О внесении изменений в решение Городского Собрания Сочи от 29 декабря 2009 года № 202 «Об утверждении Правил землепользования и застройки на территории муниципального образования город-курорт Сочи»



Документ подписан электронно-цифровой подписью:

Владелец: Администрация города Сочи

Должность: "УЛ. СОВЕТСКАЯ (ЦЕНТРАЛЬНЫЙ Р-Н)Глава города Сочи

Дата подписи: 05.11.2020 12:11:15

КРАСНОДАРСКИЙ КРАЙ

МУНИЦИПАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ ГОРОД-КУРОРТ СОЧИ

ГОРОДСКОЕ СОБРАНИЕ СОЧИ

РЕШЕНИЕ

7 сентября 2020 года                               № 112                                                      г. Сочи

О внесении изменений в решение Городского Собрания Сочи от 29 декабря 2009 года № 202 «Об утверждении Правил землепользования и застройки на территории муниципального образования город-курорт Сочи»

На основании статей 31-33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статьи 5 закона Российской Федерации от 21 июля 1993 года № 5485-1 «О государственной тайне», статьи 16 Федерального закона от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» и руководствуясь статьей 27 Устава муниципального образования город-курорт Сочи, Городское Собрание Сочи решило:

1. Внести изменения:

1.1. В приложение к решению Городского Собрания Сочи от 29 декабря 2009 года  № 202 «Об утверждении Правил землепользования и застройки на территории муниципального образования город-курорт Сочи» в соответствии с приложением № 1 к настоящему решению.

1.2. В приложение № 1 к приложению к решению Городского Собрания Сочи от 29 декабря 2009 года № 202 «Об утверждении Правил землепользования и застройки на территории муниципального образования город-курорт Сочи» в соответствии с приложением № 2 и приложением № 3 к настоящему решению.

2. Администрации города Сочи опубликовать настоящее решение в уполномоченных Городским Собранием Сочи печатных органах и на официальном сайте администрации города Сочи в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

3. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.

4. Контроль за выполнением настоящего решения возложить на администрацию города Сочи и комитет Городского Собрания Сочи по архитектуре и строительству.

Глава города Сочи

А.С. Копайгородский

Председатель

Городского Собрания Сочи

В.П. Филонов

Документ подписан электронно-цифровой подписью:

Владелец: Администрация города Сочи

Должность: "УЛ. СОВЕТСКАЯ (ЦЕНТРАЛЬНЫЙ Р-Н)Глава города Сочи

Дата подписи: 05.11.2020 12:11:15

Приложение № 1

к решению

Городского Собрания Сочи

от 07.09.2020 № 112

1. Пункт 8.2 главы 8 части II Правил землепользования и застройки на территории муниципального образования город-курорт Сочи дополнить:

1.1. абзацем 8 «Зоны размещения военных объектов (код вида зоны - ВО) – для размещения военных объектов»;

1.2. абзацами следующего содержания:

«Зоны размещения военных объектов

«ВО» - зона размещения военных объектов.

Цель выделения - развитие существующих и преобразуемых территорий, занятых объектами капитального строительства, необходимыми для подготовки и поддержания в боевой готовности Вооруженных Сил Российской Федерации, других войск, воинских формирований и органов управлений ими и иными объектами, размещение которых может быть обеспечено только путем выделения указанной зоны и недопустимо в других территориальных зонах.».

2. Изложить таблицу 9.1 пункта 11.1 главы 11 части III Правил землепользования и застройки на территории муниципального образования город-курорт Сочи в новой редакции:

«

Таблица 9.1

Наименование вида

Код вида

Территориальные зоны

жилая и общественно-деловая

лечебно-оздоровительных учреждений

природных территорий ограниченного пользования и объектов спорта, туризма и активного отдыха

производственная

специального назначения

размещения военных объектов

ОЦ1

ОЦ2

ОЦ3

ОЦ4

СН

ВО

Для индивидуального жилищного строительства

2.1

Р

У

Блокированная жилая застройка

2.3

Р

У

Обслуживание жилой застройки

2.7

Р

У

Коммунальное обслуживание

3.1

Р

Р

Р

Р

Социальное обслуживание

3.2

Р

Бытовое обслуживание

3.3

Р

Р

Здравоохранение

3.4

Р

Р

Р

Р

Образование и просвещение

3.5

Р

У

Культурное развитие

3.6

Р

Р

Р

Религиозное использование

3.7

У

У

У

У

Общественное управление

3.8

Р

Деловое управление

4.1

У

У

У

Р

Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы)

4.2

У

У

Магазины

4.4

Р

Р

Р

Р

Банковская и страховая деятельность

4.5

У

У

Общественное питание

4.6

Р

Р

Р

У

Гостиничное обслуживание

4.7

Р

Р

У

Развлечения

4.8

У

Р

У

Служебные гаражи

4.9

У

У

У

Р

Спорт

5.1

Р

Р

Р

Природно-познавательный туризм

5.2

Р

Р

Причалы для маломерных судов

5.4

У

У

Р

Пищевая промышленность

6.4

У

Р

Р

Строительная промышленность

6.6

Р

Р

Энергетика

6.7

Р

Р

Связь

6.8

Р

Р

Р

Р

Р

Склады

6.9

У

Р

Р

Железнодорожный транспорт

7.1

Р

Автомобильный транспорт

7.2

У

У

Р

Водный транспорт

7.3

У

Р

Воздушный транспорт

7.4

Р

Трубопроводный транспорт

7.5

Р

Обеспечение обороны и безопасности

8.0

Р

Обеспечение Вооруженных сил

8.1

Р

Охрана Государственной границы Российской Федерации

8.2

Р

Обеспечение внутреннего правопорядка

8.3

Р

Р

Р

Р

Охрана природных территорий

9.1

Р

Р

Р

Р

Курортная деятельность

9.2

Р

Историко-культурная деятельность

9.3

Р

Р

Р

Гидротехнические сооружения

11.3

Р

Земельные участки (территории) общего пользования

12.0

Р

Р

Р

Р

Ритуальная деятельность

12.1

Р

Специальная деятельность

12.2

Р

                                                                                                                                                                                                                                                                                    .».

3. Дополнить таблицу 11 «Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства» пункта 12.1 главы 12 части III Правил землепользования и застройки на территории муниципального образования город-курорт Сочи:

3.1. Строкой следующего содержания:

«

ВО

Обеспечение обороны и безопасности

н/у

н/у

н/у

н/у

н/у

н/у

н/у

н/у

.».

3.2. После слов «НР – параметр градостроительным регламентом не определяется.» словами «Н/у - параметр градостроительного регламента не подлежит установлению.».

Документ подписан электронно-цифровой подписью:

Владелец: Администрация города Сочи

Должность: "УЛ. СОВЕТСКАЯ (ЦЕНТРАЛЬНЫЙ Р-Н)Глава города Сочи

Дата подписи: 05.11.2020 12:11:15

Приложение № 2

к решению

Городского Собрания Сочи

от 07.09.2020 № 112

1. Внести изменения в карту градостроительного зонирования муниципального образования город-курорт Сочи, установив территориальную зону ВО на территорию согласно каталогу координат:

№

X

Y

1

21517,99

80870,80

2

21531,01

80908,56

3

21553,46

80957,60

4

21550,75

80958,77

5

21616,37

81107,67

6

21657,63

81310,76

7

21709,77

81312,08

8

21709,61

81316,01

9

21710,38

81316,12

10

21717,09

81317,30

11

21740,38

81320,43

12

21749,38

81321,56

13

21754,55

81321,90

14

21754,53

81324,92

15

21797,70

81341,38

16

21843,84

81442,67

17

22035,34

81488,14

18

22142,21

81503,86

19

22218,82

81534,25

20

22279,79

81548,25

21

22386,32

81518,53

22

22492,27

81435,32

23

22516,93

81416,01

24

22533,77

81393,27

25

21824,85

80852,83

26

21696,80

80914,40

27

21601,80

80916,61

28

21602,50

80918,27

29

21598,67

80919,32

30

21557,56

80934,23

31

21550,27

80936,87

32

21525,10

80885,21

1

21517,99

80870,80

Документ подписан электронно-цифровой подписью:

Владелец: Администрация города Сочи

Должность: "УЛ. СОВЕТСКАЯ (ЦЕНТРАЛЬНЫЙ Р-Н)Глава города Сочи

Дата подписи: 05.11.2020 12:11:15

Приложение № 3

к решению

Городского Собрания Сочи

от 07.09.2020 № 112

ВНЕСЕНИЕ ИЗМЕНЕНИЙ В ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ НА ТЕРРИТОРИИ

МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД-КУРОРТ СОЧИ, УТВЕРЖДЕННЫЕ РЕШЕНИЕМ

ГОРОДСКОГО СОБРАНИЯ СОЧИ ОТ 29 ДЕКАБРЯ 2009 № 202

КАРТА ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ЗОНИРОВАНИЯ

МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД-КУРОРТ СОЧИ

г. Сочи

2020 г.