ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА МЕДВЕДИЦКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ



ВОЛГОГРАДСКАЯ ОБЛАСТЬ

ЖИРНОВСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН

СОВЕТ

МЕДВЕДИЦКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ

РЕШЕНИЕ

ОТ 12 МАРТА 2020 Г.      № 3/3

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА МЕДВЕДИЦКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ

В соответствии со статьями 92-95, 98-106, 109, 109.1 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьями 16, 35 Федерального Закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Постановлением Правительства Российской Федерации от 26.01.2006 № 42 «Об утверждении правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений», Уставом Медведицкого сельского поселения, Совет Медведицкого сельского поселения РЕШИЛ:

1. Утвердить Порядок предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда Медведицкого сельского поселения согласно приложению 1 к настоящему решению.

2. Утвердить перечень категорий граждан, которым предоставляется служебные жилые помещения муниципального специализированного жилищного фонда Медведицкого сельского поселения согласно приложению 2 к настоящему решению.

3. Администрации Медведицкого сельского поселения организовать учет муниципального специализированного жилищного фонда Медведицкого сельского поселения.

4. Обнародовать настоящее решение на официальном сайте Медведицкого сельского поселения.

5. Настоящее решение вступает в силу с момента его принятия.

6. Контроль за исполнением решения оставляю за собой.

Глава Медведицкого сельского

поселения                                                              

С.В. Ринг

                                                                          Приложение 1

          к  решению  Совета

       Медведицкого сельского поселения

                                    от 12.03.2020  г. № 3/2

Порядок

предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда Медведицкого сельского поселения

1. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда Медведицкого сельского поселения (далее – порядок) регулирует правоотношения, возникающие при предоставлении жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда на территории Медведицкого сельского поселения (далее - муниципальное образование).

1.2. В рамках настоящего порядка к жилым помещениям муниципального специализированного жилищного фонда муниципального образования относятся:

а) служебные жилые помещения;

б) жилые помещения в общежитиях;

в) жилые помещения маневренного фонда;

1.3. Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду.

Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляется на основании постановления администрации Медведицкого сельского поселения (далее - постановление администрации).

1.4. Жилые помещения муниципального специализированного жилищного фонда предоставляются в соответствии с требованиями Жилищного кодекса Российской Федерации, на основании постановления администрации, с предварительной проверкой материалов и подготовкой проекта постановления администрации Медведицкого сельского поселения.

Предоставление жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда осуществляется на основании Административного регламента по предоставлению муниципальной услуги «Предоставление жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда Медведицкого сельского поселения», утвержденного постановлением администрации Медведицкого сельского поселения.

1.5. На основании постановления администрации о предоставлении жилого помещения муниципального специализированного жилищного фонда администрация Медведицкого сельского поселения (действующий от ее имени уполномоченный орган или уполномоченное лицо (далее - Наймодатель) заключает с гражданином договор найма специализированного жилого помещения. Основанием для вселения граждан в специализированное жилое помещение являются:

а) договор найма служебного жилого помещения — при вселении в служебные жилые помещения;

б) договор найма жилого помещения в общежитии — при вселении в жилые помещения в общежитии;

в) договор найма жилого помещения маневренного фонда — при вселении в жилые помещения маневренного фонда;

Договор найма специализированного жилого помещения является основанием для вселения гражданина в специализированное жилое помещение.

Формы типового договора найма специализированного жилого помещения утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации от 26.01.2006 № 42 «Об утверждении правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений» (прилагается к настоящему Порядку).

1.6. К пользованию специализированным жилым помещением применяются правила, установленные федеральным законодательством и настоящим порядком.

Наниматель специализированного жилого помещения не вправе осуществлять обмен занимаемого жилого помещения, а также передавать его в поднаем, указанные жилые помещения не подлежат отчуждению.

1.7. Гражданин, проживающий в специализированном жилом помещении, обязан вносить плату за жилое помещение, за содержание и ремонт жилого помещения, и коммунальные услуги в порядке и на условиях, определенных федеральным законодательством, правовыми актами Волгоградской области, муниципального образования, настоящим Порядком и договором найма специализированного жилого помещения.

1.8. К жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся жилые дома, квартиры, комнаты.

Жилые помещения специализированного жилищного фонда по договорам найма специализированных жилых помещений служебного жилого помещения предоставляется по норме 12,0 кв.м общей площади жилого помещения на одного члена семьи. Жилое служебное помещение может быть предоставлено общей площадью, превышающей норму предоставления на одного человека, если такое жилое помещение представляет собой одну комнату или однокомнатную квартиру, либо предназначено для вселения гражданина, страдающего одной из тяжелых форм хронических заболеваний, перечень которых устанавливается Правительством Российской Федерации.

Жилые помещения специализированного жилищного фонда по договорам найма специализированных жилых помещений в общежитии предоставляются из расчета не менее шести квадратных метров жилой площади на одного человека, жилое помещение может превышать указанную норму, если оно представляет собой одну комнату.

2. Порядок предоставления служебных жилых помещений.

2.1. Служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан, не обеспеченных жилыми помещениями на территории муниципального образования, в связи с характером их трудовых и служебных отношений:

- с органом местного самоуправления;

- с муниципальным унитарным предприятием;

- с муниципальным учреждением;

- с медицинскими и образовательными организациями;

- в связи с избранием лица на выборные должности в органы местного самоуправления, работающие на постоянной основе.

- органами внутренних дел.

2.2. Для рассмотрения вопроса о предоставлении служебного жилого помещения заинтересованное лицо представляет в администрацию поселения следующие документы:

- заявление на имя главы администрации о предоставлении служебного жилого помещения;

- документ, удостоверяющий личность гражданина и всех членов семьи;

- ходатайство с места работы о предоставлении служебного жилого помещения из специализированного жилищного фонда;

- справка из органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о наличии (отсутствии) у заявителя и членов его семьи жилых помещений на территории муниципального образования (при согласии заявителя).

2.3. Администрация поселения после получения документов, указанных в пункте 2.2 настоящего порядка, осуществляет их проверку на предмет соответствия требованиям действующего жилищного законодательства и настоящего порядка. Установив, что представленные заявителем документы соответствуют указанным требованиям, Администрация поселения готовит проект постановления администрации о предоставлении служебного жилого помещения, при наличии свободных специализированных жилых помещений в составе муниципального жилищного фонда.

Постановление администрации о предоставлении специализированного жилого помещения является основанием для заключения Наймодателем договора найма специализированного жилого помещения с гражданином в соответствии с требованиями Жилищного кодекса Российской Федерации.

2.4. Жилые служебные помещения предоставляются согласно утвержденному Перечню категорий граждан, которым может быть предоставлено служебное жилое помещение.

2.5. Исключение служебных жилых помещений из специализированного жилищного фонда производится на основании ходатайства руководства предприятия или учреждения при условии если:

- работник (сотрудник) проработал на предприятии или в учреждении не менее десяти лет;

- работник (сотрудник), которому было предоставлено служебное жилое помещение, уволен в связи с достижением пенсионного возраста.

3. Порядок предоставления жилых помещений в общежитиях муниципального специализированного жилищного фонда

3.1. Жилые помещения в общежитиях предоставляются гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями на территории муниципального образования, из расчета не менее шести квадратных метров жилой площади на одного человека (жилое помещение может превышать указанную норму, если оно представляет собой одну комнату) при наличии свободных жилых помещений в общежитиях муниципального жилищного фонда.

Дополнительная жилая площадь в общежитиях (в виде отдельной комнаты) предоставляется для вселения граждан, страдающих одной из тяжелых форм хронических заболеваний, перечень которых устанавливается Правительством Российской Федерации.

3.2. Для рассмотрения вопроса о предоставлении жилого помещения в общежитии заинтересованное лицо представляет в Администрацию поселения, следующие документы:

- заявление на имя главы администрации о предоставлении жилого помещения в общежитии;

- документ, удостоверяющий личность гражданина и всех членов семьи;

- справку о регистрации по форме № 9;

- справка из органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о наличии (отсутствии) у заявителя и членов его семьи жилых помещений на территории муниципального образования (при согласии заявителя).

3.3. Администрация поселения после получения документов, указанных в пункте 3.2 настоящего порядка, осуществляет их проверку на предмет соответствия требованиям действующего жилищного законодательства и настоящего порядка. Установив, что представленные заявителем документы соответствуют указанным требованиям, Администрация поселения готовит проект постановления администрации о предоставлении жилого помещения в общежитии.

Постановление администрации о предоставлении жилого помещения в общежитии является основанием для заключения Наймодателем договора найма жилого помещения в общежитии с гражданином в соответствии с требованиями Жилищного кодекса Российской Федерации.

4. Порядок предоставления жилых помещений маневренного фонда

4.1. Жилые помещения маневренного фонда предоставляются гражданам для временного проживания по основаниям, установленным статьями 95, 106 Жилищного кодекса Российской Федерации, из расчета не менее шести квадратных метров жилой площади на одного человека при наличии свободных жилых помещений в составе маневренного фонда:

- в связи с капитальным ремонтом или реконструкцией дома, в котором находятся жилые помещения, занимаемые ими по договорам социального найма;

- в связи с утратой жилого помещения в результате обращения взыскания на эти жилые помещения, приобретенные за счет кредита банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного юридическим лицом на приобретение жилого помещения, и заложенные в обеспечение возврата кредита или целевого займа, если на момент обращения взыскания такие жилые помещения являются для них единственными;

- если единственное жилое помещение стало непригодным для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств;

- если жилое помещение стало непригодным для проживания в результате признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;

- в иных случаях, предусмотренных законодательством, в том числе для временного проживания граждан, занимающих по договору социального найма жилые помещения муниципального жилищного фонда, до предоставления им жилого помещения меньшего размера, взамен занимаемого жилого помещения (часть 1 статьи 81 Жилищного кодекса Российской Федерации).

4.2. Периоды, на которые может быть заключен договор найма жилого помещения маневренного фонда, определяются в соответствии с требованиями статьи 106 Жилищного кодекса Российской Федерации и в иных случаях, установленных законодательством.

Истечение периода, на который был заключен договор найма жилого помещения маневренного фонда, является основанием для прекращения данного договора.

4.3. Для рассмотрения вопроса о предоставлении жилого помещения маневренного фонда заинтересованное лицо представляет в Администрацию поселения, следующие документы:

- заявление на имя главы администрации о предоставлении жилого помещения маневренного фонда:

- документ, удостоверяющий личность гражданина и всех членов семьи;

- разрешение на капитальный ремонт или реконструкцию дома, в котором находится жилое помещение муниципального жилищного фонда, занимаемое им по договору социального найма (в зависимости от основания предоставления);

- решение суда об обращении взыскания на жилое помещение, заложенное в обеспечение возврата кредита или целевого займа на приобретение жилого помещения, соглашение об удовлетворении требований между залогодержателем и залогодателем (в зависимости от основания предоставления);

- протокол о результатах публичных торгов (повторных публичных торгов), о результатах аукционов, договор купли-продажи (в зависимости от основания предоставления);

- постановление администрации о признании жилого помещения непригодным для проживания (в зависимости от основания предоставления);

- справку о регистрации по форме № 9;

- справка из органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о наличии (отсутствии) у заявителя и членов его семьи жилых помещений на территории муниципального образования (при согласии заявителя).

4.4. Администрация поселения после получения документов, указанных в пункте 4.3 настоящего порядка, осуществляет их проверку на предмет соответствия требованиям действующего жилищного законодательства и настоящего порядка. Установив, что представленные заявителем документы соответствуют указанным требованиям, Администрация поселения готовит проект постановления администрации о предоставлении жилого помещения маневренного фонда.

Постановление администрации о предоставлении жилого помещения маневренного фонда является основанием для заключения Наймодателем договора найма жилого помещения маневренного фонда с гражданином в соответствии с требованиями Жилищного кодекса Российской Федерации.

       Приложение  к Порядку

                                          предоставления жилых помещений муниципального специализированного

                                                           жилищного фонда

                            Медведицкого сельского поселения

ТИПОВОЙ ДОГОВОР

найма служебного жилого помещения

N _________________

_________________________________               _________________________

                 (наименование населенного пункта)                         (число, месяц, год)

_________________________________________________________________________

(наименование собственника служебного жилого помещения или

действующего от его лица уполномоченного

_________________________________________________________________________

органа государственной власти Российской Федерации, органа

государственной власти субъекта

_________________________________________________________________________

Российской Федерации, органа местного самоуправления либо иного

уполномоченного им лица,

________________________________________________________________________,

наименование уполномочивающего документа, его дата и номер)

именуемый  в  дальнейшем  Наймодателем,  с одной стороны, и гражданин(ка)

_________________________________________________________________________

________________________________________________________________________,

                           (фамилия, имя, отчество)

именуемый в  дальнейшем  Нанимателем,  с  другой  стороны,  на  основании постановления администрации Медведицкого сельского поселения о предоставлении жилого помещения от "__" ________ 20_ г. N ____ заключили настоящий Договор о нижеследующем.

I. Предмет Договора

                   1. Наймодатель передает Нанимателю и членам его семьи  за  плату  во владение и пользование жилое помещение, находящееся в

________________________________________________________________________________

(государственной, муниципальной - нужное указать)

собственности  на  основании  Свидетельства о государственной регистрации права от "___" ___________ 20_ г. N _______, состоящее из квартиры общей площадью ___________ кв. метров, расположенное в ______________________________________________________, д. ___, корп. ____, кв. ___, для временного проживания в нем.

                   2. Жилое помещение предоставляется в cвязи с

_________________________________________________________________________________

(работой, прохождением службы, назначением на государственную должность Российской Федерации, государственную должность субъекта Российской Федерации или на

________________________________________________________________________________.государственную должность субъекта Российской Федерации или на выборную должность - нужное указать)

                   3. Характеристика    предоставляемого    жилого     помещения,   его технического  состояния,   а   также   санитарно-технического   и   иного оборудования, находящегося  в  нем,  содержится  в  техническом  паспорте жилого помещения.

                   4. Совместно с Нанимателем в жилое  помещение  вселяются  члены  его семьи:

              1) ________________________________________________________________________;

(фамилия, имя, отчество члена семьи Нанимателя и степень родства с ним)

                   2) ________________________________________________________________________;

(фамилия, имя, отчество члена семьи Нанимателя и степень родства с ним)

                   3) ________________________________________________________________________.

(фамилия, имя, отчество члена семьи Нанимателя и степень родства с ним)

                   5. Настоящий Договор заключается на время

_________________________________________________________________________________

(трудовых отношений, прохождения службы, нахождения на

государственной должности Российской Федерации,

________________________________________________________________________.________

государственной должности субъекта Российской Федерации или на

выборной должности)

II. Права и обязанности Нанимателя и членов его семьи

     6. Наниматель имеет право:

     1) на использование жилого помещения для проживания, в том  числе  с членами семьи;

     2) на пользование общим имуществом в многоквартирном доме;

     3) на  неприкосновенность  жилища  и  недопустимость   произвольного лишения жилого помещения. Никто не вправе  проникать  в  служебное  жилое помещение без согласия проживающих в нем на законных  основаниях  граждан иначе как в порядке и случаях, предусмотренных федеральным  законом,  или на основании судебного решения. Проживающие в служебном  жилом  помещении на законных основаниях граждане не могут быть выселены из этого помещения или ограничены в праве пользования иначе как в порядке и  по  основаниям, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской  Федерации  и  другими федеральными законами;

     4) на расторжение в любое время настоящего Договора;

     5) на сохранение права пользования служебным  жилым  помещением  при переходе  права  собственности  на  это  помещение,  а  также    на право хозяйственного ведения или оперативного управления в случае,  если  новый собственник жилого помещения  или  юридическое  лицо,  которому  передано такое  жилое  помещение,   является   стороной   трудового     договора с работником-Нанимателем;

     6) на получение субсидий на оплату жилого помещения  и  коммунальных услуг в  порядке  и  на  условиях,  установленных  статьей 159  Жилищного кодекса Российской Федерации.

     Наниматель    может    иметь     иные     права,     предусмотренные законодательством.

     7. Наниматель обязан:

     1) использовать  жилое  помещение  по  назначению  и   в   пределах,

установленных Жилищным кодексом Российской Федерации;

     2) соблюдать правила пользования жилым помещением;

     3) обеспечивать сохранность жилого помещения;

     4) поддерживать в надлежащем состоянии жилое помещение. Самовольное переустройство или перепланировка жилого помещения не допускается;

     5) проводить текущий ремонт жилого помещения;

     6) своевременно вносить плату  за  жилое  помещение  и  коммунальные услуги  (обязательные  платежи).  Обязанность  вносить  плату    за жилое помещение и коммунальные услуги возникает с момента заключения настоящего Договора.  Несвоевременное  внесение   платы   за   жилое     помещение и коммунальные услуги влечет взимание пеней в порядке  и  размере,  которые установлены статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации;

     7) переселяться на время капитального ремонта жилого дома с  членами семьи в  другое  жилое  помещение,  предоставленное  Наймодателем  (когда ремонт  не  может  быть  произведен  без  выселения). В случае отказа Нанимателя и членов его  семьи  от  переселения  в  это  жилое  помещение Наймодатель может потребовать переселения в судебном порядке;

     8) допускать  в  жилое  помещение  в  заранее    согласованное время представителя  Наймодателя  для  осмотра  технического  состояния  жилого помещения, санитарно-технического и иного  оборудования,   находящегося в нем, а также для выполнения необходимых работ;

     9) при   обнаружении    неисправностей    жилого  помещения или санитарно-технического  и  иного  оборудования,   находящегося   в   нем, немедленно  принимать  возможные  меры  к  их  устранению  и   в   случае необходимости  сообщать  о  них   Наймодателю   или   в   соответствующую эксплуатирующую либо управляющую организацию;

     10) осуществлять пользование жилым помещением  с  учетом  соблюдения прав и законных  интересов  соседей,  требований  пожарной  безопасности, санитарно-гигиенических,     экологических     и   иных требований законодательства;

     11) при освобождении жилого помещения сдать его  в  течение  3  дней Наймодателю в надлежащем состоянии, оплатить стоимость не  произведенного Нанимателем  и  входящего  в  его  обязанности  текущего   ремонта жилого помещения, а также погасить задолженность по оплате  жилого   помещения и коммунальных услуг;

     12) при расторжении или прекращении настоящего  Договора  освободить жилое помещение. В случае отказа освободить жилое помещение Наниматель  и члены его семьи подлежат выселению в судебном порядке.

     Наниматель     несет     иные      обязанности,      предусмотренные законодательством.

     8. Временное отсутствие Нанимателя и  членов  его  семьи  не  влечет изменение их прав и обязанностей по настоящему Договору.

     9. Наниматель не вправе осуществлять обмен жилого помещения, а также передавать его в поднаем.

     10. Члены семьи Нанимателя имеют право пользования жилым  помещением наравне  с  Нанимателем,  если  иное  не  установлено   соглашением между Нанимателем и членами его семьи.

     11. Члены семьи  Нанимателя  обязаны  использовать  служебное  жилое помещение по назначению и обеспечивать его сохранность.

     12. Дееспособные  члены  семьи   Нанимателя   несут     солидарную с Нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из  пользования жилым помещением, если иное не установлено соглашением между  Нанимателем и  членами  его  семьи.  В  случае  прекращения  семейных     отношений с Нанимателем право пользования жилым помещением за бывшими  членами  семьи не сохраняется, если иное не установлено соглашением между Нанимателем  и бывшими членами его семьи.

III. Права и обязанности Наймодателя

     13. Наймодатель имеет право:

     1) требовать своевременного внесения  платы  за  жилое   помещение и коммунальные услуги;

     2) требовать расторжения настоящего  Договора  в  случаях  нарушения Нанимателем жилищного законодательства и условий настоящего Договора;

     3) принимать решение о приватизации жилого помещения.

     Наймодатель    может    иметь    иные     права,     предусмотренные законодательством.

     14. Наймодатель обязан:

     1) передать Нанимателю свободное от прав иных лиц  и  пригодное  для проживания жилое помещение в состоянии, отвечающем  требованиям  пожарной безопасности, санитарно-гигиеническим, экологическим и иным требованиям;

     2) принимать  участие  в  надлежащем  содержании  и  ремонте  общего имущества в многоквартирном доме, в котором находится жилое помещение;

     3) осуществлять капитальный ремонт жилого помещения;

     4) предоставить Нанимателю и членам его семьи  на  время  проведения капитального ремонта или реконструкции  жилого  дома  (когда   ремонт или реконструкция не могут быть произведены без выселения  Нанимателя)  жилое помещение маневренного фонда (из расчета  не  менее  6 кв.  метров  жилой площади на 1 человека) без расторжения настоящего  Договора.  Переселение Нанимателя и членов его семьи в  жилое  помещение  маневренного   фонда и обратно   (по окончании   капитального   ремонта    или    реконструкции) осуществляется за счет средств Наймодателя;

     5) информировать Нанимателя о проведении  капитального  ремонта  или реконструкции дома не позднее чем за 30 дней до начала работ;

     6) принимать  участие  в  своевременной  подготовке жилого дома, санитарно-технического  и  иного  оборудования,  находящегося  в   нем, к эксплуатации в зимних условиях;

     7) обеспечивать предоставление Нанимателю коммунальных услуг;

     8) принять в установленные настоящим Договором сроки жилое помещение у  Нанимателя  с  соблюдением  условий,   предусмотренных   подпунктом 11 пункта 7 настоящего Договора;

     9) соблюдать при переустройстве и  перепланировке  жилого  помещения требования, установленные Жилищным кодексом Российской Федерации;

     10) предоставлять другие жилые  помещения  в  связи  с  расторжением настоящего Договора гражданам, имеющим право  на  предоставление  другого жилого  помещения  в  соответствии  со  статьей 103   Жилищного   кодекса Российской Федерации.

     Наймодатель     несет     иные     обязанности,      предусмотренные законодательством.

IV. Расторжение и прекращение Договора

     15. Наниматель в любое время может расторгнуть настоящий Договор.

     16. Настоящий  Договор  может  быть  расторгнут  в  любое   время по соглашению сторон.

     17. Расторжение  настоящего  Договора  по   требованию   Наймодателя допускается в судебном порядке в случае:

     1) невнесения  Нанимателем  платы  за  жилое   помещение   и   (или) коммунальные услуги в течение более 6 месяцев;

     2) разрушения  или  повреждения  жилого  помещения   Нанимателем или членами его семьи;

     3) систематического нарушения прав и законных интересов соседей;

     4) использования жилого помещения не по назначению.

     18. Настоящий Договор прекращается в связи:

     1) с утратой (разрушением) жилого помещения;

     2) со смертью Нанимателя;

     3) с истечением срока трудового договора;

     4) с окончанием срока службы;

     5) с  истечением  срока  пребывания  на  государственной   должности Российской  Федерации,  государственной  должности  субъекта   Российской Федерации или на выборной должности.

     19. В случае расторжения или прекращения настоящего Договора в связи с истечением срока трудового договора, окончания срока службы, истечением срока пребывания на государственной, муниципальной или выборной должности Наниматель и члены его семьи должны освободить жилое помещение. В  случае отказа  освободить  жилое  помещение  граждане  подлежат    выселению без предоставления  другого  жилого  помещения,   за   исключением   случаев, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации.

V. Внесение платы по Договору

     20. Наниматель вносит плату за жилое помещение в порядке и  размере, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации.

VI. Иные условия

     21. Споры, которые могут возникнуть между  сторонами  по  настоящему Договору, разрешаются в порядке, предусмотренном законодательством.

     22. Настоящий Договор составлен в 2  экземплярах,  один  из  которых находится у Наймодателя, другой - у Нанимателя.

Наймодатель ______________                                          Наниматель ________________

                          (подпись)                                                                              (подпись)

М.П.

                                                                          Приложение 1

          к  решению  Совета

       Медведицкого сельского поселения

                                    от 12.03.2020  г. № 3/2

ПЕРЕЧЕНЬ

категорий граждан, которым предоставляется служебные жилые помещения муниципального специализированного жилищного фонда Медведицкого сельского поселения

1. Депутаты Совета Медведицкого сельского поселения в связи с избранием на муниципальные должности.

2. Лица, избранные на выборные должности в органы местного самоуправления, работающие на постоянной основе.

3. Муниципальные служащие администрации Медведицкого сельского поселения, занимающие высшие, главные и ведущие должности муниципальной службы.

4. Работники муниципальных учреждений Медведицкого сельского поселения.

5. Работники муниципальных унитарных предприятий в сфере жилищно-коммунального хозяйства Медведицкого сельского поселения.

6. Работники медицинских и образовательных организаций.

7. Сотрудники, замещающие должности участковых уполномоченных полиции, на период выполнения сотрудниками обязанностей по указанным должностям.