Основная информация
Дата опубликования: | 05 октября 2020г. |
Номер документа: | RU52065008202000259 |
Текущая редакция: | 1 |
Статус нормативности: | Нормативный |
Субъект РФ: | Нижегородская область |
Принявший орган: | Администрация Уренского муниципального района Нижегородской области |
Раздел на сайте: | Нормативные правовые акты муниципальных образований |
Тип документа: | Постановления |
Бесплатная консультация
У вас есть вопросы по содержанию или применению нормативно-правового акта, закона, решения суда? Наша команда юристов готова дать бесплатную консультацию. Звоните по телефонам:Федеральный номер (звонок бесплатный): 8 (800) 555-67-55 доб. 732Москва и Московская область: 8 (499) 350-55-06 доб. 192Санкт-Петербург и Ленинградская область: 8 (812) 309-06-71 доб. 749
Текущая редакция документа
АДМИНИСТРАЦИЯ УРЕНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
05.10.2020 № 791
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ АДМИНИСТРАЦИИ УРЕНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ ОТ 30.09.2019 №888
В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Законом Нижегородской области от 28 ноября 2013 года № 159-3 « Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Нижегородской области», приказом министерства энергетики и жилищно-коммунального хозяйства от 23.10.2019 года № 329-70/19П/од «Об утверждении формы краткосрочного плана реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах», администрация Уренского муниципального района Нижегородской области постановляет:
1.Внести в постановление администрации Уренского муниципального района Нижегородской области от 30 сентября 2019 года №888 «Об утверждении Краткосрочного пана реализации государственной региональной адресной программы по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Нижегородской области, в отношении многоквартирных домов Уренского муниципального района на 2020-2022 годы» следующие изменения:
1.1.В Краткосрочном плане, утвержденном постановлением:
1) в пункте 7:
цифры «69764759» заменить на «76607332»;
цифры «13875288» заменить на «16658670»;
цифры «10425836» заменить на «14485026»;
цифры «45463635» заменить на «45463636»;
2)Приложения 1,2,3 к Краткосрочному плану изложить в новой редакции согласно приложениям 1,2,3 к настоящему постановлению.
2.Опубликовать настоящее постановление на официальном сайте администрации Уренского муниципального района Нижегородской области.
3.Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации Уренского муниципального района А.А. Быкова.
И.о. главы администрации
С.А.Смирнов
УТВЕРЖДЕН
постановлением администрации
Уренского муниципального района
05.10.2020 №791
Краткосрочный план реализации государственной региональной адресной программы по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Нижегородской области, в отношении многоквартирных домов Уренского муниципального района на 2020-2022 годы
ПАСПОРТ КРАТКОСРОЧНОГО ПЛАНА
1. Наименование Краткосрочного плана
Краткосрочный план реализации государственной региональной адресной программы по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Нижегородской области, в отношении многоквартирных домов Уренского муниципального района на 2020-2022 годы (далее – Краткосрочный план)
2. Основание для разработки Краткосрочного плана
Жилищный кодекс Российской Федерации (далее - ЖК РФ), Закон Нижегородской области от 28 ноября 2013 года № 159-З «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Нижегородской области» (далее – Закон),
3. Основной разработчик Краткосрочного плана
Администрация Уренского муниципального района Нижегородской области
4. Сроки реализации Краткосрочного плана
2020-2022 годы
5.Цели Краткосрочного плана
Планирование и организация проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах для обеспечения сохранности многоквартирных домов и улучшения комфортности проживания в них граждан.
6.Задачи Краткосрочного плана
1. Организация и обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в четырех многоквартирных домах, расположенных на территории Уренского муниципального района Нижегородской области.
2. Создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан.
3. Обеспечение сохранности многоквартирных домов и улучшение комфортности проживания в них граждан.
4. Проведение информационно-разъяснительной работы с населением.
7. Объемы и источники финансирования Краткосрочного плана
Краткосрочный план предполагает финансирование в сумме
76607332 рублей, в том числе по годам и источникам:
2020 год – 16658670 рублей - средства собственников помещений в МКД.
2021 год – 14485026 рублей - средства собственников помещений в МКД.
2022 год - 45463636 рублей - средства собственников помещений в МКД.
Объемы финансирования Краткосрочного плана по источникам, годам и объектам подлежат ежегодному утверждению и актуализации.
8. Система организации контроля за исполнением Краткосрочного плана
Администрация Уренского муниципального района Нижегородской области;
Цели, задачи, сроки и этапы реализации Краткосрочных планов
Основной целью Краткосрочных планов является обеспечение своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.
Задачи Краткосрочных планов:
1) организация и обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Уренского муниципального района Нижегородской области вне зависимости от того, какой способ формирования фонда капитального ремонта выбран собственниками помещений в многоквартирном доме и вне зависимости от формы собственности помещений в таких домах, за исключением многоквартирных домов, призванных в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийными или непригодными для проживания и подлежащими сносу, многоквартирных домов блокированной застройки;
2) создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан, внедрение ресурсосберегающих технологий;
3) улучшение эксплуатационных характеристик общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории Уренского муниципального района Нижегородской области;
4) обеспечение сохранности многоквартирных домов и улучшение комфортности проживания в них граждан;
5) проведение информационно-разъяснительной работы с населением.
Краткосрочные планы разрабатываются сроком на 3 календарных года.
Объемы финансирования краткосрочного плана по источникам, годам и объектам подлежат ежегодному утверждению и актуализации.
Мероприятия Краткосрочных планов
Мероприятия Краткосрочных планов направлены на повышение комфортности проживания граждан, создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан, повышение качества предоставления жилищно-коммунальных услуг, соответствие многоквартирных домов требованиям нормативных технических документов.
Перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, оказание и (или) выполнение которых финансируется за счет средств фонда капитального ремонта, сформированного исходя из минимального взноса, установленного в соответствии со статьей 5 Закона, включает в себя:
1) ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, водоснабжения, водоотведения;
2) ремонт крыши, в том числе переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройство выходов на кровлю;
3) ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме;
4) утепление и ремонт фасада;
5) установку коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, и узлов управления и регулирования потребления этих ресурсов (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа);
6) ремонт фундамента многоквартирного дома;
7) разработку проектной документации для капитального ремонта и проведение государственной экспертизы такой документации в соответствии с законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности (стоимость услуг и (или) работ, указанных в настоящем пункте, не может превышать 7 процентов от общей стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту);
8) разработка сметной документации на выполнение работ и (или) услуг по капитальному ремонту;
9) осуществление строительного контроля;
10) техническую инвентаризацию и паспортизацию многоквартирного дома после завершения проведения капитального ремонта общего имущества по всем видам работ.
Мероприятия Краткосрочных планов реализуются на основании ежегодно корректируемого адресного перечня многоквартирных домов, расположенных на территории Уренского муниципального района Нижегородской области, общее имущество в которых подлежит капитальному ремонту.
Порядок утверждения Краткосрочных планов
1.Краткосрочный план формируется администрацией Уренского муниципального района Нижегородской области в соответствии с критериями установления очередности проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на основании решений собственников помещений в многоквартирных домах, которыми должны быть утверждены:
- перечень работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
- смета расходов на капитальный ремонт;
- сроки проведения капитального ремонта;
- источники финансирования капитального ремонта.
2. Краткосрочный план формируется администрацией Уренского муниципального района исходя из объема средств, которые региональный оператор в течении года вправе израсходовать на финансирование региональной программы капитального ремонта по Уренскому муниципальному району Нижегородской области.
3. Краткосрочный план должен включать в себя:
- перечень многоквартирных домов, подлежащих капитальному ремонту в планируемом году, их общая площадь;
- перечень конструктивных элементов и инженерного оборудования, подлежащих ремонту;
- объем запланированных работ;
- сметная стоимость работ;
- способ формирования фонда капитального ремонта;
- источники финансирования.
4.Краткосрочный план утверждается администрацией Уренского муниципального района Нижегородской области.
5.Краткосрочный план администрация Уренского муниципального района Нижегородской области представляется в министерство жилищно-коммунального хозяйства и топливно-энергетического комплекса Нижегородской области.
Ресурсное обеспечение Краткосрочных планов
Основным источником реализации Краткосрочных планов являются:
- взносы собственников помещений в многоквартирных домах на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.
Информационное и методическое обеспечение Краткосрочных планов
Вся информация, связанная с реализацией Краткосрочных планов, размещается во всех доступных средствах массовой информации, включая:
1.Районная газета «Уренские вести»;
2.Официальный интернет-сайт администрации Уренского муниципального района Нижегородской области.
Контроль за реализацией Краткосрочных планов
Контроль за реализацией Краткосрочных планов осуществляет отдел ЖКХ администрации Уренского муниципального района Нижегородской области.
Таблица 2.
Перечень многоквартирных домов, находящихся на территории Нижегородской области, общее имущество которых подлежит капитальному ремонту в 2020-2022 годах, включенных в
краткосрочный план
№ п/п
Адрес МКД
Год ввода в эксплуатацию
Завершение последнего капитального ремонта
Способ формирования Фонда: спецсчет - ТСЖ/ЖК/УО;спецсчет у рег. оператора - СчРО;счет рег. Оператора - РО
Материал стен
Количество этажей
Количество подъездов
Общая площадь МКД, всего
Площадь помещений МКД:
Количество жителей, зарегистрированных в МКД на дату утверждения краткосрочного плана
Источники финансирования капитального ремонта
Стоимость капитального ремонта
Плановая дата завершения работ
Всего:
Жилых помещений
Нежилых помещений
В том числе жилых помещений, находящихся в собственности граждан
Всего:
в том числе:
Всего:
в том числе:
За счет средств Фонда содействия реформированию ЖКХ
За счет средств бюджета субъекта Российской Федерации
За счет средств местного бюджета
За счет средств собственников помещений в МКД
Стоимость строительно-монтажных работ (СМР)
Стоимость проектных работ (ПИР)
Стоимость затрат на осуществление строительного контроля (технического надзора), авторского надзора применительно к объектам культурного наследия
Иные виды работ и услуг по капитальному ремонту, предусмотренные ст.20 Закона НО от 28.11.2013 №159-З
кв.м
кв.м
кв.м
кв.м
кв.м
чел.
руб.
руб.
руб.
руб.
руб.
руб.
руб.
руб.
руб.
руб.
мм.гггг
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
40
Уренский муниципальный район
Всего по Уренскому муниципальному району 2020-2022 годы
21 273,54
18 640,47
18 278,57
0
18 278,57
422
76 607 332
76 607 332
76 670 332
72 300 907
2 726 212
1 58 213
Итого по МО на 2020 год
7 318,59
6 195,45
6 195,45
0
6 195,45
144
16 658 670
16 658 670
16 658 670
15 796 897
523 719
338 054
1
г.Урень, ул. Вокзальная, д.8
1976
не было
РО
К
2
2
855,54
743,95
743,95
743,95
17
6 038 217
6 038 217
6 038 217
5 617 557
300 444
120 216
12.2020
2
г.Урень, ул. Индустриальная, д. 8
1981
не было
РО
К
5
8
6 463,05
5 451,5
5 451,5
5 451,5
127
10 620 453
10 620 453
10 620 453
10 179 340
223 275
217 838
12.2020
Итого по МО на 2021 год
2 473,03
2 336,73
2 154,83
0
2 154,83
56
14 485 026
14 485 026
14 485 026
13 785 049
439 617
260 360
3
г.Урень, ул. Коммунистическая, д.21
1974
не было
РО
К
1
2
393,1
364,7
364,7
364,7
8
2 857 185
2 857 185
2 857 185
2 728 543
75 672
52 970
12.2021
4
г.Урень, ул. Ленина, д.105
1960
не было
РО
К
2
3
552,75
509,75
509,75
509,75
21
4 059 190
4 059 190
4 059 190
3 780 141
198 154
80 895
12.2021
5
г.Урень, ул. Ленина, д. 223
1980
не было
РО
К
3
3
996
949,5
767,6
767,6
15
3 828 377
3 828 377
3 828 377
3 693 241
94 636
40 500
12.2021
6
г.Урень, ул. Ленина, д. 225
1971
не было
РО
К
2
2
531,38
512,78
512,78
512,78
12
3 740 274
3 740 274
3 740 274
3 693 241
94 636
40 500
12.2021
Итого по МО на 2022 год
11 481,92
10 108,29
9 928,29
0
9 928,29
222
45 463 636
45 463 636
45 463 636
42 718 961
1 762 876
981 799
7
г.Урень, ул. Ленина, д. 272
1966
не было
РО
К
2
2
525
496,8
496,8
496,8
12
1 164 045
1 164 045
1 164 045
1 083 841
54 192
26 012
12.2022
8
г.Урень, ул. Попова, д. 169
1960
не было
РО
К
2
2
489,4
455,6
455,6
455,6
12
3 385 898
3 385 898
3 385 898
3 217 703
90 970
77 225
12.2022
9
г.Урень, ул. Труда, д. 48
1978
не было
РО
К
2
2
538,6
478,4
478,4
478,4
8
3 945 051
3 945 051
3 945 051
3 802 578
66 308
76 165
12.2022
10
Р.п. Арья, ул. Карла Маркса, д. 6
1968
Не было
РО
К
2
2
561,17
495,17
495,17
495,17
12
4 211 953
4 211 953
4 211 953
3 921 744
196 087
94 122
12.2022
11
Р.п. Арья, ул. Карла Маркса, д. 8
1966
Не было
РО
К
2
2
435,62
372,62
372,62
372,62
8
3 168 807
3 168 807
3 168 807
3 049 479
58 274
61 054
12.2022
12
Р.п. Арья, ул. Строителей, д. 3
1978
Не было
РО
К
3
3
1 605,7
1605,7
1425,7
1425,7
27
941 160
941 160
941 160
895 490
26 865
18 805
12.2022
13
Р.п. Арья, ул. Труда, д. 5
1977
Не было
РО
К
2
2
863,38
752,5
752,5
752,5
16
2 649 358
2 649 358
2 649 358
2 542 015
59 874
47 469
12.2022
14
Г. Урень, ул. Индустриальная, д. 8
1981
Не было
РО
К
5
8
6 463,05
5 451,5
5 451,5
5 451,5
127
25 997 364
25 997 364
25 997 364
24 206 111
1 210 306
580 947
12.2022
Таблица 3
Реестр видов работ и услуг в многоквартирных домов, находящихся на территории Нижегородской области, общее имущество которых подлежит капитальному ремонту в 2020-2022 годах, включенных в краткосрочный план
№ п/п
Адрес МКД
ВСЕГО стоимость капитального ремонта (столбец 4 +столбец 31+ столбец 36 + столбец 37)
СМР
0
ПИР
Осуществление строительного контроля (технического надзора), авторского надзора применительно к объектам культурного наследия
Иные виды работ и услуг по капитальному ремонту, предусмотренные ст.20 Закона НО от 28.11.2013 №159-З
Всего стоимость капитального ремонта СМР
в том числе
Всего ПИР
в том числе
Всего ремонт внутридомовых инженерных систем
в том числе
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации или отработавшего нормативный срок эксплуатации, ремонт лифтовых шахт
Ремонт крыши
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в МКД
Ремонт фасада и (или) осуществляемое в соответствии с ч.3 ст.20 Закона НО от 28.11.2013 №159-З утепление фасада
Замена признанных непригодными к применению коллективных (общедомовых) приборов учёта потребления ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг (тепловой энергии, гороячей и холодной воды, электрической энергии, газ) (ПУ)
Ремонт фундамента МКД
Установка или замена признанных непригодными к применению узлов управления и регулирования потребления ресурсов, необходимых для предоставлениякоммунальных услуг (тепловой энергии, гороячей и холодной воды, электрической энергии, газ) (УУ, УР)
Ремонт системы дымоудаления
Разработка проектной, научено-проектной (применительно к объектам культурного наследия (памятникам истории и культуры) народов РФ) документации для капитального ремонта, сметной документации на выполнение работ и (или) услуг по капитальному ремонту
Проведение экспертизы проектной и (или) сметной документации в соответствии с законодательством РФ
Обследование технического состояния МКДи (или) элементов МКД и (или) инженерных систем МКД
Инженерные изыскания, проводимые специализированной организацией
электроснабжение
теплоснабжение
газоснабжение
холодное водоснабжение
горячее водоснабжение
водоотведение
руб.
руб.
руб.
м
руб.
м
руб.
м
руб.
м
руб.
м
руб.
м
руб.
ед.
руб.
кв.м.
руб.
кв.м.
руб.
кв.м.
руб.
руб.
куб.м.
руб.
руб.
руб.
руб.
руб.
руб.
руб.
руб.
руб.
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
33
34
35
36
37
40
Уренский муниципальный район
Всего по Уренскому муниципальному району 2020-2022гг
76607332
56504010
30165986
3179
8385237
5009
9277598
0
0
4071
4255268
0
0
5286
8247883
0
0
5334
24647693
2244
4144075
8262
13261435
0
40
81718
0
0
2726212
2726212
0
0
0
1580213
Итого по МО на 2020 год
16658670
15796897
588958
0
0
392
221968
0
0
0
0
0
0
305
366990
0
0
2347
13173599
145
425370
624
1608970
0
0
0
0
0
523719
523719
0
0
0
338054
1
г.Урень, ул. Вокзальная, д.8
6038217
5617557
588958
392
221968
305
366990
727
2994259
145
425370
624
1608970
300444
300444
120216
2
г.Урень, ул. Индустриальная, д. 8
10620453
10179340
0
1620
10179340
223275
223275
217838
Итого по МО на 2021 год
14485026
13785049
5434888
718
1892478
879
1469053
0
0
663
693396
0
0
883
1379961
0
0
1266
4762194
364
574705
1816
2931544
0
40
81718
0
0
439617
439617
0
0
0
260360
3
г.Урень, ул. Коммунистическая, д.21
2857185
2728543
964738
114
300493
180
303318
136
142134
140
218793
334
1302600
85
72505
299
388700
75672
75672
52970
4
г.Урень, ул. Ленина, д.105
4059190
3780141
732249
161
424375
197
307874
480
1696794
404
1269380
40
81718
198154
198154
80895
5
г.Урень, ул. Ленина, д. 223
3828377
3693241
2446541
289
761775
456
768406
344
360000
356
556360
169
304200
725
942500
94636
94636
40500
6
г.Урень, ул. Ленина, д. 225
3740274
3583124
1291360
154
405835
243
397329
183
191262
190
296934
452
1762800
110
198000
388
330964
71155
71155
85995
Итого по МО на 2019 год
45463636
42718961
2414214
2461
6492759
4522
7586577
0
0
3408
3561872
0
0
4098
6500932
0
0
1721
6711900
1735
3144000
5822
8720921
0
0
0
0
0
1762876
1762876
0
0
0
981799
7
г.Урень, ул. Ленина, д. 272
1164045
1083841
873841
240
392424
181
189172
187
292245
105
210000
54192
54192
26012
8
Г. Урень, ул. Попова, д. 169
3385898
3217703
1190682
142
374298
224
366262
169
176630
175
273492
416
1622400
103
185400
257
219221
90970
90970
77225
9
Г. Урень, ул. Труда, д. 48
3945051
3802578
1321878
156
411200
247
416220
186
194398
192
300060
458
1786200
102
183600
393
510900
66308
66308
76165
10
Р.п. Арья, ул. Карла Маркса, д.6
4211953
3921744
1378044
163
429652
257
433071
194
202759
200
312562
477
1860300
105
189000
309
494400
196087
196087
94122
11
Р.п. Арья, ул. Карла Маркса, д. 8
3168807
3049479
1058079
126
332123
199
325385
150
156773
156
243789
370
1443000
75
135000
318
412400
58274
58274
61054
12
Р.п. Арья, ул. Строителей, д. 3
941160
895490
895490
573
895490
26865
26865
18805
13
Р.п. Арья, ул. Труда, д. 5
2649358
2542015
1458415
395
665615
298
311455
308
481345
147
264600
630
819000
59874
59874
47469
14
Г. Урень, ул. Индустриальная, д .8
25997364
24206111
15965711
1874
4945486
2960
4987600
2230
2330685
2307
3701940
1098
1976400
3915
6264000
1210306
1210306
580947
АДМИНИСТРАЦИЯ УРЕНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
05.10.2020 № 791
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ АДМИНИСТРАЦИИ УРЕНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ ОТ 30.09.2019 №888
В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Законом Нижегородской области от 28 ноября 2013 года № 159-3 « Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Нижегородской области», приказом министерства энергетики и жилищно-коммунального хозяйства от 23.10.2019 года № 329-70/19П/од «Об утверждении формы краткосрочного плана реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах», администрация Уренского муниципального района Нижегородской области постановляет:
1.Внести в постановление администрации Уренского муниципального района Нижегородской области от 30 сентября 2019 года №888 «Об утверждении Краткосрочного пана реализации государственной региональной адресной программы по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Нижегородской области, в отношении многоквартирных домов Уренского муниципального района на 2020-2022 годы» следующие изменения:
1.1.В Краткосрочном плане, утвержденном постановлением:
1) в пункте 7:
цифры «69764759» заменить на «76607332»;
цифры «13875288» заменить на «16658670»;
цифры «10425836» заменить на «14485026»;
цифры «45463635» заменить на «45463636»;
2)Приложения 1,2,3 к Краткосрочному плану изложить в новой редакции согласно приложениям 1,2,3 к настоящему постановлению.
2.Опубликовать настоящее постановление на официальном сайте администрации Уренского муниципального района Нижегородской области.
3.Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации Уренского муниципального района А.А. Быкова.
И.о. главы администрации
С.А.Смирнов
УТВЕРЖДЕН
постановлением администрации
Уренского муниципального района
05.10.2020 №791
Краткосрочный план реализации государственной региональной адресной программы по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Нижегородской области, в отношении многоквартирных домов Уренского муниципального района на 2020-2022 годы
ПАСПОРТ КРАТКОСРОЧНОГО ПЛАНА
1. Наименование Краткосрочного плана
Краткосрочный план реализации государственной региональной адресной программы по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Нижегородской области, в отношении многоквартирных домов Уренского муниципального района на 2020-2022 годы (далее – Краткосрочный план)
2. Основание для разработки Краткосрочного плана
Жилищный кодекс Российской Федерации (далее - ЖК РФ), Закон Нижегородской области от 28 ноября 2013 года № 159-З «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Нижегородской области» (далее – Закон),
3. Основной разработчик Краткосрочного плана
Администрация Уренского муниципального района Нижегородской области
4. Сроки реализации Краткосрочного плана
2020-2022 годы
5.Цели Краткосрочного плана
Планирование и организация проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах для обеспечения сохранности многоквартирных домов и улучшения комфортности проживания в них граждан.
6.Задачи Краткосрочного плана
1. Организация и обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в четырех многоквартирных домах, расположенных на территории Уренского муниципального района Нижегородской области.
2. Создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан.
3. Обеспечение сохранности многоквартирных домов и улучшение комфортности проживания в них граждан.
4. Проведение информационно-разъяснительной работы с населением.
7. Объемы и источники финансирования Краткосрочного плана
Краткосрочный план предполагает финансирование в сумме
76607332 рублей, в том числе по годам и источникам:
2020 год – 16658670 рублей - средства собственников помещений в МКД.
2021 год – 14485026 рублей - средства собственников помещений в МКД.
2022 год - 45463636 рублей - средства собственников помещений в МКД.
Объемы финансирования Краткосрочного плана по источникам, годам и объектам подлежат ежегодному утверждению и актуализации.
8. Система организации контроля за исполнением Краткосрочного плана
Администрация Уренского муниципального района Нижегородской области;
Цели, задачи, сроки и этапы реализации Краткосрочных планов
Основной целью Краткосрочных планов является обеспечение своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.
Задачи Краткосрочных планов:
1) организация и обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Уренского муниципального района Нижегородской области вне зависимости от того, какой способ формирования фонда капитального ремонта выбран собственниками помещений в многоквартирном доме и вне зависимости от формы собственности помещений в таких домах, за исключением многоквартирных домов, призванных в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийными или непригодными для проживания и подлежащими сносу, многоквартирных домов блокированной застройки;
2) создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан, внедрение ресурсосберегающих технологий;
3) улучшение эксплуатационных характеристик общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории Уренского муниципального района Нижегородской области;
4) обеспечение сохранности многоквартирных домов и улучшение комфортности проживания в них граждан;
5) проведение информационно-разъяснительной работы с населением.
Краткосрочные планы разрабатываются сроком на 3 календарных года.
Объемы финансирования краткосрочного плана по источникам, годам и объектам подлежат ежегодному утверждению и актуализации.
Мероприятия Краткосрочных планов
Мероприятия Краткосрочных планов направлены на повышение комфортности проживания граждан, создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан, повышение качества предоставления жилищно-коммунальных услуг, соответствие многоквартирных домов требованиям нормативных технических документов.
Перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, оказание и (или) выполнение которых финансируется за счет средств фонда капитального ремонта, сформированного исходя из минимального взноса, установленного в соответствии со статьей 5 Закона, включает в себя:
1) ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, водоснабжения, водоотведения;
2) ремонт крыши, в том числе переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройство выходов на кровлю;
3) ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме;
4) утепление и ремонт фасада;
5) установку коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, и узлов управления и регулирования потребления этих ресурсов (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа);
6) ремонт фундамента многоквартирного дома;
7) разработку проектной документации для капитального ремонта и проведение государственной экспертизы такой документации в соответствии с законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности (стоимость услуг и (или) работ, указанных в настоящем пункте, не может превышать 7 процентов от общей стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту);
8) разработка сметной документации на выполнение работ и (или) услуг по капитальному ремонту;
9) осуществление строительного контроля;
10) техническую инвентаризацию и паспортизацию многоквартирного дома после завершения проведения капитального ремонта общего имущества по всем видам работ.
Мероприятия Краткосрочных планов реализуются на основании ежегодно корректируемого адресного перечня многоквартирных домов, расположенных на территории Уренского муниципального района Нижегородской области, общее имущество в которых подлежит капитальному ремонту.
Порядок утверждения Краткосрочных планов
1.Краткосрочный план формируется администрацией Уренского муниципального района Нижегородской области в соответствии с критериями установления очередности проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на основании решений собственников помещений в многоквартирных домах, которыми должны быть утверждены:
- перечень работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
- смета расходов на капитальный ремонт;
- сроки проведения капитального ремонта;
- источники финансирования капитального ремонта.
2. Краткосрочный план формируется администрацией Уренского муниципального района исходя из объема средств, которые региональный оператор в течении года вправе израсходовать на финансирование региональной программы капитального ремонта по Уренскому муниципальному району Нижегородской области.
3. Краткосрочный план должен включать в себя:
- перечень многоквартирных домов, подлежащих капитальному ремонту в планируемом году, их общая площадь;
- перечень конструктивных элементов и инженерного оборудования, подлежащих ремонту;
- объем запланированных работ;
- сметная стоимость работ;
- способ формирования фонда капитального ремонта;
- источники финансирования.
4.Краткосрочный план утверждается администрацией Уренского муниципального района Нижегородской области.
5.Краткосрочный план администрация Уренского муниципального района Нижегородской области представляется в министерство жилищно-коммунального хозяйства и топливно-энергетического комплекса Нижегородской области.
Ресурсное обеспечение Краткосрочных планов
Основным источником реализации Краткосрочных планов являются:
- взносы собственников помещений в многоквартирных домах на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.
Информационное и методическое обеспечение Краткосрочных планов
Вся информация, связанная с реализацией Краткосрочных планов, размещается во всех доступных средствах массовой информации, включая:
1.Районная газета «Уренские вести»;
2.Официальный интернет-сайт администрации Уренского муниципального района Нижегородской области.
Контроль за реализацией Краткосрочных планов
Контроль за реализацией Краткосрочных планов осуществляет отдел ЖКХ администрации Уренского муниципального района Нижегородской области.
Таблица 2.
Перечень многоквартирных домов, находящихся на территории Нижегородской области, общее имущество которых подлежит капитальному ремонту в 2020-2022 годах, включенных в
краткосрочный план
№ п/п
Адрес МКД
Год ввода в эксплуатацию
Завершение последнего капитального ремонта
Способ формирования Фонда: спецсчет - ТСЖ/ЖК/УО;спецсчет у рег. оператора - СчРО;счет рег. Оператора - РО
Материал стен
Количество этажей
Количество подъездов
Общая площадь МКД, всего
Площадь помещений МКД:
Количество жителей, зарегистрированных в МКД на дату утверждения краткосрочного плана
Источники финансирования капитального ремонта
Стоимость капитального ремонта
Плановая дата завершения работ
Всего:
Жилых помещений
Нежилых помещений
В том числе жилых помещений, находящихся в собственности граждан
Всего:
в том числе:
Всего:
в том числе:
За счет средств Фонда содействия реформированию ЖКХ
За счет средств бюджета субъекта Российской Федерации
За счет средств местного бюджета
За счет средств собственников помещений в МКД
Стоимость строительно-монтажных работ (СМР)
Стоимость проектных работ (ПИР)
Стоимость затрат на осуществление строительного контроля (технического надзора), авторского надзора применительно к объектам культурного наследия
Иные виды работ и услуг по капитальному ремонту, предусмотренные ст.20 Закона НО от 28.11.2013 №159-З
кв.м
кв.м
кв.м
кв.м
кв.м
чел.
руб.
руб.
руб.
руб.
руб.
руб.
руб.
руб.
руб.
руб.
мм.гггг
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
40
Уренский муниципальный район
Всего по Уренскому муниципальному району 2020-2022 годы
21 273,54
18 640,47
18 278,57
0
18 278,57
422
76 607 332
76 607 332
76 670 332
72 300 907
2 726 212
1 58 213
Итого по МО на 2020 год
7 318,59
6 195,45
6 195,45
0
6 195,45
144
16 658 670
16 658 670
16 658 670
15 796 897
523 719
338 054
1
г.Урень, ул. Вокзальная, д.8
1976
не было
РО
К
2
2
855,54
743,95
743,95
743,95
17
6 038 217
6 038 217
6 038 217
5 617 557
300 444
120 216
12.2020
2
г.Урень, ул. Индустриальная, д. 8
1981
не было
РО
К
5
8
6 463,05
5 451,5
5 451,5
5 451,5
127
10 620 453
10 620 453
10 620 453
10 179 340
223 275
217 838
12.2020
Итого по МО на 2021 год
2 473,03
2 336,73
2 154,83
0
2 154,83
56
14 485 026
14 485 026
14 485 026
13 785 049
439 617
260 360
3
г.Урень, ул. Коммунистическая, д.21
1974
не было
РО
К
1
2
393,1
364,7
364,7
364,7
8
2 857 185
2 857 185
2 857 185
2 728 543
75 672
52 970
12.2021
4
г.Урень, ул. Ленина, д.105
1960
не было
РО
К
2
3
552,75
509,75
509,75
509,75
21
4 059 190
4 059 190
4 059 190
3 780 141
198 154
80 895
12.2021
5
г.Урень, ул. Ленина, д. 223
1980
не было
РО
К
3
3
996
949,5
767,6
767,6
15
3 828 377
3 828 377
3 828 377
3 693 241
94 636
40 500
12.2021
6
г.Урень, ул. Ленина, д. 225
1971
не было
РО
К
2
2
531,38
512,78
512,78
512,78
12
3 740 274
3 740 274
3 740 274
3 693 241
94 636
40 500
12.2021
Итого по МО на 2022 год
11 481,92
10 108,29
9 928,29
0
9 928,29
222
45 463 636
45 463 636
45 463 636
42 718 961
1 762 876
981 799
7
г.Урень, ул. Ленина, д. 272
1966
не было
РО
К
2
2
525
496,8
496,8
496,8
12
1 164 045
1 164 045
1 164 045
1 083 841
54 192
26 012
12.2022
8
г.Урень, ул. Попова, д. 169
1960
не было
РО
К
2
2
489,4
455,6
455,6
455,6
12
3 385 898
3 385 898
3 385 898
3 217 703
90 970
77 225
12.2022
9
г.Урень, ул. Труда, д. 48
1978
не было
РО
К
2
2
538,6
478,4
478,4
478,4
8
3 945 051
3 945 051
3 945 051
3 802 578
66 308
76 165
12.2022
10
Р.п. Арья, ул. Карла Маркса, д. 6
1968
Не было
РО
К
2
2
561,17
495,17
495,17
495,17
12
4 211 953
4 211 953
4 211 953
3 921 744
196 087
94 122
12.2022
11
Р.п. Арья, ул. Карла Маркса, д. 8
1966
Не было
РО
К
2
2
435,62
372,62
372,62
372,62
8
3 168 807
3 168 807
3 168 807
3 049 479
58 274
61 054
12.2022
12
Р.п. Арья, ул. Строителей, д. 3
1978
Не было
РО
К
3
3
1 605,7
1605,7
1425,7
1425,7
27
941 160
941 160
941 160
895 490
26 865
18 805
12.2022
13
Р.п. Арья, ул. Труда, д. 5
1977
Не было
РО
К
2
2
863,38
752,5
752,5
752,5
16
2 649 358
2 649 358
2 649 358
2 542 015
59 874
47 469
12.2022
14
Г. Урень, ул. Индустриальная, д. 8
1981
Не было
РО
К
5
8
6 463,05
5 451,5
5 451,5
5 451,5
127
25 997 364
25 997 364
25 997 364
24 206 111
1 210 306
580 947
12.2022
Таблица 3
Реестр видов работ и услуг в многоквартирных домов, находящихся на территории Нижегородской области, общее имущество которых подлежит капитальному ремонту в 2020-2022 годах, включенных в краткосрочный план
№ п/п
Адрес МКД
ВСЕГО стоимость капитального ремонта (столбец 4 +столбец 31+ столбец 36 + столбец 37)
СМР
0
ПИР
Осуществление строительного контроля (технического надзора), авторского надзора применительно к объектам культурного наследия
Иные виды работ и услуг по капитальному ремонту, предусмотренные ст.20 Закона НО от 28.11.2013 №159-З
Всего стоимость капитального ремонта СМР
в том числе
Всего ПИР
в том числе
Всего ремонт внутридомовых инженерных систем
в том числе
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации или отработавшего нормативный срок эксплуатации, ремонт лифтовых шахт
Ремонт крыши
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в МКД
Ремонт фасада и (или) осуществляемое в соответствии с ч.3 ст.20 Закона НО от 28.11.2013 №159-З утепление фасада
Замена признанных непригодными к применению коллективных (общедомовых) приборов учёта потребления ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг (тепловой энергии, гороячей и холодной воды, электрической энергии, газ) (ПУ)
Ремонт фундамента МКД
Установка или замена признанных непригодными к применению узлов управления и регулирования потребления ресурсов, необходимых для предоставлениякоммунальных услуг (тепловой энергии, гороячей и холодной воды, электрической энергии, газ) (УУ, УР)
Ремонт системы дымоудаления
Разработка проектной, научено-проектной (применительно к объектам культурного наследия (памятникам истории и культуры) народов РФ) документации для капитального ремонта, сметной документации на выполнение работ и (или) услуг по капитальному ремонту
Проведение экспертизы проектной и (или) сметной документации в соответствии с законодательством РФ
Обследование технического состояния МКДи (или) элементов МКД и (или) инженерных систем МКД
Инженерные изыскания, проводимые специализированной организацией
электроснабжение
теплоснабжение
газоснабжение
холодное водоснабжение
горячее водоснабжение
водоотведение
руб.
руб.
руб.
м
руб.
м
руб.
м
руб.
м
руб.
м
руб.
м
руб.
ед.
руб.
кв.м.
руб.
кв.м.
руб.
кв.м.
руб.
руб.
куб.м.
руб.
руб.
руб.
руб.
руб.
руб.
руб.
руб.
руб.
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
33
34
35
36
37
40
Уренский муниципальный район
Всего по Уренскому муниципальному району 2020-2022гг
76607332
56504010
30165986
3179
8385237
5009
9277598
0
0
4071
4255268
0
0
5286
8247883
0
0
5334
24647693
2244
4144075
8262
13261435
0
40
81718
0
0
2726212
2726212
0
0
0
1580213
Итого по МО на 2020 год
16658670
15796897
588958
0
0
392
221968
0
0
0
0
0
0
305
366990
0
0
2347
13173599
145
425370
624
1608970
0
0
0
0
0
523719
523719
0
0
0
338054
1
г.Урень, ул. Вокзальная, д.8
6038217
5617557
588958
392
221968
305
366990
727
2994259
145
425370
624
1608970
300444
300444
120216
2
г.Урень, ул. Индустриальная, д. 8
10620453
10179340
0
1620
10179340
223275
223275
217838
Итого по МО на 2021 год
14485026
13785049
5434888
718
1892478
879
1469053
0
0
663
693396
0
0
883
1379961
0
0
1266
4762194
364
574705
1816
2931544
0
40
81718
0
0
439617
439617
0
0
0
260360
3
г.Урень, ул. Коммунистическая, д.21
2857185
2728543
964738
114
300493
180
303318
136
142134
140
218793
334
1302600
85
72505
299
388700
75672
75672
52970
4
г.Урень, ул. Ленина, д.105
4059190
3780141
732249
161
424375
197
307874
480
1696794
404
1269380
40
81718
198154
198154
80895
5
г.Урень, ул. Ленина, д. 223
3828377
3693241
2446541
289
761775
456
768406
344
360000
356
556360
169
304200
725
942500
94636
94636
40500
6
г.Урень, ул. Ленина, д. 225
3740274
3583124
1291360
154
405835
243
397329
183
191262
190
296934
452
1762800
110
198000
388
330964
71155
71155
85995
Итого по МО на 2019 год
45463636
42718961
2414214
2461
6492759
4522
7586577
0
0
3408
3561872
0
0
4098
6500932
0
0
1721
6711900
1735
3144000
5822
8720921
0
0
0
0
0
1762876
1762876
0
0
0
981799
7
г.Урень, ул. Ленина, д. 272
1164045
1083841
873841
240
392424
181
189172
187
292245
105
210000
54192
54192
26012
8
Г. Урень, ул. Попова, д. 169
3385898
3217703
1190682
142
374298
224
366262
169
176630
175
273492
416
1622400
103
185400
257
219221
90970
90970
77225
9
Г. Урень, ул. Труда, д. 48
3945051
3802578
1321878
156
411200
247
416220
186
194398
192
300060
458
1786200
102
183600
393
510900
66308
66308
76165
10
Р.п. Арья, ул. Карла Маркса, д.6
4211953
3921744
1378044
163
429652
257
433071
194
202759
200
312562
477
1860300
105
189000
309
494400
196087
196087
94122
11
Р.п. Арья, ул. Карла Маркса, д. 8
3168807
3049479
1058079
126
332123
199
325385
150
156773
156
243789
370
1443000
75
135000
318
412400
58274
58274
61054
12
Р.п. Арья, ул. Строителей, д. 3
941160
895490
895490
573
895490
26865
26865
18805
13
Р.п. Арья, ул. Труда, д. 5
2649358
2542015
1458415
395
665615
298
311455
308
481345
147
264600
630
819000
59874
59874
47469
14
Г. Урень, ул. Индустриальная, д .8
25997364
24206111
15965711
1874
4945486
2960
4987600
2230
2330685
2307
3701940
1098
1976400
3915
6264000
1210306
1210306
580947
Дополнительные сведения
Государственные публикаторы: | Официальный сайт администрации Уренского муниципального района www.urenadm.nnov.ru от 07.10.2020 |
Рубрики правового классификатора: | 010.150.000 Местное самоуправление, 010.150.040 Глава муниципального образования. Местная администрация, 160.000.000 ЖИЛИЩНЫЕ ПРАВООТНОШЕНИЯ |
Вопрос юристу
Поделитесь ссылкой на эту страницу: