Основная информация
| Дата опубликования: | 27 октября 2020г. |
| Номер документа: | RU24046509202000144 |
| Текущая редакция: | 1 |
| Статус нормативности: | Нормативный |
| Субъект РФ: | Красноярский край |
| Принявший орган: | Рыбинский районный Совет депутатов Красноярского края |
| Раздел на сайте: | Нормативные правовые акты муниципальных образований |
| Тип документа: | Решения |
Бесплатная консультация
У вас есть вопросы по содержанию или применению нормативно-правового акта, закона, решения суда? Наша команда юристов готова дать бесплатную консультацию. Звоните по телефонам:Федеральный номер (звонок бесплатный): 8 (800) 555-67-55 доб. 732Москва и Московская область: 8 (499) 350-55-06 доб. 192Санкт-Петербург и Ленинградская область: 8 (812) 309-06-71 доб. 749
Текущая редакция документа
1
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
Красноярский край
РЫБИНСКИЙ РАЙОННЫЙ СОВЕТ ДЕПУТАТОВ
Р Е Ш Е Н И Е
27.10.2020 г.Заозерный № 2-16р
Об определении значений коэффициентов К1, К2, К3, учитываемых при расчете арендной платы за использование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, предоставляемых без проведения торгов, на 2021 год
В соответствии со статьями 39.7, 65 Земельного кодекса Российской Федерации, статьей 12 Закона Красноярского края от 04.12.2008 № 7-2542 «О регулировании земельных отношений в Красноярском крае», постановлениями Правительства Красноярского края: от 18.03.2010 № 121-п «Об утверждении порядка расчета экономической обоснованности коэффициентов К1, К2 и К3, используемых для определения размера арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена»; от 30.11.2012 № 629-п «Об утверждении государственной кадастровой оценки земель сельскохозяйственного назначения Красноярского края»; от 19.12.2008 № 251-П «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель садоводческих, огороднических и дачных объединений Красноярского края», от 26.09.2017 № 556-П «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения на территории Красноярского края», учитывая приказ Министерства экономического развития Российской Федерации от 01.09.2014 № 540 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков»; решения Рыбинского районного Совета депутатов: от 21.12.2012 № 34-220р «Об утверждении схемы территориального планирования Рыбинского района»; от 21.12.2012 № 34-218р «Об утверждении генеральных планов муниципальных образований пос. Саянский, пос. Ирша, пос. Урал Рыбинского района Красноярского края»; от 21.12.2012 № 34-219р «Об утверждении Правил землепользования и застройки муниципальных образований пос. Саянский, пос. Ирша, пос. Урал Рыбинского района Красноярского края»; от 02.10.2013 № 41-261р «Об утверждении Правил землепользования и застройки муниципальных образований сельских поселений Рыбинского района Красноярского края», решений Заозерновского городского Совета депутатов от 12.03.2012 № 45-203р «Об утверждении генерального плана города Заозерного Рыбинского района»; от 05.02.2013 № 53-243Р «Об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования городское поселение г. Заозерный», письма министерства экономики и регионального развития Красноярского края от 10.09.2020 № 85-2460 «О проведении анализа результатов государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов», Краевого государственного бюджетного учреждения «Центр кадастровой оценки» от 21.09.2020 № 1030 «О направлении предварительных результатов ГКОЗНП», руководствуясь статьями 24, 26 Устава Рыбинского района Красноярского края, районный Совет депутатов РЕШИЛ:
1. Утвердить коэффициент К1, учитывающий вид разрешенного использования земельных участков, являющихся собственностью муниципального образования Рыбинский район Красноярского края, муниципальных образований поселений Рыбинского района Красноярского края и государственная собственность на которые не разграничена, в размере согласно приложению № 1, который устанавливается применительно к утвержденным проектам территориального зонирования территорий муниципальных образований Рыбинского района Красноярского края.
2. Утвердить коэффициент К2, учитывающий категорию арендатора, в размере согласно приложению № 2.
3. Утвердить коэффициент К3, учитывающий срок (определяемый с даты предоставления в аренду земельного участка), по истечении которого арендатором земельного участка, предоставленного для строительства (за исключением земельного участка, предоставленного для жилищного строительства), не введен в эксплуатацию объект, для строительства которого был предоставлен в аренду такой земельный участок, согласно приложению № 3.
4. Контроль за исполнением решения возложить на постоянную комиссию по бюджету, местным налогам и сборам, муниципальной собственности и экономическим вопросам (Зюзя Е.В.).
5. Решение вступает в силу после опубликования в газете «Голос Времени» и применяется к правоотношениям, возникшим с 01.01.2021.
Заместитель председателя
районного Совета депутатов
Глава района
______________ В.В. Доценко
______________ А.Н. Мишин
1
Приложение № 1
к решению районного
Совета депутатов
от 27.10.2020 № 2-16р
1.1 Земли населенных пунктов на территории Рыбинского района, кроме г. Заозерный
Таблица 1
№ пп
Виды разрешенного использования земель
K1
1
2
3
4
1.
Зоны «Жилая усадебная застройка», «Жилая личного подсобного хозяйства», «Жилая малоэтажная застройка»
1.1
Жилая застройка, малоэтажная многоквартирная жилая застройка, индивидуальное жилищное строительство, блокированная жилая застройка, для ведения личного подсобного хозяйства, передвижное жилье, огородничество.
Александровский сельсовет
0,00092
Большеключинский сельсовет
0,00078
Бородинский сельсовет
0,00060
Двуреченский сельсовет
0,00074
Красногорьевский сельсовет
0,00080
Малокамалинский сельсовет
0,00122
Налобинский сельсовет
0,00114
Новинский сельсовет
0,00075
Новокамалинский сельсовет
0,001
Новосолянский сельсовет
0,00097
Переясловский сельсовет
0,00075
Рыбинский сельсовет
0,00087
Успенский сельсовет
0,00073
Уральский сельсовет
0,0080
п. Ирша
0,0103
п. Саянский
д. Усть-Кандыга
0,0112
0,0015
1.2
Объекты гаражного назначения
Александровский сельсовет
0,0137
Большеключинский сельсовет
0,0053
Бородинский сельсовет
0,0053
Двуреченский сельсовет
0,0055
Красногорьевский сельсовет
0,0065
Малокамалинский сельсовет
0,0055
Налобинский сельсовет
0,0055
Новинский сельсовет
0,0055
Новокамалинский сельсовет
0,0055
Новосолянский сельсовет
0,0065
Переясловский сельсовет
0,0048
Рыбинский сельсовет
0,0058
Успенский сельсовет
0,0118
Уральский сельсовет
0,0391
п. Ирша
0,0175
п. Саянский
д. Усть-Кандыга
0,0279
0,013
1.3
Ведение огородничества, садоводства (некоммерческие общества)
0,0014
1.4
Предпринимательство: объекты торговли, рынки, магазины, общественное питание, развлечения, выставочно-ярмарочная деятельность
Александровский сельсовет
0,2211
Большеключинский сельсовет
0,2280
Бородинский сельсовет
0,1885
Двуреченский сельсовет
0,1976
Красногорьевский сельсовет
0,1876
Малокамалинский сельсовет
0,2160
Налобинский сельсовет
0,1976
Новинский сельсовет
0,0953
Новокамалинский сельсовет
0,0877
Новосолянский сельсовет
0,0793
Переясловский сельсовет
0,0886
Рыбинский сельсовет
0,0877
Успенский сельсовет
0,0732
Уральский сельсовет
0,5450
п. Ирша
0,1815
п. Саянский
- отдельно стоящие здания, сооружения
- павильоны, киоски
- рынки
д. Усть-Кандыга
0,1719
0,6382
0,2308
0,2149
1.5
Предпринимательство: деловое управление, банковская и страховая деятельность.
0,187
1.6
Общественное использование объектов капитального строительства: коммунальное обслуживание, бытовое обслуживание.
Александровский сельсовет
0,0272
Большеключинский сельсовет
0,0281
Бородинский сельсовет
0,0272
Двуреченский сельсовет
0,0452
Красногорьевский сельсовет
0,0272
Малокамалинский сельсовет
0,0272
Налобинский сельсовет
0,0452
Новинский сельсовет
0,0272
Новокамалинский сельсовет
0,0452
Новосолянский сельсовет
0,0452
Переясловский сельсовет
0,0452
Рыбинский сельсовет
0,0274
Успенский сельсовет
0,0482
Уральский сельсовет
- коммунальное обслуживание
- бытовое обслуживание
0,07087
0,0551
п. Ирша
0,0974
п. Саянский
д. Усть-Кандыга
0,177
0,177
1.7
Общественное использование объектов капитального строительства: социальное обслуживание, здравоохранение, образование и просвещение, культурное развитие, религиозное использование, спорт, общественное управление, обеспечение научной деятельности, ветеринарное обслуживание, научное обеспечение сельского хозяйства, ритуальная деятельность
Александровский сельсовет
0,000564
Большеключинский сельсовет
0,000564
Бородинский сельсовет
0,000564
Двуреченский сельсовет
0,000564
Красногорьевский сельсовет
0,000564
Малокамалинский сельсовет
0,000564
Налобинский сельсовет
0,00469
Новинский сельсовет
0,000564
Новокамалинский сельсовет
0,00469
Новосолянский сельсовет
0,00469
Переясловский сельсовет
0,00469
Рыбинский сельсовет
0,00469
Успенский сельсовет
0,000564
Уральский сельсовет
0,00469
п. Ирша
0,00469
п. Саянский
д. Усть-Кандыга
0,00469
0,000564
2.
Зона «Жилая застройка средней этажности»
2.1
Среднеэтажная жилая застройка
0,00094
3
Зона «Сельскохозяйственного использования»
3.1
Сельскохозяйственное использование, в том числе: растениеводство, выращивание тонизирующих лекарственных, цветочных культур, животноводство, скотоводство, птицеводство, свиноводство, пчеловодство, хранение и переработка сельскохозяйственной продукции, питомники, обеспечение сельскохозяйственного производства, сенокошение, выпас сельскохозяйственных животных
при удельном показателе – 6,77
при удельном показателе, превышающем 6,77:
Александровский сельсовет
Большеключинский сельсовет
Бородинский сельсовет
Двуреченский сельсовет
Малокамалинский сельсовет
Новосолянский сельсовет
Рыбинский сельсовет
Уральский сельсовет
0,0872
0,00291
0,00578
0,00678
0,00646
0,00663
0,02616
0,02616
0,0262
3.2
Огородничество
0,00347
4.
Зона «Административно-деловая»
4.1
Общественное использование объектов капитального строительства: социальное обслуживание, здравоохранение, образование и просвещение, культурное развитие, религиозное использование, спорт, общественное управление, обеспечение научной деятельности, ветеринарное обслуживание, научное обеспечение сельского хозяйства, ритуальная деятельность
Александровский сельсовет
0,000564
Большеключинский сельсовет
0,000564
Бородинский сельсовет
0,000564
Двуреченский сельсовет
0,000564
Красногорьевский сельсовет
0,000564
Малокамалинский сельсовет
0,000564
Налобинский сельсовет
0,00469
Новинский сельсовет
0,000564
Новокамалинский сельсовет
0,00469
Новосолянский сельсовет
0,00469
Переясловский сельсовет
0,00469
Рыбинский сельсовет
0,00469
Успенский сельсовет
0,000564
Уральский сельсовет
0,00469
п. Ирша
0,00469
п. Саянский
д. Усть-Кандыга
0,00469
0,000564
4.2
Предпринимательство: деловое управление, банковская и страховая деятельность.
0,187
4.3
Предпринимательство: объекты торговли, рынки, магазины, общественное питание, развлечения, выставочно-ярмарочная деятельность, переработка древесины, пилорамы
Александровский сельсовет
0,0271
Большеключинский сельсовет
0,0271
Бородинский сельсовет
0,0271
Двуреченский сельсовет
0,0271
Красногорьевский сельсовет
0,0271
Малокамалинский сельсовет
0,0271
Налобинский сельсовет
0,0195
Новинский сельсовет
0,0271
Новокамалинский сельсовет
0,0271
Новосолянский сельсовет
0,0271
Переясловский сельсовет
0,0271
Рыбинский сельсовет
0,0271
Успенский сельсовет
0,0271
Уральский сельсовет
0,0195
п. Ирша
0,1815
п. Саянский
- отдельно стоящие здания, сооружения
- павильоны, киоски
- рынки
д. Усть-Кандыга
0,1779
0,6381
0,2149
5.
Зона «Производственные предприятия»
5.1
Производственная деятельность, транспорт, обеспечение обороны и безопасности.
Александровский сельсовет
0,0920
Большеключинский сельсовет
0,0398
Бородинский сельсовет
0,0920
Двуреченский сельсовет
0,0920
Красногорьевский сельсовет
0,0988
Малокамалинский сельсовет
0,0481
Налобинский сельсовет
0,0920
Новинский сельсовет
0,0920
Новокамалинский сельсовет
0,0482
Новосолянский сельсовет
0,0482
Переясловский сельсовет
0,0920
Рыбинский сельсовет
0,0556
Успенский сельсовет
0,0556
Уральский сельсовет
0,0970
п. Ирша
0,1788
п. Саянский
д. Усть-Кандыга
0,1788
0,1042
5.2
Общественное использование объектов капитального строительства: коммунальное обслуживание, бытовое обслуживание. Специальная деятельность.
Александровский сельсовет
0,0272
Большеключинский сельсовет
0,0281
Бородинский сельсовет
0,0272
Двуреченский сельсовет
0,0452
Красногорьевский сельсовет
0,0272
Малокамалинский сельсовет
0,0272
Налобинский сельсовет
0,0452
Новинский сельсовет
0,0272
Новокамалинский сельсовет
0,0452
Новосолянский сельсовет
0,0452
Переясловский сельсовет
0,0452
Рыбинский сельсовет
0,0274
Успенский сельсовет
0,0482
Уральский сельсовет
- коммунальное обслуживание, специальная деятельность
- бытовое обслуживание
0,07087
0,0551
п. Ирша
0,0974
п. Саянский
д. Усть-Кандыга
0,177
0,177
5.3
Объекты придорожного сервиса
Сельские поселения
0,1409
п. Ирша
0,090
п. Саянский
д. Усть-Кандыга
0,2017
0,090
5.4
Связь сотовая
Александровский сельсовет
2,3264
Большеключинский сельсовет
2,3905
Бородинский сельсовет
2,3264
Двуреченский сельсовет
2,3264
Красногорьевский сельсовет
2,3264
Малокамалинский сельсовет
2,3264
Налобинский сельсовет
2,3264
Новинский сельсовет
2,3264
Новокамалинский сельсовет
2,3316
Новосолянский сельсовет
2,8742
Переясловский сельсовет
1,6194
Рыбинский сельсовет
2,4069
Успенский сельсовет
2,4069
Уральский сельсовет
2,9594
п. Ирша
3,1
п. Саянский
д. Усть-Кандыга
2,582
2,582
6.
Зона «Рекреационная»
6.1
Деятельность по особой охране и изучению природы, охрана природных территорий, историко-культурная деятельность
0,8478
6.2
Водные объекты
0,0345
6.3
Отдых (рекреация), природно-познавательный туризм
0,00024
6.4
Туристическое обслуживание, охота и рыбалка, причалы для маломерных судов, санаторная деятельность, курортная деятельность
0,0024
7.
Зона инженерной и автотранспортной инфраструктур
7.1
Производственная деятельность (кроме объектов коммунального обслуживания), транспорт, обеспечение обороны и безопасности.
Александровский сельсовет
0,0920
Большеключинский сельсовет
0,0398
Бородинский сельсовет
0,0920
Двуреченский сельсовет
0,0920
Красногорьевский сельсовет
0,0988
Малокамалинский сельсовет
0,0481
Налобинский сельсовет
0,0920
Новинский сельсовет
0,0920
Новокамалинский сельсовет
0,0482
Новосолянский сельсовет
0,0482
Переясловский сельсовет
0,0920
Рыбинский сельсовет
0,0556
Успенский сельсовет
0,0556
Уральский сельсовет
0,0970
п. Ирша
0,1788
п. Саянский
д. Усть-Кандыга
0,1788
0,1042
7.2
Связь сотовая
Александровский сельсовет
2,3264
Большеключинский сельсовет
2,3905
Бородинский сельсовет
2,3264
Двуреченский сельсовет
2,3264
Красногорьевский сельсовет
2,3264
Малокамалинский сельсовет
2,3264
Налобинский сельсовет
2,3264
Новинский сельсовет
2,3264
Новокамалинский сельсовет
2,3316
Новосолянский сельсовет
2,8742
Переясловский сельсовет
1,6194
Рыбинский сельсовет
2,4069
Успенский сельсовет
2,4069
Уральский сельсовет
2,9594
п. Ирша
3,1
п. Саянский
д. Усть-Кандыга
2,582
2,582
7.3
Земли транспортных систем естественных монополий
0,015
1
Таблица 2
г. Заозерный
№
п/п
Виды разрешенного использования земельных участков в соответствии с регламентом территориальных зон
Значения удельных показателей кадастровой стоимости емель,
руб./ кв.м.
К1, коэффициент, учитывающий вид разрешенного использования земельного участка
I. ЗЕМЛИ НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТОВ
Жилые зоны
1
среднеэтажная жилая застройка
850,00-900,00
0,00224
900,01-950,00
0,00210
950,01-1000,00
0,00200
1000,01-1050,00
0,00188
1050,01-1100,00
0,00181
1100,01-1150,00
0,00176
2
малоэтажная многоквартирная жилая застройка
640,00-700,00
0,00289
700,01-750,00
0,00275
750,01-800,00
0,00253
800,01-850,00
0,00236
850,01-900,00
0,00224
3
для индивидуального жилищного строительства, для ведения личного подсобного хозяйства, блокированная жилая застройка, передвижное жилье
90,00-99,00
0,00611
99,01-109,50
0,00549
109,51-120,00
0,00512
120,01-130,00
0,00476
130,01-140,00
0,00424
140,01-149,00
0,00406
149,01-160,00
0,00384
160,01-170,00
0,00359
170,01-180,00
0,00334
180,01-190,00
0,00313
190,01-202,00
0,00295
4
хранение автотранспорта
100,00-150,00
0,0890
150,01-200,00
0,0673
200,01-250,00
0,0569
250,01-300,00
0,0435
300,01-350,00
0,0393
350,01-400,00
0,0352
400,01-450,01
0,0295
450,01-475,00
0,0274
475,01-500,00
0,0259
500,01-550,00
0,0253
5
служебные гаражи
300,00-400,00
0,0885
400,01-500,00
0,0689
500,01-550,00
0,0596
6
ведение огородничества,
в том числе:
- осуществление отдыха и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур (за исключением осуществления выращивания гражданами картофеля)
22,00-26,00
0,0264
26,01-29,00
0,0228
29,01-31,00
0,0207
- осуществление выращивания гражданами картофеля
0,0112
7
объекты торговли, рынки, магазины, общественное питание, гостиничное обслуживание, развлечения, выставочно-ярмарочная деятельность,
в том числе:
- эксплуатация объектов капитального строительства
400,00-450,00
0,5165
450,01-500,00
0,4616
500,01-550,00
0,4181
550,01-600,00
0,3819
600,01-650,00
0,3416
650,01-700,00
0,3250
700,01-750,00
0,3022
- строительство, реконструкция объектов капитального строительства
400,00-450,00
0,0880
450,01-500,00
0,0787
500,01-550,00
0,0714
550,01-600,00
0,0652
600,01-650,00
0,0600
650,01-700,00
0,0549
700,01-750,00
0,0518
8
нестационарные торговые
объекты
350,00-400,00
1,3248
400,01-450,00
1,1416
450,01-500,00
1,0454
500,01-550,00
0,9470
550,01-600,00
0,8642
600,01-650,00
0,7587
650,01-700,00
0,8249
9
бытовое обслуживание,
в том числе:
- эксплуатация объектов капитального строительства
350,00-400,00
0,2670
400,01-450,00
0,2329
450,01-500,00
0,2132
- строительство, реконструкция объектов капитального строительства
350,00-400,00
0,0994
400,01-450,00
0,0880
450,01-500,00
0,0787
10
деловое управление, банковская и страховая деятельность
400,00-450,00
0,5165
450,01-500,00
0,4616
500,01-550,00
0,4181
550,01-600,00
0,3819
600,01-650,00
0,3509
650,01-700,00
0,3250
700,01-750,00
0,3064
11
социальное обслуживание, здравоохранение, образование и просвещение, культурное развитие, религиозное использование, общественное управление, обеспечение научной деятельности, ветеринарное обслуживание, в том числе:
- эксплуатация объектов капитального строительства
350,00-400,00
0,1665
400,01-450,00
0,1560
450,01-500,00
0,1380
500,01-550,00
0,1325
550,01-600,00
0,1221
- строительство, реконструкция объектов капитального строительства
350,00-400,00
0,0832
400,01-450,00
0,0779
450,01-500,00
0,0689
500,01-550,00
0,0662
550,01-600,00
0,0611
12
коммунальное обслуживание, в том числе:
- предоставление коммунальных услуг
до 180,00
0,0221
свыше 180,00
0,0135
- административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг
0,0177
13
земельные участки транспортных систем естественных монополий
0,0150
Административно-деловые зоны
1
среднеэтажная жилая застройка
850,00-900,00
0,00224
900,01-950,00
0,00210
950,01-1000,00
0,00200
1000,01-1050,00
0,00188
1050,01-1100,00
0,00181
1100,01-1150,00
0,00176
2
малоэтажная многоквартирная жилая застройка
640,00-700,00
0,00289
700,01-750,00
0,00275
750,01-800,00
0,00253
800,01-850,00
0,00236
850,01-900,00
0,00224
3
для индивидуального жилищного строительства, для ведения личного подсобного хозяйства, блокированная жилая застройка, передвижное жилье
90,00-99,00
0,00611
99,01-109,50
0,00549
109,51-120,00
0,00512
120,01-130,00
0,00476
130,01-140,00
0,00424
140,01-149,00
0,00406
149,01-160,00
0,00384
160,01-170,00
0,00359
170,01-180,00
0,00334
180,01-190,00
0,00313
190,01-202,00
0,00295
4
хранение автотранспорта
100,00-150,00
0,0890
150,01-200,00
0,0673
200,01-250,00
0,0569
250,01-300,00
0,0435
300,01-350,00
0,0393
350,01-400,00
0,0352
400,01-450,00
0,0295
450,01-475,00
0,0274
475,01-500,00
0,0259
500,01-550,00
0,0253
5
служебные гаражи
300,00-400,00
0,0885
400,01-500,00
0,0689
500,01-550,00
0,0596
6
объекты дорожного сервиса
400,00-450,00
0,5165
450,01-500,00
0,4616
500,01-550,00
0,4181
550,01-600,00
0,3819
600,01-650,00
0,3509
650,01-700,00
0,3250
700,01-750,00
0,3022
7
объекты торговли, рынки, магазины, общественное питание, гостиничное обслуживание, развлечения, выставочно-ярмарочная деятельность, в том числе:
- эксплуатация объектов капитального строительства
400,00-450,00
0,5165
450,01-500,00
0,4616
500,01-550,00
0,4181
550,01-600,00
0,3819
600,01-650,00
0,3416
650,01-700,00
0,3250
700,01-750,00
0,3022
- строительство, реконструкция объектов капитального строительства
400,00-450,00
0,0880
450,01-500,00
0,0787
500,01-550,00
0,0714
550,01-600,00
0,0652
600,01-650,00
0,0600
650,01-700,00
0,0549
700,01-750,00
0,0518
8
нестационарные торговые
объекты
350,00-400,00
1,3248
400,01-450,00
1,1416
450,01-500,00
1,0454
500,01-550,00
0,9470
550,01-600,00
0,8642
600,01-650,00
0,7587
650,01-700,00
0,8249
9
бытовое обслуживание,
в том числе:
- эксплуатация объектов капитального строительства
350,00-400,00
0,2670
400,01-450,00
0,2329
450,01-500,00
0,2132
- строительство, реконструкция объектов капитального строительства
350,00-400,00
0,0994
400,01-450,00
0,0880
450,01-500,00
0,0787
10
деловое управление, банковская и страховая деятельность
400,00-450,00
0,5165
450,01-500,00
0,4616
500,01-550,00
0,4181
550,01-600,00
0,3819
600,01-650,00
0,3509
650,01-700,00
0,3250
700,01-750,00
0,3064
11
социальное обслуживание, здравоохранение, образование и просвещение, культурное развитие, религиозное использование, общественное управление, обеспечение научной деятельности, ветеринарное обслуживание, в том числе:
- эксплуатация объектов капитального строительства
350,00-400,00
0,1665
400,01-450,00
0,1560
450,01-500,00
0,1380
500,01-550,00
0,1325
550,01-600,00
0,1221
- строительство, реконструкция объектов капитального строительства
350,00-400,00
0,0832
400,01-450,00
0,0779
450,01-500,00
0,0689
500,01-550,00
0,0662
550,01-600,00
0,0611
12
коммунальное обслуживание, в том числе:
- предоставление коммунальных услуг
до 180,00
0,0221
свыше 180,00
0,0135
- административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг
0,0177
13
земельные участки транспортных систем естественных монополий
0,0150
Производственные зоны
1
хранение автотранспорта
100,00-150,00
0,0890
150,01-200,00
0,0673
200,01-250,00
0,0569
250,01-300,00
0,0435
300,01-350,00
0,0393
350,01-400,00
0,0352
400,01-450,00
0,0295
450,01-475,00
0,0274
475,01-500,00
0,0259
500,01-550,00
0,0253
2
служебные гаражи
300,00-400,00
0,0885
400,01-500,00
0,0689
500,01-550,00
0,0596
3
объекты дорожного сервиса
400,00-450,00
0,5165
450,01-500,00
0,4616
500,01-550,00
0,4181
550,01-600,00
0,3819
600,01-650,00
0,3509
650,01-700,00
0,3250
700,01-750,00
0,3022
4
производственная деятельность
160,00-168,00
0,0849
168,01-180,00
0,0393
180,01-190,00
0,0417
190,01-198,00
0,0387
198,01-250,00
0,0642
5
заготовка древесины
170,00-180,00
0,0418
180,01-190,00
0,0404
190,01-198,00
0,0387
198,01-250,00
0,0642
6
специальная деятельность
до 130,00
0,0203
свыше 130,00
0,0185
7
коммунальное обслуживание, в том числе:
- предоставление коммунальных услуг
до 180,00
0,0221
свыше 180,00
0,0135
- административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг
0,0177
8
связь (за исключением сотовой связи и объектов связи, размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенного использования - коммунальное обслуживание)
до 170,00
0,0224
свыше 170,00
0,0202
- сотовая связь
3,0026
9
железнодорожный транспорт, автомобильный транспорт, трубопроводный транспорт
до 190,00
0,0197
свыше 190,00
0,0181
10
земельные участки транспортных систем естественных монополий
0,0150
Зоны инженерной и транспортной инфраструктур
1
коммунальное обслуживание, в том числе:
- предоставление коммунальных услуг
до 180,00
0,0221
свыше 180,00
0,0135
2
связь (за исключением сотовой связи и объектов связи, размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенного использования - коммунальное обслуживание)
до 170,00
0,0224
свыше 170,00
0,0202
- сотовая связь
3,0026
3
железнодорожный транспорт, автомобильный транспорт, трубопроводный транспорт
до 190,00
0,0197
свыше 190,00
0,0181
4
земельные участки транспортных систем естественных монополий
0,0150
Зоны сельскохозяйственного использования
1
растениеводство, животноводство, пчеловодство, ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках, обеспечение сельскохозяйственного производства
6,77
0,0657
24,83
0,0179
2
сенокошение
0,00228
3
выпас сельскохозяйственных
животных
0,00125
4
коммунальное обслуживание,
в том числе:
- предоставление коммунальных услуг
до 180,00
0,0221
свыше 180,00
0,0135
5
земельные участки транспортных систем естественных монополий
0,0150
Зоны садоводства
1
ведение садоводства
70,00-80,00
0,0083
80,01-90,00
0,0073
90,01-100,00
0,0064
100,01-110,00
0,0057
Рекреационные зоны
1
парки культуры и отдыха
0,5651
2
спорт
300,00-350,00
0,1987
350,01-400,00
0,1665
400,01-450,00
0,1560
450,01-500,00
0,1380
500,01-550,00
0,1325
550,01-600,00
0,1221
3
размещение полустационарных архитектурных форм розничной торговли, общественного питания
350,00-400,00
1,3248
400,01-450,00
1,1416
450,01-500,00
1,0454
500,01-550,00
0,9470
550,01-600,00
0,8642
600,01-650,00
0,7587
650,01-700,00
0,8249
4
земельные участки транспортных систем естественных монополий
0,0150
II. ЗЕМЛИ ПРОМЫШЛЕННОСТИ, ЭНЕРГЕТИКИ, ТРАНСПОРТА, СВЯЗИ, РАДИОВЕЩАНИЯ, ТЕЛЕВИДЕНИЯ, ИНФОРМАТИКИ, ЗЕМЛИ ДЛЯ ОБЕСПЕЧЕНИЯ КОСМИЧЕСКОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ, ЗЕМЛИ ОБОРОНЫ, БЕЗОПАСНОСТИ И ЗЕМЛИ ИНОГО СПЕЦИАЛЬНОГО НАЗНАЧЕНИЯ
Зоны специального назначения
1
специальная деятельность
0,00155
Примечание к таблицам 1, 2:
Кадастровой стоимостью неоцененного земельного участка, на который заключен пролонгированный в соответствии с действующим законодательством договор аренды до 01.03.2015 года, считается стоимость, рассчитанная на основе значений удельных показателей кадастровой стоимости земель, кадастровых кварталов населенных пунктов, по состоянию на 31.12.2020, в соответствии с месторасположением, видом разрешенного использования и площади земельного участка и с учетом показателя Прогноза СЭР края, учтенного при расчете прогноза поступлений на прибыль организаций 2021-2023 годы.
1.2. Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения, на территории Рыбинского района
№ пп
Виды использования земель
К1
2.1
Производственная деятельность, кроме недропользования
при удельном показателе кадастровой стоимости 268,26 руб./кв.м
при удельном показателе кадастровой стоимости 373,00 руб./кв.м
при удельном показателе кадастровой стоимости 6,44 руб./кв.м
при удельном показателе кадастровой стоимости 13,26-13,72 руб./кв.м
0,0395
0,0187
1,4258
0,6927
2.2
Земли иного специального назначения
Дорожный сервис
0,3113
Связь сотовая
при удельном показателе кадастровой стоимости
6,44 руб./кв.м
при удельном показателе кадастровой стоимости
13,26-13,72 руб./кв.м
7,9430
3,8589
Специального использования (в том числе, для размещения площадок хранения ТБО, площадок временного накопления отходов):
при удельном показателе кадастровой стоимости
0,09 руб./кв.м
при удельном показателе кадастровой стоимости
37,83 руб./кв.м
при удельном показателе кадастровой стоимости
112,91 руб./кв.м
24,9713
0,1116
0,0199
2.3
Коммунальное обслуживание:
при удельном показателе кадастровой стоимости 34,45-37,83 руб./кв.м
при удельном показателе кадастровой стоимости 268,26 руб./кв.м
при удельном показателе кадастровой стоимости 6,44 руб./кв.м
при удельном показателе кадастровой стоимости 13,72 руб./кв.м
0,1105
0,0164
0,5908
0,2771
2.4
Государственные, краевые, муниципальные предприятия
при удельном показателе кадастровой стоимости
268,26 руб./кв.м
6,44 руб./кв.м
112,91 руб./кв.м
13,26-13,72 руб./кв.м
0,0144 0,5582
0,0347
0,2947
2.5
Земли под транспортными системами естественных монополий
0,015
2.6
Недропользование
0,02
2.7
При использовании земель сельскохозяйственного назначения или земельных участков в составе таких земель, предоставляемых:
- на период осуществления строительства дорог, линий электропередачи, линий связи (в том числе линейно-кабельных сооружений), нефтепроводов, газопроводов и иных трубопроводов в соответствии со статьей 78 Земельного кодекса РФ;
- на период перевода земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения в земли промышленности.
1,4258
1,4258
1.3. Земли сельскохозяйственного назначения на территории Рыбинского района
№ пп
Удельный показатель кадастровой стоимости, руб./кв. м:
К 1
1.
1,4322
0,00296
2,25-2,50
0,00173
2,51-2,70
0,00162
2,71-2,90
0,00153
2,91-3,10
0,00143
3,11-3,30
0,00135
3,31-3,60
0,00120
3,61-3,90
0,00114
3,91-4,20
0,00105
4,21-4,50
0,00099
4,51-4,80
0,00093
4,81-5,10
0,00086
5,11-5,30
0,00082
5,31-5,50
0,00080
5,51-5,70
0,00076
5,71-5,90
0,00074
5,91-6,20
0,00071
6,21-6,40
0,00068
6,41-6,80
0,00066
6,81-7,00
0,00063
7,01-7,20
0,00061
7,21-7,40
0,00058
7,41-7,90
0,00056
9,01-9,50
0,00046
9,51-9,80
0,00044
10,01-10,50
0,00042
2.
Земли занятые внутрихозяйственными дорогами, проездами, прогонами для скота, коммуникациями, полезащитными лесополосами, зданиями, строениями и сооружениями, используемыми для производства, хранения и первичной переработки с/х продукции, а также нарушенные земли, находящиеся под промышленной разработкой)
0,00404
Примечание: средний уровень кадастровой стоимости земель сельскохозяйственного назначения по Рыбинскому району с видом разрешенного использования – для сельскохозяйственного использования, составляет 3,59 руб./кв.м.
1.4. Земли особо охраняемых территорий и объектов.
1
Деятельность по особой охране и изучению природы, охрана природных территорий, историко-культурная деятельность
0,8478
2
Водные объекты
0,0345
3
Отдых (рекреация), природно-познавательный туризм
0,00024
4
Туристическое обслуживание, охота и рыбалка, причалы для маломерных судов, санаторная деятельность, курортная деятельность
0,0024
Приложение № 2
к решению районного
Совета депутатов
от 27.10.2020 № 2-16р
Размер коэффициента К2,
учитывающего категорию арендатора
№
пп
Категория арендаторов
К2
1
Герои Советского Союза, Герои РФ, полные кавалеры ордена Славы;
0,01
2
Инвалиды 1, 2, 3 группы инвалидности
3
Инвалиды детства
4
Ветераны и инвалиды ВОВ, ветераны и инвалиды боевых действий
5
Физические лица, имеющие право на получение социальной поддержки в соответствии с Законом РФ «О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС» (в редакции Закона Российской Федерации от 18.06.1992 № 3061-1), в соответствии с Федеральным законом от 26.11.1998 № 175-ФЗ «О социальной защите граждан Российской Федерации, подвергшихся воздействию радиации вследствие аварии в 1957 году на производственном объединении «Маяк» и сбросов радиоактивных отходов в реку «Теча» и в соответствии с Федеральным законом от 10.01.2002 № 2-ФЗ «О социальных гарантиях гражданам, подвергшимся радиационному воздействию вследствие ядерных испытаний на Семипалатинском полигоне»;
6
физические лица, принимавшие в составе подразделений особого риска непосредственное участие в испытаниях ядерного и термоядерного оружия, ликвидации аварий ядерных установок на средствах вооружения и военных объектах;
7
физические лица, получившие или перенесшие лучевую болезнь или ставшие инвалидами в результате испытаний, учений и иных работ, связанных с любыми видами ядерных установок, включая ядерное оружие и космическую технику;
8
военнослужащие, уволенные с военной службы по достижению предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями и имеющие общую продолжительность военной службы двадцать лет и более;
9
члены семей военнослужащих и сотрудников органов внутренних дел, Государственного учреждения Федеральной противопожарной службы, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, потерявшие кормильца при исполнении ими служебных обязанностей;
10
за пользование пастбищными угодьями граждане, оказывающие помощь в предоставлении списков собственников скота.
Указанная льгота не применяется в случае, если гражданин, относящийся к одной из вышеперечисленных категорий, использует земельный участок для осуществления предпринимательской, либо иной деятельности в целях получения дохода.
11
арендаторы, использующие земельные участки в границах населенных пунктов для использования под объектами гаражного назначения в целях предпринимательской деятельности
2
12
арендаторы – предприятия жилищно-коммунального комплекса, использующие земельные участки в границах сельских населенных пунктов, предназначенные для размещения объектов коммунального хозяйства
0,5
13
арендаторы, являющихся заказчиками строительства объектов недвижимости, которое осуществляется полностью за счет средств федерального бюджета, средств краевого бюджета или средств местного бюджета.
0,0001
14
арендаторы - крестьянские (фермерские) хозяйства, физические лица, использующие земельные участки из категории земель населенных пунктов для сельскохозяйственного использования
0,1
15
для всех остальных категорий арендаторов
1
16
при предоставлении земельных участков юридическим лицам (органам государственной власти, органам местного самоуправления, государственным и муниципальным учреждениям), освобожденным от уплаты земельного налога, в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора.
0,0001
17
При предоставлении земельного участка лицу, с которым заключен договор купли-продажи строительных материалов б/у, полученных от демонтажа (разборки) объектов, являющихся собственностью муниципального образования
0,0013
Приложение № 3
к решению районного
Совета депутатов
от 27.10.2020 № 2-16р
Размер коэффициента К3,
учитывающего срок, по истечении которого арендатором земельного участка, предоставленного для строительства (за исключением земельного участка, предоставленного для жилищного строительства), не введен в эксплуатацию объект, для строительства которого был предоставлен в аренду такой земельный участок
№ пп
Арендатор земельного участка
К3
1
Превысивший срок использования земельного участка, предоставленного для строительства объекта (за исключением земельного участка, предоставленного для жилищного строительства) и не введенного в эксплуатацию
1,5
Приложение № 4
к решению районного
Совета депутатов
от 27.10.2020 № 2-16р
Порядок, условия и сроки внесения арендной платы за использование на территории Рыбинского района земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена
1. Размер арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена (далее – Арендная плата) определяется в договоре аренды земельного участка. Начисление арендной платы осуществляется с момента, указанного в договоре аренды земельного участка.
2. Периодом внесения арендной платы может являться месяц, квартал, полугодие, год. Конкретный период внесения арендной платы устанавливается в договоре аренды земельного участка (далее - Договор).
3. Установить периоды и сроки внесения арендной платы:
- для юридических лиц и физических лиц, являющихся индивидуальными предпринимателями, периодом внесения арендной платы является квартал, арендная плата за текущий период внесения арендной платы вносится не позднее десятого числа первого месяца текущего периода; за 1 квартал – до 20 января;
- для физических лиц (за исключением физических лиц, являющихся индивидуальными предпринимателями) поселков Ирша, Саянский, г. Заозерный периодом внесения арендной платы является год, арендная плата за текущий период внесения арендной платы вносится не позднее пятнадцатого сентября текущего периода;
- для остальных физических лиц (за исключением физических лиц, являющихся индивидуальными предпринимателями) периодом внесения арендной платы является год, арендная плата за текущий период внесения арендной платы вносится по сроку уплаты земельного налога.
4. Арендная плата за первый период, а также в случае распространения действия договора на отношения, возникшие между сторонами до заключения договора, за период, предшествующий заключению договора (первый платеж), подлежит уплате в течение тридцати календарных дней с даты заключения договора.
5. Арендная плата вносится путем ее перечисления арендатором на счет Управления Федерального казначейства по реквизитам, предоставленным арендодателем. В платежном документе на перечисление арендной платы указываются номер и дата договора аренды; период за который вносится арендная плата.
6. При неуплате арендатором арендной платы в сроки и порядке, установленные в договоре аренды, начисляется пени в размере в соответствии с договором аренды.
1
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
Красноярский край
РЫБИНСКИЙ РАЙОННЫЙ СОВЕТ ДЕПУТАТОВ
Р Е Ш Е Н И Е
27.10.2020 г.Заозерный № 2-16р
Об определении значений коэффициентов К1, К2, К3, учитываемых при расчете арендной платы за использование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, предоставляемых без проведения торгов, на 2021 год
В соответствии со статьями 39.7, 65 Земельного кодекса Российской Федерации, статьей 12 Закона Красноярского края от 04.12.2008 № 7-2542 «О регулировании земельных отношений в Красноярском крае», постановлениями Правительства Красноярского края: от 18.03.2010 № 121-п «Об утверждении порядка расчета экономической обоснованности коэффициентов К1, К2 и К3, используемых для определения размера арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена»; от 30.11.2012 № 629-п «Об утверждении государственной кадастровой оценки земель сельскохозяйственного назначения Красноярского края»; от 19.12.2008 № 251-П «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель садоводческих, огороднических и дачных объединений Красноярского края», от 26.09.2017 № 556-П «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения на территории Красноярского края», учитывая приказ Министерства экономического развития Российской Федерации от 01.09.2014 № 540 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков»; решения Рыбинского районного Совета депутатов: от 21.12.2012 № 34-220р «Об утверждении схемы территориального планирования Рыбинского района»; от 21.12.2012 № 34-218р «Об утверждении генеральных планов муниципальных образований пос. Саянский, пос. Ирша, пос. Урал Рыбинского района Красноярского края»; от 21.12.2012 № 34-219р «Об утверждении Правил землепользования и застройки муниципальных образований пос. Саянский, пос. Ирша, пос. Урал Рыбинского района Красноярского края»; от 02.10.2013 № 41-261р «Об утверждении Правил землепользования и застройки муниципальных образований сельских поселений Рыбинского района Красноярского края», решений Заозерновского городского Совета депутатов от 12.03.2012 № 45-203р «Об утверждении генерального плана города Заозерного Рыбинского района»; от 05.02.2013 № 53-243Р «Об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования городское поселение г. Заозерный», письма министерства экономики и регионального развития Красноярского края от 10.09.2020 № 85-2460 «О проведении анализа результатов государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов», Краевого государственного бюджетного учреждения «Центр кадастровой оценки» от 21.09.2020 № 1030 «О направлении предварительных результатов ГКОЗНП», руководствуясь статьями 24, 26 Устава Рыбинского района Красноярского края, районный Совет депутатов РЕШИЛ:
1. Утвердить коэффициент К1, учитывающий вид разрешенного использования земельных участков, являющихся собственностью муниципального образования Рыбинский район Красноярского края, муниципальных образований поселений Рыбинского района Красноярского края и государственная собственность на которые не разграничена, в размере согласно приложению № 1, который устанавливается применительно к утвержденным проектам территориального зонирования территорий муниципальных образований Рыбинского района Красноярского края.
2. Утвердить коэффициент К2, учитывающий категорию арендатора, в размере согласно приложению № 2.
3. Утвердить коэффициент К3, учитывающий срок (определяемый с даты предоставления в аренду земельного участка), по истечении которого арендатором земельного участка, предоставленного для строительства (за исключением земельного участка, предоставленного для жилищного строительства), не введен в эксплуатацию объект, для строительства которого был предоставлен в аренду такой земельный участок, согласно приложению № 3.
4. Контроль за исполнением решения возложить на постоянную комиссию по бюджету, местным налогам и сборам, муниципальной собственности и экономическим вопросам (Зюзя Е.В.).
5. Решение вступает в силу после опубликования в газете «Голос Времени» и применяется к правоотношениям, возникшим с 01.01.2021.
Заместитель председателя
районного Совета депутатов
Глава района
______________ В.В. Доценко
______________ А.Н. Мишин
1
Приложение № 1
к решению районного
Совета депутатов
от 27.10.2020 № 2-16р
1.1 Земли населенных пунктов на территории Рыбинского района, кроме г. Заозерный
Таблица 1
№ пп
Виды разрешенного использования земель
K1
1
2
3
4
1.
Зоны «Жилая усадебная застройка», «Жилая личного подсобного хозяйства», «Жилая малоэтажная застройка»
1.1
Жилая застройка, малоэтажная многоквартирная жилая застройка, индивидуальное жилищное строительство, блокированная жилая застройка, для ведения личного подсобного хозяйства, передвижное жилье, огородничество.
Александровский сельсовет
0,00092
Большеключинский сельсовет
0,00078
Бородинский сельсовет
0,00060
Двуреченский сельсовет
0,00074
Красногорьевский сельсовет
0,00080
Малокамалинский сельсовет
0,00122
Налобинский сельсовет
0,00114
Новинский сельсовет
0,00075
Новокамалинский сельсовет
0,001
Новосолянский сельсовет
0,00097
Переясловский сельсовет
0,00075
Рыбинский сельсовет
0,00087
Успенский сельсовет
0,00073
Уральский сельсовет
0,0080
п. Ирша
0,0103
п. Саянский
д. Усть-Кандыга
0,0112
0,0015
1.2
Объекты гаражного назначения
Александровский сельсовет
0,0137
Большеключинский сельсовет
0,0053
Бородинский сельсовет
0,0053
Двуреченский сельсовет
0,0055
Красногорьевский сельсовет
0,0065
Малокамалинский сельсовет
0,0055
Налобинский сельсовет
0,0055
Новинский сельсовет
0,0055
Новокамалинский сельсовет
0,0055
Новосолянский сельсовет
0,0065
Переясловский сельсовет
0,0048
Рыбинский сельсовет
0,0058
Успенский сельсовет
0,0118
Уральский сельсовет
0,0391
п. Ирша
0,0175
п. Саянский
д. Усть-Кандыга
0,0279
0,013
1.3
Ведение огородничества, садоводства (некоммерческие общества)
0,0014
1.4
Предпринимательство: объекты торговли, рынки, магазины, общественное питание, развлечения, выставочно-ярмарочная деятельность
Александровский сельсовет
0,2211
Большеключинский сельсовет
0,2280
Бородинский сельсовет
0,1885
Двуреченский сельсовет
0,1976
Красногорьевский сельсовет
0,1876
Малокамалинский сельсовет
0,2160
Налобинский сельсовет
0,1976
Новинский сельсовет
0,0953
Новокамалинский сельсовет
0,0877
Новосолянский сельсовет
0,0793
Переясловский сельсовет
0,0886
Рыбинский сельсовет
0,0877
Успенский сельсовет
0,0732
Уральский сельсовет
0,5450
п. Ирша
0,1815
п. Саянский
- отдельно стоящие здания, сооружения
- павильоны, киоски
- рынки
д. Усть-Кандыга
0,1719
0,6382
0,2308
0,2149
1.5
Предпринимательство: деловое управление, банковская и страховая деятельность.
0,187
1.6
Общественное использование объектов капитального строительства: коммунальное обслуживание, бытовое обслуживание.
Александровский сельсовет
0,0272
Большеключинский сельсовет
0,0281
Бородинский сельсовет
0,0272
Двуреченский сельсовет
0,0452
Красногорьевский сельсовет
0,0272
Малокамалинский сельсовет
0,0272
Налобинский сельсовет
0,0452
Новинский сельсовет
0,0272
Новокамалинский сельсовет
0,0452
Новосолянский сельсовет
0,0452
Переясловский сельсовет
0,0452
Рыбинский сельсовет
0,0274
Успенский сельсовет
0,0482
Уральский сельсовет
- коммунальное обслуживание
- бытовое обслуживание
0,07087
0,0551
п. Ирша
0,0974
п. Саянский
д. Усть-Кандыга
0,177
0,177
1.7
Общественное использование объектов капитального строительства: социальное обслуживание, здравоохранение, образование и просвещение, культурное развитие, религиозное использование, спорт, общественное управление, обеспечение научной деятельности, ветеринарное обслуживание, научное обеспечение сельского хозяйства, ритуальная деятельность
Александровский сельсовет
0,000564
Большеключинский сельсовет
0,000564
Бородинский сельсовет
0,000564
Двуреченский сельсовет
0,000564
Красногорьевский сельсовет
0,000564
Малокамалинский сельсовет
0,000564
Налобинский сельсовет
0,00469
Новинский сельсовет
0,000564
Новокамалинский сельсовет
0,00469
Новосолянский сельсовет
0,00469
Переясловский сельсовет
0,00469
Рыбинский сельсовет
0,00469
Успенский сельсовет
0,000564
Уральский сельсовет
0,00469
п. Ирша
0,00469
п. Саянский
д. Усть-Кандыга
0,00469
0,000564
2.
Зона «Жилая застройка средней этажности»
2.1
Среднеэтажная жилая застройка
0,00094
3
Зона «Сельскохозяйственного использования»
3.1
Сельскохозяйственное использование, в том числе: растениеводство, выращивание тонизирующих лекарственных, цветочных культур, животноводство, скотоводство, птицеводство, свиноводство, пчеловодство, хранение и переработка сельскохозяйственной продукции, питомники, обеспечение сельскохозяйственного производства, сенокошение, выпас сельскохозяйственных животных
при удельном показателе – 6,77
при удельном показателе, превышающем 6,77:
Александровский сельсовет
Большеключинский сельсовет
Бородинский сельсовет
Двуреченский сельсовет
Малокамалинский сельсовет
Новосолянский сельсовет
Рыбинский сельсовет
Уральский сельсовет
0,0872
0,00291
0,00578
0,00678
0,00646
0,00663
0,02616
0,02616
0,0262
3.2
Огородничество
0,00347
4.
Зона «Административно-деловая»
4.1
Общественное использование объектов капитального строительства: социальное обслуживание, здравоохранение, образование и просвещение, культурное развитие, религиозное использование, спорт, общественное управление, обеспечение научной деятельности, ветеринарное обслуживание, научное обеспечение сельского хозяйства, ритуальная деятельность
Александровский сельсовет
0,000564
Большеключинский сельсовет
0,000564
Бородинский сельсовет
0,000564
Двуреченский сельсовет
0,000564
Красногорьевский сельсовет
0,000564
Малокамалинский сельсовет
0,000564
Налобинский сельсовет
0,00469
Новинский сельсовет
0,000564
Новокамалинский сельсовет
0,00469
Новосолянский сельсовет
0,00469
Переясловский сельсовет
0,00469
Рыбинский сельсовет
0,00469
Успенский сельсовет
0,000564
Уральский сельсовет
0,00469
п. Ирша
0,00469
п. Саянский
д. Усть-Кандыга
0,00469
0,000564
4.2
Предпринимательство: деловое управление, банковская и страховая деятельность.
0,187
4.3
Предпринимательство: объекты торговли, рынки, магазины, общественное питание, развлечения, выставочно-ярмарочная деятельность, переработка древесины, пилорамы
Александровский сельсовет
0,0271
Большеключинский сельсовет
0,0271
Бородинский сельсовет
0,0271
Двуреченский сельсовет
0,0271
Красногорьевский сельсовет
0,0271
Малокамалинский сельсовет
0,0271
Налобинский сельсовет
0,0195
Новинский сельсовет
0,0271
Новокамалинский сельсовет
0,0271
Новосолянский сельсовет
0,0271
Переясловский сельсовет
0,0271
Рыбинский сельсовет
0,0271
Успенский сельсовет
0,0271
Уральский сельсовет
0,0195
п. Ирша
0,1815
п. Саянский
- отдельно стоящие здания, сооружения
- павильоны, киоски
- рынки
д. Усть-Кандыга
0,1779
0,6381
0,2149
5.
Зона «Производственные предприятия»
5.1
Производственная деятельность, транспорт, обеспечение обороны и безопасности.
Александровский сельсовет
0,0920
Большеключинский сельсовет
0,0398
Бородинский сельсовет
0,0920
Двуреченский сельсовет
0,0920
Красногорьевский сельсовет
0,0988
Малокамалинский сельсовет
0,0481
Налобинский сельсовет
0,0920
Новинский сельсовет
0,0920
Новокамалинский сельсовет
0,0482
Новосолянский сельсовет
0,0482
Переясловский сельсовет
0,0920
Рыбинский сельсовет
0,0556
Успенский сельсовет
0,0556
Уральский сельсовет
0,0970
п. Ирша
0,1788
п. Саянский
д. Усть-Кандыга
0,1788
0,1042
5.2
Общественное использование объектов капитального строительства: коммунальное обслуживание, бытовое обслуживание. Специальная деятельность.
Александровский сельсовет
0,0272
Большеключинский сельсовет
0,0281
Бородинский сельсовет
0,0272
Двуреченский сельсовет
0,0452
Красногорьевский сельсовет
0,0272
Малокамалинский сельсовет
0,0272
Налобинский сельсовет
0,0452
Новинский сельсовет
0,0272
Новокамалинский сельсовет
0,0452
Новосолянский сельсовет
0,0452
Переясловский сельсовет
0,0452
Рыбинский сельсовет
0,0274
Успенский сельсовет
0,0482
Уральский сельсовет
- коммунальное обслуживание, специальная деятельность
- бытовое обслуживание
0,07087
0,0551
п. Ирша
0,0974
п. Саянский
д. Усть-Кандыга
0,177
0,177
5.3
Объекты придорожного сервиса
Сельские поселения
0,1409
п. Ирша
0,090
п. Саянский
д. Усть-Кандыга
0,2017
0,090
5.4
Связь сотовая
Александровский сельсовет
2,3264
Большеключинский сельсовет
2,3905
Бородинский сельсовет
2,3264
Двуреченский сельсовет
2,3264
Красногорьевский сельсовет
2,3264
Малокамалинский сельсовет
2,3264
Налобинский сельсовет
2,3264
Новинский сельсовет
2,3264
Новокамалинский сельсовет
2,3316
Новосолянский сельсовет
2,8742
Переясловский сельсовет
1,6194
Рыбинский сельсовет
2,4069
Успенский сельсовет
2,4069
Уральский сельсовет
2,9594
п. Ирша
3,1
п. Саянский
д. Усть-Кандыга
2,582
2,582
6.
Зона «Рекреационная»
6.1
Деятельность по особой охране и изучению природы, охрана природных территорий, историко-культурная деятельность
0,8478
6.2
Водные объекты
0,0345
6.3
Отдых (рекреация), природно-познавательный туризм
0,00024
6.4
Туристическое обслуживание, охота и рыбалка, причалы для маломерных судов, санаторная деятельность, курортная деятельность
0,0024
7.
Зона инженерной и автотранспортной инфраструктур
7.1
Производственная деятельность (кроме объектов коммунального обслуживания), транспорт, обеспечение обороны и безопасности.
Александровский сельсовет
0,0920
Большеключинский сельсовет
0,0398
Бородинский сельсовет
0,0920
Двуреченский сельсовет
0,0920
Красногорьевский сельсовет
0,0988
Малокамалинский сельсовет
0,0481
Налобинский сельсовет
0,0920
Новинский сельсовет
0,0920
Новокамалинский сельсовет
0,0482
Новосолянский сельсовет
0,0482
Переясловский сельсовет
0,0920
Рыбинский сельсовет
0,0556
Успенский сельсовет
0,0556
Уральский сельсовет
0,0970
п. Ирша
0,1788
п. Саянский
д. Усть-Кандыга
0,1788
0,1042
7.2
Связь сотовая
Александровский сельсовет
2,3264
Большеключинский сельсовет
2,3905
Бородинский сельсовет
2,3264
Двуреченский сельсовет
2,3264
Красногорьевский сельсовет
2,3264
Малокамалинский сельсовет
2,3264
Налобинский сельсовет
2,3264
Новинский сельсовет
2,3264
Новокамалинский сельсовет
2,3316
Новосолянский сельсовет
2,8742
Переясловский сельсовет
1,6194
Рыбинский сельсовет
2,4069
Успенский сельсовет
2,4069
Уральский сельсовет
2,9594
п. Ирша
3,1
п. Саянский
д. Усть-Кандыга
2,582
2,582
7.3
Земли транспортных систем естественных монополий
0,015
1
Таблица 2
г. Заозерный
№
п/п
Виды разрешенного использования земельных участков в соответствии с регламентом территориальных зон
Значения удельных показателей кадастровой стоимости емель,
руб./ кв.м.
К1, коэффициент, учитывающий вид разрешенного использования земельного участка
I. ЗЕМЛИ НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТОВ
Жилые зоны
1
среднеэтажная жилая застройка
850,00-900,00
0,00224
900,01-950,00
0,00210
950,01-1000,00
0,00200
1000,01-1050,00
0,00188
1050,01-1100,00
0,00181
1100,01-1150,00
0,00176
2
малоэтажная многоквартирная жилая застройка
640,00-700,00
0,00289
700,01-750,00
0,00275
750,01-800,00
0,00253
800,01-850,00
0,00236
850,01-900,00
0,00224
3
для индивидуального жилищного строительства, для ведения личного подсобного хозяйства, блокированная жилая застройка, передвижное жилье
90,00-99,00
0,00611
99,01-109,50
0,00549
109,51-120,00
0,00512
120,01-130,00
0,00476
130,01-140,00
0,00424
140,01-149,00
0,00406
149,01-160,00
0,00384
160,01-170,00
0,00359
170,01-180,00
0,00334
180,01-190,00
0,00313
190,01-202,00
0,00295
4
хранение автотранспорта
100,00-150,00
0,0890
150,01-200,00
0,0673
200,01-250,00
0,0569
250,01-300,00
0,0435
300,01-350,00
0,0393
350,01-400,00
0,0352
400,01-450,01
0,0295
450,01-475,00
0,0274
475,01-500,00
0,0259
500,01-550,00
0,0253
5
служебные гаражи
300,00-400,00
0,0885
400,01-500,00
0,0689
500,01-550,00
0,0596
6
ведение огородничества,
в том числе:
- осуществление отдыха и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур (за исключением осуществления выращивания гражданами картофеля)
22,00-26,00
0,0264
26,01-29,00
0,0228
29,01-31,00
0,0207
- осуществление выращивания гражданами картофеля
0,0112
7
объекты торговли, рынки, магазины, общественное питание, гостиничное обслуживание, развлечения, выставочно-ярмарочная деятельность,
в том числе:
- эксплуатация объектов капитального строительства
400,00-450,00
0,5165
450,01-500,00
0,4616
500,01-550,00
0,4181
550,01-600,00
0,3819
600,01-650,00
0,3416
650,01-700,00
0,3250
700,01-750,00
0,3022
- строительство, реконструкция объектов капитального строительства
400,00-450,00
0,0880
450,01-500,00
0,0787
500,01-550,00
0,0714
550,01-600,00
0,0652
600,01-650,00
0,0600
650,01-700,00
0,0549
700,01-750,00
0,0518
8
нестационарные торговые
объекты
350,00-400,00
1,3248
400,01-450,00
1,1416
450,01-500,00
1,0454
500,01-550,00
0,9470
550,01-600,00
0,8642
600,01-650,00
0,7587
650,01-700,00
0,8249
9
бытовое обслуживание,
в том числе:
- эксплуатация объектов капитального строительства
350,00-400,00
0,2670
400,01-450,00
0,2329
450,01-500,00
0,2132
- строительство, реконструкция объектов капитального строительства
350,00-400,00
0,0994
400,01-450,00
0,0880
450,01-500,00
0,0787
10
деловое управление, банковская и страховая деятельность
400,00-450,00
0,5165
450,01-500,00
0,4616
500,01-550,00
0,4181
550,01-600,00
0,3819
600,01-650,00
0,3509
650,01-700,00
0,3250
700,01-750,00
0,3064
11
социальное обслуживание, здравоохранение, образование и просвещение, культурное развитие, религиозное использование, общественное управление, обеспечение научной деятельности, ветеринарное обслуживание, в том числе:
- эксплуатация объектов капитального строительства
350,00-400,00
0,1665
400,01-450,00
0,1560
450,01-500,00
0,1380
500,01-550,00
0,1325
550,01-600,00
0,1221
- строительство, реконструкция объектов капитального строительства
350,00-400,00
0,0832
400,01-450,00
0,0779
450,01-500,00
0,0689
500,01-550,00
0,0662
550,01-600,00
0,0611
12
коммунальное обслуживание, в том числе:
- предоставление коммунальных услуг
до 180,00
0,0221
свыше 180,00
0,0135
- административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг
0,0177
13
земельные участки транспортных систем естественных монополий
0,0150
Административно-деловые зоны
1
среднеэтажная жилая застройка
850,00-900,00
0,00224
900,01-950,00
0,00210
950,01-1000,00
0,00200
1000,01-1050,00
0,00188
1050,01-1100,00
0,00181
1100,01-1150,00
0,00176
2
малоэтажная многоквартирная жилая застройка
640,00-700,00
0,00289
700,01-750,00
0,00275
750,01-800,00
0,00253
800,01-850,00
0,00236
850,01-900,00
0,00224
3
для индивидуального жилищного строительства, для ведения личного подсобного хозяйства, блокированная жилая застройка, передвижное жилье
90,00-99,00
0,00611
99,01-109,50
0,00549
109,51-120,00
0,00512
120,01-130,00
0,00476
130,01-140,00
0,00424
140,01-149,00
0,00406
149,01-160,00
0,00384
160,01-170,00
0,00359
170,01-180,00
0,00334
180,01-190,00
0,00313
190,01-202,00
0,00295
4
хранение автотранспорта
100,00-150,00
0,0890
150,01-200,00
0,0673
200,01-250,00
0,0569
250,01-300,00
0,0435
300,01-350,00
0,0393
350,01-400,00
0,0352
400,01-450,00
0,0295
450,01-475,00
0,0274
475,01-500,00
0,0259
500,01-550,00
0,0253
5
служебные гаражи
300,00-400,00
0,0885
400,01-500,00
0,0689
500,01-550,00
0,0596
6
объекты дорожного сервиса
400,00-450,00
0,5165
450,01-500,00
0,4616
500,01-550,00
0,4181
550,01-600,00
0,3819
600,01-650,00
0,3509
650,01-700,00
0,3250
700,01-750,00
0,3022
7
объекты торговли, рынки, магазины, общественное питание, гостиничное обслуживание, развлечения, выставочно-ярмарочная деятельность, в том числе:
- эксплуатация объектов капитального строительства
400,00-450,00
0,5165
450,01-500,00
0,4616
500,01-550,00
0,4181
550,01-600,00
0,3819
600,01-650,00
0,3416
650,01-700,00
0,3250
700,01-750,00
0,3022
- строительство, реконструкция объектов капитального строительства
400,00-450,00
0,0880
450,01-500,00
0,0787
500,01-550,00
0,0714
550,01-600,00
0,0652
600,01-650,00
0,0600
650,01-700,00
0,0549
700,01-750,00
0,0518
8
нестационарные торговые
объекты
350,00-400,00
1,3248
400,01-450,00
1,1416
450,01-500,00
1,0454
500,01-550,00
0,9470
550,01-600,00
0,8642
600,01-650,00
0,7587
650,01-700,00
0,8249
9
бытовое обслуживание,
в том числе:
- эксплуатация объектов капитального строительства
350,00-400,00
0,2670
400,01-450,00
0,2329
450,01-500,00
0,2132
- строительство, реконструкция объектов капитального строительства
350,00-400,00
0,0994
400,01-450,00
0,0880
450,01-500,00
0,0787
10
деловое управление, банковская и страховая деятельность
400,00-450,00
0,5165
450,01-500,00
0,4616
500,01-550,00
0,4181
550,01-600,00
0,3819
600,01-650,00
0,3509
650,01-700,00
0,3250
700,01-750,00
0,3064
11
социальное обслуживание, здравоохранение, образование и просвещение, культурное развитие, религиозное использование, общественное управление, обеспечение научной деятельности, ветеринарное обслуживание, в том числе:
- эксплуатация объектов капитального строительства
350,00-400,00
0,1665
400,01-450,00
0,1560
450,01-500,00
0,1380
500,01-550,00
0,1325
550,01-600,00
0,1221
- строительство, реконструкция объектов капитального строительства
350,00-400,00
0,0832
400,01-450,00
0,0779
450,01-500,00
0,0689
500,01-550,00
0,0662
550,01-600,00
0,0611
12
коммунальное обслуживание, в том числе:
- предоставление коммунальных услуг
до 180,00
0,0221
свыше 180,00
0,0135
- административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг
0,0177
13
земельные участки транспортных систем естественных монополий
0,0150
Производственные зоны
1
хранение автотранспорта
100,00-150,00
0,0890
150,01-200,00
0,0673
200,01-250,00
0,0569
250,01-300,00
0,0435
300,01-350,00
0,0393
350,01-400,00
0,0352
400,01-450,00
0,0295
450,01-475,00
0,0274
475,01-500,00
0,0259
500,01-550,00
0,0253
2
служебные гаражи
300,00-400,00
0,0885
400,01-500,00
0,0689
500,01-550,00
0,0596
3
объекты дорожного сервиса
400,00-450,00
0,5165
450,01-500,00
0,4616
500,01-550,00
0,4181
550,01-600,00
0,3819
600,01-650,00
0,3509
650,01-700,00
0,3250
700,01-750,00
0,3022
4
производственная деятельность
160,00-168,00
0,0849
168,01-180,00
0,0393
180,01-190,00
0,0417
190,01-198,00
0,0387
198,01-250,00
0,0642
5
заготовка древесины
170,00-180,00
0,0418
180,01-190,00
0,0404
190,01-198,00
0,0387
198,01-250,00
0,0642
6
специальная деятельность
до 130,00
0,0203
свыше 130,00
0,0185
7
коммунальное обслуживание, в том числе:
- предоставление коммунальных услуг
до 180,00
0,0221
свыше 180,00
0,0135
- административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг
0,0177
8
связь (за исключением сотовой связи и объектов связи, размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенного использования - коммунальное обслуживание)
до 170,00
0,0224
свыше 170,00
0,0202
- сотовая связь
3,0026
9
железнодорожный транспорт, автомобильный транспорт, трубопроводный транспорт
до 190,00
0,0197
свыше 190,00
0,0181
10
земельные участки транспортных систем естественных монополий
0,0150
Зоны инженерной и транспортной инфраструктур
1
коммунальное обслуживание, в том числе:
- предоставление коммунальных услуг
до 180,00
0,0221
свыше 180,00
0,0135
2
связь (за исключением сотовой связи и объектов связи, размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенного использования - коммунальное обслуживание)
до 170,00
0,0224
свыше 170,00
0,0202
- сотовая связь
3,0026
3
железнодорожный транспорт, автомобильный транспорт, трубопроводный транспорт
до 190,00
0,0197
свыше 190,00
0,0181
4
земельные участки транспортных систем естественных монополий
0,0150
Зоны сельскохозяйственного использования
1
растениеводство, животноводство, пчеловодство, ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках, обеспечение сельскохозяйственного производства
6,77
0,0657
24,83
0,0179
2
сенокошение
0,00228
3
выпас сельскохозяйственных
животных
0,00125
4
коммунальное обслуживание,
в том числе:
- предоставление коммунальных услуг
до 180,00
0,0221
свыше 180,00
0,0135
5
земельные участки транспортных систем естественных монополий
0,0150
Зоны садоводства
1
ведение садоводства
70,00-80,00
0,0083
80,01-90,00
0,0073
90,01-100,00
0,0064
100,01-110,00
0,0057
Рекреационные зоны
1
парки культуры и отдыха
0,5651
2
спорт
300,00-350,00
0,1987
350,01-400,00
0,1665
400,01-450,00
0,1560
450,01-500,00
0,1380
500,01-550,00
0,1325
550,01-600,00
0,1221
3
размещение полустационарных архитектурных форм розничной торговли, общественного питания
350,00-400,00
1,3248
400,01-450,00
1,1416
450,01-500,00
1,0454
500,01-550,00
0,9470
550,01-600,00
0,8642
600,01-650,00
0,7587
650,01-700,00
0,8249
4
земельные участки транспортных систем естественных монополий
0,0150
II. ЗЕМЛИ ПРОМЫШЛЕННОСТИ, ЭНЕРГЕТИКИ, ТРАНСПОРТА, СВЯЗИ, РАДИОВЕЩАНИЯ, ТЕЛЕВИДЕНИЯ, ИНФОРМАТИКИ, ЗЕМЛИ ДЛЯ ОБЕСПЕЧЕНИЯ КОСМИЧЕСКОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ, ЗЕМЛИ ОБОРОНЫ, БЕЗОПАСНОСТИ И ЗЕМЛИ ИНОГО СПЕЦИАЛЬНОГО НАЗНАЧЕНИЯ
Зоны специального назначения
1
специальная деятельность
0,00155
Примечание к таблицам 1, 2:
Кадастровой стоимостью неоцененного земельного участка, на который заключен пролонгированный в соответствии с действующим законодательством договор аренды до 01.03.2015 года, считается стоимость, рассчитанная на основе значений удельных показателей кадастровой стоимости земель, кадастровых кварталов населенных пунктов, по состоянию на 31.12.2020, в соответствии с месторасположением, видом разрешенного использования и площади земельного участка и с учетом показателя Прогноза СЭР края, учтенного при расчете прогноза поступлений на прибыль организаций 2021-2023 годы.
1.2. Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения, на территории Рыбинского района
№ пп
Виды использования земель
К1
2.1
Производственная деятельность, кроме недропользования
при удельном показателе кадастровой стоимости 268,26 руб./кв.м
при удельном показателе кадастровой стоимости 373,00 руб./кв.м
при удельном показателе кадастровой стоимости 6,44 руб./кв.м
при удельном показателе кадастровой стоимости 13,26-13,72 руб./кв.м
0,0395
0,0187
1,4258
0,6927
2.2
Земли иного специального назначения
Дорожный сервис
0,3113
Связь сотовая
при удельном показателе кадастровой стоимости
6,44 руб./кв.м
при удельном показателе кадастровой стоимости
13,26-13,72 руб./кв.м
7,9430
3,8589
Специального использования (в том числе, для размещения площадок хранения ТБО, площадок временного накопления отходов):
при удельном показателе кадастровой стоимости
0,09 руб./кв.м
при удельном показателе кадастровой стоимости
37,83 руб./кв.м
при удельном показателе кадастровой стоимости
112,91 руб./кв.м
24,9713
0,1116
0,0199
2.3
Коммунальное обслуживание:
при удельном показателе кадастровой стоимости 34,45-37,83 руб./кв.м
при удельном показателе кадастровой стоимости 268,26 руб./кв.м
при удельном показателе кадастровой стоимости 6,44 руб./кв.м
при удельном показателе кадастровой стоимости 13,72 руб./кв.м
0,1105
0,0164
0,5908
0,2771
2.4
Государственные, краевые, муниципальные предприятия
при удельном показателе кадастровой стоимости
268,26 руб./кв.м
6,44 руб./кв.м
112,91 руб./кв.м
13,26-13,72 руб./кв.м
0,0144 0,5582
0,0347
0,2947
2.5
Земли под транспортными системами естественных монополий
0,015
2.6
Недропользование
0,02
2.7
При использовании земель сельскохозяйственного назначения или земельных участков в составе таких земель, предоставляемых:
- на период осуществления строительства дорог, линий электропередачи, линий связи (в том числе линейно-кабельных сооружений), нефтепроводов, газопроводов и иных трубопроводов в соответствии со статьей 78 Земельного кодекса РФ;
- на период перевода земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения в земли промышленности.
1,4258
1,4258
1.3. Земли сельскохозяйственного назначения на территории Рыбинского района
№ пп
Удельный показатель кадастровой стоимости, руб./кв. м:
К 1
1.
1,4322
0,00296
2,25-2,50
0,00173
2,51-2,70
0,00162
2,71-2,90
0,00153
2,91-3,10
0,00143
3,11-3,30
0,00135
3,31-3,60
0,00120
3,61-3,90
0,00114
3,91-4,20
0,00105
4,21-4,50
0,00099
4,51-4,80
0,00093
4,81-5,10
0,00086
5,11-5,30
0,00082
5,31-5,50
0,00080
5,51-5,70
0,00076
5,71-5,90
0,00074
5,91-6,20
0,00071
6,21-6,40
0,00068
6,41-6,80
0,00066
6,81-7,00
0,00063
7,01-7,20
0,00061
7,21-7,40
0,00058
7,41-7,90
0,00056
9,01-9,50
0,00046
9,51-9,80
0,00044
10,01-10,50
0,00042
2.
Земли занятые внутрихозяйственными дорогами, проездами, прогонами для скота, коммуникациями, полезащитными лесополосами, зданиями, строениями и сооружениями, используемыми для производства, хранения и первичной переработки с/х продукции, а также нарушенные земли, находящиеся под промышленной разработкой)
0,00404
Примечание: средний уровень кадастровой стоимости земель сельскохозяйственного назначения по Рыбинскому району с видом разрешенного использования – для сельскохозяйственного использования, составляет 3,59 руб./кв.м.
1.4. Земли особо охраняемых территорий и объектов.
1
Деятельность по особой охране и изучению природы, охрана природных территорий, историко-культурная деятельность
0,8478
2
Водные объекты
0,0345
3
Отдых (рекреация), природно-познавательный туризм
0,00024
4
Туристическое обслуживание, охота и рыбалка, причалы для маломерных судов, санаторная деятельность, курортная деятельность
0,0024
Приложение № 2
к решению районного
Совета депутатов
от 27.10.2020 № 2-16р
Размер коэффициента К2,
учитывающего категорию арендатора
№
пп
Категория арендаторов
К2
1
Герои Советского Союза, Герои РФ, полные кавалеры ордена Славы;
0,01
2
Инвалиды 1, 2, 3 группы инвалидности
3
Инвалиды детства
4
Ветераны и инвалиды ВОВ, ветераны и инвалиды боевых действий
5
Физические лица, имеющие право на получение социальной поддержки в соответствии с Законом РФ «О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС» (в редакции Закона Российской Федерации от 18.06.1992 № 3061-1), в соответствии с Федеральным законом от 26.11.1998 № 175-ФЗ «О социальной защите граждан Российской Федерации, подвергшихся воздействию радиации вследствие аварии в 1957 году на производственном объединении «Маяк» и сбросов радиоактивных отходов в реку «Теча» и в соответствии с Федеральным законом от 10.01.2002 № 2-ФЗ «О социальных гарантиях гражданам, подвергшимся радиационному воздействию вследствие ядерных испытаний на Семипалатинском полигоне»;
6
физические лица, принимавшие в составе подразделений особого риска непосредственное участие в испытаниях ядерного и термоядерного оружия, ликвидации аварий ядерных установок на средствах вооружения и военных объектах;
7
физические лица, получившие или перенесшие лучевую болезнь или ставшие инвалидами в результате испытаний, учений и иных работ, связанных с любыми видами ядерных установок, включая ядерное оружие и космическую технику;
8
военнослужащие, уволенные с военной службы по достижению предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями и имеющие общую продолжительность военной службы двадцать лет и более;
9
члены семей военнослужащих и сотрудников органов внутренних дел, Государственного учреждения Федеральной противопожарной службы, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, потерявшие кормильца при исполнении ими служебных обязанностей;
10
за пользование пастбищными угодьями граждане, оказывающие помощь в предоставлении списков собственников скота.
Указанная льгота не применяется в случае, если гражданин, относящийся к одной из вышеперечисленных категорий, использует земельный участок для осуществления предпринимательской, либо иной деятельности в целях получения дохода.
11
арендаторы, использующие земельные участки в границах населенных пунктов для использования под объектами гаражного назначения в целях предпринимательской деятельности
2
12
арендаторы – предприятия жилищно-коммунального комплекса, использующие земельные участки в границах сельских населенных пунктов, предназначенные для размещения объектов коммунального хозяйства
0,5
13
арендаторы, являющихся заказчиками строительства объектов недвижимости, которое осуществляется полностью за счет средств федерального бюджета, средств краевого бюджета или средств местного бюджета.
0,0001
14
арендаторы - крестьянские (фермерские) хозяйства, физические лица, использующие земельные участки из категории земель населенных пунктов для сельскохозяйственного использования
0,1
15
для всех остальных категорий арендаторов
1
16
при предоставлении земельных участков юридическим лицам (органам государственной власти, органам местного самоуправления, государственным и муниципальным учреждениям), освобожденным от уплаты земельного налога, в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора.
0,0001
17
При предоставлении земельного участка лицу, с которым заключен договор купли-продажи строительных материалов б/у, полученных от демонтажа (разборки) объектов, являющихся собственностью муниципального образования
0,0013
Приложение № 3
к решению районного
Совета депутатов
от 27.10.2020 № 2-16р
Размер коэффициента К3,
учитывающего срок, по истечении которого арендатором земельного участка, предоставленного для строительства (за исключением земельного участка, предоставленного для жилищного строительства), не введен в эксплуатацию объект, для строительства которого был предоставлен в аренду такой земельный участок
№ пп
Арендатор земельного участка
К3
1
Превысивший срок использования земельного участка, предоставленного для строительства объекта (за исключением земельного участка, предоставленного для жилищного строительства) и не введенного в эксплуатацию
1,5
Приложение № 4
к решению районного
Совета депутатов
от 27.10.2020 № 2-16р
Порядок, условия и сроки внесения арендной платы за использование на территории Рыбинского района земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена
1. Размер арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена (далее – Арендная плата) определяется в договоре аренды земельного участка. Начисление арендной платы осуществляется с момента, указанного в договоре аренды земельного участка.
2. Периодом внесения арендной платы может являться месяц, квартал, полугодие, год. Конкретный период внесения арендной платы устанавливается в договоре аренды земельного участка (далее - Договор).
3. Установить периоды и сроки внесения арендной платы:
- для юридических лиц и физических лиц, являющихся индивидуальными предпринимателями, периодом внесения арендной платы является квартал, арендная плата за текущий период внесения арендной платы вносится не позднее десятого числа первого месяца текущего периода; за 1 квартал – до 20 января;
- для физических лиц (за исключением физических лиц, являющихся индивидуальными предпринимателями) поселков Ирша, Саянский, г. Заозерный периодом внесения арендной платы является год, арендная плата за текущий период внесения арендной платы вносится не позднее пятнадцатого сентября текущего периода;
- для остальных физических лиц (за исключением физических лиц, являющихся индивидуальными предпринимателями) периодом внесения арендной платы является год, арендная плата за текущий период внесения арендной платы вносится по сроку уплаты земельного налога.
4. Арендная плата за первый период, а также в случае распространения действия договора на отношения, возникшие между сторонами до заключения договора, за период, предшествующий заключению договора (первый платеж), подлежит уплате в течение тридцати календарных дней с даты заключения договора.
5. Арендная плата вносится путем ее перечисления арендатором на счет Управления Федерального казначейства по реквизитам, предоставленным арендодателем. В платежном документе на перечисление арендной платы указываются номер и дата договора аренды; период за который вносится арендная плата.
6. При неуплате арендатором арендной платы в сроки и порядке, установленные в договоре аренды, начисляется пени в размере в соответствии с договором аренды.
Дополнительные сведения
| Государственные публикаторы: | Голос времени № 44 от 30.10.2020 |
| Рубрики правового классификатора: | 060.000.000 ВОПРОСЫ ГРАЖДАНСКИХ ПРАВООТНОШЕНИЙ |
Вопрос юристу
Поделитесь ссылкой на эту страницу:
