Об антикризисных мерах имущественной поддержки, реализуемых Новописцовским городским поселением, в связи с осуществлением мер по противодействию распространения коронавирусной инфекции COVID-2019



Информация отдела строительства и муниципального хозяйства администрации

Российская Федерация

Ивановская область

Вичугский муниципальный район

Новописцовское городское поселение

СОВЕТ НОВОПИСЦОВСКОГО ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ

ВИЧУГСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

ИВАНОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Третьего созыва

РЕШЕНИЕ

от   31.07.2020                № 31

Об антикризисных мерах имущественной поддержки, реализуемых Новописцовским городским поселением, в связи с осуществлением мер по противодействию распространения коронавирусной инфекции COVID-2019

            В соответствии со статьей 19 Федерального закона от 01.04.2020 № 98-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций», постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2020 № 439 «Об установлении требований к условиям и срокам отсрочки уплаты арендной платы по договорам аренды недвижимого имущества», постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2020 № 434 «Об утверждении перечня отраслей российской экономики, в наибольшей степени пострадавших в условиях ухудшения ситуации в результате распространения коронавирусной инфекции», распоряжением Правительства Российской Федерации от 19.03.2020 № 670-р «О мерах поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства», указом Губернатора Ивановской области от 17.03.2020 № 23-уг «О введении на территории Ивановской области режима повышенной готовности», указом Губернатора Ивановской области от 25.03.2020   № 29-уг «О первоочередных мероприятиях по поддержке предпринимательской деятельности в Ивановской области в связи с осуществлением мер по противодействию распространению на территории Ивановской области коронавирусной инфекции COVID-2019», Уставом Новописцовского городского поселения, Совет Новописцовского городского поселения 

р е ш и л:

1. Администрации Новописцовского городского поселения являющегося арендодателем по договорам аренды недвижимого имущества (объекты капитального строительства и земельные участки), а также по договорам аренды земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена и расположенных на территории Новописцовского городского поселения:

1) в течение 30 дней со дня обращения арендатора муниципального имущества (в том числе субъектов малого и среднего предпринимательства), осуществляющего деятельность в отраслях российской экономики, в наибольшей степени пострадавших в условиях ухудшения ситуации в результате распространения новой коронавирусной инфекции, перечень которых утвержден постановлением Правительства Российской Федерации, и арендующих объекты муниципального недвижимого имущества, за исключением арендаторов, указанных в подпунктах 2, 3 пункта 1 настоящего решения, обеспечить заключение дополнительного соглашения предусматривающего:

отсрочку уплаты арендной платы, предусмотренной в 2020 году, в соответствии с требованиями к условиям и срокам такой отсрочки;

уменьшение размера арендной платы за период 2020 года с учетом фактического неосуществления арендатором имущества деятельности, а также с учетом нерабочих дней, установленных указами Президента Российской Федерации о мерах по обеспечению санитарно – эпидемиологического благополучия населения в связи с новой коронавирусной инфекцией;

2) в течение 7 рабочих дней со дня обращения арендаторов – субъектов малого и среднего предпринимательства, включенных в Единый реестр субъектов малого и среднего предпринимательства, в случае, если договором аренды предусмотрено предоставление в аренду имущества, в целях его использования для осуществления деятельности в отраслях, включенных в Перечень отраслей российской экономики, в наибольшей степени пострадавших в условиях ухудшения ситуации в результате распространения новой коронавирусной инфекции, утвержденный постановлением Правительства Российской Федерации, обеспечить заключение дополнительных соглашений, предусматривающих освобождение таких арендаторов от уплаты арендных платежей по договорам аренды имущества за апрель – июнь 2020 года;

3) течение 7 рабочих дней со дня обращения арендаторов – субъектов малого и среднего предпринимательства, включенных в Единый реестр субъектов малого и среднего предпринимательства, обеспечить заключение дополнительных соглашений, предусматривающих отсрочку уплаты арендных платежей по договорам аренды имущества за апрель – июнь 2020 года на срок, предложенный такими арендаторами, но не позднее 31 декабря 2021 года.

2. Утвердить Требования к условиям и срокам отсрочки арендной платы по договорам аренды недвижимого имущества для арендаторов муниципального имущества, осуществляющих деятельность в отраслях российской экономики, в наибольшей степени пострадавших в условиях ухудшения ситуации в результате распространения новой коронавирусной инфекции, перечень которых утвержден постановлением Правительства Российской Федерации (приложение 1) для лиц, указанных в подпункте 1 пункта 1 настоящего решения.

3. Утвердить:

1) примерную форму заявления о заключении дополнительного соглашения к договору аренды муниципального имущества о предоставлении отсрочки на уплату арендных платежей (приложение 2);

2) примерную форму заявления о заключении дополнительного соглашения к договору аренды муниципального имущества об уменьшении арендной платы (приложение 3);

3) примерную форму заявления о заключении дополнительного соглашения к договору аренды муниципального имущества с субъектами малого и среднего предпринимательства об освобождении от уплаты арендных платежей (приложение 4);

4) примерную форму заявления о заключении дополнительного соглашения к договору аренды муниципального имущества с субъектами малого и среднего предпринимательства об отсрочке на уплату арендных платежей (приложение 5).

            4. Обнародовать настоящее решение в соответствии с Уставом Новописцовского городского поселения Вичугского муниципального района Ивановской области и разместить на официальном сайте администрации Новописцовского городского поселения Вичугского муниципального района в сети Интернет - www.adm-np.ru.

Председатель Совета

Новописцовского городского поселения                                                         Крестов Е.Н.

Глава Новописцовского городского поселения                                         Тезина Н.Н.             

Приложение  1

к решению Совета

Новописцовского городского поселения

от 31.07.2020 № 31

Требования к условиям и срокам отсрочки арендной платы по договорам аренды недвижимого имущества для арендаторов муниципального имущества, осуществляющих деятельность в отраслях российской экономики, в наибольшей степени пострадавших в условиях ухудшения ситуации в результате распространения новой коронавирусной инфекции, перечень которых утвержден постановлением Правительства Российской Федерации

1. Настоящие требования применяются к условиям и срокам отсрочки уплаты арендной платы, предусмотренной в 2020 году за использование недвижимого имущества по договорам аренды недвижимого имущества, которые заключены до 18 марта 2020 года, в связи с изданием Указа Губернатора Ивановской области от 17.03.2020 № 23-уг «О введении на территории Ивановской области режима повышенной готовности», и арендаторами по которым являются организации и индивидуальные предприниматели (в том числе субъекты малого предпринимательства), осуществляющие деятельность в отраслях российской экономики, в наибольшей степени пострадавших в условиях ухудшения ситуации в результате распространения новой коронавирусной инфекции, перечень которых установлен постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2020 № 434 «Об утверждении перечня отраслей российской экономики, в наибольшей степени пострадавших в условиях ухудшения ситуации в результате распространения новой коронавирусной инфекции» (далее соответственно  - договор аренды, отсрочка).

2. Отсрочка предоставляется в отношении:

а) недвижимого имущества (объекты капитального строительства и земельные участки), находящегося в собственности Новописцовского городского поселения, за исключением жилых помещений;

б) земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена и находящихся на территории Новописцовского городского поселения.

            3.Отсрочка предоставляется на срок до 1 октября 2020 года начиная с даты введения режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации на территории Ивановской области (с 18 марта 2020 года)  на следующих условиях:

   а) задолженность по арендной плате подлежит уплате не ранее 1 января 2021 года и не позднее 1 января 2023 года поэтапно не чаще одного раза в месяц, равными платежами, размер которых не превышает размера половины ежемесячной арендной платы по договору аренды;

   б) отсрочка предоставляется на срок действия режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации на территории Ивановской области в размере арендной платы за соответствующий период и в объеме 50 процентов арендной платы за соответствующий период со дня прекращения действия режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации на территории Ивановской области до 1 октября 2020 года;

   в) штрафы, проценты за пользование чужими денежными средствами или иные меры ответственности в связи с несоблюдением арендатором порядка и сроков внесения арендной платы (в том числе в случаях, если такие меры предусмотрены договором аренды) в связи с отсрочкой не применяются;

   г) установление арендодателем дополнительных платежей, подлежащих уплате арендатором в связи с предоставлением отсрочки, не допускается;

   д) размер арендной платы, в отношении которой предоставляется отсрочка, может быть снижен по соглашению сторон;

   е) если договором аренды предусматривается включение в арендную плату платежей за пользование арендатором коммунальными услугами и (или) расходов на содержание арендуемого имущества, отсрочка по указанной части арендной платы не предоставляется, за исключением случаев, если в период действия режима повышенной готовности на территории Ивановской области арендодатель освобождается от оплаты таких услуг и (или) несения таких расходов.

   4. Условия отсрочки, предусмотренные пунктом 3 настоящих требований, применяются  к дополнительным соглашениям к договору аренды об отсрочке независимо от даты заключения такого соглашения.

                                              

Приложение  2

к решению Совета

Новописцовского городского поселения

от 31.07.2020 № 31

Примерная форма заявления

о заключении дополнительного соглашения

к договору аренды муниципального имущества

о предоставлении отсрочки на уплату арендных платежей

заполняется на бланке арендатора

Администрация

Новописцовского городского поселения

Вичугского муниципального района

Ивановской области

Тезиной Н.Н.

              В соответствии с решением Совета Новописцовского городского поселения Вичугского муниципального района Ивановской области от ____№___ «Об антикризисных мерах имущественной поддержки, реализуемых Новописцовским городским поселением, в связи с осуществлением мер по противодействию распространения коронавирусной инфекции COVID-2019», указом Губернатора Ивановской области от 17.03.2020 № 23-уг «О введении на территории Ивановской области режима повышенной готовности», по договору аренды от_________№_____ имущества__________________________________________

________________________________________________________________________________

(наименование имущества и адрес местонахождения)

прошу предоставить отсрочку уплаты арендной платы, предусмотренной в 2020 году, в соответствии с требованиями, установленными постановлением Правительства РФ от 03.04.2020 № 439 «Об установлении требований к условиям и срокам отсрочки уплаты арендной платы по договорам аренды недвижимого имущества» и решением Совета Новописцовского городского поселения от___№___ «Об антикризисных мерах имущественной поддержки, реализуемых Новописцовским городским поселением, в связи с осуществлением мер по противодействию распространения коронавирусной инфекции COVID-2019» и заключить дополнительное соглашение к вышеуказанному договору.

              Основным видом экономической деятельности_________________________________

________________________________________________________________________________

                                                          (полное наименование арендатора)

согласно сведениям единого государственного реестра является _________________________ _______________________________________________________________________________.

(код ОКВЭД и наименование)

Дата

Арендатор            ________________                _____________________________________

                                       (подпись)                                       (расшифровка подписи)

Приложение  3

к решению Совета

Новописцовского городского поселения

от 31.07.2020 № 31

Примерная форма заявления

о заключении дополнительного соглашения

к договору аренды муниципального  имущества

об уменьшении арендной платы

заполняется на бланке арендатора

Администрация

Новописцовского городского поселения

Вичугского муниципального района

Ивановской области

Тезиной Н.Н.

              В соответствии с решением Совета Новописцовского городского поселения Вичугского муниципального района Ивановской области от ____№___ «Об антикризисных мерах имущественной поддержки, реализуемых Новописцовским городским поселением, в связи с осуществлением мер по противодействию распространения коронавирусной инфекции COVID-2019», указом Губернатора Ивановской области от 17.03.2020 №23-уг «О введении на территории Ивановской области режима повышенной готовности», по договору аренды от_________№_____ имущества____________________________________________

________________________________________________________________________________

(наименование имущества и адрес местонахождения)

прошу уменьшить размер арендной платы с учетом фактического неосуществления деятельности, а также с учетом нерабочих дней, установленных указами Президента Российской Федерации о мерах по обеспечению санитарно – эпидемиологического благополучия населения в связи с новой коронавирусной инфекцией и заключить дополнительное соглашение к вышеуказанному договору.

              Основным видом экономической деятельности__________________________________

________________________________________________________________________________

(полное наименование арендатора)

согласно сведениям единого государственного реестра является _________________________ ________________________________________________________________________________

(код ОКВЭД и наименование)

Деятельность ____________________________________________________________________

(наименование арендатора)

в период с __________по_____________

приостановлена в соответствии с _______________________________________________________________________________.

(локальный акт арендатора (реквизиты и наименование)

Приложение: копия приказа (распоряжения, иного локального акта) о приостановлении деятельности.

Дата

Арендатор            ________________                _____________________________________

                                       (подпись)                                       (расшифровка подписи)

Приложение  4

к решению Совета

Новописцовского городского поселения

от 31.08.2020 № 31

Примерная форма заявления

о заключении дополнительного соглашения

к договору аренды муниципального имущества

с субъектами малого и среднего предпринимательства

об освобождении от уплаты арендных платежей

заполняется на бланке арендатора

Администрация

Новописцовского городского поселения

Вичугского муниципального района

Ивановской области

Тезиной Н.Н.

              В соответствии с решением Совета Новописцовского городского поселения Вичугского муниципального района Ивановской области от ____№___ «Об антикризисных мерах имущественной поддержки, реализуемых Новописцовским городским поселением, в связи с осуществлением мер по противодействию распространения коронавирусной инфекции COVID-2019», указом Губернатора Ивановской области от 17.03.2020 № 23-уг «О введении на территории Ивановской области режима повышенной готовности», по договору аренды от_________№_____ имущества____________________________________________

________________________________________________________________________________

                                              (наименование имущества и адрес местонахождения)

предоставленного в аренду для целей_________________________________________________________

                                                                                                    (цель использования по договору аренды)

прошу освободить от уплаты арендных платежей за апрель – июнь 2020 года и заключить дополнительное соглашение к вышеуказанному договору.

              Основным видом экономической деятельности__________________________________

                                                                                                          полное наименование арендатора

согласно сведениям единого государственного реестра является _________________________ ________________________________________________________________________________

(код ОКВЭД и наименование)

Дата

Арендатор            ________________                _____________________________________

                                       (подпись)                                       (расшифровка подписи)

Приложение  5

к решению Совета

Новописцовского городского поселения

от 31.07.2020 № 31

Примерная форма заявления

о заключении дополнительного соглашения

к договору аренды муниципального имущества

с субъектами малого и среднего предпринимательства

об отсрочке на уплату арендных платежей

заполняется на бланке арендатора

Администрация

Новописцовского городского поселения

Вичугского муниципального района

Ивановской области

Тезиной Н.Н.

              В соответствии с решением Совета Новописцовского городского поселения Вичугского муниципального района Ивановской области от ____№___ «Об антикризисных мерах имущественной поддержки, реализуемых Новописцовским городским поселением, в связи с осуществлением мер по противодействию распространения коронавирусной инфекции COVID-2019», указом Губернатора Ивановской области от 17.03.2020 № 23-уг «О введении на территории Ивановской области режима повышенной готовности», по договору аренды от_________№_____ имущества____________________________________________

________________________________________________________________________________

                                            (наименование имущества и адрес местонахождения)

прошу предоставить отсрочку уплаты арендных платежей за апрель – июнь 2020 года на____________________________________________________ и заключить дополнительное

                   (арендатором указывается срок отсрочки)

соглашение к вышеуказанному договору.

              Уплата арендных платежей за апрель – июнь 2020 года будет произведена ________________________________________________, но не позднее 31 декабря 2021 года.

   (предложения арендатора по дате (периоду) уплаты платежей)

Дата

Арендатор            ________________                _____________________________________

                                       (подпись)                                       (расшифровка подписи)