ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ГРАНИЦ ЗОН ОХРАНЫ, РЕЖИМОВ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫХ РЕГЛАМЕНТОВ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ "ПУШКА (62-ММ), УСТАНОВЛЕННАЯ В ЧЕСТЬ КРАСНОАРМЕЙЦ...



УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ОХРАНЫ ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ

ПРИКАЗ

от 28 июля 2014 г. № 66

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ГРАНИЦ ЗОН ОХРАНЫ, РЕЖИМОВ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫХ РЕГЛАМЕНТОВ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ "ПУШКА (62-ММ), УСТАНОВЛЕННАЯ В ЧЕСТЬ КРАСНОАРМЕЙЦЕВ И КОМАНДИРОВ ТИМАШЕВСКИХ РЕВОЛЮЦИОННЫХ ОТРЯДОВ, 1968 Г.", РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ: УЛ. КРАСНАЯ, 182Б, Г. ТИМАШЕВСК, КРАСНОДАРСКИЙ КРАЙ

(в редакции приказа администрации Краснодарского края от 13.05.2021 № 241-КН)

В соответствии со статьей 34 Федерального закона от 25 июня 2002 года № 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", статьей 25 Закона Краснодарского края от 6 февраля 2003 года № 558-КЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации, расположенных на территории Краснодарского края", Постановлением Правительства Российской Федерации от 26 апреля 2008 года № 315 "Об утверждении положения о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации" приказываю:

1. Утвердить границу территории, границы зон охраны, режим использования земель и градостроительные регламенты в границах данных зон объекта культурного наследия регионального значения "Пушка (62-мм), установленная в честь красноармейцев и командиров тимашевских революционных отрядов, 1968 г.", расположенного по адресу: ул. Красная, 182Б, г. Тимашевск, Краснодарский край:

1) схему границы территории объекта культурного наследия регионального значения "Пушка (62-мм), установленная в честь красноармейцев и командиров тимашевских революционных отрядов, 1968 г.", расположенного по адресу: ул. Красная, 182Б, г. Тимашевск, Краснодарский край (приложение № 1 - не приводится);

2) описание границы территории объекта культурного наследия регионального значения "Пушка (62-мм), установленная в честь красноармейцев и командиров тимашевских революционных отрядов, 1968 г.", расположенного по адресу: ул. Красная, 182Б, г. Тимашевск, Краснодарский край (приложение № 2);

3) правовой режим использования земельных участков в границе территории объекта культурного наследия регионального значения "Пушка (62-мм), установленная в честь красноармейцев и командиров тимашевских революционных отрядов, 1968 г.", расположенного по адресу: ул. Красная, 182Б, г. Тимашевск, Краснодарский край (приложение № 3);

4) схему границы охранной зоны объекта культурного наследия регионального значения "Пушка (62-мм), установленная в честь красноармейцев и командиров тимашевских революционных отрядов, 1968 г.", расположенного по адресу: ул. Красная, 182Б, г. Тимашевск, Краснодарский край (приложение № 4 - не приводится);

5) описание границы охранной зоны объекта культурного наследия регионального значения "Пушка (62-мм), установленная в честь красноармейцев и командиров тимашевских революционных отрядов, 1968 г.", расположенного по адресу: ул. Красная, 102Б, г. Тимашевск, Краснодарский край (приложение № 5);

6) схему границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия регионального значения "Пушка (62-мм), установленная в честь красноармейцев и командиров тимашевских революционных отрядов, 1968 г.", расположенного по адресу: ул. Красная, 182Б, г. Тимашевск, Краснодарский край (приложение № 6 - не приводится);

7) описание границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия регионального значения "Пушка (62-мм), установленная в честь красноармейцев и командиров тимашевских революционных отрядов, 1968 г.", расположенного по адресу: ул. Красная, 182Б, г. Тимашевск, Краснодарский край (приложение № 7);

8) схему режимов использования земель на территории зон охраны объекта культурного наследия регионального значения, "Пушка (62-мм), установленная в честь красноармейцев и командиров тимашевских революционных отрядов, 1968 г.", расположенного по адресу: ул. Красная, 182Б, г. Тимашевск, Краснодарский край (приложение № 8 - не приводится);

9) требования и ограничения режимов использования земель и градостроительных регламентов на территориях зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Пушка (62-мм), установленная в честь красноармейцев и командиров тимашевских революционных отрядов, 1968 г.", расположенного по адресу: ул. Красная, 182Б, г. Тимашевск, Краснодарский край (приложение № 9).

2. Отделу памятников архитектуры, истории и монументального искусства (Боровая) в установленном порядке обеспечить контроль:

1) подготовки карты (плана) объекта землеустройства (границ зон охраны, режимов использования земель и градостроительных регламентов объекта культурного наследия регионального значения "Пушка (62-мм), установленная в честь красноармейцев и командиров тимашевских революционных отрядов, 1968 г.", расположенного по адресу: ул. Красная, 182Б, г. Тимашевск, Краснодарский край);

2) предоставления в течение 6 месяцев с момента принятия настоящего приказа в управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю сведений о наличии зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Пушка (62-мм), установленная в честь красноармейцев и командиров тимашевских революционных отрядов, 1968 г.", расположенного по адресу: ул. Красная, 182Б, г. Тимашевск, Краснодарский край.

3. Отделу экономической, правовой деятельности и государственного реестра (Пчелина) в установленном порядке обеспечить:

1) предоставление в 7-дневный срок с момента принятия настоящего приказа его копии в Управление Министерства юстиции Российской Федерации по Краснодарскому краю;

2) направление в 7-дневный срок с момента принятия настоящего приказа его копии в администрацию муниципального образования г. Тимашевск;

3) официальное опубликование настоящего приказа;

4) предоставление сведений о наличии зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Пушка (62-мм), установленная в честь красноармейцев и командиров тимашевских революционных отрядов, 1968 г.", расположенного по адресу: ул. Красная, 182Б, г. Тимашевск, Краснодарский край для внесения в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации.

4. Контроль за выполнением настоящего приказа оставляю за собой.

5. Настоящий приказ вступает в силу по истечении 10 дней после дня его официального опубликования.

Исполняющий обязанности руководителя

управления государственной охраны

объектов культурного наследия

Краснодарского края

Г.Н.ПОЛТАВЕЦ

Приложение № 2

Утверждено

приказом

управления государственной охраны

объектов культурного наследия

Краснодарского края

от 28 июля 2014 г. № 66

ОПИСАНИЕ

ГРАНИЦЫ ТЕРРИТОРИИ ОБЪЕКТА

КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ

"ПУШКА (62-ММ), УСТАНОВЛЕННАЯ В ЧЕСТЬ КРАСНОАРМЕЙЦЕВ И

КОМАНДИРОВ ТИМАШЕВСКИХ РЕВОЛЮЦИОННЫХ ОТРЯДОВ, 1968 Г.",

УЛ. КРАСНАЯ, 182Б, Г. ТИМАШЕВСК,

КРАСНОДАРСКИЙ КРАЙ

Граница территории памятника проходит на северо-восток от точки 1 до точки 2; далее на юго-восток до точки 3; далее на юго-запад до точки 4

Координаты характерных (поворотных) точек границы территории

объекта культурного наследия

Обозначение характерной точки

Координаты характерных точек в местной системе координат (МСК-23)

X

Y

1

541179,36

1373985,47

2

541186,46

1373997,24

3

541176,54

1374003,23

4

541169,51

1373991,62

Исполняющий обязанности руководителя

управления государственной охраны

объектов культурного наследия

Краснодарского края

Г.Н.ПОЛТАВЕЦ

Приложение № 3

Утвержден

приказом

управления государственной охраны

объектов культурного наследия

Краснодарского края

от 28 июля 2014 г. № 66

ПРАВОВОЙ РЕЖИМ

ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ В ГРАНИЦАХ

ТЕРРИТОРИИ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО

ЗНАЧЕНИЯ "ПУШКА (62-ММ), УСТАНОВЛЕННАЯ В ЧЕСТЬ

КРАСНОАРМЕЙЦЕВ И КОМАНДИРОВ ТИМАШЕВСКИХ

РЕВОЛЮЦИОННЫХ ОТРЯДОВ, 1968 Г.",

УЛ. КРАСНАЯ, 182Б, Г. ТИМАШЕВСК,

КРАСНОДАРСКИЙ КРАЙ

Для территории объекта культурного наследия регионального значения установлен режим использования земель историко-культурного назначения.

Разрешаются:

- мероприятия по обеспечению физической сохранности памятника: реставрация, консервация, ремонт, при условии сохранения существующих размеров, пропорций и параметров. Благоустройство территории памятника, в том числе - озеленение.

Указанные работы могут производиться только по проекту, согласованному с государственным органом охраны объектов культурного наследия Краснодарского края.

Запрещается:

- снос памятника, изменение его объемно-пространственных характеристик.

Исполняющий обязанности руководителя

управления государственной охраны

объектов культурного наследия

Краснодарского края

Г.Н.ПОЛТАВЕЦ

Приложение № 5

Утверждено

приказом

управления государственной охраны

объектов культурного наследия

Краснодарского края

от 28 июля 2014 г. № 66

ОПИСАНИЕ

ГРАНИЦЫ ОХРАННОЙ ЗОНЫ ОБЪЕКТА

КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ

"ПУШКА (62-ММ), УСТАНОВЛЕННАЯ В ЧЕСТЬ КРАСНОАРМЕЙЦЕВ И

КОМАНДИРОВ ТИМАШЕВСКИХ РЕВОЛЮЦИОННЫХ ОТРЯДОВ, 1968 Г.",

УЛ. КРАСНАЯ, 182Б, Г. ТИМАШЕВСК,

КРАСНОДАРСКИЙ КРАЙ

Внутренняя граница охранной зоны повторяет границу территории памятника и зафиксирована 4 поворотными точками. Внешняя граница проходит на северо-запад от точки 5 до точки 6, далее на юго-восток до точки 7, затем на юго-запад до точки 8, от точки 8 - на юго-запад до точки 9, далее на запад до точки 10 и на северо-запад до точки 5.

Каталог координат поворотных точек охранных зон

Система координат МСК-23

№ пп

X

Y

1

541179,36

1373985,47

2

541186,46

1373997,24

3

541176,54

1374003,23

4

541169,51

1373991,62

5

544171,57

1376967,13

6

544206,63

1376005,75

7

544191,72

1376023,02

8

544173,44

1376011,04

9

544165,86

1376999,44

10

544159,31

1376974,81

Исполняющий обязанности руководителя

управления государственной охраны

объектов культурного наследия

Краснодарского края

Г.Н.ПОЛТАВЕЦ

Приложение № 7

Утверждено

приказом

управления государственной охраны

объектов культурного наследия

Краснодарского края

от 28 июля 2014 г. № 66

ОПИСАНИЕ

ГРАНИЦЫ ЗОНЫ РЕГУЛИРОВАНИЯ

ЗАСТРОЙКИ И ХОЗЯЙСТВЕННОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ОБЪЕКТА

КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ "ПУШКА (62-ММ),

УСТАНОВЛЕННАЯ В ЧЕСТЬ КРАСНОАРМЕЙЦЕВ И КОМАНДИРОВ

ТИМАШЕВСКИХ РЕВОЛЮЦИОННЫХ ОТРЯДОВ, 1968 Г.",

УЛ. КРАСНАЯ, 182Б, Г. ТИМАШЕВСК,

КРАСНОДАРСКИЙ КРАЙ

Граница зоны регулирования застройки зафиксирована 20 поворотными точками. Внутренняя граница (совпадает с границей охранной зоны). Внешняя граница проходит от точки 11 на северо-восток до точки 12; далее на северо-запад до точки 13; затем на северо-восток до точки 14; от на юго-восток до точки 15; далее на северо-восток до точки 16; на восток до точки 17; затем на юг до точки 18; на юго-восток до точки 19; далее на восток до точки 20; далее на юг до точки 21; затем на запад через точки 22, 23, 24 до точки 25; далее на запад до точки 11.

Каталог координат поворотных точек зоны регулирования

Обозначение характерной точки

Координаты характерных точек в местной системе координат (МСК-23)

X

Y

11

541134,64

1373906,44

12

541166,25

1373942,74

13

541178,45

1373931,34

14

541239,27

1373996,74

15

541125,22

1373010,45

16

541145,14

1373033,34

17

541141,73

1373943,51

18

541185,86

1373045,96

19

541169,50

1373060,33

20

541169,57

1373092,56

21

541143,33

1373086,96

22

541150,74

1373057,89

23

541154,82

1373001,70

24

541149,15

1373957,73

25

541124,68

1373918,89

Исполняющий обязанности руководителя

управления государственной охраны

объектов культурного наследия

Краснодарского края

Г.Н.ПОЛТАВЕЦ

Приложение № 9

Утверждены

приказом

управления государственной охраны

объектов культурного наследия

Краснодарского края

от 28 июля 2014 г. № 66

ТРЕБОВАНИЯ И ОГРАНИЧЕНИЯ

РЕЖИМОВ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ И

ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫХ РЕГЛАМЕНТОВ НА ТЕРРИТОРИЯХ ЗОН ОХРАНЫ

ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ "ПУШКА

(62-ММ), УСТАНОВЛЕННАЯ В ЧЕСТЬ КРАСНОАРМЕЙЦЕВ И

КОМАНДИРОВ ТИМАШЕВСКИХ РЕВОЛЮЦИОННЫХ ОТРЯДОВ,

1968 Г.", УЛ. КРАСНАЯ, 182Б, Г. ТИМАШЕВСК,

КРАСНОДАРСКИЙ КРАЙ

Требования и ограничения режимов использования земель и градостроительных регламентов.

1. Индекс подзоны в составе охранной зоны объекта культурного наследия: Р2. Площадь охранной зоны - 0,012 га.

2. Режим использования земель в границах подзоны: Р2 - "Сохранение и восстановление природной среды и благоустройства объекта культурного наследия":

- запрещение нового строительства;

- допускается реконструкция элементов благоустройства при сохранении стилистики и масштаба;

- запрет на размещение автостоянок;

- запрет на размещение рекламы, вывесок, временных построек, киосков, навесов и др.;

3. Номер регламентного участка - 1.

4. Адрес участка по БТИ: г. Тимашевск, ул. Красная, 182Б.

5. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: нет.

6. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного участка: нет.

7. Элемент планировочной структуры - регламентный участок подзоны:

Наименование характеристик и показателей, отражающие требования и ограничения градостроительного регламента

Значение характеристик и показателей

Требования и ограничения общего характера

7.1

Минимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок

в выделенных границах регламентного участка

7.2

Максимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок

в выделенных границах регламентного участка

7.3

Максимальный процент застройки в границах регламентного участка

0%

7.4

Минимальный процент площади озеленения в границах регламентного участка

не устанавливается

7.5

Минимальный отступ от границ регламентного участка

не устанавливается

7.6

Максимальная высота застройки (объектов капитального строительства) в границах регламентного участка

0 м

7.7

Максимальный процент застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, крыльца, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка

0%

7.8

Минимальная высота застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, крыльца, навесы, хозяйственные временные сооружения) в границах регламентного участка

не предусмотрены

7.9

Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки в границах регламентного участка

не устанавливается

Требования и ограничения специального характера

7.10

Ограничения в части обеспечения условий восприятия объектов культурного наследия

Сохранение зоны максимального визуального восприятия памятника со стороны основных видовых точек путем запрета размещения временных торговых точек, рекламных стендов и иных конструкций, нарушающих визуальное восприятие памятника

7.11

Ограничения в части проведения работ по прокладке и реконструкции дорожных и инженерных коммуникаций

не устанавливаются

7.12

Ограничения в части проведения земляных, землеустроительных и мелиоративных работ

не устанавливаются

7.13

Требования в части проведения работ по улучшению гидрогеологических и экологических условий

не устанавливаются

7.14

Ограничения в части проведения работ по размещению информационных стендов, рекламных щитов, вывесок, наружного освещения

в соответствии с режимом Р2

7.15

Требования к защите археологических объектов и культурного слоя

не устанавливаются

7.16

Сохраняемые исторические линии застройки улиц, переулков и других элементов планировочной структуры, в том числе улично-дорожной сети

не устанавливаются

7.17

Сохраняемые границы исторических владений в границах регламентного участка (для разработки и актуализации планов межевания)

не устанавливаются

7.18

Сохраняемый или возобновляемый исторический композиционно-пространственный тип застройки владения в границах регламентного участка

сохранение существующего фонда ценной исторической застройки

7.19

Сохраняемые или восстанавливаемые элементы озеленения (в том числе природный состав древесных, кустарниковых и цветочных насаждений)

не устанавливается

7.20

Сохраняемые или восстанавливаемые элементы благоустройства (в том числе: ограды, дорожные покрытия, малые формы)

существующие

7.21

Сохраняемые или восстанавливаемые элементы рельефа и гидрографической сети

не устанавливаются

7.22

Иные требования

Требования и ограничения режимов использования земель и градостроительных регламентов на территории зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности.

1. Индекс подзоны в составе зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объектов культурного наследия - Р3; площадь - 0,063 га.

2. Режим использования земель в границах подзоны: Р3 "Ограниченное преобразование"

- ограничение строительства, необходимое для обеспечения сохранности объекта культурного наследия, в том числе в части размеров, пропорций и параметров объектов капитального строительства и их частей;

- ограничение капитального ремонта объектов капитального строительства и их частей, в том числе в части изменения их размеров, пропорций и параметров;

- ограничение размещения наружной рекламы и вывесок: объекты рекламы не должны ограничивать зоны визуального восприятия памятника и диссонировать с общим архитектурным решением территории;

- ограничение размещения автостоянок, временных построек, киосков, навесов и др.;

- возможна реконструкция элементов автотранспортной развязки, при условии сохранения существующих пропорций;

- возможны благоустройство и озеленение территории, не противоречащее сложившейся планировочной структуре;

- проекты реконструкции, все проекты объектов нового строительства подлежат обязательному согласованию с госорганом по охране объектов культурного наследия.

3. Номер регламентного участка - 2.

4. Адрес участка по БТИ: г. Тимашевск, ул. Красная, 182.

5. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: нет.

6. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного участка: нет.

7. Элементы планировочной структуры - регламентный участок 2:

Наименование характеристик и показателей, отражающие требования и ограничения градостроительного регламента

Значение характеристик и показателей

Требования и ограничения общего характера

7.1

Минимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок

в выделенных границах регламентного участка

7.2

Максимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок

в выделенных границах регламентного участка

7.3

Максимальный процент застройки в границах регламентного участка

не устанавливается

7.4

Минимальный процент площади озеленения в границах регламентного участка

не устанавливается

7.5

Минимальный отступ от границ регламентного участка

0 м

7.6

Максимальная высота застройки (объектов капитального строительства) в границах регламентного участка

9 м

7.7

Максимальный процент застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, крыльца, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка

не устанавливается

7.8

Минимальная высота застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, крыльца, навесы, хозяйственные временные сооружения) в границах регламентного участка

не устанавливается

7.9

Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки в границах регламентного участка

не устанавливается

Требования и ограничения специального характера

7.10

Ограничения в части обеспечения условий восприятия объектов культурного наследия

сохранение зрительного восприятия объекта культурного наследия с дальних и ближних точек путем ограничения размещения временных торговых точек, рекламных стендов и иных конструкций, нарушающих визуальное восприятие объекта культурного наследия

7.11

Ограничения в части проведения работ по прокладке и реконструкции дорожных и инженерных коммуникаций

при условии сохранения существующей планировочной структуры

7.12

Ограничения в части проведения земляных, землеустроительных и мелиоративных работ

не устанавливаются

7.13

Требования в части проведения работ по улучшению гидрогеологических и экологических условий

не устанавливаются

7.14

Ограничения в части проведения работ по размещению информационных стендов, рекламных щитов, вывесок, наружного освещения

требуется согласование в индивидуальном порядке с государственным органом по охране культурного наследия

7.15

Требования к защите археологических объектов и культурного слоя

не устанавливаются

7.16

Сохраняемые исторические линии застройки улиц, переулков и других элементов планировочной структуры, в том числе улично-дорожной сети

не устанавливаются

7.17

Сохраняемые границы исторических владений в границах регламентного участка (для разработки и актуализации планов межевания)

не устанавливаются

7.18

Сохраняемый или возобновляемый исторический композиционно-пространственный тип застройки владения в границах регламентного участка

не устанавливаются

7.19

Сохраняемые или восстанавливаемые элементы озеленения (в том числе природный состав древесных, кустарниковых и цветочных насаждений)

не устанавливается

7.20

Сохраняемые или восстанавливаемые элементы благоустройства (в том числе: ограды, дорожные покрытия, малые формы)

не устанавливаются

7.21

Сохраняемые или восстанавливаемые элементы рельефа и гидрографической сети

не устанавливаются

7.22

Иные требования

Исполняющий обязанности руководителя

управления государственной охраны

объектов культурного наследия

Краснодарского края

Г.Н.ПОЛТАВЕЦ