Об утверждении административных регламентов по предоставлению Министерством имущественных и земельных отношений Республики Ингушетия государственных услуг



МИНИСТЕРСТВО ИМУЩЕСТВЕННЫХ И ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ РЕСПУБЛИКИ ИНГУШЕТИЯ

ПРИКАЗ

от 16.05.2016 №14

Об утверждении административных регламентов по предоставлению Министерством имущественных и земельных отношений Республики Ингушетия государственных услуг

(Изменения:

Приказ Министерства имущественных и земельных отношений Республики Ингушетия от 09.11.2016 №18, НГР ru060002016000337)

В соответствии с Федеральный закон от 27.07.2010 №210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг» постановлением Правительства Республики Ингушетия от 18.03.2013 №39 «О разработке и утверждении административных регламентов исполнения государственных функций и административных регламентов предоставления государственных услуг»:

1.Утвердить:

1.1. Административный регламент по предоставлению государственной услуги «Предоставление  земельных участков, находящихся в собственности Республики Ингушетия, в аренду без проведения торгов»;

1.2. Административный регламент по предоставлению государственной услуги «Предоставление земельных участков в собственность и аренду на торгах»;

1.3. Административный регламент по предоставлению государственной услуги «Выдача квалификационных аттестатов кадастровых инженеров»;

1.4. Административный регламент по предоставлению государственной услуги «Предоставление  земельных участков, находящихся в собственности Республики Ингушетия, в безвозмездное пользование»;

1.5. Административный регламент по предоставлению государственной услуги «Продажа земельных участков, находящихся в собственности Республики Ингушетия, на которых расположены здания, строения, сооружения»;

1.6. Административный регламент по предоставлению государственной услуги «Предоставление сведений об объектах недвижимого имущества, содержащихся в реестре государственного имущества»;

1.7. Административный регламент по предоставлению государственной услуги «Передача объектов государственной собственности Республики Ингушетия, за исключением земельных участков, в безвозмездное пользование»;

1.8. Административный регламент по исполнению Министерством имущественных и земельных отношений Республики Ингушетия государственной функции по проведению проверок использования по назначению и сохранностью государственного имущества, находящегося в собственности Республики Ингушетия.

2. Признать утратившими силу:

2.1.  приказы Минимущества Ингушетии №115, 114,113  от 20.10.2014

2.2. приказы Минимущества Ингушетии №48,47,  46, 44  от 13.06.2013

2.3. приказы Минимущества Ингушетии № 50,51,52,54  от 26.04.2011

2.4. приказ Минимущества Ингушетии № 66 от 01.07.2014

2.5. приказ Минимущества Ингушетии № 79 от 22.07.2014

3. Контроль за исполнением настоящего приказа оставляю за собой.

Министр                                                                                   М.Цечоева

Утвержден

приказом Министра

имущественных

и земельных отношений РИ

от 16.05.2016 г. №14

Административный регламент

предоставления Министерством имущественных и земельных отношений Республики Ингушетия государственной услуги

«Предоставление земельных участков, находящихся в собственности Республики Ингушетия,  в аренду без проведения торгов»

I. Общие положения

1.1. Предмет регулирования административного регламента

Административный регламент предоставления государственной услуги  «Предоставление земельных участков, находящихся в собственности Республики Ингушетия,  в аренду без проведения торгов»   (далее соответственно – государственная услуга, Регламент) определяет сроки и последовательность действий Министерства имущественных и земельных отношений Республики Ингушетия (далее – Министерство)  при предоставлении в аренду земельных участков находящихся в собственности Республики Ингушетия, без проведения  торгов.

Настоящий Регламент распространяется на передачу в аренду земельных участков в порядке переоформления права постоянного (бессрочного) пользования.

1.2. Круг заявителей

Заявитель - физическое (в том числе индивидуальный предприниматель) или юридическое лицо либо их уполномоченные представители, обратившиеся в Министерство или в многофункциональный центр (далее - МФЦ) с запросом о предоставлении государственной услуги (далее также - заявитель).

1.3. Требования к порядку информирования о предоставлении государственной услуги

1.3.1. Информация, предоставляемая заявителю о государственной услуге, является открытой и общедоступной.

Информация о государственной услуге предоставляется отделом контроля и арендных отношений Министерства  (далее - Отдел).

Информация о предоставлении государственной услуги в соответствии с соглашением может быть предоставлена через МФЦ.

Административный регламент по предоставлению  государственной услуги размещен на официальном сайте Министерства имущественных и земельных отношений Республики Ингушетия http://www.mizoing.ru в государственных информационных системах http://www.gosuslugi.ru (далее –  федеральный портал).

Министерство имущественных и земельных отношений Республики Ингушетия расположено по адресу: Республика Ингушетия, 386100, г.Назрань, пр.им.И.Базоркина,70, телефон: 8(8732) 22-27-28, факс: 8(8732) 22-90-69, официальный Интернет-сайт: http://www.mizoing.ru, электронная почта: mio.ri@mail.ru.

Структурным подразделением, уполномоченным на предоставление услуги, является отделом контроля и арендных отношений Министерства  (далее - Отдел): Почтовый адрес: Республика Ингушетия, 386101, г.Назрань, пр.им.И.Базоркина, 70, здание ЗЛС ВИЛС (2-ой этаж), телефон: 8(8732) 22-75-81, электронная почта: arendamio.ri@mail.ru.

1.3.2. Информирование о предоставлении государственной услуги.

Для получения информации о процедуре предоставления государственной услуги заявитель вправе обратиться:

- в устной форме в Министерство или МФЦ;

- по телефону в Министерство или МФЦ;

- в письменной форме или в форме электронного документа в Минимущество Ингушетии или в МФЦ;

- через сеть Интернет.

Основными требованиями к информированию заявителей о предоставлении государственной услуги являются:

- достоверность предоставляемой информации;

- четкость в изложении информации;

- полнота информирования;

- наглядность форм предоставляемой информации;

- удобство и доступность получения информации;

- оперативность предоставления информации.

Информирование заявителей организуется следующим образом:

- индивидуальное информирование;

- публичное информирование.

Информирование проводится в форме:

- устного информирования;

- письменного информирования.

1.3.3. Индивидуальное устное информирование о порядке предоставления государственной услуги осуществляется специалистом Отдела либо в соответствии с соглашением специалистом МФЦ при обращении заявителя за информацией:

- лично;

- по телефону.

Разъяснения даются своевременно, должны обладать достаточной полнотой, актуальностью и достоверностью и, в зависимости от формы изложения вопроса, могут даваться в устной и/или письменной форме.

Специалист, осуществляющий индивидуальное устное информирование, при обращении заявителя (по телефону или лично) должен подробно и в вежливой (корректной) форме информировать заявителей по интересующим их вопросам. Устное информирование о порядке предоставления государственной услуги должно проводиться с использованием официально-делового стиля речи. Во время разговора необходимо произносить слова четко, избегать «параллельных разговоров» с окружающими людьми.

Специалист, осуществляющий устное информирование о порядке предоставления государственной услуги, не вправе осуществлять консультирование заявителя, выходящее за рамки стандартных процедур и условий предоставления государственной услуги.

Специалист, осуществляющий устное информирование о порядке предоставления государственной услуги, должен принять все необходимые меры для полного и оперативного ответа на поставленные вопросы, в том числе с привлечением других должностных лиц. В случае если изложенные в устном обращении заявителя факты и обстоятельства являются очевидными и не требуют дополнительной проверки, ответ на обращение с согласия заявителя может быть дан специалистом устно в ходе личного приема, о чем делается запись в карточке личного приема. В остальных случаях дается письменный ответ по существу поставленных в обращении вопросов.

1.3.4. Индивидуальное письменное информирование о порядке предоставления государственной услуги при обращении заявителя в Министерство осуществляется путем направления ответов почтовым отправлением либо посредством электронной почты в случае поступления обращения посредством электронного документооборота и при указании в нем адреса электронной почты, если ответ должен быть направлен в форме электронного документа.

Индивидуальное письменное информирование при обращении заявителя в Министерство осуществляется посредством почтовой, электронной, факсимильной связи.

Ответы на обращения направляются в адрес заявителей в течение 30 дней со дня поступления обращения.

1.3.5. Публичное письменное информирование осуществляется Министерство путем публикации информационных материалов в СМИ, на стендах в местах государственной услуги, а также в сети Интернет.

Информация об адресах и телефонах Министерства, полное наименование структурного подразделения Министерства, предоставляющего государственную услугу, процедуры предоставления государственной услуги в текстовом виде и в виде блок-схемы размещены в сети Интернет.

II. Стандарт предоставления государственной услуги

2.1. Наименование государственной услуги:

«Предоставление земельных участков, находящихся в собственности Республики Ингушетия,  в аренду без проведения  торгов».  

2.2. Наименование органа, предоставляющего государственную услугу

Государственная услуга предоставляется органом исполнительной власти Республики Ингушетия - Министерством и осуществляется через структурное подразделение Министерства - отдел контроля и арендных отношений, МФЦ.

Информационное и техническое обеспечение предоставления государственной услуги осуществляется Министерством.

В соответствии с частью 3 статьи 7 Федеральный закон от 27.07.2010 №210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг» (далее также - Федеральный закон) при предоставлении государственной услуги Министерство не вправе требовать от заявителя осуществления действий, в том числе согласований, необходимых для получения государственной услуги и связанных с обращением в иные государственные органы, органы местного самоуправления, организации, за исключением получения услуг, включенных в перечни, указанные в части 1 статьи 9 Федерального закона.

2.3. Описание результата предоставления государственной услуги

Результатом предоставления государственной услуги являются:

- заключение договора аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности Республики Ингушетия (далее - договор аренды);

- мотивированный отказ в предоставлении государственной услуги.

2.4. Сроки предоставления государственной услуги

2.4.1. Предоставление государственной услуги осуществляется в следующие сроки:

а) 30 дней со дня поступления заявления о предоставлении в аренду земельных участков, находящихся в собственности Республики Ингушетия.

б) 67 дней:

- в случае поступления заявления гражданина или крестьянского (фермерского) хозяйства о предварительном согласовании предоставления земельного участка или о предоставлении земельного участка для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности.

2.5. Правовые основания для предоставления государственной услуги

Предоставление государственной услуги осуществляется в соответствии с:

- Гражданским кодексом Российской Федерации;

- Земельным кодексом Российской Федерации;

- Федеральным законом от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»;

- Федеральным законом от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации»;

- Федеральным законом от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»;

- Федеральным законом от 27.07.2010 №210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг»;

-   Федеральный закон от 27.07.2010 №210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг»

- Законом Республики Ингушетия от 29.05.2010г. № 27-РЗ  «Об особенностях оборота земель сельскохозяйственного назначения»;

- Приказ

Минэкономразвития России от 12.01.2015 г. №1 «Об утверждении перечня документов, подтверждающих право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов».

- Указом Президента Республики Ингушетия от 01.05.2003г. №90 «Об уполномоченном органе государственной власти Республики Ингушетия по распоряжению земельными участками, находящимися в государственной собственности, до разграничения государственной собственности на землю»;

- Постановлением Правительства Республики Ингушетия от 12.03.2009г. №77 «Об установлении размера арендной платы за земельные участки, передаваемые в арендное пользование государственным унитарным предприятиям»;

- Постановлением Правительства Республики Ингушетия от 27.07.2007г. №124 «Об уполномоченном органе по переоформлению прав на земельные участки сельскохозяйственного использования, находящиеся в государственной собственности, и установлении размера арендной платы»;

- Положением о Министерстве имущественных и земельных  отношений Республики Ингушетия, утвержденным Постановлением Правительства Республики Ингушетия от 31.05.2011г. №191.

2.6. Перечень документов, необходимых в соответствии с законодательными или иными нормативными правовыми актами для предоставления государственной услуги

2.6.1. Перечень документов, представляемых заявителем:

- заявление о предоставлении земельного участка в аренду (оригинал, 1 экз.) (приложение № 1 к настоящему Регламенту);

- копия документа, удостоверяющего личность заявителя (заявителей), являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического или юридического лица (1 экз.);

- копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя физического или юридического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя (заявителей) (1 экз.);

В порядке межведомственного информационного взаимодействия Администрацией запрашиваются:

1) в Управлении Федеральной налоговой службы по Республике Ингушетия:

- копия свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя (для индивидуальных предпринимателей), копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица (для юридических лиц) или выписка из государственных реестров о юридическом лице или индивидуальном предпринимателе, являющемся заявителем, ходатайствующим о приобретении прав на земельный участок;

2) в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Ингушетия (при наличии зданий, строений, сооружений на приобретаемом земельном участке):

- выписка из ЕГРП о правах на здание, строение, сооружение, находящиеся на приобретаемом земельном участке или уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанные здания, строения, сооружения;

- выписка из ЕГРП о правах на приобретаемый земельный участок или уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанный земельный участок;

3) в филиале федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Республике Ингушетия:

- кадастровый паспорт земельного участка либо кадастровая выписка о земельном участке в случае, если заявление о приобретении прав на данный земельный участок подано с целью переоформления прав на него.

2.7. Перечень оснований для приостановления или отказа в предоставлении государственной услуги.

2.8.1. Оснований для приостановления предоставления государственной услуги законодательством Российской Федерации и законодательством Республики Ингушетия  не предусмотрено.

2.8.2. Основаниями для отказа в предоставлении государственной услуги являются:

а) непредставление или представление не в полном объеме документов, предусмотренных в пункте 2.6.1 подраздела 2.6 настоящего Регламента;

б) выявление противоречий и неточностей в представленных документах;

в) принятие решения об использовании объекта аренды для государственных нужд.

2.9. Порядок, размер и основания взимания государственной пошлины или иной платы, взимаемой за предоставление государственной услуги

Государственная услуга предоставляется бесплатно.

2.10. Максимальный срок ожидания в очереди при подаче запроса о предоставлении государственной услуги, и при получении результата предоставления государственной услуги

Заявители могут обратиться с заявлением непосредственно в Министерство либо в МФЦ в соответствии с соглашением.

Продолжительность приема заявителя сотрудником Министерство, осуществляющего прием документов, при подаче запроса о предоставлении государственной услуги и при получении результата предоставления государственной услуги не должна превышать 15 минут.

2.11. Срок и порядок регистрации запроса заявителя о предоставлении государственной услуги, услуг иных государственных органов, органов местного самоуправления и организаций, участвующих в предоставлении государственной услуги, в том числе в электронной форме

2.11.1. Порядок регистрации запроса заявителя о предоставлении государственной услуги.

2.11.1.1. При подаче запроса о предоставлении государственной услуги заявитель представляет в Отдел контроля и арендных отношений Министерства документы, указанные в п. 2.6.1 подраздела 2.6 настоящего Регламента:

- лично или через своего представителя;

- доставкой через курьера;

- почтовым отправлением.

В день поступления документов специалист Министерства, ответственный за делопроизводство, регистрирует их в системе электронного документооборота (далее - СЭД) с присвоением регистрационного номера и даты получения и передает полученные документы министру.

2.11.1.2. В случае подачи запроса о предоставлении государственной услуги в МФЦ заявитель представляет документы, указанные в пункте 2.6.1 подраздела 2.6 настоящего Регламента, лично или через своего представителя.

На основании соглашения специалист МФЦ, ответственный за прием и регистрацию документов, в присутствии заявителя проверяет комплектность документов, правильность заполнения заявления. При отсутствии необходимых документов, несоответствии представленных документов установленным требованиям, специалист МФЦ, ответственный за прием и регистрацию документов, уведомляет заявителя о наличии препятствий для предоставления государственной услуги, объясняет заявителю содержание выявленных недостатков в представленных документах и предлагает принять меры по их устранению. Специалист МФЦ, ответственный за прием и регистрацию документов, вносит регистрирующую запись о приеме документов в регистрационную карточку автоматизированной системы учета входящей и исходящей документации в соответствии с действующими правилами ведения учета документов и в течение одного дня организует отправку представленного заявителем пакета документов в Министерство.

2.12. Требования к помещениям, в которых предоставляется государственная  услуга, к местам ожидания и приема заявителей, размещению и оформлению визуальной, текстовой и мультимедийной информации о порядке предоставления государственной услуги

Помещения, в которых предоставляется муниципальная услуга, снабжаются соответствующими табличками с указанием названия подразделения, фамилий, имен, отчеств, должностей специалистов, предоставляющих государственную услугу.

В помещениях для работы с заявителями размещаются информационные стенды.

Для ожидания приема заявителям отводятся места, оборудованные стульями, столами, образцами документов для возможного оформления документов.

Помещение для предоставления государственной услуги должно быть оснащено стульями, столами, компьютером с возможностью печати и выхода в Интернет.

2.13. Показатели доступности и качества государственной услуги

2.13.1. Показателями доступности государственной услуги являются:

- обеспечение информировании о работе Министерства и предоставляемой государственной услуге;

- ясность и качество информации, объясняющей порядок и условия предоставления государственной услуги (включая необходимые документы), информация о правах заявителя;

- условия доступа к территории, зданию Министерства (территориальная доступность, обеспечение пешеходной доступности (не более 10 минут пешком) от остановок общественного транспорта к зданию Министерства, наличие необходимого количества парковочных мест;

- обеспечение свободного доступа в здание Министерства, помещение уполномоченного подразделения Министерства.

2.13.2. Показателями качества государственной услуги являются:

- комфортность ожидания и получения государственной услуги (оснащенные места ожидания, соответствие помещений санитарно-гигиеническим требованиям (освещенность, просторность, отопление и чистота воздуха), эстетическое оформление помещений);

- компетентность в вопросах предоставления государственной услуги;

- культура обслуживания (вежливость, тактичность, внимательность и готовность оказать эффективную помощь заявителю при возникновении трудностей);

- строгое соблюдение стандарта и порядка предоставления государственной услуги;

- эффективность и своевременность рассмотрения поступивших обращений по вопросам предоставления государственной услуги;

- отсутствие жалоб.

2.14. Иные требования, в том числе учитывающие особенности предоставления государственной услуги в многофункциональных центрах и особенности предоставления государственной услуги в электронной форме

Иных требований не предусмотрено.

III. Состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур (действий), требования к порядку их выполнения, в том числе особенности выполнения административных процедур в электронной форме

3.1. Последовательность действий при предоставлении государственной услуги

Порядок предоставления государственной услуги приведен в блок-схеме последовательности действий при предоставлении государственной услуги (приложение № 2 к настоящему Регламенту).

3.1.1. Предоставление государственной услуги включает в себя следующие административные процедуры:

- прием документов для предоставления государственной услуги;

- формирование и направление межведомственного запроса в органы (организации), участвующие в предоставлении государственной услуги;

- рассмотрение представленных документов;

- принятие решения о предоставлении в аренду земельного участка;

- заключение договора аренды.

3.1.2. Прием документов для предоставления государственной услуги.

Основанием для начала административной процедуры является регистрация документов, необходимых для предоставления государственной услуги, в Министерстве.

Для получения государственной услуги заявители представляют документы, указанные в пункте 2.6.1 подраздела 2.6 настоящего Регламента, в Министерство либо в МФЦ в соответствии с соглашением.

В день поступления документов в Министерство специалист, ответственный за делопроизводство, регистрирует их в системе электронного делопроизводства в порядке делопроизводства с присвоением регистрационного номера и даты получения и передает данные документы министру для резолюции.

Результатом процедуры является направление специалистом Министерства, ответственным за делопроизводство, документов в Отдел для рассмотрения (в день получения резолюции министра).

3.1.2.1. Формирование и направление межведомственного запроса в органы (организации), участвующие в предоставлении государственной услуги.

Основанием для начала административной процедуры является отсутствие в Министерстве  документов, необходимых для предоставления государственной услуги, и которые подлежат запросу в рамках межведомственного информационного взаимодействия.

Специалист Отдела, являющийся ответственным исполнителем, в срок, не превышающий 2 рабочих дней с момента поступления документов, необходимых для предоставления государственной услуги, осуществляет подготовку и направление межведомственных запросов:

1) в Управление Федеральной налоговой службы по Республике Ингушетия - о предоставлении документов, предусмотренных абзацем одиннадцатым пункта 2.6.1 подраздела 2.6 настоящего Регламента;

2) в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Ингушетия - о предоставлении документов, предусмотренных абзацами тринадцатым и четырнадцатым пункта 2.6.1 подраздела 2.6 настоящего Регламента;

3) в филиал федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Республике Ингушетия - о предоставлении документов, предусмотренных абзацем шестнадцатым пункта 2.6.1 подраздела 2.6 настоящего Регламента.

Межведомственный запрос направляется на бумажном носителе или в форме электронного документа с использованием системы межведомственного электронного взаимодействия.

Результатом процедуры является получение запрашиваемых документов и регистрация их в СЭД в порядке делопроизводства с присвоением регистрационного номера и даты получения и направление их в Отдел.

3.1.3. Рассмотрение представленных документов

Основанием для начала рассмотрения представленных документов является поступление документов в Отдел.

Начальник Отдела определяет сотрудника отдела ответственным исполнителем по рассмотрению документов.

Специалист Отдела, являющийся ответственным исполнителем, проводит экспертизу представленных документов на их соответствие нормативным правовым актам Российской Федерации и нормативным правовым актам Республики Ингушетия в срок, не превышающий 5 дней.

В случае выявления противоречий, неточностей в представленных на рассмотрение документах специалист Отдела должен связаться с заявителем по телефону, ясно изложить противоречия, неточности в представленных документах и указать на необходимость устранения данных недостатков в срок, не превышающий 5 дней со дня уведомления. В случае если в течение 5 дней указанные замечания не устранены, сотрудник отдела готовит письмо о необходимости устранения указанных замечаний в течение 20 дней со дня уведомления. При этом срок рассмотрения поступивших документов начинает исчисляться заново со дня устранения замечаний. В случае если замечания не устранены в указанный срок, специалист Отдела готовит письменный мотивированный отказ в предоставлении государственной услуги, который визируется начальником отдела и подписывается министром.

В случаях, предусмотренных пунктом 2.8.2 подраздела 2.8 настоящего Регламента, специалист Отдела готовит мотивированный отказ, который визируется начальником отдела и подписывается министром.

Результатом административной процедуры по рассмотрению представленных документов, срок которой не должен превышать 30 дней, является направление специалистом отдела письменного мотивированного отказа в предоставлении государственной услуги по почте в адрес заявителя (в случае обращения заявителя в Министерство), либо направляется в МФЦ в соответствии с соглашением (в случае обращения заявителя в МФЦ).

3.1.4. Принятие решения о предоставлении в аренду земельного участка

Основанием для начала административной процедуры по принятию решения о предоставлении в аренду земельного участка является соответствие представленных документов перечню, определенному пунктом 2.6.1 подраздела 2.6 настоящего Регламента.

При поступлении заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка или заявления гражданина или крестьянского (фермерского) хозяйства Министерство публикует сообщение о предоставлении в аренду такого земельного участка в газете «Сердало» или «Ингушетия» с указанием местоположения земельного участка, его площади, разрешенного использования, а также размещает сообщение о приеме указанных заявлений в сети Интернет.

Если по истечении месяца со дня опубликования сообщения о приеме заявлений о предоставлении земельного участка в аренду для указанных целей заявлений не поступило, Министерство принимает решение о предоставлении такого земельного участка в аренду заинтересованному гражданину.

Специалист Отдела, являющийся ответственным исполнителем, готовит проект решения о предоставлении земельного участка в аренду.

Проект распоряжения визируется начальником отдела контроля и арендных отношений и согласовывается с заинтересованными структурными подразделениями Министерства. Структурное подразделение Министерства обязано рассмотреть и согласовать проект решения в течение трех рабочих дней. После чего проект представляется на подпись министра.

Подписанное министром решение о предоставлении земельного участка в аренду регистрируется специалистом, ответственным за делопроизводство в СЭД с присвоением регистрационного номера и даты и направляется в Отдел  для подготовки проекта договора аренды.

Результатом процедуры  является решение министра о предоставлении в аренду земельного участка.

3.1.5. Заключение договора аренды земельного участка

Специалист Отдела, являющийся ответственным исполнителем, на основании решения министра о предоставлении земельного участка в аренду в течение 2 дней после принятия решения о предоставлении в аренду земельного участка готовит проект договора аренды.

Специалист Отдела, являющийся ответственным исполнителем, в течение 1 дня направляет копию решения министра о предоставлении земельного участка в аренду и подготовленный проект договора аренды со всеми приложениями заявителю для подписания договора аренды либо в МФЦ в соответствии с соглашением (в случае подачи заявки в МФЦ).

Подписанный и скрепленный печатью со стороны арендатора договор аренды заявитель представляет в Отдел в трех экземплярах (в случае, когда договор аренды заключен на срок менее чем один год - в двух экземплярах).

Специалист Отдела, являющийся ответственным исполнителем, проверяет экземпляры договора аренды, поступившего от заявителя, визирует у начальника Отдела  и передает на подпись главе или заместителю главы.

Подписанный сторонами и скрепленный печатями договор аренды регистрируется в Журнале регистрации договоров аренды земельных участков (приложение № 3 к настоящему Регламенту).

Результатом процедуры является заключение договора аренды земельного участка.

IV. Формы контроля за исполнением административного регламента

4.1. Формы контроля за исполнением настоящего Регламента, контроль за соблюдением последовательности действий, определенных административными процедурами по предоставлению государственной услуги, осуществляется министром, заместителем министра.

4.2. Текущий контроль осуществляется путем проведения проверок соблюдения и исполнения специалистами Министерства нормативных правовых актов Российской Федерации и нормативных правовых актов Республики Ингушетия, положений настоящего Регламента.

4.3. Периодичность осуществления текущего контроля и лицо, ответственное за его проведение, устанавливается министром.

4.4. Контроль за полнотой и качеством предоставления государственной услуги включает в себя проведение проверок, выявление и устранение нарушений административных процедур и сроков их выполнения, предусмотренных настоящим Регламентом.

4.5. Периодичность проведения проверок носит плановый характер (осуществляется на основании квартальных или годовых планов работы, не реже одного раза в год) и внеплановый характер (по конкретному обращению заявителя). При проверке могут рассматриваться все вопросы, связанные с предоставлением государственной услуги (комплексные проверки), или вопросы, связанные с исполнением той или иной административной процедуры (тематические проверки).

4.6. Проверки полноты и качества предоставления государственной услуги организуются на основании приказов министра.

4.7. Должностные лица, ответственные за предоставление государственной услуги, несут персональную ответственность за соблюдение порядка предоставления государственной услуги.

4.8. Персональная ответственность должностных лиц, ответственных за предоставление государственной услуги, закрепляется в их должностных регламентах в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.

4.9. Граждане, их объединения и организации вправе контролировать предоставление государственной услуги с использованием средств Интернета, электронной почты, почтовой, телефонной связи, знакомиться с предстоящими мероприятиями, а также могут быть приглашены должностным лицом уполномоченного подразделения Министерства, ответственного за предоставление государственной услуги, для участия в проверке сроков и качества предоставления государственной услуги.

V. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений и действий (бездействия) Министерства, а также его должностных лиц либо государственных гражданских служащих  в Министерстве

Заявитель имеет право на досудебное (внесудебное) обжалование действий (бездействия) и решений, принятых (осуществляемых) в ходе предоставления государственной услуги.

Досудебное (внесудебное) обжалование решений и действий (бездействия) Министерства, а также его должностных лиц либо государственных гражданских служащих Республики Ингушетия в Министерстве (далее – государственные  служащие) осуществляется с учетом требований, установленных главой 2.1 Федерального закона.

Предметом досудебного (внесудебного) обжалования действия (бездействия) Министерства его должностных лиц, государственных служащих являются:

1) нарушение срока регистрации запроса заявителя о предоставлении государственной услуги;

2) нарушение срока предоставления государственной услуги;

3) требование у заявителя документов, не предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Республики Ингушетия для предоставления государственной услуги;

4) отказ в приеме документов, предоставление которых предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Республики Ингушетия для предоставления государственной услуги, у заявителя;

5) отказ в предоставлении государственной услуги, если основания отказа не предусмотрены федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Республики Ингушетия;

6) затребование с заявителя при предоставлении государственной услуги платы, не предусмотренной нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Республики Ингушетия;

7) отказ должностного лица Министерства в исправлении допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления государственной услуги документах либо нарушение установленного срока таких исправлений.

Жалоба подается в Министерство в письменной форме на бумажном носителе, в электронной форме.

Жалоба может быть направлена по почте, через МФЦ, с использованием информационно-телекоммуникационной сети Интернет, официального сайта Министерства, республиканской государственной информационной системы «Портал государственных и муниципальных услуг (функций) Республики Ингушетия с Реестром государственных и муниципальных услуг (функций) Республики Ингушетия», а также может быть принята при личном приеме заявителя.

Жалобы на решения, принятые министром, рассматриваются непосредственно министром.

Жалоба должна содержать:

1) наименование Министерства, должностного лица Министерства либо государственного служащего, решения и действия (бездействие) которых обжалуются;

2) фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии), сведения о месте жительства заявителя - физического лица либо наименование, сведения о месте нахождения заявителя - юридического лица, а также номер (номера) контактного телефона, адрес (адреса) электронной почты (при наличии) и почтовый адрес, по которым должен быть направлен ответ заявителю;

3) сведения об обжалуемых решениях и действиях (бездействии) Министерства, должностного лица Министерства либо государственного служащего;

4) доводы, на основании которых заявитель не согласен с решением и действием (бездействием) Министерства, должностного лица Министерства либо государственного служащего. Заявителем могут быть представлены документы (при наличии), подтверждающие доводы заявителя, либо их копии.

Жалоба, поступившая в Министерство, подлежит рассмотрению должностным лицом, наделенным полномочиями по рассмотрению жалоб, в течение пятнадцати рабочих дней со дня ее регистрации, а в случае обжалования отказа Министерства, должностного лица Министерства в приеме документов у заявителя либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок или в случае обжалования нарушения установленного срока таких исправлений - в течение пяти рабочих дней со дня ее регистрации.

По результатам рассмотрения жалобы Министерство принимает одно из следующих решений:

1) удовлетворяет жалобу, в том числе в форме отмены принятого решения, исправления допущенных Министерством опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления государственной услуги документах, возврата заявителю денежных средств, взимание которых не предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Республики Ингушетия, а также в иных формах;

2) отказывает в удовлетворении жалобы.

Не позднее дня, следующего за днем принятия решения, принятого по результатам рассмотрения жалобы, заявителю в письменной форме и по желанию заявителя в электронной форме направляется мотивированный ответ о результатах рассмотрения жалобы.

Результатом досудебного (внесудебного) обжалования является объективное, всестороннее и своевременное рассмотрение жалоб заявителей и направление ответов заявителям.

В случае установления в ходе или по результатам рассмотрения жалобы признаков состава административного правонарушения или преступления должностным лицом, наделенным полномочиями по рассмотрению жалоб, незамедлительно направляет имеющиеся материалы в органы прокуратуры.

Приложение N 1

ЗАЯВЛЕНИЕ

    Прошу  предоставить  в  аренду сроком до ___________ земельный участок,

площадью ________ кв. м, расположенный по адресу: _________________________

___________________________________________________________________________

с кадастровым номером ___________________, из земель ______________________

______________________________, собственность на которую на разграничена, для использования __________________________________.

    На земельном участке расположены следующие объекты недвижимости:

N
п/п

  Кадастровый номер, 
  площадь земельного 
    участка, кв. м   

Наименование
    объекта  
недвижимости

     Основание    
нахождения объекта
    у заявителя   

  Общая   
  площадь/
этажность,
  (кв. м) 

    Сообщаю сведения о себе:

1._________________________________________________________________________

                  (полное наименование юридического лица/

                  Ф.И.О. индивидуального предпринимателя)

2. ________________________________________________________________________

        (юридический адрес и контактные телефоны юридического лица/

               адрес места жительства и контактные телефоны

___________________________________________________________________________

               индивидуального предпринимателя, гражданина)

3. ________________________________________________________________________

                 (банковские реквизиты юридического лица/

                     индивидуального предпринимателя)

    К заявлению прилагаются:

    1.  Копия  документа,  удостоверяющего личность заявителя (заявителей),

являющегося  физическим  лицом, либо личность представителя физического или

юридического лица.

    2.  Копия  документа,  удостоверяющего права (полномочия) представителя

физического   или   юридического   лица,   если   с  заявлением  обращается

представитель заявителя.

Руководитель юридического лица/

индивидуальный предприниматель:

__________________________________________ ________________ _______________

             (Ф.И.О.)                          (подпись)         (дата)

Приложение N 2

БЛОК-СХЕМА

ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННОЙ УСЛУГИ

                            ┌────────────────────────┐

                            │  Получение информации  │

  ┌─────────────────────┐   │    (консультации) о    │  ┌─────────────────────────┐

  │Устное информирование│<──┤процедуре предоставления├─>│Письменное информирование│

  └───┬───────────────┬─┘   │ государственной услуги,│  └─┬─────────────────┬─────┘

      \/              \/    │    сведений о месте    │    │                \/

┌──────────────┐ ┌─────────┐│  нахождения и графике  │    │            ┌─────────┐

│Индивидуальное│ │Публичное││  работы Министерства  │    │            │   СМИ   │

└──────────────┘ └─────────┘│                        │    │            └─────────┘

                            └─┬──────────────────────┘    \/

                              │ ┌─────────────────────────────┐

                              │ │ Почтой, электронной почтой, │

                              │ │   на сайт Министерства     │

                              │ │                             │

                              \/└─────────────────────────────┘

             ┌────────────────────────────────────────────────────────┐

             │Оформление заявления о предоставлении земельного участка│

             │                        в аренду                        │

             └────────────────────────────┬───────────────────────────┘

                                          \/

             ┌────────────────────────────────────────────────────────­­­──┐

             │Прием заявления и его регистрация в Министерства         │

             │                                                          │

             └────────────────────────────┬─────────────────────────────┘

                                          \/

                  ┌────────────────────────────────────────────┐

                  │    Поступление документов в отдел контроля

                   и  арендных отношений   │

                  │и их рассмотрение ответственным исполнителем│

                  └───────────────────────┬────────────────────┘

                                          \/

┌─────────────────────────┐     ┌─────────────────────────────────────────┐      ┌─────────────────┐

│ Выявление противоречий, │<────┤  Проведение экспертизы представленных   │      │  Формирование   │

│      неточностей в      │     │к заявлению документов                   │<────┐│  и направление  │

│представленных документах│     └────────────────────┬────────────────────┘     ││межведомственного│

└────────────┬────────────┘                          \/                         ││запроса в органы │

             \/                 ┌──────────────────────────────────────────────┐││ (организации),  │

┌──────────────────────────┐    │ Подготовка проекта распоряжения Министерства │││   участвующие   │

│ Уведомление по телефону  │    │           о предоставлении                   │││в предоставлении │

│о необходимости устранения│    │ земельного участка в аренду                  │││ государственной   │

│  замечаний к документам  │    │                                              │││услуги           │

│                          │    │                                              │││                 │

│                          │    │                                              ││└────────┬────────┘

└──────┬─────────────┬─────┘    │                                              ││         │

       \/            \/       ┌>│                                              ││         │

                              │ │                                              ││         │

                              │ │                                              ││         │

┌────────────┐ ┌─────────┐   │ └───────────────────┬──────────────────────────┘│         │

│ Замечания  │ │Замечания│   │   /\                \/                          │         \/

│не устранены│ │устранены├───┘   │  ┌────────────────────────────────────┐   ┌─┴───────────────┐

└─────┬──────┘ └─────────┘       │  │ Подготовка проекта договора аренды │   │    Получение    │

       \/                         │  │с приложениями и передача заявителю │   │  запрашиваемых  │

┌──────────────────────────┐      │  │           для подписания           │   │   документов    │

│  Письменное уведомление  │      │  │                                    │   └─────────────────┘

│о необходимости устранения│      │  └───────────────┬────────────────────┘

│  замечаний к документам  ├──────┘                  \/

│                          │         ┌───────────────────────────────────────┐

│                          │         │   Регистрация подписанного сторонами  │

└──────┬─────────────┬─────┘         │и скрепленного печатями договора аренды│

       \/            \/              │ в Журнале регистрации договоров аренды│

┌────────────┐ ┌─────────┐          │           земельных участков          │

│ Замечания  │ │Замечания│          └───────────────┬───────────────────────┘

│не устранены│ │устранены│                          \/

└─────┬──────┘ └─────────┘          ┌───────────────────────────────────────────┐

       │                             │Выдача оформленного в установленном порядке│

       │                             │   договора аренды под роспись арендатору  │

       │                             │           или его представителю           │

       │                             └───────────────────────────────────────────┘

       │                   ┌───────────────────────────────────────────────┐

       │                   │Мотивированный отказ заявителю в предоставлении│

       └──────────────────>│            государственной   услуги,            │

                           │                                               │

Приложение N 3

ЖУРНАЛ

РЕГИСТРАЦИИ ДОГОВОРОВ АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ

N   договора

Наименование и реквизиты Арендодателя

Наименование и реквизиты Арендатора

Кадастровый номер з/у, вид деятельности

Местоположение земельного участка

Площадь,
  кв. м

Размер годовой   арендной платы в руб.

Дата и номер        заключения договора аренды

Дата и номер гос.

регистрации

договора аренды

Примечание

Утвержден

приказом Министра

имущественных

и земельных отношений РИ

от 16.05.2016 г. №14

АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ

ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МИНИСТЕРСТВОМ ИМУЩЕСТВЕННЫХ И ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ ГОСУДАРСТВЕННОЙ УСЛУГИ

«ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ В СОБСТВЕННОСТЬ И АРЕНДУ НА ТОРГАХ»

1.Общие положения

1.1. Настоящий административный регламент по предоставлению Министерством имущественных и земельных отношений Республики Ингушетия  государственной услуги «Предоставление земельных участков в собственность и аренду на торгах» (далее - Регламент) разработан в целях повышения качества и доступности исполнения государственной услуги, устанавливает стандарт предоставления государственной услуги, состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур, требования к порядку их выполнения.

1.2. Государственная услуга включает в себя рассмотрение вопросов и принятие решений, связанных с предоставлением земельных участков, находящихся в государственной собственности, в аренду на торгах и продаже земельных участков с торгов физическим и юридическим лицам.

1.3. Получателями государственной услуги (далее - заявители) являются граждане России, иностранные граждане, индивидуальные предприниматели и юридические лица. От имени заявителя могут выступать физические и юридические лица, имеющие право в соответствии с законодательством Российской Федерации либо в силу наделения их заявителями в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, полномочиями выступать от их имени.

Административный регламент по предоставлению  государственной услуги размещен на официальном сайте Минимущества Ингушетии http://www.mizoing.ru,  в государственных информационных системах http://www.gosuslugi.ru (далее –  федеральный портал), http://www.gosuslugiri.ru  (далее –  региональный портал).

1.4. Требования к порядку информирования о предоставлении государственной услуги

1.4.1. Государственная услуга предоставляется Министерством имущественных и земельных отношений Республики Ингушетия  (далее – Минимущество Ингушетии).

1.4.2. Министерство имущественных и земельных отношений Республики Ингушетия расположено по адресу: Республика Ингушетия, 386100, г.Назрань, пр.им.И.Базоркина,70, телефон: 8(8732) 22-27-28, факс: 8(8732) 22-90-69, официальный Интернет-сайт: http://www.mizoing.ru, электронная почта: mio.ri@mail.ru.

Приемные дни: понедельник, вторник, среда, четверг, пятница.

Выходные дни суббота, воскресенье

Структурными подразделениями, уполномоченным на предоставление услуги является отдел контроля  и арендных отношений Министерства имущественных  и земельных отношений Республики Ингушетия (далее –  отдел аренды) и отдел управления госсобственностью, продаж  и работы с приватизированными предприятиями (далее – отдел управления)  Почтовый адрес: Республика Ингушетия, 386101, г.Назрань, пр.им.И.Базоркина, 70, здание ЗЛС ВИЛС (2-ой этаж), телефон: 8(8732) 22-75-81, электронная почта: arendamio.ri@mail.ru.

Сведения о местах нахождения МФЦ, контактных телефонах для справок, размещаются на информационных стендах в местах предоставления государственной услуги, в сети Интернет.

4.3.Информирование по процедуре предоставления государственной услуги производится:

- по телефону;

- по письменным обращениям;

- по электронной почте Минимущества Ингушетии;

- при личном обращении граждан;

- посредством размещения сведений на информационном стенде;

-на официальном сайте Минимущества Ингушетии;

1.4.4. Основными требованиями к информированию заявителей являются:

- достоверность и полнота информации;

- четкость в изложении информации;

- удобство и доступность получения информации;

- оперативность предоставления информации.

1.4.5. Консультации предоставляются по вопросам, касающимся:

- документов, необходимых для предоставления государственной услуги;

- порядка и сроков предоставления государственной услуги;

- хода исполнения государственной услуги;

- порядка обжалования действий (бездействия) должностных лиц, а также принимаемых ими решений при предоставлении государственной услуги.

1.4.6. Требования к форме и характеру взаимодействия должностных лиц с получателями государственной услуги при ответе на телефонные звонки, устные или письменные обращения:

- при ответах на телефонные звонки и устные обращения ответственный специалист подробно со ссылками на соответствующие нормативные правовые акты и в корректной форме информирует обратившихся граждан по вопросу предоставления государственной услуги;

- специалист, осуществляющий устную консультацию, принимает все необходимые меры для ответа, в том числе и с привлечением других специалистов;

- в случае, если для подготовки ответа требуется продолжительное время, сотрудник, осуществляющий устное информирование, может предложить заинтересованным лицам обратиться за необходимой информацией в письменном виде, либо назначить другое удобное для заинтересованного лица время для устного информирования;

- в конце консультации специалист кратко подводит итог и перечисляет действия, которые следует предпринять гражданину.

- при информировании по письменным запросам ответ в четкой и понятной форме с указанием фамилии, имени, отчества, номера телефона исполнителя направляется в виде почтового отправления на адрес заинтересованного лица или по электронной почте (в зависимости от способа доставки ответа, указанного в письменном обращении или способа обращения заявителя).

2. Стандарт предоставления государственной услуги.

2.1. Наименование государственной услуги: "Предоставление земельных участков в собственность и аренду на торгах".

2.2. Государственная услуга предоставляется Министерством имущественных и земельных отношений Республики Ингушетия (далее – Минимущество Ингушетии).

2.3. Результатом предоставления государственной услуги являются:

- заключение договора аренды земельного участка;

- заключение договора купли продажи земельного участка;

- мотивированный отказ в предоставлении земельного участка

2.4. Срок предоставления государственной услуги:

Общий срок исполнения государственной функции не должен превышать трех месяцев с момента размещения извещения о проведении аукциона на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети Интернет для размещения информации о проведении аукциона, определенном Правительством Российской Федерации, по адресу: torgi.gov.ru (далее – официальный сайт) до момента подписания договора аренды (купли-продажи) земельного участка сторонами.

2.5. Правовыми основаниями для предоставления государственной услуги являются:

- Гражданский кодекс Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации от 5 декабря 1994 г. N 32, ст. 3301) <*>;

- Земельный кодекс Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации от 29 октября 2001 г. N 44, ст. 4147) <*>;

- Федеральный закон от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (Российская газета, 1997, 30 июля; Собрание законодательства Российской Федерации, 1997, N 30, ст. 3594) <*>;

- Федеральный закон от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (Российская газета, 2001, 30 октября; Парламентская газета, 2001, 30 октября; Собрание законодательства Российской Федерации, 2001, N 44, ст. 4148) <*>;

- Федеральный закон от 24 июля 2002 г. N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (Российская газета, 2002, 27 июля; Парламентская газета, 2002, 27 июля; Собрание законодательства Российской Федерации, 2002, N 30, ст. 3018) <*>;

- Федеральный закон от 27.07.2010 №210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг» (Российская газета, 2010, 30 июля; Собрание законодательства Российской Федерации, 2010, N 31, ст. 4179) <*>;

- Закон Республики Ингушетия от 29.05.2010г. № 27-РЗ  «Об особенностях оборота земель сельскохозяйственного назначения»;

- Постановление Правительства Республики Ингушетия от 12.03.2009г. №77 «Об установлении размера арендной платы за земельные участки, передаваемые в арендное пользование государственным унитарным предприятиям»;

- Положение о Министерстве имущественных и земельных  отношений Республики Ингушетия, утвержденное Постановлением Правительства Республики Ингушетия от 31.05.2011г. №191.

2.6. Для предоставления государственной услуги после публикации сообщения о проведении торгов (конкурсов, аукционов) заявителем (претендентом) представляются следующие документы:

1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

4) документы, подтверждающие внесение задатка.

2.7. Исполнитель государственной услуги не вправе требовать от заявителя представление иных документов.

Организатор аукциона в отношении заявителей - юридических лиц и индивидуальных предпринимателей запрашивает сведения, подтверждающие факт внесения сведений о заявителе в единый государственный реестр юридических лиц (для юридических лиц) или единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей (для индивидуальных предпринимателей), в федеральном органе исполнительной власти, осуществляющем государственную регистрацию юридических лиц, физических лиц в качестве индивидуальных предпринимателей и крестьянских (фермерских) хозяйств.

2.8. Требования к документам, необходимым для предоставления государственной услуги:

1) предоставляемые документы, должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации, и отражать информацию, необходимую для предоставления государственной услуги;

2) тексты предоставляемых документов должны быть написаны разборчиво. Наименования юридических лиц - без сокращения, с указанием мест их нахождения и контактных телефонов. Фамилии, имена, отчества граждан, адреса их мест жительства, паспортные данные должны быть написаны полностью, с указанием контактных телефонов, юридические лица вправе оформлять заявление на фирменном бланке.

2.9. Предоставление государственной услуги осуществляется бесплатно.

2.10. Максимальный срок ожидания в очереди при подаче запроса о предоставлении государственной услуги и при получении результата предоставления государственной услуги - 15 минут.

2.11. Срок регистрации запроса заявителя о предоставлении государственной услуги - не более 10 минут.

2.12. Места ожидания предоставления государственной услуги оборудуются стульями. Места для заполнения запросов о предоставлении государственной услуги оборудуются столами, стульями и обеспечиваются образцами документов. Перечень и образцы документов, необходимых для предоставления государственной услуги, также размещаются на информационном стенде.

2.13. Показатели доступности и качества государственной услуги:

2.13.1. Показателями доступности государственной услуги являются:

Открытый доступ для заявителей к информации о порядке и сроках предоставления государственной услуги, порядке обжалования действий (бездействие) должностных лиц, ответственных за предоставление государственной услуги.

2.13.2. Показателями качества государственной услуги являются:

1) соблюдение стандарта предоставления государственной услуги;

2) соблюдение сроков предоставления государственной услуги в соответствии с настоящим Регламентом;

3) отсутствие обоснованных жалоб заявителей на действия (бездействие) должностных лиц, ответственных за предоставление государственной услуги.

3. Состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур, требования к порядку их выполнения.

Предоставление государственной услуги включает в себя следующие административные процедуры:

- образование земельного участка;

- принятие решения о проведении аукциона;

- подготовка и опубликование в официальном печатном издании и размещение на официальном сайте извещения о проведении аукциона;

- прием и регистрация заявок на участие в аукционе;

- рассмотрение заявок на участие в аукционе;

- проведение аукциона;

- предоставление земельного участка путем подписания договора купли- продажи или аренды земельного участка.

3.1. Административная процедура «Образование земельного участка».

3.1.1. Образование земельного участка для предоставления в аренду путем проведения аукциона по инициативе органа местного самоуправления осуществляются в следующем порядке:

1) подготовка и утверждение уполномоченным органом схемы расположения земельного участка в случае, если такой земельный участок предстоит образовать и отсутствует утвержденный проект межевания территории;

2) обеспечение уполномоченным органом выполнения в отношении земельного участка, образование которого предусмотрено проектом межевания территории или схемой расположения земельного участка, в соответствии с требованиями, установленными Федеральным законом от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее - Федеральный закон «О государственном кадастре недвижимости»), работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов, содержащих необходимые для осуществления государственного кадастрового учета сведения о таком земельном участке (далее - кадастровые работы);

3) осуществление на основании заявления уполномоченного органа государственного кадастрового учета земельного участка, а также государственной регистрации прав на него, за исключением случаев образования земельного участка из земель или земельного участка, государственная собственность на которые не разграничена;

4) получение технических условий подключения (технологического присоединения) объектов к сетям инженерно-технического обеспечения, за исключением случаев, если в соответствии с разрешенным использованием земельного участка не предусматривается возможность строительства зданий, сооружений, и случаев проведения аукциона на право заключения договора аренды земельного участка для комплексного освоения территории или ведения дачного хозяйства;

Срок исполнения процедуры проведения работ по образованию земельного участка составляет не более трех месяцев.

3.1.2. Образование земельного участка для предоставления в аренду по инициативе заинтересованных в предоставлении земельного участка гражданина или юридического лица.

В этом случае образование земельного участка и подготовка аукциона осуществляются в следующем порядке:

1) подготовка заинтересованными в предоставлении земельного участка гражданином или юридическим лицом схемы расположения земельного участка, если земельный участок предстоит образовать и не утвержден проект межевания территории, в границах которой предусмотрено образование земельного участка.

Подготовка заинтересованными в предоставлении земельного участка гражданином или юридическим лицом схемы расположения земельного участка не допускается в случае образования земельного участка из земель или земельных участков, расположенных в границах населенных пунктов;

2) обращение заинтересованных в предоставлении земельного участка гражданина или юридического лица в Минимущество Ингушетии с заявлением об утверждении схемы расположения земельного участка, если земельный участок предстоит образовать и не утвержден проект межевания территории, в границах которой предусмотрено образование земельного участка. При этом в данном заявлении указывается цель использования земельного участка;

3) проверка специалистами Минимущества Ингушетии наличия или отсутствия оснований, предусмотренных пунктом 16 статьи 11.10 Земельного Кодекса и подпунктами 5 - 9, 13 - 19 пункта 8 статьи 39.11 Земельного Кодекса, принятие и направление заявителю в срок не более двух месяцев со дня поступления заявления об утверждении схемы расположения земельного участка решения о ее утверждении с приложением этой схемы или решения об отказе в ее утверждении при наличии хотя бы одного из указанных оснований. В решении об отказе в утверждении схемы расположения земельного участка должны быть указаны все основания принятия такого решения.

В случае, если на момент поступления в уполномоченный орган заявления об утверждении схемы расположения земельного участка на рассмотрении в ней находится представленная ранее другим лицом схема расположения земельного участка и местоположение земельных участков, образование которых предусмотрено этими схемами, частично или полностью совпадает, специалист Минимущества Ингушетии принимает решение о приостановлении рассмотрения поданного позднее заявления об утверждении схемы расположения земельного участка и направляет такое решение заявителю.

Рассмотрение поданного позднее заявления об утверждении схемы расположения земельного участка приостанавливается до принятия решения об утверждении ранее направленной схемы расположения земельного участка либо до принятия решения об отказе в утверждении ранее направленной схемы расположения земельного участка;

4) обеспечение заинтересованным лицом выполнения кадастровых работ в целях образования земельного участка в соответствии с утвержденным проектом межевания территории или утвержденной в соответствии с подпунктом 3 настоящего пункта схемой расположения земельного участка;

5) осуществление на основании заявления заинтересованных в предоставлении земельного участка гражданина или юридического лица государственного кадастрового учета земельного участка;

6) обращение заинтересованных в предоставлении земельного участка гражданина или юридического лица в Минимущество Ингушетии с заявлением о проведении аукциона с указанием кадастрового номера такого земельного участка. В данном заявлении должна быть указана цель использования земельного участка.

Заявление об утверждении схемы расположения земельного участка, заявление о проведении аукциона подаются или направляются в Минимущество Ингушетии.

При поступлении от заинтересованного лица заявления о проведении аукциона специалист Минимущества Ингушетии проводит проверку наличия или отсутствия оснований, предусмотренных пунктом 8 статьи 39.11 Земельного Кодекса и принимает в срок не более чем два месяца со дня поступления соответствующего заявления решение о проведении аукциона либо решения об отказе в проведении аукциона при наличии хотя бы одного из указанных в Земельном Кодексе оснований.

Технические условия при этом запрашиваются в порядке, предусмотренном в пункте 3.1.1. настоящего Административного регламента.

Результатом исполнения административной процедуры образования земельного участка является постановка земельного участка на государственный кадастровый учет.

3.2. Административная процедура «Принятие решения о проведении аукциона».

3.2.1. Основанием для начала исполнения административной процедуры принятия решения о проведении аукциона является наличие земельного участка, поставленного на государственный кадастровый учет.

Специалист Минимущества Ингушетии подготавливает документацию об электронном аукционе на оказание услуг по определению начальной цены земельного участка, являющимся предметом аукциона и передает ее специалисту Минимущества Ингушетии ответственному за размещение государственных заказов.

Услуги по определению начальной цены предмета аукциона оказываются независимым оценщиком на основании заключенного с ним в соответствии с требованиями гражданского законодательства договора или муниципального контракта на оказание услуг по определению начальной цены предмета аукциона.

Специалист Минимущества Ингушетии ответственный за размещения государственных заказов на основании поступившей документации подготавливает и размещает заказ на проведение электронного аукциона на оказание услуг в соответствии с Федеральным законом от 05.04.2013 N 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд», заключает государственный контракт с победителем аукциона.

Сроки определения начальной цены предмета аукциона устанавливаются договором или государственным контрактом на оказание услуг.

3.2.2. После принятия от исполнителя работ отчетов о результатах оценки земельного участка в соответствии с Федеральным законом от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» специалист Минимущества Ингушетии ответственный за размещения государственных заказов подготавливает проект распоряжения Минимущества Ингушетии на проведение аукциона по предоставлению земельного участка.

В распоряжение Минимущества Ингушетии о проведении аукциона включаются сведения:

1) о предмете аукциона;

2) о начальной цене предмета аукциона;

3) об условиях освоения земельного участка;

4) о «шаге аукциона»;

5) о сумме задатка;

6) о сроке внесения денежных средств в размере окончательной цены предмета аукциона, определенной по результатам аукциона;

7) о сроке аренды земельного участка;

8) об органах Минимущества Ингушетии, ответственных за выполнение следующих действий:

- организацию проведения аукциона,

- подготовку и опубликование в газете «Сердало» и размещение на официальном сайте извещения о проведении аукциона и о результатах аукциона,

- возврат задатков заявителям, не допущенным к участию в аукционе, и участникам аукциона, не победившим в нем,

- подготовку и подписание договоров по результатам аукциона.

Подготовка проекта распоряжения Минимущества Ингушетии о проведении аукциона и его согласование осуществляются в течение 30 дней с момента получения отчета об определении начальной цены предмета аукциона.

3.2.3. Результатом исполнения административной процедуры принятие решения о проведении аукциона является распоряжение Минимущества Ингушетии о проведении аукциона.

3.3. Административная процедура «Подготовка и опубликование в официальном печатном издании и размещение на официальном сайте извещения о проведении аукциона».

3.3.1. Основанием для начала исполнения административной процедуры подготовки извещения на проведение аукциона является распоряжение Минимущества Ингушетии о проведении аукциона.

Подготовку извещения осуществляет специалист Минимущества Ингушетии ответственный за размещения государственных заказов.

3.3.2.Извещение о проведении аукциона должно содержать сведения:

1) об организаторе аукциона;

2) о наименовании органа исполнительной власти , принявшего решение о проведении аукциона, о реквизитах указанного решения;

3) о месте, дате, времени и порядке проведения аукциона;

4) о предмете аукциона (в том числе о местоположении, площади и кадастровом номере земельного участка), правах на земельный участок, об ограничениях этих прав, о разрешенном использовании и принадлежности земельного участка к определенной категории земель, а также о максимально и (или) минимально допустимых параметрах разрешенного строительства объекта капитального строительства (за исключением случаев, если в соответствии с основным видом разрешенного использования земельного участка не предусматривается строительство здания, сооружения), о технических условиях подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, предусматривающих предельную свободную мощность существующих сетей, максимальную нагрузку и сроки подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, о сроке действия технических условий, о плате за подключение (технологическое присоединение) на дату опубликования указанного извещения (за исключением случаев, если в соответствии с основным видом разрешенного использования земельного участка не предусматривается строительство здания, сооружения, и случаев проведения аукциона на право заключения договора аренды земельного участка для комплексного освоения территории или ведения дачного хозяйства);

5) о начальной цене предмета аукциона;

6) о «шаге аукциона»;

7) о форме заявки на участие в аукционе, порядке ее приема, об адресе места ее приема, о дате и времени начала и окончания приема заявок на участие в аукционе;

8) о размере задатка, порядке его внесения участниками аукциона и возврата им задатка, банковских реквизитах счета для перечисления задатка;

9) о сроке аренды земельного участка в случае проведения аукциона на право заключения договора аренды земельного участка;

10) о размере ежегодной арендной платы при предоставлении земельного участка юридическому лицу в аренду для комплексного освоения территории или ведения дачного хозяйства.

3.3.3. Обязательным приложением к размещенному на официальном сайте извещению о проведении аукциона является проект договора купли-продажи или проект договора аренды земельного участка.

3.3.4. Обязательным приложением к размещенному на официальном сайте извещению о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка для комплексного освоения территории является проект договора о комплексном освоении территории, подготовленный в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации.

3.3.5. Специалист ответственный за размещения государственных заказов организует опубликование извещения о проведении аукциона в официальном печатном издании, а также его размещение на официальном сайте.

3.3.6. Минимущество Ингушетии вправе отказаться от проведения аукциона не позднее чем за 15 дней до дня его проведения.

Специалист Минимущества Ингушетии ответственный за размещения государственных заказов организует опубликование в официальном печатном издании и размещение на официальном сайте извещения об отказе в проведении аукциона в течение трех дней с момента принятия решения об отказе в проведении аукциона.

Извещение об изменениях, вносимых в порядок и условия проведения аукциона, подлежат опубликованию и размещению в информационно-телекоммуникационной сети Интернет в порядке, установленном настоящим Административным регламентом для опубликования извещений на проведение аукциона и размещения их на официальном сайте.

3.3.7. Срок подготовки извещения о проведении аукциона не более пяти дней.

3.3.7. Результатом исполнения административной процедуры является опубликование в официальном печатном издании и размещение на официальном сайте извещения о проведении аукциона.

3.4. Административная процедура «Прием и регистрация заявок на участие в аукционе».

3.4.1. Основанием для начала исполнения административной процедуры приема и регистрации заявок на участие в аукционе является личное обращение заявителя с заявкой к специалисту Минимущества Ингушетии ответственному за размещения государственных заказов.

Даты начала и окончания приема заявок на участие в аукционе указываются в извещении о проведении аукциона.

Заявка на участие в торгах подается в двух экземплярах. К заявке прилагаются документы, перечень которых указывается в извещении о проведении аукциона.

3.4.2. Специалист Минимущества Ингушетии выполняет следующие действия:

1) проверяет документы, удостоверяющие личность заявителя либо представителя заявителя;

2) проверяет полномочия представителя заявителя в случае обращения представителя заявителя;

3) проверяет форму и содержание представленной заявителем заявки;

4) осуществляет проверку наличия всех необходимых документов и правильность их оформления, удостоверяясь в том, что:

фамилия, имя, отчество физического лица, адрес его места жительства написаны полностью, указаны реквизиты счета для возврата задатка,

указано полное наименование юридического лица, его местонахождение, основной государственный регистрационный номер,

документы не содержат серьезных повреждений, исправлений, наличие которых не позволяет однозначно истолковать их содержание,

срок действия доверенности уполномоченного лица не истек;

5) в случае необходимости помогает заявителю оформить заявку;

6) консультирует заявителя о порядке и сроках предоставления государственной функции;

7) принимает заявку и приложенные к ней документы;

8) регистрирует заявку в день ее поступления, указывает на бланке заявки ее номер, дату и время поступления;

9) выдает заявителю экземпляр зарегистрированной заявки с указанием даты получения уведомления о допуске либо об отказе в допуске к участию в аукционе.

10) запрашивает в Федеральной налоговой службе Российской Федерации сведения, подтверждающие факт внесения сведений о заявителе в единый государственный реестр юридических лиц или единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей, в срок, не превышающий одного дня с момента регистрации заявки.

Какие-либо изменения и дополнения в заявку и прилагаемые к ней документы после ее подачи вноситься не могут.

3.4.3. Прием документов прекращается не ранее чем за пять дней до дня проведения аукциона.

3.4.4. Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока ее приема, вместе с прилагаемыми к ней документами, возвращается в день ее поступления заявителю или его уполномоченному представителю под роспись. На заявке специалистом Минимущества Ингушетии делается отметка об отказе в приеме документов с указанием причины отказа.

3.4.5. Заявитель имеет право отозвать принятую заявку до дня окончания срока приема заявок на участие в аукционе, уведомив Минимущество Ингушетии об этом в письменной форме.

3.4.5. Результатом исполнения административной процедуры приема и регистрации заявок на участие в аукционе являются зарегистрированные заявки на участие в аукционе.

3.5. Административная процедура «Рассмотрение заявок на участие в аукционе».

3.5.1. Основанием для начала исполнения административной процедуры рассмотрения заявок является окончание срока приема заявок.

Процедура рассмотрения заявок на участие в аукционе начинается после даты окончания приема заявок, указанной в извещении о проведении аукциона.

3.5.2. Порядок регистрации запроса заявителя о предоставлении государственной услуги посредством проведения торгов

В целях обеспечения организованного проведения торгов (конкурсов, аукционов) по продаже права на заключение договоров аренды приказом Минимущества Ингушетии создается постоянно действующая комиссия по проведению торгов (конкурсов, аукционов) по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков, находящихся в государственной собственности Республики Ингушетия (далее - Комиссия), утверждается состав и Положение о Комиссии.

Уполномоченный специалист Минимущества Ингушетии (член Комиссии), ответственный за прием и регистрацию документов (далее - уполномоченный специалист), в присутствии заявителя проверяет комплектность документов и правильность заполнения заявки.

При отсутствии необходимых документов, несоответствии представленных документов установленным требованиям к оформлению или содержанию, уполномоченный специалист устно уведомляет заявителя о наличии препятствий для предоставления государственной услуги, объясняет заявителю содержание выявленных недостатков в представленных документах и возвращает заявку заявителю для устранения замечаний.

Заявка, оформленная надлежащим образом, с прилагаемыми к ней документами регистрируется уполномоченным специалистом в журнале «Прием заявок на участие в торгах (аукционе) по продаже права на заключение договора аренды земельного участка» (приложение N 2 к настоящему Регламенту) и в журнале «Прием заявок на участие в торгах (аукционе) по продаже земельного участка»  (приложение N 3 к настоящему Регламенту) с присвоением каждой заявке порядкового номера и с указанием даты и времени подачи заявки и документов (далее также - документов). На каждом экземпляре документов уполномоченным специалистом делается отметка о принятии заявки с указанием номера заявки, даты и времени подачи документов. В журнале приема заявок заявитель либо его представитель, доставивший заявку, расписывается о сдаче документов, уполномоченный специалист расписывается о принятии документов.3.5.3. Для обеспечения работы комиссии Минимущества Ингушетии в день окончания срока приема заявок запрашивает в Финансовом отделе Минимущества Ингушетии выписку из лицевого счета, указанного в извещении о проведении аукциона, для определения факта поступления задатка, перечисленного заявителем.

         3.5.4. Комиссия большинством голосов принимает одно из следующих решений:

- о признании заявителя участником аукциона;

- об отказе в допуске заявителя к участию в аукционе.

         3.5.5. Заявитель не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:

1) непредставление указанных в извещении о проведении аукциона необходимых для участия в аукционе документов или предоставление недостоверных сведений;

2) непоступление задатка на счет, указанный в извещении о проведении аукциона, на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным Кодексом и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка или приобрести земельный участок в аренду;

4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном настоящей статьей реестре недобросовестных участников аукциона.

Отказ в допуске к участию в аукционе по иным основаниям, не допускается.

        3.5.6. В ходе заседания комиссии ведется протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе, который должен содержать сведения о заявителях, допущенных к участию в аукционе и признанных участниками аукциона, датах подачи заявок, внесенных задатках, а также сведения о заявителях, не допущенных к участию в аукционе, с указанием причин отказа в допуске к участию в нем.

Протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе подписывается председателем и секретарем комиссии не позднее одного дня со дня их рассмотрения и размещается на официальном сайте не позднее чем на следующий день после дня подписания протокола.

Заявитель становится участником аукциона с даты подписания протокола рассмотрения заявок.

       3.5.7. Заявители, признанные участниками аукциона, и заявители, не допущенные к участию в аукционе, уведомляются о принятом решении не позднее дня, следующего после дня подписания протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе путем вручения им соответствующих уведомлений специалистом Минимущества Ингушетии.

         3.5.8. В день подписания протокола рассмотрения заявок специалист Минимущества Ингушетии передает в Финансово-экономический  отдел Минимущества (далее-финансовый отдел) для возврата задатков заявителям, не допущенным к участию в аукционе, копии следующих документов:

1) протокола рассмотрения заявок;

2) документов, подтверждающих внесение задатков;

3) заявки;

4) распоряжения Минимущества Ингушетии о проведении аукциона.

Копии документов передаются со служебной запиской на имя начальника финансового отдела Минимущества Ингушетии.

Финансовый отдел Минимущества Ингушетии обязан вернуть внесенные задатки заявителям, не допущенным к участию в аукционе, путем перевода сумм задатков на счета, реквизиты которых указаны в заявках, в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе.

        3.5.9. В случае отзыва заявителем заявки до дня окончания срока приема заявок специалист Минимущества Ингушетии передает в день регистрации отзыва заявки в финансовый отдел Минимущества Ингушетии копии следующих документов:

1) письмо заявителя об отзыве заявки;

2) документа, подтверждающего внесение задатка;

3) заявки.

Копии документов передаются со служебной запиской на имя начальника финансового отдела Минимущества Ингушетии.

Финансовый отдел Минимущества Ингушетии обязан возвратить внесенный задаток заявителю путем перевода суммы задатка на счет, реквизиты которого указаны в заявке, в течение трех рабочих дней со дня регистрации отзыва заявки.

В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона. Сумма задатка перечисляется на счет, реквизиты которого указаны в заявке.

       3.5.10. Результатом исполнения административной процедуры рассмотрения заявок на участие в аукционе является подписание протокола рассмотрения заявок.

Порядок предоставления государственной услуги посредством проведения торгов приведен в блок-схеме последовательности действий при предоставлении государственной услуги (приложение 1 к настоящему Регламенту)

      3.6. Административная процедура « Проведение аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка».

      3.6.1. Основанием для начала исполнения административной процедуры проведения аукциона являются наступление даты и времени, указанных в извещении о проведении аукциона.

Проведение аукциона осуществляет комиссия. Ведение аукциона осуществляет аукционист.

     3.6.2. Участникам аукциона разъясняются правила проведения аукциона (сведения о том, что победителем аукциона становится участник, номер билета которого был назван аукционистом последним; сведения о том, что уплатить цену предмета аукциона за вычетом суммы задатка победитель аукциона должен в течение 5 дней с момента подписания протокола о результатах аукциона).

     3.6.3. На аукционе могут присутствовать не более двух представителей участника аукциона, имеющих доверенности, подтверждающие их право присутствовать на аукционе, один из которых наделен полномочиями участника аукциона с правом подачи предложений о цене предмета аукциона и правом подписи документов.

     3.6.4. Участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения аукционистом начальной цены предмета аукциона и каждой очередной цены в случае, если готовы заключить договор аренды (купли-продажи) в соответствии с этой ценой. Каждую последующую цену аукционист назначает путем увеличения текущей цены на «шаг аукциона». После объявления очередной цены аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующую цену в соответствии с «шагом аукциона».

При отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор аренды в соответствии с названной аукционистом ценой, аукционист повторяет эту цену три раза. Если после троекратного объявления очередной цены ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается.

          3.6.5. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольшую цену предмета аукциона, номер билета которого был назван аукционистом последним.

         3.6.6. Результаты аукциона оформляются протоколом, который подписывается председателем комиссии, ее секретарем и победителем аукциона в день проведения аукциона.

Протокол о результатах аукциона составляется в двух экземплярах, один из которых передается победителю аукциона, а второй остается у организатора аукциона.

В протоколе указываются:

1) сведения о месте, дате и времени проведения аукциона;

2) предмет аукциона, в том числе сведения о местоположении и площади земельного участка;

3) сведения об участниках аукциона, о начальной цене предмета аукциона, последнем и предпоследнем предложениях о цене предмета аукциона;

4) наименование и место нахождения (для юридического лица), фамилия, имя и (при наличии) отчество, место жительства (для гражданина) победителя аукциона и иного участника аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона;

5) сведения о последнем предложении о цене предмета аукциона.

Протокол о результатах аукциона размещается на официальном сайте в течение одного рабочего дня со дня подписания данного протокола.

       3.6.7. В день подписания протокола о результатах аукциона специалист Минимущества Ингушетии передает в финансовый отдел Минимущества для возврата задатков лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем, копии следующих документов:

1) протокола о результатах аукциона,

2)документов, подтверждающих внесение задатков;

3) заявки;

4)распоряжения Минимущества Ингушетии о проведении аукциона.

Копии документов передаются со служебной запиской на имя начальника финансовым отделом Минимущества Ингушетии.

Финансовый отдел Минимущества Ингушетии обязан вернуть внесенные задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем, путем перевода сумм задатков на счета, реквизиты которых указаны в заявках, в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола о результатах аукциона.

        3.6.8. В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.

       3.6.9. В случае если аукцион был признан несостоявшимся, результаты аукциона оформляются протоколом о признании аукциона несостоявшимся, в котором указывается, что аукцион должен быть проведен повторно.

В случае если аукцион признан несостоявшимся по причине участия в аукционе менее двух участников, единственный участник аукциона не позднее чем через двадцать дней после дня проведения аукциона вправе заключить договор купли-продажи или договор аренды выставленного на аукцион земельного участка, а Минимущества Ингушетии обязана заключить договор с единственным участником аукциона по начальной цене аукциона.

        3.6.10. В случае если договор купли-продажи или договор аренды земельного участка не был заключен с единственным участником аукциона, аукцион должен быть проведен повторно. При этом условия аукциона могут быть изменены.

        3.6.11. Не допускается заключение договора купли- продажи или аренды земельного участка по результатам аукциона или в случае, если аукцион признан несостоявшимся в связи с участием в аукционе менее двух участников, ранее чем через 10 дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.

         3.6.12. Информация о результатах аукциона передается специалистом Минимущества Ингушетии в течение трех дней со дня подписания протокола о результатах аукциона для опубликования в официальном печатном издании.

       3.6.13. Результатом исполнения административной процедуры проведения аукциона является подписание протокола о результатах аукциона.

       3.7. Административная процедура «Предоставление земельного участка путем подписания договора купли-продажи (аренды) земельного участка».

       3.7.1. Основанием для начала исполнения административной процедуры предоставления земельного участка путем подписания договора купли-продажи (аренды) земельного участка являются протокол о рассмотрении заявок либо о результатах аукциона.

      3.7.2. В случае, если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя, аукцион признается несостоявшимся.

     3.7.3. В случае, если аукцион признан несостоявшимся и только один заявитель признан участником аукциона, специалист Минимущества Ингушетии в течение десяти дней со дня подписания протокола рассмотрения заявок обязан направить заявителю три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи или проекта договора аренды земельного участка. При этом договор купли-продажи земельного участка заключается по начальной цене предмета аукциона, а размер ежегодной арендной платы или размер первого арендного платежа по договору аренды земельного участка определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона.

    3.7.4. В случае, если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе, аукцион признается несостоявшимся. Если единственная заявка на участие в аукционе и заявитель, подавший указанную заявку, соответствуют всем требованиям и указанным в извещении о проведении аукциона условиям аукциона, специалист Минимущества Ингушетии в течение десяти дней со дня рассмотрения указанной заявки обязан направить заявителю три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи или проекта договора аренды земельного участка.

В случае, когда основанием для подготовки проекта договора купли- продажи или проекта договора аренды земельного участка является протокол о рассмотрении заявок, к нему прилагаются:

1) кадастровый паспорт земельного участка;

2) сведения, подтверждающие факт внесения сведений о заявителе в единый государственный реестр юридических лиц или единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей;

3) копия распоряжения Минимущества Ингушетии о проведении аукциона.

Указанные документы и копии документов передаются специалисту Минимущества Ингушетии в течение одного дня со дня подписания протокола рассмотрения заявок для подготовки проекта договора купли- продажи или проекта договора аренды земельного участка.

В случае, когда основанием для подготовки проекта договора купли- продажи или проекта договора аренды земельного участка являются протокол о результатах аукциона, к нему прилагаются:

1) кадастровый паспорт земельного участка;

2) сведения, подтверждающие факт внесения сведений о заявителе в единый государственный реестр юридических лиц или единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей;

3) копия документа, подтверждающего внесение задатка;

4) копия распоряжения Минимущества Ингушетии о проведении аукциона.

Указанные документы и копии документов передаются специалисту Минимущества Ингушетии в течение одного дня со дня проведения аукциона для подготовки проекта договора купли-продажи или проекта договора аренды земельного участка.

       3.7.5. Подготовку проекта договора купли- продажи или проекта договора аренды земельного участка осуществляет специалист Минимущества Ингушетии в течение пяти дней с момента получения.

       3.7.6. Договор купли-продажи или договор аренды земельного участка должен быть подписан Минимуществом Ингушетии и направлен победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона.

Не допускается заключение указанных договоров ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.

      3.7.7. Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым договор купли-продажи или договор аренды земельного участка заключается в соответствии с пунктом 13,14,20 статьи 39.12. Земельного кодекса Российской Федерации, засчитываются в оплату приобретаемого земельного участка или в счет арендной платы за него. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном настоящей статьей порядке договора купли-продажи или договора аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения указанных договоров, не возвращаются.

      3.7.8. Не допускается требовать от победителя аукциона, иного лица, с которым договор купли-продажи или аренды земельного участка заключается в соответствии с пунктом 13,14,20 статьи 39.12. Земельного кодекса Российской Федерации, возмещение расходов, связанных с выполнением кадастровых работ в отношении земельного участка, являющегося предметом указанных договоров, а также расходов, связанных с организацией и проведением аукциона.

3.7.9. Организатор аукциона вправе объявить о проведении повторного аукциона в случае, если аукцион был признан несостоявшимся и лицо, подавшее единственную заявку на участие в аукционе, заявитель, признанный единственным участником аукциона, или единственный принявший участие в аукционе его участник в течение тридцати дней со дня направления им проекта договора купли-продажи или проекта договора аренды земельного участка, а в случае, предусмотренном пунктом 24 статьи 39.12.Земельного кодекса Российской Федерации, также проекта договора о комплексном освоении территории не подписали и не представили в уполномоченный орган указанные договоры (при наличии указанных лиц). При этом условия повторного аукциона могут быть изменены.

3.7.10. Если аукцион проводится в целях предоставления земельного участка в аренду для комплексного освоения территории, одновременно с договором аренды земельного участка лицу, с которым в соответствии с настоящей статьей заключается указанный договор, направляются также два экземпляра проекта договора о комплексном освоении территории, подписанного представителем уполномоченного органа.

3.7.11. Если договор купли-продажи или договор аренды земельного участка, а в случае, предусмотренном пунктом 24 статьи 39.12. Земельного кодекса Российской Федерации, также договор о комплексном освоении территории в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проектов указанных договоров не были им подписаны и представлены в уполномоченный орган, организатор аукциона предлагает заключить указанные договоры иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.

3.7.12. В случае, если в течение тридцати дней со дня направления участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, проекта договора купли-продажи или договора аренды земельного участка, а в случае, предусмотренном пунктом 24 статьи 39.12. Земельного кодекса Российской Федерации, также проекта договора о комплексном освоении территории этот участник не представил в уполномоченный орган подписанные им договоры, организатор аукциона вправе объявить о проведении повторного аукциона или распорядиться земельным участком иным образом в соответствии с Земельным Кодексом.

3.7.13. Сведения о победителях аукционов, уклонившихся от заключения договора купли-продажи или договора аренды земельного участка, являющегося предметом аукциона, и об иных лицах, с которыми указанный договор заключается в соответствии с пунктом 13,14,20 статьи 39.12. Земельного кодекса Российской Федерации, и которые уклонились от их заключения, включаются в реестр недобросовестных участников аукциона.

3.7.14. Контроль за поступлением денежных средств от продажи права на заключение договора аренды земельного участка осуществляется специалистом Финансового отдела Минимущества Ингушетии.

3.7.15. Результатом исполнения административной процедуры предоставления земельного участка является подписание договора купли-продажи или договора аренды земельного участка.

4. Формы контроля за исполнением административного регламента

4.1. Текущий контроль за исполнением Регламента при предоставлении государственной услуги осуществляется министром имущественных и земельных отношений Республики Ингушетия.

4.2. Текущий контроль осуществляется путем проведения проверок соблюдения и исполнения специалистами Минимущества Ингушетии положений настоящего Регламента.

4.3. Проведение проверок может носить плановый характер (осуществляться на основании квартальных или годовых планов работы) и внеплановый характер (по конкретному обращению заинтересованных лиц).

4.4. Результаты проверки оформляются актом, в котором отмечаются выявленные недостатки и предложения по их устранению.

4.5. По результатам проведенных проверок в случае выявления нарушений принимаются меры в соответствии с действующим законодательством.

5. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений и действий (бездействия) органа, предоставляющего государственную услугу, государственных служащих, участвующих в предоставлении государственной услуги.

5.1. Заявители имеют право на досудебное (внесудебное) обжалование действий (бездействия) и решений, принятых в ходе предоставления государственной услуги.

5.2. Предметом обжалования являются:

- нарушение срока регистрации запроса заявителя о предоставлении государственной услуги;

- нарушение срока предоставления государственной услуги;

- требование у заявителя документов, не предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, государственными правовыми актами для предоставления государственной услуги;

- отказ в приеме документов, предоставление которых предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, для предоставления государственной услуги, у заявителя;

- отказ в предоставлении государственной услуги, если основания отказа не предусмотрены федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации;

- затребование с заявителя при предоставлении государственной услуги платы, не предусмотренной нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации,;

- отказ органа, предоставляющего государственную услугу, должностного лица органа, предоставляющего государственную услугу, в исправлении допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления государственной услуги документах либо нарушение установленного срока таких исправлений.

5.3. Порядок подачи и рассмотрения жалобы:

Жалоба подается в письменной форме на бумажном носителе либо в электронной форме в орган, предоставляющий государственную услугу, министру имущественных и земельных отношений Республики Ингушетия.  Жалоба может быть направлена по почте, на официальный сайт Минимущества Ингушетии, а также может быть принята при личном приеме заявителя.

5.3.1. Жалоба должна содержать:

- наименование органа, предоставляющего государственную услугу, должностного лица органа, предоставляющего государственную услугу, служащего, решения и действия (бездействие) которых обжалуются;

- фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии), сведения о месте жительства заявителя - физического лица либо наименование, сведения о месте нахождения заявителя - юридического лица, а также номер (номера) контактного телефона, адрес (адреса) электронной почты (при наличии) и почтовый адрес, по которым должен быть направлен ответ заявителю;

- сведения об обжалуемых решениях и действиях (бездействии) органа, предоставляющего государственную услугу, должностного лица органа, предоставляющего государственную услугу, либо служащего;

- доводы, на основании которых заявитель не согласен с решением и действием (бездействием) органа, предоставляющего государственную услугу, или служащего. Заявителем могут быть представлены документы (при наличии), подтверждающие доводы заявителя, либо их копии.

5.3.2. Сроки рассмотрения жалобы.

Жалоба, поступившая в орган, предоставляющий государственную услугу, подлежит рассмотрению должностным лицом, наделенным полномочиями по рассмотрению жалоб, в течение 15 рабочих дней со дня ее регистрации, а в случае обжалования отказа органа, предоставляющего государственную услугу, должностного лица органа, предоставляющего государственную услугу, в приеме документов у заявителя либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок или в случае обжалования нарушения установленного срока таких исправлений - в течение 5 рабочих дней со дня ее регистрации.

5.3.3. Перечень оснований для приостановления рассмотрения жалобы:

- если в письменной жалобе не указаны фамилия гражданина, направившего жалобу, и почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ, жалобы граждан, не поддающиеся прочтению, не имеющие смыслового содержания и личных просьб, содержащие выражения, оскорбляющие честь и достоинство других лиц, угрозы жизни, здоровью и имуществу должностного лица Минимущества Ингушетии, жалобы, передаваемые через представителя, чьи полномочия не удостоверены в установленном законом порядке, могут быть оставлены без ответа по существу поставленных вопросов с сообщением заявителю о недопустимости злоупотребления правом;

- если текст письменной жалобы не поддается прочтению, ответ на жалобу не дается, о чем сообщается заявителю, направившему жалобу, если его фамилия и почтовый адрес поддаются прочтению;

- если в письменном запросе заявителя содержится вопрос, на который заявителю многократно давались письменные ответы по существу в связи с ранее направляемыми письменными обращениями, и при этом в них не приводятся новые доводы или обстоятельства, лицом, уполномоченным на рассмотрение жалобы, может быть принято решение о безосновательности очередного письменного обращения и прекращении переписки с заявителем по данному вопросу. О данном решении уведомляется заявитель, направивший письменное обращение.

5.5. По результатам рассмотрения жалобы должностное лицо, наделенное полномочиями по рассмотрению жалоб, принимает одно из следующих решений:

- удовлетворяет жалобу, в том числе в форме отмены принятого решения, исправления допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления государственной услуги документах;

- отказывает в удовлетворении жалобы.

5.6. Не позднее дня, следующего за днем принятия решения, заявителю в письменной форме и по желанию заявителя в электронной форме направляется мотивированный ответ о результатах рассмотрения жалобы.

5.7. Порядок обжалования решения по жалобе.

Заявитель вправе обжаловать решение, действие (бездействие) должностных лиц Минимущества Ингушетии  судебном порядке в сроки, установленные действующим законодательством.

Приложение N 5

к Административному регламенту

Министерства имущественных и земельных

отношений Республики Ингушетия

по предоставлению государственной услуги

«Предоставление земельных участков

собственность и  аренду на торгах »

БЛОК-СХЕМА

ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННОЙ УСЛУГИ

«ПЕРЕДАЧА ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ РЕСПУБЛИКАНСКОЙ СОБСТВЕННОСТИ

В СОБСТВЕННОСТЬ И В АРЕНДУ» (ПОСРЕДСТВОМ ПРОВЕДЕНИЯ ТОРГОВ

НА ПРАВО ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА АРЕНДЫ И

ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ)

                            ┌────────────────────────┐

                            │  Получение информации  │

  ┌─────────────────────┐   │    (консультации) о    │  ┌─────────────────────────┐

  │Устное информирование│<──┤процедуре предоставления├─>│Письменное информирование│

  └───┬───────────────┬─┘   │ государственной услуги,│  └─┬──┬─────────┬──────────┘

      \/              \/    │    сведений о месте    │    │  │         \/

┌──────────────┐ ┌─────────┐│  нахождения и графике  │    │  │┌───────────────────┐

│Индивидуальное│ │Публичное││   работы Минимущества  │    │  ││ В СМИ - извещение │

└──────────────┘ └─────────┘│         Ингушетии      │    │  ││о проведении торгов│

                            └┬───────────────────────┘    \/ ││ не менее чем за 30│

                             │ ┌─────────────────────────────┤│    дней до даты   │

┌──────────────────────────┐ │ │  Почтой, электронной почтой,││   их проведения   │

│    Поступление заявки    │ │ на сайт Минимущества Ингушетии│└───────────────────┘

│с документами по истечении│ │ │   (в течение 30 дней со дня │

│     срока ее приема      │ │ │    поступления обращения)   │

└────────────┬─────────────┘ │ └─────────────────────────────┤

             \/           /\ \/

   ┌────────────────────┐ │┌────────────────────────────┐    \/

   │   Отказ в приеме   │ ││Оформление заявки на участие│

   │и регистрации заявки│ ││   в торгах и сбор пакета   │

   │  (в день подачи)   │ ││   необходимых документов   │

   │                    │ ││         заявителем         │

   └────────────────────┘ │└──────────────┬─────────────┘

                          └─────┐         \/

┌────────────────────────────┐  │┌────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┐

│Отказ в допуске претендента │  └┤Прием заявки на участие в торгах, проведение экспертизы приложенных к заявке│

│     к участию в торгах     │   │    документов, регистрация заявки и выдача расписки о приеме документов    │

│  (уведомляется письменно   │<┐ │                              (в день подачи)                               │

│ не позднее следующего дня  │ │ └─────────────────────────────┬──────────────────────────────────────────────┘

│с даты оформления протокола)│ │                               \/                          /\

└─┬──────────────────────────┘ │ ┌───────────────────────────────────────────────────────┐ │┌─────────────────┐

  │┌────────────────────────┐  │ │Решение конкурсной комиссии об окончании приема заявок │ ││  Формирование   │

  ││    Участник торгов,    │  └─┤и допуске (отказе в допуске) претендентов к участию в  │ ││  и направление  │

  ││       не ставший       │<─┐ │ торгах, оформление соответствующего протокола (1 день)│ ││межведомственного│

  ││   победителем торгов   │  │ │ (при проведении аукциона для жилищного строительства -│ ││запроса в органы │

  ││(уведомляется письменно)│  │ │          оформление протокола приема заявок)          │ ││ (организации),  │

  │└───────────┬────────────┘  │ └──────────────────────────┬────────────────────────────┘ ││   участвующие   │

  │            │               │                            │                              ││в предоставлении │

  │            │               │                            │                              ││ государственной │

  │            │               │                            │                              ││     услуги      │

  \/           \/              │                            \/                             ││    (не более    │

┌────────────────────────────┐ │ ┌───────────────────────────────────────────────────┐     ││ рабочих 2 дней) │

│     Внесенный задаток      │ └─┤Проведение торгов, определение результатов торгов и│     │└─────────────────┘

│  возвращается претенденту  │   │ победителя, оформление соответствующего протокола │   ┌─┴─────────────────┐

│  или участнику в течение   │   └──────────────────────┬───────────────────────────┬┘   │     Получение     │

│  3 банковских дней со дня  │                          \/                          │    │   запрашиваемых   │

│ оформления соответственно  │   ┌──────────────────────────────────────────┐       │    │    документов     │

│   протокола о признании    │   │Победитель торгов (уведомление о признании│       │    └───────────────────┘

│  претендентов участниками  │   │       победителем - в день торгов)       │       \/

│   торгов (при проведении   │   └──────────────────────┬───────────────────┘      ┌─────────────────┐

│   аукциона для жилищного   │                          \/                         │Торги объявляются│

│ строительства - протокола  │   ┌──────────────────────────────────────────┐      │ несостоявшимися │

│приема заявок) или протокола│   │    Подготовка проекта договора           │      └─────────────────┘

│    о результатах торгов    │   │   с приложениями и передача заявителю    │

└────────────────────────────┘   │     для подписания (срок подписания      │

                                 │   договора - не позднее 5 дней со дня    │

                                 │подписания протокола о результатах торгов)│

                                 └──────────────────────┬───────────────────┘

                                                        \/

                                   ┌───────────────────────────────────────┐

                                   │   Регистрация подписанного сторонами  │

                                   │и скрепленного печатями договора аренды│

                                   │ в Журнале регистрации договоров аренды│

                                   │           земельных участков          │

                                   └────────────────────┬──────────────────┘

                                                        \/

                                 ┌───────────────────────────────────────────┐

                                 │Выдача оформленного в установленном порядке│

                                 │   договора аренды или купли-продажи

                                  под роспись заявителю или его представителю│

                                 │           │

              Приложение N 2

к Административному регламенту

Министерства имущественных и земельных

отношений Республики Ингушетия

по предоставлению государственной услуги

«Предоставление земельных участков

собственность и  аренду на торгах»

ЖУРНАЛ

ПРИЕМА ЗАЯВОК НА УЧАСТИЕ В ТОРГАХ (АУКЦИОНЕ)

ПО ПРОДАЖЕ ПРАВА НА ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРА АРЕНДЫ

ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

N
п/п

Дата,
время
приема
заявки

Заявитель

Адрес
объекта

Площадь,
кв. м 

   Сумма 
внесенного
  задатка

   Сдал 
документы

  Принял
документы

Примечание

Приложение N 3

к Административному регламенту

Министерства имущественных и земельных

отношений Республики Ингушетия

по предоставлению государственной услуги

«Предоставление земельных участков

собственность и  аренду на торгах»

ЖУРНАЛ

ПРИЕМА ЗАЯВОК НА УЧАСТИЕ В ТОРГАХ (АУКЦИОНЕ)

ПО ПРОДАЖЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

N
п/п

Дата,
время
приема
заявки

Заявитель

Адрес
объекта

Площадь,
кв. м 

Сумма 
внесенного
  задатка

Сдал 
документы

Принял
документы

Примечание

Утвержден

приказом Министра

имущественных

и земельных отношений РИ

от 16.05.2016 г. №14

АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ

Министерства имущественных  и земельных  отношений Республики Ингушетия по предоставлению государственной услуги

«Выдача квалификационных аттестатов кадастровых инженеров»

1. Общие положения

1.1. Наименование государственной услуги:

«Выдача квалификационных аттестатов кадастровых инженеров» (далее – государственная услуга).

1.2. Получателями государственной услуги являются:

«лица, прошедшие аттестацию на соответствие квалификационным требованиям, предъявляемым к кадастровым инженерам, а также представители указанных лиц».

1.3. Порядок информирования о государственной услуге.

1.3.1. Административный регламент Министерства имущественных и земельных  отношений Республики Ингушетия (далее – Министерство)  по предоставлению  государственной услуги (далее – административный регламент) размещен на официальном сайте Министерства имущественных и земельных отношений Республики Ингушетия http://www. mizoing.ru в государственных информационных системах http://www.gosuslugi.ru (далее –  федеральный портал), http://www.gosuslugiri.ru  (далее –  региональный портал).

1.3.2. Министерство имущественных и земельных отношений Республики Ингушетия расположено по адресу: Республика Ингушетия, 386100, г.Назрань, пр.им.И.Базоркина,70, телефон: 8(8732) 22-27-28, факс: 8(8732) 22-90-69, официальный Интернет-сайт: http://www. mizoing.ru., электронная почта: mio.ri@mail.ru.

1.3.3. Структурным подразделением, уполномоченным на предоставление услуги является отдел управления земельными ресурсами  Министерства имущественных и земельных  отношений Республики Ингушетия (далее – земельный отдел). Почтовый адрес: Республика Ингушетия, 386100, г.Назрань, пр.им.И.Базоркина,70, телефон: 8(8732) 22-55-38,  факс: 8(8732) 22-90-69, официальный Интернет-сайт: http://www. mizoing.ru, электронная почта: mio.ri@mail.ru.

1.3.4. Информация о порядке предоставления государственной услуги  предоставляется непосредственно в помещении Министерства,  а также с использованием средств телефонной связи, электронного информирования, вычислительной и электронной техники, посредством размещения на Интернет-ресурсах Министерства, публикации в СМИ, путем издания информационных материалов (брошюр, буклетов и др.).

1.4. График приема заинтересованных лиц:

Понедельник - пятница - с 09.00 до 18.00, перерыв с 13.00 до 14.00;

Консультации по процедуре предоставления государственной услуги могут предоставляться:

на личном приеме;

по письменным обращениям;

по телефону;

по факсу;

по электронной почте;

При осуществлении консультирования на личном приеме консультант обязан:

- представиться, указав фамилию, имя и отчество;

- дать ответы на заданные посетителем вопросы.

- в конце разговора консультант должен кратко подвести итоги разговора.

Если поставленные заинтересованным лицом вопросы не входят в компетенцию Министерства,  консультант информирует заинтересованного лица о невозможности предоставления сведений и разъясняет ему право обратиться в орган, в компетенцию которого входят ответы, на поставленные вопросы.

1.6. Максимальный срок ожидания в очереди при подаче запроса о предоставлении государственной услуги и при получении результата предоставления государственной услуги - 15 минут.

Срок регистрации запроса заявителя о предоставлении государственной услуги - не более 10 минут.

1.7. При обращении по телефону консультант:

- представляется, назвав свою фамилию, имя, отчество, должность, наименование Министерства;

- предлагает собеседнику представиться;

- выслушивает и уточняет, при необходимости, суть вопроса;

- вежливо, корректно и лаконично дает ответ по существу вопроса;

- при невозможности в момент обращения ответить на поставленный вопрос, предлагает собеседнику перезвонить в конкретный день и в определенное время;

- к назначенному сроку подготавливает ответ по вышеуказанным вопросам, в случае необходимости с привлечением других специалистов.

1.8. В случае если заинтересованное лицо не удовлетворено информацией, предоставленной ему на устном приеме или по телефону, специалист Министерства предлагает ему подготовить письменное обращение по интересующим его вопросам.

1.9. Письменный запрос на получение консультации может быть направлен:

- по почте;

- по электронной почте;

- передан по факсу;

- доставлен Министерство.

1.10. При консультировании по письменным запросам ответ направляется в адрес заинтересованного лица в срок, не превышающий 30 дней с момента поступления письменного запроса.

Копия письменного ответа по просьбе заинтересованного лица передается ему факсом.

Ответ на письменный запрос подписывается министром имущественных и земельных  отношений Республики Ингушетия (далее – министр).

1.11. В ответе указываются фамилия, инициалы и должность непосредственного исполнителя документа, а также номер телефона для справок.

1.12. При консультировании по электронной почте ответ на обращение направляется на электронный адрес заинтересованного лица не позднее следующего рабочего дня после поступления обращения. В ответе указывается фамилия, инициалы и должность специалиста подготовившего ответ, а также номер телефона для справок.

          1.13. В случае, когда письменный запрос содержит вопросы, которые не входят в компетенцию Министерства, либо для которых предусмотрен иной порядок предоставления информации, консультант:

- направляет обратившемуся с запросом лицу, письмо о невозможности предоставления сведений;

- разъясняет право обратиться в орган, в компетенцию которого входят ответы, на поставленные вопросы.

2. Стандарт предоставления государственной услуги

2.1. Государственная услуга предоставляется Министерством имущественных и земельных отношений Республики Ингушетия.

2.2. Результатом предоставления государственной услуги является выдача квалификационных аттестатов кадастровых инженеров.

2.3. Сроки предоставления государственной услуги:

2.3.1. Выдача квалификационного аттестата  осуществляется в течение 5 рабочих дней с момента получения Министерством полного пакета документов, указанных в п. 2.5 настоящего административного регламента.

  2.3.2. Срок выдачи квалификационного аттестата взамен утраченного (поврежденного или испорченного), а также в случае изменения персональных данных кадастрового инженера - не более 10 рабочих дней с момента поступления в Министерство заявления кадастрового инженера либо его уполномоченного представителя.

2.4. Перечень нормативных правовых актов, непосредственно регулирующих предоставление государственной услуги.

Предоставление государственной услуги осуществляется в соответствии с:

- Федеральным законом от 24.07.2007 №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости»;

-   Федеральным законом от 27.07.2010 №210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг»»;

- приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 22.01.2010 № 23 «Об утверждении Положения о составе, порядке работы квалификационной комиссии для проведения аттестации на соответствие квалификационным требованиям, предъявляемым к кадастровым инженерам, порядке проведения квалификационного экзамена на соответствие квалификационным требованиям, предъявляемым к кадастровым инженерам, о перечне документов, представляемых одновременно с заявлением о получении квалификационного аттестата кадастрового инженера»;

- приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 03.03.2010 № 83 «Об установлении формы квалификационного аттестата кадастрового инженера и порядка выдачи квалификационных аттестатов кадастровых инженеров»;
- Указом Президента Республики Ингушетия от 14.07.2010г. №146 «Об уполномоченном органе исполнительной власти Республики Ингушетия по выдаче квалификационных аттестатов кадастрового инженера»; 

- Положением о Министерстве имущественных и земельных отношений Республики Ингушетия, утвержденным постановлением Правительства Республики Ингушетия от 31.05.2011г. № 191.

2.5. Исчерпывающий перечень документов, необходимых для предоставления государственной услуги.

2.5.1. Для оформления квалификационного аттестата необходимо поступление в Министерство выписки из протокола заседания квалификационной комиссии о положительных результатах сдачи квалификационного экзамена.

2.5.2. Для выдачи нового квалификационного аттестата в случае утраты либо повреждения (порчи) квалификационного аттестата, а также изменения персональных данных кадастрового инженера, указанных в квалификационном аттестате (фамилия, имя, отчество, дата и место рождения), необходимо поступление в Министерство письменного заявления кадастрового инженера либо его уполномоченного представителя о выдаче нового квалификационного аттестата, в котором, в том числе, указываются: дата выдачи утраченного либо поврежденного (испорченного) аттестата, его идентификационный номер, а также обоснование необходимости выдачи нового аттестата.

Требовать от заявителя документы, не предусмотренные настоящим пунктом, не допускается.

Перечень документов, необходимых для получения государственной услуги :

2.5.3. Заявление о получении квалификационного аттестата кадастрового инженера (Приложение №2)

2.5.4. Копия документа, удостоверяющего личность и подтверждающего гражданство Российской Федерации.

( Подлинник документа предъявляется непосредственно перед сдачей квалификационного экзамена секретарю квалификационной комиссии)

2.5.5. Копия документа, подтверждающего наличие среднего профессионального образования по одной из специальностей, определенных органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений, или высшего образования, полученного в имеющем государственную аккредитацию образовательном учреждении высшего профессионального образования.

( Подлинник документа предъявляется непосредственно перед сдачей квалификационного экзамена секретарю квалификационной комиссии)

2.5.6. Справка о наличии (отсутствии) судимости и (или) факта уголовного преследования или о прекращении уголовного преследования, выданная в порядке и по форме, установленным Административным регламентом Министерства внутренних дел Российской Федерации по предоставлению государственной услуги по выдаче справок о наличии (отсутствии) судимости и (или) факта уголовного преследования либо о прекращении уголовного преследования, утвержденным приказом Министерства внутренних дел Российской Федерации от 7 ноября 2011 г. № 1121

2.5.7. Одна цветная фотография размером 3 x 4 см.

2.5.8. Письменное согласие субъекта персональных данных на обработку своих персональных данных, оформляемое в соответствии с Федеральным законом от 27 июля 2006 г. № 152-ФЗ "О персональных данных» (Приложение 3)

2.5.9. Копия документа, подтверждающего изменение фамилии, имени, отчества претендента (копия свидетельства о перемене имени, о заключении/расторжении брака), в случае, если в документе, удостоверяющем личность, документе об образовании, Справке, заявлении такие сведения не соответствуют друг другу.

2.5.10. Копия страхового свидетельства обязательного пенсионного страхования.

В случае направления документов по почте заказным письмом (бандеролью с описью вложенных документов и уведомлением о вручении)  копии документов должны быть заверены в соответствии с требованиями законодательства.

В случае направления документов в электронном виде через региональный портал либо федеральный портал:

- заявление и необходимые сведения, должны быть заполнены в электронном виде, согласно представленным на региональном портале  либо федеральном портале по электронным формам;

- документы, указанные в  подпункте 2.5.2.  административного регламента, должны быть отсканированы в формате Portable Document Format (PDF), сформированы в архив данных в формате - «.zip» либо «.rar» и заверены электронной цифровой подписью (далее – ЭЦП).

Факт подтверждения направления документов по почте лежит на заявителе. В случае подачи документов в электронном виде, Министерство подтверждает факт их получения ответным сообщением в электронном виде с указанием даты и регистрационного номера.

Датой обращения и предоставления документов является день поступления и регистрации документов в Министерство.

Для подачи заявителем документов в электронном виде через региональный и федеральный порталы применяется специализированное программное обеспечение, предусматривающее заполнение заявителем электронных форм документов на портале.

2.6. Исчерпывающий перечень оснований для отказа в предоставлении государственной услуги.

Основаниями для отказа в предоставлении государственной услуги являются:

- отсутствие в Министерстве выписки из протокола заседания квалификационной комиссии;

- непредставление лицом, сдавшим квалификационный экзамен, при получении квалификационного аттестата документа, удостоверяющего личность, либо непредставление представителем лица, сдавшего квалификационный экзамен, документа, удостоверяющего личность представителя, и надлежащим образом оформленной доверенности, подтверждающей его полномочия на получение квалификационного аттестата кадастрового инженера;

-  поступление заявления о выдаче нового квалификационного аттестата, не позволяющего установить лицо, обратившееся в Министерство.

2.7. Отказ в предоставлении государственной услуги может быть обжалован в судебном порядке в соответствии с процедурой, установленной Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.

2.8. Порядок, размер и основания взимания государственной пошлины.

В соответствии с действующим законодательством, за юридически значимые действия, связанные с  предоставлением государственной услуги, взимается государственная пошлина.

Размеры и порядок взимания государственной пошлины установлены   Бюджетным кодексом Российской Федерации.

За предоставление государственной услуги взимается государственная пошлина в размере 1300 (одна тысяча триста) рублей.

3. Состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур, требования к порядку их выполнения, в том числе особенности выполнения административных процедур в электронной форме

3.1. Последовательность и состав выполняемых административных действий показаны на блок-схеме в приложении № 1 к административному регламенту.

3.2. Предоставление государственной услуги включает в себя следующие административные процедуры:

3.2.1. Выдача квалификационных аттестатов.

3.2.1.1.Основанием для начала административной процедуры является поступление в Министерство выписки из протокола заседания квалификационной комиссии о положительных результатах сдачи квалификационного экзамена (далее - выписка из протокола).
Выполнение административной процедуры включает в себя следующие последовательные действия.

3.2.1.2. Должностное лицо, ответственное за регистрацию входящей корреспонденции, осуществляет регистрацию выписки из протокола в течение одного дня. При регистрации на выписке из протокола ставится штамп. В штамп вписывается дата регистрации и входящий регистрационный номер. В течение одного дня после регистрации входящей корреспонденции выписка из протокола поступает на резолюцию министру.

Результатом действия является направление выписки из протокола в земельный отдел.

3.2.1.3. Должностное лицо, ответственное за оформление и заполнение бланка квалификационного аттестата, заполняет бланк квалификационного аттестата рукописным способом, с использованием технических средств (пишущих машин, компьютеров), либо комбинированным способом с возможностью внесения отдельных сведений в бланк аттестата вручную (от руки).

При заполнении бланка квалификационного аттестата рукописным способом запись производится разборчивым почерком чернилами или пастой синего либо черного цвета. В случае применения технических средств краситель должен быть черного цвета.

В бланке квалификационного аттестата не должно содержаться исправлений, помарок и пропусков строк.

Бланк квалификационного аттестата заполняется на русском языке, числа указываются арабскими цифрами.

При заполнении бланка квалификационного аттестата указывается: - наименование Министерства указываются в именительном падеже;

- фамилия, имя, отчество (при наличии) лица, сдавшего квалификационный экзамен на соответствие квалификационным требованиям, предъявляемым к кадастровым инженерам (далее - квалификационный экзамен), указываются в соответствии со сведениями документа, удостоверяющего личность указанного лица, в дательном падеже;

- наименование квалификационной комиссии указывается в дательном падеже.  

Результатом действия является заполненный бланк квалификационного аттестата, подготовленный к заверению подписью министра и печатью Министерства.

Максимальный срок выполнения действий - 1 рабочий день.

3.2.1.4. Министр или лицо, его замещающее, удостоверяет квалификационный аттестат собственной подписью и печатью Министерства с изображением Государственного герба Российской Федерации и направляет его на регистрацию в книге учета выданных квалификационных аттестатов кадастровых инженеров (далее - книга учета).

Должностное лицо земельного отдела регистрирует квалификационный аттестат и присваивает уникальный, не повторяющийся во времени и на территории Российской Федерации, идентификационный номер.

Идентификационный номер аттестата включает в себя: код субъекта Российской Федерации – Республики Ингушетия 06, знак «-» (тире), две последние цифры года, в котором осуществляется выдача аттестата, знак  «-» (тире), порядковый номер записи в книге учета выданных квалификационных аттестатов кадастровых инженеров (например, 06-10-1).

Книга учета состоит из последовательно заполняемых томов, каждый из которых прошнурован, пронумерован и скреплен печатью уполномоченного органа. Объем каждого тома не должен превышать 250 листов.
Книга учета заполняется в соответствии с формой согласно приложению № 2 к приказу Минэкономразвития РФ от 03.03.2010 № 83 «Об установлении формы квалификационного аттестата кадастрового инженера и порядка выдачи квалификационных аттестатов кадастровых инженеров».

Неправильно заполненные бланки аттестатов считаются испорченными и признаются недействительными. На таких бланках должностным лицом земельного отдела делается запись «Недействительно» и указываются: дата, инициалы, фамилия, подпись и должность.
Результатом действия является оформленный бланк квалификационного аттестата, подготовленный к выдаче заинтересованному лицу.

Максимальный срок выполнения действий - 2 рабочих дня.
3.2.1.5. Должностное лицо земельного отдела проверяет документы, удостоверяющие личность лица, обратившегося за получением квалификационного аттестата, и осуществляет его выдачу.
При получении квалификационного аттестата представителем лица, сдавшего квалификационный экзамен, им предъявляются: документ, удостоверяющий личность представителя, и нотариально удостоверенная доверенность, подтверждающая его полномочия на получение аттестата.
Получение квалификационного аттестата удостоверяется личной подписью лица, получающего аттестат, в книге учета.
Результатом действия является выдача квалификационного аттестата заинтересованному лицу.

Максимальный срок выполнения действий - 30 минут.
3.2.1.6. Должностное лицо земельного отдела подготавливает проект уведомления о выдаче квалификационного аттестата с приложением копии данного квалификационного аттестата (далее - уведомление), направляемого в орган кадастрового учета, и передает их на подпись министру.
              Министр подписывает уведомление и передает его для регистрации исходящей корреспонденции.

                     Должностное лицо, ответственное за регистрацию исходящей корреспонденции, осуществляет регистрацию уведомления и направляет его посредством почтового отправления адресату.

              Результатом действия является направление уведомления с приложением копии квалификационного аттестата в орган кадастрового учета.
Максимальный срок выполнения действий - 2 рабочих дня с момента выдачи квалификационного аттестата.

3.2.2. Выдача нового квалификационного аттестата взамен утраченного (поврежденного или испорченного), а также в связи с внесением изменений в персональные данные кадастрового инженера, указанные в квалификационном аттестате.

              3.2.2.1. Основанием для начала административной процедуры является поступление в Министерство заявления в произвольной форме о выдаче нового квалификационного аттестата по причине его утраты, повреждения или порчи, а также об изменении персональных данных кадастрового инженера, указанных в квалификационном аттестате (далее - заявление), представленного кадастровым инженером или его представителем лично, либо направленного почтовым отправлением с уведомлением о вручении и описью вложения.

              Выполнение административной процедуры включает в себя следующие последовательные действия.

              3.2.2.2. Должностное лицо, ответственное за регистрацию входящей корреспонденции, осуществляет регистрацию заявления в течение одного дня. При регистрации на заявлении ставится штамп. В штамп вписывается дата регистрации и входящий регистрационный номер. В течение одного дня после регистрации входящей корреспонденции заявление поступает на резолюцию министру.

              Результатом действия является направление заявления в земельный отдел.
              3.2.2.3. Должностное лицо земельного отдела, ответственное за оформление и заполнение бланка квалификационного аттестата, проверяет достаточность сведений, указанных в заявлении, и заполняет бланк квалификационного аттестата в соответствии с пунктом 3.2.1.3. настоящего регламента.
              В заявлении должно быть указано: дата выдачи утраченного, поврежденного, испорченного или подлежащего замене в связи с изменением персональных данных квалификационного аттестата, его идентификационный номер, а также обоснование необходимости выдачи нового аттестата.

              В случае если в заявлении не указаны реквизиты квалификационного аттестата, подлежащего замене, в адрес заявителя направляется письмо о недостающих сведениях.

              В случае представления заявления о выдаче нового квалификационного аттестата представителем кадастрового инженера его полномочия подтверждаются нотариально удостоверенной доверенностью.
Результатом действия является заполненный бланк квалификационного аттестата, подготовленный к заверению подписью министра и печатью Министерства или письмо о необходимости предоставления недостающих сведений.

              Максимальный срок выполнения действий - 3 рабочих дня.
              3.2.2.4. Министр или лицо, его замещающее, удостоверяет квалификационный аттестат собственной подписью и печатью Министерства с изображением Государственного герба Российской Федерации и направляет его на регистрацию в книге учета.
              Регистрация нового квалификационного аттестата осуществляется должностным лицом земельного отдела в соответствии с пунктом 3.2.1.4. настоящего регламента.

              Результатом действия является оформленный бланк нового квалификационного аттестата, подготовленный к выдаче заинтересованному лицу.

              Максимальный срок выполнения действий - 3 рабочих дня.
              3.2.2.5. Должностное лицо земельного отдела проверяет документы, удостоверяющие личность лица, обратившегося за получением квалификационного аттестата, и осуществляет его выдачу.
              При получении квалификационного аттестата представителем лица, сдавшего квалификационный экзамен, им предъявляются: документ, удостоверяющий личность представителя, и нотариально удостоверенная доверенность, подтверждающая его полномочия на получение аттестата.
              В случае получения нового квалификационного аттестата взамен поврежденного или испорченного, поврежденный (испорченный) квалификационный аттестат представляется кадастровым инженером или его представителем при получении нового квалификационного аттестата.
              На поврежденном (испорченном) квалификационном аттестате должностным лицом земельного отдела делается запись «Недействительно» и указываются: дата, инициалы, фамилия, подпись и должность.
              При выдаче нового квалификационного аттестата в графе «Примечание» книги учета в строке, содержащей сведения о ранее выданном квалификационном аттестате, должностным лицом земельного отдела указываются дата выдачи и идентификационный номер нового аттестата.
              Получение квалификационного аттестата удостоверяется личной подписью лица, получающего квалификационный аттестат, в книге учета.
              Результатом действия является выдача нового квалификационного аттестата заинтересованному лицу.

              Максимальный срок выполнения действий - 30 минут.
              3.2.2.6. Должностное лицо земельного отдела подготавливает проект уведомления о выдаче квалификационного аттестата с приложением копии данного квалификационного аттестата (далее - уведомление), направляемого в орган кадастрового учета, и передает их на подпись министра.
              Министр подписывает уведомление и передает его для регистрации исходящей корреспонденции.

              Должностное лицо, ответственное за регистрацию исходящей корреспонденции, осуществляет регистрацию уведомления и направляет его посредством почтового отправления адресату.

              Результатом действия является направление уведомления с приложением копии квалификационного аттестата в орган кадастрового учета.

              Максимальный срок выполнения действий - 2 рабочий день с момента выдачи квалификационного аттестата.

                  3.2.3. Аннулирование квалификационного аттестата.

3.2.3.1. Основанием для начала административной процедуры является поступление в Министерство решения квалификационной комиссии об аннулировании квалификационного аттестата с указанием обстоятельств, послуживших основанием для его принятия (далее - решение об аннулировании).

Максимальный срок выполнения административной процедуры - один рабочий день со дня поступления решения об аннулировании.

              3.2.3.2. Должностное лицо, ответственное за регистрацию входящей корреспонденции, осуществляет регистрацию решения об аннулировании. При регистрации на решении ставится штамп. В штамп вписывается дата регистрации и входящий регистрационный номер. После регистрации в секторе контроля решение об аннулировании поступает на резолюцию министру.
              Результатом действия является направление заявления в земельный отдел.

3.2.3.3. Должностное лицо земельного отдела вносит сведения об аннулировании квалификационного аттестата в книгу учета, подготавливает проекты сопроводительных писем с приложением заверенных уполномоченным должностным лицом копий решения об аннулировании в орган кадастрового учета, а также лицу, квалификационный аттестат которого в соответствии с данным решением аннулирован (далее - письма), и направляет их на подпись министру.

   Министр подписывает письма и передает их для регистрации исходящей  корреспонденции.
              3.2.3.4. Должностное лицо, ответственное за регистрацию исходящей корреспонденции, осуществляет регистрацию писем и направляет их посредством почтового отправления адресатам.

              Результатом действия является направление копий решения об аннулировании в орган кадастрового учета и лицу, квалификационный аттестат которого аннулирован.

4. Порядок и формы контроля за предоставлением государственной услуги

4.1. Текущий контроль за соблюдением последовательности действий, определенных административными процедурами при предоставлении государственной услуги, и принятием решений осуществляется заместителем министра.

4.2. Заместитель министра несет персональную ответственность за:

- прием, регистрацию, рассмотрение заявления и документов;

- соблюдение сроков предоставления государственной услуги;

- за выдачу уведомления об отказе в предоставлении государственной услуги;

- за оформление и выдачу результата предоставления государственной услуги.

4.3. Персональная ответственность специалистов закрепляется в их должностных регламентах в соответствии с требованиями Федерального закона от 27 июля 2004г. №79-ФЗ О государственной гражданской службе Российской Федерации».

4.4.Текущий контроль осуществляется путем проведения заместителем министра проверок соблюдения и исполнения специалистами положений административного регламента, иных нормативных правовых актов Российской Федерации, Республики Ингушетия.

Периодичность осуществления текущего контроля два раза в год.

4.5. Контроль за полнотой и качеством исполнения государственной функции включает в себя проведения проверок, выявления и устранения нарушений прав контрагентов, рассмотрение, принятие решений и подготовку ответов на обращения контрагентов, содержащих жалобы на решения, действия (бездействие) должностных лиц.

По результатам проведенных проверок в случае выявления  нарушений прав заявителей осуществляется привлечение виновных лиц к ответственности в соответствии с действующим законодательством.

          4.6. Проверки полноты и качества исполнения государственной функции осуществляется на основании приказа Министерства.

          4.7. Проверки могут быть плановыми (осуществляться на основании полугодовых или годовых планов работы Министерства) или проводиться по обращению заявителя.

4.8. При проверке могут рассматриваться все вопросы, связанные с предоставлением государственной услуги (комплексные проверки) или отдельные вопросы (тематические проверки). Проверка также может проводиться по конкретному обращению заявителя.

Для проведения проверки полноты и качества предоставления государственной услуги формируется комиссия.

4.10. Результаты деятельности комиссии оформляются в виде справки, в которой отмечаются выявленные недостатки и предложения по их устранению.

Справка подписывается председателем комиссии.

5. Порядок обжалования действия (бездействия) и решений, осуществляемых (принятых) в ходе предоставления государственной услуги

5.1. Заявители имеют право на обжалование действий или бездействия сотрудников Министерства в досудебном и судебном порядке.

5.2. Контроль деятельности сотрудников Министерства осуществляет министр.

5.3. Заявители могут обжаловать действия или бездействие сотрудников Министерства его руководителю.

5.4. Заявители имеют право обратиться с жалобой лично или направить письменное обращение, жалобу (претензию) по адресу: Республика Ингушетия, 386101, г. Назрань, проспект им. И.Базоркина,70.

5.5. Министр проводит личный прием заявителей. Личный прием проводится по предварительной записи каждый четверг с 15.00 до 19.00.

5.6. Запись заявителей проводится при личном обращении или с использованием средств телефонной связи по номерам телефонов 8(8732) 22-27-28 и 8(8732) 22-90-69,, которые размещены на Интернет-сайтах и информационных стендах.

5.7. Специалист, осуществляющий запись заявителей на личный прием, информирует заявителя о дате, времени, месте приема, должности, фамилии, имени и отчестве должностного лица,  осуществляющего прием.

5.8. При обращении заявителей в письменной форме срок рассмотрения жалобы не должен превышать 15 дней с момента регистрации такого обращения.

5.9. В исключительных случаях (в том числе при принятии решения о проведении проверки), а также в случае направления запроса другим государственным органам, органам местного самоуправления и должностным лицам для получения необходимых для рассмотрения обращения документов и материалов министр вправе продлить срок рассмотрения обращения не более чем на месяц, письменно уведомив о продлении срока его рассмотрения заявителя.

5.10. Заявитель в своем письменном обращении (жалобе) в обязательном порядке указывает либо наименование органа, в которое направляет письменное обращение, либо фамилию, имя, отчество соответствующего должностного лица, либо должность соответствующего лица, а также свои фамилию, имя, отчество), полное наименование для юридического лица, почтовый адрес, по которому должны быть направлены ответ, уведомление о переадресации обращения, излагает суть предложения, заявления или жалобы, ставит личную подпись и дату.

5.11. Если в письменном обращении не указаны фамилия заявителя, направившего обращение, и почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ, ответ на обращение не дается. Если текст письменного обращения не поддается прочтению, ответ на обращение не дается, о чем сообщается заявителю, направившему обращение, если его фамилия и почтовый адрес поддаются прочтению.

5.12. При получении письменного обращения, в котором содержатся нецензурные либо оскорбительные выражения, угрозы жизни, здоровью и имуществу должностного лица, а также членов его семьи, вправе оставить обращение без ответа по существу поставленных в нем вопросов и сообщить заявителю, направившему обращение, о недопустимости злоупотребления правом.

5.13. Если в письменном обращении заявителя содержится вопрос, на который заявителю многократно давались письменные ответы по существу в связи с ранее направляемыми обращениями, и при этом в обращении не приводятся новые доводы или обстоятельства, уполномоченное на то должностное лицо вправе принять решение о безосновательности очередного обращения и прекращении переписки с заявителем по данному вопросу. О данном решении уведомляется заявитель, направивший обращение.

5.14. Если ответ по существу поставленного в обращении вопроса не может быть дан без разглашения сведений, составляющих государственную или иную охраняемую федеральным законом тайну, заявителю, направившему обращение, сообщается о невозможности дать ответ по существу поставленного в нем вопроса в связи с недопустимостью разглашения указанных сведений.

5.15. Если причины, по которым ответ по существу поставленных в обращении вопросов не мог быть дан, в последующем были устранены, заявитель вправе вновь направить повторное обращение.

5.16. Заявители могут сообщить о нарушении своих прав и законных интересов, противоправных решениях, действиях или бездействии должностных лиц, нарушении положений административного регламента, некорректном поведении или нарушении служебной этики:

а) по номерам телефонов 8(8732) 22-27-28, 8(8732) 22-90-69.

б) на Интернет-сайт и по электронной почте Министерства http://www.mizoing.ru, mio.ri@mail.ru.

Требования, предъявляемые к жалобе в электронном виде, аналогичны требованиям к жалобе  в письменной форме.

5.17. Сообщение заявителя должно содержать следующую информацию:

а) фамилию, имя, отчество гражданина (наименование юридического лица), которым подается сообщение, его место жительства или пребывания;

б) наименование органа, должность, фамилию, имя и отчество специалиста (при наличии информации), решение, действие (бездействие) которого нарушает права и законные интересы заявителя;

в) суть нарушенных прав и законных интересов, противоправного решения, действия (бездействия);

г) сведения о способе информирования заявителя о принятых мерах по результатам рассмотрения его сообщения.

5.18. В случае подтверждения в ходе проведения проверок фактов, изложенных в жалобе на действия (бездействия) и решения должностных лиц Министерства принимаемые (осуществляемые) в ходе предоставления государственной услуги министр принимает меры по привлечению к ответственности виновных должностных лиц.

5.19. По результатам рассмотрения жалобы министром принимается решение об удовлетворении требований заявителя либо об отказе в удовлетворении жалобы.

5.20. Не позднее дня, следующего за днем принятия решения, принятого по результатам рассмотрения жалобы, заявителю в письменной форме  направляется мотивированный ответ о результатах рассмотрения жалобы.

5.21. Заявители вправе обжаловать решения, принятые в ходе предоставления государственной услуги, действия или бездействие должностных лиц министерства, в судебном порядке.

Приложение №1

к Административному регламенту

Министерства имущественных отношений

Республики Ингушетия по предоставлению  

  государственной услуги «Выдача квалификационных

аттестатов кадастровых инженеров»

БЛОК-СХЕМА
предоставления государственной услуги

Выдача квалификационных аттестатов кадастровых инженеров

Выдача нового квалификационного аттестата

              Аннулирование квалификационного аттестата

             

             

             

Приложение №2

к Административному регламенту

Министерства имущественных и земельных  отношений

Республики Ингушетия по предоставлению

государственной услуги «Выдача квалификационных

аттестатов кадастровых инженеров»

В Квалификационную комиссию

Республики Ингушетия для проведения

аттестации на соответствие

квалификационным требованиям,

предъявляемым к кадастровым инженерам

_________________________________

(фамилия, имя, отчество

дата рождения претендента),

адрес:_____________________________

адрес эл. почты ______________________

телефон

Заявление

о получении квалификационного аттестата

кадастрового инженера

Я, гражданин Российской Федерации ____________________________ паспорт______№__________выдан_____________________________________________________к/п___________ «___»_______________г., имею среднее профессиональное (или высшее) 

образование  по  специальности  _________________________________________,         (высшее или среднее подчеркнуть,  допустимые виды указаны Приказом Минэкономразвития РФ от 04.02.2009№34)

не имею непогашенной или неснятой судимости за совершение умышленного преступления, квалификационной аттестат ранее не выдавался (или: ранее выданный квалификационный аттестат №________от____________г. аннулирован по основанию, предусмотренному пунктом________статьи 29 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» решением квалификационной комиссии_______________№_______от «___»______________г.), прошу выдать мне квалификационный аттестат кадастрового инженера.

             

____________________(__________________)                  «___»____________г.

                                                                 (подпись)

Приложение №2

к Административному регламенту

  Министерства имущественных и земельных отношений

Республики Ингушетия по предоставлению

государственной услуги «Выдача квалификационных

аттестатов кадастровых инженеров

СОГЛАСИЕ

на обработку персональных данных

Я (далее - Субъект),_____________________________________________________________

(фамилия, имя, отчество)

Документ удостоверяющий личность______________________________________№______

                                                                                                               (вид документа)

Выдан              _______________________________________________________________________

(кем и когда)

Проживающий (ая)_____________________________________________________________

______________________________________________________________________________

Даю свое согласие Министерству имущественных и земельных отношений Республики Ингушетия, зарегистрированному по адресу: 386101, г.Назрань,                           пр. Базоркина, 70, на обработку своих персональных данных, на следующих условиях:

1.Оператор осуществляет обработку персональных данных Субъекта исключительно в целях аттестации на соответствие квалификационным требованиям, предъявляемым к кадастровым инженерам.

2. Перечень персональных данных передаваемых Оператору на обработку:

фамилия, имя, отчество;

дата рождения;

место рождения;

место жительство;

место регистрации;

контактный телефон;

электронная почта;

данные документа удостоверяющего личность и подтверждающего гражданство Российской Федерации;

данные об образовании;

и иные данные.

3. Субъект дает свое согласие на обработку Оператором своих персональных данных, то есть совершение, в том числе, следующих действий: обработку (включая сбор, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), использование, обезличивание, блокирование, уничтожение персональных данных), при этом общее описание вышеуказанных способов обработки данных приведено в Федеральном законе №152-ФЗ от 27.07.2006г., а также на передачу такой информации третьим лицам, в случаях, установленных нормативными документами вышестоящих органов и законодательством.

4. Настоящее согласие действует бессрочно.

5. Настоящее согласие может быть отозвано Субъектом в любой момент по соглашению сторон. В случае неправомерного использования предоставленных данных согласие отзывается письменным заявлением субъекта персональных данных.

6. Субъект по письменному запросу имеет право на получение информации, касающейся обработки его персональных данных (в соответствии с п.4 ст. 14 Федерального закона №152-ФЗ от 27.06.2006г.).

«____»________2015 г.   _____________                                         __________________

                                                      (подпись)                                                                            ФИО

Подтверждаю, что ознакомлен(а) с положениями Федерального закона от 27.07.2010г.№152-ФЗ «О персональных данных», права и обязанности в области защиты персональных данных мне разъяснены.

«____»___________2015 г. ____________                                      ____________________

                                                        (подпись)                                                                       ФИО

Утвержден

приказом Министра

имущественных

и земельных отношений РИ

от 16.05.2016 г. №14

АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ

Министерства имущественных  и земельных отношений Республики Ингушетия по предоставлению государственной услуги

«Продажа земельных участков, находящихся в собственности Республики Ингушетия, на которых расположены здания, строения, сооружения»

1. Общие положения

1.1. Предмет регулирования Административного регламента

Административный регламент Министерства имущественных и земельных отношений Республики Ингушетия предоставления государственной услуги по предоставлению земельных участков, находящихся в собственности Республики Ингушетия, на которых расположены здания, строения, сооружения (далее - Административный регламент), регулирует порядок и сроки предоставления земельных участков, находящихся в собственности Республики Ингушетия, на которых расположены здания, строения, сооружения.

1.2. Круг заявителей

Заявителями являются юридические и физические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения и сооружения, расположенные на соответствующих земельных участках.

1.3. Требования к порядку информирования о предоставлении

государственной услуги

1.3.1. Информация, предоставляемая заявителю о государственной услуге, является открытой и общедоступной.

Информация о государственной услуге предоставляется отделом управления госсобственностью, продаж  и работы с приватизированными предприятиями Министерства имущественных и земельных отношений Республики  Ингушетии (далее - отдел управления госсобственностью).

Информация о предоставлении государственной услуги в соответствии с соглашением может быть предоставлена через МФЦ.

Сведения о месте нахождения Минимущества Ингушетии, контактных телефонах для справок, адресах электронной почты Минимущества Ингушетии и структурных подразделениях размещаются на информационных стендах в местах предоставления государственной услуги, на Портале органов власти Республики Ингушетия в информационно-телекоммуникационной сети Интернет (далее - сеть Интернет).

Административный регламент Министерства имущественных и земельных отношений Республики Ингушетия по предоставлению  государственной услуги размещен на официальном сайте Министерства имущественных и земельных отношений Республики Ингушетия http://www. mizoing.ru в государственных информационных системах http://www.gosuslugi.ru (далее –  федеральный портал), http://www.gosuslugiri.ru  (далее –  региональный портал).

Министерство имущественных и земельных отношений Республики Ингушетия расположено по адресу: Республика Ингушетия, 386100, г.Назрань, пр.им.И.Базоркина,70, телефон: 8(8732) 22-27-28, факс: 8(8732) 22-90-69, официальный Интернет-сайт: http://www.miomagas.ru, электронная почта: mio.ri@mail.ru.

Структурным подразделением, уполномоченным на предоставление услуги является отдел  управления госсобственностью, продаж  и работы с приватизированными предприятиями Министерства имущественных  и земельных отношений Республики Ингушетия (далее –  отдел управления госсобственностью). Почтовый адрес: Республика Ингушетия, 386101, г.Назрань, пр.им.И.Базоркина, 70, телефон: 8(8732) 22-56-79, факс: 8(8732) 22-90-69, официальный Интернет-сайт: http://www. mizoing.ru, электронная почта: mio.ri@mail.ru. Сведения о местах нахождения МФЦ, контактных телефонах для справок, размещаются на информационных стендах в местах предоставления государственной услуги, в сети Интернет.

1.3.2. Информирование о предоставлении государственной услуги.

Для получения информации о процедуре предоставления государственной услуги заявитель вправе обратиться:

- в устной форме в Минимущество Ингушетии или МФЦ;

- по телефону в Минимущество Ингушетии или МФЦ;

- в письменной форме или в форме электронного документа в Минимущество Ингушетии или в МФЦ;

- через сеть Интернет.

Основными требованиями к информированию заявителей о предоставлении государственной услуги являются:

- достоверность предоставляемой информации;

- четкость в изложении информации;

- полнота информирования;

- наглядность форм предоставляемой информации;

- удобство и доступность получения информации;

- оперативность предоставления информации.

Информирование заявителей организуется следующим образом:

- индивидуальное информирование;

- публичное информирование.

Информирование проводится в форме:

- устного информирования;

- письменного информирования.

1.3.3. Индивидуальное устное информирование о порядке предоставления государственной услуги осуществляется специалистом отдела управления госсобственностью либо в соответствии с соглашением специалистом МФЦ при обращении заявителя за информацией:

- лично;

- по телефону.

Разъяснения даются своевременно, должны обладать достаточной полнотой, актуальностью и достоверностью и, в зависимости от формы изложения вопроса, могут даваться в устной и/или письменной форме.

Специалист, осуществляющий индивидуальное устное информирование, при обращении заявителя (по телефону или лично) должен подробно и в вежливой (корректной) форме информировать заявителей по интересующим их вопросам. Устное информирование о порядке предоставления государственной услуги должно проводиться с использованием официально-делового стиля речи. Во время разговора необходимо произносить слова четко, избегать «параллельных разговоров» с окружающими людьми.

Специалист, осуществляющий устное информирование о порядке предоставления государственной услуги, не вправе осуществлять консультирование заявителя, выходящее за рамки стандартных процедур и условий предоставления государственной услуги.

Специалист, осуществляющий устное информирование о порядке предоставления государственной услуги, должен принять все необходимые меры для полного и оперативного ответа на поставленные вопросы, в том числе с привлечением других должностных лиц. В случае если изложенные в устном обращении заявителя факты и обстоятельства являются очевидными и не требуют дополнительной проверки, ответ на обращение с согласия заявителя может быть дан специалистом устно в ходе личного приема, о чем делается запись в карточке личного приема. В остальных случаях дается письменный ответ по существу поставленных в обращении вопросов.

1.3.4. Индивидуальное письменное информирование о порядке предоставления государственной услуги при обращении заявителя в Минимущество Ингушетии осуществляется путем направления ответов почтовым отправлением либо посредством электронной почты в случае поступления обращения посредством электронного документооборота и при указании в нем адреса электронной почты, если ответ должен быть направлен в форме электронного документа.

Индивидуальное письменное информирование при обращении заявителя в Минимущество Ингушетии осуществляется посредством почтовой, электронной, факсимильной связи.

Ответы на обращения направляются в адрес заявителей в течение 30 дней со дня поступления обращения.

1.3.5. Публичное устное информирование о порядке предоставления государственной услуги осуществляется Минимуществом Ингушетии с привлечением средств массовой информации (далее - СМИ) - радио, телевидения.

1.3.6. Публичное письменное информирование осуществляется Минимуществом Ингушетии путем публикации информационных материалов в СМИ, на стендах в местах предоставления государственной услуги, а также в сети Интернет.

Информация об адресах и телефонах Минимущества Ингушетии, полное наименование структурного подразделения Минимущества Ингушетии, предоставляющего государственную услугу, процедуры предоставления государственной услуги в текстовом виде и в виде блок-схемы размещены в сети Интернет.

2. Стандарт предоставления государственной услуги

2.3. Описание результата предоставления государственной услуги

Результатом предоставления государственной услуги являются:

- заключение договора купли - продажи земельного участка с собственником заданий, строений и сооружений, на которых они расположены.

- мотивированный отказ в предоставлении государственной услуги.

2.4. Сроки предоставления государственной услуги

2.4.1. Предоставление государственной услуги осуществляется в следующие сроки:

- 30 дней со дня регистрации заявления;

2.5. Правовые основания для предоставления государственной услуги

Предоставление государственной услуги осуществляется в соответствии с:

- Гражданским кодексом Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации от 5 декабря 1994 г. N 32, ст. 3301) <*>;

- Земельным кодексом Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации от 29 октября 2001 г. N 44, ст. 4147) <*>;

- Федеральным законом от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (Российская газета, 1997, 30 июля; Собрание законодательства Российской Федерации, 1997, N 30, ст. 3594) <*>;

- Федеральным законом от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (Российская газета, 2001, 30 октября; Парламентская газета, 2001, 30 октября; Собрание законодательства Российской Федерации, 2001, N 44, ст. 4148) <*>;

- Федеральным законом от 27 июля 2010 г. N 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг» (Российская газета, 2010, 30 июля; Собрание законодательства Российской Федерации, 2010, N 31, ст. 4179) <*>;

- Федеральным законом от 21.12.2001г. №178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества»;

-   Федеральным законом от 27.07.2010 № 210-ФЗ  «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг»;

- Законом Республики Ингушетия от 14.12.2007г. №50-РЗ «О регулировании земельных отношений»;

- Законом Республики Ингушетия от 11.12.2009г. № 59-РЗ «Об управлении государственной собственностью Республики Ингушетия»;

- Постановлением Правительства Республики Ингушетия  от 29.12.2004г. №301 «О порядке продажи земель собственникам зданий, строений и сооружений, на которых они расположены»;

- Постановлением Правительства Республики Ингушетия от 08.08.2008г. №190 «Об установлении цены земельных участков, на которых расположены здания, строения и сооружения»;

--------------------------------

<*> приведен источник официального опубликования первой редакции нормативного правового акта.

2.6. Перечень документов, необходимых в соответствии с законодательными или иными нормативными правовыми актами для предоставления государственной услуги

2.6.1. Перечень документов, представляемых заявителем, для получения государственной услуги:

- заявление о приобретении прав на земельный участок (оригинал, 1 экз.) (приложение N 1 к настоящему Регламенту);

- копия документа, удостоверяющего личность заявителя (заявителей), являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического или юридического лица (1 экз.);

- копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя физического или юридического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя (заявителей) (1 экз.);

- копия документа, подтверждающего обстоятельства, дающие право приобретения земельного участка, в том числе на особых условиях, в постоянное (бессрочное) пользование, в безвозмездное срочное пользование, в собственность или в аренду на условиях, установленных земельным законодательством;

В порядке межведомственного информационного взаимодействия Минимуществом Ингушетии запрашиваются:

1) в Управлении Федеральной налоговой службы по Республике Ингушетия:

- копия свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя (для индивидуальных предпринимателей), копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица (для юридических лиц) или выписка из государственных реестров о юридическом лице или индивидуальном предпринимателе, являющемся заявителем, ходатайствующим о приобретении прав на земельный участок;

2) в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Ингушетия (при наличии зданий, строений, сооружений на приобретаемом земельном участке):

- выписка из ЕГРП о правах на здание, строение, сооружение, находящиеся на приобретаемом земельном участке или уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанные здания, строения, сооружения;

- выписка из ЕГРП о правах на приобретаемый земельный участок или уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанный земельный участок;

3) в филиале федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Республике Ингушетия:

- кадастровый паспорт земельного участка либо кадастровая выписка о земельном участке в случае, если заявление о приобретении прав на данный земельный участок подано с целью переоформления прав на него.

Документы, указанные в подпунктах: 1, 2, 3 настоящего пункта, заявитель вправе по своей инициативе представить вместе с заявлением о продаже земельного участка.

В соответствии с требованиями пунктов 1 и 2 части 1 статьи 7 Федерального закона при предоставлении государственной услуги Минимущество Ингушетии не вправе требовать от заявителя:

1) предоставления документов и информации или осуществления действий, предоставление или осуществление которых не предусмотрено нормативными правовыми актами, регулирующими отношения, возникающие в связи с предоставлением государственной услуги;

2) представления документов и информации, которые находятся в распоряжении органов, предоставляющих государственные услуги, органов, предоставляющих муниципальные услуги, иных государственных органов, органов местного самоуправления либо подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организаций, участвующих в предоставлении предусмотренных частью 1 статьи 1 Федерального закона государственных и муниципальных услуг, в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами, за исключением документов, включенных в определенный частью 6 статьи 7 Федерального закона перечень документов. Заявитель вправе представить указанные документы и информацию в органы, предоставляющие государственные услуги, и органы, предоставляющие муниципальные услуги, по собственной инициативе.

2.7. Перечень оснований для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления государственной услуги:

Оснований для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления государственной услуги, законодательством Российской Федерации не предусмотрено.

2.8. Перечень оснований для приостановления или отказа в предоставлении государственной услуги

2.8.1. Оснований для приостановления предоставления государственной услуги законодательством Российской Федерации и законодательством Республики Ингушетия  не предусмотрено.

2.8.2. Основаниями для отказа в предоставлении государственной услуги являются:

а) непредставление или представление не в полном объеме документов, предусмотренных в пункте 2.6.1 подраздела 2.6 настоящего Регламента;

б) выявление противоречий и неточностей в представленных документах;

в) принятие Минимуществом Ингушетии решения об использовании объекта продажи для государственных нужд Республики Ингушетия;

г) изъятие земельных участков из оборота;

д) установленный федеральным законом запрет на приватизацию земельных участков;

е) наличие вступившего в законную силу решения суда, ограничивающего оборот земельного участка;

ж) отсутствие в государственном кадастре недвижимости в отношении земельного участка кадастровых сведений о координатах характерных точек границ земельного участка;

2.9. Порядок, размер и основания взимания государственной пошлины или иной платы, взимаемой за предоставление государственной услуги

Государственная услуга предоставляется бесплатно.

2.10. Максимальный срок ожидания в очереди при подаче запроса о предоставлении государственной услуги, и при получении результата предоставления государственной услуги

Заявители могут обратиться с заявлением непосредственно в Минимущество Ингушетии либо в МФЦ в соответствии с соглашением.

Продолжительность приема заявителя сотрудником Минимущества Ингушетии осуществляющего прием документов, при подаче запроса о предоставлении государственной услуги и при получении результата предоставления государственной услуги не должна превышать 15 минут.

2.11. Срок и порядок регистрации запроса заявителя о предоставлении государственной услуги, услуг иных государственных органов, органов местного самоуправления и организаций, участвующих в предоставлении государственной услуги, в том числе в электронной форме

2.11.1. Порядок регистрации запроса заявителя о предоставлении государственной услуги

2.11.1.1. При подаче запроса о предоставлении государственной услуги заявитель представляет в Минимущество Ингушетии документы, указанные в п. 2.6.1 подраздела 2.6 настоящего Регламента:

- лично или через своего представителя;

- доставкой через курьера;

- почтовым отправлением.

В день поступления документов специалист Минимущества Ингушетии, ответственный за делопроизводство, регистрирует их в системе электронного документооборота (далее - СЭД) с присвоением регистрационного номера и даты получения и передает полученные документы министру либо заместителю министра.

2.11.1.2. В случае подачи запроса о предоставлении государственной услуги в МФЦ заявитель представляет документы, указанные в пункте 2.6.1 подраздела 2.6 настоящего Регламента, лично или через своего представителя.

На основании соглашения специалист МФЦ, ответственный за прием и регистрацию документов, в присутствии заявителя проверяет комплектность документов, правильность заполнения заявления. При отсутствии необходимых документов, несоответствии представленных документов установленным требованиям, специалист МФЦ, ответственный за прием и регистрацию документов, уведомляет заявителя о наличии препятствий для предоставления государственной услуги, объясняет заявителю содержание выявленных недостатков в представленных документах и предлагает принять меры по их устранению. Специалист МФЦ, ответственный за прием и регистрацию документов, вносит регистрирующую запись о приеме документов в регистрационную карточку автоматизированной системы учета входящей и исходящей документации в соответствии с действующими правилами ведения учета документов и в течение одного дня организует отправку представленного заявителем пакета документов в Минимущество Ингушетии.

2.12. Требования к помещениям, в которых предоставляется государственная услуга, к местам ожидания и приема заявителей, размещению и оформлению визуальной, текстовой и мультимедийной информации о порядке предоставления государственной услуги

Помещения, в которых предоставляется государственная услуга, снабжаются соответствующими табличками с указанием номера кабинета, названия подразделения, фамилий, имен, отчеств, должностей специалистов, предоставляющих государственную услугу.

В помещениях для работы с заявителями размещаются информационные стенды.

Для ожидания приема заявителям отводятся места, оборудованные стульями, столами, образцами документов для возможного оформления документов.

Помещение для предоставления государственной услуги должно быть оснащено стульями, столами, компьютером с возможностью печати и выхода в Интернет.

2.13. Показатели доступности и качества государственной услуги

2.13.1. Показателями доступности государственной услуги являются:

- обеспечение информирования о работе Минимущества Ингушетии и предоставляемой государственной услуге (размещение информации в сети Интернет по адресу: http://miomagas.ru;

- ясность и качество информации, объясняющей порядок и условия предоставления государственной услуги (включая необходимые документы), информация о правах заявителя;

- условия доступа к территории, зданию Минимущества Ингушетии (территориальная доступность, обеспечение пешеходной доступности (не более 10 минут пешком) от остановок общественного транспорта к зданию Минимущества Ингушетии, наличие необходимого количества парковочных мест;

- обеспечение свободного доступа в здание Минимущества Ингушетии, помещение уполномоченного подразделения Минимущества Ингушетии.

2.13.2. Показателями качества государственной услуги являются:

- комфортность ожидания и получения государственной услуги (оснащенные места ожидания, соответствие помещений санитарно-гигиеническим требованиям (освещенность, просторность, отопление и чистота воздуха), эстетическое оформление помещений);

- компетентность в вопросах предоставления государственной услуги;

- культура обслуживания (вежливость, тактичность, внимательность и готовность оказать эффективную помощь заявителю при возникновении трудностей);

- строгое соблюдение стандарта и порядка предоставления государственной услуги;

- эффективность и своевременность рассмотрения поступивших обращений по вопросам предоставления государственной услуги;

- отсутствие жалоб.

2.14. Иные требования, в том числе учитывающие особенности предоставления государственной услуги в многофункциональных центрах и особенности предоставления государственной услуги в электронной форме

Иных требований не предусмотрено.

3. Состав, последовательность и сроки выполнения

административных процедур, требования к порядку их

выполнения, в том числе особенности выполнения

административных процедур в электронной форме

3.1. Предоставление государственной услуги включает в себя следующие административные процедуры:

- прием и регистрация поступившего заявления с комплектом прилагаемых к нему документов;

- рассмотрение поступившего заявления и прилагаемых к нему документов;

- оформление межведомственного запроса;

- принятие решения о предоставлении земельного участка либо решение об отказе в предоставлении;

- заключение договора аренды либо купли-продажи земельного участка.

Блок-схема предоставления государственной услуги представлена в приложении N 1 к Административному регламенту.

3.2. Прием и регистрация поступившего заявления с комплектом прилагаемых к нему документов.

3.2.1. Прием и регистрация поступившего заявления с приложением документов, указанных в п. 2.6.1 и п. 2.6.2 настоящего Административного регламента, производится в приемной Министерства.

3.2.2. Полученное заявление с приложенными документами в течение одного рабочего дня регистрируется в электронной базе данных по делопроизводству Министерства (далее - ЭБД).

3.2.3. На полученном заявлении проставляется регистрационный штамп. Регистрационный штамп проставляется в правой нижней части лицевой стороны первой страницы документа. Регистрационный штамп содержит дату и регистрационный номер.

Специалист, ответственный за регистрацию документов, проверяет наличие документов согласно описи и проставляет регистрационный штамп на описи документов.

Специалист, ответственный за регистрацию документов, несет персональную ответственность за соблюдение сроков регистрации ходатайства в ЭБД.

3.2.4. Зарегистрированное заявление в течение одного рабочего дня передается министру имущественных и земельных отношений (далее - Министр) или лицу, исполняющему его обязанности, для резолюции.

3.2.5. Заявление и прилагаемые к нему документы с резолюцией Министра направляются начальнику отдела управления госсобственностью (далее - Отдел), который назначает специалиста Отдела, ответственного за предоставление государственной услуги (далее - Исполнитель).

3.3. Рассмотрение поступившего заявления и прилагаемых к нему документов.

3.3.1. Основанием для начала процедуры рассмотрения заявления является получение начальником Отдела принятых документов.

3.3.2. Исполнитель:

- проверяет заявление и представленные документы на полноту и правильность их оформления;

- в случае выявления несоответствия представленных документов установленным требованиям или установления факта отсутствия необходимых документов не позднее чем в 3-дневный срок со дня поступления заявления уведомляет заявителя о наличии препятствий для рассмотрения заявления, разъясняет содержание выявленных недостатков в документах и предлагает в 7-дневный срок принять меры по их устранению, а также указывает, что неустранение выявленных недостатков в указанный срок может препятствовать предоставлению государственной услуги.

При отсутствии оснований для отказа в рассмотрении заявления Исполнитель принимает решение:

а) о наличии оснований для отказа в предоставлении земельного участка и подготовки соответствующего решения;

б) об отсутствии оснований для отказа в предоставлении земельного участка и подготовке решения о предоставлении земельного участка.

3.4. Оформление межведомственного запроса.

3.4.1. Юридическим фактом, инициирующим начало административной процедуры, является отсутствие в Министерстве документов, необходимых в соответствии с нормативными правовыми актами для предоставления государственной услуги, которые находятся в распоряжении государственных органов, органов местного самоуправления и иных организаций.

3.4.2. Исполнитель осуществляет подготовку и направление запроса в государственные органы, органы местного самоуправления и иные организации, в распоряжении которых находятся документы, необходимые для предоставления государственной услуги.

Направление запроса осуществляется по каналам единой системы межведомственного электронного взаимодействия.

Максимальный срок выполнения данного действия составляет 3 рабочих дня.

3.4.3. Результатом административной процедуры является получение из государственных органов, органов местного самоуправления и иных организаций запрашиваемых документов либо отказ в их предоставлении.

3.5. Принятие решения о предоставлении земельного участка либо об отказе в предоставлении.

3.5.1. На основании экспертизы заявления и представленных документов Исполнитель готовит проект решения о предоставлении земельного участка либо об отказе в его предоставлении (далее - Распоряжение).

3.5.2. Подготовленный проект Распоряжения Исполнитель представляет для согласования начальнику Отдела либо лицу, исполняющему его обязанности, в юридический отдел и после - на подписание Министру либо лицу, исполняющему его обязанности.

3.5.3. О принятом решении Исполнитель уведомляет заявителя.

3.5.4. При обращении заявителя Исполнитель:

- удостоверяется, что заявитель является именно тем лицом, на чье имя оформлено Распоряжение, либо лицом, на которого надлежащим образом оформлена доверенность на получение Распоряжения;

- предлагает заявителю перед выдачей Распоряжения проверить правильность внесенных в Распоряжение сведений;

- предлагает заявителю расписаться в журнале регистрации выдачи Распоряжений;

- передает заявителю необходимое количество экземпляров Распоряжений о предоставлении или отказе в предоставлении земельного участка;

- в случае принятого Распоряжения о предоставлении земельного участка разъясняет заявителю о необходимости заключения договора и осуществления государственной регистрации права собственности, аренды, постоянного (бессрочного) пользования, безвозмездного (срочного) пользования земельным участком в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Ингушетия.

3.6. Заключение договора аренды либо купли-продажи земельного участка.

3.6.1. На основании принятого Распоряжения о предоставлении земельного участка Исполнитель в 3-дневный срок подготавливает проект договора аренды либо купли-продажи (далее - проект договора) земельного участка.

3.6.2. Подготовленный проект договора Исполнитель представляет для согласования начальнику Отдела либо лицу, исполняющему его обязанности, в юридический отдел.

3.6.3. После согласования проекта договора Исполнитель уведомляет заявителя и приглашает его для ознакомления с проектом договора либо направляет его заявителю с предложением о заключении договора купли-продажи либо аренды.

3.6.4. После подписания договора купли-продажи либо аренды заявителем, Исполнитель передает договор Министру либо лицу, исполняющему его обязанности, для подписания.

3.6.5. Один из трех экземпляров договора, под расписку, вручается заявителю.

4. Формы контроля за исполнением Административного регламента

4.1. Текущий контроль за соблюдением и исполнением ответственными должностными лицами положений Административного регламента и иных нормативных правовых актов, устанавливающих требования к предоставлению государственной услуги, и принятием решений специалистами осуществляется первым заместителем министра - председателем Комитета земельно-имущественной политики и землеустройства Министерства, в непосредственном подчинении которого находится отдел землеустройства и землепользования Министерства. При осуществлении текущего контроля указанным должностным лицом проверяется своевременность и качество рассмотрения должностными лицами отдела управления госсобственностью заявления о приобретении прав на земельный участок.

4.2. Контроль за полнотой и качеством предоставления государственной услуги Министерством осуществляет Правительство Республики Ингушетия.

4.3. Персональная ответственность специалистов Министерства закрепляется в их должностных регламентах в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации и Республики Ингушетия.

4.4. Текущий контроль осуществляется путем проведения должностным лицом, ответственным за организацию работы по предоставлению государственной услуги, проверок соблюдения и исполнения специалистами положений настоящего Административного регламента, иных нормативных правовых актов Российской Федерации и Республики Ингушетия.

4.5. Контроль за полнотой и качеством предоставления государственной услуги включает в себя проведение проверок, выявление и устранение нарушений прав заявителей, рассмотрение, принятие решений и подготовку ответов на обращения заявителей, содержащие жалобы на решения, действия (бездействие) должностных лиц Министерства.

4.6. По результатам проведенных проверок в случае выявления нарушений прав заявителей осуществляется привлечение виновных лиц к ответственности в соответствии с законодательством Российской Федерации и Республики Ингушетия.

4.7. Проверки могут быть плановыми (осуществляться на основании планов работы Министерства) и внеплановыми. Проверка также может проводиться по конкретному обращению заявителя.

4.8. Граждане, общественные объединения, организации вправе осуществлять контроль за предоставлением государственной услуги путем получения информации в порядке, предусмотренном настоящим Административным регламентом.

5. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений и действий (бездействия) Министерства, а также его должностных

лиц

Заявитель имеет право на досудебное (внесудебное) обжалование действий (бездействия) и решений, принятых (осуществляемых) в ходе предоставления государственной услуги.

Досудебное (внесудебное) обжалование решений и действий (бездействия) Минимущества Ингушетии, а также его должностных лиц либо государственных гражданских служащих Республики Ингушетия в Минимущстве Ингушетии (далее - государственные служащие) осуществляется с учетом требований, установленных главой 2.1 Федерального закона.

Предметом досудебного (внесудебного) обжалования действия (бездействия) Минимущества Ингушетии его должностных лиц, государственных служащих являются:

1) нарушение срока регистрации запроса заявителя о предоставлении государственной услуги;

2) нарушение срока предоставления государственной услуги;

3) требование у заявителя документов, не предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Республики Ингушетия для предоставления государственной услуги;

4) отказ в приеме документов, предоставление которых предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Республики Ингушетия для предоставления государственной услуги, у заявителя;

5) отказ в предоставлении государственной услуги, если основания отказа не предусмотрены федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Республики Ингушетия;

6) затребование с заявителя при предоставлении государственной услуги платы, не предусмотренной нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Республики Ингушетия;

7) отказ Минимущества Ингушетии, должностного лица Минимущества Ингушетии в исправлении допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления государственной услуги документах либо нарушение установленного срока таких исправлений.

Жалоба подается в Минимущество Ингушетии в письменной форме на бумажном носителе, в электронной форме.

Жалоба может быть направлена по почте, через МФЦ, с использованием информационно-телекоммуникационной сети Интернет, официального сайта Минимущества Ингушетии, республиканской государственной информационной системы «Портал государственных и муниципальных услуг (функций) Республики Ингушетия с Реестром государственных и муниципальных услуг (функций) Республики Ингушетия», а также может быть принята при личном приеме заявителя.

Жалобы на решения, принятые министром, рассматриваются непосредственно министром.

Жалоба должна содержать:

1) наименование Минимущества Ингушетии, должностного лица Минимущества Ингушетии либо государственного служащего, решения и действия (бездействие) которых обжалуются;

2) фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии), сведения о месте жительства заявителя - физического лица либо наименование, сведения о месте нахождения заявителя - юридического лица, а также номер (номера) контактного телефона, адрес (адреса) электронной почты (при наличии) и почтовый адрес, по которым должен быть направлен ответ заявителю;

3) сведения об обжалуемых решениях и действиях (бездействии) Минимущества Ингушетии, должностного лица Минимущества Ингушетии либо государственного служащего;

4) доводы, на основании которых заявитель не согласен с решением и действием (бездействием) Минимущества Ингушетии, должностного лица Минимущества Ингушетии либо государственного служащего. Заявителем могут быть представлены документы (при наличии), подтверждающие доводы заявителя, либо их копии.

Жалоба, поступившая в Минимущество Ингушетии, подлежит рассмотрению должностным лицом, наделенным полномочиями по рассмотрению жалоб, в течение пятнадцати рабочих дней со дня ее регистрации, а в случае обжалования отказа Минимущества Ингушетии, должностного лица Минимущества Ингушетии в приеме документов у заявителя либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок или в случае обжалования нарушения установленного срока таких исправлений - в течение пяти рабочих дней со дня ее регистрации.

По результатам рассмотрения жалобы Минимущество Ингушетии принимает одно из следующих решений:

1) удовлетворяет жалобу, в том числе в форме отмены принятого решения, исправления допущенных Минимуществом Ингушетии опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления государственной услуги документах, возврата заявителю денежных средств, взимание которых не предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Республики Ингушетия, а также в иных формах;

2) отказывает в удовлетворении жалобы.

Не позднее дня, следующего за днем принятия решения, принятого по результатам рассмотрения жалобы, заявителю в письменной форме и по желанию заявителя в электронной форме направляется мотивированный ответ о результатах рассмотрения жалобы.

Результатом досудебного (внесудебного) обжалования является объективное, всестороннее и своевременное рассмотрение жалоб заявителей и направление ответов заявителям.

В случае установления в ходе или по результатам рассмотрения жалобы признаков состава административного правонарушения или преступления должностным лицом, наделенным полномочиями по рассмотрению жалоб, незамедлительно направляет имеющиеся материалы в органы прокуратуры.

Приложение N 1

к Административному регламенту

по предоставлению государственной

услуги «Продажа земельных

участков, находящихся в

собственности Республики Ингушетия,

на которых расположены здания,

строения, сооружения»

БЛОК-СХЕМА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННОЙ УСЛУГИ

«ПРОДАЖА ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В

СОБСТВЕННОСТИ РЕСПУБЛИКИ ИНГУШЕТИЯ, НА КОТОРЫХ РАСПОЛОЖЕНЫ ЗДАНИЯ, СТРОЕНИЯ, СООРУЖЕНИЯ»

┌─────────────────────────────>┌─────────┐

│  ┌───────────────────────────┤Заявитель│<──────────────────────────────┐

│  │                           └────┬────┘                               │

│  │                                \/                                   │

│  │   ┌─────────────────────────────────────────────────────────┐       │

│  │   │Обращение в Минимущество    с заявлением о предоставлении│       │

│  │   │                   земельного участка                    │       │

│  │   └──────────────────┬──────────────────────────────────────┘       │

│  │                      \/                                             │

│  │┌─────────────────────────────────┐  ┌─────────────────────────┐     │

│  ││Прием заявления в Минимуществе   ├──┤Регистрация в базе данных│     │

│  │└────────────────┬────────────────┘  └─────────────┬───────────┘     │

│  │                 └─────────────────┬───────────────┘                 │

│  │ ┌──────────────────────┐          \/                                │

│  └>│    Предоставление    │      ┌───────┐                             │

│    │недостающих документов│      │Министр│                             │

│    └───────┬──────────────┘      └───┬───┘                             │

│            │                         \/                                │

│            │     ┌────────────────────────────────┐                    │

│            │     │Начальник отдела землеустройства│                    │

│            │     │       и землепользования       │                    │

│            │     └─────────┬──────────────────────┘                    │

┌┴──────────┐ │               \/                                          │

│Уведомление│ │   ┌──────────────────────┐ ┌──────────────────────┐       │

│ о наличии │ │   │Рассмотрение заявления├>│Назначение Исполнителя│       │

│препятствий│ │   └──────────────────────┘ └──────────┬───────────┘       │

└┬──────────┘ │                                       \/                  │

│            │                   ┌───────────────────────────────────┐   │

│            └──────────────────>│             Исполнитель           │   │

│                                └───────────────────┬───────────────┘   │

│                                                    \/                  │

│    ┌────────────────────────────┐ ┌─────────────────────────┐          │

│    │Оформление межведомственного│<┤  Проверка заявления и   │          │

│    │          запроса           │ │представленных документов│          │

│    └───────────────┬────────────┘ └──┬──────────┬───────────┘          │

│                   \/                 │          \/                     │

│     ┌─────────────────────────┐      │ ┌──────────────────┐            │

└─────┤Выявление несоответствия │<─────┘ │Подготовка решения│            │

       │представленных документов│ ┌──────┤  (распоряжение)  │            │

       └─────────────────────────┘ │      └────────┬─────────┘            │

┌──────────────────────────┐       │               \/                     │

│Об отказе в предоставлении│<──────┘ ┌───────────────────────────────────┐│

│    земельного участка    │         │О предоставлении земельного участка├┘

└──────────────────────────┘         └─────────────┬─────────────────────┘

                                                   \/

         ┌────────────────────────────────────────────────────────────────┐

         │Заключение договора аренды либо купли-продажи земельного участка│

         └────────────────────────────────────────────────────────────────┘

Приложение N 2

к Административному регламенту

по предоставлению государственной

услуги «Продажа земельных

участков, находящихся в

собственности Республики Ингушетия,

на которых расположены здания,

строения, сооружения»

                                                 Министерство имущественных

                                                 и земельных отношений

                                                 Республики Ингушетия

                             ОБРАЗЕЦ ЗАЯВЛЕНИЯ

        о приобретении прав на земельный участок, который находится

          в государственной или муниципальной собственности и на

             котором расположены здания, строения, сооружения

Я, _______________________________________________________________________,

                            (Ф.И.О. заявителя)

действуя на основании доверенности _______________________________________,

                                      (устава, положения, доверенности)

от имени _________________________________________________________________,

                  (наименование физического и юридического лица)

юридический адрес: _______________________________________________________,

N телефона (факс): ______________________, N телефона: ___________________,

                            прошу предоставить

          в аренду, собственность за плату, постоянное бессрочное

              пользование, безвозмездное срочное пользование

                           (нужное подчеркнуть)

земельный участок общей площадью: __________________________________ кв. м,

с кадастровым номером ____________________________________________________,

местоположение которого: _________________________________________________,

для использования в целях ________________________________________________,

      на ранее предоставленном праве на здание, строение, сооружение:

          собственность, безвозмездное пользование, хозяйственное

                      ведение, оперативное управление

                           (нужное подчеркнуть)

на основании: ____________________________________________________________.

                         (вид документа, N, кем и когда выдан)

"__" ____________ 20__ г. ___________________________________ _____________

        (дата)              (Ф.И.О. представителя юр. лица)     (подпись)

Утвержден

приказом Министра

имущественных

и земельных отношений РИ

от 16.05.2016 г. №14

Административный регламент

предоставления Министерством имущественных и земельных отношений

Республики Ингушетия государственной услуги

«Предоставление земельных участков, находящихся в собственности

Республики Ингушетия,  в безвозмездное пользование»

Административный регламент по предоставлению государственной услуги «Предоставление земельных участков, находящихся в собственности Республики Ингушетия,  в безвозмездное пользование» (далее - Административный регламент), разработан в целях повышения качества оказания и доступности государственных услуг, создания комфортных условий для получателей государственных услуг в сфере предоставления земельных участков, и определяет сроки и последовательность действий (административных процедур) при осуществлении полномочий по содействию в сфере предоставления земельных участков, находящихся в государственной собственности, в безвозмездное пользование.

Общие положения.

1.         Предмет регулирования.

Настоящий Административный регламент регулирует отношения, возникающие при предоставлении земельных участков в безвозмездное пользование, в соответствии с п. 11 ст. 39.10 Земельного кодекса РФ.

2. Круг получателей государственной услуги.

Получателями государственной услуги «Предоставление земельных участков, находящихся в собственности Республики Ингушетия,  в безвозмездное пользование»  являются:

- физические лица

- юридические лица, религиозные организации.

3. Требования к порядку информирования о предоставлении государственной услуги.

Информация  о  государственной услуге  предоставляется непосредственно в помещениях Министерства имущественных и земельных отношений Республики Ингушетия (далее - Министерство) или в МФЦ, а также с использованием средств телефонной связи, электронного информирования, вычислительной и электронной техники, посредством размещения на Интернет-ресурсах органов и организаций, участвующих в процессе оказания государственных услуг, в средствах массовой информации, посредством издания информационных материалов.

4.Информация, предоставляемая заявителю о государственной услуге, является

открытой и общедоступной.

Информация о государственной услуге предоставляется отделом управления госсобственностью, продаж и работы с приватизированными предприятиями Министерства  (далее – Отдел управления).

Информация о предоставлении государственной услуги в соответствии с соглашением может быть предоставлена через МФЦ.

Административный регламент по предоставлению  государственной услуги размещен на официальном сайте Министерства имущественных и земельных отношений Республики Ингушетия http://www.mizoing.ru в государственных информационных системах http://www.gosuslugi.ru (далее –  федеральный портал).

Министерство имущественных и земельных отношений Республики Ингушетия расположено по адресу: Республика Ингушетия, 386100, г.Назрань, пр.им.И.Базоркина,70, телефон: 8(8732) 22-27-28, факс: 8(8732) 22-90-69, официальный Интернет-сайт: http://www.mizoing.ru, электронная почта: mio.ri@mail.ru.

Структурным подразделением, уполномоченным на предоставление услуги, является отделом управления госсобственностью, продаж и работы с приватизированными предприятиями Министерства  (далее – Отдел управления): Почтовый адрес: Республика Ингушетия, 386101, г.Назрань, пр.им.И.Базоркина, 70, здание ЗЛС ВИЛС (3-ой этаж), телефон: 8(8732) 22-56-79.

5.Информация о процедуре предоставления государственной услуги сообщается при личном или письменном обращении заявителя, включая обращение по электронной почте, по номерам телефонов для справок, размещается на Интернет-сайте, информационных стендах, в СМИ. Информация о процедуре предоставления государственной услуги предоставляется бесплатно.

Информирование заявителей осуществляется должностными лицами Министерства, сотрудниками МФЦ.

Информирование заявителей по электронной почте должно осуществляться не позднее десяти дней с момента получения сообщения. Письменные обращения    заявителей о порядке предоставления государственных услуг рассматриваются должностным лицом подразделения Министерства, сотрудниками МФЦ, с учетом времени подготовки ответа заявителю, в срок, не превышающий 30 дней с момента получения обращения.

При ответах на телефонные звонки и устные обращения должностное лицо подразделения подробно и в вежливой форме информирует обратившихся по интересующим их вопросам. Ответ на телефонный звонок должен содержать информацию о наименовании подразделения, фамилии, имени, отчестве и должности работника, принявшего телефонный звонок.

На информационных стендах содержится следующая информация:

- график (режим) работы, номера телефонов, адрес Интернет-сайта и электронной почты;

- порядок обжалования решения, действия или бездействия органов, участвующих в процессе оказания государственной услуги, их должностных лиц и работников;

- перечень документов, необходимых для получения государственной услуги;

- образцы заполнения заявлений заявителем.

Стандарт предоставления государственнойуслуги.

6. Наименование государственной услуги.

Наименование государственной услуги -               «Предоставление земельных участков, находящихся в собственности Республики Ингушетия,  в безвозмездное пользование».

7. Наименование органа, предоставляющего государственную услугу.

Государственную услугу «Предоставление земельных участков, находящихся в собственности Республики Ингушетия,  в безвозмездное пользование» предоставляет Министерство.

Запрещается требовать от заявителя осуществления действий, в том числе согласований, необходимых для получения государственной услуги и связанных с обращением в иные государственные и муниципальные органы и организации, кроме проведения кадастровых работ в целях выдачи межевого плана.

8. Описание результата предоставления услуги.

Результатом предоставления государственной услуги является предоставление в безвозмездное пользование земельного участка или получение заявителем отказа в предоставлении земельного участка.

Процедура предоставления услуги завершается путем получения заявителем:

- договора безвозмездного пользования земельного участка;

- уведомления об отказе в предоставлении услуги.

9. Срок предоставления государственной услуги.

Максимально допустимый срок предоставления государственной услуги не должен превышать 30 календарных дней.

10. Перечень нормативных правовых актов, регулирующих отношения, возникающие в связи с предоставлением государственной услуги.

Отношения, возникающие в связи с предоставлением государственной услуги, регулируются следующими нормативными правовыми актами:

- Земельный кодекс РФ от 25.10.2001 №136-ФЗ ;

- Гражданский кодекс РФ от  30.11.1994  № 51-ФЗ;

- Федеральный закон от 27.07.2010 № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и государственных услуг»;

- Федеральный закон от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации»;

- Федеральный закон от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»;

- Федеральный закон от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости»;

-Закон Республики Ингушетия от 14.12.2007 №50-РЗ «О регулировании земельных отношений»;

- Приказ Минэкономразвития России от 12.01.2015 г. №1 «Об утверждении перечня документов, подтверждающих право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов».

11. Перечень документов, необходимых для предоставления государственной услуги.

Перечень документов, представляемых заявителем:

Документ, удостоверяющий  личность представителя  физического  или юридического лица – копия при предъявлении оригинала

Документ, удостоверяющий права (полномочия) представителя физического или юридического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя (заявителей) – копия при предъявлении оригинала

12. Перечень документов, необходимых для предоставления государственной услуги, которые находятся в распоряжении государственных и государственных органов и организаций, и которые заявитель вправе предоставить.

Кадастровый паспорт земельного участка.

Выписка из ЕГРЮЛ  (если заявителем является юридическое лицо)– оригинал, выданный не позднее, чем за 30 дней до даты подачи заявления.

Выписка из ЕГРП на земельный участок – оригинал.

Запрещается требовать от заявителя представления документов и информации или осуществления действий, представление или осуществление которых не предусмотрено нормативными правовыми актами, регулирующими отношения, возникающие в связи с предоставлением государственной услуги, а также представления документов и информации, которые в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации и муниципальными правовыми актами находятся в распоряжении государственных органов, предоставляющих государственную услугу, иных государственных органов, органов местного самоуправления и (или) подведомственных государственным органам и органам местного самоуправления организаций, участвующих в предоставлении государственных или государственных услуг, за исключением документов, указанных в части 6 статьи 7 Федеральный закон от 27.07.2010 №210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг»

13. Основания для отказа в приёме документов.

Основаниями для отказа в приёме документов являются:

- отсутствие хотя бы одного из документов, указанных в пункте 11 Административного регламента;

- несоответствие представленных  документов по форме или содержанию требованиям действующего законодательства, а также содержание в документе неоговоренных приписок и исправлений;

- обращение за получением государственной услуги ненадлежащего лица.

Решение об отказе в приеме документов принимается не позднее десятидневного срока от даты регистрации обращения и может быть обжаловано в суд в порядке, предусмотренном гл. 25 Гражданского процессуального кодекса РФ или гл. 24 Арбитражного процессуального кодекса РФ.

14. Основания для отказа в предоставлении государственной услуги.

Основаниями для отказа в предоставлении государственной услуги являются:

- отсутствие хотя бы одного из документов, указанных в пункте 11  Административного регламента;

- несоответствие представленных  документов по форме или содержанию требованиям действующего законодательства, а также содержание в документе неоговоренных приписок и исправлений;

- обращение за получением государственной услуги ненадлежащего лица;

- несоответствие вида разрешённого использования земельного участка градостроительной документации поселения, на территории которого находится земельный участок;

- отсутствие кадастрового учёта земельного участка.

Решение об отказе в предоставлении государственной услуги принимается не позднее десятидневного срока от даты регистрации обращения и может быть обжаловано в суд в порядке, предусмотренном гл. 25 Гражданского процессуального кодекса РФ или гл. 24 Арбитражного процессуального кодекса РФ.

15. Порядок взимания платы за предоставление государственной услуги.

Услуга предоставляется бесплатно.

16. Максимальный срок ожидания в очереди.

Максимальный срок ожидания в очереди составляет 15 минут.

17. Срок и порядок регистрации запроса заявителя о предоставлении государственной услуги.

Запрос заявителя о предоставлении государственной услуги регистрируется в Министерстве или МФЦ в день поступления запроса.

18. Требования к помещениям, в которых предоставляется государственная услуга.

В местах предоставления государственной услуги на видном месте размещаются схемы размещения средств пожаротушения и путей эвакуации посетителей и работников. На прилегающей территории оборудуются места для парковки автотранспортных средств.

Места ожидания предоставления государственной услуги оборудуются стульями, кресельными секциями.

Места получения информации оборудуются информационными стендами, стульями и столами.

В местах предоставления государственной услуги предусматривается оборудование доступных мест общественного пользования. Места предоставления государственной услуги оборудуются средствами пожаротушения и оповещения о возникновении чрезвычайной ситуации.

19. Показатели доступности и качества государственной услуги.

Критериями доступности и качества оказания государственной услуги являются:

удовлетворенность заявителей качеством услуги;

доступность услуги;

доступность информации;

соблюдение сроков предоставления государственной услуги;

отсутствие обоснованных жалоб со стороны заявителей по результатам государственной услуги.

Основными требованиями к качеству предоставления государственной услуги являются:

а) достоверность предоставляемой заявителям информации о ходе предоставления государственной услуги;

б) наглядность форм предоставляемой информации об административных процедурах;

в) удобство и доступность получения информации заявителями о порядке предоставления государственной услуги.

Приём заявителя и выдачу  документов заявителю осуществляет должностное лицо Министерства или МФЦ.

Время приёма документов не может превышать 30 минут.

20. Время приёма заявителей.

       Часы приема заявителей сотрудниками Министерства: с 10.00 до 17.00.

Состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур, требования к порядку их выполнения,  в том числе особенности выполнения административных процедур в электронной форме

21. Заинтересованное в предоставлении земельного участка лицо обращается в Министерство или МФЦ с заявлением о заключении договора безвозмездного пользования земельного участка  (Приложение № 1 к Административному регламенту).

22. К заявлению прикладывается необходимый пакет документов, предусмотренных п. 9 Административного регламента.

При предъявлении физическим лицом документа, удостоверяющего личность, должностное лицо Министерства или должностное лицо МФЦ, осуществляющее прием документов, проверяет срок действия документа; наличие записи об органе, выдавшем документ, даты выдачи, подписи и фамилии должностного лица, оттиска печати, а также соответствие данных документа, удостоверяющего личность, данным, указанным в документах, представленных для заключения договора безвозмездного пользования земельного участка.

23. В ходе приема документов от заинтересованного лица должностное лицо осуществляет проверку представленных документов на предмет:

-наличия всех необходимых документов, указанных в п.9 к Административному регламенту;

-наличия в заявлении и прилагаемых к нему документах неоговоренных исправлений, серьезных повреждений, не позволяющих однозначно истолковать их содержание.

Заявление по просьбе заинтересованного лица может быть сформировано сотрудником, осуществляющим прием заявления, с использованием программных средств. В этом случае заинтересованное лицо своей рукой на заявлении указывает свою фамилию, имя и отчество и ставит подпись.

24. Должностное лицо Министерства осуществляет правовую экспертизу представленных документов, подготавливает договор безвозмездного пользования, либо мотивированный отказ в предоставлении услуги.

25. Блок-схема предоставления государственной услуги указана в Приложении № 2 Административного регламента.

Формы контроля над исполнением Административного регламента.

26. Текущий контроль над соблюдением последовательности действий, определенных административными процедурами по предоставлению государственной услуги, осуществляется  министром.

27.              Министр планирует работу по организации и проведению мероприятий, определяют должностные обязанности сотрудников, осуществляют контроль над их исполнением, принимают меры к совершенствованию форм и методов служебной деятельности, обучению подчиненных, несут персональную ответственность за соблюдение законности.

28.              Контроль над полнотой и качеством предоставления государственной услуги включает в себя проведение проверок, направленных на выявление и устранение причин и условий, вследствие которых были нарушены права и свободы граждан, а также рассмотрение, принятие решений и подготовку ответов на обращения заявителей, содержащих жалобы на решения должностных лиц территориальных органов.

29.              В случае выявления нарушений прав заявителей по результатам проведенных проверок в отношении виновных лиц принимаются меры в соответствии с законодательством Российской Федерации.

30.              Проверка соответствия полноты и качества предоставления государственной услуги предъявляемым требованиям осуществляется на основании нормативных правовых актов Российской Федерации.

V. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений и действий (бездействия) Министерства, а также его должностных лиц.

31. Заявитель может обратиться с жалобой в следующих случаях: (в ред. Постановления Правительства РИ от 09.11.2016 №18, НГР ru06000201600337)

нарушение срока регистрации запроса заявителя о предоставлении государственной услуги;

2) нарушение срока предоставления государственной услуги;

3) требование у заявителя документов, не предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами для предоставления государственной или государственной услуги;

4) отказ в приеме документов, предоставление которых предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами для предоставления государственной или государственной услуги, у заявителя;

5) отказ в предоставлении государственной услуги, если основания отказа не предусмотрены федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами;

6) затребование с заявителя при предоставлении государственной услуги платы, не предусмотренной нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами;

7) отказ органа, предоставляющего государственную услугу, должностного лица органа, предоставляющего органа, предоставляющего государственную услугу, в исправлении допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления государственной услуги документах либо нарушение установленного срока таких исправлений.

32. Жалоба должна содержать:

1) наименование органа, предоставляющего государственную услугу, должностного лица органа, предоставляющего государственную услугу, либо государственного служащего, решения и действия (бездействие) которых обжалуются;

2) фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии), сведения о месте жительства заявителя - физического лица либо наименование, сведения о месте нахождения заявителя - юридического лица, а также номер (номера) контактного телефона, адрес (адреса) электронной почты (при наличии) и почтовый адрес, по которым должен быть направлен ответ заявителю;

3) сведения об обжалуемых решениях и действиях (бездействии) органа, предоставляющего государственную услугу, должностного лица органа, предоставляющего государственную услугу, либо государственного служащего;

4) доводы, на основании которых заявитель не согласен с решением и действием (бездействием) органа, предоставляющего государственную услугу, должностного лица органа, предоставляющего государственную услугу, либо государственного служащего. Заявителем могут быть представлены документы (при наличии), подтверждающие доводы заявителя, либо их копии.

33. Жалоба, поступившая в Министерство, подлежит рассмотрению должностным лицом, наделенным полномочиями по рассмотрению жалоб, в течение пятнадцати рабочих дней со дня ее регистрации, а в случае обжалования отказа органа, предоставляющего государственную услугу, должностного лица органа, предоставляющего государственную услугу, в приеме документов у заявителя либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок или в случае обжалования нарушения установленного срока таких исправлений - в течение пяти рабочих дней со дня ее регистрации. Правительство Российской Федерации вправе установить случаи, при которых срок рассмотрения жалобы может быть сокращен.

34. Жалоба может быть подана в письменной форме на бумажном носителе, в электронном виде, путем обращения на электронную почту Министерства

Приложение № 1

к Административному регламенту

по предоставлению государственной услуги

«Предоставление земельных участков, находящихся

в собственности Республики Ингушетия,  в безвозмездное пользование»

Образец заявления

Министру имущественных и земельных

отношений РИ

______________________________________

Ф.И.О.

______________________________________

(адрес регистрации)

______________________________________

(контактный телефон)

ЗАЯВЛЕНИЕ

о предоставлении в безвозмездное пользование земельного участка

Прошу предоставить в безвозмездное пользование земельный участок площадью ________ кв.м., расположенный по адресу: _______________________________________________, для _______________________________________________________________, сроком на _____________.

Приложение:

1. ________________________________________________________________

2._________________________________________________________________

3._________________________________________________________________

4._________________________________________________________________

5._________________________________________________________________

6._________________________________________________________________

7._________________________________________________________________

8._________________________________________________________________

              _______________              _________________

              подпись              дата

Приложение № 2

к Административному регламенту

по предоставлению государственной услуги

«Предоставление земельных участков,

находящихся в собственности Республики Ингушетия,

  в безвозмездное пользование»

Блок-схема

             

             

Утвержден

приказом Министра

имущественных

и земельных отношений РИ

от 16.05.2016 г. №14

АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ

Министерства имущественных и земельных отношений Республики Ингушетия по предоставлению государственной услуги

«Предоставление сведений об объектах недвижимого имущества, содержащихся в реестре государственного имущества»

1.Общие положения

1.1. Наименование государственной услуги:

«Предоставление сведений об объектах недвижимого имущества, содержащихся в реестре государственного имущества».

Получателями государственной услуги являются:

-юридические лица;

-физические лица.

1.3. Порядок информирования о государственной услуге.

1.3.1. Административный регламент Министерства имущественных и земельных отношений Республики Ингушетия (далее – Министерство)  по предоставлению  государственной услуги (далее – административный регламент) размещен на официальном сайте Министерства имущественных и земельных  отношений Республики Ингушетия http://www. mizoing.ru (далее – официальный сайт) в государственных информационных системах http://www.gosuslugi.ru (далее – федеральный портал), http://www.gosuslugiri.ru  (далее –  региональный портал).

1.3.2. Министерство имущественных и земельных отношений Республики Ингушетия расположено по адресу: Республика Ингушетия, 386100, г.Назрань, пр.им.И.Базоркина,70, телефон: 8(8732) 22-27-28, факс: 8(8732) 22-90-69,  официальный Интернет-сайт: http://www. mizoing.ru, электронная почта: mio.ri@mail.ru.

1.3.3. Структурным подразделением, уполномоченным на предоставление услуги является сектор ведения реестра государственного имущества Министерства имущественных и земельных отношений Республики Ингушетия (далее –  сектор реестра). Почтовый адрес: Республика Ингушетия, 386101, г.Назрань, пр.им.И.Базоркина,70, телефон:  8(8732) 22-56-79,   факс: 8(8732) 22-90-69,, официальный Интернет-сайт: http:// mizoing.ru, электронная почта: mio.ri@mail.ru.

1.3.4. Информация о порядке предоставления государственной услуги  предоставляется непосредственно в помещении Министерства,  а также с использованием средств телефонной связи, электронного информирования, вычислительной и электронной техники, посредством размещения на Интернет-ресурсах Министерства, публикации в СМИ, путем издания информационных материалов (брошюр, буклетов и др.).

1.4. График приема посетителей:

Понедельник - пятница - с 09.00 до 18.00, перерыв с 13.00 до 14.00;

Консультации по процедуре предоставления государственной услуги могут предоставляться:

на личном приеме;

по письменным обращениям;

по телефону;

по факсу;

по электронной почте;

При осуществлении консультирования на личном приеме консультант обязан:

- представиться, указав фамилию, имя и отчество;

- дать ответы на заданные посетителем вопросы. В случае если подготовка ответа на заданные вопросы требует продолжительного времени (более 30 минут), консультант может предложить заявителю обратиться письменно, либо назначить для получения консультации другое удобное для посетителя время;

- в конце разговора консультант должен кратко подвести итоги разговора.

Если поставленные заинтересованным лицом вопросы не входят в компетенцию Министерства,  консультант информирует заинтересованного лица о невозможности предоставления сведений и разъясняет ему право обратиться в орган, в компетенцию которого входят ответы, на поставленные вопросы.

1.6. Максимальный срок ожидания в очереди при подаче запроса о предоставлении государственной услуги и при получении результата предоставления государственной услуги - 15 минут.

Срок регистрации запроса заявителя о предоставлении государственной услуги - не более 10 минут.

1.7. При обращении по телефону консультант:

- представляется, назвав свою фамилию, имя, отчество, должность, наименование Министерства;

- предлагает собеседнику представиться;

- выслушивает и уточняет, при необходимости, суть вопроса;

- вежливо, корректно и лаконично дает ответ по существу вопроса;

- при невозможности в момент обращения ответить на поставленный вопрос, предлагает собеседнику перезвонить в конкретный день и в определенное время;

- к назначенному сроку подготавливает ответ по вышеуказанным вопросам, в случае необходимости с привлечением других специалистов.

1.8. В случае если заинтересованное лицо не удовлетворено информацией, предоставленной ему на устном приеме или по телефону, специалист Министерства предлагает ему подготовить письменное обращение по интересующим его вопросам.

1.9. Письменный запрос на получение консультации может быть направлен:

- по почте;

- по электронной почте;

- по факсу;

- доставлен в Министерство.

1.10. При консультировании по письменным запросам ответ направляется в адрес заинтересованного лица в срок, не превышающий 15 дней с момента поступления письменного запроса.

Копия письменного ответа по просьбе заинтересованного лица передается ему факсом.

Ответ на письменный запрос подписывается министром имущественных и земельных отношений Республики Ингушетия (далее – министр).

1.11. В ответе указываются фамилия, инициалы и должность непосредственного исполнителя документа, а также номер телефона для справок.

1.12. При консультировании по электронной почте ответ на обращение направляется на электронный адрес заинтересованного лица не позднее следующего рабочего дня после поступления обращения. В ответе указывается фамилия, инициалы и должность специалиста подготовившего ответ, а также номер телефона для справок.

          1.13. В случае, когда письменный запрос содержит вопросы, которые не входят в компетенцию Министерства, либо для которых предусмотрен иной порядок предоставления информации, консультант:

- направляет обратившемуся с запросом лицу, письмо о невозможности предоставления сведений;

- разъясняет право обратиться в орган, в компетенцию которого входят ответы, на поставленные вопросы.

2.Стандарт предоставления государственной услуги

2.1.Государственная услуга «Предоставление сведений об объектах недвижимого имущества, содержащихся в реестре государственного имущества» предоставляется Министерством имущественных и земельных  отношений Республики Ингушетия.

         2.2. Результатом предоставления государственной услуги «Предоставление сведений об объектах недвижимого имущества, содержащихся в реестре государственного имущества» является:

- письмо Министерства в адрес заявителя с приложением выписки из реестра, подписанной министром имущественных отношений Республики Ингушетия  и заверенной гербовой печатью Министерства;

- письмо Министерства  в адрес заявителя, содержащее уведомление об отсутствии сведений о запрашиваемом объекте в реестре государственного имущества Республики Ингушетия;

- письмо Министерства в адрес заявителя (его представителя) о неисполнении государственной услуги.

2.3. Сроки предоставления государственной услуги.

2.3.1. Предоставление сведений об объектах недвижимого имущества, содержащихся в реестре государственного имущества осуществляется в течение  15 рабочих дней   с момента получения Министерством  полного пакета документов, указанных в п. 2.5 настоящего административного регламента.

         2.4. Перечень нормативных правовых актов, непосредственно регулирующих предоставление государственной услуги.

Предоставление государственной услуги осуществляется в соответствии с:

- Конституцией Российской Федерации (принятой на всенародном голосовании 12.12.1993);

- Федеральным законом от 27.07.2006г. №149-ФЗ «Об информации, информационных технологиях и о защите информации»;

-   Федеральный закон от 27.07.2010 №210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг»

- Постановлением Правительства РИ от 14.10.2014 № 195 «Об утверждении Положения о порядке ведения Реестра государственного имущества Республики Ингушетия и предоставления информации, содержащейся в Реестре государственного имущества Республики Ингушетия»

- Положением о Министерстве имущественных и земельных  отношений Республики Ингушетия, утвержденным постановлением Правительства Республики Ингушетия от 31.05.2011г. №191.

2.5. Исчерпывающий перечень документов, необходимых для предоставления государственной услуги.

Заявитель  представляет в Министерство:

- заявление (приложение № 1 к административному регламенту);

- документ, удостоверяющий личность для физических лиц

-уполномоченным представителям юридического лица - документы, подтверждающие   его регистрацию.

Требовать от заявителя документы, не предусмотренные настоящим подпунктом не допускается.

В случае направления документов по почте заказным письмом (бандеролью с описью вложенных документов и уведомлением о вручении)  копии документов должны быть заверены в соответствии с требованиями законодательства.

Факт подтверждения направления документов по почте лежит на заявителе.

Датой обращения и предоставления документов является день поступления и регистрации документов ответственным за предоставление государственной услуги.

Прием заявителей для подачи документов осуществляется в соответствии с графиком работы указанным в п. 1.4.

Для подачи заявителем документов в электронном виде через региональный и федеральный порталы применяется специализированное программное обеспечение, предусматривающее заполнение заявителем электронных форм документов на портале.

2.6. Исчерпывающий перечень оснований для отказа в предоставлении государственной услуги.

     2.6.1. Основаниями, при наличии которых государственная услуга не исполняется, являются следующие обращения:

- о представлении сведений, не подлежащих разглашению в соответствии с законодательством Российской Федерации, включая сведения, составляющие государственную или иную охраняемую законом тайну или сведения конфиденциального характера;

- без подписи и указания фамилии, имени, отчества физического лица и (или) его почтового адреса для ответа, без указания полного наименования организации, ее почтового адреса, подписи и указания фамилии, имени, отчества руководителя или уполномоченного представителя организации, представившего и (или) подписавшего обращение, и (или) без печати организации в случае, если обращение представлено на бумажном носителе не на бланке организации, а также в случае непредставления уполномоченным представителем документов, подтверждающих в установленном порядке его полномочие на представление соответствующего письменного обращения;

- заявителя (его представителя) лично в целях получения информации, носящей конфиденциальный характер, в устной форме или в письменной форме (на руки) без представления документов, удостоверяющих личность (подтверждающих в установленном порядке полномочие их уполномоченных представителей);

- дубликатные (второй и последующие экземпляры одного обращения, направленные в различные органы государственной власти, или обращения, повторяющие текст предыдущего обращения, на которое дан ответ).

В случае представления дубликатных обращений заявителям (их представителям) могут направляться уведомления о ранее данных ответах или копии этих ответов;

- не поддающиеся прочтению, содержащие нецензурные или оскорбительные выражения.

2.6.2. Отказ в предоставлении государственной услуги может быть обжалован в судебном порядке в соответствии с процедурой, установленной Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации и Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации.

              2.7.Порядок, размер и основания взимания государственной пошлины или иной платы, взимаемой за предоставление государственной услуги.

             Предоставление государственной услуги осуществляется бесплатно

2.8.Максимальное время ожидания в очереди при подаче документов составляет 15 минут; максимальная продолжительность приема у должностного лица, осуществляющего прием документов составляет 10 минут.

2.9. Максимальное время ожидания в очереди при получении документов составляет 15 минут; максимальная продолжительность приема у должностного лица, осуществляющего выдачу документов составляет 10 минут.

3.Состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур, требования к порядку их выполнения, в том числе особенности выполнения административных процедур в электронной форме

Описание последовательности действий по предоставлению сведений об объектах недвижимого имущества, содержащихся в реестре государственного имущества заявителям (их представителям) при обращении в Министерство.

Исполнение государственной услуги представляет собой индивидуальное информирование заявителя (его представителя) в письменной форме на бесплатной основе.

Юридическим фактом, служащим основанием для исполнения государственной услуги, является поступление запроса от заявителя (его представителя) на получение сведений об объектах недвижимого имущества, содержащихся в реестре государственного имущества  при личном обращении или по почте в Министерство.

Рекомендованный образец формы письменного обращения приведен в приложении № 1 к настоящему Административному регламенту

Должностным лицом, ответственным за исполнение государственной услуги, является должностное лицо Министерства, в обязанности которого в соответствии с должностным регламентом включены соответствующие функции.

При исполнении государственной услуги должностными лицами, ответственными за исполнение государственной услуги, заявителям (их представителям) представляется следующая информация:

            - о предоставлении информации из реестра государственного имущества  на      бесплатной или платной основе;

                  - о реквизитах соответствующего лицевого счета, об изменениях реквизитов, а также об иных сведениях, необходимых для заполнения квитанций и платежных поручений на перечисление государственной пошлины.

                   - о сроке предоставления информации из реестра государственного имущества Республики Ингушетия.

Блок - схема последовательности действий должностных лиц, ответственных за исполнение государственной услуги, приведена в приложении №2 к настоящему Административному регламенту.

Индивидуальное информирование заявителя (его представителя) на основании письменного обращения осуществляется в 10-дневный срок со дня поступления письменного обращения в Министерство.

При предоставлении письменного обращения в  Министерство заявителем (его представителем) лично, должностное лицо, ответственное за исполнение государственной услуги, определяет наличие оснований, по которым государственная услуга не исполняется, в соответствии с пунктом          2.6.1. настоящего Административного регламента и проверяет наличие в этом обращении в присутствии заявителя (его представителя) следующих реквизитов:

для физического лица: фамилии, имени, отчества, подписи и почтового адреса физического лица;

для организации: полного наименования, ее почтового адреса, фамилии, имени, отчества и подписи руководителя или уполномоченного представителя организации, представившего обращение, печати организации, если обращение представлено на бумажном носителе не на бланке организации;

если заявитель (его представитель) – это юридическое лицо, то определить относится ли заявитель (его представитель) к отдельной категории юридических лиц, получающих государственную услугу на бесплатной основе.

В случае если заявитель (его представитель) лично обратился в Министерство должностное лицо, ответственное за исполнение государственной услуги, обязано принять и обеспечить регистрацию поступившего обращения, если иное не предусмотрено 3.1.6. настоящего Административного регламента.

Если заявитель (его представитель) является физическим лицом или организацией, относящейся к категории юридических лиц, которым государственная услуга предоставляется на платной основе, должностное лицо обязано уведомить об этом заявителя (его представителя) и предоставить реквизиты лицевого счета, необходимые для заполнения квитанций и платежных поручений на перечисление государственной пошлины.

         Принятое письменное обращение указанное должностное лицо обязано в тот же день передать в структурное подразделение Министерства, ответственное за делопроизводство.

В случае если в письменном обращении, предоставленном в Министерство заявителем (его представителем) лично, отсутствует хотя бы один из реквизитов, указанных в пункте 3.1.6. настоящего Административного регламента, и при наличии оснований предусмотренных пунктом 2.6. настоящего Административного регламента, должностное лицо, ответственное за исполнение государственной услуги, устно сообщает заявителю (его представителю) о неправильном составлении запроса на получение  сведений об объектах недвижимого имущества, содержащихся в реестре государственного имущества.

Если заявитель (его представитель) не желает заполнить запрос на получение информации об имуществе из реестра государственного имущества Республики Ингушетия, то должностное лицо, ответственное за исполнение государственной услуги, информирует заявителя (его представителя) о подготовке письменного отказа в предоставлении сведений  об объектах недвижимого имущества, содержащихся в реестре государственного имущества из реестра государственного имущества Республики Ингушетия.

При предоставлении письменного обращения в Министерство заявителем (его представителем) лично по просьбе заявителя (его представителя) на втором экземпляре письменного обращения проставляется отметка о принятии обращения и прилагаемых к нему документов, а также указываются фамилия, инициалы и должность должностного лица, принявшего письменное обращение и дата его приема.

Письменное обращение регистрируется в день поступления, в книге регистрации входящей корреспонденции должностным лицом структурного подразделения Министерства, ответственного за делопроизводство, и направляется министру.

Письменное обращение с резолюцией министра направляется в структурное подразделение Министерства, ответственное за исполнение государственной услуги, для подготовки ответа.

В случае если письменное обращение поступило по почте должностное лицо, ответственное за исполнение государственной услуги, устанавливает: является ли заявитель (его представитель) – физическим лицом или организацией, относящейся к категории юридических лиц, которым государственная услуга предоставляется на платной основе.

             Если заявителю (его представителю) государственная услуга   предоставляется на платной основе, то должностное лицо обязано уведомить об этом заявителя (его представителя) по почте или посредством телефонной связи и предоставить реквизиты лицевого счета, необходимые для заполнения квитанций и платежных поручений на перечисление государственной пошлины.

При выявлении случаев, когда в письменном обращении, поступившем по почте, отсутствует хотя бы один из реквизитов, указанных в пункте 3.1.6. настоящего Административного регламента, и при наличии оснований предусмотренных пунктом 2.6. настоящего Административного регламента, должностное лицо, ответственное за исполнение государственной услуги, не позднее четырех рабочих дней со дня регистрации письменного обращения докладывает о данном факте начальнику своего структурного подразделения и подготавливает в трех экземплярах письмо о неисполнении государственной услуги с указанием причины.

Указанное письмо, оформленное в установленном порядке, должностное лицо, ответственное за исполнение государственной услуги, не позднее пяти рабочих дней со дня регистрации письменного заявления передает в структурное подразделение Министерства, ответственное за делопроизводство, для направления почтовым отправлением заявителю (его представителю).

Первый экземпляр письма должностное лицо, ответственное за делопроизводство, направляет почтовым отправлением заявителю (его представителю), не позднее следующего рабочего дня за днем поступления письма в структурное подразделение.

           Второй экземпляр письма остается на ответственном хранении в структурном подразделении Министерства, ответственном за делопроизводство, а третий экземпляр в отделе управления.

В случае правильного оформления запроса должностное лицо, ответственное за исполнение государственной услуги, подготавливает ответ на письменное обращение по существу поставленных в нем вопросов в пределах своей компетенции в соответствии с настоящим Административным регламентом в срок не менее  чем четыре рабочих дня до истечения установленного срока исполнения.

Письмо, завизированное исполнителем начальником отдела управления направляется заместителю министра на подпись.

Подписанное письмо поступает для регистрации в структурное подразделение, ответственное за делопроизводство.

             В случае если заявитель (его представитель) в своей заявке на получение информации об имуществе указал, что ответ будет получать лично, то структурное подразделение ответственное за делопроизводство передает первый экземпляр письма в сектор реестра.

            В случае если государственная услуга предоставляется на платной основе должностное лицо, ответственное за исполнение государственной услуги, выдает документы лично заявителю (его представителю) при предъявлении платежного документа, подтверждающего предоставление государственной услуги. Заявитель (его представитель) обязан подтвердить получение письма, оставив на третьем экземпляре свою подпись, ее расшифровку и дату получения.

            В случае если заявитель (его представитель) приложил к заявке на получение информации об имуществе платежный документ на оплату государственной услуги и указал, что ответ необходимо направить почтой, то первый экземпляр письма должностное лицо, ответственное за делопроизводство, направляет почтовым отправлением заявителю (его представителю), не позднее  следующего рабочего дня за днем поступления письма в структурное подразделение.

Второй экземпляр письма остается на ответственном хранении в структурном подразделении Министерства, ответственном за делопроизводство, а третий экземпляр в отделе управления.

4.Порядок и формы контроля за предоставлением государственной услуги

4.1. Текущий контроль за соблюдением последовательности действий, определенных административными процедурами при предоставлении государственной услуги, и принятием решений осуществляется заместителем министра имущественных отношений Республики Ингушетия (далее – заместитель министра).

4.2. Заместитель министра несет персональную ответственность за:

- прием, регистрацию, рассмотрение заявления и документов;

- соблюдение сроков предоставления государственной услуги;

- за выдачу уведомления об отказе в предоставлении государственной услуги;

- за оформление и выдачу результата предоставления государственной услуги.

4.3. Персональная ответственность специалистов закрепляется в их должностных регламентах в соответствии с требованиями Федерального закона от 27 июля 2004г. №79-ФЗ О государственной гражданской службе Российской Федерации».

4.4.Текущий контроль осуществляется путем проведения заместителем министра проверок соблюдения и исполнения специалистами положений административного регламента, иных нормативных правовых актов Российской Федерации, Республики Ингушетия.

Периодичность осуществления текущего контроля два раза в год.

4.5. Контроль за полнотой и качеством исполнения государственной функции включает в себя проведения проверок, выявления и устранения нарушений прав контрагентов, рассмотрение, принятие решений и подготовку ответов на обращения контрагентов, содержащих жалобы на решения, действия (бездействие) должностных лиц.

По результатам проведенных проверок в случае выявления  нарушений прав заявителей осуществляется привлечение виновных лиц к ответственности в соответствии с действующим законодательством.

          4.6.Проверки полноты и качества исполнения государственной функции осуществляется на основании приказа Министерства.

          4.7.Проверки могут быть плановыми (осуществляться на основании полугодовых или годовых планов работы Министерства) или проводиться по обращению заявителя.

     4.8. При проверке могут рассматриваться все вопросы, связанные с предоставлением государственной услуги (комплексные проверки) или отдельные вопросы (тематические проверки). Проверка также может проводиться по конкретному обращению заявителя.

Для проведения проверки полноты и качества предоставления государственной услуги формируется комиссия.

4.10.Результаты деятельности комиссии оформляются в виде справки, в которой отмечаются выявленные недостатки и предложения по их устранению.

        Справка подписывается председателем комиссии.

  5.Порядок обжалования действия (бездействия) и решений, осуществляемых (принятых) в ходе предоставления государственной услуги

Заявители имеют право на обжалование действий или бездействия сотрудников Министерства в досудебном и судебном порядке.

Контроль деятельности сотрудников Министерства осуществляет министр.

Заявители имеют право обратиться с жалобой лично или направить письменное обращение, жалобу (претензию) по адресу: Республика Ингушетия, 386101, г.Назрань, пр.им.И.Базоркина,70.

Министр проводит личный прием заявителей. Личный прием проводится по предварительной записи в  каждый четверг с 15.00 до 18.00.

Запись заявителей проводится при личном обращении или с использованием средств телефонной связи 8(8732) 22-27-28 и 8(8732) 22-90-69, которые размещены на Интернет-сайтах и информационных стендах.

Заявитель в своем письменном обращении (жалобе) в обязательном порядке указывает либо наименование органа, в которое направляет письменное обращение, либо фамилию, имя, отчество соответствующего должностного лица, либо должность соответствующего лица, а также свои фамилию, имя, отчество), полное наименование для юридического лица, почтовый адрес, по которому должны быть направлены ответ, уведомление о переадресации обращения, излагает суть предложения, заявления или жалобы, ставит личную подпись и дату.

Если в письменном обращении не указаны фамилия заявителя, направившего обращение, и почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ, ответ на обращение не дается. Если текст письменного обращения не поддается прочтению, ответ на обращение не дается, о чем сообщается заявителю, направившему обращение, если его фамилия и почтовый адрес поддаются прочтению.

При получении письменного обращения, в котором содержатся нецензурные либо оскорбительные выражения, угрозы жизни, здоровью и имуществу должностного лица, а также членов его семьи, вправе оставить обращение без ответа по существу поставленных в нем вопросов и сообщить заявителю, направившему обращение, о недопустимости злоупотребления правом.

Если в письменном обращении заявителя содержится вопрос, на который заявителю многократно давались письменные ответы по существу в связи с ранее направляемыми обращениями, и при этом в обращении не приводятся новые доводы или обстоятельства, уполномоченное на то должностное лицо вправе принять решение о безосновательности очередного обращения и прекращении переписки с заявителем по данному вопросу. О данном решении уведомляется заявитель, направивший обращение.

Если ответ по существу поставленного в обращении вопроса не может быть дан без разглашения сведений, составляющих государственную или иную охраняемую федеральным законом тайну, заявителю, направившему обращение, сообщается о невозможности дать ответ по существу поставленного в нем вопроса в связи с недопустимостью разглашения указанных сведений.

Если причины, по которым ответ по существу поставленных в обращении вопросов не мог быть дан, в последующем были устранены, заявитель вправе вновь направить повторное обращение.

Заявители могут сообщить о нарушении своих прав и законных интересов, противоправных решениях, действиях или бездействии должностных лиц, нарушении положений административного регламента, некорректном поведении или нарушении служебной этики:

а) по номерам телефонов 8(8732) 22-27-28, 8(8732) 22-90-69

б) на Интернет-сайт и по электронной почте Министерства www. mizoing.ru , mio.ri@mail.ru.

Требования, предъявляемые к жалобе в электронном виде, аналогичны требованиям к жалобе  в письменной форме.

5.17. Сообщение заявителя должно содержать следующую информацию:

а) фамилию, имя, отчество гражданина (наименование юридического лица), которым подается сообщение, его место жительства или пребывания;

б) наименование органа, должность, фамилию, имя и отчество специалиста (при наличии информации), решение, действие (бездействие) которого нарушает права и законные интересы заявителя;

в) суть нарушенных прав и законных интересов, противоправного решения, действия (бездействия);

г) сведения о способе информирования заявителя о принятых мерах по результатам рассмотрения его сообщения.

5.18. В случае подтверждения в ходе проведения проверок фактов, изложенных в жалобе на действия (бездействия) и решения должностных лиц Министерства принимаемые (осуществляемые) в ходе предоставления государственной услуги министр принимает меры по привлечению к ответственности виновных должностных лиц.

5.19. По результатам рассмотрения жалобы министром принимается решение об удовлетворении требований заявителя либо об отказе в удовлетворении жалобы.

5.20.  Не позднее дня, следующего за днем принятия решения,  заявителю в письменной форме и по желанию заявителя в электронной форме направляется мотивированный ответ о результатах рассмотрения жалобы.

5.21. Заявители вправе обжаловать решения, принятые в ходе предоставления государственной услуги, действия или бездействие должностных лиц министерства, в судебном порядке.

  Приложение № 1

к Административному регламенту

Министерства имущественных и земельных отношений

Республики Ингушетия

по предоставлению государственной услуги

«Предоставление сведений об объектах недвижимого имущества,

содержащихся в реестре государственного имущества»

Министру

Имущественных и земельных отношений

Республики Ингушетия

________________________

________________________

________________________

________________________

________________________

           (полное наименование  организации, место

            нахождения организации;Ф.И.О. физического

            лица,    место жительства физического лица)

  Прошу Вас предоставить выписку из реестра государственного имущества Республики Ингушетия  _________________________________

  __________________________________________________________________

(указывается наименование имущества, адрес место расположения, индивидуализирующие характеристики)

с целью___________________________________________________________

_______________________________________________________________

_______________________________________________________________

(кратко, по существу, разборчивым подчерком изложить цель предоставления выписки, указать способ получения ответа лично или почтой)

Подпись руководителя организации

(физического лица) (представителя)

____________________                                                                         ________________________

              (подпись)                                                                                      ( расшифровка подписи)

М.П.

  «Ф.И.О.исполнителя. контактный телефон»

Приложение № 2

к Административному регламенту Министерства

имущественных и земельных отношений

Республики Ингушетия

по предоставлению государственной услуги

«Предоставление сведений об объектах недвижимого

имущества, содержащихся в реестре государственного имущества»

БЛОК-СХЕМА
предоставления государственной услуги

             

             

                                                                      нет

да             

             

             

                   нет

да

              нет

             

                            да             

Утвержден

приказом Министра

имущественных

и земельных отношений РИ

от 16.05.2016 г. №14

АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ

Министерства имущественных и земельных отношений Республики Ингушетия по предоставлению государственной услуги

«Передача объектов государственной собственности Республики Ингушетия, за исключением земельных участков, в аренду или безвозмездное пользование»

I. Общие положения

1. Предмет регулирования Административного регламента

Административный регламент Министерства имущественных и земельных отношений Республики Ингушетия по предоставлению государственной услуги по передаче государственного имущества Республики Ингушетия, за исключением земельных участков, в аренду или безвозмездное пользование (далее - Административный регламент) регулирует вопросы передачи государственного имущества Республики Ингушетия, за исключением земельных участков, в аренду или безвозмездное пользование.

2. Круг заявителей

Получателями государственной услуги о передаче в аренду, безвозмездное пользование государственного имущества, за исключением земельных участков, являются юридические и физические лица, в том числе индивидуальные предприниматели (далее - заявители).

3. Требования к порядку информирования о предоставлении

государственной функции

3.1. Министерство имущественных и земельных отношений Республики Ингушетия расположено по адресу: Республика Ингушетия, 386101, г.Назрань, пр.им.И.Базоркина,70, телефон: 8(8732) 22-27-28, факс: 8(8732) 22-90-69, официальный Интернет-сайт: http://www. mizoing.ru., электронная почта: mio.ri@mail.ru..

Часы работы Минимущества с понедельника по пятницу с 9.00 час. до 18.00 час., с перерыв на обед с 13.00 часов до 14.00 часов, выходные дни - суббота, воскресенье.

3.2. Информация о предоставлении государственной услуги предоставляется специалистами отдела управления госсобственностью, продаж и работы с приватизированными предприятиями Министерства имущественных и земельных отношений Республики Ингушетия при личном или письменном обращении, а также с использованием средств телефонной связи, информационного стенда, электронной почты, посредством размещения на сайте Минимущества.

3.3. Консультации по вопросам передачи в аренду, безвозмездное пользование государственного имущества, за исключением земельных участков (далее - имущество), осуществляются специалистами отдела управления госсобственностью, продаж и работы с приватизированными предприятиями Министерства имущественных и земельных отношений Республики Ингушетия с понедельника по пятницу с 9.00 часов до 18.00 часов, перерыв на обед с 13.00 час. до 14.00 часов.

Почтовый адрес: Республика Ингушетия, 386101, г.Назрань, пр.им.И.Базоркина,70, телефон:  8(8732) 22-56-79,   факс: 8(8732) 22-90-69,, официальный Интернет-сайт: http:// mizoing.ru, электронная почта: mio.ri@mail.ru.

3.4. Информирование заявителей о порядке предоставления государственной услуги по электронной почте осуществляется в течение 3 рабочих дней со дня получения сообщения.

3.5. Письменное обращение заявителей о порядке предоставления государственной услуги рассматривают специалисты отдела управления госсобственностью, продаж и работы с приватизированными предприятиями ( далее - отдел управления) в срок, не превышающий 30 календарных дней с даты регистрации обращения. Ответ направляется в письменном виде по адресу, указанному в обращении, и должен содержать: ответы на поставленные вопросы, фамилию, инициалы имени и отчества и номер телефона исполнителя. Ответ подписывается министром или заместителем министра, а в случае их отсутствия - лицом, исполняющим обязанности.

3.6. Для удобства посетителей на информационном стенде размещается следующая информация:

- форма заявления о предоставлении в аренду, безвозмездное пользование государственного имущества;

- образец заполнения заявления о предоставлении в аренду, безвозмездное пользование государственного имущества;

- перечень документов, необходимых для заключения договора аренды;

- перечень документов, необходимых для заключения договора безвозмездного пользования;

- примерные договоры аренды и безвозмездного пользования государственного недвижимого имущества;

- платежные реквизиты, образец заполнения платежного поручения на оплату арендных платежей;

- перечень имущества, предлагаемого для сдачи в аренду;

- адрес Интернет-сайта, номера телефонов Минимущества, график приема заявителей.

3.7. Информация о порядке передачи республиканского имущества в аренду, безвозмездное пользование также размещена на официальном сайте Минимущества в сети Интернет mizoing.ru.

Информация по предоставлению государственной услуги о предоставлении государственного имущества, за исключением земельных участков, в аренду и безвозмездное пользование также размещена на портале государственных и муниципальных услуг Республики Ингушетия www.gosuslugiri.ru - услуга "передача государственного имущества Республики Ингушетия, за исключением земельных участков, в аренду или безвозмездное пользование".

3.8. Информирование о ходе исполнения государственной услуги осуществляется специалистами отдела управления, в письменном порядке, с использованием средств сети Интернет, почтовой, телефонной связи, факсимильной связи, посредством электронной почты.

Заявители, представившие в Минимущество документы, в обязательном порядке письменно информируются специалистами:

- о приостановлении исполнения государственной функции (письмо, уведомление);

- о сроке завершения исполнения государственной функции (договор аренды, безвозмездного пользования, письмо).

3.9. Информация о приостановлении исполнения государственной функции направляется в письменном виде заявителю по факсу либо вручается с отметкой о ее вручении или заказным письмом по почте, а также по электронной почте по адресу, указанному в заявлении (при наличии соответствующих данных в заявлении).

II. Стандарт предоставления государственной услуги

1. Наименование государственной услуги

Передача государственного имущества Республики Ингушетия, за исключением земельных участков, в аренду или безвозмездное пользование.

2. Наименование органа, предоставляющего услугу

Государственная услуга по передаче государственного имущества Республики Ингушетия, за исключением земельных участков, в аренду или безвозмездное пользование осуществляется Министерством имущественных и земельных отношений Республики Ингушетия.

В процессе предоставления государственной услуги Минимущество взаимодействует с:

- Управлением Федеральной налоговой службы по Республике Ингушетия (далее - УФНС по РИ);

- Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Ингушетия (далее - Управление Росреестра по Республике Ингушетия);

- Управлением Федеральной антимонопольной службы по Республике Ингушетия (далее – УФАС);

3. Описание результата предоставления государственной услуги

Результатом предоставления государственной услуги являются:

- договор пользования (аренды или безвозмездного пользования);

- мотивированный отказ (в форме письма) в предоставлении государственного имущества Республики Ингушетия в аренду или безвозмездное пользование;

- согласие Минимущества (в форме письма или участия в качестве стороны по договору) на передачу в аренду (безвозмездное пользование) государственного имущества Республики Ингушетия, находящегося в оперативном управлении и хозяйственном ведении, либо отказ в даче согласия на передачу имущества, находящегося в оперативном управлении или хозяйственном ведении.

4. Срок предоставления государственной услуги

Срок принятия решения о предоставлении услуги по передаче имущества в аренду или безвозмездное пользование не должен превышать 10 рабочих дней со дня поступления и регистрации Минимуществом заявления.

В случае поступления от заявителя запроса на получение письменной консультации, ответ на него дается в срок не позднее 30 календарных дней с даты регистрации запроса.

Максимальный срок предоставления государственной услуги (оформления договора пользования при передаче республиканского имущества в аренду (безвозмездное пользование) без торгов) не может превышать одного месяца со дня поступления в Минимущество заявления с приложением всех необходимых документов.

При предоставлении государственной преференции в виде передачи республиканского имущества в аренду, безвозмездное пользование максимальный срок оформления договора пользования (отказа в предоставлении преференции) не должен превышать 10 (десяти) рабочих дней со дня получения Минимуществом решения УФАС.

Срок оформления договора пользования при передаче республиканского имущества в аренду, безвозмездное пользование путем проведения торгов определяется документацией о торгах, максимальный срок для направления проекта договора победителю торгов не может превышать 6 (шести) рабочих дней с даты подписания протокола.

5. Перечень нормативных правовых актов, регулирующих

отношения, связанные с предоставлением государственной

услуги

Исполнение государственной услуги осуществляется в соответствии со следующими нормативными правовыми актами:

- Гражданским кодексом Российской Федерации (часть первая - Собрание законодательства РФ, 05.12.1994, N 32, ст. 3301; часть вторая - Собрание законодательства РФ, 29.01.1996, N 5, ст. 410);

- Федеральным законом от 21.07.1997 № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним";

- Федеральным законом от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции" (Собрание законодательства РФ, 2006, N 31 (1 ч.), ст. 3434; 2011, N 27, ст. 3873);

- Федеральным законом от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" (Собрание законодательства РФ, 1998, N 31, ст. 3813; 2011, N 29, ст. 4291);

- Федеральный закон от 27.07.2010 №210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг»;

Законом Республики Ингушетия от 11.12.2009 N 59-РЗ "Об управлении государственной собственностью Республики Ингушетия"

Постановлением Правительства РИ от 31.05.2011 N 191 "Об утверждении положения о Министерстве имущественных и земельных отношений Республики Ингушетия"

- приказом Федеральной антимонопольной службы от 10.02.2010 N 67 "О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса" (зарегистрирован в Минюсте РФ 11.02.2010 N 16386);

6. Перечень документов, необходимых для предоставления государственной услуги

6.1. Перечень документов, необходимых для представления государственной услуги:

- копии учредительных документов со всеми изменениями и дополнениями на дату подачи заявления (для юридических лиц);

- копия документа, удостоверяющая личность физического лица;

- документ, подтверждающий полномочия руководителя (для юридических лиц); в случае если от имени заявителя действует иное лицо, - документы, подтверждающие полномочия этого лица;

- копия технического паспорта или выписка с поэтажным планом и экспликацией с обозначением передаваемого в пользование помещения либо индивидуальная карточка здания по установленной форме (по военным объектам) - по недвижимому имуществу;

- копия паспорта - по сооружениям и передаточным устройствам;

- перечень передаваемого имущества с указанием первоначальной (восстановительной) стоимости, норм износа - по имущественному комплексу и движимому имуществу.

6.2. Перечень документов, необходимых для предоставления государственной услуги по передаче имущества в аренду, безвозмездное пользование, за исключением земельных участков, без проведения торгов, предоставляемых заявителем:

- заявление о передаче в пользование имущества (формы заявлений приведены в приложениях N 3, 4);

- копии учредительных документов со всеми изменениями и дополнениями на дату подачи заявления (для юридических лиц);

- документ, подтверждающий полномочия руководителя (для юридических лиц); в случае если от имени заявителя действует иное лицо, - документы, подтверждающие полномочия этого лица;

- копия документа, подтверждающая личность физического лица.

При предоставлении объектов государственной собственности субъектам малого и среднего предпринимательства к заявлению, кроме перечисленных в абзаце 1 настоящего пункта, предоставляются документы, подтверждающие статус субъекта малого и среднего предпринимательства в соответствии с пунктом 1 статьи 4 Федерального закона от 24.04.2007 N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации".

Предоставляемые документы должны быть пронумерованы, прошиты и заверены подписью руководителя либо лица, которое действует от имени заявителя; печатью организации или предпринимателя без образования юридического лица, представившего документы.

6.3. Перечень документов, которые должны быть приложены к заявлению на предоставление государственной преференции, приведен в п. 6.2 раздела III Административного регламента.

6.4. Документы, необходимые для предоставления государственной услуги по предоставлению государственной услуги по передаче государственного имущества в аренду, безвозмездное пользование путем проведения торгов, предоставляются заявителем в соответствии с приказом Федеральной антимонопольной службы от 10.02.2010 N 67 "О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса".

6.5. Республиканское государственное учреждение (казенное, бюджетное, автономное), орган государственной власти Республики Ингушетия, республиканское казенное предприятие, республиканское государственное унитарное предприятие для получения согласия на передачу в аренду или безвозмездное пользование государственного имущества, за исключением земельных участков, обращаются в Минимущество с письменным заявлением с приложением документов, перечисленных в пункте 7.1.3 раздела III Административного регламента.

6.6. Перечень документов, предоставляемых в рамках межведомственного взаимодействия:

- копия свидетельства о постановке на учет в налоговом органе;

- выписка из единого государственного реестра юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, полученная не ранее чем за 2 (два) месяца до даты подачи заявления;

- копия свидетельства о внесении изменений записи в единый государственный реестр юридических лиц и индивидуальных предпринимателей.

Данные документы Минимущество запрашивает в УФНС России по РИ путем направления запроса в течение 2 рабочих дней с даты получения заявления на оказание государственной услуги исполнителем. В соответствии с п. 10.4 постановления Правительства Российской Федерации от 19.01.2005 N 30 "О Типовом регламенте взаимодействия федеральных органов исполнительной власти" срок предоставления ответа на запрос составляет не более 5 (пяти) рабочих дней со дня получения запроса.

6.7. Прием заявления и документов по предоставлению государственной услуги осуществляется по адресу: г. Назрань, пр.Базоркина, 70, в соответствии с режимом работы, указанным в пункте 3.1 раздела I Административного регламента. Заявление с необходимым пакетом документов заявитель представляет лично, через доверенное лицо либо направляет почтовым отправлением.

Заявитель по своему желанию вправе предоставить выписку из единого государственного реестра юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, обратившись в налоговый орган по месту нахождения или жительства.

6.8. При предоставлении Минимуществом государственной услуги запрещено требовать от заявителя:

- предоставления документов и информации или осуществления действий, представление или осуществление которых не предусмотрено нормативными правовыми актами, регулирующими отношения, возникающие в связи с предоставлением государственной услуги;

- предоставления документов и информации, которые находятся в распоряжении Минимущества, иных органов, в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Республики Ингушетия и муниципальными правовыми актами.

7. Основания для отказа в приеме документов

Заявителю отказывается в приеме и регистрации заявления, если:

- заявителем не предоставлены необходимые документы, указанные в пункте 6.2 настоящего раздела Административного регламента;

- заявителем предоставлены документы, которые по форме и (или) содержанию не соответствуют требованиям действующего законодательства.

При отсутствии необходимых документов, несоответствии представленных документов установленным требованиям специалист по приему заявления устно уведомляет заявителя о наличии препятствий для приема заявления, объясняет заявителю содержание выявленных недостатков в представленных документах и меры по их устранению, возвращает документы заявителю. Если недостатки, препятствующие приему документов, допустимо устранить в ходе приема, они устраняются незамедлительно.

8. Перечень оснований для приостановления или отказа в предоставлении государственной услуги

Перечень оснований для приостановления предоставления государственной услуги:

- необходимость проведения других административных процедур, предшествующих передаче имущества в пользование (получение согласия исполнительных органов государственной власти, исключение имущества из оперативного управления, хозяйственного ведения, изготовление технической документации на имущество, снятие ограничений (обременений) права на имущество; внесение изменений в свидетельство о государственной регистрации права и т.п.);

- при необходимости предоставления заявителем дополнительных документов, сведений, необходимых для предоставления государственной услуги, в случае, если им не представлен полный пакет документов в соответствии с п. 6.2 настоящего раздела.

Основаниями для отказа в предоставлении государственной услуги являются:

- наличие в представленных документах недостоверной информации, а также непредоставление каких-либо документов, указанных в пункте 6.2 настоящего раздела Административного регламента;

- отсутствие имущества (объекта), указанного в заявлении, в собственности Республики Ингушетия;

- необходимость использования указанного в заявлении объекта государственной собственности для обеспечения деятельности органов государственной власти и государственных организаций;

- наличие заключенного договора о передаче прав владения и (или) пользования указанным в заявлении объектом государственной собственности;

- наличие предусмотренных действующим законодательством ограничений для передачи указанного в заявлении объекта государственной собственности в аренду, безвозмездное пользование.

9. Перечень услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления государственной услуги о передаче в аренду, безвозмездное пользование государственного имущества, за исключением земельных участков

Выдача выписки из единого государственного реестра юридических лиц, выписки из единого государственного реестра физических лиц (в отношении заявителя) является государственной услугой, оказываемой Федеральной налоговой службой России.

10. Размер платы за предоставление государственной услуги

Государственная услуга оказывается бесплатно.

11. Максимальный срок ожидания в очереди при подаче заявления и при получении результата предоставления государственной услуги

Время ожидания заявителя в очереди при подаче заявления и получении результата предоставления государственной услуги составляет не более 10 минут.

12. Порядок регистрации заявления на оказание государственной услуги

Прием и регистрация поступившего заявления с приложениями производится в приемной Минимущества. Полученное заявление в течение одного рабочего дня регистрируется в системе электронного документооборота Минимущества (далее - СЭД).

На полученном заявлении проставляется регистрационный штамп, который содержит дату и регистрационный номер.

Специалист, ответственный за регистрацию документов, несет персональную ответственность за соблюдение сроков регистрации заявления в СЭД.

13. Требования к помещениям, в которых предоставляется государственная услуга

Помещение для предоставления государственной услуги должно быть оборудовано стульями, столами, снабжено бланками заявлений, памятками, бумагой, ручкой. Рабочее место специалиста должно быть оборудовано персональным компьютером с возможностью доступа к информационным базам данных, печатающим устройством.

14. Показатели доступности и качества государственной услуги

14.1. Заявитель имеет право:

- направлять в Минимущество письменный запрос о предоставлении государственной услуги;

- получать полную, актуальную и достоверную информацию о порядке предоставления государственной услуги;

- получать государственную услугу своевременно, в полном объеме и в любой форме, предусмотренной законодательством Российской Федерации;

- представлять дополнительные документы и материалы к своему запросу о предоставлении государственной услуги либо обращаться с просьбой об их истребовании;

- знакомиться с документами и материалами, касающимися рассмотрения его обращения, если это не затрагивает права, свободы и законные интересы других лиц и если в них не содержатся сведения, составляющие государственную или иную охраняемую федеральным законом тайну, и для которых установлен особый порядок предоставления;

- обращаться в досудебном и (или) судебном порядке в соответствии с законодательством Российской Федерации с жалобой (претензией) на принятое по его обращению решение или на действия (бездействие) должностных лиц Минимущества;

- обращаться с заявлением о прекращении рассмотрения ходатайства.

14.2. Должностное лицо Минимущества, ответственное за предоставление государственной услуги:

- обеспечивает своевременное, объективное и всестороннее рассмотрение документов, в случае необходимости - с участием заявителя;

- запрашивает информацию, необходимую для предоставления государственной услуги, в том числе в электронной форме, в других органах;

- направляет заявителю полную, актуальную и достоверную информацию о результатах предоставления государственной услуги.

14.3. При предоставлении государственной услуги общая продолжительность взаимодействия заявителя с должностным лицом Минимущества при предоставлении государственной услуги не должна превышать 10 минут.

III. Состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур, требования к порядку их выполнения

1. Основания для начала административных процедур

Основаниями для предоставления государственной услуги по передаче республиканского имущества, за исключением земельных участков, в аренду и безвозмездное пользование являются:

- письменное обращение (заявление) лица, имеющего намерение арендовать (получить в безвозмездное пользование) государственное имущество Республики Ингушетия;

- письменное заявление республиканского государственного учреждения (казенного, бюджетного, автономного), органа государственной власти Республики Ингушетия, республиканского казенного предприятия, республиканского государственного унитарного предприятия.

2. Предоставление государственной услуги включает в себя следующие процедуры

2.1. При передаче государственного имущества, входящего в состав казны Республики Ингушетия, в аренду, безвозмездное пользование путем проведения торгов:

- подготовка документов для проведения торгов на право заключения договора аренды, безвозмездного пользования;

- организация и проведение публичных торгов;

- заключение договора аренды, безвозмездного пользования.

2.2. При передаче государственного имущества, входящего в состав казны Республики Ингушетия, в аренду, безвозмездное пользование без проведения торгов:

- прием и регистрация заявления и документов, представленных заявителем;

- формирование и направление запроса в УФНС по РИ;

- рассмотрение поступившего заявления и принятие решения;

- подготовка и направление ответа заявителю либо заключение договора аренды, безвозмездного пользования.

2.3. Предоставление государственной преференции в виде передачи республиканского имущества в аренду, безвозмездное пользование:

- прием и регистрация заявления и документов, представленных заявителем;

- рассмотрение поступившего заявления и принятие решения;

- запрос документов у заявителя;

- формирование и направление запроса в УФНС по РИ;

- подготовка проекта решения Минимущества либо Правительства Республики Ингушетия;

- направление заявления и документов в УФАС;

- на основании решения УФАС направление ответа (письма) заявителю либо принятие решения и заключение договора аренды, безвозмездного пользования.

2.4. Согласование передачи имущества, находящегося в оперативном управлении или в хозяйственном ведении, в аренду, безвозмездное пользование:

- прием и регистрация заявления и документов;

- формирование и направление запроса в УФНС;

- рассмотрение поступившего заявления и принятие решения;

- подготовка и направление ответа в форме:

а) участия в качестве стороны договора аренды, безвозмездного пользования в случае передачи имущества, находящегося в оперативном управлении органа государственной власти Республики Ингушетия, республиканского казенного или бюджетного учреждения, республиканского казенного предприятия, в аренду, безвозмездное пользование без проведения торгов;

б) согласования документации о торгах на право заключения договора аренды, безвозмездного пользования в случае передачи имущества в аренду, безвозмездное пользование путем проведения торгов;

в) письма о согласовании передачи имущества в аренду, безвозмездное пользование в отношении имущества, закрепленного за республиканским автономным учреждением, республиканским государственным унитарным предприятием;

г) письма об отказе в согласовании передачи имущества в аренду, безвозмездное пользование.

3. Критерии принятия решения при рассмотрении заявления

- решение Правительства РИ с поручением Минимуществу передать государственное имущество в пользование (возмездное, безвозмездное);

- имущество находится в составе казны Республики Ингушетия, свободно от обременений, не востребовано для государственных нужд и не включено в план приватизации на текущий год;

- предложение правообладателя (учреждения, исполнительного органа государственной власти, за которыми имущество закреплено на праве оперативного управления) о передаче имущества в пользование (возмездное, безвозмездное) с отказом от права оперативного управления.

4. Передача в аренду, безвозмездное пользование республиканского имущества, входящего в состав казны Республики Ингушетия, без торгов

4.1. Прием и регистрация поступившего заявления и документов производится в приемной Минимущества в порядке, указанном в п. 10 раздела II Административного регламента.

Заявление с резолюцией министра незамедлительно направляется должностному лицу, указанному в резолюции первым, для организации исполнения заявления, а также отделу, ответственному за рассмотрение заявления.

Ответственным за рассмотрение заявления является отдел управления Минимущества.

Исполнитель рассматривает заявление, взаимодействуя при этом со структурными подразделениями Минимущества, по результатам подготавливает проект решения:

- о передаче имущества, находящегося в казне Республики Ингушетия в аренду, безвозмездное пользование заявителю без торгов либо о проведении торгов (конкурса, аукциона) на право заключения договора аренды;

- об отказе в удовлетворении заявления на передачу имущества в пользование с указанием причин принятия такого решения;

- о приостановлении предоставления государственной услуги при необходимости проведения других административных процедур, предшествующих передаче имущества в пользование (получение согласия исполнительных органов государственной власти, исключение имущества из оперативного управления, хозяйственного ведения, изготовление технической документации на имущество, снятие ограничений (обременений) права на имущество; внесение изменений в свидетельство о государственной регистрации права и т.п.).

В случае принятия решения о передаче имущества в аренду, безвозмездное пользование без торгов исполнитель:

- формирует и направляет запрос в УФНС по РИ о выдаче в отношении заявителя свидетельства о постановке на учет в налоговом органе и выписки из единого государственного реестра юридических лиц или индивидуальных предпринимателей (в зависимости от того, кем является заявитель);

- готовит заявку на оценку имущества;

- запрашивает дополнительные документы, необходимые для оформления договора аренды, безвозмездного пользования (выписка из реестра республиканского имущества, копия свидетельства о государственной регистрации права (при наличии), копия технического (кадастрового) паспорта и т.д.) в отделах Минимущества, у учреждений, за которыми имущество закреплено на праве оперативного управления, органов, участвующих в предоставлении государственной услуги.

4.2. После формирования полного пакета документов при передаче республиканского имущества исполнитель в течение трех рабочих дней готовит проект договора аренды, безвозмездного пользования имущества (далее - договор).

4.3. Разработанный проект договора с полным пакетом документов передается на согласование начальнику отдела управления (срок визирования 2 рабочих дня), после чего в юридический отдел (срок 2 рабочих дня), после чего заместителю министра (срок 2 рабочих дня).

4.4. Договор передается для подписания заявителю, который в течение трех рабочих дней рассматривает его и после подписания передает в Минимущество исполнителю для дальнейшего дооформления. При участии в заключении договора 3 сторон заявитель в течение пяти рабочих дней также обеспечивает подписание договора другими сторонами.

Завизированный договор передается на подпись министру либо должностному лицу, исполняющему его обязанности.

4.6. Подписанный министром договор в тот же день регистрируется исполнителем в книге регистрации договоров пользования. Договору присваивается номер и указывается дата. Экземпляр Минимущества с полным пакетом документов передается должностному лицу в отделе управления, в обязанности которого входит ведение реестра заключенных договоров и учет расчетов с арендаторами. Второй экземпляр в течение 2 дней вручается пользователю, если договор трехсторонний - третий экземпляр передается третьей стороне договора, при личном контакте либо с использованием средств почтовой связи с записью в книге выдачи документов, которая ведется в отделе ведения реестра республиканского имущества и договорных отношений.

Государственная регистрация договора аренды недвижимого имущества осуществляется Управлением Росреестра по Республике Ингушетия.

4.6. Информация об исполнении, приостановлении, отказе в предоставлении государственной услуги доводится исполнителем до заявителей лично, а также с использованием средств факсимильной, почтовой, телефонной связи, электронной почты в течение 2 рабочих дней с даты принятия решения (с даты подписания решения министром). При этом одновременно с информированием заявителя о результатах рассмотрения его заявления в случае отсутствия каких-либо обязательных документов, сведений в документах или неправильного оформления документов, необходимых для предоставления государственной услуги, исполнитель запрашивает их у заявителя лично, а также с использованием средств факсимильной, почтовой, телефонной связи, электронной почты. Запрашиваемые документы заявитель должен предоставить в Минимущество в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты получения сообщения о результатах рассмотрения заявления. Рассмотрение заявления приостанавливается до даты поступления в Минимущество полного пакета документов, оформленных в установленном порядке.

В случае невозможности предоставления испрашиваемого имущества в аренду без торгов направляет заявителю письменное уведомление об отказе в предоставлении имущества в аренду без торгов с указанием причин отказа либо о проведении торгов на право заключения договора аренды в отношении испрашиваемого имущества. Также в течение 10 рабочих дней с даты принятия решения заявителю направляется информация в письменном виде о приостановлении предоставления государственной услуги.

4.7. Схема последовательности действий по передаче республиканского имущества в аренду (безвозмездное пользование) без торгов приведена в приложении N 5 к настоящему Административному регламенту.

5. Передача республиканского имущества в аренду, безвозмездное пользование путем проведения торгов

5.1. При наличии свободного от прав третьих лиц имущества, не востребованного для государственных нужд, входящего в состав казны Республики Ингушетия, решение о проведении торгов принимает Минимущество.

Публичные торги на право заключения договора аренды, безвозмездного пользования проводятся Минимуществом в соответствии с порядком проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав в отношении государственного или муниципального имущества, и перечнем видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса, утвержденными приказом Федеральной антимонопольной службой России от 10.02.2010 N 67.

5.2. При получении поручения (устного или письменного) министра, заместителей министра либо согласованного с любым из указанных лиц предложения о передаче республиканского имущества в аренду, безвозмездное пользование путем проведения торгов (конкурса, аукциона) начальник отдела управления назначает исполнителя, которому передает письменное поручение о подготовке проекта распоряжения Минимущества о проведении торгов, проекта договора аренды, безвозмездного пользования, заявки на проведение данных торгов. Максимальный срок подготовки указанных документов и их передачи на подпись министру составляет 10 (десять) рабочих дней с даты получения поручения о подготовке проведения торгов.

Исполнитель в течение 3 (трех) рабочих дней после получения указанного выше поручения осуществляет следующие действия:

- проверяет наличие объекта аренды в реестре республиканского имущества, регистрацию права собственности Республики Ингушетия на объект аренды, отсутствие обременений на объект, наличие технического паспорта (на объект недвижимого имущества) либо технической документации (на сооружения и движимое имущество);

- готовит заявку на проведение торгов и проект договора аренды;

- готовит проект распоряжения Минимущества о проведении публичных торгов.

5.3. Заявку на проведение публичных торгов с проектом распоряжения Минимущества о проведении публичных торгов и договора аренды исполнитель передает на согласование:

- начальнику отдела управления (2 рабочих дня);

- в юридический отдел (2 рабочих дня);

- заместителю министра (1 рабочий день).

Максимальный срок устранения исполнителем полученных в ходе проверки замечаний не должен превышать 2 (двух) рабочих дней.

5.4. Завизированная заявка с приложением проекта договора и проекта распоряжения на проведение публичных торгов передаются на подпись министру либо должностному лицу, исполняющему его обязанности.

5.5. После подготовки утвержденных документов Минимущество осуществляет действия по организации и проведению публичных торгов в соответствии с действующим законодательством.

5.6. На основании протокола о проведении публичных торгов исполнитель обеспечивает в течение 3 рабочих дней с даты подписания протокола вручение протокола и проекта договора аренды победителю торгов.

5.7. После подписания победителем торгов договора аренды, безвозмездного пользования договор в 3-х экземплярах передается на подпись министру.

5.8.  победитель торгов обеспечивает государственную регистрацию договора аренды в соответствии с действующим законодательством, при этом один экземпляр договора передается в Управление Росреестра по Республике Ингушетия.

5.9. После государственной регистрации один экземпляр договора передается арендатору, второй экземпляр договора остается в отделе управления.

5.10. Схема последовательности действий по предоставлению государственной услуги по предоставлению государственного имущества Республики Ингушетия в аренду, безвозмездное пользование путем проведения торгов приведена в приложении N 11 к Административному регламенту.

6. Предоставление государственной преференции в виде передачи республиканского имущества в аренду, безвозмездное пользование

6.1. Прием и регистрация поступившего заявления на предоставление государственной преференции в виде передачи республиканского имущества в аренду, безвозмездное пользование и (или) предоставление льгот по арендной плате за пользование республиканским имуществом и документов производится в приемной Минимущества в порядке, указанном в п. 10 раздела II Административного регламента.

6.2. Цели, в которых может быть передано республиканское имущество в качестве государственной преференции, перечислены в статье 19 Федерального закона N 135-ФЗ "О защите конкуренции" (далее - Федеральный закон).

В случаях, когда передача республиканского имущества в пользование (аренда, безвозмездное пользование) и (или) предоставление льгот по арендной плате за пользование республиканским имуществом, которые в рамках действия Федерального закона являются государственной преференцией, исполнителем подготавливается проект решения и заявление в УФАС о даче согласия на предоставление государственной преференции в порядке, установленном ст. 20 Федерального закона.

Согласно п. 1 статьи 20 Федерального закона к заявлению о даче согласия на предоставление государственной преференции прилагаются:

1) проект акта, которым предусматривается предоставление государственной преференции, с указанием цели предоставления и размера такой преференции, если она предоставляется путем передачи имущества;

2) перечень видов деятельности, осуществляемых и (или) осуществлявшихся хозяйствующим субъектом, в отношении которого имеется намерение предоставить государственную преференцию, в течение двух лет, предшествующих дате подачи заявления, либо в течение срока осуществления деятельности, если он составляет менее чем два года, а также копии документов, подтверждающих и (или) подтверждавших право на осуществление указанных видов деятельности, если в соответствии с законодательством Российской Федерации для их осуществления требуются и (или) требовались специальные разрешения;

3) наименование видов товаров, объем товаров, произведенных и (или) реализованных хозяйствующим субъектом, в отношении которого имеется намерение предоставить государственную преференцию, в течение двух лет, предшествующих дате подачи заявления, либо в течение срока осуществления деятельности, если он составляет менее чем два года, с указанием кодов видов продукции;

4) бухгалтерский баланс хозяйствующего субъекта, в отношении которого имеется намерение предоставить государственную преференцию, по состоянию на последнюю отчетную дату, предшествующую дате подачи заявления, либо, если хозяйствующий субъект не представляет в налоговые органы бухгалтерский баланс, иная предусмотренная законодательством Российской Федерации о налогах и сборах документация;

5) перечень лиц, входящих в одну группу лиц с хозяйствующим субъектом, в отношении которого имеется намерение предоставить государственную преференцию, с указанием основания для вхождения таких лиц в эту группу;

6) нотариально заверенные копии учредительных документов хозяйствующего субъекта - получателя преференции.

Документы, перечисленные в подпунктах 2 - 6 настоящего пункта, исполнитель запрашивает (письменно) у хозяйствующего субъекта, в отношении которого имеется намерение предоставить государственную преференцию.

6.3. Заявление в Бурятское УФАС о даче согласия на предоставление государственной преференции направляется исполнителем в течение пяти рабочих дней с даты предоставления заявителем полного пакета документов, указанных в п. 6.2 данного раздела.

Проектом решения является проект распоряжения Правительства Республики Ингушетия или проект распоряжения Минимущества, что определяется в соответствии с Положением о порядке передачи в аренду и безвозмездное пользование объектов государственной собственности Республики Ингушетия, утвержденным постановлением Правительства Республики Ингушетия от 15.07.2002 N 187. Проект решения согласовывается с начальником отдела ведения реестра республиканского имущества и договорных отношений, начальником юридического отдела, заместителем министра.

6.4. После поступления в Минимущество решения УФАС:

а) о даче согласия на предоставление государственной преференции;

б) о продлении срока рассмотрения заявления;

в) об отказе в предоставлении государственной преференции, исполнителем в зависимости от решения УФАС принимаются меры к подписанию решения о предоставлении государственной преференции либо в случае продления срока рассмотрения заявления направляются при необходимости дополнительные документы, разъяснения, в случае отказа - готовится письмо на имя заявителя об отказе в передаче государственного имущества либо предоставлении льгот в виде государственной преференции.

После подписания распоряжения Правительства Республики Ингушетия или распоряжения Минимущества о предоставлении государственной преференции исполнитель разрабатывает проект договора, согласовывает его с начальником отдела управления, юридическим отделом, заместителем министра и передает его на подпись министру в сроки, установленные п. 4.3 настоящего раздела. Подписанный министром договор направляется заявителю для подписания его заявителем.

В случае отказа в предоставлении государственной преференции заявителю в течение 10 (десяти) рабочих дней направляется письмо об отказе в предоставлении государственной преференции.

6.5. В течение трех рабочих дней после заключения договора о передаче республиканского имущества в качестве государственной преференции вносится запись в реестр в порядке, установленном приказом Министерства имущественных и земельных отношений Республики Ингушетия от 10.07.2008 N 65 "Об утверждении порядка формирования и ведения реестра актов о предоставлении государственной помощи путем передачи республиканского имущества". Форма реестра прилагается (приложение N 6).

6.6. Схема последовательности действий по предоставлению государственной преференции в виде передачи республиканского имущества в аренду (безвозмездное пользование) приведена в приложении N 7 к настоящему Административному регламенту.

7. Согласование передачи имущества, находящегося в оперативном управлении или в хозяйственном ведении, в аренду, безвозмездное пользование

7.1. Дача согласия на передачу в аренду, безвозмездное пользование республиканского имущества, находящегося в оперативном управлении органа государственной власти Республики Ингушетия, республиканского казенного или бюджетного учреждения, республиканского казенного предприятия.

7.1.1. Для получения согласия собственника на передачу в аренду, безвозмездное пользование объектов государственной собственности республиканское государственное учреждение (казенное, бюджетное), орган государственной власти Республики Ингушетия, республиканское казенное предприятие (далее по тексту настоящего раздела - правообладатель) обращаются с заявлением в Минимущество. Рекомендуемая форма заявления приведена в приложении N 8 к Административному регламенту.

Прием и регистрация поступившего заявления на дачу согласия собственника на передачу в аренду, безвозмездное пользование объектов государственной собственности и документов производится в приемной Минимущества в порядке, указанном в п. 10 раздела II Административного регламента.

7.1.2. По объектам социальной инфраструктуры для детей заключению договора об аренде должна предшествовать проводимая учредителем экспертная оценка последствий такого договора для обеспечения образования, воспитания, развития отдыха и оздоровления детей, оказания им медицинской, лечебно-профилактической помощи, социальной защиты и социального обслуживания детей в соответствии с Федеральным законом от 24.07.1998 N 124-ФЗ "Об основных гарантиях прав ребенка в Российской Федерации". Исходя из этого, правообладатель до подачи заявления о даче согласия в Минимущество обращается к своему учредителю для проведения экспертной оценки.

7.1.3. К заявлению на получение согласия прилагаются:

- копия технического паспорта на недвижимое имущество;

- перечень движимого имущества с указанием его первоначальной и балансовой стоимости, норм амортизации с приложением копий паспортов (технической документации) на каждый объект движимого имущества;

- график использования объекта аренды, если предполагается использование по графику в свободное от использования самим правообладателем время;

- экспертное заключение последствий договора (в случае передачи в аренду, безвозмездное пользование объектов социальной инфраструктуры);

- заявление арендатора с приложением документов, перечисленных в п. 6.2 раздела II, - при предоставлении имущества без торгов;

- отчет об оценке рыночной стоимости объекта аренды на дату не позднее 4 месяцев до даты подачи в Минимущество заявления при передаче имущества в аренду без торгов, не позднее 3 месяцев до даты подачи в Минимущество заявления при передаче имущества на торгах.

7.1.4. Процедура приема, регистрации и передачи на исполнение заявления о даче согласия, поданного правообладателем, изложена в п. 4 настоящего раздела.

Исполнитель рассматривает поступившее от правообладателя заявление с приложенными документами, по результатам рассмотрения готовит письменный ответ в виде согласия на передачу имущества в аренду, безвозмездное пользование или обоснованного отказа в согласовании.

7.1.5. Согласие Минимущества на передачу имущества в аренду оформляется в форме письма, содержащего полное наименование и характеристику объекта аренды, позволяющие идентифицировать объект, срок аренды, форму передачи имущества в аренду (без торгов, на торгах), целевое назначение объекта.

7.1.6. Максимальный срок оформления Минимуществом дачи согласия на заключение договора либо отказа в даче согласия не может превышать десяти рабочих дней со дня поступления в Минимущество полного пакета документов.

7.1.7. Основаниями для отказа в даче согласия на передачу имущества, находящегося в оперативном управлении правообладателя, являются:

- наличие в представленных документах недостоверной информации, а также предоставление неполного пакета документов, предусмотренного в пункте 7.1.3 настоящего раздела;

- наличие предусмотренных действующим законодательством ограничений для передачи указанного в заявлении имущества в аренду;

- необходимость использования указанного в заявлении имущества для обеспечения деятельности и осуществления полномочий органов государственной власти и государственных организаций.

Отказ оформляется в виде письма с указанием причин отказа.

7.1.8. Правообладатель, получив согласие Минимущества на передачу в аренду, безвозмездное пользование на торгах имущества, закрепленного за ними на праве оперативного управления, издает приказ о проведении торгов, подготавливает заявку на проведение торгов, разрабатывает проект договора аренды, безвозмездного пользования.

Торги проводит правообладатель.

Правообладатель совместно с победителем торгов обеспечивает государственную регистрацию договора аренды в соответствии с действующим законодательством, при этом один экземпляр договора передается в Управление Росреестра по Республике Ингушетия.

После государственной регистрации договора по одному экземпляру передаются арендатору, Минимуществу и один экземпляр остается у правообладателя.

7.1.9. Если передаваемое в пользование имущество является памятником историко-культурного наследия, то договор аренды такого имущества заключается с участием органа по охране памятников с одновременным подписанием охранного обязательства об охране и использовании памятника истории и культуры. Функции органа по охране памятников в Республике Ингушетия возложены на Министерство культуры Республики Ингушетия.

7.2. Дача согласия на передачу в аренду, безвозмездное пользование республиканского имущества, находящегося в оперативном управлении республиканского автономного учреждения и хозяйственном ведении республиканского предприятия.

7.2.1. Передача в аренду недвижимого имущества и особо ценного движимого имущества, закрепленного на праве оперативного управления за республиканским автономным учреждением, а также приобретенного им за счет средств, выделенных ему на приобретение такого имущества, осуществляется автономным учреждением с согласия учредителя и Минимущества.

7.2.2. Предложение руководителя автономного учреждения о передаче имущества в аренду предварительно должно быть одобрено наблюдательным советом учреждения.

7.2.3. Автономное учреждение также прилагает к заявлению о даче согласия решение наблюдательного совета учреждения об одобрении предложения руководителя автономного учреждения о передаче имущества в аренду.

7.2.4. Для получения согласия собственника на передачу в аренду, безвозмездное пользование объектов государственной собственности автономное учреждение обращается с заявлением в Минимущество. К заявлению прилагаются следующие документы:

- копия технического паспорта на недвижимое имущество;

- перечень движимого имущества с указанием его первоначальной и балансовой стоимости, норм амортизации с приложением копий паспортов (технической документации) на каждый объект движимого имущества;

- график использования объекта аренды, если предполагается использование по графику в свободное от использования самим правообладателем время;

- экспертное заключение последствий договора (в случае передачи в аренду, безвозмездное пользование объектов социальной инфраструктуры);

- решение наблюдательного совета автономного учреждения об одобрении предложения руководителя автономного учреждения;

- согласие учредителя;

- заявление арендатора с приложением документов, перечисленных в п. 6.2 раздела II, - при предоставлении имущества без торгов;

- отчет об оценке рыночной стоимости объекта аренды на дату не позднее 4 месяцев до даты подачи в Минимущество заявления при передаче имущества в аренду без торгов, не позднее 3 месяцев до даты подачи в Минимущество заявления при передаче имущества на торгах.

Рекомендуемая форма заявления автономного учреждения приведена в приложении N 10 к Административному регламенту, государственного унитарного предприятия в приложении N 9.

7.2.5. Рассмотрение Минимуществом поступившего от республиканского автономного учреждения, республиканского государственного унитарного предприятия заявления осуществляется в порядке, установленном в пунктах 7.1.4, 7.1.5, 7.1.6 настоящего раздела.

7.2.6. Республиканское автономное учреждение, республиканское предприятие в 10-дневный срок после заключения договора аренды, безвозмездного пользования имущества предоставляет копию этого договора в Минимущество. Предоставляемая копия заверяется подписью руководителя или главного бухгалтера и печатью учреждения. После расторжения такого договора республиканское автономное учреждение, республиканское предприятие в десятидневный срок со дня расторжения договора уведомляет письменно об этом Минимущество путем направления заверенной копии акта возврата имущества (дополнительного соглашения о расторжении договора).

7.3. Схема последовательности действий по предоставлению государственной услуги о согласовании передачи имущества, находящегося в оперативном управлении или хозяйственном ведении, в аренду, безвозмездное пользование приведена в приложении N 12 к Административному регламенту.

IV. Порядок и формы контроля за исполнением Административного регламента

4.1. Текущий контроль за соблюдением и исполнением ответственными должностными лицами положений Административного регламента и иных нормативно-правовых актов, устанавливающих требования к предоставлению государственной услуги, и принятием решений специалистами осуществляется заместителем министра, в непосредственном подчинении которого находится отдел управления Минимущества. При осуществлении текущего контроля указанным должностным лицом проверяется своевременность и качество рассмотрения должностными лицами отдела управления  переданных на исполнение заявлений (поручений) о предоставлении государственной услуги по передаче государственного имущества Республики Ингушетия, за исключением земельных участков, в аренду или безвозмездное пользование.

4.2. Персональная ответственность специалистов Минимущества закрепляется в их должностных регламентах в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации и Республики Ингушетия.

4.3. Текущий контроль осуществляется путем проведения должностным лицом, ответственным за организацию работы по предоставлению государственной услуги, проверок соблюдения и исполнения специалистами положений настоящего Административного регламента, иных нормативных правовых актов Российской Федерации и Республики Ингушетия.

Периодичность осуществления текущего контроля устанавливается министром или лицом, исполняющим его обязанности.

4.4. Контроль за полнотой и качеством предоставления государственной услуги включает в себя проведение проверок, выявление и устранение нарушений прав заявителей, рассмотрение, принятие решений и подготовку ответов на обращения заявителей, содержащих жалобы на решения, действия (бездействие) должностных лиц Минимущества.

4.5. По результатам проведенных проверок в случае выявления нарушений прав заявителей осуществляется привлечение виновных лиц к ответственности в соответствии с законодательством Российской Федерации и Республики Ингушетия.

4.6. Проверки могут быть плановыми (осуществляться на основании планов работы Минимущества) и внеплановыми. Проверка также может проводиться по конкретному обращению заявителя.

4.7. Должностные лица Минимущества, виновные в нарушении установленного порядка рассмотрения обращений граждан, привлекаются к ответственности в соответствии с законодательством Российской Федерации.

4.8. Граждане, общественные объединения, организации вправе осуществлять контроль за предоставлением государственной услуги путем получения информации в порядке, предусмотренном настоящим Административным регламентом.

V. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений и действий (бездействия) Минимущества, а также его должностных лиц

1. Обжалование действий (бездействия) и решений должностных лиц, осуществляемых (принятых) в ходе выполнения настоящего Административного регламента, производится в соответствии с федеральным законодательством и законодательством Республики Ингушетия.

2. Заявитель имеет право подать жалобу на решения и действия (бездействие) должностных лиц Минимущества в Минимущество, на решение министра в Администрацию Главы Республики Ингушетия и Правительства Республики Ингушетия, в том числе в следующих случаях:

- нарушение срока регистрации запроса заявителя о предоставлении государственной услуги;

- нарушение срока предоставления государственной услуги;

- требование у заявителя документов, не предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации для предоставления государственной услуги;

- отказ в приеме документов, предоставление которых предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации для предоставления государственной услуги, у заявителя;

- отказ в предоставлении государственной услуги, если основания отказа не предусмотрены федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации;

- затребование с заявителя при предоставлении государственной услуги платы, не предусмотренной нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации;

- отказ органа, предоставляющего государственную услугу, должностного лица органа, предоставляющего государственную услугу, в исправлении допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления государственной услуги документах либо нарушение установленного срока таких исправлений.

3. Жалоба подается в письменной форме на бумажном носителе, в электронной форме. Жалоба может быть направлена по почте, через многофункциональный центр, с использованием информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", официального сайта Минимущества, единого портала государственных и муниципальных услуг либо портала услуг, а также может быть принята при личном приеме заявителя.

Жалоба должна содержать:

- наименование органа, предоставляющего государственную услугу, должностного лица органа, предоставляющего государственную услугу, либо государственного служащего, решения и действия (бездействие) которых обжалуются;

- фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии), сведения о месте жительства заявителя - физического лица либо наименование, сведения о месте нахождения заявителя - юридического лица, а также номер (номера) контактного телефона, адрес (адреса) электронной почты (при наличии) и почтовый адрес, по которым должен быть направлен ответ заявителю;

- сведения об обжалуемых решениях и действиях (бездействии) органа, предоставляющего государственную услугу, должностного лица органа, предоставляющего государственную услугу, либо государственного служащего;

- доводы, на основании которых заявитель не согласен с решением и действием (бездействием) органа, предоставляющего государственную услугу, органа, должностного лица органа, предоставляющего государственную услугу, либо государственного служащего. Заявителем могут быть представлены документы (при наличии), подтверждающие доводы заявителя, либо их копии.

4. Жалоба, поступившая в Минимущество, подлежит рассмотрению в течение пятнадцати рабочих дней со дня ее регистрации, а в случае обжалования отказа Минимущества, должностного лица Минимущества в приеме документов у заявителя либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок или в случае обжалования нарушения установленного срока таких исправлений - в течение пяти рабочих дней со дня ее регистрации.

5. По результатам рассмотрения жалобы Минимущество принимает одно из следующих решений:

- удовлетворяет жалобу, в том числе в форме отмены принятого решения, исправления допущенных Минимуществом опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления государственной услуги документах, возврата заявителю денежных средств, взимание которых не предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, а также в иных формах;

- отказывает в удовлетворении жалобы.

6. Не позднее дня, следующего за днем принятия решения, указанного в п. 5 настоящего Регламента, заявителю в письменной форме и по желанию заявителя в электронной форме направляется мотивированный ответ о результатах рассмотрения жалобы.

7. В случае несогласия с решением, принятым в ходе рассмотрения жалобы, заявитель вправе обжаловать его в порядке, установленном гражданским законодательством.

8. Заявитель имеет право на получение информации и документов, необходимых для обоснования и рассмотрения жалобы.

9. Информация для заявителей о порядке подачи и рассмотрения жалобы предоставляется Минимуществом в письменной форме на бумажном носителе, в электронной форме путем направления по почте, через многофункциональный центр, с использованием информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", официального сайта Минимущества, единого портала государственных и муниципальных услуг либо портала услуг.

10. В случае установления в ходе или по результатам рассмотрения жалобы признаков состава административного правонарушения или преступления имеющиеся материалы незамедлительно направляются в органы прокуратуры.

11. Заявитель может сообщить о нарушении своих прав и законных интересов, неправомерных решениях, действиях (бездействии) должностных лиц органа исполнительной власти, нарушении положений Регламента, некорректном поведении или нарушении служебной этики:

- по номерам телефонов, указанным в настоящем Административном регламенте;

- по электронной почте Минимущества -mio.ri@mail.ru.

12. Ответственным за прием и рассмотрение жалоб по вопросам исполнения настоящего Регламента на действия (бездействие) должностных лиц Минимущества является заместитель министра.

Приложение N 1

к Административному регламенту

по передаче государственного

имущества Республики Ингушетия,

за исключением земельных

участков, в аренду или

безвозмездное пользование

Рекомендуемая форма

                                     Министерство имущественных и земельных

                                               отношений Республики Ингушетия

                                     от ___________________________________

                                     ______________________________________

                                 ЗАЯВЛЕНИЕ

    Прошу  предоставить  в  аренду (безвозмездное пользование) помещение(я)

ком. N ___________________________________________________________________,

       (указываются этаж, номер помещения и номера комнат в соответствии с

                          технической документацией)

этаж ______________________________________________________________________

____________________________________, общей площадью ________________ кв. м

в здании, расположенном по адресу: _______________________________________,

на срок _____ для использования под _______________________________________

___________________________________________________________________________

           (указывается цель использования арендуемых помещений)

в соответствии с __________________________________________________________

__________________________________________________________________________.

            (документ, разрешающий осуществление деятельности)

    Принадлежность к субъектам малого предпринимательства ________________.

                                                              (да, нет)

    В  случае  изменения  наименования, юридического адреса (места прописки

для   индивидуальных   предпринимателей),   банковских   реквизитов,   вида

деятельности, характера использования  Имущества обязуюсь известить об этом

Минимущество РИ в письменном виде.

    Особые условия: _______________________________________________________

___________________________________________________________________________

    Юридический адрес, телефоны, факс: ____________________________________

___________________________________________________________________________

    Подпись, дата _________________________________________________________

          м.п.               (подпись)                (И.О.Фамилия)

Приложение N 2

к Административному регламенту

по передаче государственного

имущества Республики Ингушетия,

за исключением земельных

участков, в аренду или

безвозмездное пользование

Рекомендуемая форма

                                     Министерство имущественных и земельных

                                               отношений Республики Ингушетия

                                     от ___________________________________

                                     ______________________________________

                                 ЗАЯВЛЕНИЕ

    Прошу  предоставить  в  аренду  (безвозмездное  пользование)  следующее

движимое имущество: _______________________________________________________

                  (указываются наименование, марка и иная характеристика по

                            технической документации, количество)

___________________________________________________________, находящееся по

адресу: __________________, на срок _________ для использования под _______

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

                (указывается цель использования имущества)

в соответствии с __________________________________________________________

__________________________________________________________________________.

            (документ, разрешающий осуществление деятельности)

    Принадлежность к субъектам малого предпринимательства ________________.

                                                              (да, нет)

    В  случае  изменения  наименования, юридического адреса (места прописки

для   индивидуальных   предпринимателей),   банковских   реквизитов,   вида

деятельности, характера использования  Имущества обязуюсь известить об этом

Минимущество РИ в письменном виде.

    Особые условия: _______________________________________________________

___________________________________________________________________________

    Юридический адрес, телефоны, факс: ____________________________________

___________________________________________________________________________

    Подпись, дата _________________________________________________________

          м.п.               (подпись)                (И.О.Фамилия)

Приложение N 3

к Административному регламенту

СХЕМА ПОСЛЕДОВАТЕЛЬНОСТИ ДЕЙСТВИЙ ПО ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ

ГОСУДАРСТВЕННОЙ УСЛУГИ О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ГОСУДАРСТВЕННОГО

ИМУЩЕСТВА РЕСПУБЛИКИ ИНГУШЕТИЯ В АРЕНДУ И БЕЗВОЗМЕЗДНОЕ

ПОЛЬЗОВАНИЕ БЕЗ ТОРГОВ

              ┌────────────────────────────────┐

              │           Заявление            │

              └───────────────┬────────────────┘

                              \/

              ┌────────────────────────────────┐

              │     Регистрация заявления      │

              └───────────────┬────────────────┘

                              \/

              ┌────────────────────────────────┐

              │Рассмотрение заявления министром│

              └───────────────┬────────────────┘

                              \/

              ┌────────────────────────────────┐

              │ Передача на исполнение в отдел │

              └───────────────┬────────────────┘

                              \/

              ┌────────────────────────────────┐

              │     Назначение исполнителя     │

              └───────────────┬────────────────┘

                              \/

              ┌────────────────────────────────┐

              │   Рассмотрение и подготовка    │

              │        проекта решения         │

              └───────────────┬────────────────┘

                              \/

┌────────────────┐ ┌─────────────────────┐ ┌────────────────┐ ┌───────────┐

│ Положительное  │<┤ Согласование проекта├>│    Отказ в     ├>│Уведомление│

│   решение о    │ │       решения       ├┐│ предоставлении │ │заявителя о│

│ предоставлении │ └─────────────────────┘││государственного│ │  решении  │

│государственного│ ┌─────────────────────┐││  имущества в   │ │           │

│  имущества в   ├>│Запрашиваются        │││  пользование   │ │           │

│пользование без │ │документы для        ││└────────────────┘ └───────────┘

│     торгов     │ │договора:            ││ ┌────────────────────────┐

└────────────────┘ │- у заявителя;       │└>│   Письмо заявителю о   │

                   │- в отделе реестра   │  │приостановлении оказания│

                   │(выписка)            │  │ государственной услуги │

                   └──────────┬──────────┘  └────────────────────────┘

                              \/

              ┌─────────────────────────────────┐

              │       Заявка на оценку          │

              └───────────────┬─────────────────┘

                              \/

              ┌─────────────────────────────────┐

              │   Подготовка проекта договора   │

              └───────────────┬─────────────────┘

                              \/

              ┌─────────────────────────────────┐

              │  Передача проекта договора для  │

              │       подписания заявителю      │

              └───────────────┬─────────────────┘

                              \/

              ┌─────────────────────────────────┐

              │Визирование договора:            │

              │- начальником отдела управления  │

              │

              │- юридическим отделом;           │

              │

              └───────────────┬─────────────────┘

                              \/

              ┌─────────────────────────────────┐

              │   Передача договора на подпись  │

              │             министру            │

              └───────────────┬─────────────────┘

                              \/

              ┌─────────────────────────────────┐

              │  Регистрация договора в книге   │

              │          регистрации            │

              └───────────────┬─────────────────┘

                              \/

              ┌─────────────────────────────────┐

              │Долгосрочные договоры передаются │

              │на государственную регистрацию в │

              │   Управление Росреестра по РИ   │

              └───────────────┬─────────────────┘

                              \/

              ┌─────────────────────────────────┐

              │1. Внесение договора в реестр.   │

              │2. Внесение в ведомость расчетов.│

              │3. Формирование дела             │

              └─────────────────────────────────┘

Приложение 4

к Административному регламенту

по передаче государственного

имущества Республики Ингушетия,

за исключением земельных

участков, в аренду или

безвозмездное пользование

РЕЕСТР

АКТОВ О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ПОМОЩИ В ВИДЕ

ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННОГО ИМУЩЕСТВА РЕСПУБЛИКИ ИНГУШЕТИЯ

N

Форма   

предоста-

вления  

государ-

ственной

преферен-

ции     

Цели    

предоста-

вления  

государ-

ственной

преферен-

ции     

Размер

госу-

дарст-

венной

префе-

ренции

Наименова-

ние      

получателя

государст-

венной   

преферен-

ции,     

адрес, ИНН

Акт о   

предоста-

влении  

государ-

ственной

преферен-

ции (N, 

дата)   

Документы, 

подтверждаю-

щие        

получение  

государст- 

венной     

преференции

(N, дата)  

Наименова-

ние      

органа,  

направив-

шего хода-

тайство в

УФАС     

1

    2   

    3   

  4  

    5    

    6   

     7     

    8    

Приложение N 5

к Административному регламенту

СХЕМА ПОСЛЕДОВАТЕЛЬНОСТИ ДЕЙСТВИЙ ПО ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ

ГОСУДАРСТВЕННОЙ УСЛУГИ О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ГОСУДАРСТВЕННОГО

ИМУЩЕСТВА РЕСПУБЛИКИ ИНГУШЕТИЯ В АРЕНДУ И БЕЗВОЗМЕЗДНОЕ

ПОЛЬЗОВАНИЕ В ФОРМЕ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ПРЕФЕРЕНЦИИ

                    ┌────────────────────────────────┐

                    │           Заявление            │

                    └───────────────┬────────────────┘

                                    \/

                    ┌────────────────────────────────┐

                    │     Регистрация заявления      │

                    └───────────────┬────────────────┘

                                    \/

                    ┌────────────────────────────────┐

                    │Рассмотрение заявления министром│

                    └───────────────┬────────────────┘

                                    \/

                    ┌────────────────────────────────┐

                    │ Передача на исполнение в отдел │

                    └───────────────┬────────────────┘

                                    \/

                    ┌────────────────────────────────┐

                    │     Назначение исполнителя     │

                    └───────────────┬────────────────┘

                                    \/

                    ┌────────────────────────────────┐

                    │   Рассмотрение и подготовка    │

                    │        проекта решения         │

                    └───────────────┬────────────────┘

                                    \/

┌──────────────────────────┐ ┌───────────────┐ ┌────────────────┐ ┌───────────┐

│ Положительное решение о  │<┤ Согласование  ├>│    Отказ в     ├>│Уведомление│

│      предоставлении      │ │проекта решения├┐│ предоставлении │ │заявителя о│

│государственного имущества│ └───────────────┘││государственного│ │  решении  │

│в пользование без торгов в│ ┌───────────────┐││  имущества в   │ │           │

│  форме государственной   ├>│Запрашиваются  │││  пользование   │ │           │

│       преференции        │ │документы для  ││└────────────────┘ └───────────┘

└────────────┬─────────────┘ │договора:      ││ ┌────────────────────────┐

             \/              │- у заявителя; │└>│   Письмо заявителю о   │

   ┌───────────────────┐     │- в отделе     │  │приостановлении оказания│

   │  Ходатайство для  │<────┤реестра        │  │ государственной услуги │

   │согласования в УФАС│     │(выписка)      │  └────────────────────────┘

   └┬───────┬─────────┬┘     └───────┬───────┘

    │       \/        │              \/

    │   ┌─────────┐   │       ┌─────────────────────────────────┐

    │   │Продление│   │       │        Заявка на оценку         │

    │ ┌─┤  срока  │   │       └───────────────┬─────────────────┘

    │ │ └──────┬──┘   │                       \/

    \/\/       \/     \/      ┌─────────────────────────────────┐

  ┌─────┐   ┌─────────────┐ ┌>│   Подготовка проекта договора   │

  │Отказ│   │Положительный│ │ └───────────────┬─────────────────┘

  │     │   │    ответ    │ │                 \/

  └──┬──┘   └──────┬──────┘ │ ┌─────────────────────────────────┐

     \/            \/       │ │Визирование договора:            │

┌─────────┐┌───────────────┐│ │- начальником отдела управления  │

│  Ответ  ││  Подписание   ││ │                                 │

│заявителю││   решения о   ││ │                                 │

│         ││предоставлении ││ │                                 │

│         ││государственной││ │- юридическим отделом;           │

│         ││  преференции  ││ │                                 │

└─────────┘└───────┬───────┘│ └───────────────┬─────────────────┘

                   \/       │                 \/

   ┌───────────────────────┐│ ┌─────────────────────────────────┐

   │Запрашиваются документы├┘ │  Передача договора на подпись   │

   │    у заявителя для    │  │            министру             │

   │  оформления договора  │  └───────────────┬─────────────────┘

   └───────────────────────┘                  \/

                              ┌─────────────────────────────────┐

                              │Передача договора для подписания │

                              │            заявителю            │

                              └───────────────┬─────────────────┘

                                              \/

                              ┌─────────────────────────────────┐

                              │  Регистрация договора в книге   │

                              │          регистрации            │

                              └───────────────┬─────────────────┘

                                              \/

                              ┌─────────────────────────────────┐

                              │Долгосрочные договоры передаются │

                              │на государственную регистрацию в │

                              │   Управление Росреестра по РИ   │

                              └───────────────┬─────────────────┘

                                              \/

                          ┌───────────────────────────────────────────┐

                          │1. Внесение договора в реестр договоров.   │

                          │2. Внесение в ведомость расчетов.          │

                          │3. Формирование дела.                      │

                          │4. Внесение в реестр актов о предоставлении│

                          │государственной преференции                │

                          └───────────────────────────────────────────┘

Приложение N 6

к Административному регламенту

по передаче государственного

имущества Республики Ингушетия,

за исключением земельных

участков, в аренду или

безвозмездное пользование

Рекомендуемая форма

                                   В Министерство имущественных и земельных

                                               отношений Республики Ингушетия

                                   от _____________________________________

                                   ________________________________________

ЗАЯВЛЕНИЕ

на дачу согласия на передачу в пользование (возмездное,

безвозмездное) имущества, закрепленного на праве

оперативного управления

    Прошу дать  согласие  на  заключение  (переоформление)  договора аренды

(безвозмездного   пользования)  нежилого  помещения  (здания,  сооружения),

расположенного по адресу: _________________________________________________

                       (полный адрес: город, район, улица, N дома, корпуса)

техническая характеристика: _______________________________________________

___________________________________________________________________________

общая площадь ________ кв. м, в том числе: этаж _______ кв. м, литера ____;

этаж _______ кв. м, литера _______  в  соответствии с техническим паспортом

на _______ инв. N ____

    Цель передаваемого в пользование имущества: ___________________________

___________________________________________________________________________

    Форма  передачи  имущества  в аренду: на торгах (аукцион, конкурс), без

торгов, в форме государственной преференции (выделить подчеркиванием).

    При передаче имущества в аренду без торгов:

наименование арендатора (ссудополучателя):_________________________________

___________________________________________________________________________

        (полное наименование арендатора и сокращенное наименование)

ИНН _________________________________; ОКОНХ _____________________________;

ЕГРЮЛ или ЕГРИП _____________________; тел: ______________________________.

Адрес (почтовый) арендатора с указанием почтового индекса: ________________

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

Юридический адрес арендатора с указанием почтового индекса: _______________

___________________________________________________________________________

Заявитель:

Юридический адрес с указанием почтового индекса: __________________________

___________________________________________________________________________

Телефоны: _____________________________;

Ф.И.О.  уполномоченного  заявителем  лица,  ответственного  за  продвижение

вопроса, изложенного в данном заявлении, тел. _____________________________

___________________________________           ______________/______________

        (Ф.И.О., должность)                                 (М.П., подпись)

    Приложение:

    1. Копия технического паспорта на _______________, инв. N ________.

    2. Перечень движимого имущества с приложением _________________.

    3. Копия свидетельства о государственной регистрации права оперативного

управления.

    4. Копия устава учреждения.

    5. Заключение  экспертной  оценки по объектам социальной инфраструктуры

для детей в соответствии с Федеральным законом от 24.07.1998 N 124-ФЗ.

    6. График  использования  имущества  (в  случае,  если   предполагается

передача имущества с почасовым использованием по графику).

    7. Отчет об оценке объекта аренды на ____________.

    8. При передаче имущества без  торгов  прилагаются  следующие документы

предполагаемого арендатора:

    8.1. Копия  свидетельства  о  внесении  записи в Единый государственный

реестр юридических лиц и индивидуальных предпринимателей.

    8.2. Копия свидетельства о постановке на учет в налоговом органе.

    8.3. Копии учредительных документов.

    8.4. Копия выписки  из Единого государственного реестра юридических лиц

и индивидуальных предпринимателей.

    8.5. Копия   документа,   удостоверяющего  личность  физического  лица,

заверенная заявителем (копия первого листа и листа с пропиской).

    8.6. Копия  документа,  подтверждающая   полномочия  руководителя  (для

юридического лица).

Приложение N 7

к Административному регламенту

по передаче государственного

имущества Республики Ингушетия,

за исключением земельных

участков, в аренду или

безвозмездное пользование

Рекомендуемая форма

                                   В Министерство имущественных и земельных

                                               отношений Республики Ингушетия

                                   от _____________________________________

                                   ________________________________________

ЗАЯВЛЕНИЕ

республиканского государственного унитарного предприятия на

дачу согласия на передачу в пользование (возмездное,

безвозмездное) имущества, закрепленного за ним на праве

хозяйственного ведения

    Прошу   дать   согласие   на  предоставление  в  аренду  (безвозмездное

пользование)  следующего  имущества, закрепленного за предприятием на праве

хозяйственного ведения:

    - нежилого помещения (здания, сооружения), расположенного по адресу: __

___________________________________________________________________________

           (полный адрес: город, район, улица, N дома, корпуса)

общая площадь ______ кв. м, в том числе: этаж _______ кв. м, литера ______;

этаж ______ кв. м, литера _______ в соответствии с техническим паспортом на

_______ инв. N ____;

    - движимого имущества: ________________________________________________

___________________________________________________________________________

    Цель передаваемого в пользование имущества:

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

    Срок аренды: _______________.

    При  условии  передачи  имущества  с  почасовым использованием делается

ссылка на прилагаемый график.

    Форма  передачи  имущества  в аренду: на торгах (аукцион, конкурс), без

торгов, в форме государственной преференции (выделить подчеркиванием).

    При передаче имущества в аренду без торгов:

наименование арендатора (ссудополучателя):_________________________________

___________________________________________________________________________

        (полное наименование арендатора и сокращенное наименование)

Адрес (почтовый) арендатора с указанием почтового индекса: ________________

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

Юридический адрес арендатора с указанием почтового индекса: _______________

___________________________________________________________________________

Заявитель:

Юридический адрес с указанием почтового индекса: __________________________

Телефоны: _____________________________;

Ф.И.О.  уполномоченного  заявителем  лица,  ответственного  за  продвижение

вопроса, изложенного в данном заявлении, тел. _____________________________

___________________________________           ______________/______________

        (Ф.И.О., должность)                                 (М.П., подпись)

    Приложение:

    1. Копия технического паспорта на _______________, инв. N ________.

    2. Перечень движимого имущества с приложением _________________.

    3. Копия    свидетельства    о    государственной   регистрации   права

хозяйственного ведения.

    4. Копия устава предприятия.

    5. Отчет об оценке объекта аренды на ____________.

    6. Заключение  экспертной  оценки по объектам социальной инфраструктуры

для детей в соответствии с Федеральным законом от 24.07.1998 N 124-ФЗ.

    7. График   использования  имущества  (в  случае,  если  предполагается

передача имущества с почасовым использованием по графику).

    8. При  передаче  имущества  без торгов прилагаются следующие документы

предполагаемого арендатора:

    8.1. Копия  свидетельства  о  внесении  записи в Единый государственный

реестр юридических лиц и индивидуальных предпринимателей.

    8.2. Копия свидетельства о постановке на учет в налоговом органе.

    8.3. Копии учредительных документов.

    8.4. Копия  выписки из Единого государственного реестра юридических лиц

и индивидуальных предпринимателей.

    8.5. Копия   документа,   удостоверяющего  личность  физического  лица,

заверенная заявителем (копия первого листа и листа с пропиской).

    8.6. Копия   документа,  подтверждающая  полномочия  руководителя  (для

юридического лица).

Приложение N 8

к Административному регламенту

по передаче государственного

имущества Республики Ингушетия,

за исключением земельных

участков, в аренду или

безвозмездное пользование

Рекомендуемая форма

                                   В Министерство имущественных и земельных

                                               отношений Республики Ингушетия

                                   от _____________________________________

                                   ________________________________________

ЗАЯВЛЕНИЕ

автономного учреждения на дачу согласия на передачу в

пользование (возмездное, безвозмездное) имущества,

закрепленного за ним на праве оперативного управления

    Прошу  дать  согласие  на  заключение  (переоформление) договора аренды

(безвозмездного   пользования)   следующего   государственного   имущества,

закрепленного за автономным учреждением на праве оперативного управления:

    - нежилого помещения (здания, сооружения), расположенного по адресу: __

___________________________________________________________________________

           (полный адрес: город, район, улица, N дома, корпуса)

техническая характеристика: _______________________________________________

___________________________________________________________________________

общая площадь _______ кв. м, в том числе: этаж ______ кв. м, литера ______;

этаж ____ кв. м, литера ____ в соответствии с техническим паспортом на ____

инв. N ____;

    - движимого имущества: ________________________________________________

__________________________________________________________________________.

    Цель передаваемого в пользование имущества: ___________________________

__________________________________________________________________________.

    Срок аренды ___________.

    При  условии  передачи  имущества  с  почасовым использованием делается

ссылка на прилагаемый график.

    Форма  передачи  имущества  в аренду: на торгах (аукцион, конкурс), без

торгов, в форме государственной преференции (выделить подчеркиванием).

    При передаче имущества в аренду без торгов:

наименование арендатора (ссудополучателя):_________________________________

___________________________________________________________________________

        (полное наименование арендатора и сокращенное наименование)

ИНН _______________________________; ОКОНХ _______________________________;

ЕГРЮЛ или ЕГРИП _______________________; тел: ____________________________.

Адрес (почтовый) арендатора с указанием почтового индекса: ________________

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

Юридический адрес арендатора с указанием почтового индекса: _______________

___________________________________________________________________________

Заявитель:

Юридический адрес с указанием почтового индекса: __________________________

Телефоны: ________________________________.

Ф.И.О.  уполномоченного  заявителем  лица,  ответственного  за  продвижение

вопроса, изложенного в данном заявлении, тел. _____________________________

___________________________________           ______________/______________

        (Ф.И.О., должность)                                 (М.П., подпись)

    Приложение:

    1. Копия технического паспорта на _______________, инв. N ________.

    2. Перечень движимого имущества с приложением _________________.

    3. Копия свидетельства о государственной регистрации права оперативного

управления.

    4. Копия устава учреждения.

    5. Заключение  экспертной  оценки по объектам социальной инфраструктуры

для детей в соответствии с Федеральным законом от 24.07.1998 N 124-ФЗ.

    6. График   использования  имущества  (в  случае,  если  предполагается

передача имущества с почасовым использованием по графику).

    7. Отчет об оценке объекта аренды на ____________.

    8. Решение наблюдательно совета автономного учреждения.

    9. Письмо - согласие учредителя на передачу имущества в аренду.

    10. При  передаче  имущества без торгов прилагаются следующие документы

предполагаемого арендатора:

    10.1. Копия  свидетельства  о  внесении записи в Единый государственный

реестр юридических лиц и индивидуальных предпринимателей.

    10.2. Копия свидетельства о постановке на учет в налоговом органе.

    10.3. Копии учредительных документов.

    10.4. Копия  выписки  из  Единого  государственного реестра юридических

лиц и индивидуальных предпринимателей.

    10.5. Копия   документа,  удостоверяющего  личность  физического  лица,

заверенная заявителем (копия первого листа и листа с пропиской).

    10.6. Копия  документа,  подтверждающая  полномочия  руководителя  (для

юридического лица).

Приложение N 9

к Административному регламенту

СХЕМА ПОСЛЕДОВАТЕЛЬНОСТИ ДЕЙСТВИЙ ПО ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ

ГОСУДАРСТВЕННОЙ УСЛУГИ О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ГОСУДАРСТВЕННОГО

ИМУЩЕСТВА РЕСПУБЛИКИ ИНГУШЕТИЯ В АРЕНДУ, БЕЗВОЗМЕЗДНОЕ

ПОЛЬЗОВАНИЕ ПУТЕМ ПРОВЕДЕНИЯ ТОРГОВ

┌─────────────────────────────────────────────────────────────────────────┐

│ Поручение о передаче республиканского имущества в аренду, безвозмездное │

│        пользование путем проведения торгов (конкурса, аукциона)         │

└────────────────────────────────────┬────────────────────────────────────┘

                                     \/

┌─────────────────────────────────────────────────────────────────────────┐

│ Назначение исполнителя о подготовке проекта распоряжения Минимущества о │

│ проведении торгов, проекта договора аренды, безвозмездного пользования, │

│                   заявки на проведение данных торгов                    │

└────────────────────────────────────┬────────────────────────────────────┘

                                     \/

┌─────────────────────────────────────────────────────────────────────────┐

│    Подготовка заявки на проведение торгов и проекта договора аренды,    │

│     безвозмездного пользования, проекта распоряжения Минимущества о     │

│                       проведении публичных торгов                       │

└────────────────────────────────────┬────────────────────────────────────┘

                                     \/

┌─────────────────────────────────────────────────────────────────────────┐

│     Согласование заявки на проведение публичных торгов с проектами      │

│распоряжения Минимущества о проведении публичных торгов и договора аренды│

└────────────────────────────────────┬────────────────────────────────────┘

                                     \/

┌─────────────────────────────────────────────────────────────────────────┐

│     Передача документов на подпись министру либо должностному лицу,     │

│                      исполняющему его обязанности                       │

└────────────────────────────────────┬────────────────────────────────────┘

                                     \/

┌─────────────────────────────────────────────────────────────────────────┐

│  Организация и проведение публичных торгов в соответствии с  │

│                      действующим законодательством                      │

└────────────────────────────────────┬────────────────────────────────────┘

                                     \/

┌─────────────────────────────────────────────────────────────────────────┐

│     Вручение протокола и проекта договора аренды победителю торгов      │

└────────────────────────────────────┬────────────────────────────────────┘

                                     \/

┌─────────────────────────────────────────────────────────────────────────┐

│                Заключение договора с победителем торгов                 │

└────────────────────────────────────┬────────────────────────────────────┘

                                     \/

┌─────────────────────────────────────────────────────────────────────────┐

│  Организация и проведение публичных торгов в соответствии с  │

│                      действующим законодательством                      │

└────────────────────────────────────┬────────────────────────────────────┘

                                     \/

┌─────────────────────────────────────────────────────────────────────────┐

│     Вручение протокола и проекта договора аренды победителю торгов      │

└────────────────────────────────────┬────────────────────────────────────┘

                                     \/

┌─────────────────────────────────────────────────────────────────────────┐

│                Заключение договора с победителем торгов                 │

└─────────────────────────────────────────────────────────────────────────┘

Приложение N 10

к Административному регламенту

СХЕМА ПОСЛЕДОВАТЕЛЬНОСТИ ДЕЙСТВИЙ ПО ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ

ГОСУДАРСТВЕННОЙ УСЛУГИ О СОГЛАСОВАНИИ ПЕРЕДАЧИ ИМУЩЕСТВА,

НАХОДЯЩЕГОСЯ В ОПЕРАТИВНОМ УПРАВЛЕНИИ ИЛИ В ХОЗЯЙСТВЕННОМ

ВЕДЕНИИ, В АРЕНДУ, БЕЗВОЗМЕЗДНОЕ ПОЛЬЗОВАНИЕ

┌────────────────────────────────────────────────────────────────────────┐

│                               Заявление                                │

└────────────────────────────────────┬───────────────────────────────────┘

                                     \/

┌────────────────────────────────────────────────────────────────────────┐

│Прием и регистрация поступившего заявления на дачу согласия собственника│

│на передачу в аренду, безвозмездное пользование объектов государственной│

│                       собственности и документов                       │

└────────────────────────────────────┬───────────────────────────────────┘

                                     \/

┌────────────────────────────────────────────────────────────────────────┐

│                    Рассмотрение заявления министром                    │

└────────────────────────────────────┬───────────────────────────────────┘

                                     \/

┌────────────────────────────────────────────────────────────────────────┐

│Передача заявления в отдел управления

│

└────────────────────────────────────┬───────────────────────────────────┘

                                     \/

┌────────────────────────────────────────────────────────────────────────┐

│                         Назначение исполнителя                         │

└────────────────────────────────────┬───────────────────────────────────┘

                                     \/

┌────────────────────────────────────────────────────────────────────────┐

│                   Рассмотрение и подготовка отделом                    │

└─────────────────────┬─────────────────────────────┬────────────────────┘

                      \/                            \/

┌────────────────────────────────────┐┌──────────────────────────────────┐

│  Согласие на передачу имущества в  ││ Отказ в согласовании на передачу │

│ аренду, безвозмездное пользование  ││     имущества в пользование      │

└─────────────────────┬──────────────┘└──────────────────────────────────┘

                      \/

┌────────────────────────────────────────────────────────────────────────┐

│Издание правообладателем приказа о проведении торгов, подготовка заявки │

│на проведение торгов, разработка проекта договора аренды, безвозмездного│

│                              пользования                               │

└─────────────────────┬──────────────────────────────────────────────────┘

                      \/

┌────────────────────────────────────────────────────────────────────────┐

│  Утверждение правообладателем извещения о проведении торгов, проекта   │

│                    документации о проведении торгов                    │

└─────────────────────┬──────────────────────────────────────────────────┘

                      \/

┌────────────────────────────────────────────────────────────────────────┐

│          Организация и проведение публичных торгов          │

└─────────────────────┬──────────────────────────────────────────────────┘

                      \/

┌────────────────────────────────────────────────────────────────────────┐

│     Вручение правообладателем протокола и проекта договора аренды,     │

│              безвозмездного пользования победителю торгов              │

└─────────────────────┬──────────────────────────────────────────────────┘

                      \/

┌────────────────────────────────────────────────────────────────────────┐

│                Заключение договора с победителем торгов                │

└────────────────────────────────────────────────────────────────────────┘