Об утверждении правил формирования, ведения и обязательного опубликования перечня муниципального имущества, свободного от прав третьих лиц, (за исключением имущественных прав субъектов малого и сре...



Герб

Республика Бурятия

Муниципальное образование «город Северобайкальск»

ГОРОДСКОЙ СОВЕТ ДЕПУТАТОВ

VI СОЗЫВА

РЕШЕНИЕ № 131

24 сентября 2020 г.

Об утверждении правил формирования, ведения

и обязательного опубликования перечня

муниципального имущества, свободного от прав третьих лиц, (за исключением имущественных прав

субъектов малого и среднего предпринимательства),

предусмотренного частью 4 статьи 18

Федерального закона «О развитии малого

и среднего предпринимательства

в Российской Федерации»

В целях повышения эффективности использования имущества, находящегося в муниципальной собственности, в соответствие с Федеральным законном от 03.07.2018 г. № 185-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации, в целях расширения имущественной поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства», Северобайкальский городской Совет депутатов р е ш а е т:

1. Утвердить правила формирования, ведения и обязательного опубликования перечня муниципального имущества, свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), предусмотренного частью 4 статьи 18 Федерального закона «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации» (приложение).

2. Считать утратившими силу:

- Решение Северобайкальского городского Совета депутатов № 493 от 31.05.2018 г. «Об утверждении Правил формирования, ведения и обязательного опубликования перечня муниципального имущества, свободного от прав третьих лиц, предназначенного для передачи во владение и (или) пользование субъектам малого и среднего предпринимательства»;

- Решение Северобайкальского городского Совета депутатов № 37 от 28.11.2019 г. «О внесении изменений в решение Северобайкальского городского Совета депутатов № 493 от 31.05.2018 г. «Об утверждении Правил формирования, ведения и обязательного опубликования перечня муниципального имущества, свободного от прав третьих лиц, предназначенного для передачи во владение и (или) пользование субъектам малого и среднего предпринимательства».

3. Определить Муниципальное казенное учреждение «Комитет по управлению городским хозяйством уполномоченным органом муниципального образования «город Северобайкальск»:

- по формированию, ведению, а также опубликованию перечня муниципального имущества, свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), предусмотренного частью 4 статьи 18 Федерального закона «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации»;

- по взаимодействию с Министерством имущественных и земельных отношений Республики Бурятия в сфере формирования, ведения, ежегодного дополнения и опубликования перечня муниципального имущества, свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), предусмотренного частью 4 статьи 18 Федерального закона «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации».

4. Настоящее решение вступает в силу с момента его официального опубликования в газете «Северный Байкал» и на официальном сайте Администрации муниципального образования «город Северобайкальск».

Глава муниципального образования              Председатель Северобайкальского

«город Северобайкальск»                                          городского Совета депутатов

_____________________О.А. Котов              _______________А.И. Невьянцев

Приложение

УТВЕРЖДЕНЫ

решением Северобайкальского городского

Совета депутатов от 24 сентября 2020 г. № 131

Правила формирования, ведения и обязательного опубликования Перечня муниципального имущества, свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), предусмотренного частью 4

статьи 18 Федерального закона "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации"

1. Общие положения

Настоящие правила определяют порядок формирования, ведения, ежегодного дополнения и опубликования Перечня муниципального имущества муниципального образования «горд Северобайкальск», предназначенного для предоставления во владение и (или) пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства (далее – Перечень), требования к имуществу, сведения о котором включаются в Перечень, в целях предоставления указанного имущества на долгосрочной основе (в том числе по льготным ставкам арендной платы) субъектам малого и среднего предпринимательства (далее – субъекты МСП) и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства (далее – организации инфраструктуры поддержки).

2. Цели создания и основные принципы формирования,
ведения, ежегодного дополнения и опубликования Перечня

2.1. В Перечне содержатся сведения о муниципальном имуществе муниципального образования «город Северобайкальск», свободном от прав третьих лиц (за исключением права хозяйственного ведения, права оперативного управления, а также имущественных прав субъектов МСП), предусмотренном частью 1 статьи 18 Федерального закона от 24.07.2007 г. № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации», предназначенном для предоставления во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе (в том числе по льготным ставкам арендной платы) субъектам МСП и организациям инфраструктуры поддержки.

2.2. Формирование Перечня осуществляется в целях:

2.2.1. Обеспечения доступности информации об имуществе, включенном в Перечень, для субъектов МСП и организаций инфраструктуры поддержки;

2.2.2. Предоставления имущества, принадлежащего на праве собственности муниципальному образованию «город Северобайкальск», во владение и (или) пользование на долгосрочной основе (в том числе возмездно, безвозмездно) субъектам МСП и организациям инфраструктуры поддержки;

2.2.3. Реализации полномочий муниципального образования «город Северобайкальск» в сфере оказания имущественной поддержки субъектам МСП;

2.2.4. Повышения эффективности управления муниципальным имуществом, находящимся в собственности муниципального образования «город Северобайкальск», стимулирования развития малого и среднего предпринимательства на территории муниципального образования «город Северобайкальск».

Формирование, ведение Перечня, внесение в него изменений, в том числе ежегодное дополнение Перечня

3.1. Перечень, изменения и ежегодное дополнение в него утверждаются Решением Северобайкальского городского Совета депутатов муниципального образования «город Северобайкальск».

3.2. Формирование и ведение Перечня осуществляется Муниципальным казенным учреждением «Комитет по управлению городским хозяйством уполномоченным органом муниципального образования «город Северобайкальск» (далее – уполномоченный орган) в электронной форме, а также на бумажном носителе. Уполномоченный орган отвечает за достоверность содержащихся в Перечне сведений.

3.3. В Перечень вносятся сведения об имуществе, соответствующем следующим критериям:

3.3.1. Имущество свободно от прав третьих лиц от прав третьих лиц (за исключением права хозяйственного ведения, права оперативного управления, а также имущественных прав субъектов МСП);

3.3.2. В отношении имущества федеральными законами не установлен запрет на его передачу во временное владение и (или) пользование, в том числе в аренду на торгах или без проведения торгов;

3.3.3. Имущество не является объектом религиозного назначения;

3.3.4. Имущество не является объектом незавершенного строительства, объектом жилищного фонда или объектом сети инженерно-технического обеспечения, к которому подключен объект жилищного фонда;

3.3.5. Имущество не включено в прогнозный план (программу) приватизации имущества, находящегося в собственности муниципального образования «город Северобайкальск»;

3.3.6. Имущество не признано аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;

3.3.7. Земельный участок не предназначен для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального жилищного строительства;

3.3.8. Земельный участок не относится к земельным участкам, предусмотренным подпунктами 1 - 10, 13 - 15, 18 и 19 пункта 8 статьи 3911 Земельного кодекса Российской Федерации, за исключением земельных участков, предоставленных в аренду субъектам МСП;

3.3.9. В отношении имущества, закрепленного за муниципальным унитарным предприятием, муниципальным учреждением, владеющим им соответственно на праве хозяйственного ведения или оперативного управления (далее – правообладатель), представлено предложение правообладателя о включении указанного имущества в Перечень, а также письменное согласие отраслевого органа местного самоуправления, на включение имущества в Перечень;

3.3.10. Имущество не относится к имуществу, которое теряет свои натуральные свойства в процессе его использования (потребляемым вещам), к имуществу, срок службы которого составляет менее 5 лет или которое не подлежит предоставлению в аренду на срок 5 лет и более в соответствии с законодательством Российской Федерации

3.4. Запрещается включение имущества, сведения о котором включены в Перечень, в прогнозный план (программу) приватизации имущества, находящегося в собственности муниципального образования «город Северобайкальск», а также в перечень имущества муниципального образования «город Северобайкальск», предназначенного для передачи во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе социально ориентированным некоммерческим организациям.

3.5. Сведения об имуществе группируются по видам имущества (недвижимое имущество, земельные участки, движимое имущество).

3.6. Внесение сведений об имуществе в Перечень (в том числе ежегодное дополнение), а также исключение сведений об имуществе из Перечня осуществляются Решением Северобайкальского городского Совета депутатов муниципального образования «город Северобайкальск» на основании предложений органов местного самоуправления муниципального образования «город Северобайкальск», муниципальных унитарных предприятий, муниципальных учреждений, владеющих имуществом на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, общероссийских некоммерческих организаций, выражающих интересы субъектов малого и среднего предпринимательства, организаций, образующих инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, а также субъектов малого и среднего предпринимательства, Рабочей группы по взаимодействию с органами местного самоуправления.

3.7. Рассмотрение уполномоченным органом предложений, поступивших от лиц, указанных в пункте 3.6 настоящего Порядка, осуществляется в течение 30 календарных дней со дня их поступления. По результатам рассмотрения указанных предложений Уполномоченным органом принимается одно из следующих решений:

3.7.1. О включении сведений об имуществе, в отношении которого поступило предложение, в Перечень с принятием Решением Северобайкальского городского Совета депутатов муниципального образования «город Северобайкальск»;

3.7.2. Об исключении сведений об имуществе, в отношении которого поступило предложение, из Перечня с принятием Решением Северобайкальского городского Совета депутатов муниципального образования «город Северобайкальск»;

3.7.3. Об отказе в учете предложений с направлением лицу, представившему предложение, мотивированного ответа о невозможности включения сведений об имуществе в Перечень.

3.8. Решение об отказе в учете предложения о включении имущества в Перечень принимается в следующих случаях:

3.8.1. Имущество не соответствует критериям, установленным пунктом 3.3 настоящего Порядка;

3.8.2. В отношении имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, отсутствует согласие на включение имущества в Перечень со стороны одного или нескольких перечисленных лиц: правообладателя, отраслевого органа местного самоуправления;

3.8.3. Отсутствуют индивидуально-определенные признаки движимого имущества, позволяющие заключить в отношении него договор аренды.

3.9. Уполномоченный орган имеет право исключить сведения о муниципальном имуществе муниципального образования «город Северобайкальск» из Перечня, если в течение двух лет со дня включения сведений об указанном имуществе в Перечень, в отношении такого имущества от субъектов МСП или организаций инфраструктуры поддержки не поступило:

– ни одной заявки на участие в аукционе (конкурсе) на право заключения договора, предусматривающего переход прав владения и (или) пользования имуществом, а также на право заключения договора аренды земельного участка от субъектов МСП;

– ни одного предложения (заявления) о предоставлении имущества, включая земельные участки, в том числе без проведения аукциона (конкурса) в случаях, предусмотренных Федеральным законом от 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции», Земельным кодексом Российской Федерации.

3.10. Сведения о муниципальном имуществе муниципального образования «город Северобайкальск» подлежат исключению из Перечня, в следующих случаях:

3.10.1. В отношении имущества в установленном законодательством Российской Федерации порядке принято решение о его использовании для муниципальных нужд муниципального образования «город Северобайкальск»;

3.10.2. Право собственности муниципального образования «город Северобайкальск» на имущество прекращено по решению суда или в ином установленном законом порядке;

3.10.3. Имущество не соответствует критериям, установленным пунктом 3.3. настоящих Правил.

3.11. Уполномоченный орган уведомляет арендатора о намерении принять решение об исключении имущества из Перечня в срок не позднее трех рабочих дней с даты получения информации о наступлении одного из оснований, указанных в пункте 3.10 настоящего порядка, за исключением пункта 3.10.5.

4. Опубликование Перечня и предоставление сведений о включенном в него имуществе

4.1. Уполномоченный орган:

4.1.1. Обеспечивает опубликование Перечня или изменений в Перечень в средствах массовой информации в течение 10 рабочих дней со дня их утверждения по форме согласно приложению № 2 к Перечню;

4.1.2. Осуществляет размещение Перечня на официальном сайте муниципального образования «город Северобайкальск» в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (в том числе в форме открытых данных) в текстовом формате в течение 3 рабочих дней со дня утверждения Перечня или изменений в Перечень по форме согласно приложению № 2 к Перечню.

Приложение № 1

к правилам формирования, ведения и обязательного опубликования

Перечня муниципального имущества, свободного от прав третьих лиц,

(за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства),

предусмотренного частью 4 статьи 18 Федерального закона

"О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации"

.

ВИДЫ ИМУЩЕСТВА, КОТОРОЕ ИСПОЛЬЗУЕТСЯ ДЛЯ ФОРМИРОВАНИЯ ПЕРЕЧНЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ «ГОРОД СЕВЕРОБАЙКАЛЬСК» РЕСПУБЛИКИ БУРЯТИЯ, ПРЕДНАЗНАЧЕННОГО ДЛЯ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ВО ВЛАДЕНИЕ И (ИЛИ) В ПОЛЬЗОВАНИЕ СУБЪЕКТАМ МАЛОГО И СРЕДНЕГО ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА И ОРГАНИЗАЦИЯМ, ОБРАЗУЮЩИМ ИНФРАСТРУКТУРУ ПОДДЕРЖКИ СУБЪЕКТОВ МАЛОГО И СРЕДНЕГО ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА

1. Движимое имущество: оборудование, машины, механизмы, установки, инвентарь, инструменты, пригодные к эксплуатации по назначению с учетом их технического состояния, экономических характеристик и морального износа, срок службы которых превышает пять лет.

2. Объекты недвижимого имущества (здания, строения, сооружения), подключенные к сетям инженерно-технического обеспечения и имеющие доступ к объектам транспортной инфраструктуры;

3. Имущество (движимое, недвижимое), переданное субъекту малого и среднего предпринимательства по договору аренды, срок действия которого составляет не менее пяти лет;

4. Земельные участки, в том числе из земель сельскохозяйственного назначения, размеры которых соответствуют предельным размерам, определенным в соответствии со статьей 119 Земельного кодекса Российской Федерации, в том числе предназначенные для реализации инвестиционных проектов в соответствии с законодательством Российской Федерации об инвестиционной деятельности, а также земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, полномочия по предоставлению которых осуществляет муниципальное образование «город Северобайкальск».

Приложение № 2

к правилам формирования, ведения и обязательного опубликования

Перечня муниципального имущества, свободного от прав третьих лиц,

(за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства),

предусмотренного частью 4 статьи 18 Федерального закона

"О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации"

ФОРМА ПЕРЕЧНЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ «ГОРОД СЕВЕРОБАЙКАЛЬСК», ПРЕДНАЗНАЧЕННОГО ДЛЯ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ВО ВЛАДЕНИЕ И (ИЛИ) В ПОЛЬЗОВАНИЕ СУБЪЕКТАМ МАЛОГО И СРЕДНЕГО ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА И ОРГАНИЗАЦИЯМ, ОБРАЗУЮЩИМ ИНФРАСТРУКТУРУ ПОДДЕРЖКИ СУБЪЕКТОВ МАЛОГО И СРЕДНЕГО ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА

№ п/п

Адрес (местоположение) объекта <1>

Вид объекта недвижимости;

тип движимого имущества <2>

Наименование объекта <3>

Сведения о недвижимом имуществе

Сведения о движимом имуществе: Государственный регистрационный знак (при наличии), Марка, модель, Год выпуска

Кадастровый номер <4>

Категория земель <5>

Вид разрешенного использования <6>

1

2

3

4

5

6

7

8

Сведения о правообладателях и о правах третьих лиц на имущество

Для договоров аренды и безвозмездного пользования

Наименование правообладателя <8>

Наличие ограниченного вещного права на имущество <9>

ИНН правообладателя <10>

Контактный номер телефона <11>

Адрес электронной почты <12>

Наличие права аренды или права безвозмездного пользования на имущество <7>

Дата окончания срока действия договора (при наличии)

9

10

11

12

13

14

15

<1> Указывается адрес (местоположение) объекта (для недвижимого имущества адрес в соответствии с записью в Едином государственном реестре недвижимости, для движимого имущества - адресный ориентир, в том числе почтовый адрес, места его постоянного размещения, а при невозможности его указания - полный адрес места нахождения органа местного самоуправления, осуществляющего полномочия собственника такого объекта).

<2> Для объектов недвижимого имущества указывается вид: земельный участок, здание, сооружение, помещение,; для движимого имущества указывается тип: транспорт, оборудование, инвентарь, иное движимое имущество.

<3> Указывается индивидуальное наименование объекта недвижимости согласно сведениям о нем в Кадастре недвижимости при наличии такого наименования, а при его отсутствии – наименование объекта в реестре муниципального имущества. Если имущество является помещением, указывается его номер в здании. При отсутствии индивидуального наименования указывается вид объекта недвижимости. Для движимого имущества указывается его наименование согласно сведениям реестра муниципального имущества или технической документации.

<4> Указывается кадастровый номер объекта недвижимости или его части, включаемой в перечень, при его отсутствии - условный номер (при наличии)..

<5>, <6> Указывается категория и вид разрешенного использования земельного участка. Для объектов капитального строительства и движимого имущества данные строки не заполняются.

<7> Указывается «Да» или «Нет».

<8> Для имущества казны указывается наименование публично-правового образования, для имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения или праве оперативного управления указывается наименование государственного (муниципального) унитарного предприятия, государственного (муниципального) учреждения, за которым закреплено это имущество.

<9> Для имущества казны указывается: «нет», для имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения или праве оперативного управления указывается: «Право хозяйственного ведения» или «Право оперативного управления».

<10> ИНН указывается только для государственного (муниципального) унитарного предприятия, государственного (муниципального) учреждения.

<11>, <12> Указывается номер телефона и адрес электронной почты ответственного структурного подразделения или сотрудника правообладателя для взаимодействия с субъектами малого и среднего предпринимательства и организациями, образующими инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства по вопросам заключения договора аренды имущества.