О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ АДМИНИСТРАЦИИ УРЕНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ ОТ 30.09.2019 №888



АДМИНИСТРАЦИЯ УРЕНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

05.10.2020 № 791

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ АДМИНИСТРАЦИИ УРЕНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ ОТ 30.09.2019 №888

В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Законом Нижегородской области от 28 ноября 2013 года № 159-3 « Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Нижегородской области», приказом министерства энергетики и жилищно-коммунального хозяйства от 23.10.2019 года № 329-70/19П/од «Об утверждении формы краткосрочного плана реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах», администрация Уренского муниципального района Нижегородской области постановляет:

1.Внести в постановление администрации Уренского муниципального района Нижегородской области от 30 сентября 2019 года №888 «Об утверждении Краткосрочного пана реализации государственной региональной адресной программы по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Нижегородской области, в отношении многоквартирных домов Уренского муниципального района на 2020-2022 годы» следующие изменения:

1.1.В Краткосрочном плане, утвержденном постановлением:

1) в пункте 7:

цифры «69764759» заменить на «76607332»;

цифры «13875288» заменить на «16658670»;

цифры «10425836» заменить на «14485026»;

цифры «45463635» заменить на «45463636»;

2)Приложения 1,2,3 к Краткосрочному плану изложить в новой редакции согласно приложениям 1,2,3 к настоящему постановлению.

2.Опубликовать настоящее постановление на официальном сайте администрации Уренского муниципального района Нижегородской области.

3.Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации Уренского муниципального района А.А. Быкова.

И.о. главы администрации

С.А.Смирнов

УТВЕРЖДЕН

постановлением администрации

Уренского муниципального района

05.10.2020 №791

Краткосрочный план реализации государственной региональной адресной программы по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Нижегородской области, в отношении многоквартирных домов Уренского муниципального района на 2020-2022 годы

ПАСПОРТ КРАТКОСРОЧНОГО ПЛАНА

1. Наименование Краткосрочного плана

Краткосрочный план реализации государственной региональной адресной программы по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Нижегородской области, в отношении многоквартирных домов Уренского муниципального района на 2020-2022 годы (далее – Краткосрочный план)

2. Основание для разработки Краткосрочного плана

Жилищный кодекс Российской Федерации (далее - ЖК РФ), Закон Нижегородской области от 28 ноября 2013 года № 159-З «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Нижегородской области» (далее – Закон),

3. Основной разработчик Краткосрочного плана

Администрация Уренского муниципального района Нижегородской области

4. Сроки реализации Краткосрочного плана

2020-2022 годы

5.Цели Краткосрочного плана

Планирование и организация проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах для обеспечения сохранности многоквартирных домов и улучшения комфортности проживания в них граждан.

6.Задачи Краткосрочного плана

1. Организация и обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в четырех многоквартирных домах, расположенных на территории Уренского муниципального района Нижегородской области.

2. Создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан.

3. Обеспечение сохранности многоквартирных домов и улучшение комфортности проживания в них граждан.

4. Проведение информационно-разъяснительной работы с населением.

7. Объемы и источники финансирования Краткосрочного плана

Краткосрочный план предполагает финансирование в сумме

76607332 рублей, в том числе по годам и источникам:

2020 год – 16658670 рублей - средства собственников помещений в МКД.

2021 год – 14485026 рублей - средства собственников помещений в МКД.

2022 год - 45463636 рублей - средства собственников помещений в МКД.

Объемы финансирования Краткосрочного плана по источникам, годам и объектам подлежат ежегодному утверждению и актуализации.

8. Система организации контроля за исполнением Краткосрочного плана

Администрация Уренского муниципального района Нижегородской области;

Цели, задачи, сроки и этапы реализации Краткосрочных планов

Основной целью Краткосрочных планов является обеспечение своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.

Задачи Краткосрочных планов:

1) организация и обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Уренского муниципального района Нижегородской области вне зависимости от того, какой способ формирования фонда капитального ремонта выбран собственниками помещений в многоквартирном доме и вне зависимости от формы собственности помещений в таких домах, за исключением многоквартирных домов, призванных в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийными или непригодными для проживания и подлежащими сносу, многоквартирных домов блокированной застройки;

2) создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан, внедрение ресурсосберегающих технологий;

3) улучшение эксплуатационных характеристик общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории Уренского муниципального района Нижегородской области;

4) обеспечение сохранности многоквартирных домов и улучшение комфортности проживания в них граждан;

5) проведение информационно-разъяснительной работы с населением.

Краткосрочные планы разрабатываются сроком на 3 календарных года.

Объемы финансирования краткосрочного плана по источникам, годам и объектам подлежат ежегодному утверждению и актуализации.

Мероприятия Краткосрочных планов

Мероприятия Краткосрочных планов направлены на повышение комфортности проживания граждан, создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан, повышение качества предоставления жилищно-коммунальных услуг, соответствие многоквартирных домов требованиям нормативных технических документов.

Перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, оказание и (или) выполнение которых финансируется за счет средств фонда капитального ремонта, сформированного исходя из минимального взноса, установленного в соответствии со статьей 5 Закона, включает в себя:

1) ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, водоснабжения, водоотведения;

2) ремонт крыши, в том числе переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройство выходов на кровлю;

3) ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме;

4) утепление и ремонт фасада;

5) установку коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, и узлов управления и регулирования потребления этих ресурсов (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа);

6) ремонт фундамента многоквартирного дома;

7) разработку проектной документации для капитального ремонта и проведение государственной экспертизы такой документации в соответствии с законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности (стоимость услуг и (или) работ, указанных в настоящем пункте, не может превышать 7 процентов от общей стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту);

8) разработка сметной документации на выполнение работ и (или) услуг по капитальному ремонту;

9) осуществление строительного контроля;

10) техническую инвентаризацию и паспортизацию многоквартирного дома после завершения проведения капитального ремонта общего имущества по всем видам работ.

Мероприятия Краткосрочных планов реализуются на основании ежегодно корректируемого адресного перечня многоквартирных домов, расположенных на территории Уренского муниципального района Нижегородской области, общее имущество в которых подлежит капитальному ремонту.

Порядок утверждения Краткосрочных планов

1.Краткосрочный план формируется администрацией Уренского муниципального района Нижегородской области в соответствии с критериями установления очередности проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на основании решений собственников помещений в многоквартирных домах, которыми должны быть утверждены:

- перечень работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

- смета расходов на капитальный ремонт;

- сроки проведения капитального ремонта;

- источники финансирования капитального ремонта.

2. Краткосрочный план формируется администрацией Уренского муниципального района исходя из объема средств, которые региональный оператор в течении года вправе израсходовать на финансирование региональной программы капитального ремонта по Уренскому муниципальному району Нижегородской области.

3. Краткосрочный план должен включать в себя:

- перечень многоквартирных домов, подлежащих капитальному ремонту в планируемом году, их общая площадь;

- перечень конструктивных элементов и инженерного оборудования, подлежащих ремонту;

- объем запланированных работ;

- сметная стоимость работ;

- способ формирования фонда капитального ремонта;

- источники финансирования.

4.Краткосрочный план утверждается администрацией Уренского муниципального района Нижегородской области.

5.Краткосрочный план администрация Уренского муниципального района Нижегородской области представляется в министерство жилищно-коммунального хозяйства и топливно-энергетического комплекса Нижегородской области.

Ресурсное обеспечение Краткосрочных планов

Основным источником реализации Краткосрочных планов являются:

- взносы собственников помещений в многоквартирных домах на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Информационное и методическое обеспечение Краткосрочных планов

Вся информация, связанная с реализацией Краткосрочных планов, размещается во всех доступных средствах массовой информации, включая:

1.Районная газета «Уренские вести»;

2.Официальный интернет-сайт администрации Уренского муниципального района Нижегородской области.

Контроль за реализацией Краткосрочных планов

Контроль за реализацией Краткосрочных планов осуществляет отдел ЖКХ администрации Уренского муниципального района Нижегородской области.

Таблица 2.

Перечень многоквартирных домов, находящихся на территории Нижегородской области, общее имущество которых подлежит капитальному ремонту в 2020-2022 годах, включенных в

краткосрочный план

№ п/п

Адрес МКД

Год ввода в эксплуатацию

Завершение последнего капитального ремонта

Способ формирования Фонда: спецсчет - ТСЖ/ЖК/УО;спецсчет у рег. оператора - СчРО;счет рег. Оператора - РО

Материал стен

Количество этажей

Количество подъездов

Общая площадь МКД, всего

Площадь помещений МКД:

Количество жителей, зарегистрированных в МКД на дату утверждения краткосрочного плана

Источники финансирования капитального ремонта

Стоимость капитального ремонта

Плановая дата завершения работ

Всего:

Жилых помещений

Нежилых помещений

В том числе жилых помещений, находящихся в собственности граждан

Всего:

в том числе:

Всего:

в том числе:

За счет средств Фонда содействия реформированию ЖКХ

За счет средств бюджета субъекта Российской Федерации

За счет средств местного бюджета

За счет средств собственников помещений в МКД

Стоимость строительно-монтажных работ (СМР)

Стоимость проектных работ (ПИР)

Стоимость затрат на осуществление строительного контроля (технического надзора), авторского надзора применительно к объектам культурного наследия

Иные виды работ и услуг по капитальному ремонту, предусмотренные ст.20 Закона НО от 28.11.2013 №159-З

кв.м

кв.м

кв.м

кв.м

кв.м

чел.

руб.

руб.

руб.

руб.

руб.

руб.

руб.

руб.

руб.

руб.

мм.гггг

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17

18

19

20

21

22

23

24

25

40

Уренский муниципальный район

Всего по Уренскому муниципальному району 2020-2022 годы

21 273,54

18 640,47

18 278,57

0

18 278,57

422

76 607 332

76 607 332

76 670 332

72 300 907

2 726 212

1 58 213

Итого по МО на 2020 год

7 318,59

6 195,45

6 195,45

0

6 195,45

144

16 658 670

16 658 670

16 658 670

15 796 897

523 719

338 054

1

г.Урень, ул. Вокзальная, д.8

1976

не было

РО

К

2

2

855,54

743,95

743,95

743,95

17

6 038 217

6 038 217

6 038 217

5 617 557

300 444

120 216

12.2020

2

г.Урень, ул. Индустриальная, д. 8

1981

не было

РО

К

5

8

6 463,05

5 451,5

5 451,5

5 451,5

127

10 620 453

10 620 453

10 620 453

10 179 340

223 275

217 838

12.2020

Итого по МО на 2021 год

2 473,03

2 336,73

2 154,83

0

2 154,83

56

14 485 026

14 485 026

14 485 026

13 785 049

439 617

260 360

3

г.Урень, ул. Коммунистическая, д.21

1974

не было

РО

К

1

2

393,1

364,7

364,7

364,7

8

2 857 185

2 857 185

2 857 185

2 728 543

75 672

52 970

12.2021

4

г.Урень, ул. Ленина, д.105

1960

не было

РО

К

2

3

552,75

509,75

509,75

509,75

21

4 059 190

4 059 190

4 059 190

3 780 141

198 154

80 895

12.2021

5

г.Урень, ул. Ленина, д. 223

1980

не было

РО

К

3

3

996

949,5

767,6

767,6

15

3 828 377

3 828 377

3 828 377

3 693 241

94 636

40 500

12.2021

6

г.Урень, ул. Ленина, д. 225

1971

не было

РО

К

2

2

531,38

512,78

512,78

512,78

12

3 740 274

3 740 274

3 740 274

3 693 241

94 636

40 500

12.2021

Итого по МО на 2022 год

11 481,92

10 108,29

9 928,29

0

9 928,29

222

45 463 636

45 463 636

45 463 636

42 718 961

1 762 876

981 799

7

г.Урень, ул. Ленина, д. 272

1966

не было

РО

К

2

2

525

496,8

496,8

496,8

12

1 164 045

1 164 045

1 164 045

1 083 841

54 192

26 012

12.2022

8

г.Урень, ул. Попова, д. 169

1960

не было

РО

К

2

2

489,4

455,6

455,6

455,6

12

3 385 898

3 385 898

3 385 898

3 217 703

90 970

77 225

12.2022

9

г.Урень, ул. Труда, д. 48

1978

не было

РО

К

2

2

538,6

478,4

478,4

478,4

8

3 945 051

3 945 051

3 945 051

3 802 578

66 308

76 165

12.2022

10

Р.п. Арья, ул. Карла Маркса, д. 6

1968

Не было

РО

К

2

2

561,17

495,17

495,17

495,17

12

4 211 953

4 211 953

4 211 953

3 921 744

196 087

94 122

12.2022

11

Р.п. Арья, ул. Карла Маркса, д. 8

1966

Не было

РО

К

2

2

435,62

372,62

372,62

372,62

8

3 168 807

3 168 807

3 168 807

3 049 479

58 274

61 054

12.2022

12

Р.п. Арья, ул. Строителей, д. 3

1978

Не было

РО

К

3

3

1 605,7

1605,7

1425,7

1425,7

27

941 160

941 160

941 160

895 490

26 865

18 805

12.2022

13

Р.п. Арья, ул. Труда, д. 5

1977

Не было

РО

К

2

2

863,38

752,5

752,5

752,5

16

2 649 358

2 649 358

2 649 358

2 542 015

59 874

47 469

12.2022

14

Г. Урень, ул. Индустриальная, д. 8

1981

Не было

РО

К

5

8

6 463,05

5 451,5

5 451,5

5 451,5

127

25 997 364

25 997 364

25 997 364

24 206 111

1 210 306

580 947

12.2022

Таблица 3

Реестр видов работ и услуг в многоквартирных домов, находящихся на территории Нижегородской области, общее имущество которых подлежит капитальному ремонту в 2020-2022 годах, включенных в краткосрочный план

№ п/п

Адрес МКД

ВСЕГО стоимость капитального ремонта (столбец 4 +столбец 31+ столбец 36 + столбец 37)

СМР

0

ПИР

Осуществление строительного контроля (технического надзора), авторского надзора применительно к объектам культурного наследия

Иные виды работ и услуг по капитальному ремонту, предусмотренные ст.20 Закона НО от 28.11.2013 №159-З

Всего стоимость капитального ремонта СМР

в том числе

Всего ПИР

в том числе

Всего ремонт внутридомовых инженерных систем

в том числе

Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации или отработавшего нормативный срок эксплуатации, ремонт лифтовых шахт

Ремонт крыши

Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в МКД

Ремонт фасада и (или) осуществляемое в соответствии с ч.3 ст.20 Закона НО от 28.11.2013 №159-З утепление фасада

Замена признанных непригодными к применению коллективных (общедомовых) приборов учёта потребления ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг (тепловой энергии, гороячей и холодной воды, электрической энергии, газ) (ПУ)

Ремонт фундамента МКД

Установка или замена признанных непригодными к применению узлов управления и регулирования потребления ресурсов, необходимых для предоставлениякоммунальных услуг (тепловой энергии, гороячей и холодной воды, электрической энергии, газ) (УУ, УР)

Ремонт системы дымоудаления

Разработка проектной, научено-проектной (применительно к объектам культурного наследия (памятникам истории и культуры) народов РФ) документации для капитального ремонта, сметной документации на выполнение работ и (или) услуг по капитальному ремонту

Проведение экспертизы проектной и (или) сметной документации в соответствии с законодательством РФ

Обследование технического состояния МКДи (или) элементов МКД и (или) инженерных систем МКД

Инженерные изыскания, проводимые специализированной организацией

электроснабжение

теплоснабжение

газоснабжение

холодное водоснабжение

горячее водоснабжение

водоотведение

руб.

руб.

руб.

м

руб.

м

руб.

м

руб.

м

руб.

м

руб.

м

руб.

ед.

руб.

кв.м.

руб.

кв.м.

руб.

кв.м.

руб.

руб.

куб.м.

руб.

руб.

руб.

руб.

руб.

руб.

руб.

руб.

руб.

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17

18

19

20

21

22

23

24

25

26

27

28

29

30

31

32

33

34

35

36

37

40

Уренский муниципальный район

Всего по Уренскому муниципальному району 2020-2022гг

76607332

56504010

30165986

3179

8385237

5009

9277598

0

0

4071

4255268

0

0

5286

8247883

0

0

5334

24647693

2244

4144075

8262

13261435

0

40

81718

0

0

2726212

2726212

0

0

0

1580213

Итого по МО на 2020 год

16658670

15796897

588958

0

0

392

221968

0

0

0

0

0

0

305

366990

0

0

2347

13173599

145

425370

624

1608970

0

0

0

0

0

523719

523719

0

0

0

338054

1

г.Урень, ул. Вокзальная, д.8

6038217

5617557

588958

392

221968

305

366990

727

2994259

145

425370

624

1608970

300444

300444

120216

2

г.Урень, ул. Индустриальная, д. 8

10620453

10179340

0

1620

10179340

223275

223275

217838

Итого по МО на 2021 год

14485026

13785049

5434888

718

1892478

879

1469053

0

0

663

693396

0

0

883

1379961

0

0

1266

4762194

364

574705

1816

2931544

0

40

81718

0

0

439617

439617

0

0

0

260360

3

г.Урень, ул. Коммунистическая, д.21

2857185

2728543

964738

114

300493

180

303318

136

142134

140

218793

334

1302600

85

72505

299

388700

75672

75672

52970

4

г.Урень, ул. Ленина, д.105

4059190

3780141

732249

161

424375

197

307874

480

1696794

404

1269380

40

81718

198154

198154

80895

5

г.Урень, ул. Ленина, д. 223

3828377

3693241

2446541

289

761775

456

768406

344

360000

356

556360

169

304200

725

942500

94636

94636

40500

6

г.Урень, ул. Ленина, д. 225

3740274

3583124

1291360

154

405835

243

397329

183

191262

190

296934

452

1762800

110

198000

388

330964

71155

71155

85995

Итого по МО на 2019 год

45463636

42718961

2414214

2461

6492759

4522

7586577

0

0

3408

3561872

0

0

4098

6500932

0

0

1721

6711900

1735

3144000

5822

8720921

0

0

0

0

0

1762876

1762876

0

0

0

981799

7

г.Урень, ул. Ленина, д. 272

1164045

1083841

873841

240

392424

181

189172

187

292245

105

210000

54192

54192

26012

8

Г. Урень, ул. Попова, д. 169

3385898

3217703

1190682

142

374298

224

366262

169

176630

175

273492

416

1622400

103

185400

257

219221

90970

90970

77225

9

Г. Урень, ул. Труда, д. 48

3945051

3802578

1321878

156

411200

247

416220

186

194398

192

300060

458

1786200

102

183600

393

510900

66308

66308

76165

10

Р.п. Арья, ул. Карла Маркса, д.6

4211953

3921744

1378044

163

429652

257

433071

194

202759

200

312562

477

1860300

105

189000

309

494400

196087

196087

94122

11

Р.п. Арья, ул. Карла Маркса, д. 8

3168807

3049479

1058079

126

332123

199

325385

150

156773

156

243789

370

1443000

75

135000

318

412400

58274

58274

61054

12

Р.п. Арья, ул. Строителей, д. 3

941160

895490

895490

573

895490

26865

26865

18805

13

Р.п. Арья, ул. Труда, д. 5

2649358

2542015

1458415

395

665615

298

311455

308

481345

147

264600

630

819000

59874

59874

47469

14

Г. Урень, ул. Индустриальная, д .8

25997364

24206111

15965711

1874

4945486

2960

4987600

2230

2330685

2307

3701940

1098

1976400

3915

6264000

1210306

1210306

580947