Основная информация
Дата опубликования: | 05 октября 2020г. |
Номер документа: | RU52065008202000258 |
Текущая редакция: | 1 |
Статус нормативности: | Нормативный |
Субъект РФ: | Нижегородская область |
Принявший орган: | Администрация Уренского муниципального района Нижегородской области |
Раздел на сайте: | Нормативные правовые акты муниципальных образований |
Тип документа: | Постановления |
Бесплатная консультация
У вас есть вопросы по содержанию или применению нормативно-правового акта, закона, решения суда? Наша команда юристов готова дать бесплатную консультацию. Звоните по телефонам:Федеральный номер (звонок бесплатный): 8 (800) 555-67-55 доб. 732Москва и Московская область: 8 (499) 350-55-06 доб. 192Санкт-Петербург и Ленинградская область: 8 (812) 309-06-71 доб. 749
Текущая редакция документа
АДМИНИСТРАЦИЯ УРЕНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
05.10.2020 № 790
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ АДМИНИСТРАЦИИ УРЕНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ ОТ 25.07.2018 №688
В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Законом Нижегородской области от 28 ноября 2013 года № 159-3 « Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Нижегородской области», приказом министерства энергетики и жилищно-коммунального хозяйства от 23.10.2019 года № 329-70/19П/од «Об утверждении формы краткосрочного плана реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах», администрация Уренского муниципального района Нижегородской области постановляет:
1.Внести в постановление администрации Уренского муниципального района Нижегородской области от 25 июля 2018 года №688 «Об утверждении Краткосрочного пана реализации государственной региональной адресной программы по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Нижегородской области, в отношении многоквартирных домов Уренского муниципального района на 2017-2019 годы» следующие изменения:
1.1.В Краткосрочном плане, утвержденном постановлением:
1) в пункте 7:
цифры «34137159» заменить на «36069395»;
цифры «3717224» заменить на «3815300»;
цифры «21954614» заменить на «23004374»;
цифры «8465321» заменить на «9249721»
2) Приложения 1,2,3 к Краткосрочному плану изложить в новой редакции согласно приложениям 1,2,3 к настоящему постановлению.
2. Опубликовать настоящее постановление на официальном сайте администрации Уренского муниципального района Нижегородской области.
3.Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.
И.о. главы администрации
С.А. Смирнов
УТВЕРЖДЕН
постановлением администрации
Уренского муниципального района
05.10.2020 №790
Краткосрочный план реализации государственной региональной адресной программы по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Нижегородской области, в отношении многоквартирных домов Уренского муниципального района на 2017-2019 годы
ПАСПОРТ КРАТКОСРОЧНОГО ПЛАНА
1. Наименование Краткосрочного плана
Краткосрочный план реализации государственной региональной адресной программы по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Нижегородской области, в отношении многоквартирных домов Уренского муниципального района на 2017-2019 годы (далее – Краткосрочный план)
2. Основание для разработки Краткосрочного плана
Жилищный кодекс Российской Федерации (далее - ЖК РФ), Закон Нижегородской области от 28 ноября 2013 года № 159-З «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Нижегородской области» (далее – Закон),
3. Основной разработчик Краткосрочного плана
Администрация Уренского муниципального района Нижегородской области
4. Сроки реализации Краткосрочного плана
2017 – 2019 годы
5.Цели Краткосрочного плана
Планирование и организация проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах для обеспечения сохранности многоквартирных домов и улучшения комфортности проживания в них граждан.
6.Задачи Краткосрочного плана
1. Организация и обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в четырех многоквартирных домах, расположенных на территории Уренского муниципального района Нижегородской области.
2. Создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан.
3. Обеспечение сохранности многоквартирных домов и улучшение комфортности проживания в них граждан.
4. Проведение информационно-разъяснительной работы с населением.
7. Объемы и источники финансирования Краткосрочного плана
Краткосрочный план предполагает финансирование в сумме
36069395 рублей, в том числе по годам и источникам:
2017 год – 3815300 рублей - средства собственников помещений в МКД.
2018 год – 23004374 рублей - средства собственников помещений в МКД.
2019 год - 9249721 рублей - средства собственников помещений в МКД.
Объемы финансирования Краткосрочного плана по источникам, годам и объектам подлежат ежегодному утверждению и актуализации.
8. Система организации контроля за исполнением Краткосрочного плана
Администрация Уренского муниципального района Нижегородской области;
Цели, задачи, сроки и этапы реализации Краткосрочных планов
Основной целью Краткосрочных планов является обеспечение своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.
Задачи Краткосрочных планов:
1) организация и обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Уренского муниципального района Нижегородской области вне зависимости от того, какой способ формирования фонда капитального ремонта выбран собственниками помещений в многоквартирном доме и вне зависимости от формы собственности помещений в таких домах, за исключением многоквартирных домов, призванных в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийными или непригодными для проживания и подлежащими сносу, многоквартирных домов блокированной застройки;
2) создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан, внедрение ресурсосберегающих технологий;
3) улучшение эксплуатационных характеристик общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории Уренского муниципального района Нижегородской области;
4) обеспечение сохранности многоквартирных домов и улучшение комфортности проживания в них граждан;
5) проведение информационно-разъяснительной работы с населением.
Краткосрочные планы разрабатываются сроком на 3 календарных года.
Объемы финансирования краткосрочного плана по источникам, годам и объектам подлежат ежегодному утверждению и актуализации.
Мероприятия Краткосрочных планов
Мероприятия Краткосрочных планов направлены на повышение комфортности проживания граждан, создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан, повышение качества предоставления жилищно-коммунальных услуг, соответствие многоквартирных домов требованиям нормативных технических документов.
Перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, оказание и (или) выполнение которых финансируется за счет средств фонда капитального ремонта, сформированного исходя из минимального взноса, установленного в соответствии со статьей 5 Закона, включает в себя:
1) ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, водоснабжения, водоотведения;
2) ремонт крыши, в том числе переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройство выходов на кровлю;
3) ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме;
4) утепление и ремонт фасада;
5) установку коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, и узлов управления и регулирования потребления этих ресурсов (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа);
6) ремонт фундамента многоквартирного дома;
7) разработку проектной документации для капитального ремонта и проведение государственной экспертизы такой документации в соответствии с законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности (стоимость услуг и (или) работ, указанных в настоящем пункте, не может превышать 7 процентов от общей стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту);
8) разработка сметной документации на выполнение работ и (или) услуг по капитальному ремонту;
9) осуществление строительного контроля;
10) техническую инвентаризацию и паспортизацию многоквартирного дома после завершения проведения капитального ремонта общего имущества по всем видам работ.
Мероприятия Краткосрочных планов реализуются на основании ежегодно корректируемого адресного перечня многоквартирных домов, расположенных на территории Уренского муниципального района Нижегородской области, общее имущество в которых подлежит капитальному ремонту.
Порядок утверждения Краткосрочных планов
1.Краткосрочный план формируется администрацией Уренского муниципального района Нижегородской области в соответствии с критериями установления очередности проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на основании решений собственников помещений в многоквартирных домах, которыми должны быть утверждены:
- перечень работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
- смета расходов на капитальный ремонт;
- сроки проведения капитального ремонта;
- источники финансирования капитального ремонта.
2. Краткосрочный план формируется администрацией Уренского муниципального района исходя из объема средств, которые региональный оператор в течении года вправе израсходовать на финансирование региональной программы капитального ремонта по Уренскому муниципальному району Нижегородской области.
3. Краткосрочный план должен включать в себя:
- перечень многоквартирных домов, подлежащих капитальному ремонту в планируемом году, их общая площадь;
- перечень конструктивных элементов и инженерного оборудования, подлежащих ремонту;
- объем запланированных работ;
- сметная стоимость работ;
- способ формирования фонда капитального ремонта;
- источники финансирования.
4.Краткосрочный план утверждается администрацией Уренского муниципального района Нижегородской области.
5.Краткосрочный план администрация Уренского муниципального района Нижегородской области представляется в министерство жилищно-коммунального хозяйства и топливно-энергетического комплекса Нижегородской области.
Ресурсное обеспечение Краткосрочных планов
Основным источником реализации Краткосрочных планов являются:
- взносы собственников помещений в многоквартирных домах на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.
Информационное и методическое обеспечение Краткосрочных планов
Вся информация, связанная с реализацией Краткосрочных планов, размещается во всех доступных средствах массовой информации, включая:
1.Районная газета «Уренские вести»;
2.Официальный интернет-сайт администрации Уренского муниципального района Нижегородской области.
Контроль за реализацией Краткосрочных планов
Контроль за реализацией Краткосрочных планов осуществляет отдел ЖКХ администрации Уренского муниципального района Нижегородской области.
Приложение
к постановлению администрации Уренского муниципального района Нижегородской области от _______________________
Краткосрочный план реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Нижегородской области, на 2017-2019 годы
Таблица 1
Финансовое обеспечение многоквартирных домов, находящихся на территории Нижегородской области, общее имущество которых подлежит капитальному ремонту в 2017-2019 годах, включенных в краткосрочный план
№п/п
Наименование муниципального района (городского округа)
Общая площадь жилых и нежилых помещений в МКД, участвующих в региональной программе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Нижегородской области
Общая площадь жилых и нежилых помещений, выбывших из региональной программы
Общая площадь жилых и нежилых помещений, вновь включенных в региональную программу
размер взноса на капитальный ремонт МКД
Планируемый объем начислений в месяц
Планируемый процент сбора взносов на капитальный ремонт
Доля, направленная на капитальный ремонт в соотвествии со ст. 32 Закона Нижегородской области от 28.11.2013 № 159-З (счет у регионального оператора РО)
Планируемые средства государственной и муниципальной поддержки
Остаток средств, неиспользованных региональным оператором в предыдущем году
Планируемые средва на капитальный ремонт
Всего
в том числе
Всего
в том числе
в том числе
Всего
в том числе
Всего средств на капитальный ремонт по Нижегородской области (столбец 18+столбец 24 + столбец 25 + столбец 26)
в том числе
у регионального оператора (РО)
на спец. счете у реионального оператора (СчРО)
на спец. счете ТСЖ/ЖК/УО
Объем начисления (столбец 4 х столбец 9) (счет у регионального оператора РО)
Объем начисления (столбец 5 х столбец 9) (спец.счет у регионального оператора СчРО
Объем начисления (столбец 6 х столбец 9) (спец.счета ТСЖ/ЖК/УО)
На счете у регионального оператора (РО)
На спец.счете у регионального оператора (СчРО)
На спец. счетах ТСЖ/ЖК/УО
за счет средств Фонда содействия реформированию ЖКХ
На счете у регионального оператора (РО) (столбец 11 х столбец 14 х столбец 17 х 12 мес) + столбец 22
На спец. счете у регионального оператора (СчРО) (столбец 12 х столбец 15 х 12 мес) (по МКД включенных в краткосрочный план)
На специальных счетах ТСЖ/ЖК/УО (столбец 13 х столбец 16 х 12 мес) (по МКД включенных в краткосрочный план)
кв.м
кв.м
кв.м
кв.м
кв.м
кв.м
руб.
руб.
руб.
руб.
руб.
%
%
%
%
руб.
руб.
руб.
руб.
руб.
руб.
руб.
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
22
23
24
25
26
40
Уренский муниципальный район
Всего по Уренскому муниципальному району на 2017-2019 годы
16 932 727
44 545 722
44 545 722
по МО на 2017 год
167 115,39
159 080,55
8 034,84
6,30
1 052 827
1 002 208
50 619
83,01
95
15 945 829
25 429 864
25 429 864
по МО на 2018 год
167 115,39
153 609,00
13 506,39
6,30
1 052 827
967 737
85 090
84
95
499 159
9 766 209
9 766 209
по МО на 2019 год
156 942,38
148 812,21
0,00
13 130,17
6,30
988 737
906 017
0
82 720
97,6
95
487 739
9 349 649
9 349 649
Таблица 2.
Перечень многоквартирных домов, находящихся на территории Нижегородской области, общее имущество которых подлежит капитальному ремонту в 2017-2019 годах, включенных в
краткосрочный план
№ п/п
Адрес МКД
Год ввода в эксплуатацию
Завершение последнего капитального ремонта
Способ формирования Фонда: спецсчет - ТСЖ/ЖК/УО;спецсчет у рег. оператора - СчРО;счет рег. Оператора - РО
Материал стен
Количество этажей
Количество подъездов
Общая площадь МКД, всего
Площадь помещений МКД:
Количество жителей, зарегистрированных в МКД на дату утверждения краткосрочного плана
Источники финансирования капитального ремонта
Стоимость капитального ремонта
Плановая дата завершения работ
Всего:
Жилых помещений
Нежилых помещений
В том числе жилых помещений, находящихся в собственности граждан
Всего:
в том числе:
Всего:
в том числе:
За счет средств Фонда содействия реформированию ЖКХ
За счет средств бюджета субъекта Российской Федерации
За счет средств местного бюджета
За счет средств собственников помещений в МКД
Стоимость строительно-монтажных работ (СМР)
Стоимость проектных работ (ПИР)
Стоимость затрат на осуществление строительного контроля (технического надзора), авторского надзора применительно к объектам культурного наследия
Иные виды работ и услуг по капитальному ремонту, предусмотренные ст.20 Закона НО от 28.11.2013 №159-З
кв.м
кв.м
кв.м
кв.м
кв.м
чел.
руб.
руб.
руб.
руб.
руб.
руб.
руб.
руб.
руб.
руб.
мм.гггг
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
40
Уренский муниципальный район
Всего по Уренскому муниципальному району 2017-2018 годы
31077,56
27724,26
27724,26
22722,60
1 340
36 069 395
36 069 395
36 069 395
32 252 064
232 637
584 694
Итого по МО на 2017 год
5243,00
4788,60
4788,60
2762,46
232
3 815 300
3 815 300
3 815 300
3 735 362
0
79 938
1
г.Урень, ул.Коммунистическая, д.86
1981
не было
РО
К
5
1
4318,20
3953,00
3953,00
2105,80
181
1 133 252
1 133 252
1 133 252
1 109 508
0
23 744
12.2017
2
г.Урень, ул.Коммунистическая, д.4
1965
не было
РО
К
2
3
579,90
515,80
515,80
413,36
29
1 721 460
1 721 460
1 721 460
1 685 329
0
36 068
12.2017
3
г.Урень, ул.Ленина, д.135
1978
не было
РО
К
2
1
344,90
319,80
319,80
243,30
22
960 588
960 588
960 588
940 462
0
20 126
12.2017
Итого по МО на 2018 год
19336,23
17221,13
17221,13
14758,44
834
23 004 374
23 004 374
23 004 374
22 327 629
232 637
444 108
4
г.Урень, ул.Коммунистическая, д.86
1981
не было
РО
К
5
1
4318,20
3953,00
3953,00
2105,80
181
4 304 650
4 304 650
4 304 650
4 214 461
0
90 189
12.2018
5
г.Урень, ул.Ленина, д.135
1965
не было
РО
К
2
3
579,90
515,80
515,80
413,36
29
785 417
785 417
785 417
776 374
0
9 043
12.2018
6
г.Урень, ул.Индустриальная, д.3
1981
не было
РО
К
5
8
6463,05
5679,25
5679,25
5679,25
274
9 715 051
9 715 051
9 715 051
9 496 602
35 393
183 056
12.2018
7
г.Урень, ул.Плодосовхоз, д.16
1981
не было
РО
К
2
3
585,05
541,25
541,25
541,25
23
4 711 169
4 711 169
4 711 169
4 439 167
168 254
103 748
12.2018
8
г.Урень, ул.Индустриальная, д.2
1978
не было
РО
К
5
8
6498,33
5714,53
5714,53
5201,70
274
16 293
16 293
16 293
0
16 293
0
12.2018
9
г.Урень, ул.Вокзальная, д.7а
1985
не было
РО
К
2
3
891,70
817,30
817,30
817,08
53
3 471 794
3 471 794
3 471 794
3 401 025
12 697
58 072
12.2018
Итого по МО на 2019 год
6498,33
5714,53
5714,53
5201,70
274
9 249 721
9 249 721
9 249 721
9 189 073
0
60 648
10
г.Урень, ул.Индустриальная, д.2
1978
не было
РО
К
5
8
6498,33
5714,53
5714,53
5201,70
274
9 249 721
9 249 721
9 249 721
9 189 073
0
60 648
12.2019
Таблица 3
Реестр видов работ и услуг в многоквартирных домов, находящихся на территории Нижегородской области, общее имущество которых подлежит капитальному ремонту в 2017-2019 годах, включенных в краткосрочный план
№ п/п
Адрес МКД
ВСЕГО стоимость капитального ремонта (столбец 4 +столбец 31+ столбец 36 + столбец 37)
СМР
0
ПИР
Осуществление строительного контроля (технического надзора), авторского надзора применительно к объектам культурного наследия
Иные виды работ и услуг по капитальному ремонту, предусмотренные ст.20 Закона НО от 28.11.2013 №159-З
Всего стоимость капитального ремонта СМР
в том числе
Всего ПИР
в том числе
Всего ремонт внутридомовых инженерных систем
в том числе
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации или отработавшего нормативный срок эксплуатации, ремонт лифтовых шахт
Ремонт крыши
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в МКД
Ремонт фасада и (или) осуществляемое в соответствии с ч.3 ст.20 Закона НО от 28.11.2013 №159-З утепление фасада
Замена признанных непригодными к применению коллективных (общедомовых) приборов учёта потребления ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг (тепловой энергии, гороячей и холодной воды, электрической энергии, газ) (ПУ)
Ремонт фундамента МКД
Установка или замена признанных непригодными к применению узлов управления и регулирования потребления ресурсов, необходимых для предоставлениякоммунальных услуг (тепловой энергии, гороячей и холодной воды, электрической энергии, газ) (УУ, УР)
Ремонт системы дымоудаления
Разработка проектной, научено-проектной (применительно к объектам культурного наследия (памятникам истории и культуры) народов РФ) документации для капитального ремонта, сметной документации на выполнение работ и (или) услуг по капитальному ремонту
Проведение экспертизы проектной и (или) сметной документации в соответствии с законодательством РФ
Обследование технического состояния МКДи (или) элементов МКД и (или) инженерных систем МКД
Инженерные изыскания, проводимые специализированной организацией
электроснабжение
теплоснабжение
газоснабжение
холодное водоснабжение
горячее водоснабжение
водоотведение
руб.
руб.
руб.
м
руб.
м
руб.
м
руб.
м
руб.
м
руб.
м
руб.
ед.
руб.
кв.м.
руб.
кв.м.
руб.
кв.м.
руб.
руб.
куб.м.
руб.
руб.
руб.
руб.
руб.
руб.
руб.
руб.
руб.
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
33
34
35
36
37
40
Уренский муниципальный район
Всего по Уренскому муниципальному району 2017-2018гг
36069395
35252064
4219284
0
325010
1369
2885998
0
0
0
361466
0
0
0
646810
0
0
2773,6
25295560
0
0
2609,56
5737220
0
0
0
0
0
232637
232637
0
0
0
584694
Итого по МО на 2017 год
3815300
3735362
1604675
0
0
1 369
1 109 508
0
0
0
133893
0
0
0
361274
0
0
934,3
1 539 936
0
0
0
590751
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
79938
1
г.Урень, ул.Коммунистическая, д.86
1 133 252
1 109 508
1 109 508
1 369
1 109 508
23 744
2
г.Урень, ул.Коммунистическая, д.4
1721460
1685392
495167
95
133893
320
361274
625,6
794 828
96
395397
36068
3
г.Урень, ул.Ленина, д.135
960588
940462
0
308,7
745 108
67
195354
20126
Итого по МО на 2018 год
23004374
22327629
2614609
0
325010
0
1776490
0
0
0
227573
0
0
0
285536
0
0
0
14566551
0
0
2609,56
5146469
0
0
0
0
0
232637
232637
0
0
0
444 108
4
г.Урень, ул.Коммунистическая, д.86
4 304 650
4 214 461
0
2609,56
4214461
90 189
5
г.Урень, ул.Ленина, д.135
785417
776374
776374
303
549299
62
103710
55
123365
9 043
6
г.Урень, ул.Индустриальная, д.3
9715051
9496602
0
45349
9496602
35 393
35 393
183 056
7
г.Урень, ул.Плодосовхоз, д.16
4711169
4439167
1838235
172
325010
522
1227191
102
123863
75
162171
522,4
1668924
427,5
932008
168 254
168 254
103 748
8
г.Урень, ул.Индустриальная, д.2
16293
0
0
16293
16293
9
г.Урень, ул.Вокзальная, д.7а
3471794
3401025
0
654,3
3401025
12 697
12 697
58 072
Итого по МО на 2019 год
9249721
9189073
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
1836,3
9189073
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
60648
10
г.Урень, ул.Индустриальная, д.2
9249721
9189073
0
1839,3
9189073
60648
АДМИНИСТРАЦИЯ УРЕНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
05.10.2020 № 790
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ АДМИНИСТРАЦИИ УРЕНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ ОТ 25.07.2018 №688
В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Законом Нижегородской области от 28 ноября 2013 года № 159-3 « Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Нижегородской области», приказом министерства энергетики и жилищно-коммунального хозяйства от 23.10.2019 года № 329-70/19П/од «Об утверждении формы краткосрочного плана реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах», администрация Уренского муниципального района Нижегородской области постановляет:
1.Внести в постановление администрации Уренского муниципального района Нижегородской области от 25 июля 2018 года №688 «Об утверждении Краткосрочного пана реализации государственной региональной адресной программы по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Нижегородской области, в отношении многоквартирных домов Уренского муниципального района на 2017-2019 годы» следующие изменения:
1.1.В Краткосрочном плане, утвержденном постановлением:
1) в пункте 7:
цифры «34137159» заменить на «36069395»;
цифры «3717224» заменить на «3815300»;
цифры «21954614» заменить на «23004374»;
цифры «8465321» заменить на «9249721»
2) Приложения 1,2,3 к Краткосрочному плану изложить в новой редакции согласно приложениям 1,2,3 к настоящему постановлению.
2. Опубликовать настоящее постановление на официальном сайте администрации Уренского муниципального района Нижегородской области.
3.Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.
И.о. главы администрации
С.А. Смирнов
УТВЕРЖДЕН
постановлением администрации
Уренского муниципального района
05.10.2020 №790
Краткосрочный план реализации государственной региональной адресной программы по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Нижегородской области, в отношении многоквартирных домов Уренского муниципального района на 2017-2019 годы
ПАСПОРТ КРАТКОСРОЧНОГО ПЛАНА
1. Наименование Краткосрочного плана
Краткосрочный план реализации государственной региональной адресной программы по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Нижегородской области, в отношении многоквартирных домов Уренского муниципального района на 2017-2019 годы (далее – Краткосрочный план)
2. Основание для разработки Краткосрочного плана
Жилищный кодекс Российской Федерации (далее - ЖК РФ), Закон Нижегородской области от 28 ноября 2013 года № 159-З «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Нижегородской области» (далее – Закон),
3. Основной разработчик Краткосрочного плана
Администрация Уренского муниципального района Нижегородской области
4. Сроки реализации Краткосрочного плана
2017 – 2019 годы
5.Цели Краткосрочного плана
Планирование и организация проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах для обеспечения сохранности многоквартирных домов и улучшения комфортности проживания в них граждан.
6.Задачи Краткосрочного плана
1. Организация и обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в четырех многоквартирных домах, расположенных на территории Уренского муниципального района Нижегородской области.
2. Создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан.
3. Обеспечение сохранности многоквартирных домов и улучшение комфортности проживания в них граждан.
4. Проведение информационно-разъяснительной работы с населением.
7. Объемы и источники финансирования Краткосрочного плана
Краткосрочный план предполагает финансирование в сумме
36069395 рублей, в том числе по годам и источникам:
2017 год – 3815300 рублей - средства собственников помещений в МКД.
2018 год – 23004374 рублей - средства собственников помещений в МКД.
2019 год - 9249721 рублей - средства собственников помещений в МКД.
Объемы финансирования Краткосрочного плана по источникам, годам и объектам подлежат ежегодному утверждению и актуализации.
8. Система организации контроля за исполнением Краткосрочного плана
Администрация Уренского муниципального района Нижегородской области;
Цели, задачи, сроки и этапы реализации Краткосрочных планов
Основной целью Краткосрочных планов является обеспечение своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.
Задачи Краткосрочных планов:
1) организация и обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Уренского муниципального района Нижегородской области вне зависимости от того, какой способ формирования фонда капитального ремонта выбран собственниками помещений в многоквартирном доме и вне зависимости от формы собственности помещений в таких домах, за исключением многоквартирных домов, призванных в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийными или непригодными для проживания и подлежащими сносу, многоквартирных домов блокированной застройки;
2) создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан, внедрение ресурсосберегающих технологий;
3) улучшение эксплуатационных характеристик общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории Уренского муниципального района Нижегородской области;
4) обеспечение сохранности многоквартирных домов и улучшение комфортности проживания в них граждан;
5) проведение информационно-разъяснительной работы с населением.
Краткосрочные планы разрабатываются сроком на 3 календарных года.
Объемы финансирования краткосрочного плана по источникам, годам и объектам подлежат ежегодному утверждению и актуализации.
Мероприятия Краткосрочных планов
Мероприятия Краткосрочных планов направлены на повышение комфортности проживания граждан, создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан, повышение качества предоставления жилищно-коммунальных услуг, соответствие многоквартирных домов требованиям нормативных технических документов.
Перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, оказание и (или) выполнение которых финансируется за счет средств фонда капитального ремонта, сформированного исходя из минимального взноса, установленного в соответствии со статьей 5 Закона, включает в себя:
1) ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, водоснабжения, водоотведения;
2) ремонт крыши, в том числе переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройство выходов на кровлю;
3) ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме;
4) утепление и ремонт фасада;
5) установку коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, и узлов управления и регулирования потребления этих ресурсов (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа);
6) ремонт фундамента многоквартирного дома;
7) разработку проектной документации для капитального ремонта и проведение государственной экспертизы такой документации в соответствии с законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности (стоимость услуг и (или) работ, указанных в настоящем пункте, не может превышать 7 процентов от общей стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту);
8) разработка сметной документации на выполнение работ и (или) услуг по капитальному ремонту;
9) осуществление строительного контроля;
10) техническую инвентаризацию и паспортизацию многоквартирного дома после завершения проведения капитального ремонта общего имущества по всем видам работ.
Мероприятия Краткосрочных планов реализуются на основании ежегодно корректируемого адресного перечня многоквартирных домов, расположенных на территории Уренского муниципального района Нижегородской области, общее имущество в которых подлежит капитальному ремонту.
Порядок утверждения Краткосрочных планов
1.Краткосрочный план формируется администрацией Уренского муниципального района Нижегородской области в соответствии с критериями установления очередности проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на основании решений собственников помещений в многоквартирных домах, которыми должны быть утверждены:
- перечень работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
- смета расходов на капитальный ремонт;
- сроки проведения капитального ремонта;
- источники финансирования капитального ремонта.
2. Краткосрочный план формируется администрацией Уренского муниципального района исходя из объема средств, которые региональный оператор в течении года вправе израсходовать на финансирование региональной программы капитального ремонта по Уренскому муниципальному району Нижегородской области.
3. Краткосрочный план должен включать в себя:
- перечень многоквартирных домов, подлежащих капитальному ремонту в планируемом году, их общая площадь;
- перечень конструктивных элементов и инженерного оборудования, подлежащих ремонту;
- объем запланированных работ;
- сметная стоимость работ;
- способ формирования фонда капитального ремонта;
- источники финансирования.
4.Краткосрочный план утверждается администрацией Уренского муниципального района Нижегородской области.
5.Краткосрочный план администрация Уренского муниципального района Нижегородской области представляется в министерство жилищно-коммунального хозяйства и топливно-энергетического комплекса Нижегородской области.
Ресурсное обеспечение Краткосрочных планов
Основным источником реализации Краткосрочных планов являются:
- взносы собственников помещений в многоквартирных домах на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.
Информационное и методическое обеспечение Краткосрочных планов
Вся информация, связанная с реализацией Краткосрочных планов, размещается во всех доступных средствах массовой информации, включая:
1.Районная газета «Уренские вести»;
2.Официальный интернет-сайт администрации Уренского муниципального района Нижегородской области.
Контроль за реализацией Краткосрочных планов
Контроль за реализацией Краткосрочных планов осуществляет отдел ЖКХ администрации Уренского муниципального района Нижегородской области.
Приложение
к постановлению администрации Уренского муниципального района Нижегородской области от _______________________
Краткосрочный план реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Нижегородской области, на 2017-2019 годы
Таблица 1
Финансовое обеспечение многоквартирных домов, находящихся на территории Нижегородской области, общее имущество которых подлежит капитальному ремонту в 2017-2019 годах, включенных в краткосрочный план
№п/п
Наименование муниципального района (городского округа)
Общая площадь жилых и нежилых помещений в МКД, участвующих в региональной программе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Нижегородской области
Общая площадь жилых и нежилых помещений, выбывших из региональной программы
Общая площадь жилых и нежилых помещений, вновь включенных в региональную программу
размер взноса на капитальный ремонт МКД
Планируемый объем начислений в месяц
Планируемый процент сбора взносов на капитальный ремонт
Доля, направленная на капитальный ремонт в соотвествии со ст. 32 Закона Нижегородской области от 28.11.2013 № 159-З (счет у регионального оператора РО)
Планируемые средства государственной и муниципальной поддержки
Остаток средств, неиспользованных региональным оператором в предыдущем году
Планируемые средва на капитальный ремонт
Всего
в том числе
Всего
в том числе
в том числе
Всего
в том числе
Всего средств на капитальный ремонт по Нижегородской области (столбец 18+столбец 24 + столбец 25 + столбец 26)
в том числе
у регионального оператора (РО)
на спец. счете у реионального оператора (СчРО)
на спец. счете ТСЖ/ЖК/УО
Объем начисления (столбец 4 х столбец 9) (счет у регионального оператора РО)
Объем начисления (столбец 5 х столбец 9) (спец.счет у регионального оператора СчРО
Объем начисления (столбец 6 х столбец 9) (спец.счета ТСЖ/ЖК/УО)
На счете у регионального оператора (РО)
На спец.счете у регионального оператора (СчРО)
На спец. счетах ТСЖ/ЖК/УО
за счет средств Фонда содействия реформированию ЖКХ
На счете у регионального оператора (РО) (столбец 11 х столбец 14 х столбец 17 х 12 мес) + столбец 22
На спец. счете у регионального оператора (СчРО) (столбец 12 х столбец 15 х 12 мес) (по МКД включенных в краткосрочный план)
На специальных счетах ТСЖ/ЖК/УО (столбец 13 х столбец 16 х 12 мес) (по МКД включенных в краткосрочный план)
кв.м
кв.м
кв.м
кв.м
кв.м
кв.м
руб.
руб.
руб.
руб.
руб.
%
%
%
%
руб.
руб.
руб.
руб.
руб.
руб.
руб.
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
22
23
24
25
26
40
Уренский муниципальный район
Всего по Уренскому муниципальному району на 2017-2019 годы
16 932 727
44 545 722
44 545 722
по МО на 2017 год
167 115,39
159 080,55
8 034,84
6,30
1 052 827
1 002 208
50 619
83,01
95
15 945 829
25 429 864
25 429 864
по МО на 2018 год
167 115,39
153 609,00
13 506,39
6,30
1 052 827
967 737
85 090
84
95
499 159
9 766 209
9 766 209
по МО на 2019 год
156 942,38
148 812,21
0,00
13 130,17
6,30
988 737
906 017
0
82 720
97,6
95
487 739
9 349 649
9 349 649
Таблица 2.
Перечень многоквартирных домов, находящихся на территории Нижегородской области, общее имущество которых подлежит капитальному ремонту в 2017-2019 годах, включенных в
краткосрочный план
№ п/п
Адрес МКД
Год ввода в эксплуатацию
Завершение последнего капитального ремонта
Способ формирования Фонда: спецсчет - ТСЖ/ЖК/УО;спецсчет у рег. оператора - СчРО;счет рег. Оператора - РО
Материал стен
Количество этажей
Количество подъездов
Общая площадь МКД, всего
Площадь помещений МКД:
Количество жителей, зарегистрированных в МКД на дату утверждения краткосрочного плана
Источники финансирования капитального ремонта
Стоимость капитального ремонта
Плановая дата завершения работ
Всего:
Жилых помещений
Нежилых помещений
В том числе жилых помещений, находящихся в собственности граждан
Всего:
в том числе:
Всего:
в том числе:
За счет средств Фонда содействия реформированию ЖКХ
За счет средств бюджета субъекта Российской Федерации
За счет средств местного бюджета
За счет средств собственников помещений в МКД
Стоимость строительно-монтажных работ (СМР)
Стоимость проектных работ (ПИР)
Стоимость затрат на осуществление строительного контроля (технического надзора), авторского надзора применительно к объектам культурного наследия
Иные виды работ и услуг по капитальному ремонту, предусмотренные ст.20 Закона НО от 28.11.2013 №159-З
кв.м
кв.м
кв.м
кв.м
кв.м
чел.
руб.
руб.
руб.
руб.
руб.
руб.
руб.
руб.
руб.
руб.
мм.гггг
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
40
Уренский муниципальный район
Всего по Уренскому муниципальному району 2017-2018 годы
31077,56
27724,26
27724,26
22722,60
1 340
36 069 395
36 069 395
36 069 395
32 252 064
232 637
584 694
Итого по МО на 2017 год
5243,00
4788,60
4788,60
2762,46
232
3 815 300
3 815 300
3 815 300
3 735 362
0
79 938
1
г.Урень, ул.Коммунистическая, д.86
1981
не было
РО
К
5
1
4318,20
3953,00
3953,00
2105,80
181
1 133 252
1 133 252
1 133 252
1 109 508
0
23 744
12.2017
2
г.Урень, ул.Коммунистическая, д.4
1965
не было
РО
К
2
3
579,90
515,80
515,80
413,36
29
1 721 460
1 721 460
1 721 460
1 685 329
0
36 068
12.2017
3
г.Урень, ул.Ленина, д.135
1978
не было
РО
К
2
1
344,90
319,80
319,80
243,30
22
960 588
960 588
960 588
940 462
0
20 126
12.2017
Итого по МО на 2018 год
19336,23
17221,13
17221,13
14758,44
834
23 004 374
23 004 374
23 004 374
22 327 629
232 637
444 108
4
г.Урень, ул.Коммунистическая, д.86
1981
не было
РО
К
5
1
4318,20
3953,00
3953,00
2105,80
181
4 304 650
4 304 650
4 304 650
4 214 461
0
90 189
12.2018
5
г.Урень, ул.Ленина, д.135
1965
не было
РО
К
2
3
579,90
515,80
515,80
413,36
29
785 417
785 417
785 417
776 374
0
9 043
12.2018
6
г.Урень, ул.Индустриальная, д.3
1981
не было
РО
К
5
8
6463,05
5679,25
5679,25
5679,25
274
9 715 051
9 715 051
9 715 051
9 496 602
35 393
183 056
12.2018
7
г.Урень, ул.Плодосовхоз, д.16
1981
не было
РО
К
2
3
585,05
541,25
541,25
541,25
23
4 711 169
4 711 169
4 711 169
4 439 167
168 254
103 748
12.2018
8
г.Урень, ул.Индустриальная, д.2
1978
не было
РО
К
5
8
6498,33
5714,53
5714,53
5201,70
274
16 293
16 293
16 293
0
16 293
0
12.2018
9
г.Урень, ул.Вокзальная, д.7а
1985
не было
РО
К
2
3
891,70
817,30
817,30
817,08
53
3 471 794
3 471 794
3 471 794
3 401 025
12 697
58 072
12.2018
Итого по МО на 2019 год
6498,33
5714,53
5714,53
5201,70
274
9 249 721
9 249 721
9 249 721
9 189 073
0
60 648
10
г.Урень, ул.Индустриальная, д.2
1978
не было
РО
К
5
8
6498,33
5714,53
5714,53
5201,70
274
9 249 721
9 249 721
9 249 721
9 189 073
0
60 648
12.2019
Таблица 3
Реестр видов работ и услуг в многоквартирных домов, находящихся на территории Нижегородской области, общее имущество которых подлежит капитальному ремонту в 2017-2019 годах, включенных в краткосрочный план
№ п/п
Адрес МКД
ВСЕГО стоимость капитального ремонта (столбец 4 +столбец 31+ столбец 36 + столбец 37)
СМР
0
ПИР
Осуществление строительного контроля (технического надзора), авторского надзора применительно к объектам культурного наследия
Иные виды работ и услуг по капитальному ремонту, предусмотренные ст.20 Закона НО от 28.11.2013 №159-З
Всего стоимость капитального ремонта СМР
в том числе
Всего ПИР
в том числе
Всего ремонт внутридомовых инженерных систем
в том числе
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации или отработавшего нормативный срок эксплуатации, ремонт лифтовых шахт
Ремонт крыши
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в МКД
Ремонт фасада и (или) осуществляемое в соответствии с ч.3 ст.20 Закона НО от 28.11.2013 №159-З утепление фасада
Замена признанных непригодными к применению коллективных (общедомовых) приборов учёта потребления ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг (тепловой энергии, гороячей и холодной воды, электрической энергии, газ) (ПУ)
Ремонт фундамента МКД
Установка или замена признанных непригодными к применению узлов управления и регулирования потребления ресурсов, необходимых для предоставлениякоммунальных услуг (тепловой энергии, гороячей и холодной воды, электрической энергии, газ) (УУ, УР)
Ремонт системы дымоудаления
Разработка проектной, научено-проектной (применительно к объектам культурного наследия (памятникам истории и культуры) народов РФ) документации для капитального ремонта, сметной документации на выполнение работ и (или) услуг по капитальному ремонту
Проведение экспертизы проектной и (или) сметной документации в соответствии с законодательством РФ
Обследование технического состояния МКДи (или) элементов МКД и (или) инженерных систем МКД
Инженерные изыскания, проводимые специализированной организацией
электроснабжение
теплоснабжение
газоснабжение
холодное водоснабжение
горячее водоснабжение
водоотведение
руб.
руб.
руб.
м
руб.
м
руб.
м
руб.
м
руб.
м
руб.
м
руб.
ед.
руб.
кв.м.
руб.
кв.м.
руб.
кв.м.
руб.
руб.
куб.м.
руб.
руб.
руб.
руб.
руб.
руб.
руб.
руб.
руб.
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
33
34
35
36
37
40
Уренский муниципальный район
Всего по Уренскому муниципальному району 2017-2018гг
36069395
35252064
4219284
0
325010
1369
2885998
0
0
0
361466
0
0
0
646810
0
0
2773,6
25295560
0
0
2609,56
5737220
0
0
0
0
0
232637
232637
0
0
0
584694
Итого по МО на 2017 год
3815300
3735362
1604675
0
0
1 369
1 109 508
0
0
0
133893
0
0
0
361274
0
0
934,3
1 539 936
0
0
0
590751
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
79938
1
г.Урень, ул.Коммунистическая, д.86
1 133 252
1 109 508
1 109 508
1 369
1 109 508
23 744
2
г.Урень, ул.Коммунистическая, д.4
1721460
1685392
495167
95
133893
320
361274
625,6
794 828
96
395397
36068
3
г.Урень, ул.Ленина, д.135
960588
940462
0
308,7
745 108
67
195354
20126
Итого по МО на 2018 год
23004374
22327629
2614609
0
325010
0
1776490
0
0
0
227573
0
0
0
285536
0
0
0
14566551
0
0
2609,56
5146469
0
0
0
0
0
232637
232637
0
0
0
444 108
4
г.Урень, ул.Коммунистическая, д.86
4 304 650
4 214 461
0
2609,56
4214461
90 189
5
г.Урень, ул.Ленина, д.135
785417
776374
776374
303
549299
62
103710
55
123365
9 043
6
г.Урень, ул.Индустриальная, д.3
9715051
9496602
0
45349
9496602
35 393
35 393
183 056
7
г.Урень, ул.Плодосовхоз, д.16
4711169
4439167
1838235
172
325010
522
1227191
102
123863
75
162171
522,4
1668924
427,5
932008
168 254
168 254
103 748
8
г.Урень, ул.Индустриальная, д.2
16293
0
0
16293
16293
9
г.Урень, ул.Вокзальная, д.7а
3471794
3401025
0
654,3
3401025
12 697
12 697
58 072
Итого по МО на 2019 год
9249721
9189073
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
1836,3
9189073
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
60648
10
г.Урень, ул.Индустриальная, д.2
9249721
9189073
0
1839,3
9189073
60648
Дополнительные сведения
Государственные публикаторы: | Официальный сайт администрации Уренского муниципального района www.urenadm.nnov.ru от 07.10.2020 |
Рубрики правового классификатора: | 010.150.000 Местное самоуправление, 010.150.040 Глава муниципального образования. Местная администрация, 160.000.000 ЖИЛИЩНЫЕ ПРАВООТНОШЕНИЯ |
Вопрос юристу
Поделитесь ссылкой на эту страницу: