О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ АДМИНИСТРАЦИИ УРЕНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ ОТ 25.07.2018 №688



АДМИНИСТРАЦИЯ УРЕНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

05.10.2020 № 790

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ АДМИНИСТРАЦИИ УРЕНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ ОТ 25.07.2018 №688

В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Законом Нижегородской области от 28 ноября 2013 года № 159-3 « Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Нижегородской области», приказом министерства энергетики и жилищно-коммунального хозяйства от 23.10.2019 года № 329-70/19П/од «Об утверждении формы краткосрочного плана реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах», администрация Уренского муниципального района Нижегородской области постановляет:

1.Внести в постановление администрации Уренского муниципального района Нижегородской области от 25 июля 2018 года №688 «Об утверждении Краткосрочного пана реализации государственной региональной адресной программы по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Нижегородской области, в отношении многоквартирных домов Уренского муниципального района на 2017-2019 годы» следующие изменения:

1.1.В Краткосрочном плане, утвержденном постановлением:

1) в пункте 7:

цифры «34137159» заменить на «36069395»;

цифры «3717224» заменить на «3815300»;

цифры «21954614» заменить на «23004374»;

цифры «8465321» заменить на «9249721»

2) Приложения 1,2,3 к Краткосрочному плану изложить в новой редакции согласно приложениям 1,2,3 к настоящему постановлению.

2. Опубликовать настоящее постановление на официальном сайте администрации Уренского муниципального района Нижегородской области.

3.Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.

И.о. главы администрации

С.А. Смирнов

УТВЕРЖДЕН

постановлением администрации

Уренского муниципального района

05.10.2020 №790

Краткосрочный план реализации государственной региональной адресной программы по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Нижегородской области, в отношении многоквартирных домов Уренского муниципального района на 2017-2019 годы

ПАСПОРТ КРАТКОСРОЧНОГО ПЛАНА

1. Наименование Краткосрочного плана

Краткосрочный план реализации государственной региональной адресной программы по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Нижегородской области, в отношении многоквартирных домов Уренского муниципального района на 2017-2019 годы (далее – Краткосрочный план)

2. Основание для разработки Краткосрочного плана

Жилищный кодекс Российской Федерации (далее - ЖК РФ), Закон Нижегородской области от 28 ноября 2013 года № 159-З «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Нижегородской области» (далее – Закон),

3. Основной разработчик Краткосрочного плана

Администрация Уренского муниципального района Нижегородской области

4. Сроки реализации Краткосрочного плана

2017 – 2019 годы

5.Цели Краткосрочного плана

Планирование и организация проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах для обеспечения сохранности многоквартирных домов и улучшения комфортности проживания в них граждан.

6.Задачи Краткосрочного плана

1. Организация и обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в четырех многоквартирных домах, расположенных на территории Уренского муниципального района Нижегородской области.

2. Создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан.

3. Обеспечение сохранности многоквартирных домов и улучшение комфортности проживания в них граждан.

4. Проведение информационно-разъяснительной работы с населением.

7. Объемы и источники финансирования Краткосрочного плана

Краткосрочный план предполагает финансирование в сумме

36069395 рублей, в том числе по годам и источникам:

2017 год – 3815300 рублей - средства собственников помещений в МКД.

2018 год – 23004374 рублей - средства собственников помещений в МКД.

2019 год - 9249721 рублей - средства собственников помещений в МКД.

Объемы финансирования Краткосрочного плана по источникам, годам и объектам подлежат ежегодному утверждению и актуализации.

8. Система организации контроля за исполнением Краткосрочного плана

Администрация Уренского муниципального района Нижегородской области;

Цели, задачи, сроки и этапы реализации Краткосрочных планов

Основной целью Краткосрочных планов является обеспечение своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.

Задачи Краткосрочных планов:

1) организация и обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Уренского муниципального района Нижегородской области вне зависимости от того, какой способ формирования фонда капитального ремонта выбран собственниками помещений в многоквартирном доме и вне зависимости от формы собственности помещений в таких домах, за исключением многоквартирных домов, призванных в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийными или непригодными для проживания и подлежащими сносу, многоквартирных домов блокированной застройки;

2) создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан, внедрение ресурсосберегающих технологий;

3) улучшение эксплуатационных характеристик общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории Уренского муниципального района Нижегородской области;

4) обеспечение сохранности многоквартирных домов и улучшение комфортности проживания в них граждан;

5) проведение информационно-разъяснительной работы с населением.

Краткосрочные планы разрабатываются сроком на 3 календарных года.

Объемы финансирования краткосрочного плана по источникам, годам и объектам подлежат ежегодному утверждению и актуализации.

Мероприятия Краткосрочных планов

Мероприятия Краткосрочных планов направлены на повышение комфортности проживания граждан, создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан, повышение качества предоставления жилищно-коммунальных услуг, соответствие многоквартирных домов требованиям нормативных технических документов.

Перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, оказание и (или) выполнение которых финансируется за счет средств фонда капитального ремонта, сформированного исходя из минимального взноса, установленного в соответствии со статьей 5 Закона, включает в себя:

1) ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, водоснабжения, водоотведения;

2) ремонт крыши, в том числе переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройство выходов на кровлю;

3) ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме;

4) утепление и ремонт фасада;

5) установку коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, и узлов управления и регулирования потребления этих ресурсов (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа);

6) ремонт фундамента многоквартирного дома;

7) разработку проектной документации для капитального ремонта и проведение государственной экспертизы такой документации в соответствии с законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности (стоимость услуг и (или) работ, указанных в настоящем пункте, не может превышать 7 процентов от общей стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту);

8) разработка сметной документации на выполнение работ и (или) услуг по капитальному ремонту;

9) осуществление строительного контроля;

10) техническую инвентаризацию и паспортизацию многоквартирного дома после завершения проведения капитального ремонта общего имущества по всем видам работ.

Мероприятия Краткосрочных планов реализуются на основании ежегодно корректируемого адресного перечня многоквартирных домов, расположенных на территории Уренского муниципального района Нижегородской области, общее имущество в которых подлежит капитальному ремонту.

Порядок утверждения Краткосрочных планов

1.Краткосрочный план формируется администрацией Уренского муниципального района Нижегородской области в соответствии с критериями установления очередности проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на основании решений собственников помещений в многоквартирных домах, которыми должны быть утверждены:

- перечень работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

- смета расходов на капитальный ремонт;

- сроки проведения капитального ремонта;

- источники финансирования капитального ремонта.

2. Краткосрочный план формируется администрацией Уренского муниципального района исходя из объема средств, которые региональный оператор в течении года вправе израсходовать на финансирование региональной программы капитального ремонта по Уренскому муниципальному району Нижегородской области.

3. Краткосрочный план должен включать в себя:

- перечень многоквартирных домов, подлежащих капитальному ремонту в планируемом году, их общая площадь;

- перечень конструктивных элементов и инженерного оборудования, подлежащих ремонту;

- объем запланированных работ;

- сметная стоимость работ;

- способ формирования фонда капитального ремонта;

- источники финансирования.

4.Краткосрочный план утверждается администрацией Уренского муниципального района Нижегородской области.

5.Краткосрочный план администрация Уренского муниципального района Нижегородской области представляется в министерство жилищно-коммунального хозяйства и топливно-энергетического комплекса Нижегородской области.

Ресурсное обеспечение Краткосрочных планов

Основным источником реализации Краткосрочных планов являются:

- взносы собственников помещений в многоквартирных домах на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Информационное и методическое обеспечение Краткосрочных планов

Вся информация, связанная с реализацией Краткосрочных планов, размещается во всех доступных средствах массовой информации, включая:

1.Районная газета «Уренские вести»;

2.Официальный интернет-сайт администрации Уренского муниципального района Нижегородской области.

Контроль за реализацией Краткосрочных планов

Контроль за реализацией Краткосрочных планов осуществляет отдел ЖКХ администрации Уренского муниципального района Нижегородской области.

Приложение

к постановлению администрации Уренского муниципального района Нижегородской области от _______________________

Краткосрочный план реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Нижегородской области, на 2017-2019 годы

Таблица 1

Финансовое обеспечение многоквартирных домов, находящихся на территории Нижегородской области, общее имущество которых подлежит капитальному ремонту в 2017-2019 годах, включенных в краткосрочный план

№п/п

Наименование муниципального района (городского округа)

Общая площадь жилых и нежилых помещений в МКД, участвующих в региональной программе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Нижегородской области

Общая площадь жилых и нежилых помещений, выбывших из региональной программы

Общая площадь жилых и нежилых помещений, вновь включенных в региональную программу

размер взноса на капитальный ремонт МКД

Планируемый объем начислений в месяц

Планируемый процент сбора взносов на капитальный ремонт

Доля, направленная на капитальный ремонт в соотвествии со ст. 32 Закона Нижегородской области от 28.11.2013 № 159-З (счет у регионального оператора РО)

Планируемые средства государственной и муниципальной поддержки

Остаток средств, неиспользованных региональным оператором в предыдущем году

Планируемые средва на капитальный ремонт

Всего

в том числе

Всего

в том числе

в том числе

Всего

в том числе

Всего средств на капитальный ремонт по Нижегородской области (столбец 18+столбец 24 + столбец 25 + столбец 26)

в том числе

у регионального оператора (РО)

на спец. счете у реионального оператора (СчРО)

на спец. счете ТСЖ/ЖК/УО

Объем начисления (столбец 4 х столбец 9) (счет у регионального оператора РО)

Объем начисления (столбец 5 х столбец 9) (спец.счет у регионального оператора СчРО

Объем начисления (столбец 6 х столбец 9) (спец.счета ТСЖ/ЖК/УО)

На счете у регионального оператора (РО)

На спец.счете у регионального оператора (СчРО)

На спец. счетах ТСЖ/ЖК/УО

за счет средств Фонда содействия реформированию ЖКХ

На счете у регионального оператора (РО) (столбец 11 х столбец 14 х столбец 17 х 12 мес) + столбец 22

На спец. счете у регионального оператора (СчРО) (столбец 12 х столбец 15 х 12 мес) (по МКД включенных в краткосрочный план)

На специальных счетах ТСЖ/ЖК/УО (столбец 13 х столбец 16 х 12 мес) (по МКД включенных в краткосрочный план)

кв.м

кв.м

кв.м

кв.м

кв.м

кв.м

руб.

руб.

руб.

руб.

руб.

%

%

%

%

руб.

руб.

руб.

руб.

руб.

руб.

руб.

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17

18

19

22

23

24

25

26

40

Уренский муниципальный район

Всего по Уренскому муниципальному району на 2017-2019 годы

16 932 727

44 545 722

44 545 722

по МО на 2017 год

167 115,39

159 080,55

8 034,84

6,30

1 052 827

1 002 208

50 619

83,01

95

15 945 829

25 429 864

25 429 864

по МО на 2018 год

167 115,39

153 609,00

13 506,39

6,30

1 052 827

967 737

85 090

84

95

499 159

9 766 209

9 766 209

по МО на 2019 год

156 942,38

148 812,21

0,00

13 130,17

6,30

988 737

906 017

0

82 720

97,6

95

487 739

9 349 649

9 349 649

Таблица 2.

Перечень многоквартирных домов, находящихся на территории Нижегородской области, общее имущество которых подлежит капитальному ремонту в 2017-2019 годах, включенных в

краткосрочный план

№ п/п

Адрес МКД

Год ввода в эксплуатацию

Завершение последнего капитального ремонта

Способ формирования Фонда: спецсчет - ТСЖ/ЖК/УО;спецсчет у рег. оператора - СчРО;счет рег. Оператора - РО

Материал стен

Количество этажей

Количество подъездов

Общая площадь МКД, всего

Площадь помещений МКД:

Количество жителей, зарегистрированных в МКД на дату утверждения краткосрочного плана

Источники финансирования капитального ремонта

Стоимость капитального ремонта

Плановая дата завершения работ

Всего:

Жилых помещений

Нежилых помещений

В том числе жилых помещений, находящихся в собственности граждан

Всего:

в том числе:

Всего:

в том числе:

За счет средств Фонда содействия реформированию ЖКХ

За счет средств бюджета субъекта Российской Федерации

За счет средств местного бюджета

За счет средств собственников помещений в МКД

Стоимость строительно-монтажных работ (СМР)

Стоимость проектных работ (ПИР)

Стоимость затрат на осуществление строительного контроля (технического надзора), авторского надзора применительно к объектам культурного наследия

Иные виды работ и услуг по капитальному ремонту, предусмотренные ст.20 Закона НО от 28.11.2013 №159-З

кв.м

кв.м

кв.м

кв.м

кв.м

чел.

руб.

руб.

руб.

руб.

руб.

руб.

руб.

руб.

руб.

руб.

мм.гггг

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17

18

19

20

21

22

23

24

25

40

Уренский муниципальный район

Всего по Уренскому муниципальному району 2017-2018 годы

31077,56

27724,26

27724,26

22722,60

1 340

36 069 395

36 069 395

36 069 395

32  252 064

232 637

584 694

Итого по МО на 2017 год

5243,00

4788,60

4788,60

2762,46

232

3 815 300

3 815 300

3 815 300

3 735 362

0

79 938

1

г.Урень, ул.Коммунистическая, д.86

1981

не было

РО

К

5

1

4318,20

3953,00

3953,00

2105,80

181

1 133 252

1 133 252

1 133 252

1 109 508

0

23 744

12.2017

2

г.Урень, ул.Коммунистическая, д.4

1965

не было

РО

К

2

3

579,90

515,80

515,80

413,36

29

1 721 460

1 721 460

1 721 460

1 685 329

0

36 068

12.2017

3

г.Урень, ул.Ленина, д.135

1978

не было

РО

К

2

1

344,90

319,80

319,80

243,30

22

960 588

960 588

960 588

940 462

0

20 126

12.2017

Итого по МО на 2018 год

19336,23

17221,13

17221,13

14758,44

834

23 004 374

23 004 374

23 004 374

22 327 629

232 637

444 108

4

г.Урень, ул.Коммунистическая, д.86

1981

не было

РО

К

5

1

4318,20

3953,00

3953,00

2105,80

181

4 304 650

4 304 650

4 304 650

4 214 461

0

90 189

12.2018

5

г.Урень, ул.Ленина, д.135

1965

не было

РО

К

2

3

579,90

515,80

515,80

413,36

29

785 417

785 417

785 417

776 374

0

9 043

12.2018

6

г.Урень, ул.Индустриальная, д.3

1981

не было

РО

К

5

8

6463,05

5679,25

5679,25

5679,25

274

9 715 051

9 715 051

9 715 051

9 496 602

35 393

183 056

12.2018

7

г.Урень, ул.Плодосовхоз, д.16

1981

не было

РО

К

2

3

585,05

541,25

541,25

541,25

23

4 711 169

4 711 169

4 711 169

4 439 167

168 254

103 748

12.2018

8

г.Урень, ул.Индустриальная, д.2

1978

не было

РО

К

5

8

6498,33

5714,53

5714,53

5201,70

274

16 293

16 293

16 293

0

16 293

0

12.2018

9

г.Урень, ул.Вокзальная, д.7а

1985

не было

РО

К

2

3

891,70

817,30

817,30

817,08

53

3 471 794

3 471 794

3 471 794

3 401 025

12 697

58 072

12.2018

Итого по МО на 2019 год

6498,33

5714,53

5714,53

5201,70

274

9 249 721

9 249 721

9 249 721

9 189 073

0

60 648

10

г.Урень, ул.Индустриальная, д.2

1978

не было

РО

К

5

8

6498,33

5714,53

5714,53

5201,70

274

9 249 721

9 249 721

9 249 721

9 189 073

0

60 648

12.2019

Таблица 3

Реестр видов работ и услуг в многоквартирных домов, находящихся на территории Нижегородской области, общее имущество которых подлежит капитальному ремонту в 2017-2019 годах, включенных в краткосрочный план

№ п/п

Адрес МКД

ВСЕГО стоимость капитального ремонта (столбец 4 +столбец 31+ столбец 36 + столбец 37)

СМР

0

ПИР

Осуществление строительного контроля (технического надзора), авторского надзора применительно к объектам культурного наследия

Иные виды работ и услуг по капитальному ремонту, предусмотренные ст.20 Закона НО от 28.11.2013 №159-З

Всего стоимость капитального ремонта СМР

в том числе

Всего ПИР

в том числе

Всего ремонт внутридомовых инженерных систем

в том числе

Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации или отработавшего нормативный срок эксплуатации, ремонт лифтовых шахт

Ремонт крыши

Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в МКД

Ремонт фасада и (или) осуществляемое в соответствии с ч.3 ст.20 Закона НО от 28.11.2013 №159-З утепление фасада

Замена признанных непригодными к применению коллективных (общедомовых) приборов учёта потребления ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг (тепловой энергии, гороячей и холодной воды, электрической энергии, газ) (ПУ)

Ремонт фундамента МКД

Установка или замена признанных непригодными к применению узлов управления и регулирования потребления ресурсов, необходимых для предоставлениякоммунальных услуг (тепловой энергии, гороячей и холодной воды, электрической энергии, газ) (УУ, УР)

Ремонт системы дымоудаления

Разработка проектной, научено-проектной (применительно к объектам культурного наследия (памятникам истории и культуры) народов РФ) документации для капитального ремонта, сметной документации на выполнение работ и (или) услуг по капитальному ремонту

Проведение экспертизы проектной и (или) сметной документации в соответствии с законодательством РФ

Обследование технического состояния МКДи (или) элементов МКД и (или) инженерных систем МКД

Инженерные изыскания, проводимые специализированной организацией

электроснабжение

теплоснабжение

газоснабжение

холодное водоснабжение

горячее водоснабжение

водоотведение

руб.

руб.

руб.

м

руб.

м

руб.

м

руб.

м

руб.

м

руб.

м

руб.

ед.

руб.

кв.м.

руб.

кв.м.

руб.

кв.м.

руб.

руб.

куб.м.

руб.

руб.

руб.

руб.

руб.

руб.

руб.

руб.

руб.

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17

18

19

20

21

22

23

24

25

26

27

28

29

30

31

32

33

34

35

36

37

40

Уренский муниципальный район

Всего по Уренскому муниципальному району 2017-2018гг

36069395

35252064

4219284

0

325010

1369

2885998

0

0

0

361466

0

0

0

646810

0

0

2773,6

25295560

0

0

2609,56

5737220

0

0

0

0

0

232637

232637

0

0

0

584694

Итого по МО на 2017 год

3815300

3735362

1604675

0

0

1 369

1 109 508

0

0

0

133893

0

0

0

361274

0

0

934,3

1 539 936

0

0

0

590751

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

79938

1

г.Урень, ул.Коммунистическая, д.86

1 133 252

1 109 508

1 109 508

1 369

1 109 508

23 744

2

г.Урень, ул.Коммунистическая, д.4

1721460

1685392

495167

95

133893

320

361274

625,6

794 828

96

395397

36068

3

г.Урень, ул.Ленина, д.135

960588

940462

0

308,7

745 108

67

195354

20126

Итого по МО на 2018 год

23004374

22327629

2614609

0

325010

0

1776490

0

0

0

227573

0

0

0

285536

0

0

0

14566551

0

0

2609,56

5146469

0

0

0

0

0

232637

232637

0

0

0

444 108

4

г.Урень, ул.Коммунистическая, д.86

4 304 650

4 214 461

0

2609,56

4214461

90 189

5

г.Урень, ул.Ленина, д.135

785417

776374

776374

303

549299

62

103710

55

123365

9 043

6

г.Урень, ул.Индустриальная, д.3

9715051

9496602

0

45349

9496602

35 393

35 393

183 056

7

г.Урень, ул.Плодосовхоз, д.16

4711169

4439167

1838235

172

325010

522

1227191

102

123863

75

162171

522,4

1668924

427,5

932008

168 254

168 254

103 748

8

г.Урень, ул.Индустриальная, д.2

16293

0

0

16293

16293

9

г.Урень, ул.Вокзальная, д.7а

3471794

3401025

0

654,3

3401025

12 697

12 697

58 072

Итого по МО на 2019 год

9249721

9189073

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

1836,3

9189073

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

60648

10

г.Урень, ул.Индустриальная, д.2

9249721

9189073

0

1839,3

9189073

60648