организации, и копию трудовой книжки, заверенную отделом кадров;

справку (выписку по счету) российской кредитной организации (некоммерческой организации), предоставившей гражданину кредит (заем), по состоянию на первый день отчетного периода, подтверждающую использование социальной выплаты на погашение остатка основного долга.

4. Ответственность Сторон

4.1. В случае нарушения условий настоящего договора Стороны несут ответственность согласно действующему законодательству Российской Федерации.

4.2. В случае непредставления Получателем документов, указанных в пункте 3.3.3. настоящего договора, предоставление социальной выплаты приостанавливается до представления указанных документов.

4.3. В случае нарушения Получателем других положений настоящего договора предоставление социальной выплаты прекращается.

5. Срок действия договора

5.1. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами и действует до момента полного исполнения Сторонами своих обязательств.

6. Прочие условия

6.1. Любое уведомление или сообщение, направляемое Сторонами друг другу по настоящему договору, должно быть совершено в письменной форме. Такое уведомление или сообщение считается направленным надлежащим образом, если оно доставлено адресату посыльным, заказным письмом, телексом или телефаксом по адресу, указанному в настоящем договоре, за подписью уполномоченного лица.

6.2. В случае изменения одной из Сторон своего юридического или почтового адреса она обязана информировать об этом другую Сторону.

6.3. В случае изменения у одной из Сторон банковских реквизитов она обязана информировать об этом другую Сторону до вступления изменений в силу.

6.4. Споры по настоящему договору рассматриваются в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

6.5. Настоящий договор составлен в 2 экземплярах, имеющих равную юридическую силу, из которых один передается Министерству, один - Получателю социальной выплаты.

7. Реквизиты и подписи Сторон

Заместитель начальника отдела по реализации краевых программ

Е.А. Мезенин

1

Приложение № 2

к Административному регламенту

министерства строительства

и архитектуры

Красноярского края

по оказанию государственной услуги

«Предоставление гражданам социальных выплат в рамках Законов Красноярского края, связанных с ипотечным кредитованием»

Договор

о предоставлении социальной выплаты для оплаты процентной ставки по кредиту, привлеченному гражданином, имеющим пятерых и более детей, на улучшение жилищных условий

г. Красноярск

«__» _______ 20__ г.

Гражданин(ка) __________________________________________________________________ (ф.и.о.) дата рождения «__» ____________, паспорт серии ______________ № _______________, выдан «__» ________________, ______________________________, зарегистрирован(а) по адресу: __________________________________________, именуемый в дальнейшем «Получатель социальной выплаты», министерство строительства и архитектуры Красноярского края в лице __________________ действующего на основании _____________________________, именуемое в дальнейшем «Министерство», российская кредитная организация _____________________________________________________________________________________ в лице _____________________________________________________________________, действующего на основании ________________________________________, именуемая в дальнейшем «Кредитор», а вместе именуемые «Стороны», принимая за основу действующее законодательство Российской Федерации, Закон Красноярского края от 02.10.2008 № 7-2176 «О предоставлении социальных выплат на оплату процентной ставки по кредитам, привлеченным гражданами, имеющими пятерых и более детей, на улучшение жилищных условий» (далее - Закон) и Порядок предоставления социальных выплат на оплату процентной ставки по кредитам, привлеченным гражданами, имеющими пятерых и более детей, на улучшение жилищных условий, утвержденный Постановлением Правительства Красноярского края (далее - Порядок), заключают настоящий договор о нижеследующем.

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Предметом настоящего договора являются взаимоотношения Сторон по предоставлению (получению) социальной выплаты согласно Закону.

1.2. Получатель социальной выплаты использует социальную выплату для компенсации расходов по оплате процентной ставки по кредитному договору от «__» __ 20__ года № __, заключенному между Получателем социальной выплаты и Кредитором (далее - кредитный договор).

2. СУММА ДОГОВОРА

2.1. Социальная выплата предоставляется Получателю социальной выплаты согласно представленному Кредитором (или иной организацией, приобретшей права по кредитному договору) отчету о выданных получателям социальных выплат кредитах и фактически уплаченных процентах по кредитным договорам (далее - Отчет) по форме, утвержденной Порядком.

2.2. Социальная выплата предоставляется в сумме, равной процентной ставке по кредитному договору, но не более двух действующих ставок рефинансирования Банка России.

3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

3.1. Министерство обязано:

3.1.1. Прекратить предоставление социальной выплаты в установленных Порядком случаях.

3.1.2. Своевременно согласно Порядку и при условии полного выполнения своих обязательств Получателем социальной выплаты производить перечисление средств социальной выплаты на расчетный счет № _______________, открытый Получателем социальной выплаты в российской кредитной организации.

3.2. Кредитор обязан:

3.2.1. Ежемесячно готовить Отчет в отношении Получателя социальной выплаты по настоящему договору и не позднее 5 числа месяца, следующего за отчетным, представлять его в Красноярский краевой фонд жилищного строительства (далее - Фонд) либо непосредственно Получателю по его запросу по форме, утвержденной Порядком.

3.2.2. В случае передачи прав по кредитному обязательству в течение 3 дней с момента такой передачи в письменной форме уведомить об этом Министерство и Получателя социальной выплаты.

3.3. Получатель социальной выплаты вправе в соответствии с Законом, Порядком, пунктом 2.2 настоящего договора получать социальную выплату до полного исполнения обязательств по кредитному договору.

3.4. Получатель социальной выплаты обязан:

3.4.1. В течение 5 банковских дней с момента заключения кредитного договора открыть в российской кредитной организации расчетный счет для зачисления средств социальной выплаты и представить в Фонд реквизиты банковского счета.

3.4.2. Принять на себя обязательство по предоставлению в Фонд Отчета, заверенного подписью уполномоченного лица и печатью кредитной организации, не позднее 5 числа месяца, следующего за отчетным, в случае, если Кредитор или организация, приобретшие права по кредитному обязательству Получателя социальной выплаты, отказывается от представления Отчета.

3.4.3. Представить в Фонд:

в случае обращения в Фонд до заключения кредитного договора в течение 5 рабочих дней после заключения кредитного договора его копию, заверенную российской кредитной организацией - стороной кредитного договора, с графиком платежей, а также документы, подтверждающие целевое использование кредитных средств после заключения кредитного договора - документы, подтверждающие улучшение жилищных условий путем приобретения или строительства жилья: договор купли-продажи, договор участия в долевом строительстве, иные документы, разрешающие и подтверждающие строительство жилого помещения;

документы, подтверждающие оплату по договору, согласно которому приобретается (строится) жилое помещение (договор строительного подряда, приходно-кассовый ордер, квитанция, чек, расписка);

после получения свидетельства о государственной регистрации права в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, копию данного свидетельства.

4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

4.1. В случае нарушения условий настоящего договора Стороны несут ответственность согласно действующему законодательству Российской Федерации и Красноярского края.

5. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА

5.1. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами и действует до момента полного исполнения Сторонами своих обязательств.

6. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ

6.1. При переходе прав требования по кредитному обязательству Стороны, подписывая настоящий договор, выражают свое согласие на смену Стороны настоящего договора, которой будет иная организация, приобретшая права по кредитному обязательству.

6.2. Любое уведомление или сообщение, направляемое Сторонами друг другу по настоящему договору, должно быть совершено в письменной форме. Такое уведомление или сообщение считается направленным надлежащим образом, если оно доставлено адресату нарочным, заказным письмом, телексом или телефаксом по адресу, указанному в настоящем договоре, за подписью уполномоченного лица.

6.3. В случае изменения у одной из Сторон юридического, почтового адреса, банковских реквизитов она обязана информировать об этом другие Стороны.

6.4. Споры по настоящему договору рассматриваются в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

6.5. Настоящий договор составлен в 3 экземплярах, имеющих равную юридическую силу, из которых один передается Министерству, один - Кредитору, один - Получателю социальной выплаты.

7. РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН

Заместитель начальника отдела по реализации краевых программ

Е.А. Мезенин

1

Приложение № 3

к Административному регламенту

министерства строительства 

и архитектуры

Красноярского края

по оказанию государственной услуги

«Предоставление гражданам  социальных выплат в рамках Законов Красноярского края, связанных с ипотечным кредитованием»

Заявление на предоставление социальной выплаты

Фамилия, имя, отчество ____________________________________________________

Дата рождения _____________________________________________________________

Возраст ___________________________________________________________________

Адрес регистрации _________________________________________________________

- социальный найм

- аренда

- собственность

- другое

Адрес фактического проживания _____________________________________________

- социальный найм

- аренда

- собственность

- другое

Телефоны: домашний ___________ рабочий _____________ сотовый ______________

Место работы: основное ____________________________________________________

адрес: ____________________________________________________________________

Должность и стаж на этом месте работы: ____________________________________

___________________________________________________________________________

Семейное положение ________________________________________________________

Сведения о супруге: Ф.И.О. ________________________________________________

дата рождения ______________ место работы _________________________________

адрес места работы __________________________ рабочий телефон _____________

должность _________________________________________________________________

Сведения о детях:

Ф.И.О. _____________________________________ дата рождения ________________

Ф.И.О. _____________________________________ дата рождения ________________

Ф.И.О. _____________________________________ дата рождения ________________

Ф.И.О. _____________________________________ дата рождения ________________

Прошу предоставить мне социальную выплату по погашению основного долга по кредиту (займу), привлеченному мной как работником бюджетной сферы на улучшение жилищных условий в соответствии с Законом Красноярского края от 29.01.2009 № 8-2848 «О социальных выплатах по погашению основного долга по кредитам (займам), привлеченным работниками бюджетной сферы Красноярского края на улучшение жилищных условий».

Подтверждаю, что я в течение предыдущих трех лет не являлся получателем социальной выплаты на приобретение или строительство жилья, в том числе на оплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита (займа), в соответствии с нормативными правовыми актами края.

Подтверждаю, что сведения, содержащиеся в настоящем Заявлении, являются верными и точными на нижеуказанную дату. Обязуюсь в течение 2 (двух) дней уведомлять Фонд об их изменении.

«__» __________ 20__ г.

ФИО ___________________________________________________               ___________

(подпись)

Заместитель начальника отдела по реализации краевых программ

Е.А. Мезенин

Приложение № 4

к Административному регламенту

министерства строительства

и архитектуры

Красноярского края

по оказанию государственной услуги

«Предоставление гражданам социальных выплат в рамках Законов Красноярского края, связанных с ипотечным кредитованием»

Заявление для предоставления социальной выплаты

___________________________________________________________________________

(ф.и.о., дата рождения подающего заявление лица)

паспорт:

серия _________ № ___________, выдан ______________________________________

___________________________________________________________________________

Телефоны: домашний ________, рабочий _________, сотовый ___________________

Сведения об остальных членах многодетной семьи:

Ф.И.О. ___________________________________, дата рождения ________________,

Ф.И.О. ___________________________________, дата рождения ________________,

Ф.И.О. ___________________________________, дата рождения ________________,

Ф.И.О. ___________________________________, дата рождения ________________,

Ф.И.О. ___________________________________, дата рождения ________________,

Ф.И.О. ___________________________________, дата рождения ________________.

Адрес места жительства членов многодетной семьи ___________________________

___________________________________________________________________________

- социальный наем

- коммерческий наем

- собственность

- другое

Адрес регистрации членов многодетной семьи (заполняется, если не совпадает

с адресом места жительства):_______________________________________________

- социальный наем

- коммерческий наем

- собственность

- другое

Прошу предоставить мне социальную выплату для оплаты процентной ставки по кредиту, привлеченному мной на улучшение жилищных условий путем приобретения, в том числе выкупа доли, строительства, долевого участия в строительстве квартиры, комнаты, дома на территории Красноярского края (далее - социальная выплата).

Я знаю, что социальная выплата предоставляется в рамках Закона Красноярского края от 02.10.2008 № 7-2176 «О предоставлении социальных выплат на оплату процентной ставки по кредитам, привлеченным гражданами, имеющими пятерых и более детей, на улучшение жилищных условий».

Мне известно, что социальная выплата предоставляется после:

заключения договора о предоставлении социальной выплаты для оплаты процентной ставки по кредиту, привлеченному гражданином, имеющим пятерых и более детей, на улучшение жилищных условий между мной, министерством строительства и архитектуры Красноярского края и российской кредитной организацией; уплаты мною процентов в соответствии с условиями кредитного договора, графиком оплаты процентов по привлеченному кредиту; представления в Фонд документов, подтверждающих целевое использование кредитных средств: договор купли-продажи, договор участия в долевом

строительстве, иные документы, разрешающие и подтверждающие строительство жилого помещения, документы, подтверждающие оплату по договору, согласно которому приобретается (строится) жилое помещение (договор строительного подряда, приходно-кассовый ордер, квитанция, чек, расписка).

В случае частичного целевого использования кредитных средств социальная выплата предоставляется пропорционально подтвержденным средствам.

Подтверждаю, что не являлся (не являюсь) получателем социальной выплаты (субсидии) на приобретение или строительство жилья, в том числе на оплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита или займа, в соответствии с иными законами и программами, реализуемыми на территории Красноярского края и финансируемыми из краевого бюджета.

Подтверждаю достоверность сведений, содержащихся в заявлении и представленных документах.

«__» _____________ 20__ г.

Ф.И.О. _______________________________________________                _____________

(подпись)

Заместитель начальника отдела по реализации краевых программ

Е.А. Мезенин

(Приложение № 5 на бумажном носителе находится в архиве Управления министерства юстиции Российской Федерации по Красноярскому краю)