Об эффективном использовании земель муниципального образования Охотское сельское поселение Нижнегорского района Республики Крым



                                                                                                                         

РЕСПУБЛИКА КРЫМ                                                                                                                                                               НИЖНЕГОРСКИЙ РАЙОН                                                                                                        ОХОТСКИЙ СЕЛЬСКИЙ СОВЕТ

7-я сессия  II -го созыва

16.03.2020 года                           РЕШЕНИЕ № 03                      с.Охотское

      Об эффективном использовании

      земель муниципального образования

      Охотское сельское поселение

      Нижнегорского района Республики Крым

С целью эффективного использования земель муниципального образования Охотского сельского поселения Нижнегорского района Республики Крым для наполнения бюджета и развития рынка земель, руководствуясь ст.14 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», ст. 11 Земельного кодекса Российской Федерации, ст.264 Гражданского кодекса Российской Федерации, Уставом муниципального образования Охотское сельское поселение Нижнегорского района Республики Крым, «Положением об определении размера арендной платы, цены продажи, платы за сервитут, платы за проведение перераспределения земельных участков, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования Охотского сельского поселения Нижнегорского района Республики Крым»  и учитывая заключение о проведении антикоррупционной экспертизы и оценки законности проекта правового акта прокуратуры Нижнегорского   района  исх. № 00 от  00.00.2019 г., Охотский   сельский  совет

РЕШИЛ:

1.              В случае использования земельного участка под объектами собственности, приобретенными согласно гражданским правовым актам (договор купли-продажи, мены, дарения и др.), без оформленного в установленном законом порядке права на землю, на время оформления права на такой земельный участок, а также использования земельного участка под объектами, порядок оформления прав на землю для размещения которых не определен действующим законодательством, собственнику (пользователю)  недвижимого имущества необходимо заключить с администрацией Охотского сельского поселения Нижнегорского района Республики Крым Соглашение о возмещении потерь бюджета по плате за фактическое землепользование на территории муниципального образования Охотское сельское поселение Нижнегорского района Республики Крым.

2. Утвердить типовое Соглашение о возмещении потерь бюджета по плате за фактическое землепользование на территории муниципального образования Охотское  сельское поселение Нижнегорского района Республики Крым (приложение).

3. При расчете размера возмещения потерь бюджета по плате за фактическое землепользование на территории муниципального образования Охотское сельское поселение Нижнегорского района Республики Крым руководствоваться «Положением об определении размера арендной платы, цены продажи, платы за сервитут, платы за проведение перераспределения земельных участков, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования Охотского сельского поселения Нижнегорского района Республики Крым».

4. Настоящее решение вступает в силу со дня его опубликования (обнародования) путем размещения на информационном стенде в здании Охотского сельского совета Нижнегорского района Республики Крым (по адресу: с. Охотское, ул. Гагарина, д.63А Нижнегорский район Республики Крым) и на официальном сайте администрации Охотского сельского поселения  

Председатель Охотского сельского совета –

глава администрации

Охотского сельского поселения                                                             В.П Пинчук                                                                                                              

                                                                                                               

                                                                                                       Приложение                            

                                                                                                                к решению Охотского сельского                                                                                                                              совета Нижнегорского района Республики          

                                                                                                                Крым  от 16.03.2020 г. № 03

СОГЛАШЕНИЕ

о возмещении потерь бюджета по плате за фактическое землепользование на территории муниципального образования Охотское сельское поселение Нижнегорского района Республики Крым

№              от «___»              ____20___              года

Настоящее соглашение составлено согласно решению Охотского    сельского совета от «              »              20              г. №              о нижеследующем:

Землепользователь: _______________________________________, используемый земельный участок по адресу:                    под объектом собственности согласно _______ площадью _________кв.м., обязуется выплатить на расчетный счет администрации Охотского сельского поселения Нижнегорского района Республики Крым сумму, эквивалентную размеру арендной платы              рублей в месяц с учетом индекса инфляции за фактическое землепользование за период с «_____»__________20____г. до даты государственной регистрации права на вышеуказанный земельный участок или на период действия разрешения на осуществление предпринимательской деятельности.

При наличии оплаты земельного налога за аналогичный период по настоящему земельному участку (что подтверждается справкой территориального органа налоговой службы), сумма оплаты, предусмотренная в п.1 Соглашения, уменьшается на сумму оплаты земельного налога.

Соглашение подписывается с одной стороны собственником земель: муниципальным образованием Охотским сельским поселением Нижнегорского района Республики Крым в лице председателя Охотского сельского совета - главы администрации Охотского сельского поселения Нижнегорского района Республики Крым, и с другой стороны землепользователем (его представителем по доверенности).

Соглашение действует до момента государственной регистрации права на земельный участок.

Соглашение составлено в двух экземплярах, которые имеют одинаковую юридическую силу.

Собственник земель:                 Землепользователь

Муниципальное образование

Охотское сельское поселение Нижнегорского района Республики Крым Подпись                                       Ф.И.О.