Об утверждении Порядка организации и проведения аукциона в электронной форме на право заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта на территории Александровского муниципально...



1

АДМИНИСТРАЦИЯ АЛЕКСАНДРОВСКОГО

МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

ПЕРМСКОГО КРАЯ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

11.03.2020 № 102

Об утверждении Порядка организации и проведения аукциона в электронной форме на право заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта на территории Александровского муниципального округа Пермского края

В соответствии с Федеральным законом от 06 октября 2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Федеральным законом от 28 декабря 2009 г. № 381-ФЗ
«Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации», постановлением Правительства Пермского края от
21 марта 2018 г. № 137-п «Об утверждении порядка организации и проведения аукциона в электронной форме на право заключения договора на осуществление торговой деятельности в нестационарном торговом объекте, договора на размещение нестационарного торгового объекта»,

администрация Александровского муниципального района ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Утвердить:

1.1. Порядок организации и проведения аукциона в электронной форме на право заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта на территории Александровского муниципального района Пермского края.

1.2. Положение об аукционной комиссии по проведению аукциона в электронной форме на право заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта на территории Александровского муниципального округа Пермского края.

1.3. Методику определения начальной цены лота аукциона в электронной форме на право заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта на территории Александровского муниципального района Пермского края.

2. Определить администрацию Александровского муниципального округа Пермского края уполномоченным органом на проведение аукциона в электронной форме на право заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта на территории Александровского муниципального округа Пермского края.

3. Установить, что до формирования администрации Александровского муниципального округа Пермского края функции уполномоченного органа, установленные Порядком, выполняет администрация Александровского муниципального района Пермского края.

4. Опубликовать настоящее постановление в газете «Боевой путь» и разместить на сайте aleksraion.ru

5. Настоящее постановление вступает в силу с момента опубликования.

6. Контроль над исполнением постановления возложить на заместителя главы администрации района по экономическому развитию.

Глава муниципального района-

глава администрации Александровского

муниципального района С.В Богатырева

37082

1

УТВЕРЖДЕН

постановлением администрации

Александровского муниципального

района

от 11.03.2020 № 102

Порядок

организации и проведения аукциона в электронной форме на право заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта на территории Александровского муниципального округа Пермского края

I. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок регламентирует процедуру подготовки и проведения аукциона в электронной форме на право заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта, а также порядок заключения таких договоров.

1.2. Понятия, используемые в настоящем Порядке, применяются в том же значении, что и в Порядке разработки и утверждения схемы размещения нестационарных торговых объектов, утвержденном Постановлением Правительства Пермского края от 28 ноября 2017 г. № 966-п (далее - Порядок разработки и утверждения схемы) и Постановлением Правительства Пермского края от 21 марта 2018 г. № 137-п.

1.3. Уполномоченным органом на организацию и проведение аукциона в электронной форме на право заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта на территории Александровского муниципального округа Пермского края является администрация Александровского муниципального округа Пермского края (далее – уполномоченный орган).

1.3. Предметом аукциона является право заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта.

1.4. Договор на размещение нестационарного торгового объекта составляется по форме, определённой в приложении № 1 к настоящему Порядку.

1.5. Проведение аукциона осуществляется уполномоченным органом на выбранной им электронной площадке и в соответствии с регламентом, определенным оператором данной электронной площадки.

1.6. Начальная цена аукциона определяется в соответствии с методикой, утверждённой нормативным правовым актом Александровского муниципального округа.

1.7.Сумма задатка для участия в аукционе определяется уполномоченным органом в размере начальной цены аукциона.

II. Порядок подготовки аукциона

2.1. Решение о формировании лотов для проведения аукциона принимается уполномоченным органом заблаговременно, с учетом обеспечения возможности заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта на новый срок.

2.2. Извещение о проведении аукциона и аукционная документация разрабатывается структурным подразделением администрации Александровского муниципального округа Пермского края, занимающимся вопросами развития инвестиционной деятельности, предпринимательства, сельского хозяйства и потребительского рынка (далее – структурное подразделение).

2.3. Проект извещения и аукционной документации направляется на согласование в структурные подразделения администрации Александровского муниципального округа Пермского края (далее – администрация округа), ответственным за управление земельными отношениями, благоустройство, градостроительство и архитектуру, юридической службе администрации округа, бухгалтерии (далее – ответственные подразделения) с приложением листа согласования, составляемого по форме, определённой в приложении № 2 к настоящему Порядку. Ответственное подразделение согласует проекты извещения и аукционной документации в течение 2 рабочих дней и возвращает в структурное подразделение с приложением подписанного листа согласования.

При наличии замечаний ответственное подразделение прилагает к листу согласования перечень замечаний, подписанный руководителем ответственного подразделения.

2.4. Структурное подразделение рассматривает замечания в течение 2 рабочих дней, принимает решение о внесении изменений в проекты извещения и аукционной документации и направляет их повторно в ответственные подразделения для согласования.

2.5. Согласованные извещение и аукционная документация подписывается главой администрации Александровского муниципального округа.

2.6. Уполномоченный орган вправе принять решение о внесении изменений в извещение о проведении аукциона и аукционную документацию не позднее чем за 5 рабочих дней до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе. Указанные изменения подлежат размещению в течение 1 календарного дня со дня принятия соответствующего решения в порядке, установленном для размещения аукционной документации.

2.7. При внесении изменений в извещение о проведении аукциона и в аукционную документацию срок подачи заявок на участие в аукционе должен быть продлен на такой срок, чтобы со дня размещения на электронной площадке изменений, внесенных в извещение о проведении аукциона и аукционную документацию, до даты окончания подачи заявок на участие в аукционе было не менее 15 календарных дней.

Изменение лота (предмета аукциона) не допускается.

2.8. Любое заинтересованное лицо в срок не позднее 10 календарных дней до окончания срока приема заявок на участие в аукционе вправе обратиться в уполномоченный орган за разъяснениями положений аукционной документации с использованием средств электронной площадки. Запросы о разъяснении положений аукционной документации, полученные после вышеуказанного срока, не рассматриваются.

Ответ на запрос о разъяснении положений аукционной документации должен быть подготовлен в течение 2 рабочих дней со дня поступления указанного запроса.

III. Процедура проведения аукциона

3.1. Уполномоченный орган не менее чем за 30 календарных дней до дня проведения аукциона размещает на электронной площадке извещение и аукционную документацию. Одновременно на официальном сайте органов местного самоуправления размещается сообщение о проведении аукциона с приложением утверждённой документации.

3.2. Для обеспечения доступа к участию в аукционе юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям необходимо пройти процедуру регистрации на электронной площадке. Регистрация на электронной площадке проводится в соответствии с регламентом электронной площадки.

3.3. Юридические лица и индивидуальные предприниматели, зарегистрированные на электронной площадке в установленном порядке, являются участниками аукциона (далее – участники аукциона).

3.4. Для участия в аукционе участники аукциона подают заявки на участие в аукционе.

3.5. Прием заявок на участие в аукционе прекращается не ранее чем за 3 рабочих дня до дня проведения аукциона.

3.6. Заявки на участие в аукционе направляются участниками аукциона оператору электронной площадки в форме электронного документа и должны содержать согласие участника аукциона с условиями аукционной документации.

3.7. Проведение отбора участников осуществляет аукционная комиссия. Порядок работы аукционной комиссии и её состав утверждаются нормативным правовым актом Александровского муниципального округа.

3.8. Аукционная комиссия осуществляет проверку заявок на участие в аукционе. Срок рассмотрения заявок на участие в аукционе не может превышать 1 рабочего дня с даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе.

3.9. По результатам рассмотрения заявок на участие в аукционе аукционная комиссия принимает решение о допуске участников аукциона к участию в аукционе или об отказе в допуске к участию в аукционе.

3.10. Аукцион признается несостоявшимся в случае, если:

3.10.1. по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе;

3.10.2. на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе (об отказе в приеме заявки на участие в аукционе) всех участников аукциона, подавших заявки на участие в аукционе, либо на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение о допуске одного участника аукциона;

3.10.3. в течение десяти минут после начала проведения аукциона ни один из участников аукциона не подал предложение о цене аукциона.

3.11. В случае если ни от одного из участников аукциона не поступило предложение о повышении начальной цены аукциона, победителем аукциона признается участник аукциона, чья заявка на участие в аукционе поступила первой.

3.12. В случае если аукцион признан несостоявшимся по причинам, указанным в пунктах 3.10.1, 3.10.2 настоящего Порядка, при условии допуска одного участника аукциона победителем аукциона признается единственный участник аукциона. Договор на осуществление торговли или договор на размещение нестационарного торгового объекта в указанном случае заключается с единственным участником аукциона по начальной цене аукциона.

3.13. По результатам рассмотрения заявок на участие в аукционе аукционная комиссия в течение 1 рабочего дня после дня проведения аукциона в 2 экземплярах оформляет протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе (далее - протокол), который подписывается всеми присутствующими на заседании аукционной комиссии членами.

Один экземпляр протокола хранится у уполномоченного органа, другой экземпляр в течение 1 рабочего дня с даты его подписания направляется победителю аукциона или участнику аукциона, подавшему единственную заявку на участие в аукционе, с приложением проекта договора на осуществление торговли или проекта договора на размещение нестационарного торгового объекта, который составляется путем включения в данный проект договора условий о цене, предложенных победителем аукциона или участником аукциона, подавшим единственную заявку на участие в аукционе.

Уполномоченный орган в течение 1 рабочего дня с даты подписания протокола направляет его для размещения оператору электронной площадки.

3.14. Протокол подлежит хранению в течение не менее 3 лет со дня окончания срока действия договора на осуществление торговли или договора на размещение нестационарного торгового объекта.

IV. Порядок заключения договора

на размещение нестационарного торгового объекта

4.1. Договор на размещение нестационарного торгового объекта с победителем аукциона заключаются уполномоченным органом не ранее чем через 10 рабочих дней и не позднее 20 рабочих дней с даты размещения на электронной площадке протокола.

4.2. В случае если победитель аукциона не подписал проект договора на размещение нестационарного торгового объекта в срок и на условиях, предусмотренных аукционной документацией, протоколом и настоящим Порядком, победитель аукциона признается уклонившимся от заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта, и денежные средства, внесенные им в качестве задатка, не возвращаются.

4.3. В случае уклонения победителя аукциона от заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта уполномоченный орган заключает договор на размещение нестационарного торгового объекта с участником аукциона, сделавшим предпоследнее предложение о цене аукциона.

При этом заключение договора на размещение нестационарного торгового объекта для участника аукциона, сделавшего предпоследнее предложение о цене аукциона, является обязательным.

4.4. В случае уклонения победителя аукциона, участника аукциона, сделавшего предпоследнее предложение о цене аукциона, от заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта уполномоченный орган признает аукцион несостоявшимся и обязан в течение месяца со дня принятия решения о признании аукциона несостоявшимся объявить повторный аукцион.

Приложение №1

К Порядку организации и проведения аукциона в электронной форме на право заключения договора на осуществление торговой деятельности в нестационарном торговом объекте, договора на размещение нестационарного торгового объекта на территории Александровского муниципального района Пермского края

Договор № _______

на размещение нестационарного торгового объекта

_______________ «___» __________ 20___ г.

(место заключения) (дата заключения)

Администрация Александровского муниципального округа в лице _______________________, действующего на основании _______________________, в дальнейшем именуемая «Администрация», с одной стороны, и __________________________________________________

(наименование юридического лица или Ф.И.О. физического лица, ИП)

в лице __________________________________, действующего на основании

__________________________________________________, в дальнейшем именуемая «Владелец», с другой стороны, в дальнейшем совместно именуемые «Стороны», на основании протокола аукциона от «___» _________ 20__ г.
№ __________ заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. В соответствии с настоящим договором Владельцу предоставляется право на размещение нестационарного торгового объекта (далее – Объект):

вид: _________________________;

специализация: ________________________;

адресные ориентиры: Пермский край, ____________________;

площадь Объекта: ____________________ кв.м.;

размеры объекта:

Длина, мм

Ширина, мм

Высота, мм

кадастровый квартал:______________________;

внешний вид_____________________________;

период размещения: _______________________.

Место размещения Объекта предусмотрено Схемой размещения нестационарных торговых объектов на территории Александровского муниципального округа Пермского края, утверждённой постановлением администрации Александровского муниципального округа Пермского края от «___»_________20____г. №______ (далее – Схема), под учётным номером ____.

1.2. Владелец вносит плату за размещение Объекта в порядке, установленном частью III настоящего договора.

2. Срок действия договора

2.1. Настоящий договор вступает в силу с «___» _________ 20___ г.
и действует до «___» _________ 20____ г., а в части исполнения обязательств по оплате и демонтажу Объекта - до их полного исполнения.

3. Оплата по договору

3.1. Цена договора состоит из платы за размещение Объекта (далее – плата) и устанавливается в соответствии с итогами аукциона на право заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта от «___» _____20__ в размере:

________________________ в месяц (без НДС);

(сумма цифрами и прописью)

________________________за период размещения (без НДС).

(сумма цифрами и прописью)

Налог на добавленную стоимость по ставке, установленной действующим законодательством, Владелец перечисляет самостоятельно по месту своего налогового учёта.

3.2. Владелец вносит плату за первый год размещения Объекта не позднее 15 (пятнадцати) рабочих дней с даты заключения настоящего договора.

За второй и последующие годы размещения Объекта плата вносится ежемесячно, не позднее 15 числа текущего месяца, а за последний месяц - до 10 декабря текущего года оплаты.

3.3. Плата вносится путем безналичного перечисления денежных средств на счет Администрации: ______________________________________

3.4. Обязанность по внесению платы по Договору считается исполненной с момента поступления денежных средств на счет Администрации.

3.5. Сумма задатка _____________________________(сумма цифрами и прописью), внесенная Владельцем для участия в аукционе, засчитывается в счет платы за период______________.

3.6. Суммы, вносимые Владельцем в счёт платы по настоящему договору, направляются вне зависимости от назначения платежа, указанного в платежном документе, в следующей очередности:

- на уплату текущей задолженности по оплате за размещение Объекта;

- на уплату пени (процента) за просрочку платежа;

- на уплату недоимки.

3.7. В случае расторжения настоящего договора в одностороннем порядке денежные средства, внесенные Владельцем в качестве платы за право размещения Объекта, не возвращаются.

3.8. Пересмотр платы по настоящему договору, если иное не предусмотрено Земельным кодексом Российской Федерации или другими федеральными законами, законами Пермского края, осуществляется в связи с инфляцией не чаще одного раза в год, и не ранее, чем через год после заключения договора на размещение Объекта.

3.9. В случае увеличения размера платы Стороны подписывают соответствующее дополнительное соглашение к договору.

3.10. Плата за размещение Объекта вносится Владельцем с момента подписания договора в течение всего срока его действия независимо от фактического размещения Объекта.

3.11. Владелец не вправе уступать права и осуществлять перевод долга по обязательствам, возникшим из заключенного договора. Обязательства по такому договору должны быть исполнены Владельцем лично, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

3.12. Плата по настоящему договору не включает в себя оплату иных услуг, которые оплачиваются по отдельным договорам с обслуживающими организациями.

4. Права и обязанности Сторон

4.1. Владелец вправе:

4.1.1 разместить Объект и осуществлять торговую деятельность в Объекте с соблюдением требований действующего законодательства Российской Федерации и Пермского края, нормативных правовых актов Александровского муниципального округа Пермского края и настоящего договора, в том числе на предоставленном альтернативном месте размещения Объекта;

4.1.2 досрочно расторгнуть настоящий договор в порядке, установленном пунктом 6.4 настоящего договора.

4.2. Владелец обязан:

4.2.1 разместить Объект в соответствии с условиями настоящего договора и направить в Администрацию в письменной форме извещение о размещении Объекта в течение 10 (десяти) рабочих дней после его размещения для организации обследования Объекта и составления акта приёма в эксплуатацию Объекта;

4.2.2 осуществлять торговую деятельность (оказание услуг) после подписания передаточного акта приёма в эксплуатацию Объекта со строгим соблюдением правил торговли, правил выполнения работ и оказания услуг, предусмотренных действующим законодательством;

4.2.3 соблюдать при размещении Объекта требования к виду, специализации, площади, адресному ориентиру, размерам, внешнему виду Объекта в соответствии с условиями настоящего договора в течение всего срока действия настоящего договора;

4.2.4 соблюдать номенклатуру специализаций нестационарных торговых объектов, минимальный ассортиментный перечень и номенклатуру дополнительных групп товаров в соответствии со специализацией нестационарного торгового объекта;

4.2.5 своевременно вносить плату по настоящему договору. В течение 5 (пяти) рабочих дней со дня получения письменного требования Администрации произвести сверку расчетов по внесению платы;

4.2.6 не допускать передачу или уступку прав по настоящему договору третьим лицам, осуществление третьими лицами торговой и иной деятельности с использованием Объекта;

4.2.7 обеспечить свободный доступ на Объект и место размещения Объекта Администрации (ее полномочным представителям), представителям органов исполнительной власти и административных органов с целью проверки документации и контроля использования Объекта, проверки соблюдения условий настоящего договора;

4.2.8 обеспечить содержание территории в соответствии с Нормами и правилами благоустройства территории Александровского муниципального округа, правилами обращения с отходами на территории Александровского муниципального округа;

4.2.9 обеспечить соблюдение санитарных норм и правил, вывоз мусора и иных отходов от ведения торговой деятельности в Объекте;

4.2.10 использовать Объект способами, которые не должны наносить вред окружающей среде;

4.2.11 направить письменное уведомление в Администрацию об изменении сведений о Владельце, указанных в части IX настоящего договора, не позднее 5 (пяти) рабочих дней со дня их изменения.

При отсутствии данного уведомления документы, касающиеся исполнения настоящего договора, направляются по последнему известному месту нахождения или проживания Владельца и считаются направленными Администрацией и полученными Владельцем надлежащим образом;

4.2.12 не допускать конструктивное объединение Объекта с другими нестационарными торговыми и прочими объектами;

4.2.13 не допускать прекращение торговой деятельности (оказания услуг) в Объекте на срок более 30 (тридцати) календарных дней подряд в течение срока действия настоящего договора;

4.2.14 соблюдать требования (запреты, ограничения) действующего законодательства в области торговой деятельности, в том числе к розничной продаже алкогольной продукции, утвержденные Федеральным законом от 22.11.1995 №171-ФЗ «О государственном регулировании производства и оборота этилового спирта, алкогольной и спиртосодержащей продукции и об ограничении потребления (распития) алкогольной продукции»;

4.2.15 устранить выявленные нарушения в течение 10 (десяти) календарных дней со дня получения соответствующего уведомления в соответствии с пунктом 7.2 настоящего договора;

4.2.16 в случае повреждения Объекта производить его ремонт в течение 30 (тридцати) календарных дней со дня обнаружения повреждения, при нарушении благоустройства территории, прилегающей к Объекту, восстановить его в течение 5 (пяти) календарных дней после дня нарушения (обнаружения нарушения) благоустройства территории;

4.2.17 демонтировать (переместить) Объект и восстановить нарушенное благоустройство территории в течение 50 (пятидесяти) календарных дней по окончании срока действия настоящего договора либо с даты его досрочного расторжения и передать по акту приёма-передачи место размещения Объекта Администрации;

4.2.18 своевременно оплачивать коммунальные и эксплуатационные услуги, заключив соответствующие договоры с организациями-поставщиками коммунальных услуг.

4.3. Администрация вправе:

4.3.1 осуществлять контроль за размещением Объекта в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации и Пермского края, нормативными правовыми актами Александровского муниципального округа;

4.3.2 в течение действия договора без предварительного уведомления Владельца проводить проверку соблюдения Владельцем условий настоящего договора с применением фото- и видеофиксации;

4.3.3 при выявлении фактов нарушения условий настоящего договора требовать от Владельца устранения нарушений в течение 10 (десяти) календарных дней со дня получения соответствующего уведомления в соответствии с пунктом 7.2 настоящего договора;

4.3.4 прекратить досрочно действие настоящего договора по основаниям, установленным в пункте 6.2 настоящего договора;

4.3.5 принять меры по освобождению места размещения Объекта в случае неисполнения Владельцем обязанности, предусмотренной пунктом 4.2.17 настоящего договора.

Администрация не несёт ответственности за состояние и сохранность товаров, оборудования или иного имущества, находящегося в Объекте, при его демонтаже и (или) перемещении;

4.3.6 вносить изменения и дополнения в договор по соглашению Сторон при изменении действующего законодательства Российской Федерации, Пермского края и нормативных правовых актов Александровского муниципального округа, регулирующих правоотношения в сфере размещения нестационарных торговых объектов, если эти изменения не влияют на условия договора, имевшие существенное значение для определения цены на торгах, а также в иных случаях, установленных законодательством Российской Федерации.

4.4. Администрация обязана:

4.4.1 предоставить Владельцу право на размещение Объекта в соответствии с условиями настоящего договора;

4.4.2 при досрочном расторжении договора на размещение нестационарного торгового объекта в случае изъятия земельного участка для государственных и муниципальных нужд при необходимости в использовании земельного участка, на котором расположен нестационарный торговый объект, предоставить Владельцу альтернативное место размещения Объекта в порядке, установленном нормативными правовыми актами Александровского муниципального округа;

4.4.3 организовать в установленном порядке обследование Объекта с составлением акта приема Объекта в эксплуатацию;

4.4.4 в случае изменения размера платы направить Владельцу уведомление о новом размере платы в срок не более 30 (тридцати) рабочих дней с даты вступления в силу соответствующего нормативного правового акта;

4.4.5 по окончании срока, отведенного Владельцу на демонтаж Объекта и восстановление нарушенного благоустройства территории, организовать и провести проверку исполнения Владельцем пункта 4.2.17 настоящего договора.

5. Ответственность Сторон

5.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по настоящему договору Стороны несут ответственность в соответствии с условиями настоящего договора, а в части, не предусмотренной настоящим договором, - в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

5.2. В случае просрочки внесения платы либо внесения платы в неполном размере Владелец обязан уплатить Администрации пеню в размере 1% невнесенной суммы долга за каждый день просрочки.

5.3. Владелец уплачивает Администрации штраф в размере годовой платы, указанной в пункте 3.1 настоящего договора, в случае однократного неисполнения Владельцем обязательств, установленных пунктами 4.2.1, 4.2.2, 4.2.4, 4.2.12, 4.2.15, 4.2.16 (в части нарушении благоустройства территории), 4.2.17 настоящего договора, не позднее 14 (четырнадцати) календарных дней с даты направления претензии Администрацией.

5.4. Взыскание пени и штрафов не освобождает Владельца от выполнения принятых на себя обязательств по настоящему договору и устранения выявленных нарушений.

5.5. Владелец самостоятельно несет ответственность за ущерб (вред), причиненный третьим лицам при размещении Объекта и (или) при осуществлении торговой деятельности.

6. Порядок изменения и расторжения договора

6.1. Настоящий договор может быть изменен в случаях, установленных пунктом 4.3.6 настоящего договора, или расторгнут по соглашению Сторон.

6.2. Настоящий договор расторгается в одностороннем порядке без обращения в суд в связи с односторонним отказом Администрации от его исполнения в следующих случаях:

6.2.1 неисполнения Владельцем обязательства по соблюдению вида, специализации, площади, адресного ориентира, размеров, внешнего вида Объекта в соответствии с условиями настоящего договора;

6.2.2 неисполнения Владельцем обязательства по осуществлению в Объекте торговой деятельности (оказание услуги) в течение 30 (тридцати) календарных дней подряд в течение срока действия настоящего договора;

6.2.3 неисполнения обязательств по оплате цены договора или просрочки по оплате очередных платежей на срок более 30 (тридцати) календарных дней и более двух раз подряд;

6.2.4 неисполнения Владельцем обязательств, установленных пунктом 4.2.6 настоящего договора;

6.2.5 неоднократного (два и более раза) выявления при осуществлении торговой деятельности с использованием Объекта нарушений пунктов 4.2.8, 4.2.14 настоящего договора в течение одного календарного года, подтвержденного вступившими в силу постановлениями о назначении административного наказания, и неустранения нарушений условий настоящего договора в сроки, указанные в предписании органа места самоуправления Александровского муниципального округа Пермского края об их устранении;

6.2.6 перехода земельного участка, на котором размещён Объект, в собственность третьих лиц;

6.2.7 изъятия земельного участка для государственных и муниципальных нужд в случае необходимости использования земельного участка, на котором расположен Объект;

6.2.8 принятия уполномоченным органом местного самоуправления решения о необходимости ремонта и (или) реконструкции автомобильных дорог, а так же в связи с необходимостью использования территории, занимаемой Объектом, для целей, связанных с развитием улично-дорожной сети, размещением объектов благоустройства, опор городского уличного освещения (в случае, если размещение Объекта препятствует проведению указанных работ и (или) достижению указанных целей);

6.2.9 ликвидации юридического лица, снятия статуса индивидуального предпринимателя, банкротства юридического лица, индивидуального предпринимателя.

6.3. Договор считается расторгнутым через 10 (десять) календарных дней со дня направления Администрацией Владельцу письменного уведомления об одностороннем отказе от исполнения настоящего договора. Указанное уведомление направляется Владельцу по почте заказным письмом либо вручается Владельцу (уполномоченному представителю) лично под подпись.

6.4. Владелец вправе расторгнуть настоящий договор в одностороннем порядке, предупредив об этом письменно Администрацию, не позднее, чем за 30 (тридцать) календарных дней до даты предполагаемого расторжения. В указанном случае настоящий договор расторгается через 30 (тридцать) календарных дней со дня поступления в Администрацию письменного уведомления о расторжении при условии полного исполнения обязательств по настоящему договору.

6.5. Изменения и дополнения к настоящему договору должны быть оформлены в той же форме, что и настоящий договор.

6.6. Расторжение настоящего договора не освобождает Владельца от необходимости погашения задолженности по плате и выплаты пеней и штрафов, предусмотренных настоящим договором.

7. Заключительные положения

7.1. Любые споры, возникающие из настоящего договора или в связи с ним, разрешаются Сторонами путем ведения переговоров, а при недостижении согласия - в соответствии с действующим законодательством.

7.2. Любое уведомление, которое одна Сторона направляет другой Стороне, высылается в виде письма. Все возможные претензии рассматриваются в течение 10 (десяти) рабочих дней со дня получения их Сторонами.

Администрация вправе обеспечивать уведомление Владельца о наступлении (истечении) сроков платежа, о состоянии задолженности по договору, а также об иных сведениях по поводу исполнения обязательств по договору, в том числе с использованием средств оператора мобильной (сотовой) связи посредством SMS-уведомлений (сообщений) на телефонный номер (телефонные номера) средств мобильной (сотовой) Владельца, указанный (указанные) в договоре, а так же посредством направления уведомлений посредством электронной почты.

При изменении телефонного номера (телефонных номеров) средств мобильной (сотовой) связи, а так же электронной почты, Владелец обязан в течение 5 (пяти) дней письменно уведомить об этом Администрацию, сообщив новый телефонный номер (новые телефонные номера) средств мобильной (сотовой) связи либо электронной почты.

7.3. Во всем остальном, не предусмотренном настоящим договором, Стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации и Пермского края, нормативными правовыми актами Александровского муниципального округа.

7.4. Настоящий договор составлен в двух экземплярах - по одному для каждой из Сторон.

8. Адреса, банковские реквизиты и подписи Сторон

Администрация:

Наименование

Адрес:

Телефон, факс:

Электронная почта:

Банковские реквизиты:

____________ / _________

(подпись) (расшифровка)

М.П.

Дата

Владелец:

Наименование

Адрес:

Телефон, факс:

Электронная почта:

ИНН, КПП, ОКТМО, БИК

____________ / _________

(подпись) (расшифровка)

М.П.

Дата

Приложение №2

к Порядку организации и проведения аукциона в электронной форме на право заключения договора на осуществление торговой деятельности в нестационарном торговом объекте, договора на размещение нестационарного торгового объекта на территории Александровского муниципального района Пермского края

ЛИСТ СОГЛАСОВАНИЯ

на осуществление аукциона в электронной форме на право заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта на территории Александровского муниципального округа Пермского края

Предмет контракта (лота): ___________________________________________

Должность

Ф.И.О.

Дата направления на согласование

Дата согласования

Подпись

УТВЕРЖДЕНО

постановлением администрации

Александровского муниципального района

от 11.03.2020 № 102

ПОЛОЖЕНИЕ

об аукционной комиссии по проведению аукциона в электронной форме на право заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта на территории Александровского муниципального округа Пермского края

I. Общие положения

1.1. Настоящее Положение об аукционной комиссии по проведению аукциона в электронной форме на право заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта на территории Александровского муниципального округа Пермского края (далее - Положение, Аукционная комиссия) определяет цели создания, функции, состав и порядок деятельности Аукционной комиссии.

1.2. Уполномоченным органом, осуществляющим организацию и проведение аукционов в электронной форме на размещение нестационарного торгового объекта, является администрация Александровского муниципального округа Пермского края в лице структурного подразделения администрации Александровского муниципального округа Пермского края, занимающегося вопросами развития инвестиционной деятельности, предпринимательства, сельского хозяйства и потребительского рынка (далее - Организатор аукциона).

1.3. В процессе проведения аукциона Аукционная комиссия взаимодействует с Организатором аукциона в порядке, установленном настоящим Положением.

II. Правовое регулирование

2.1. Аукционная комиссия в своей деятельности руководствуется Гражданским кодексом Российской Федерации, Бюджетным кодексом Российской Федерации, Постановлением Правительства Пермского края от 21 марта 2018 г. № 137-п «Об утверждении Порядка организации и проведения аукциона в электронной форме на право заключения договора на осуществление торговой деятельности в нестационарном торговом объекте, договора на размещение нестационарного торгового объекта», иными нормативными правовыми актами, настоящим Положением.

III. Цели и задачи Аукционной комиссии

3.1. Аукционная комиссия создаётся в целях определения участников аукциона, подведения итогов аукциона на право заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта.

3.2. Исходя из целей деятельности Аукционной комиссии, определенных в пункте 3.1 настоящего Положения, задачами Аукционной комиссии являются:

3.2.1. обеспечение объективности оценки заявок на участие в аукционе;

3.2.2. обеспечение эффективности и экономности использования бюджетных средств и средств внебюджетных источников финансирования;

3.2.3. соблюдение принципов публичности, прозрачности, развития добросовестной конкуренции при осуществлении аукционов на право заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта;

3.2.4. предотвращение коррупции и других злоупотреблений при осуществлении аукциона на право заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта.

IV. Порядок формирования Аукционной комиссии

4.1. Аукционная комиссия является коллегиальным органом, количественный и персональный состав комиссии утверждается постановлением администрации Александровского муниципального округа.

4.2. В состав Аукционной комиссии входят не менее 5 человек - членов Аукционной комиссии. Председатель, заместитель председателя и секретарь комиссии являются членами Аукционной комиссии.

4.3. Членами Аукционной комиссии не могут быть лица, заинтересованные в результатах аукциона на право заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта.

V. Функции Аукционной комиссии

5.1. Основными функциями Аукционной комиссии являются:

5.1.1. рассмотрение заявок на участие в аукционе;

5.1.2. отбор участников аукциона;

5.1.3. подведение итогов аукциона и объявление победителя аукциона.

5.2. Аукционная комиссия осуществляет проверку заявок на участие в аукционе.

VI. Права и обязанности Аукционной комиссии,

ее отдельных членов

6.1. Аукционная комиссия обязана:

6.1.1. проверять соответствие лиц, подавших заявки на участие в аукционе (далее – участник аукциона), предъявляемым к ним требованиям, установленным законодательством Российской Федерации и документацией об аукционе;

6.1.2. проверять соответствие поступивших заявок предъявляемым к ним требованиям, установленным законодательством Российской Федерации и документацией об аукционе;

6.1.3. не допускать заявителя к участию в аукционе в случаях, установленных законодательством Российской Федерации;

6.1.4. не проводить переговоры с заявителями до проведения аукциона и во время проведения аукциона, кроме случаев обмена информацией, прямо предусмотренных законодательством Российской Федерации и документацией об аукционе;

6.1.5. осуществлять контроль за соблюдением требований действующего законодательства, аукционной документации при проведении аукционов.

6.2. Аукционная комиссия вправе:

6.2.1. в случаях, предусмотренных действующим законодательством и аукционной документацией, отстранить участника аукциона от участия в аукционе на любом этапе его проведения;

6.2.2. обратиться к Организатору аукциона с требованием незамедлительно запросить у соответствующих органов и организаций сведения о проведении ликвидации участника аукциона - юридического лица, снятия статуса индивидуального предпринимателя, подавшего заявку на участие в аукционе, о проведении в отношении такого участника - юридического лица, индивидуального предпринимателя процедуры банкротства, о приостановлении деятельности такого участника в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях.

6.3. Члены Аукционной комиссии обязаны:

6.3.1. лично присутствовать на заседаниях Аукционной комиссии и на аукционе. Отсутствие на заседании Аукционной комиссии и на аукционе допускается только по уважительным причинам;

6.3.2. соблюдать правила рассмотрения заявок на участие в аукционе;

6.3.3. не допускать разглашения сведений, ставших им известными в ходе проведения аукциона, кроме случаев, прямо предусмотренных законодательством Российской Федерации.

6.4. Члены Аукционной комиссии вправе:

6.4.1. знакомиться со всеми представленными на рассмотрение документами и сведениями, составляющими заявку на участие в аукционе;

6.4.2. выступать по вопросам повестки на заседаниях Аукционной комиссии;

6.4.3. проверять правильность содержания протокола приема заявок на участие в аукционе, в том числе правильность отражения в протоколе приема заявок на участие в аукционе своего выступления.

6.5. Члены Аукционной комиссии имеют право письменно изложить свое особое мнение, которое прикладывается к протоколу приема заявок на участие в аукционе или протоколу аукциона в зависимости от того, по какому вопросу оно излагается.

6.6. Члены Аукционной комиссии:

6.6.1. присутствуют на заседаниях Аукционной комиссии и принимают решения по вопросам, отнесенным к компетенции Аукционной комиссии настоящим Положением и законодательством Российской Федерации;

6.6.2. осуществляют рассмотрение заявок на участие в аукционе и отбор участников аукциона в соответствии с требованиями действующего законодательства, документации об аукционе и настоящего Положения;

6.6.3. подписывают протокол приема заявок на участие в аукционе и протокол аукциона;

6.6.4. осуществляют иные действия в соответствии с законодательством Российской Федерации и настоящим Положением.

6.7. Председатель Аукционной комиссии, а в его отсутствие - заместитель председателя Аукционной комиссии:

6.7.1. осуществляет общее руководство работой Аукционной комиссии и обеспечивает выполнение требований настоящего Положения;

6.7.2. объявляет заседание правомочным или выносит решение о его переносе из-за отсутствия необходимого количества членов;

6.7.3. открывает и ведет заседания Аукционной комиссии;

6.7.4. объявляет состав Аукционной комиссии;

6.7.5. определяет порядок рассмотрения обсуждаемых вопросов;

6.7.6. в случае необходимости выносит на обсуждение Аукционной комиссии вопрос о привлечении к работе Аукционной комиссии экспертов;

6.7.7. подписывает протокол приема заявок на участие в аукционе и протокол аукциона;

6.7.8. осуществляет иные действия в соответствии с законодательством Российской Федерации и настоящим Положением.

6.8. Секретарь Аукционной комиссии:

6.8.1. осуществляет подготовку заседаний Аукционной комиссии, включая оформление и рассылку необходимых документов, информирование членов Аукционной комиссии по всем вопросам, относящимся к их функциям, в том числе заблаговременно извещает лиц, принимающих участие в работе комиссии, о времени и месте проведения заседаний и обеспечивает членов Аукционной комиссии необходимыми материалами;

6.8.2. в ходе проведения заседаний Аукционной комиссии ведет и оформляет протокол приема заявок на участие в аукционе и протокол аукциона;

6.8.3. осуществляет иные действия организационно-технического характера в соответствии с законодательством Российской Федерации и настоящим Положением.

VII. Регламент работы Аукционной комиссии

7.1. Работа Аукционной комиссии осуществляется на заседаниях. Заседание Аукционной комиссии считается правомочным, если на нем присутствует не менее 50% от общего числа членов.

7.2. Решения Аукционной комиссии принимаются простым большинством голосов от числа присутствующих на заседании членов Аукционной комиссии. При голосовании каждый член Аукционной комиссии имеет один голос. При равенстве голосов голос председательствующего является решающим. Голосование осуществляется открыто. Заочное голосование или голосование по доверенности не допускается.

7.3. Аукционная комиссия проверяет наличие документов в составе заявки на участие в аукционе в соответствии с требованиями, предъявляемыми к заявке на участие в аукционе, документацией об аукционе и законодательством Российской Федерации.

7.4. Аукционная комиссия проверяет соответствие заявителя требованиям, установленным законодательством Российской Федерации и аукционной документацией.

7.5. На основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе Аукционной комиссией принимается решение о допуске к участию в аукционе и о признании лица, подавшего заявку на участие в аукционе, участником аукциона или об отказе в допуске такого заявителя к участию в аукционе и оформляется протокол приема заявок на участие в аукционе, который подписывается всеми присутствующими членами Аукционной комиссии в день окончания рассмотрения заявок на участие в аукционе. Протокол приема заявок на участие в аукционе в тот же день подписывается Организатором аукциона.

7.6. В случае если ни один из заявителей не был допущен к участию в аукционе или к участию в аукционе был допущен только один участник, Аукционная комиссия принимает решение о признании аукциона несостоявшимся, о чем делается соответствующая запись в протоколе приема заявок на участие в аукционе. Копия протокола с такой записью передается Организатору аукциона.

7.7. Члены Аукционной комиссии присутствуют в ходе проведения аукциона, в день проведения аукциона подписывают протокол аукциона, который подписывается также Организатором аукциона.

УТВЕРЖДЕНА

постановлением администрации

Александровского муниципального района

от 11.03.2020 № 102

МЕТОДИКА

определения начальной цены лота аукциона в электронной форме на право заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта на территории Александровского муниципального округа Пермского края

1. Настоящая Методика определения начальной цены лота аукциона в электронной форме на право заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта на территории Александровского муниципального округа Пермского края (далее - Методика) устанавливает порядок расчета начальной цены лота аукциона в электронной форме на право заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта на территории Александровского муниципального округа Пермского края (далее - начальная цена лота аукциона).

2. Начальная цена лота аукциона определяется в соответствии с пунктами 3, 4 настоящей Методики за год, за исключением нестационарного торгового объекта, размещаемого в границах территории объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации, являющегося достопримечательным местом, и зонах охраны объекта культурного наследия, начальная цена лота аукциона по которому определяется на максимальный срок, установленный соответствующими требованиями к градостроительным регламентам и режимами использования земель в границах данных территорий.

3. Начальная цена лота аукциона на право заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта (в рублях за один месяц) определяется по следующей формуле:

НЦр = уКС x S x К/ 12, где

НЦр - начальная цена лота аукциона на право заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта;

уКС - удельный показатель кадастровой стоимости земель Александровского муниципального округа Пермского края, утвержденный нормативным правовым актом Пермского края (руб. / кв. м). Для расчёта применяются средние (взвешенные по площади) значения удельных показателей кадастровой стоимости земель населённых пунктов по кадастровым кварталам Александровского муниципального округа Пермского края, пятая группа видов разрешённого использования «Земельные участки, предназначенные для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания»;

S - площадь нестационарного торгового объекта.

К - понижающий коэффициент при расчете начальной цены аукциона для размещения нестационарных торговых объектов.

4. Понижающий коэффициент при расчете начальной цены аукциона для размещения нестационарных торговых объектов устанавливается в следующем размере в зависимости от специализаций, включенных в перечень приоритетных специализаций:

Специализация

Размер понижающего коэффициента

Продовольственные товары

0,1

Мясо и мясная продукция

0,08

Рыба и морепродукты

0,06

Овощи и фрукты

0,09

Общественное питание и продукция общественного питания

0,05

Непродовольственные товары

0,08

Печать

0,01

Бытовые услуги

0,09

Сотовая связь

0,1

Ритуальные услуги

0,04

Автозапчасти

0,08

Автомойка, шиномонтаж, автосервис

0,05

37082

1

Рассылается: дело, сектор по развитию предпринимательства и потребительского рынка, Щербининой Т.А., газета «Боевой путь», сайт АМО, прокуратура.

37082