О внесении изменений в Постановление Администрации города Абакана от 08.04.2015 № 746 «Об утверждении Административного регламента предоставления муниципальной услуги «Перевод жилого помещения в не...



АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА АБАКАНА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

07.08.2020 № 1296

О внесении изменений в Постановление Администрации города Абакана от 08.04.2015 № 746 «Об утверждении Административного регламента предоставления муниципальной услуги «Перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение»

Руководствуясь Федеральным законом от 27.07.2010 № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг», статьями 22 - 24 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьями 35 и 38 Устава города Абакана, Постановлением Главы города Абакана от 14.06.2011 № 1064 «Об утверждении Порядка разработки и утверждения Административных регламентов предоставления муниципальных услуг», ПОСТАНОВЛЯЮ:

1. Пункт 3 Постановления Администрации города Абакана от 08.04.2015 № 746 «Об утверждении Административного регламента предоставления муниципальной услуги «Перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение» (в ред. от 30.08.2019) изложить в следующей редакции:

«3. Контроль исполнения настоящего Постановления возложить на начальника ДГАЗ Администрации г. Абакана М.Н. Беспалову.».

2. Внести следующие изменения в Административный регламент предоставления муниципальной услуги «Перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение», утвержденный Постановлением Администрации города Абакана от 08.04.2015 № 746 (в ред. от 30.08.2019):

1) в абзаце первом пункта 1.3.10 слова «Муниципальная услуга» заменить словами «Информация о предоставлении муниципальной услуги»;

2) пункт 2.5 изложить в следующей редакции:

«2.5. Правовые основания для предоставления муниципальной услуги

Предоставление муниципальной услуги осуществляется в соответствии с нормативными документами:

1) Конституцией Российской Федерации;

2) Гражданским кодексом Российской Федерации;

3) Жилищным кодексом Российской Федерации;

4) Градостроительным кодексом Российской Федерации;

5) Федеральным законом от 24.11.1995 № 181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации»;

6) Федеральным законом от 30.03.1999 № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения»;

7) Федеральным законом от 27.12.2002 № 184-ФЗ «О техническом регулировании»;

8) Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»;

9) Федеральным законом от 02.05.2006 № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации»;

10) Федеральным законом от 27.07.2006 № 149-ФЗ «Об информации, информационных технологиях и о защите информации»;

11) Федеральным законом от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных»;

12) Федеральным законом от 22.07.2008 № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности»;

13) Федеральным законом от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений»;

14) Федеральным законом от 27.07.2010 № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг»;

15) Федеральным законом от 06.04.2011 № 63-ФЗ «Об электронной подписи»;

16) Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»;

17) Федеральным законом от 18.07.2019 № 184-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации» и признании утратившим силу пункта 16 части 6 статьи 7 Федерального закона «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг»;

18) Постановлением Правительства Российской Федерации от 10.08.2005 № 502 «Об утверждении формы уведомления о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение»;

19) Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом»;

20) Постановлением Правительства Российской Федерации от 16.02.2008 № 87 «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию»;

21) Постановлением Правительства Российской Федерации от 25.06.2012 № 634 «О видах электронной подписи, использование которых допускается при обращении за получением государственных и муниципальных услуг»;

22) Постановлением Правительства Российской Федерации от 25.08.2012 № 852 «Об утверждении Правил использования усиленной квалифицированной электронной подписи при обращении за получением государственных и муниципальных услуг и о внесении изменения в Правила разработки и утверждения административных регламентов предоставления государственных услуг»;

23) Постановлением Правительства Российской Федерации от 31.12.2015 № 1532 «Об утверждении Правил предоставления документов, направляемых или предоставляемых в соответствии с частями 1, 3 - 13, 15 статьи 32 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» в федеральный орган исполнительной власти (его территориальные органы), уполномоченный Правительством Российской Федерации на осуществление государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости»;

24) Постановлением Правительства Российской Федерации от 26.03.2016 № 236 «О требованиях к предоставлению в электронной форме государственных и муниципальных услуг»;

25) Постановлением Правительства Российской Федерации от 09.06.2016 № 516 «Об утверждении Правил осуществления взаимодействия в электронной форме граждан (физических лиц) и организаций с органами государственной власти, органами местного самоуправления, с организациями, осуществляющими в соответствии с федеральными законами отдельные публичные полномочия»;

26) Постановлением Правительства Российской Федерации от 10.02.2020 № 115 «О порядке распространения на граждан из числа инвалидов III группы норм части девятой статьи 15 Федерального закона «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации»;

27) Постановлением Правительства Российской Федерации от 04.07.2020 № 985 «Об утверждении перечня национальных стандартов и сводов правил (частей таких стандартов и сводов правил), в результате применения которых на обязательной основе обеспечивается соблюдение требований Федерального закона «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» и о признании утратившими силу некоторых актов Правительства Российской Федерации»;

28) Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 28.01.2019 № 44/пр «Об утверждении Требований к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах и Порядка направления подлинников решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах в уполномоченные органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, осуществляющие государственный жилищный надзор»;

29) Постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»;

30) Законом Республики Хакасия от 10.06.2019 № 36-ЗРХ «О дополнительных гарантиях права граждан на обращение в Республике Хакасия»;

31) Уставом города Абакана;

32) Положением «О Департаменте градостроительства, архитектуры и землеустройства Администрации города Абакана», утвержденным Решением Абаканского городского Совета депутатов от 26.11.2004 № 100;

33) Правилами землепользования и застройки города Абакана, утвержденными Решением Совета депутатов города Абакана от 24.12.2019 № 134 «Об утверждении Правил землепользования и застройки города Абакана»;

34) Постановлением Администрации города Абакана от 02.10.2018 № 1701 «Об утверждении Положения об особенностях подачи и рассмотрения жалоб на решения и действия (бездействие) органов местного самоуправления города Абакана, их должностных лиц, муниципальных служащих, а также на решения и действия (бездействие) многофункционального центра, работников многофункционального центра при предоставлении муниципальных услуг»;

35) иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, Республики Хакасия и органов местного самоуправления города Абакана, регулирующими правоотношения в данной сфере.»;

3) пункт 2.14.10 изложить в следующей редакции:

«2.14.10. На парковке общего пользования около здания уполномоченного органа, в котором располагаются помещения для приема заявителей, имеющих инвалидность, выделяется не менее 10 процентов мест (но не менее одного места) для бесплатной парковки:

1) транспортных средств, управляемых инвалидами I, II групп, и транспортных средств, перевозящих таких инвалидов и (или) детей-инвалидов;

2) транспортных средств, управляемых гражданами из числа инвалидов III группы, на которых распространяются нормы части девятой статьи 15 Федерального закона от 24.11.1995 № 181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации» в порядке, определяемом Правительством Российской Федерации, и транспортных средств, перевозящих таких граждан.

На указанных транспортных средствах должен быть установлен опознавательный знак «Инвалид» и информация об этих транспортных средствах должна быть внесена в федеральный реестр инвалидов.»;

4) в пункте 3.2.5 слова «вправе предложить» заменить словами «предлагает»;

5) в пункте 3.3.10 слова «вправе в письменной или устной форме предложить» заменить словами «в устной форме с использованием телефонной связи по номеру телефона, указанному в заявлении о предоставлении муниципальной услуги, предлагает»;

6) в пункте 3.4.2:

а) абзац первый изложить в следующей редакции:

«3.4.2. В случае подачи заявления о предоставлении муниципальной услуги непосредственно в уполномоченный орган специалист, ответственный за выдачу документов, извещает заявителя (уполномоченного (законного) представителя заявителя) по номеру телефона, указанному в заявлении о предоставлении муниципальной услуги, о принятом решении и приглашает его для получения документов на следующий рабочий день. В случае если заявитель (уполномоченный (законный) представитель заявителя) не выразил волеизъявление получить документы непосредственно при личном обращении, специалист, ответственный за выдачу документов, направляет ему документы почтовым отправлением способом, позволяющим подтвердить факт и дату его отправки, по почтовому адресу, указанному в заявлении.»;

б) абзац третий изложить в следующей редакции:

«В случае представления заявителем заявления о предоставлении муниципальной услуги через многофункциональный центр результат предоставления муниципальной услуги направляется в многофункциональный центр, если иной способ его получения не указан заявителем.»;

7) пункт 3.4.3 изложить в следующей редакции:

«3.4.3. Заявитель (уполномоченный (законный) представитель заявителя), направивший заявление о предоставлении муниципальной услуги в форме электронного документа по электронной почте, также по электронной почте уведомляется специалистом, ответственным за выдачу документов, о принятии решения по результатам рассмотрения такого заявления и о возможности получения результата предоставления муниципальной услуги путем его личного получения либо почтовым отправлением способом, позволяющим подтвердить факт и дату его отправки, по почтовому адресу, указанному в заявлении.»;

8) приложение №1 «Примерная формазаявления о предоставлении муниципальной услугипо переводу жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение» изложить в новой редакции согласно приложению 1 к настоящему Постановлению;

9) приложение № 3 «Расписка в получении документов на предоставление муниципальной услуги» изложить в новой редакции согласно приложению2 к настоящему Постановлению.

3. Отделу по связям с общественностью и СМИ Администрации города Абакана (Зырянова Т.Г.) опубликовать настоящее Постановление в газете «Абакан» и разместить на официальном сайте города Абакана в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

4. Контроль исполнения настоящего Постановления возложить на начальника ДГАЗ Администрации г. Абакана М.Н. Беспалову.

ГЛАВА ГОРОДА АБАКАНА А.В. ЛЕМИН

Приложение 1

к Постановлению Администрации

города Абакана от 07 августа 2020 г. № 1296

Примерная форма

заявления о предоставлении муниципальной услуги

по переводу жилого помещения в нежилое помещение

и нежилого помещения в жилое помещение

Начальнику ДГАЗ Администрации г. Абакана

__________________________________________

от________________________________________

(наименование юридического лица,

ФИО заявителя-физического лица)

__________________________________________

Основной государственный регистрационный

номер юридического лица (ОГРН) ______________

__________________________________________

ИНН юридического лица _____________________

Юридический адрес / адрес регистрации по месту

жительства:________________________________

(индекс, адрес полностью)

__________________________________________

__________________________________________

Почтовый адрес, адрес электронной почты

для связи с заявителем:______________________

__________________________________________

__________________________________________

Документ, удостоверяющий личность

заявителя-физического лица:__________________

(наименование документа, серия, номер,

кем и когда выдан)

__________________________________________

__________________________________________

Представитель по доверенности:______________

__________________________________________

(фамилия, имя, отчество)

__________________________________________

Доверенность от _______________№___________

Телефоны заявителя:________________________

Заявление о переводе жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение

Прошу разрешить перевод жилого (нежилого) помещения по адресу: ___________

______________________________________________________________________

в нежилое (жилое) помещение с перепланировкой и переустройством под: ______

____________________________________________________________________________________________________________________________________________

(указать вид планируемого использования переведенного помещения)

В случае перевода жилого помещения в нежилое помещение я, заявитель, подтверждаю, что переводимое помещение не используется мною, иными гражданами в качестве места постоянного проживания, граждан, зарегистрированных по месту жительства в переводимом помещении, не имеется. Я информирован, что несоблюдение данного условия перевода, а также других условий перевода, предусмотренных статьей 22 Жилищного кодекса Российской Федерации, является основанием для отказа в переводе жилого помещения в нежилое помещение.

Я, заявитель - физическое лицо, информирован(-а), что в целях получения муниципальной услуги мною - субъектом персональных данных должно быть принято решение о предоставлении моих персональных данных и дано согласие на их обработку в письменной форме путем заполнения типовой формы согласия на обработку персональных данных, утвержденной в органе местного самоуправления, либо, в противном случае, мне будут разъяснены юридические последствия отказа предоставить свои персональные данные.

К заявлению прилагаются следующие документы:

1)___________________________________________________________________;

2)___________________________________________________________________;

3)___________________________________________________________________;

4)___________________________________________________________________.

Заявитель ______________________________________________ _____________

                  (ФИО заявителя / представителя заявителя полностью)       (подпись)

Дата ____ ________________20 _____.

Выдана расписка в получении документов «____» ___________________ 20____ г.

Расписку в одном экземпляре получил «____» ______________________ 20____г.

_____________________________________________________ ________________

(Ф.И.О., подпись заявителя)

___________________________________________________ _________________

(должность, Ф.И.О., контактный телефон должностного лица,           (подпись)

                                принявшего заявление)

Приложение 2

к Постановлению Администрации

города Абакана от 07 августа 2020 г. № 1296

Расписка в получении документов для предоставления муниципальной услуги «Перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение»

Заявителем для получения муниципальной услуги «Перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение» представлены следующие документы:

1)___________________________________________________________________;

2)___________________________________________________________________;

3)___________________________________________________________________;

4)___________________________________________________________________;

5)___________________________________________________________________;

6)___________________________________________________________________;

7)___________________________________________________________________;

8)___________________________________________________________________.

Для рассмотрения заявления о переводе помещения Департамент градостроительства, архитектуры и землеустройства Администрации города Абакана запрашивает следующие документы (их копии или содержащиеся в них сведения), если они не были представлены заявителем по собственной инициативе:

1) правоустанавливающие документы на переводимое помещение, если право на него зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости;

2) выписка из Единого государственного реестра юридических лиц о заявителе - юридическом лице;

3) план переводимого помещения с его техническим описанием (в случае если переводимое помещение является жилым, технический паспорт такого помещения);

4) поэтажный план дома, в котором находится переводимое помещение.

Документы представлены на приеме «_____» ______________________ 20____ г.

Расписка в получении документов составлена в двух экземплярах.

Выдана расписка в получении документов «____» ___________________ 20____ г.

___________________________________________________ _________________

должность, Ф.И.О., контактный телефон должностного лица,             подпись

                               принявшего заявление