Утвердить муниципальную программу «Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории муниципального образования «Краснознаменский городской округ...



РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ

" КРАСНОЗНАМЕНСКИЙ  ГОРОДСКОЙ ОКРУГ "

КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

26 октября 2020 года  № 712

г. Краснознаменск

Утвердить муниципальную программу «Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории муниципального образования «Краснознаменский городской округ» на 2021-2023 годы»

В соответствии со статьей 179 Бюджетного кодекса РФ, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», постановлением администрации муниципального образования «Краснознаменский городской округ» от 10 июля 2018 года № 401 «Об утверждении Порядка разработки, реализации и оценки эффективности муниципальных программ муниципального образования «Краснознаменский городской округ», со статьей 168 Жилищного кодекса Российской Федерации, частью 2 статьи 3, частью 1 статьи 8 Закона Калининградской области «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Калининградской области», руководствуясь Уставом МО «Краснознаменский городской округ»,

П О С Т А Н О В Л Я Ю:

1. Утвердить муниципальную программу «Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории муниципального образования «Краснознаменский городской округ» на 2021-2023 годы», согласно Приложению № 1.

2. Опубликовать данное постановление в районной газете «Красное знамя» и разместить на официальном сайте администрации Краснознаменского городского округа.

3. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации Краснознаменского городского округа С.В. Шаповалова.

4. Настоящее постановление вступает в силу с 01 января 2021 года.

Глава администрации                                                                                       Д.А. Чубарев

Приложение №1

к Постановлению администрации МО

Краснознаменский городской округ

№ 712  от «26» октября 2020 г.

ПАСПОРТ

муниципальной программы «Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории МО «Краснознаменский городской округ»

Наименование   программы

Муниципальная программа «Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории МО «Краснознаменский городской округ»

Основание для разработки  программы     

- Федеральный закон от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»,

- Постановление администрации муниципального образования «Краснознаменский городской округ» от 10 июля 2018 года № 401 «Об утверждении Порядка разработки, реализации и оценки эффективности муниципальных программ муниципального образования «Краснознаменский городской округ»,

- "Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ

Заказчик  программы

Администрация муниципального образования «Краснознаменский городской округ»

Субъект бюджетного планирования Программы, ответственный за исполнение программы

Администрация муниципального образования «Краснознаменский городской округ»

Разработчик программы  

Администрация муниципального образования «Краснознаменский городской округ»

Цели муниципальной  Программы:                                      

Целью программы является: улучшение эксплуатационных характеристик жилищного фонда на территории Краснознаменского городского  округа в соответствии со стандартами качества, обеспечивающими гражданам безопасные и комфортные условия проживания.

Задачи муниципальной Программы

- стимулирование самоорганизации собственников помещений в многоквартирных домах и принятия ими на себя ответственности за техническое состояние общего имущества в многоквартирных домах и его качественное улучшение;

- улучшение содержания жилищного фонда.

Сроки и этапы реализации программы

2021 -2023 годы

Объемы и источники финансирования программы  по годам 

В 2021-2023 годах источники финансирования:

2021год: Общий котёл-6076555,16 руб.

Ожидаемые результаты         реализации муниципальной программы:             

1) Снижение степени физического износа жилищного фонда.

2) Сокращение нерационального использования материально-технических ресурсов в процессе эксплуатации жилищного фонда.

3) Повышение качества жизни путем удовлетворения спроса населения на жилье, отвечающее современным техническим и экологическим требованиям.

Система организации контроля за исполнением программы 

Мониторинг реализации Программы осуществляется администрацией муниципального образования «Краснознаменский городской округ»

1. Общая характеристика реализации муниципальной программы

Характер проблемы требует концентрации организационно-методических, материально-технических, кадровых и финансовых ресурсов, включая привлечение к финансовому обеспечению ее решения средств собственников помещений, а также средств областного и местных бюджетов.

Настоящая программа определяет основные направления и меры по решению вопросов капитального ремонта объектов жилищного фонда, в которых собственники помещений выбрали и реализовали способ управления многоквартирным домом в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации на территории Краснознаменского городского округа.

2. Сроки реализации Программы

Реализация муниципальной программы рассчитана на 2021-2023 годы.

3. Основные цели и задачи Программы

Основной целью Программы является:

- капитальный ремонт жилищного фонда для обеспечения безопасных и благоприятных условий проживания в жилищном фонде на территории Краснознаменского городского округа;

- формирование современных и эффективных механизмов управления многоквартирными жилыми домами;

- обеспечение условий для снижения издержек и повышения качества предоставления жилищно-коммунальных услуг, в том числе с внедрением ресурсосберегающих технологий на объектах жилищного фонда.

Основными задачами Программы являются:

- стимулирование самоорганизации собственников помещений в многоквартирных домах и принятия ими на себя ответственности за техническое состояние общего имущества в многоквартирных домах и его качественное улучшение;

- улучшение содержания жилищного фонда.

4. Объемы и источники финансирования Программы

Финансирование мероприятий программы осуществляется за счет средств  бюджета муниципального округа, областного бюджета, за счет взносов на капитальный ремонт, уплаченных собственниками помещений в многоквартирных домах, процентов, уплаченных собственниками таких помещений в связи с ненадлежащим исполнением ими обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт, процентов, начисленных за пользование денежными средствами, находящимися на специальном счете, а также иных источников, предусмотренных законодательством Российской Федерации и Калининградской области.

             

              Конкретизация стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах в рамках программы, мер финансовой поддержки капитального ремонта осуществляется в краткосрочных планах реализации Программы.

5. Порядок распределения средств финансирования

              В Программу включаются все многоквартирные дома, находящиеся на территории Краснознаменского городского округа, вне зависимости от того, какой способ формирования фонда капитального ремонта выбран собственниками помещений в многоквартирном доме и вне зависимости от формы собственности помещений в таких домах, за исключением многоквартирных домов, признанных в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийными и подлежащими сносу, а также домов, в которых имеется менее чем три квартиры.

              Перечень многоквартирных домов, расположенных на территории Краснознаменского городского округа, с указанием перечня услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, а также планового периода и очередности выполнения услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах приведены в приложении к настоящей Программе. Очередность проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах определена в соответствии с критериями очередности, установленными статьей 10 Закона Калининградской области «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Калининградской области».

       Внесение изменений в Программу, предусматривающих перенос установленного срока капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на более поздний период, сокращение перечня планируемых видов услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, не допускается, за исключением случаев принятия соответствующего решения собственниками помещений в многоквартирных домах.

В целях конкретизации сроков проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, уточнения планируемых видов услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, определения видов и объема государственной поддержки, муниципальной поддержки капитального ремонта Правительство Калининградской области, органы местного самоуправления утверждают краткосрочные планы реализации Программы, установленном статьей 9 Закона Калининградской области «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Калининградской области».

              В рамках Программы за счет средств, сформированных исходя из минимального размера взноса собственников на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома, финансируются следующие работы:

1)              ремонт фасада;

2)              услуги (работы) по утеплению фасада;

3)              капитальный ремонт балконов, лоджий в местах общего пользования;

4)              ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения;

5)              ремонтно-строительные работы по смене, восстановлению или замене крылец, козырьков над входами в подъезды, подвалы, над балконами верхних этажей;

6)              замена входных наружных дверей, окон и балконных дверей в местах общего пользования;

7)              капитальный ремонт лестниц с установкой пандусов (при наличии технической возможности такой установки);

8)              ремонт фундамента многоквартирного дома;

9)              ремонт крыши;

10)              услуги (работы) по переустройству невентилируемой крыши на вентилируемую крышу;

11)              услуги (работы) по устройству выходов на кровлю;

12)              ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме;

13)              ремонт водоотводящих устройств, содержание и ремонт которых являются обязанностью собственников многоквартирного дома;

14)              услуги (работы) по установке коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, и узлов управления и регулирования потребления этих ресурсов (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии,               газа).

              Программа подлежит актуализации не реже одного раза в год не позднее 30 ноября года, предшествующего году реализации Программы.

              Основаниями для внесения изменений в Программу в ходе ее актуализации являются:

1)              выбытие или появление многоквартирных домов, подлежащих исключению (включению) из (в) Программы(у);

2)              изменение перечня услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, включенных в Программу в соответствии с действующим законодательством;

3)              изменение сроков проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, включенных в Программу в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации.

При актуализации Программы при необходимости осуществляется актуализация краткосрочных планов реализации Программы.

6. Мероприятия по ремонту многоквартирных домов

Перечень многоквартирных домов, подлежащих капитальному ремонту в 2021 году:

      1. г. Краснознаменск, ул. Калининградская, д.41 - ремонт фасада

2. г. Краснознаменск, ул. Калининградская, д.43 – ремонт фасада

7. Система контроля за ходом реализации Программы

           Участниками Программы являются администрация муниципального образования «Краснознаменский городской округ», управляющие организации, собственники жилья помещений в многоквартирных домах, подрядные организации. 

   Оценка эффективности реализации Программы осуществляется ежегодно в течение всего срока ее реализации и по окончании срока реализации Программы.

                     Ожидаемые результаты муниципальной программы

№ п/п

Наименование мероприятий

Год реализации

Значения показателей (индикатора),%

г. Краснознаменск,

ул. Калининградская, д.41 - ремонт фасада

2021

100

г. Краснознаменск, Калининградская, д.43 – ремонт фасада

2021

100