О внесении изменений в Порядок определения размера арендной платы за предоставленный в аренду без торгов земельный участок, находящийся в собственности Сердежского сельского поселения



Проект решения

Собрание депутатов Сердежского сельского поселения Сернурского муниципального района Республики Марий Эл

РЕШЕНИЕ

от 28 октября 2020 года № 59

О внесении изменений в Порядок определения размера арендной платы за предоставленный в аренду без торгов земельный участок, находящийся в собственности Сердежского сельского поселения

В соответствии с подпунктом 3 пункта 3 статьи 39.7 Земельного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 01.04.2020 № 98-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций», Уставом Сердежского сельского поселения, Собрание депутатов Сердежского сельского поселения решило:

1. Внести следующие изменения в Порядок определения размера арендной платы за предоставленный в аренду без торгов земельный участок, находящийся в собственности Сердежского сельского поселения, утвержденные решением Собрания депутатов от 30.07.2015 г. № 57, на правоотношение, возникшее в период с 17 марта 2020 г. по 01 октября 2020 г.:

Пункт 12 добавить подпунктом 12.1. следующего содержания:

«12.1 Отсрочка уплаты арендной платы предоставляется по договорам аренды недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности, за исключением жилых помещений, которые заключены с организациями и индивидуальными предпринимателями, осуществляющие деятельность в отраслях российской экономики, в наибольшей степени пострадавших в условиях ухудшения ситуации в результате распространения новой коронавирусной инфекции (далее – отсрочка) согласно ст. 19 Федерального закон от 01.04.2020 № 98-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций».

Отсрочка предоставляется на срок до 01.10.2020 г. начиная с даты введения режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации на следующих условиях:

а) задолженность по арендной плате подлежит уплате не ранее 01 января 2021 г. и не позднее 01 января 2023 г. поэтапно не чаще одного раза в месяц, равными платежами, размер которых не превышает размера половины ежемесячной арендной платы по договору аренды;

б) отсрочка предоставляется на срок действия режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации в размере арендной платы за соответствующий период и в объеме 50 процентов арендной платы за соответствующий период со дня прекращения действия режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации до 01 октября 2020 г.;

в) штрафы, проценты за пользование чужими денежными средствами или иные меры ответственности в связи с несоблюдением арендатором порядка и сроков внесения арендной платы (в том числе в случаях, если такие меры предусмотрены договором аренды) в связи с отсрочкой не применяются;

г) установление арендодателем дополнительных платежей, подлежащих уплате арендатором в связи с предоставлением отсрочки, не допускается;

д) размер арендной платы, в отношении которой предоставляется отсрочка, может быть снижен по соглашению сторон;

е) если договором аренды предусматривается включение в арендную плату платежей за пользование арендатором коммунальными услугами и (или) расходов на содержание арендуемого имущества, отсрочка по указанной части арендной платы не предоставляется, за исключением случаев, если в период действия режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации арендодатель освобождается от оплаты таких услуг и (или) несения таких расходов.

Условия отсрочки оформляются в письменной форме путем заключения дополнительного соглашения к договору аренды в течение 30 дней со дня получения обращения арендатора.»

2. Настоящее решение вступает в силу после его обнародования.

Глава Сердежского сельского поселения,

Председатель Собрания депутатов

С.В. Чемеков