ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ГРАНИЦ ЗОН ОХРАНЫ, РЕЖИМОВ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫХ РЕГЛАМЕНТОВ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ "ПАМЯТНИК - СИМВОЛ ЗЕМЛЯКАМ, ПОГИБШИМ В ГОДЫ ВЕЛИК...



УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ОХРАНЫ ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ

ПРИКАЗ

от 28 июля 2014 г. № 65

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ГРАНИЦ ЗОН ОХРАНЫ, РЕЖИМОВ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫХ РЕГЛАМЕНТОВ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ "ПАМЯТНИК - СИМВОЛ ЗЕМЛЯКАМ, ПОГИБШИМ В ГОДЫ ВЕЛИКОЙ ОТЕЧЕСТВЕННОЙ ВОЙНЫ", РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ: УЛ. ПАРКОВАЯ, 26, МКР. ИНДУСТРИАЛЬНЫЙ, Г. ТИМАШЕВСК, КРАСНОДАРСКИЙ КРАЙ

(в редакции приказа администрации Краснодарского края от 13.05.2021 № 244-КН)

В соответствии со статьей 34 Федерального закона от 25 июня 2002 года № 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", статьей 25 Закона Краснодарского края от 6 февраля 2003 года № 558-КЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации, расположенных на территории Краснодарского края", Постановлением Правительства Российской Федерации от 26 апреля 2008 года № 315 "Об утверждении положения о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации" приказываю:

1. Утвердить границу территории, границы зон охраны, режим использования земель и градостроительные регламенты в границах данных зон объекта культурного наследия регионального значения "Памятник - символ землякам, погибшим в годы Великой Отечественной войны", расположенного по адресу: ул. Парковая, 26, мкр. Индустриальный, г. Тимашевск, Краснодарский край:

1) схему границы территории объекта культурного наследия регионального значения "Памятник - символ землякам, погибшим в годы Великой Отечественной войны", расположенного по адресу: ул. Парковая, 26, мкр. Индустриальный, г. Тимашевск, Краснодарский край (приложение № 1) (прилагается - не приводится);

2) описание границы территории объекта культурного наследия регионального значения "Памятник - символ землякам, погибшим в годы Великой Отечественной войны", расположенного по адресу: ул. Парковая, 26, мкр. Индустриальный, г. Тимашевск, Краснодарский край (приложение № 2);

3) правовой режим использования земельных участков в границе территории объекта культурного наследия регионального значения "Памятник - символ землякам, погибшим в годы Великой Отечественной войны", расположенного по адресу: ул. Парковая, 26, мкр. Индустриальный, г. Тимашевск, Краснодарский край (приложение № 3);

4) схему границы охранной зоны объекта культурного наследия регионального значения "Памятник - символ землякам, погибшим в годы Великой Отечественной войны", расположенного по адресу: ул. Парковая, 26, мкр. Индустриальный, г. Тимашевск, Краснодарский край (приложение № 4) (прилагается - не приводится);

5) описание границы охранной зоны объекта культурного наследия регионального значения "Памятник - символ землякам, погибшим в годы Великой Отечественной войны", расположенного по адресу: ул. Парковая, 26, мкр. Индустриальный, г. Тимашевск, Краснодарский край (приложение № 5);

6) схему границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия регионального значения "Памятник - символ землякам, погибшим в годы Великой Отечественной войны", расположенного по адресу: ул. Парковая, 26, мкр. Индустриальный, г. Тимашевск, Краснодарский край (приложение № 6) (прилагается - не приводится);

7) описание границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия регионального значения "Памятник - символ землякам, погибшим в годы Великой Отечественной войны", расположенного по адресу: ул. Парковая, 26, мкр. Индустриальный, г. Тимашевск, Краснодарский край (приложение № 7);

8) схему режимов использования земель на территории зон охраны объекта культурного наследия регионального значения, "Памятник - символ землякам, погибшим в годы Великой Отечественной войны", расположенного по адресу: ул. Парковая, 26, мкр. Индустриальный, г. Тимашевск, Краснодарский край (приложение № 8) (прилагается - не приводится);

9) требования и ограничения режимов использования земель и градостроительных регламентов на территориях зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Памятник - символ землякам, погибшим в годы Великой Отечественной войны", расположенного по адресу: ул. Парковая, 26, мкр. Индустриальный, г. Тимашевск, Краснодарский край (приложение № 9).

2. Отделу памятников архитектуры, истории и монументального искусства (Боровая) в установленном порядке обеспечить контроль:

1) подготовки карты (плана) объекта землеустройства (границ зон охраны, режимов использования земель и градостроительных регламентов объекта культурного наследия регионального значения "Памятник - символ землякам, погибшим в годы Великой Отечественной войны", расположенного по адресу: ул. Парковая, 26, мкр. Индустриальный, г. Тимашевск, Краснодарский край);

2) предоставления в течение 6 месяцев с момента принятия настоящего приказа в управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю сведений о наличии зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Памятник - символ землякам, погибшим в годы Великой Отечественной войны", расположенного по адресу: ул. Парковая, 26, мкр. Индустриальный, г. Тимашевск, Краснодарский край.

3. Отделу экономической, правовой деятельности и государственного реестра (Пчелина) в установленном порядке обеспечить:

1) предоставление в 7-дневный срок с момента принятия настоящего приказа его копии в Управление Министерства юстиции Российской Федерации по Краснодарскому краю;

2) направление в 7-дневный срок с момента принятия настоящего приказа его копии в администрацию муниципального образования г. Тимашевск;

3) официальное опубликование настоящего приказа;

4) предоставление сведений о наличии зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Памятник - символ землякам, погибшим в годы Великой Отечественной войны", расположенного по адресу: ул. Парковая, 26, мкр. Индустриальный, г. Тимашевск, Краснодарский край для внесения в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации.

4. Контроль за выполнением настоящего приказа оставляю за собой.

5. Настоящий приказ вступает в силу по истечении 10 дней после дня его официального опубликования.

Исполняющий обязанности руководителя

управления государственной охраны

объектов культурного наследия

Краснодарского края

Г.Н.ПОЛТАВЕЦ

Приложение № 2

Утверждено

приказом

управления государственной

охраны объектов культурного

наследия Краснодарского края

от 28 июля 2014 г. № 65

ОПИСАНИЕ

ГРАНИЦЫ ТЕРРИТОРИИ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО

НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ "ПАМЯТНИК - СИМВОЛ

ЗЕМЛЯКАМ, ПОГИБШИМ В ГОДЫ ВЕЛИКОЙ ОТЕЧЕСТВЕННОЙ ВОЙНЫ,

1975 Г.", УЛ. ПАРКОВАЯ, 26, МКР. ИНДУСТРИАЛЬНЫЙ,

Г. ТИМАШЕВСК, КРАСНОДАРСКИЙ КРАЙ

Граница территории проходит от точки 1 до точки 2 в юго-восточном направлении; от точки 2 до точки 3 - в юго-западном, далее от точки 3 до точки 4 - на северо-запад, затем от точки 4 до точки 1 - на северо-восток.

Координаты характерных (поворотных) точек границы

территории объекта культурного наследия

Номер точки

Координаты характерных точек в местной системе координат (МСК-23)

X

Y

1

541522,19

1379621,61

2

541516,31

1379628,85

3

541505,31

1379619,91

4

541511,19

1379612,67

Исполняющий обязанности руководителя

управления государственной охраны

объектов культурного наследия

Краснодарского края

Г.Н.ПОЛТАВЕЦ

Приложение № 3

Утвержден

приказом

управления государственной

охраны объектов культурного

наследия Краснодарского края

от 28 июля 2014 г. № 65

ПРАВОВОЙ РЕЖИМ

ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ В ГРАНИЦАХ

ТЕРРИТОРИИ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО

ЗНАЧЕНИЯ "ПАМЯТНИК - СИМВОЛ ЗЕМЛЯКАМ, ПОГИБШИМ В ГОДЫ

ВЕЛИКОЙ ОТЕЧЕСТВЕННОЙ ВОЙНЫ, 1975 Г.", УЛ. ПАРКОВАЯ, 26,

МКР. ИНДУСТРИАЛЬНЫЙ, Г. ТИМАШЕВСК, КРАСНОДАРСКИЙ КРАЙ

Для территории объекта культурного наследия регионального значения установлен режим использования земель историко-культурного назначения. Разрешается:

- мероприятия по обеспечению физической сохранности памятника: реставрация, консервация, ремонт, при условии сохранения существующих размеров, пропорций и параметров. Благоустройство территории памятника.

Указанные работы могут производиться только по проекту, согласованному с государственным органом охраны объектов культурного наследия Краснодарского края.

Запрещается:

снос памятника, изменение его объемно-пространственных характеристик.

Исполняющий обязанности руководителя

управления государственной охраны

объектов культурного наследия

Краснодарского края

Г.Н.ПОЛТАВЕЦ

Приложение № 5

Утверждено

приказом

управления государственной

охраны объектов культурного

наследия Краснодарского края

от 28 июля 2014 г. № 65

ОПИСАНИЕ

ГРАНИЦЫ ОХРАННОЙ ЗОНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ

РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ "ПАМЯТНИК - СИМВОЛ ЗЕМЛЯКАМ, ПОГИБШИМ

В ГОДЫ ВЕЛИКОЙ ОТЕЧЕСТВЕННОЙ ВОЙНЫ, 1975 Г.", УЛ. ПАРКОВАЯ,

26, МКР. ИНДУСТРИАЛЬНЫЙ, Г. ТИМАШЕВСК, КРАСНОДАРСКИЙ КРАЙ

Граница охранной зоны зафиксирована 8 поворотными точками. Внутренняя граница совпадает с границей территории памятника. Внешняя граница проходит на северо-восток от точки 5 до точки 6, далее - на юго-восток от точки 6 до точки 7, затем под прямым углом от точки 7 проходит на юго-запад до точки 8, далее - на северо-запад до точки 5.

Каталог координат поворотных точек охранных зон

Система координат МСК-23

№ п/п

X

Y

1

541522,19

1379621,61

2

541516,31

1379628,85

3

541505,31

1379619,91

4

541511,19

1379612,67

5

541500,61

1379683,50

6

541545,14

1379620,78

7

541520,71

1379649,98

8

541575,54

1379612,41

Исполняющий обязанности руководителя

управления государственной охраны

объектов культурного наследия

Краснодарского края

Г.Н.ПОЛТАВЕЦ

Приложение № 7

Утверждено

приказом

управления государственной

охраны объектов культурного

наследия Краснодарского края

от 28 июля 2014 г. № 65

ОПИСАНИЕ

ГРАНИЦЫ ЗОНЫ РЕГУЛИРОВАНИЯ ЗАСТРОЙКИ

И ХОЗЯЙСТВЕННОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО

НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ "ПАМЯТНИК - СИМВОЛ ЗЕМЛЯКАМ,

ПОГИБШИМ В ГОДЫ ВЕЛИКОЙ ОТЕЧЕСТВЕННОЙ ВОЙНЫ, 1975 Г.",

УЛ. ПАРКОВАЯ, 26, МКР. ИНДУСТРИАЛЬНЫЙ,

Г. ТИМАШЕВСК, КРАСНОДАРСКИЙ КРАЙ

Внутренняя граница совпадает с внешней границей охранной зоны. Внешняя граница проходит от точки 9 на запад через точку 10 до точки 11; далее от точки 11 под прямым углом на север до точки 12; затем от точки 12 на запад до точки 13; далее на север до точки 14; от точки 14 на северо-восток до точки 15; от точки 15 под прямым углом на юго-восток до точки 16; далее от точки 16 под прямым углом на северо-восток до точки 17; от точки 17 под прямым углом на юго-восток до точки 18; затем от точки 18 под прямым углом на юго-запад до точки 9.

Каталог координат поворотных точек зоны регулирования

Обозначение характерной точки

Координаты характерных точек в местной системе координат (МСК-23)

X

Y

9

541432,23

1379656,18

10

541419,43

1379573,96

11

541423,09

1379650,31

12

541450,90

1379655,40

13

541457,45

1379614,68

14

541438,27

1379627,38

15

541402,74

1379677,37

16

541487,11

1379698,94

17

541411,98

1379621,25

18

541409,18

1379627,58

Исполняющий обязанности руководителя

управления государственной охраны

объектов культурного наследия

Краснодарского края

Г.Н.ПОЛТАВЕЦ

Приложение № 9

Утверждены

приказом

управления государственной

охраны объектов культурного

наследия Краснодарского края

от 28 июля 2014 г. № 65

ТРЕБОВАНИЯ И ОГРАНИЧЕНИЯ

РЕЖИМОВ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫХ

РЕГЛАМЕНТОВ НА ТЕРРИТОРИЯХ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО

НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ "ПАМЯТНИК - СИМВОЛ ЗЕМЛЯКАМ,

ПОГИБШИМ В ГОДЫ ВЕЛИКОЙ ОТЕЧЕСТВЕННОЙ ВОЙНЫ, 1975 Г.",

УЛ. ПАРКОВАЯ, 26, МКР. ИНДУСТРИАЛЬНЫЙ, Г. ТИМАШЕВСК,

КРАСНОДАРСКИЙ КРАЙ

1. Требования и ограничения режимов использования земель и

градостроительных регламентов на территории охранной зоны

объектов культурного наследия

1. Индекс подзоны в составе охранной зоны объекта культурного наследия: Р2. Площадь охраной зоны - 0,21 га.

2. Режим использования земель в границах подзоны: Р2 - "Сохранение и восстановление природной среды и благоустройства объекта культурного наследия":

- запрещение нового строительства;

- допускается реконструкция элементов благоустройства при сохранении стилистики и масштаба;

- запрет на размещение автостоянок;

- запрет на размещение рекламы, временных построек, киосков и пр.

3. Номер регламентного участка - 1.

4. Адрес участка по БТИ: г. Тимашевск, мкр. Индустриальный, ул. Парковая, 26

5. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: нет.

6. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного участка: нет.

7. Элемент планировочной структуры - регламентный участок 1:

Наименование характеристик и показателей, отражающие требования и ограничения градостроительного регламента

Значение характеристик и показателей

Требования и ограничения общего характера

7.1.

Минимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок

в выделенных границах регламентного участка

7.2.

Максимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок

в выделенных границах регламентного участка

7.3.

Максимальный процент застройки в границах регламентного участка

0%

7.4.

Минимальный процент площади озеленения в границах регламентного участка

не устанавливается

7.5.

Минимальный отступ от границ регламентного участка

не устанавливается

7.6.

Максимальная высота застройки (объектов капитального строительства) в границах регламентного участка

0 м

7.7.

Максимальный процент застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, крыльца, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка

0%

7.8.

Минимальная высота застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, крыльца, навесы, хозяйственные временные сооружения) в границах регламентного участка

0 м

7.9.

Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки в границах регламентного участка

не устанавливается

Требования и ограничения специального характера

7.10.

Ограничения в части обеспечения условий восприятия объектов культурного наследия

Сохранение зоны максимального визуального восприятия памятника со стороны основных видовых точек путем запрета размещения временных торговых точек, рекламных стендов и иных конструкций, нарушающих визуальное восприятие памятника

7.11.

Ограничения в части проведения работ по прокладке и реконструкции дорожных и инженерных коммуникаций

не устанавливаются

7.12.

Ограничения в части проведения земляных, землеустроительных и мелиоративных работ

не устанавливаются

7.13.

Требования в части проведения работ по улучшению гидрогеологических и экологических условий

не устанавливаются

7.14.

Ограничения в части проведения работ по размещению информационных стендов, рекламных щитов, вывесок, наружного освещения

в соответствии с режимом Р2

7.15.

Требования к защите археологических объектов и культурного слоя

не устанавливаются

7.16.

Сохраняемые исторические линии застройки улиц, переулков и других элементов планировочной структуры, в том числе улично-дорожной сети

не устанавливаются

7.17.

Сохраняемые границы исторических владений в границах регламентного участка (для разработки и актуализации планов межевания)

не устанавливаются

7.18.

Сохраняемый или возобновляемый исторический композиционно-пространственный тип застройки владения в границах регламентного участка

не устанавливается

7.19.

Сохраняемые или восстанавливаемые элементы озеленения (в том числе природный состав древесных, кустарниковых и цветочных насаждений)

Возможна реконструкция элементов озеленения.

7.20.

Сохраняемые или восстанавливаемые элементы благоустройства (в том числе: ограды, дорожные покрытия, малые формы)

Возможна реконструкция существующих элементов благоустройства

7.21.

Сохраняемые или восстанавливаемые элементы рельефа и гидрографической сети

не устанавливаются

7.22.

Иные требования

нет

2. Требования и ограничения режимов использования земель и

градостроительных регламентов на территории зоны

регулирования застройки и хозяйственной деятельности

1. Индекс подзоны в составе зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объектов культурного наследия - Р3; площадь - 2,35 га.

2. Режим использования земель в границах подзоны: Р3 "Ограниченное преобразование"

- ограничение хозяйственной деятельности, в том числе строительства, капитального ремонта и реконструкции объектов капитального строительства в целях сохранения композиционной связи объекта культурного наследия с градостроительным окружением;

- ограничение на размещение наружной рекламы: объекты рекламы не должны ограничивать зоны визуального восприятия памятника и диссонировать с общим архитектурным решением территории;

- возможна реконструкция элементов планировочной структуры, при условии сохранения существующих пропорций;

- возможны благоустройство и озеленение территории;

- проекты реконструкции, все проекты объектов нового строительства подлежат обязательному согласованию с госорганом по охране объектов культурного наследия.

3. Номер регламентного участка - 2.

4. Адрес участка по БТИ: г. Тимашевск, мкр. Индустриальный, ул. Парковая, 26.

5. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: нет.

6. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного участка: нет.

7. Элементы планировочной структуры - регламентный участок 2:

Наименование характеристик и показателей, отражающие требования и ограничения градостроительного регламента

Значение характеристик и показателей

Требования и ограничения общего характера

7.1

Минимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок

в выделенных границах регламентного участка

7.2

Максимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок

в выделенных границах регламентного участка

7.3

Максимальный процент застройки в границах регламентного участка

не устанавливается

7.4

Минимальный процент площади озеленения в границах регламентного участка

не устанавливается

7.5

Минимальный отступ от границ регламентного участка

0 м

7.6

Максимальная высота застройки (объектов капитального строительства) в границах регламентного участка

5 м

7.7

Максимальный процент застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, крыльца, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка

0%

7.8

Минимальная высота застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, крыльца, навесы, хозяйственные временные сооружения) в границах регламентного участка

не устанавливается

7.9

Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки в границах регламентного участка

не устанавливается

Требования и ограничения специального характера

7.10

Ограничения в части обеспечения условий восприятия объектов культурного наследия

Сохранение зрительного восприятия объекта культурного наследия с дальних и ближних точек путем ограничения размещения временных торговых точек и иных конструкций, нарушающих визуальное восприятие объекта культурного наследия

7.11

Ограничения в части проведения работ по прокладке и реконструкции дорожных и инженерных коммуникаций

не устанавливаются

7.12

Ограничения в части проведения земляных, землеустроительных и мелиоративных работ

не устанавливаются

7.13

Требования в части проведения работ по улучшению гидрогеологических и экологических условий

не устанавливаются

7.14

Ограничения в части проведения работ по размещению информационных стендов, рекламных щитов, вывесок, наружного освещения

Допускается размещение вывесок и наружного освещения, по согласованию с государственным органом по охране культурного наследия

7.15

Требования к защите археологических объектов и культурного слоя

не устанавливаются

7.16

Сохраняемые исторические линии застройки улиц, переулков и других элементов планировочной структуры, в том числе улично-дорожной сети

не устанавливаются

7.17

Сохраняемые границы исторических владений в границах регламентного участка (для разработки и актуализации планов межевания)

не устанавливаются

7.18

Сохраняемый или возобновляемый исторический композиционно-пространственный тип застройки владения в границах регламентного участка

не устанавливаются

7.19

Сохраняемые или восстанавливаемые элементы озеленения (в том числе природный состав древесных, кустарниковых и цветочных насаждений)

Возможна реконструкция зеленых насаждений

7.20

Сохраняемые или восстанавливаемые элементы благоустройства (в том числе: ограды, дорожные покрытия, малые формы)

Возможна реконструкция элементов благоустройства

7.21

Сохраняемые или восстанавливаемые элементы рельефа и гидрографической сети

не устанавливаются

7.22

Иные требования

нет

Исполняющий обязанности руководителя

управления государственной охраны

объектов культурного наследия

Краснодарского края

Г.Н.ПОЛТАВЕЦ