Основная информация
| Дата опубликования: | 28 сентября 2020г. |
| Номер документа: | RU14001312202000047 |
| Текущая редакция: | 1 |
| Статус нормативности: | Нормативный |
| Субъект РФ: | Республика Саха (Якутия) |
| Принявший орган: | Глава города |
| Раздел на сайте: | Нормативные правовые акты муниципальных образований |
| Тип документа: | Постановления |
Бесплатная консультация
У вас есть вопросы по содержанию или применению нормативно-правового акта, закона, решения суда? Наша команда юристов готова дать бесплатную консультацию. Звоните по телефонам:Федеральный номер (звонок бесплатный): 8 (800) 555-67-55 доб. 732Москва и Московская область: 8 (499) 350-55-06 доб. 192Санкт-Петербург и Ленинградская область: 8 (812) 309-06-71 доб. 749
Текущая редакция документа
Административный регламент предоставления муниципальной услуги «Предоставление жилого помещения гражданам по договору найма сп
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
РЕСПУБЛИКА САХА (ЯКУТИЯ)
АЛДАНСКИЙ РАЙОН
МУНИЦИПАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ
«ГОРОД АЛДАН»
ГЛАВА ГОРОДА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
28.09.2020 г.
№84
Об утверждении административного регламента по предоставлению муниципальной услуги «Предоставление жилого помещения гражданам по договору найма специализированного помещения»
В целях реализации Федерального закона от 27.07.2010г. № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг», на основании постановления главы города от 16 ноября 2010 года № 13 «О порядке разработки и утверждения административных регламентов исполнения муниципальных функций (предоставление муниципальных услуг) на территории МО «Город Алдан», П О С Т А Н О В Л Я Ю :
1. Утвердить прилагаемый административный регламент по предоставлению муниципальной услуги «Предоставление жилого помещения гражданам по договору найма специализированного помещения»
2. Обнародовать данное постановление и разместить на сайте муниципального образования «Город Алдан».
3. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.
Глава города А.Л. Бугай
Приложение 1
УТВЕРЖДЕН
постановлением главы города
от 28 сентября 2020г. №84
Административный регламент предоставления муниципальной услуги «Предоставление жилого помещения гражданам по договору найма специализированного помещения»
1. Общие положения.
1.1. Описание муниципальной услуги.
Настоящий административный регламент (далее – Регламент) «Предоставление жилого помещения гражданам по договору найма специализированного помещения» (далее – муниципальная услуга) определяет сроки и последовательность действий (административных процедур) Администрации МО «Город Алдан» при осуществлении полномочий по приему заявлений и выдаче договора найма специализированного жилого помещения, разработан в целях повышения качества предоставления и доступности муниципальной услуги, создания комфортных условий для получения муниципальной услуги.
1.2. Описание способов предоставления муниципальной услуги
Предоставление муниципальной услуги производится в письменной форме, в электронной форме, а также в иных формах, предусмотренных законодательством Российской Федерации, по выбору заявителя.
1.3. Описание заявителей.
Заявителями на предоставление муниципальной услуги (далее – заявители) являются физические лица-граждане Российской Федерации, которые в соответствии с законодательством могут быть участниками жилищных правоотношений.
Категории граждан, которым предоставляются специализированные жилые помещения (маневренного фонда, служебные и жилые помещения в общежитии), установлены Решением Алданского Городского Совета от 2 сентября 2011 № 18-3 «Об утверждении положения о порядке предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда, находящегося в собственности МО «Город Алдан».
В случае невозможности личной явки заявителя при подаче документов и получении договора найма специализированного жилого помещения (либо отказа в заключении), его интересы может представлять иное лицо при предъявлении паспорта или иного документа, удостоверяющего личность гражданина, согласно полномочиям нотариально заверенной доверенности. Интересы недееспособных граждан при заключении договоров представляет законный представитель – опекун на основании постановления о назначении опеки; интересы несовершеннолетних граждан представляют законные представители – родители, усыновители, опекуны.
1.4. Термины и определения, используемые в регламенте
В настоящем Регламенте используются следующие термины и определения:
Договор найма специализированного жилого помещения - это договор, по которому собственник жилого помещения - муниципальное образование «Город Алдан» в лице главы города с одной стороны обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.
1.5. Основания для заключения договора найма специализированного жилого помещения
Договор найма специализированного жилого помещения заключается с гражданами в следующих случаях:
- при предоставлении служебного жилого помещения;
- при предоставлении жилого помещения в общежитии;
- при предоставлении жилого помещения из маневренного фонда.
1.6. Описание способов предоставления документов заявителями для получения муниципальной услуги
Для получения муниципальной услуги заявители обращаются к главе города с заявлением о заключении договора найма специализированного жилого помещения, оформленной в соответствии с пунктом 6 Раздела 2 настоящего Административного регламента. Заявления предоставляются в письменной форме.
1.7. Порядок информирования о правилах предоставления муниципальной услуги.
1.7.1. Информация о месте нахождения и графике работы исполнителя муниципальной услуги.
Место нахождения главного специалиста по жилищным вопросам Администрации МО «Город Алдан»: ул. Ленина, д. 6, каб. 13, г. Алдан.
Почтовый адрес Администрации МО «Город Алдан»: ул. Ленина, д. 6, г. Алдан, Республика Саха (Якутия), 678900
Адрес официального интернет-сайта муниципального образования «Город Алдан»: gorodaldan@mail.ru
График работы специалиста по жилищным вопросам администрации МО «Город Алдан» по приему заявителей:
Дни приема
Время приема
Понедельник
08.00 час. - 12.00 час.
Среда
08.00 час. - 17.00 час.
1.7.2. Справочный телефон главного специалиста по жилищным вопросам Администрации МО «Город Алдан»: (41145) 36-1-54, телефон приемной главы Администрации МО «Город Алдан» (41137) 3-55-76.
1.7.3. Порядок получения информации заявителем по вопросам предоставления муниципальной услуги.
Информация о порядке предоставления муниципальной услуги предоставляется непосредственно специалистами отдела с использованием средств: телефонной связи, электронной почты, Интернета, печатных изданий, на личном приеме.
На официальном интернет-сайте муниципального образования «Город Алдан» размещается настоящий административный регламент.
Информация о ходе предоставления муниципальной услуги доводится специалистами при личном приеме заявителей, с использованием почтовой, телефонной связи, посредством электронной почты и Интернета.
При ответе на телефонный звонок специалист по жилищным вопросам, осуществляющий консультирование, сняв трубку, должен назвать свои фамилию, имя, отчество, название должности. Во время разговора необходимо произносить слова четко, избегать одновременного разговора с окружающими людьми и не прерывать разговор. В конце консультирования специалист должен кратко подвести итог и перечислить меры, которые необходимо принять (кто именно, когда и что должен сделать).
В случае, если для подготовки ответа требуется продолжительное время, специалист может предложить заявителю обратиться за необходимой информацией в письменном виде, либо назначить другое удобное для заявителя время для устного консультирования.
В случае невозможности самостоятельно ответить на поставленные вопросы, специалисты отдела сообщают заявителю дополнительно адреса и телефоны служб для получения ответа на поставленные вопросы.
При ответах на телефонные звонки и устные обращения заявителей специалисты отдела подробно информируют обратившихся по интересующим их вопросам.
В случае поступления от гражданина запроса на получение письменной консультации специалисты отдела обязаны ответить на него в течение 30 дней со дня регистрации запроса. Ответы на письменные обращения направляются в письменном виде и содержат: ответы на поставленные вопросы, фамилию, инициалы и номер телефона исполнителя.
Основными требованиями к информированию заявителей являются:
- достоверность предоставляемой информации;
- четкость в изложении информации;
- полнота информирования;
- удобство и доступность получения информации;
- оперативность предоставления информации.
2. Требования к порядку предоставления Услуги
2.1. Наименование муниципальной услуги.
Муниципальная услуга: «Предоставление жилого помещения гражданам по договору найма специализированного помещения».
2.2. Наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу.
Муниципальная услуга предоставляется главным специалистом по жилищным вопросам Администрации МО «Город Алдан».
2.2.1. Органы, взаимодействующие в процессе предоставления муниципальной услуги:
- Алданское отделение Управление Федеральной регистрационной службы, кадастра и картографии по Республике Саха (Якутия);
- Государственное унитарное предприятие «РЦТИ и ТУ»;
- органы опеки и попечительства Администрации МО «Алданский район»;
- иные органы и организации, имеющие сведения, необходимые для оформления договоров найма специализированных жилых помещений.
2.3. Описание результатов предоставления муниципальной услуги.
Результатом предоставления муниципальной услуги является:
- предоставление специализированного жилого помещения и заключение с заявителем договора найма специализированного жилого помещения.
2.4. Сроки предоставления муниципальной услуги.
Заключение договора найма специализированного жилого помещения
Сроки предоставления муниципальной услуги
- при предоставлении жилого помещения в общежитии
не позднее 30 дней со дня подачи заявления и соответствующих документов
- при предоставлении служебного жилого помещения
не позднее 30 дней со дня подачи заявления и соответствующих документов
-при предоставлении маневренного жилого помещения
не позднее 30 дней со дня подачи заявления и соответствующих документов
Срок исправления технических ошибок, допущенных при оформлении договора найма специализированного жилого помещения, не должен превышать трех дней с момента обнаружения ошибки или получения от любого заинтересованного лица в письменной форме заявления об ошибке в договоре.
2.5. Перечень правовых актов, непосредственно регулирующих исполнение муниципальной услуги.
Предоставление муниципальной услуги осуществляется в соответствии с:
- Конституцией Российской Федерации (принята всенародным голосованием 12.12.1993);
-Конституцией Республики Саха (Якутия);
- Гражданским кодексом Российской Федерации;
- Жилищным кодексом Российской Федерации;
- Федеральным законом от 06.10.2003 г. N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации";
- Федеральным законом от 27.07.2010 года № 210 «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг"»
- Постановлением Правительства Российской Федерации от 26.01.2006 г. N 42 «Об утверждении правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений»;
- Уставом МО «Город Алдан»; принят решением сессии городского Совета 11.09.2007 г. № 15-4,
- иными муниципальными правовыми актами органов местного самоуправления и должностных лиц муниципального образования «Город Алдан».
2.6. Информация о перечне необходимых документов для предоставления муниципальной услуги.
2.6.1. Для получения муниципальной услуги при предоставлении жилого помещения маневренного фонда заявитель представляет:
- документ, дающий основание для получения жилого помещения из маневренного фонда (справка с Госпожнадзора о пожаре, справка с эксплуатирующей организации о проведении капитального ремонта жилья с указанием срока окончания работ);
- заявление на заключение договора найма жилого помещения специализированного фонда в произвольной форме или по форме, согласно Приложению 1;
- справку о составе семьи;
- справку ГУП "РЦТИ и ТУ" о наличии или отсутствии прав собственности на жилые помещения, возникшие до 01 декабря 1999 года, представляемую каждым членом семьи;
- выписку из ЕГРП, выданную Алданским отделением Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Саха (Якутия), о наличии или отсутствии прав собственности на жилые помещения, возникшие после 1 декабря 1999 года, представляемую каждым членом семьи;
- копии документов с предъявлением оригиналов, удостоверяющих личность, нанимателя и всех членов семьи: для граждан старше 14 лет - паспорт, для детей до 14 лет - свидетельство о рождении;
- ранее заключенный договор, подлежащий пролонгированию в связи с незаконченностью ремонтных работ (при наличии такового).
2.6.2. Для получения муниципальной услуги при предоставлении служебного жилого помещения заявитель представляет:
- ходатайство работодателя о предоставлении служебного жилого помещения с обязательством предприятия уведомить наймодателя о прекращении трудовых отношений с работником за 3 рабочих дня до их окончания;
- справку о составе семьи;
- справку с места работы с указанием окончания срока трудовых отношений;
- справку ГУП "РЦТИ и ТУ" о наличии или отсутствии прав собственности на жилые помещения, возникших до 1 декабря 1999 года, представляемую каждым членом семьи;
- выписку из ЕГРП, выданную Алданским отделом Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Саха (Якутия), о наличии или отсутствии прав собственности на жилые помещения, возникших после 1 декабря 1999 года, представляемую каждым членом семьи;
- копии документов с предъявлением оригиналов, удостоверяющих личность нанимателя и всех членов семьи: для граждан старше 14 лет - паспорт, для детей до 14 лет - свидетельство о рождении;
- акт проверки жилищных условий, составленный ходатайствующим предприятием или организацией согласно прописке.
- копии правоустанавливающих документов на жилое помещение по месту регистрации заявителя.
2.6.3. Для получения муниципальной услуги при предоставлении жилого помещения в общежитии заявитель представляет:
- ходатайство работодателя о предоставлении жилого помещения в общежитии с обязательством предприятия уведомить наймодателя о прекращении трудовых отношений с работником за 3 рабочих дня до их окончания;
- справку о составе семьи;
- справку с места работы с указанием окончания срока трудовых отношений;
- справку ГУП "РЦТИ и ТУ" о наличии или отсутствии прав собственности на жилые помещения, возникшие до 1 декабря 1999 года, представляемую каждым членом семьи;
- выписку из ЕГРП, выданную Алданским отделом Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Саха (Якутия), о наличии или отсутствии прав собственности на жилые помещения, возникшие после 1 декабря 1999 года, представляемую каждым членом семьи;
- копии документов с предъявлением оригиналов, удостоверяющих личность нанимателя и всех членов семьи: для граждан старше 14 лет - паспорт, для детей до 14 лет - свидетельство о рождении;
- акт проверки жилищных условий, составленный ходатайствующим предприятием или организацией согласно прописке.
- копии правоустанавливающих документов на жилое помещение по месту регистрации заявителя
2.7. Перечень оснований для приостановления в предоставлении муниципальной услуги, отказа в предоставлении муниципальной услуги.
Предоставление муниципальной услуги приостанавливается в случаях:
- обоснованных сомнений в наличии оснований для заключения договора найма специализированного жилого помещения, а также в подлинности представленных документов или достоверности указанных в них сведений;
- письменного заявления заявителя/или членов семьи заявителя с указанием причин и срока приостановления;
- письменного заявления нанимателя о возврате документов без заключения договора;
- наличие информации в письменной форме, поступившей от правоохранительных органов, и иных государственных органов, свидетельствующей, что представленные на заключение договора найма специализированного жилого помещения документы являются поддельными.
В предоставлении муниципальной услуги может быть отказано в случаях:
- непредставления документов согласно перечню, определенному пунктом 6 Раздела 2 настоящего Регламента;
- в документах, представленных на заключение договора найма специализированного жилого помещения, отсутствуют основания для заключения договора найма специализированного жилого помещения согласно требованиям действующего законодательства;
- в Реестре муниципального жилищного фонда МО «Город Алдан» отсутствует жилое помещение, на которое требуется оформить договор найма специализированного жилого помещения;
- жилое помещение не отнесено к разряду специализированного жилищного фонда МО «Город Алдан».
Отказ в заключении договора найма специализированного жилого помещения доводится до заявителя в устной форме на консультации у специалиста по жилищным вопросам Администрации МО «Город Алдан», в письменной – на заявление о заключении договора найма специализированного жилого помещения.
Решение об отказе в заключении договора найма специализированного жилого помещения должно содержать основание отказа.
Решение о приостановлении либо отказе в заключении договора найма жилого помещения маневренного фонда, служебного жилого помещения, помещения в общежитии подписывается главой города.
2.8. Размер платы.
Муниципальная услуга предоставляется бесплатно.
2.9. Максимальный срок ожидания в очереди
Максимальный срок ожидания в очереди при подаче запроса о предоставлении муниципальной услуги и при получении результата предоставления муниципальной услуги – 50 минут.
2.10. Срок регистрации запроса заявителя о предоставлении муниципальной услуги.
Срок регистрации запроса заявителя о предоставлении муниципальной услуги составляет 1 рабочий день. Срок передачи зарегистрированного запроса специалисту по жилищным вопросам Администрации МО «Город Алдан» для осуществления процедуры заключения договора найма специализированного жилого помещения, либо об отказе в его заключении составляет не более 2х рабочих дней.
2.11. Требования к местам предоставления муниципальной услуги.
2.11.1. Предоставление муниципальной услуги осуществляется специалистов по жилищным вопросам Администрации МО «Город Алдан» в кабинете №13 Администрации МО «Город Алдан», который находится на втором этаже здания Администрации МО «Город Алдан». У кабинета находятся вывески с указанием специалиста Администрации МО «Город Алдан», номеров кабинетов, приемных дней и времени приема заявителей.
2.11.2. Размещение и оформление визуальной, текстовой и мультимедийной информации.
Информация о порядке предоставления муниципальной услуги размещена на официальном интернет-сайте муниципального образования «Город Алдан», информационном стенде Администрации МО «Город Алдан».
2.11.3. Оборудование мест ожидания.
В местах ожидания личного приема устанавливается необходимая мебель для возможного оформления документов: стол, стулья.
2.11.4. Места для информирования заявителей, получения информации, и заполнения необходимых документов и ожидания.
В местах для информирования заявителей, заполнения необходимых документов и ожидания должны быть установлены информационные стенды с перечнем документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, оборудованы необходимой мебелью для возможного ожидания, оформления документов и обеспечиваются образцами заполнения документов и канцелярскими принадлежностями.
2.11.5. Места для приема заявителей.
Для приема заявителей в кабинетах Администрации МО «Город Алдан» организованы места для приема, предоставляются необходимые бланки, бумага, канцелярские принадлежности.
2.12. Показатели доступности и качества муниципальных услуг.
Показателями доступности и качества муниципальных услуг являются:
- Достоверность, полнота, четкость предоставляемой информации и консультации, их доступность;
- Предоставление муниципальных услуг в установленные настоящим Административным регламентом сроки;
- Соблюдение требований настоящего Административного регламента при приеме заявлений, принятии решений, выдаче решений заявителям или иным заинтересованным лицам.
- Оперативность рассмотрения жалоб на действия (бездействие) и/или решения конкретных должностных лиц отдела, принятия по ним решений.
- Количество отмененных решений по результатам рассмотрения заявления об обжаловании отказа в заключении договора найма специализированного жилого помещения.
3. Административные процедуры.
3.1. Последовательность действий при предоставлении
муниципальной услуги.
3.1.1. Предоставление муниципальной услуги при предоставлении жилого помещения маневренного фонда (Приложение № 4 к Регламенту) включает в себя следующие процедуры:
- прием от заявителя заявления и документов к нему;
- регистрация заявления специалистом по организационно-контрольной работе администрации в программе электронного документооборота;
- рассмотрение заявления главой города и прилагаемых документов, принятие решения о предоставлении жилого помещения маневренного фонда, подготовка специалистом по жилищным вопросам и отправка заявителю уведомления о предоставлении жилого помещения маневренного фонда;
- регистрация права муниципальной собственности МО «Город Алдан» на жилое помещение в Алданском отделе Управления федеральной регистрационной службы, кадастра и картографии по Республике Саха (Якутия) (при его отсутствии);
- подготовка проекта распоряжения Администрации МО «Город Алдан» об отнесении жилого помещения к муниципальному специализированному жилищному фонду МО «Город Алдан», присвоении ему вида специализированного жилого помещения и предоставлении данного жилого помещения гражданам;
- подготовка проекта договора найма жилого помещения маневренного фонда;
- подписание договора найма жилого помещения маневренного фонда главой МО «Город Алдан»;
- регистрация договора найма жилого помещения маневренного фонда в Журнале регистрации договоров;
- подписание договора найма жилого помещения маневренного фонда заявителем;
- выдача договора найма жилого помещения маневренного фонда заявителю.
3.1.2. Предоставление муниципальной услуги при предоставлении служебного жилого помещения (Приложение № 2 к Регламенту) включает в себя следующие процедуры:
- прием от работодателя мотивированного письменного ходатайства о заключении с гражданами договора найма служебного жилого помещения;
- регистрация ходатайства специалистом по организационно-контрольной работе администрации в программе электронного документооборота;
- регистрация права муниципальной собственности МО «Город Алдан» на жилое помещение в Алданском отделе Управления федеральной регистрационной службы, кадастра и картографии по Республике Саха (Якутия) (при его отсутствии);
- прием специалистами отдела от граждан пакета документов, необходимых для оформления договора найма служебного жилого помещения;
- подготовка проекта распоряжения Администрации МО «Город Алдан» об отнесении жилого помещения к муниципальному специализированному жилищному фонду МО «Город Алдан», присвоении ему вида специализированного жилого помещения и предоставлении данного жилого помещения гражданам;
- подготовка проекта договора найма служебного жилого помещения;
- подписание договора найма служебного жилого помещения главой МО «Город Алдан»;
- регистрация договора найма служебного жилого помещения в Журнале регистрации договоров найма служебных жилых помещений;
- подписание договора найма служебного жилого помещения заявителем;
- выдача договора найма служебного жилого помещения заявителю.
3.1.3. Предоставление муниципальной услуги при предоставлении жилого помещения в общежитии (Приложение № 3 к Регламенту) включает в себя следующие процедуры:
- прием от работодателя мотивированного письменного ходатайства о предоставлении гражданину жилого помещения в общежитии и заключении с ним договора найма жилого помещения в общежитии;
- регистрация ходатайства специалистом по организационно-контрольной работе администрации в программе электронного документооборота;
- регистрация права муниципальной собственности МО «Город Алдан» на жилое помещение в Алданском отделе Управления федеральной регистрационной службы, кадастра и картографии по Республике Саха (Якутия) (при его отсутствии);
- прием специалистом по жилищным вопросам от граждан пакета документов, необходимых для оформления договора найма служебного жилого помещения;
- подготовка проекта распоряжения Администрации МО «Город Алдан» об отнесении жилого помещения к муниципальному специализированному жилищному фонду МО «Город Алдан», присвоении ему вида специализированного жилого помещения и предоставлении данного жилого помещения гражданам;
- подготовка проекта договора найма служебного жилого помещения;
- подписание договора найма служебного жилого помещения главой город;
- регистрация договора найма служебного жилого помещения в Журнале регистрации договоров найма служебных жилых помещений;
- подписание договора найма служебного жилого помещения заявителем;
- выдача договора найма служебного жилого помещения заявителю.
3.2. Прием заявлений и требуемых документов.
3.2.1. Процедура предоставления муниципальной услуги при предоставлении жилого помещения маневренного фонда начинается с подачи в Администрацию МО «Город Алдан» заявителем заявления на имя главы города в произвольной форме с приложением комплекта документов, указанных в пункте 6 Раздела 2 настоящего Регламента.
Специалист по жилищным вопросам Администрации МО 2город Алдан» проверяет:
- документ, удостоверяющий личность заявителя (полномочия его представителя);
- правильность заполнения заявления;
- комплектность прилагаемых к заявлению документов.
Поступившее заявление регистрируется в программе электронного документооборота в соответствии с правилами делопроизводства специалистом по организационно-контрольной работе.
При отсутствии у заявителя заполненного заявления или неправильном его заполнении, специалист оказывает содействие в его заполнении.
Максимальный срок выполнения действия составляет 50 минут.
3.2.2. Процедура предоставления муниципальной услуги при предоставлении служебного жилого помещения начинается с подачи в Администрацию МО «Город Алдан» мотивированного письменного ходатайства работодателя о предоставлении служебного жилого помещения и заключении с гражданами договора найма служебного жилого помещения с приложением комплекта документов, указанных в пункте 6 Раздела 2 настоящего Регламента.
Специалист по жилищным вопросам Администрации МО «Город Алдан» проверяет:
- документ, удостоверяющий личность заявителя (полномочия его представителя);
- правильность заполнения заявления;
- комплектность прилагаемых к заявлению документов.
Поступившее ходатайство регистрируется в программе электронного документооборота в соответствии с правилами делопроизводства специалистом по организационно-контрольной работе.
Максимальный срок выполнения действия составляет 50 минут.
3.2.3. Процедура предоставления муниципальной услуги при предоставлении жилого помещения в общежитии начинается с подачи в Администрацию МО «Город Алдан» мотивированного письменного ходатайства работодателя о предоставлении жилого помещения в общежитии и заключении с гражданами договора найма жилого помещения в общежитии с приложением комплекта документов, указанных в пункте 6 раздела II настоящего Регламента.
Специалист по жилищным вопросам Администрации МО «Город Алдан» проверяет:
- документ, удостоверяющий личность заявителя (полномочия его представителя);
- правильность заполнения заявления;
- комплектность прилагаемых к заявлению документов.
Поступившее ходатайство регистрируется в программе электронного документооборота в соответствии с правилами делопроизводства специалистом по организационно-контрольной работе.
Максимальный срок выполнения действия составляет 50 минут.
3.3. Рассмотрение заявлений и представленных документов.
3.3.1. Основанием для начала процедуры рассмотрения:
- заявления о предоставлении муниципальной услуги при предоставлении жилого помещения маневренного фонда,
- ходатайства работодателя о предоставлении служебного жилого помещения и заключении с гражданами договора найма служебного жилого помещения с приложением комплекта документов
- ходатайства работодателя о предоставлении жилого помещения в общежитии и заключении с гражданами договора найма жилого помещения в общежитии с приложением комплекта документов
является поступление специалисту по жилищным вопросам Администрации МО «Город Алдан», ответственному за подготовку соответствующего договора найма жилого помещения специализированного фонда, соответствующего заявления или ходатайства предприятия или организации с приложением комплекта документов.
Специалист проверяет комплектность документов, соответствие и действительность сведений и документов, представленных на заключение договора найма жилого помещения специализированного жилищного фонда.
Специалист выходит с предложением к главе города:
- об отказе в заключении договора найма специализированного жилого помещения;
- о приостановлении оформления договора найма специализированного жилого помещения;
- о заключении договора найма специализированного жилого помещения.
При рассмотрении заявления и представленных документов допускается отказ либо приостановление в заключении договора найма жилого помещения специализированного жилищного фонда в случаях, указанных в пункте 7 Раздела 2 настоящего регламента.
Максимальный срок выполнения действий составляет 5 рабочих дней.
3.4. Подготовка и выдача документов.
3.4.1. Процедура подготовки и выдачи договора найма жилого помещения маневренного фонда осуществляется в следующем порядке:
3.4.2. Специалист по жилищным вопросам готовит и направляет заявителю уведомление о предоставлении жилого помещения маневренного фонда.
3.4.3 Специалист по жилищным вопросам готовит проект договора найма жилого помещения маневренного фонда и направляет его главе города для подписания.
3.4.4. Специалист по жилищным вопросам:
- проверяет представленный для заключения проект договора найма жилого помещения маневренного фонда;
- подписывает договор найма жилого помещения маневренного фонда у главы города;
- регистрирует договор найма жилого помещения в Журнале регистрации договоров найма жилых помещений;
- подписывает договор найма жилого помещения маневренного фонда заявителем;
- один экземпляр договора найма жилого помещения маневренного фонда выдает под роспись заявителю, второй экземпляр подшивает в дело на хранение.
Максимальный срок выполнения действий составляет 30 дней.
3.4.5. Процедура подготовки и выдачи договора найма служебного жилого помещения осуществляется в следующем порядке:
Специалист по жилищным вопросам Администрации МО «Город Алдан»:
- регистрирует право муниципальной собственности МО «Город Алдан» на жилое помещение в Алданском отделе Управления федеральной регистрационной службы, кадастра и картографии по Республике Саха (Якутия) (при его отсутствии);
- принимает от граждан пакет документов, необходимых для оформления договора найма служебного жилого помещения;
- готовит проект распоряжения Администрации МО «Город Алдан» об отнесении жилого помещения к муниципальному специализированному жилищному фонду МО «Город Алдан», присвоении ему вида служебного жилого помещения и предоставлении данного жилого помещения гражданам;
- готовит проект договора найма служебного жилого помещения;
- подписывает договор найма служебного жилого помещения главой города;
- регистрирует договор найма служебного жилого помещения в Журнале регистрации договоров найма служебных жилых помещений;
- подписывает договор найма служебного жилого помещения заявителем;
- один экземпляр договора найма служебного жилого помещения с пакетом документов помещается в дело Администрации МО «Город Алдан» на хранение, второй экземпляр договора выдается заявителю.
- Максимальный срок выполнения действий составляет 45 дней.
3.4.6. Процедура подготовки и выдачи договора найма жилого помещения в общежитии осуществляется в следующем порядке:
Специалист по жилищным вопросам:
- регистрирует право муниципальной собственности МО «Город Алдан» на жилое помещение в Алданском отделе Управления федеральной регистрационной службы, кадастра и картографии по Республике Саха (Якутия) (при его отсутствии);
- принимает от граждан пакет документов, необходимых для оформления договора найма жилого помещения в общежитии;
- готовит проект распоряжения Администрации МО «Город Алдан» об отнесении жилого помещения к муниципальному специализированному жилищному фонду МО «Город Алдан», присвоении ему вида специализированного жилого помещения и предоставлении данного жилого помещения гражданам;
- готовит проект договора найма жилого помещения в общежитии;
- подписывает договор найма жилого помещения в общежитии у главы города;
- регистрирует договор найма жилого помещения общежитии в Журнале регистрации договоров найма жилых помещений в общежитии;
- подписывает договор найма жилого помещения в общежитии заявителем;
- один экземпляр договора найма жилого помещения в общежитии с пакетом документов помещается в дело Администрации МО «Город Алдан» на хранение, второй экземпляр договора выдается заявителю.
Максимальный срок выполнения действий составляет 30 дней.
4.Порядок и формы контроля за исполнением Услуги.
4.1. Порядок и формы контроля исполнения муниципальной услуги.
Комиссия по распределения жилья в Администрации МО «Город Алдан» осуществляет:
- Текущий контроль за соблюдением последовательности действий, определенных административными процедурами по предоставлению муниципальной услуги и принятием решений специалистом по жилищным вопросам Администрации МО «Город Алдан» по исполнению муниципальной услуги, проверок соблюдения и исполнения специалистами настоящего Регламента, нормативных правовых актов Российской Федерации, Республики Саха (Якутия), муниципального образования «Город Алдан» при предоставлении муниципальной услуги.
4.2. Ответственность специалистов жилищного отдела за решения и действия (бездействия), принимаемые в ходе исполнения муниципальной услуги.
Специалист по жилищным вопросам Администрации МО «Город Алдан», ответственный за прием, оформление договора найма специализированного жилого помещения, письменное извещение о приостановлении оформления договора, об отказе в заключение договора, выдачу договора, несет персональную ответственность за соблюдение законности, сроков, порядка приема документов, оформления договора, подготовку письменного извещения о приостановлении оформления договора, об отказе в заключении, правильность сведений, внесенных в Журналы регистрации договоров найма специализированных жилых помещений.
Должностные лица Администрации МО «Город Алдан», участвующие в предоставлении муниципальной услуги, по вине которых допущены нарушения положений настоящего Регламента, несут дисциплинарную и иную ответственность в соответствии с действующим законодательством.
4.3. Порядок и периодичность осуществления плановых и внеплановых проверок полноты и качества предоставления муниципальной услуги.
4.3.1. Плановый контроль за соблюдением последовательности действий, определенных административными процедурами по предоставлению муниципальной услуги, осуществляется один раз в три месяца.
4.3.2. Плановый контроль осуществляется путем проведения проверок соблюдения и исполнения должностными лицами отдела, осуществляющими предоставление муниципальных услуг, положений настоящего Административного регламента, иных нормативных правовых актов Российской Федерации, Республики Саха (Якутия), муниципального образования «Город Алдан».
4.4. Порядок осуществления внеплановых проверок.
4.4.1. Внеплановая проверка осуществляется при поступлении устного или письменного заявления и/или жалобы на действия (бездействие) и/или решения должностного лица отдела, осуществленные и принятые им в ходе предоставления муниципальной услуги.
4.4.2. Срок осуществления внеплановой проверки, принятия решений и подготовки ответов до 30 дней со дня поступления заявления и/или жалобы.
4.4.3. Контроль за полнотой и качеством предоставления муниципальной услуги включает в себя проведение проверок, выявление и устранение нарушений, рассмотрение обращений заявителей и иных заинтересованных лиц, содержащих жалобы на действия и/или бездействие должностных лиц жилищного отдела, принятие решений и подготовку ответов на указанные обращения. По результатам проверок уполномоченное должностное лицо дает указания по устранению выявленных нарушений и контролирует их исполнение.
5. Порядок обжалования действий (бездействия) и решений, осуществляемых (принятых) в ходе предоставления Услуги
5.1. Заявитель может обратиться с жалобой в том числе в следующих случаях:
- нарушение срока регистрации запроса о предоставлении муниципальной услуги, запроса;
- нарушение срока предоставления муниципальной услуги;
- требование у заявителя документов или информации либо осуществления действий, представление или осуществление которых не предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги;
5.1.1. отказ в приеме документов, предоставление которых предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги, у заявителя;
5.1.2. отказ в предоставлении муниципальной услуги, если основания отказа не предусмотрены федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами и иными нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами. В указанном случае досудебное (внесудебное) обжалование заявителем решений и действий (бездействия) многофункционального центра, работника многофункционального центра возможно в случае, если на многофункциональный центр, решения и действия (бездействие) которого обжалуются, возложена функция по предоставлению соответствующих муниципальных услуг в полном объеме в порядке;
5.1.3. затребование с заявителя при предоставлении муниципальной услуги платы, не предусмотренной нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами;
5.1.4. отказ органа, предоставляющего муниципальную услугу, или их работников в исправлении допущенных ими опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах либо нарушение установленного срока таких исправлений.
5.1.5. нарушение срока или порядка выдачи документов по результатам предоставления муниципальной услуги;
5.1.6. приостановление предоставления муниципальной услуги, если основания приостановления не предусмотрены федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами и иными нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами.
5.1.7. требование у заявителя при предоставлении муниципальной услуги документов или информации, отсутствие и (или) недостоверность которых не указывались при первоначальном отказе в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, либо в предоставлении муниципальной услуги
5.2. Жалоба подается в письменной форме на бумажном носителе, в электронной форме в орган, предоставляющий муниципальную услугу, либо в соответствующий орган местного самоуправления.
5.2.1. Жалоба на решения и действия (бездействие) органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу может быть направлена по почте.
5.2.2. Жалоба должна содержать:
- наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, (или) работников, решения и действия (бездействие) которых обжалуются;
- фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии), сведения о месте жительства заявителя - физического лица либо наименование, сведения о месте нахождения заявителя - юридического лица, а также номер (номера) контактного телефона, адрес (адреса) электронной почты (при наличии) и почтовый адрес, по которым должен быть направлен ответ заявителю;
-сведения об обжалуемых решениях и действиях (бездействии) органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо их работников;
- доводы, на основании которых заявитель не согласен с решением и действием (бездействием) органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо работника. Заявителем могут быть представлены документы (при наличии), подтверждающие доводы заявителя, либо их копии.
5.2.3. Жалоба, поступившая в орган, предоставляющий муниципальную услугу, многофункциональный центр, либо в вышестоящий орган (при его наличии), подлежит рассмотрению в течение пятнадцати рабочих дней со дня ее регистрации, а в случае обжалования отказа органа, предоставляющего муниципальную услугу, в приеме документов у заявителя либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок или в случае обжалования нарушения установленного срока таких исправлений - в течение пяти рабочих дней со дня ее регистрации.
5.2.4. По результатам рассмотрения жалобы принимается одно из следующих решений:
- жалоба удовлетворяется, в том числе в форме отмены принятого решения, исправления допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах, возврата заявителю денежных средств, взимание которых не предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами;
- в удовлетворении жалобы отказывается.
5.2.5. Не позднее дня, следующего за днем принятия решения, заявителю в письменной форме направляется мотивированный ответ о результатах рассмотрения жалобы:
- в случае признания жалобы подлежащей удовлетворению в ответе заявителю, дается информация о действиях, осуществляемых органом, предоставляющим муниципальную услугу, в целях незамедлительного устранения выявленных нарушений при оказании муниципальной услуги, а также приносятся извинения за доставленные неудобства и указывается информация о дальнейших действиях, которые необходимо совершить заявителю в целях получения муниципальной услуги;
- в случае признания жалобы не подлежащей удовлетворению в ответе заявителю, указанном выдаются аргументированные разъяснения о причинах принятого решения, а также информация о порядке обжалования принятого решения;
- в случае установления в ходе или по результатам рассмотрения жалобы признаков состава административного правонарушения или преступления должностное лицо, незамедлительно направляют имеющиеся материалы в органы прокуратуры.
Приложение №1
к Административному регламенту
Главе города А.Л. Бугай
От_________________________________
____________________________________
Адрес ______________________________
____________________________________
____________________________________
Тел.________________________________
ЗАЯВЛЕНИЕ
Прошу предоставить жилое помещение из маневренного жилищного фонда и заключить со мной договор найма на специализированное жилое помещение маневренного фонда по адресу: ул._____________________, д._______, кв.______ г. Алдан. На основании ордера (распоряжения) № _______________ от «___»___________________ _______г. На состав семьи: _____ человек:
1. _________________________________________________/__________________/
Наниматель подпись
2. _________________________________________________/__________________/
С указанием родства члена семьи по отношению к нанимателю подпись
3. _________________________________________________/__________________/
С указанием родства члена семьи по отношению к нанимателю подпись
4. _________________________________________________/__________________/
С указанием родства члена семьи по отношению к нанимателю подпись
5. _________________________________________________/__________________/
С указанием родства члена семьи по отношению к нанимателю подпись
6. _________________________________________________/__________________/
С указанием родства члена семьи по отношению к нанимателю подпись
К заявлению прилагаю:
- документ, дающий основание для получения жилого помещения из маневренного фонда (справка с Госпожнадзора о пожаре, справка с эксплуатирующей организации о проведении капитального ремонта жилья с указанием срока окончания работ);
- справку о составе семьи;
- справку ГУП "РЦТИ и ТУ" о наличии или отсутствии прав собственности на жилые помещения, возникших до 1 декабря 1999 года, представляемую каждым членом семьи;
- выписку из ЕГРП, выданную Алданском отделением Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Саха (Якутия), о наличии или отсутствии прав собственности на жилые помещения, возникшие после 1 декабря 1999 года, представляемую каждым членом семьи;
- копии документов с предъявлением оригиналов, удостоверяющих личность, нанимателя и всех членов семьи: для граждан старше 14 лет - паспорт, для детей до 14 лет - свидетельство о рождении;
- ранее заключенный договор, подлежащий пролонгированию в связи с незкаончееностью ремонтных работ (при наличии такового).
«___» _________________20__г.
Вх.№_________________________
«___» __________________200__г.
Приложение № 2 к Административному регламенту
Блок-схема заключения договора найма служебного жилого помещения
Прием от работодателя мотивированного письменного ходатайства о заключении с гражданами договора найма служебного жилого помещения
Регистрация ходатайства
Регистрация права муниципальной собственности МО «Город Алдан» на жилое помещение в Алданском отделе Управления федеральной регистрационной службы, кадастра и картографии по Республике Саха (Якутия) (при его отсутствии)
Прием от граждан пакета документов, необходимых для оформления договора найма служебного жилого помещения
Препятствия для заключения договора найма служебного жилого помещения отсутствуют
нет
Приостановление заключения договора найма служебного жилого помещения
Отказ в заключении договора найма служебного жилого помещения
да
Подготовка проекта распоряжения Администрации МО «Город Алдан» об отнесении жилого помещения к муниципальному специализированному жилищному фонду МО «Город Алдан», присвоении ему вида служебного жилого помещения и предоставления данного жилого помещения гражданам
Подготовка проекта договора найма служебного жилого помещения
Подписание договора найма служебного жилого помещения главой Администрации МО «Город Алдан»
Регистрация договора найма служебного жилого помещения в Журнале регистрации договоров найма служебных жилых помещений
Подписание договора найма служебного жилого помещения заявителем
Выдача договора найма служебного жилого помещения заявителю
Приложение № 3
к Административному регламенту
Блок-схема заключения договора найма жилого помещения в общежитии
Прием от работодателя мотивированного письменного ходатайства о предоставлении жилого помещения в общежитии и заключении с гражданами договора найма жилого помещения в общежитии
Регистрация ходатайства
Регистрация права муниципальной собственности МО «Город Алдан» на жилое помещение в Алданском отделе Управления федеральной регистрационной службы, кадастра и картографии по Республике Саха (Якутия) (при его отсутствии)
Прием от граждан пакета документов, необходимых для оформления договора найма жилого помещения в общежитии
Препятствия для заключения договора найма жилого помещения в общежитии отсутствуют
нет
Приостановление заключения договора найма жилого помещения в общежитии
Отказ в заключении договора найма жилого помещения в общежитии
да
Подготовка проекта распоряжения Администрации МО «Город Алдан» об отнесении жилого помещения к муниципальному специализированному жилищному фонду МО «Город Алдан», присвоении ему вида специализированного жилого помещения и предоставления данного жилого помещения гражданам
Подготовка проекта договора найма жилого помещения в общежитии
Подписание договора найма жилого помещения в общежитии главой Администрации МО «Город Алдан»
Регистрация договора найма служебного жилого помещения в Журнале регистрации договоров найма служебных жилых помещений
Подписание договора найма служебного жилого помещения заявителем
Выдача договора найма служебного жилого помещения заявителю
Приложение № 4
к Административному регламенту
Блок-схема заключения договора найма жилого помещения маневренного фонда
Прием от заявителя заявления и документов к нему
Регистрация заявления
Рассмотрение заявления, принятие решения о предоставлении жилого помещения маневренного фонда, подготовка и отправка заявителю уведомления о предоставлении жилого помещения маневренного фонда
Подготовка специалистами жилищного отдела проекта договора найма жилого помещения маневренного фонда
Отправка проекта договора найма жилого помещения маневренного фонда главе Администрации МО «Город Алдан»
Право заявителя прекратить оформление
договора
Препятствия для заключения договора найма жилого помещения маневренного фонда отсутствуют
нет
Приостановление заключения договора найма жилого помещения маневренного фонда
Отказ в заключении договора найма жилого помещения маневренного фонда
да
Подписание договора найма жилого помещения маневренного фонда главой Администрации МО «Город Алдан»
Регистрация договора найма жилого помещения маневренного фонда
Подписание договора найма жилого помещения маневренного фонда заявителем
Выдача заявителю договора найма жилого помещения маневренного фонда
Административный регламент предоставления муниципальной услуги «Предоставление жилого помещения гражданам по договору найма сп
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
РЕСПУБЛИКА САХА (ЯКУТИЯ)
АЛДАНСКИЙ РАЙОН
МУНИЦИПАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ
«ГОРОД АЛДАН»
ГЛАВА ГОРОДА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
28.09.2020 г.
№84
Об утверждении административного регламента по предоставлению муниципальной услуги «Предоставление жилого помещения гражданам по договору найма специализированного помещения»
В целях реализации Федерального закона от 27.07.2010г. № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг», на основании постановления главы города от 16 ноября 2010 года № 13 «О порядке разработки и утверждения административных регламентов исполнения муниципальных функций (предоставление муниципальных услуг) на территории МО «Город Алдан», П О С Т А Н О В Л Я Ю :
1. Утвердить прилагаемый административный регламент по предоставлению муниципальной услуги «Предоставление жилого помещения гражданам по договору найма специализированного помещения»
2. Обнародовать данное постановление и разместить на сайте муниципального образования «Город Алдан».
3. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.
Глава города А.Л. Бугай
Приложение 1
УТВЕРЖДЕН
постановлением главы города
от 28 сентября 2020г. №84
Административный регламент предоставления муниципальной услуги «Предоставление жилого помещения гражданам по договору найма специализированного помещения»
1. Общие положения.
1.1. Описание муниципальной услуги.
Настоящий административный регламент (далее – Регламент) «Предоставление жилого помещения гражданам по договору найма специализированного помещения» (далее – муниципальная услуга) определяет сроки и последовательность действий (административных процедур) Администрации МО «Город Алдан» при осуществлении полномочий по приему заявлений и выдаче договора найма специализированного жилого помещения, разработан в целях повышения качества предоставления и доступности муниципальной услуги, создания комфортных условий для получения муниципальной услуги.
1.2. Описание способов предоставления муниципальной услуги
Предоставление муниципальной услуги производится в письменной форме, в электронной форме, а также в иных формах, предусмотренных законодательством Российской Федерации, по выбору заявителя.
1.3. Описание заявителей.
Заявителями на предоставление муниципальной услуги (далее – заявители) являются физические лица-граждане Российской Федерации, которые в соответствии с законодательством могут быть участниками жилищных правоотношений.
Категории граждан, которым предоставляются специализированные жилые помещения (маневренного фонда, служебные и жилые помещения в общежитии), установлены Решением Алданского Городского Совета от 2 сентября 2011 № 18-3 «Об утверждении положения о порядке предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда, находящегося в собственности МО «Город Алдан».
В случае невозможности личной явки заявителя при подаче документов и получении договора найма специализированного жилого помещения (либо отказа в заключении), его интересы может представлять иное лицо при предъявлении паспорта или иного документа, удостоверяющего личность гражданина, согласно полномочиям нотариально заверенной доверенности. Интересы недееспособных граждан при заключении договоров представляет законный представитель – опекун на основании постановления о назначении опеки; интересы несовершеннолетних граждан представляют законные представители – родители, усыновители, опекуны.
1.4. Термины и определения, используемые в регламенте
В настоящем Регламенте используются следующие термины и определения:
Договор найма специализированного жилого помещения - это договор, по которому собственник жилого помещения - муниципальное образование «Город Алдан» в лице главы города с одной стороны обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.
1.5. Основания для заключения договора найма специализированного жилого помещения
Договор найма специализированного жилого помещения заключается с гражданами в следующих случаях:
- при предоставлении служебного жилого помещения;
- при предоставлении жилого помещения в общежитии;
- при предоставлении жилого помещения из маневренного фонда.
1.6. Описание способов предоставления документов заявителями для получения муниципальной услуги
Для получения муниципальной услуги заявители обращаются к главе города с заявлением о заключении договора найма специализированного жилого помещения, оформленной в соответствии с пунктом 6 Раздела 2 настоящего Административного регламента. Заявления предоставляются в письменной форме.
1.7. Порядок информирования о правилах предоставления муниципальной услуги.
1.7.1. Информация о месте нахождения и графике работы исполнителя муниципальной услуги.
Место нахождения главного специалиста по жилищным вопросам Администрации МО «Город Алдан»: ул. Ленина, д. 6, каб. 13, г. Алдан.
Почтовый адрес Администрации МО «Город Алдан»: ул. Ленина, д. 6, г. Алдан, Республика Саха (Якутия), 678900
Адрес официального интернет-сайта муниципального образования «Город Алдан»: gorodaldan@mail.ru
График работы специалиста по жилищным вопросам администрации МО «Город Алдан» по приему заявителей:
Дни приема
Время приема
Понедельник
08.00 час. - 12.00 час.
Среда
08.00 час. - 17.00 час.
1.7.2. Справочный телефон главного специалиста по жилищным вопросам Администрации МО «Город Алдан»: (41145) 36-1-54, телефон приемной главы Администрации МО «Город Алдан» (41137) 3-55-76.
1.7.3. Порядок получения информации заявителем по вопросам предоставления муниципальной услуги.
Информация о порядке предоставления муниципальной услуги предоставляется непосредственно специалистами отдела с использованием средств: телефонной связи, электронной почты, Интернета, печатных изданий, на личном приеме.
На официальном интернет-сайте муниципального образования «Город Алдан» размещается настоящий административный регламент.
Информация о ходе предоставления муниципальной услуги доводится специалистами при личном приеме заявителей, с использованием почтовой, телефонной связи, посредством электронной почты и Интернета.
При ответе на телефонный звонок специалист по жилищным вопросам, осуществляющий консультирование, сняв трубку, должен назвать свои фамилию, имя, отчество, название должности. Во время разговора необходимо произносить слова четко, избегать одновременного разговора с окружающими людьми и не прерывать разговор. В конце консультирования специалист должен кратко подвести итог и перечислить меры, которые необходимо принять (кто именно, когда и что должен сделать).
В случае, если для подготовки ответа требуется продолжительное время, специалист может предложить заявителю обратиться за необходимой информацией в письменном виде, либо назначить другое удобное для заявителя время для устного консультирования.
В случае невозможности самостоятельно ответить на поставленные вопросы, специалисты отдела сообщают заявителю дополнительно адреса и телефоны служб для получения ответа на поставленные вопросы.
При ответах на телефонные звонки и устные обращения заявителей специалисты отдела подробно информируют обратившихся по интересующим их вопросам.
В случае поступления от гражданина запроса на получение письменной консультации специалисты отдела обязаны ответить на него в течение 30 дней со дня регистрации запроса. Ответы на письменные обращения направляются в письменном виде и содержат: ответы на поставленные вопросы, фамилию, инициалы и номер телефона исполнителя.
Основными требованиями к информированию заявителей являются:
- достоверность предоставляемой информации;
- четкость в изложении информации;
- полнота информирования;
- удобство и доступность получения информации;
- оперативность предоставления информации.
2. Требования к порядку предоставления Услуги
2.1. Наименование муниципальной услуги.
Муниципальная услуга: «Предоставление жилого помещения гражданам по договору найма специализированного помещения».
2.2. Наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу.
Муниципальная услуга предоставляется главным специалистом по жилищным вопросам Администрации МО «Город Алдан».
2.2.1. Органы, взаимодействующие в процессе предоставления муниципальной услуги:
- Алданское отделение Управление Федеральной регистрационной службы, кадастра и картографии по Республике Саха (Якутия);
- Государственное унитарное предприятие «РЦТИ и ТУ»;
- органы опеки и попечительства Администрации МО «Алданский район»;
- иные органы и организации, имеющие сведения, необходимые для оформления договоров найма специализированных жилых помещений.
2.3. Описание результатов предоставления муниципальной услуги.
Результатом предоставления муниципальной услуги является:
- предоставление специализированного жилого помещения и заключение с заявителем договора найма специализированного жилого помещения.
2.4. Сроки предоставления муниципальной услуги.
Заключение договора найма специализированного жилого помещения
Сроки предоставления муниципальной услуги
- при предоставлении жилого помещения в общежитии
не позднее 30 дней со дня подачи заявления и соответствующих документов
- при предоставлении служебного жилого помещения
не позднее 30 дней со дня подачи заявления и соответствующих документов
-при предоставлении маневренного жилого помещения
не позднее 30 дней со дня подачи заявления и соответствующих документов
Срок исправления технических ошибок, допущенных при оформлении договора найма специализированного жилого помещения, не должен превышать трех дней с момента обнаружения ошибки или получения от любого заинтересованного лица в письменной форме заявления об ошибке в договоре.
2.5. Перечень правовых актов, непосредственно регулирующих исполнение муниципальной услуги.
Предоставление муниципальной услуги осуществляется в соответствии с:
- Конституцией Российской Федерации (принята всенародным голосованием 12.12.1993);
-Конституцией Республики Саха (Якутия);
- Гражданским кодексом Российской Федерации;
- Жилищным кодексом Российской Федерации;
- Федеральным законом от 06.10.2003 г. N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации";
- Федеральным законом от 27.07.2010 года № 210 «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг"»
- Постановлением Правительства Российской Федерации от 26.01.2006 г. N 42 «Об утверждении правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений»;
- Уставом МО «Город Алдан»; принят решением сессии городского Совета 11.09.2007 г. № 15-4,
- иными муниципальными правовыми актами органов местного самоуправления и должностных лиц муниципального образования «Город Алдан».
2.6. Информация о перечне необходимых документов для предоставления муниципальной услуги.
2.6.1. Для получения муниципальной услуги при предоставлении жилого помещения маневренного фонда заявитель представляет:
- документ, дающий основание для получения жилого помещения из маневренного фонда (справка с Госпожнадзора о пожаре, справка с эксплуатирующей организации о проведении капитального ремонта жилья с указанием срока окончания работ);
- заявление на заключение договора найма жилого помещения специализированного фонда в произвольной форме или по форме, согласно Приложению 1;
- справку о составе семьи;
- справку ГУП "РЦТИ и ТУ" о наличии или отсутствии прав собственности на жилые помещения, возникшие до 01 декабря 1999 года, представляемую каждым членом семьи;
- выписку из ЕГРП, выданную Алданским отделением Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Саха (Якутия), о наличии или отсутствии прав собственности на жилые помещения, возникшие после 1 декабря 1999 года, представляемую каждым членом семьи;
- копии документов с предъявлением оригиналов, удостоверяющих личность, нанимателя и всех членов семьи: для граждан старше 14 лет - паспорт, для детей до 14 лет - свидетельство о рождении;
- ранее заключенный договор, подлежащий пролонгированию в связи с незаконченностью ремонтных работ (при наличии такового).
2.6.2. Для получения муниципальной услуги при предоставлении служебного жилого помещения заявитель представляет:
- ходатайство работодателя о предоставлении служебного жилого помещения с обязательством предприятия уведомить наймодателя о прекращении трудовых отношений с работником за 3 рабочих дня до их окончания;
- справку о составе семьи;
- справку с места работы с указанием окончания срока трудовых отношений;
- справку ГУП "РЦТИ и ТУ" о наличии или отсутствии прав собственности на жилые помещения, возникших до 1 декабря 1999 года, представляемую каждым членом семьи;
- выписку из ЕГРП, выданную Алданским отделом Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Саха (Якутия), о наличии или отсутствии прав собственности на жилые помещения, возникших после 1 декабря 1999 года, представляемую каждым членом семьи;
- копии документов с предъявлением оригиналов, удостоверяющих личность нанимателя и всех членов семьи: для граждан старше 14 лет - паспорт, для детей до 14 лет - свидетельство о рождении;
- акт проверки жилищных условий, составленный ходатайствующим предприятием или организацией согласно прописке.
- копии правоустанавливающих документов на жилое помещение по месту регистрации заявителя.
2.6.3. Для получения муниципальной услуги при предоставлении жилого помещения в общежитии заявитель представляет:
- ходатайство работодателя о предоставлении жилого помещения в общежитии с обязательством предприятия уведомить наймодателя о прекращении трудовых отношений с работником за 3 рабочих дня до их окончания;
- справку о составе семьи;
- справку с места работы с указанием окончания срока трудовых отношений;
- справку ГУП "РЦТИ и ТУ" о наличии или отсутствии прав собственности на жилые помещения, возникшие до 1 декабря 1999 года, представляемую каждым членом семьи;
- выписку из ЕГРП, выданную Алданским отделом Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Саха (Якутия), о наличии или отсутствии прав собственности на жилые помещения, возникшие после 1 декабря 1999 года, представляемую каждым членом семьи;
- копии документов с предъявлением оригиналов, удостоверяющих личность нанимателя и всех членов семьи: для граждан старше 14 лет - паспорт, для детей до 14 лет - свидетельство о рождении;
- акт проверки жилищных условий, составленный ходатайствующим предприятием или организацией согласно прописке.
- копии правоустанавливающих документов на жилое помещение по месту регистрации заявителя
2.7. Перечень оснований для приостановления в предоставлении муниципальной услуги, отказа в предоставлении муниципальной услуги.
Предоставление муниципальной услуги приостанавливается в случаях:
- обоснованных сомнений в наличии оснований для заключения договора найма специализированного жилого помещения, а также в подлинности представленных документов или достоверности указанных в них сведений;
- письменного заявления заявителя/или членов семьи заявителя с указанием причин и срока приостановления;
- письменного заявления нанимателя о возврате документов без заключения договора;
- наличие информации в письменной форме, поступившей от правоохранительных органов, и иных государственных органов, свидетельствующей, что представленные на заключение договора найма специализированного жилого помещения документы являются поддельными.
В предоставлении муниципальной услуги может быть отказано в случаях:
- непредставления документов согласно перечню, определенному пунктом 6 Раздела 2 настоящего Регламента;
- в документах, представленных на заключение договора найма специализированного жилого помещения, отсутствуют основания для заключения договора найма специализированного жилого помещения согласно требованиям действующего законодательства;
- в Реестре муниципального жилищного фонда МО «Город Алдан» отсутствует жилое помещение, на которое требуется оформить договор найма специализированного жилого помещения;
- жилое помещение не отнесено к разряду специализированного жилищного фонда МО «Город Алдан».
Отказ в заключении договора найма специализированного жилого помещения доводится до заявителя в устной форме на консультации у специалиста по жилищным вопросам Администрации МО «Город Алдан», в письменной – на заявление о заключении договора найма специализированного жилого помещения.
Решение об отказе в заключении договора найма специализированного жилого помещения должно содержать основание отказа.
Решение о приостановлении либо отказе в заключении договора найма жилого помещения маневренного фонда, служебного жилого помещения, помещения в общежитии подписывается главой города.
2.8. Размер платы.
Муниципальная услуга предоставляется бесплатно.
2.9. Максимальный срок ожидания в очереди
Максимальный срок ожидания в очереди при подаче запроса о предоставлении муниципальной услуги и при получении результата предоставления муниципальной услуги – 50 минут.
2.10. Срок регистрации запроса заявителя о предоставлении муниципальной услуги.
Срок регистрации запроса заявителя о предоставлении муниципальной услуги составляет 1 рабочий день. Срок передачи зарегистрированного запроса специалисту по жилищным вопросам Администрации МО «Город Алдан» для осуществления процедуры заключения договора найма специализированного жилого помещения, либо об отказе в его заключении составляет не более 2х рабочих дней.
2.11. Требования к местам предоставления муниципальной услуги.
2.11.1. Предоставление муниципальной услуги осуществляется специалистов по жилищным вопросам Администрации МО «Город Алдан» в кабинете №13 Администрации МО «Город Алдан», который находится на втором этаже здания Администрации МО «Город Алдан». У кабинета находятся вывески с указанием специалиста Администрации МО «Город Алдан», номеров кабинетов, приемных дней и времени приема заявителей.
2.11.2. Размещение и оформление визуальной, текстовой и мультимедийной информации.
Информация о порядке предоставления муниципальной услуги размещена на официальном интернет-сайте муниципального образования «Город Алдан», информационном стенде Администрации МО «Город Алдан».
2.11.3. Оборудование мест ожидания.
В местах ожидания личного приема устанавливается необходимая мебель для возможного оформления документов: стол, стулья.
2.11.4. Места для информирования заявителей, получения информации, и заполнения необходимых документов и ожидания.
В местах для информирования заявителей, заполнения необходимых документов и ожидания должны быть установлены информационные стенды с перечнем документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, оборудованы необходимой мебелью для возможного ожидания, оформления документов и обеспечиваются образцами заполнения документов и канцелярскими принадлежностями.
2.11.5. Места для приема заявителей.
Для приема заявителей в кабинетах Администрации МО «Город Алдан» организованы места для приема, предоставляются необходимые бланки, бумага, канцелярские принадлежности.
2.12. Показатели доступности и качества муниципальных услуг.
Показателями доступности и качества муниципальных услуг являются:
- Достоверность, полнота, четкость предоставляемой информации и консультации, их доступность;
- Предоставление муниципальных услуг в установленные настоящим Административным регламентом сроки;
- Соблюдение требований настоящего Административного регламента при приеме заявлений, принятии решений, выдаче решений заявителям или иным заинтересованным лицам.
- Оперативность рассмотрения жалоб на действия (бездействие) и/или решения конкретных должностных лиц отдела, принятия по ним решений.
- Количество отмененных решений по результатам рассмотрения заявления об обжаловании отказа в заключении договора найма специализированного жилого помещения.
3. Административные процедуры.
3.1. Последовательность действий при предоставлении
муниципальной услуги.
3.1.1. Предоставление муниципальной услуги при предоставлении жилого помещения маневренного фонда (Приложение № 4 к Регламенту) включает в себя следующие процедуры:
- прием от заявителя заявления и документов к нему;
- регистрация заявления специалистом по организационно-контрольной работе администрации в программе электронного документооборота;
- рассмотрение заявления главой города и прилагаемых документов, принятие решения о предоставлении жилого помещения маневренного фонда, подготовка специалистом по жилищным вопросам и отправка заявителю уведомления о предоставлении жилого помещения маневренного фонда;
- регистрация права муниципальной собственности МО «Город Алдан» на жилое помещение в Алданском отделе Управления федеральной регистрационной службы, кадастра и картографии по Республике Саха (Якутия) (при его отсутствии);
- подготовка проекта распоряжения Администрации МО «Город Алдан» об отнесении жилого помещения к муниципальному специализированному жилищному фонду МО «Город Алдан», присвоении ему вида специализированного жилого помещения и предоставлении данного жилого помещения гражданам;
- подготовка проекта договора найма жилого помещения маневренного фонда;
- подписание договора найма жилого помещения маневренного фонда главой МО «Город Алдан»;
- регистрация договора найма жилого помещения маневренного фонда в Журнале регистрации договоров;
- подписание договора найма жилого помещения маневренного фонда заявителем;
- выдача договора найма жилого помещения маневренного фонда заявителю.
3.1.2. Предоставление муниципальной услуги при предоставлении служебного жилого помещения (Приложение № 2 к Регламенту) включает в себя следующие процедуры:
- прием от работодателя мотивированного письменного ходатайства о заключении с гражданами договора найма служебного жилого помещения;
- регистрация ходатайства специалистом по организационно-контрольной работе администрации в программе электронного документооборота;
- регистрация права муниципальной собственности МО «Город Алдан» на жилое помещение в Алданском отделе Управления федеральной регистрационной службы, кадастра и картографии по Республике Саха (Якутия) (при его отсутствии);
- прием специалистами отдела от граждан пакета документов, необходимых для оформления договора найма служебного жилого помещения;
- подготовка проекта распоряжения Администрации МО «Город Алдан» об отнесении жилого помещения к муниципальному специализированному жилищному фонду МО «Город Алдан», присвоении ему вида специализированного жилого помещения и предоставлении данного жилого помещения гражданам;
- подготовка проекта договора найма служебного жилого помещения;
- подписание договора найма служебного жилого помещения главой МО «Город Алдан»;
- регистрация договора найма служебного жилого помещения в Журнале регистрации договоров найма служебных жилых помещений;
- подписание договора найма служебного жилого помещения заявителем;
- выдача договора найма служебного жилого помещения заявителю.
3.1.3. Предоставление муниципальной услуги при предоставлении жилого помещения в общежитии (Приложение № 3 к Регламенту) включает в себя следующие процедуры:
- прием от работодателя мотивированного письменного ходатайства о предоставлении гражданину жилого помещения в общежитии и заключении с ним договора найма жилого помещения в общежитии;
- регистрация ходатайства специалистом по организационно-контрольной работе администрации в программе электронного документооборота;
- регистрация права муниципальной собственности МО «Город Алдан» на жилое помещение в Алданском отделе Управления федеральной регистрационной службы, кадастра и картографии по Республике Саха (Якутия) (при его отсутствии);
- прием специалистом по жилищным вопросам от граждан пакета документов, необходимых для оформления договора найма служебного жилого помещения;
- подготовка проекта распоряжения Администрации МО «Город Алдан» об отнесении жилого помещения к муниципальному специализированному жилищному фонду МО «Город Алдан», присвоении ему вида специализированного жилого помещения и предоставлении данного жилого помещения гражданам;
- подготовка проекта договора найма служебного жилого помещения;
- подписание договора найма служебного жилого помещения главой город;
- регистрация договора найма служебного жилого помещения в Журнале регистрации договоров найма служебных жилых помещений;
- подписание договора найма служебного жилого помещения заявителем;
- выдача договора найма служебного жилого помещения заявителю.
3.2. Прием заявлений и требуемых документов.
3.2.1. Процедура предоставления муниципальной услуги при предоставлении жилого помещения маневренного фонда начинается с подачи в Администрацию МО «Город Алдан» заявителем заявления на имя главы города в произвольной форме с приложением комплекта документов, указанных в пункте 6 Раздела 2 настоящего Регламента.
Специалист по жилищным вопросам Администрации МО 2город Алдан» проверяет:
- документ, удостоверяющий личность заявителя (полномочия его представителя);
- правильность заполнения заявления;
- комплектность прилагаемых к заявлению документов.
Поступившее заявление регистрируется в программе электронного документооборота в соответствии с правилами делопроизводства специалистом по организационно-контрольной работе.
При отсутствии у заявителя заполненного заявления или неправильном его заполнении, специалист оказывает содействие в его заполнении.
Максимальный срок выполнения действия составляет 50 минут.
3.2.2. Процедура предоставления муниципальной услуги при предоставлении служебного жилого помещения начинается с подачи в Администрацию МО «Город Алдан» мотивированного письменного ходатайства работодателя о предоставлении служебного жилого помещения и заключении с гражданами договора найма служебного жилого помещения с приложением комплекта документов, указанных в пункте 6 Раздела 2 настоящего Регламента.
Специалист по жилищным вопросам Администрации МО «Город Алдан» проверяет:
- документ, удостоверяющий личность заявителя (полномочия его представителя);
- правильность заполнения заявления;
- комплектность прилагаемых к заявлению документов.
Поступившее ходатайство регистрируется в программе электронного документооборота в соответствии с правилами делопроизводства специалистом по организационно-контрольной работе.
Максимальный срок выполнения действия составляет 50 минут.
3.2.3. Процедура предоставления муниципальной услуги при предоставлении жилого помещения в общежитии начинается с подачи в Администрацию МО «Город Алдан» мотивированного письменного ходатайства работодателя о предоставлении жилого помещения в общежитии и заключении с гражданами договора найма жилого помещения в общежитии с приложением комплекта документов, указанных в пункте 6 раздела II настоящего Регламента.
Специалист по жилищным вопросам Администрации МО «Город Алдан» проверяет:
- документ, удостоверяющий личность заявителя (полномочия его представителя);
- правильность заполнения заявления;
- комплектность прилагаемых к заявлению документов.
Поступившее ходатайство регистрируется в программе электронного документооборота в соответствии с правилами делопроизводства специалистом по организационно-контрольной работе.
Максимальный срок выполнения действия составляет 50 минут.
3.3. Рассмотрение заявлений и представленных документов.
3.3.1. Основанием для начала процедуры рассмотрения:
- заявления о предоставлении муниципальной услуги при предоставлении жилого помещения маневренного фонда,
- ходатайства работодателя о предоставлении служебного жилого помещения и заключении с гражданами договора найма служебного жилого помещения с приложением комплекта документов
- ходатайства работодателя о предоставлении жилого помещения в общежитии и заключении с гражданами договора найма жилого помещения в общежитии с приложением комплекта документов
является поступление специалисту по жилищным вопросам Администрации МО «Город Алдан», ответственному за подготовку соответствующего договора найма жилого помещения специализированного фонда, соответствующего заявления или ходатайства предприятия или организации с приложением комплекта документов.
Специалист проверяет комплектность документов, соответствие и действительность сведений и документов, представленных на заключение договора найма жилого помещения специализированного жилищного фонда.
Специалист выходит с предложением к главе города:
- об отказе в заключении договора найма специализированного жилого помещения;
- о приостановлении оформления договора найма специализированного жилого помещения;
- о заключении договора найма специализированного жилого помещения.
При рассмотрении заявления и представленных документов допускается отказ либо приостановление в заключении договора найма жилого помещения специализированного жилищного фонда в случаях, указанных в пункте 7 Раздела 2 настоящего регламента.
Максимальный срок выполнения действий составляет 5 рабочих дней.
3.4. Подготовка и выдача документов.
3.4.1. Процедура подготовки и выдачи договора найма жилого помещения маневренного фонда осуществляется в следующем порядке:
3.4.2. Специалист по жилищным вопросам готовит и направляет заявителю уведомление о предоставлении жилого помещения маневренного фонда.
3.4.3 Специалист по жилищным вопросам готовит проект договора найма жилого помещения маневренного фонда и направляет его главе города для подписания.
3.4.4. Специалист по жилищным вопросам:
- проверяет представленный для заключения проект договора найма жилого помещения маневренного фонда;
- подписывает договор найма жилого помещения маневренного фонда у главы города;
- регистрирует договор найма жилого помещения в Журнале регистрации договоров найма жилых помещений;
- подписывает договор найма жилого помещения маневренного фонда заявителем;
- один экземпляр договора найма жилого помещения маневренного фонда выдает под роспись заявителю, второй экземпляр подшивает в дело на хранение.
Максимальный срок выполнения действий составляет 30 дней.
3.4.5. Процедура подготовки и выдачи договора найма служебного жилого помещения осуществляется в следующем порядке:
Специалист по жилищным вопросам Администрации МО «Город Алдан»:
- регистрирует право муниципальной собственности МО «Город Алдан» на жилое помещение в Алданском отделе Управления федеральной регистрационной службы, кадастра и картографии по Республике Саха (Якутия) (при его отсутствии);
- принимает от граждан пакет документов, необходимых для оформления договора найма служебного жилого помещения;
- готовит проект распоряжения Администрации МО «Город Алдан» об отнесении жилого помещения к муниципальному специализированному жилищному фонду МО «Город Алдан», присвоении ему вида служебного жилого помещения и предоставлении данного жилого помещения гражданам;
- готовит проект договора найма служебного жилого помещения;
- подписывает договор найма служебного жилого помещения главой города;
- регистрирует договор найма служебного жилого помещения в Журнале регистрации договоров найма служебных жилых помещений;
- подписывает договор найма служебного жилого помещения заявителем;
- один экземпляр договора найма служебного жилого помещения с пакетом документов помещается в дело Администрации МО «Город Алдан» на хранение, второй экземпляр договора выдается заявителю.
- Максимальный срок выполнения действий составляет 45 дней.
3.4.6. Процедура подготовки и выдачи договора найма жилого помещения в общежитии осуществляется в следующем порядке:
Специалист по жилищным вопросам:
- регистрирует право муниципальной собственности МО «Город Алдан» на жилое помещение в Алданском отделе Управления федеральной регистрационной службы, кадастра и картографии по Республике Саха (Якутия) (при его отсутствии);
- принимает от граждан пакет документов, необходимых для оформления договора найма жилого помещения в общежитии;
- готовит проект распоряжения Администрации МО «Город Алдан» об отнесении жилого помещения к муниципальному специализированному жилищному фонду МО «Город Алдан», присвоении ему вида специализированного жилого помещения и предоставлении данного жилого помещения гражданам;
- готовит проект договора найма жилого помещения в общежитии;
- подписывает договор найма жилого помещения в общежитии у главы города;
- регистрирует договор найма жилого помещения общежитии в Журнале регистрации договоров найма жилых помещений в общежитии;
- подписывает договор найма жилого помещения в общежитии заявителем;
- один экземпляр договора найма жилого помещения в общежитии с пакетом документов помещается в дело Администрации МО «Город Алдан» на хранение, второй экземпляр договора выдается заявителю.
Максимальный срок выполнения действий составляет 30 дней.
4.Порядок и формы контроля за исполнением Услуги.
4.1. Порядок и формы контроля исполнения муниципальной услуги.
Комиссия по распределения жилья в Администрации МО «Город Алдан» осуществляет:
- Текущий контроль за соблюдением последовательности действий, определенных административными процедурами по предоставлению муниципальной услуги и принятием решений специалистом по жилищным вопросам Администрации МО «Город Алдан» по исполнению муниципальной услуги, проверок соблюдения и исполнения специалистами настоящего Регламента, нормативных правовых актов Российской Федерации, Республики Саха (Якутия), муниципального образования «Город Алдан» при предоставлении муниципальной услуги.
4.2. Ответственность специалистов жилищного отдела за решения и действия (бездействия), принимаемые в ходе исполнения муниципальной услуги.
Специалист по жилищным вопросам Администрации МО «Город Алдан», ответственный за прием, оформление договора найма специализированного жилого помещения, письменное извещение о приостановлении оформления договора, об отказе в заключение договора, выдачу договора, несет персональную ответственность за соблюдение законности, сроков, порядка приема документов, оформления договора, подготовку письменного извещения о приостановлении оформления договора, об отказе в заключении, правильность сведений, внесенных в Журналы регистрации договоров найма специализированных жилых помещений.
Должностные лица Администрации МО «Город Алдан», участвующие в предоставлении муниципальной услуги, по вине которых допущены нарушения положений настоящего Регламента, несут дисциплинарную и иную ответственность в соответствии с действующим законодательством.
4.3. Порядок и периодичность осуществления плановых и внеплановых проверок полноты и качества предоставления муниципальной услуги.
4.3.1. Плановый контроль за соблюдением последовательности действий, определенных административными процедурами по предоставлению муниципальной услуги, осуществляется один раз в три месяца.
4.3.2. Плановый контроль осуществляется путем проведения проверок соблюдения и исполнения должностными лицами отдела, осуществляющими предоставление муниципальных услуг, положений настоящего Административного регламента, иных нормативных правовых актов Российской Федерации, Республики Саха (Якутия), муниципального образования «Город Алдан».
4.4. Порядок осуществления внеплановых проверок.
4.4.1. Внеплановая проверка осуществляется при поступлении устного или письменного заявления и/или жалобы на действия (бездействие) и/или решения должностного лица отдела, осуществленные и принятые им в ходе предоставления муниципальной услуги.
4.4.2. Срок осуществления внеплановой проверки, принятия решений и подготовки ответов до 30 дней со дня поступления заявления и/или жалобы.
4.4.3. Контроль за полнотой и качеством предоставления муниципальной услуги включает в себя проведение проверок, выявление и устранение нарушений, рассмотрение обращений заявителей и иных заинтересованных лиц, содержащих жалобы на действия и/или бездействие должностных лиц жилищного отдела, принятие решений и подготовку ответов на указанные обращения. По результатам проверок уполномоченное должностное лицо дает указания по устранению выявленных нарушений и контролирует их исполнение.
5. Порядок обжалования действий (бездействия) и решений, осуществляемых (принятых) в ходе предоставления Услуги
5.1. Заявитель может обратиться с жалобой в том числе в следующих случаях:
- нарушение срока регистрации запроса о предоставлении муниципальной услуги, запроса;
- нарушение срока предоставления муниципальной услуги;
- требование у заявителя документов или информации либо осуществления действий, представление или осуществление которых не предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги;
5.1.1. отказ в приеме документов, предоставление которых предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги, у заявителя;
5.1.2. отказ в предоставлении муниципальной услуги, если основания отказа не предусмотрены федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами и иными нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами. В указанном случае досудебное (внесудебное) обжалование заявителем решений и действий (бездействия) многофункционального центра, работника многофункционального центра возможно в случае, если на многофункциональный центр, решения и действия (бездействие) которого обжалуются, возложена функция по предоставлению соответствующих муниципальных услуг в полном объеме в порядке;
5.1.3. затребование с заявителя при предоставлении муниципальной услуги платы, не предусмотренной нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами;
5.1.4. отказ органа, предоставляющего муниципальную услугу, или их работников в исправлении допущенных ими опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах либо нарушение установленного срока таких исправлений.
5.1.5. нарушение срока или порядка выдачи документов по результатам предоставления муниципальной услуги;
5.1.6. приостановление предоставления муниципальной услуги, если основания приостановления не предусмотрены федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами и иными нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами.
5.1.7. требование у заявителя при предоставлении муниципальной услуги документов или информации, отсутствие и (или) недостоверность которых не указывались при первоначальном отказе в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, либо в предоставлении муниципальной услуги
5.2. Жалоба подается в письменной форме на бумажном носителе, в электронной форме в орган, предоставляющий муниципальную услугу, либо в соответствующий орган местного самоуправления.
5.2.1. Жалоба на решения и действия (бездействие) органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу может быть направлена по почте.
5.2.2. Жалоба должна содержать:
- наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, (или) работников, решения и действия (бездействие) которых обжалуются;
- фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии), сведения о месте жительства заявителя - физического лица либо наименование, сведения о месте нахождения заявителя - юридического лица, а также номер (номера) контактного телефона, адрес (адреса) электронной почты (при наличии) и почтовый адрес, по которым должен быть направлен ответ заявителю;
-сведения об обжалуемых решениях и действиях (бездействии) органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо их работников;
- доводы, на основании которых заявитель не согласен с решением и действием (бездействием) органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо работника. Заявителем могут быть представлены документы (при наличии), подтверждающие доводы заявителя, либо их копии.
5.2.3. Жалоба, поступившая в орган, предоставляющий муниципальную услугу, многофункциональный центр, либо в вышестоящий орган (при его наличии), подлежит рассмотрению в течение пятнадцати рабочих дней со дня ее регистрации, а в случае обжалования отказа органа, предоставляющего муниципальную услугу, в приеме документов у заявителя либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок или в случае обжалования нарушения установленного срока таких исправлений - в течение пяти рабочих дней со дня ее регистрации.
5.2.4. По результатам рассмотрения жалобы принимается одно из следующих решений:
- жалоба удовлетворяется, в том числе в форме отмены принятого решения, исправления допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах, возврата заявителю денежных средств, взимание которых не предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами;
- в удовлетворении жалобы отказывается.
5.2.5. Не позднее дня, следующего за днем принятия решения, заявителю в письменной форме направляется мотивированный ответ о результатах рассмотрения жалобы:
- в случае признания жалобы подлежащей удовлетворению в ответе заявителю, дается информация о действиях, осуществляемых органом, предоставляющим муниципальную услугу, в целях незамедлительного устранения выявленных нарушений при оказании муниципальной услуги, а также приносятся извинения за доставленные неудобства и указывается информация о дальнейших действиях, которые необходимо совершить заявителю в целях получения муниципальной услуги;
- в случае признания жалобы не подлежащей удовлетворению в ответе заявителю, указанном выдаются аргументированные разъяснения о причинах принятого решения, а также информация о порядке обжалования принятого решения;
- в случае установления в ходе или по результатам рассмотрения жалобы признаков состава административного правонарушения или преступления должностное лицо, незамедлительно направляют имеющиеся материалы в органы прокуратуры.
Приложение №1
к Административному регламенту
Главе города А.Л. Бугай
От_________________________________
____________________________________
Адрес ______________________________
____________________________________
____________________________________
Тел.________________________________
ЗАЯВЛЕНИЕ
Прошу предоставить жилое помещение из маневренного жилищного фонда и заключить со мной договор найма на специализированное жилое помещение маневренного фонда по адресу: ул._____________________, д._______, кв.______ г. Алдан. На основании ордера (распоряжения) № _______________ от «___»___________________ _______г. На состав семьи: _____ человек:
1. _________________________________________________/__________________/
Наниматель подпись
2. _________________________________________________/__________________/
С указанием родства члена семьи по отношению к нанимателю подпись
3. _________________________________________________/__________________/
С указанием родства члена семьи по отношению к нанимателю подпись
4. _________________________________________________/__________________/
С указанием родства члена семьи по отношению к нанимателю подпись
5. _________________________________________________/__________________/
С указанием родства члена семьи по отношению к нанимателю подпись
6. _________________________________________________/__________________/
С указанием родства члена семьи по отношению к нанимателю подпись
К заявлению прилагаю:
- документ, дающий основание для получения жилого помещения из маневренного фонда (справка с Госпожнадзора о пожаре, справка с эксплуатирующей организации о проведении капитального ремонта жилья с указанием срока окончания работ);
- справку о составе семьи;
- справку ГУП "РЦТИ и ТУ" о наличии или отсутствии прав собственности на жилые помещения, возникших до 1 декабря 1999 года, представляемую каждым членом семьи;
- выписку из ЕГРП, выданную Алданском отделением Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Саха (Якутия), о наличии или отсутствии прав собственности на жилые помещения, возникшие после 1 декабря 1999 года, представляемую каждым членом семьи;
- копии документов с предъявлением оригиналов, удостоверяющих личность, нанимателя и всех членов семьи: для граждан старше 14 лет - паспорт, для детей до 14 лет - свидетельство о рождении;
- ранее заключенный договор, подлежащий пролонгированию в связи с незкаончееностью ремонтных работ (при наличии такового).
«___» _________________20__г.
Вх.№_________________________
«___» __________________200__г.
Приложение № 2 к Административному регламенту
Блок-схема заключения договора найма служебного жилого помещения
Прием от работодателя мотивированного письменного ходатайства о заключении с гражданами договора найма служебного жилого помещения
Регистрация ходатайства
Регистрация права муниципальной собственности МО «Город Алдан» на жилое помещение в Алданском отделе Управления федеральной регистрационной службы, кадастра и картографии по Республике Саха (Якутия) (при его отсутствии)
Прием от граждан пакета документов, необходимых для оформления договора найма служебного жилого помещения
Препятствия для заключения договора найма служебного жилого помещения отсутствуют
нет
Приостановление заключения договора найма служебного жилого помещения
Отказ в заключении договора найма служебного жилого помещения
да
Подготовка проекта распоряжения Администрации МО «Город Алдан» об отнесении жилого помещения к муниципальному специализированному жилищному фонду МО «Город Алдан», присвоении ему вида служебного жилого помещения и предоставления данного жилого помещения гражданам
Подготовка проекта договора найма служебного жилого помещения
Подписание договора найма служебного жилого помещения главой Администрации МО «Город Алдан»
Регистрация договора найма служебного жилого помещения в Журнале регистрации договоров найма служебных жилых помещений
Подписание договора найма служебного жилого помещения заявителем
Выдача договора найма служебного жилого помещения заявителю
Приложение № 3
к Административному регламенту
Блок-схема заключения договора найма жилого помещения в общежитии
Прием от работодателя мотивированного письменного ходатайства о предоставлении жилого помещения в общежитии и заключении с гражданами договора найма жилого помещения в общежитии
Регистрация ходатайства
Регистрация права муниципальной собственности МО «Город Алдан» на жилое помещение в Алданском отделе Управления федеральной регистрационной службы, кадастра и картографии по Республике Саха (Якутия) (при его отсутствии)
Прием от граждан пакета документов, необходимых для оформления договора найма жилого помещения в общежитии
Препятствия для заключения договора найма жилого помещения в общежитии отсутствуют
нет
Приостановление заключения договора найма жилого помещения в общежитии
Отказ в заключении договора найма жилого помещения в общежитии
да
Подготовка проекта распоряжения Администрации МО «Город Алдан» об отнесении жилого помещения к муниципальному специализированному жилищному фонду МО «Город Алдан», присвоении ему вида специализированного жилого помещения и предоставления данного жилого помещения гражданам
Подготовка проекта договора найма жилого помещения в общежитии
Подписание договора найма жилого помещения в общежитии главой Администрации МО «Город Алдан»
Регистрация договора найма служебного жилого помещения в Журнале регистрации договоров найма служебных жилых помещений
Подписание договора найма служебного жилого помещения заявителем
Выдача договора найма служебного жилого помещения заявителю
Приложение № 4
к Административному регламенту
Блок-схема заключения договора найма жилого помещения маневренного фонда
Прием от заявителя заявления и документов к нему
Регистрация заявления
Рассмотрение заявления, принятие решения о предоставлении жилого помещения маневренного фонда, подготовка и отправка заявителю уведомления о предоставлении жилого помещения маневренного фонда
Подготовка специалистами жилищного отдела проекта договора найма жилого помещения маневренного фонда
Отправка проекта договора найма жилого помещения маневренного фонда главе Администрации МО «Город Алдан»
Право заявителя прекратить оформление
договора
Препятствия для заключения договора найма жилого помещения маневренного фонда отсутствуют
нет
Приостановление заключения договора найма жилого помещения маневренного фонда
Отказ в заключении договора найма жилого помещения маневренного фонда
да
Подписание договора найма жилого помещения маневренного фонда главой Администрации МО «Город Алдан»
Регистрация договора найма жилого помещения маневренного фонда
Подписание договора найма жилого помещения маневренного фонда заявителем
Выдача заявителю договора найма жилого помещения маневренного фонда
Дополнительные сведения
| Государственные публикаторы: | вывешены на специальных стендах от 28.09.2020 |
| Рубрики правового классификатора: | 010.000.000 ПРАВОВЫЕ ОСНОВЫ УСТРОЙСТВА МУНИЦИПАЛЬНЫХ ОБРАЗОВАНИЙ |
Вопрос юристу
Поделитесь ссылкой на эту страницу:
