О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ ГЛАВНОГО УПРАВЛЕНИЯ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ «ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ» ПО ОСУЩЕСТВЛЕНИЮ ЛИЦЕНЗИОННОГО КОНТРОЛЯ ПРЕДПРИНИМАТ...



ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ “ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ”

РАСПОРЯЖЕНИЕ

04.02.2019 № 94

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ ГЛАВНОГО УПРАВЛЕНИЯ  МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ «ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ» ПО ОСУЩЕСТВЛЕНИЮ ЛИЦЕНЗИОННОГО КОНТРОЛЯ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСКОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ПО УПРАВЛЕНИЮ МНОГОКВАРТИРНЫМИ ДОМАМИ, РАСПОЛОЖЕННЫМИ НА ТЕРРИТОРИИ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц

и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля», Федеральным законом от 04.05.2011 № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности», постановлением Правительства Московской области от 02.07.2013 № 485/27 «Об утверждении Порядка осуществления государственного жилищного надзора на территории Московской области и Положения о Главном управлении Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области»:

1. Утвердить прилагаемые изменения, которые вносятся в Административный регламент Главного управления Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» по осуществлению лицензионного контроля предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, расположенными на территории Московской области (далее - Административный регламент), утвержденный распоряжением Главного управления Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» от 12.10.2018 № 330 «Об утверждении Административного регламента Главного управления Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» по осуществлению лицензионного контроля предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, расположенными на территории Московской области».

2. Дополнить Административный регламент приложением 5 согласно приложению к настоящему распоряжению.

3. Правовому управлению организовать официальное опубликование настоящего распоряжения в газете «Ежедневные новости. Подмосковье» и направление настоящего распоряжения в Управление Министерства юстиции Российской Федерации по Московской области.

4. Отделу организационной работы разместить настоящее распоряжение на официальном сайте Госжилинспекции Московской области в информационно­телекоммуникационной сети Интернет.

5. Настоящее распоряжение вступает в силу через десять дней после его официального опубликования.

6.

Контроль за исполнением настоящего распоряжения оставляю за собой.

Ведущий юрисконсульт

отдела правового обеспечения деятельности

Правового управления

«              »              2019г.

Проект согласовали:

Первый заместитель руководителя «              »              2019г.

Разослать: Первому заместителю руководителя Госжил инспекции Московской области, заместителям руководителя Госжилинспекции Московской области, Отделам по работе с территориями Север, Юг, Запад, Восток, Правовому управлению, Отделу анализа надзорной деятельности и рейтингирования

Приложение

к распоряжению Главного управления Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области»

от 04.02.2019 № 94

ИЗМЕНЕНИЯ

которые вносятся в Административный регламент Главного управления
Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области»
по осуществлению лицензионного контроля предпринимательской деятельности

по управлению многоквартирными домами, расположенными на территории

Московской области

1) В подпункте 2 пункта 9 слова «или относятся к предмету проверки» исключить;

2) подпункт 17 пункта 10 изложить в следующей редакции:

«17) выдавать предписания об устранении выявленных нарушений лицензионных требований, срок исполнения которого устанавливаются в соответствии с Классификатором обращений и видов нарушений нормативных требований по эксплуатации жилищного фонда со сроками их устранения (Приложение 5)(далее - Классификатор);»;

3) в подпункте 22 пункта 10 слова «подпункт 2 пункта 101 регламента» заменить словами «подпункт 2 пункта 103 регламента»;

4) пункт 11 дополнить подпунктом 9 следующего содержания:

«9) требовать в соответствии с пунктом 1 статьи 22 Федерального закона № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» возмещение вреда, причиненного при осуществлении лицензионного контроля, включая упущенную выгоду (неполученный доход)»;

5) пункт 13 изложить в следующей редакции:

«13. По результатам планирования мероприятий, осуществляемых в целях обеспечения лицензионного контроля:

1) программа профилактики нарушений лицензионных требований на

следующий год утвержденная приказом руководителя Госжилинспекции Московской области и размещенная на официальном сайте Госжилинспекции Московской области в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в разделе «Профилактика правонарушений» и в ЕГИС ОКНД;

2) план на проведение мероприятий по контролю без взаимодействия с лицензиатами утвержденный приказом руководителя Госжилинспекции Московской области и размещен в ЕГИС ОКНД;

3) задание на проведение мероприятий по контролю без взаимодействия с

лицензиатами составленное по форме, утвержденной приказом руководителя Госжилинспекции Московской области №              121, утвержденное приказом

руководителя Госжилинспекции Московской области и размещенное в ЕГИС ОКНД;

4) ежегодный план проведения плановых проверок лицензиатов утвержденный приказом руководителя Госжилинспекции Московской области и размещенный на официальном сайте Госжилинспекции Московской области в информационно - телекоммуникационной сети «Интернет» в разделе «Контрольно-надзорная деятельность» и в ЕГИС ОКНД.

6) пункт 14 изложить в следующей редакции:

«14. Результатом осуществления лицензионного контроля при проведении мероприятий, направленных на профилактику нарушений лицензионных требований является:

1) размещение на официальном сайте Госжилинспекции Московской области в информационно - телекоммуникационной сети «Интернет» в разделе «Контрольно-надзорная деятельность» перечня нормативных правовых актов или их отдельных частей, содержащих лицензионные требования, оценка соблюдения которых является предметом лицензионного контроля, а также тексты соответствующих нормативных правовых актов, обобщений практики осуществления лицензионного контроля, в том числе с указанием наиболее часто встречающихся случаев нарушений лицензионных требований с рекомендациями в отношении мер, которые должны приниматься лицензиатами

информирование юридических лиц, индивидуальных предпринимателей по вопросам соблюдения обязательных требований, требований, установленных муниципальными правовыми актами, в том числе посредством разработки и опубликования руководств по соблюдению обязательных требований, проведения семинаров и конференций, разъяснительной работы в средствах массовой информации и иными способами, предусмотренными законодательством Российской Федерации, законодательством Московской области. В случае изменения обязательных требований, требований, установленных муниципальными правовыми актами, подготовка и распространение комментариев о содержании новых нормативных правовых актов, устанавливающих обязательные требования, требования, установленные муниципальными правовыми актами, внесенных изменениях в действующие нормативные правовые актов акты, сроках и порядке вступления их в действие, а также рекомендации о проведении необходимых организационных, технических мероприятий, направленных на внедрение и обеспечение соблюдения обязательных требований, требований, установленных муниципальными правовыми актами;

2) выдача и (или) направление должностным лицом Госжилинспекции Московской области предостережения о недопустимости нарушения лицензионных требований с предложением принять меры по обеспечению соблюдения лицензионных требований.».

7) в пункте 15:

в подпункте 1 слова «пунктом 2 части 2 статьи 10» заменить словами «частью 5 статьи 8.3»;

в подпункте 2 слова «частями 5-7 статьи 8.2» заменить словами «часть 6 статьи 8.3»

8) пункт 26 изложить в следующей редакции:

«Срок проведения внеплановых проверок, предусмотренных статьей 12 Федерального закона 294-ФЗ, устанавливается Классификатором и не может превышать двадцать рабочих дней, за исключением внеплановых проверок, предусмотренных пунктом 36 настоящего Административного регламента.»;

9) пункт 39 изложить в следующей редакции:

«39. Осуществление лицензионного контроля включает в себя выполнение следующих административных процедур:

1) ведение реестра подконтрольных субъектов (объектов) при осуществлении лицензионного контроля;

2) планирование мероприятий, осуществляемых в целях обеспечения осуществления лицензионного контроля;

3) организация и проведение мероприятий, направленных на профилактику нарушений лицензионных требований;

4) организация и проведение мероприятий по контролю без взаимодействия с лицензиатами;

5) систематическое наблюдение за исполнением обязательных требований, анализ и прогнозирование состояния исполнения лицензионных требований при осуществлении лицензиатами деятельности по управлению многоквартирными домами;

6) организация плановых проверок;

7) организация внеплановых проверок;

8) документарная проверка;

9) выездная проверка;

10) меры, принимаемые в отношении фактов нарушений, выявленных при проведении проверки;

11) рассмотрение обращений граждан и организаций по вопросам соблюдения лицензионных требований.»;

10) пункт 55 изложить в следующей редакции:

«55. Основанием для включения плановой проверки в ежегодный план проведения плановых проверок является:

1) истечение одного года со дня принятия решения о предоставлении лицензии или переоформлении лицензии;

2) истечение трех лет со дня окончания последней плановой проверки лицензиата.

3) в соответствии с периодичностью, установленной положением о лицензировании для лицензионного контроля, осуществляемого с применением риск - ориентированного подхода;»;

11) в подпункте 4 пункта 61 слова «по мере необходимости» исключить;

12) в пункте 62 слова «проводившего проверку» исключить;

13) подпункт 1 пункта 74 дополнить абзацем следующего содержания:

«информирование юридических лиц, индивидуальных предпринимателей

по вопросам соблюдения обязательных требований, требований, установленных муниципальными правовыми актами, в том числе посредством разработки и опубликования руководств по соблюдению обязательных требований, проведения семинаров и конференций, разъяснительной работы в средствах массовой информации и иными способами, предусмотренными законодательством Российской Федерации, законодательством Московской области. В случае изменения обязательных требований, требований, установленных муниципальными правовыми актами, подготовка и распространение комментариев о содержании новых нормативных правовых актов, устанавливающих обязательные требования, требования, установленные муниципальными правовыми актами, внесенных изменениях в действующие нормативные правовые акты, сроках и порядке вступления их в действие, а также рекомендации о проведении необходимых организационных, технических мероприятий, направленных на внедрение и обеспечение соблюдения обязательных требований, требований, установленных муниципальными правовыми актами;»;

14) в пункте 110 слова исполнения предписания» исключить;

15) пункт 172 изложить в следующей редакции:

«172. Прием обращений в письменной форме непосредственно от граждан производится государственными гражданскими служащими или работниками Госжилинспекции Московской области территориальных отделов Госжилинспекции Московской области. В случае если обращение не содержит фамилии гражданина или адреса по которому должен быть направлен ответ, ответ на обращение не дается.

Если в указанном обращении содержатся сведения о подготавливаемом, совершаемом или совершенном противоправном деянии, а также о лице, его подготавливающем, совершающем или совершившем, обращение подлежит направлению в государственный орган в соответствии с его компетенцией.

На копии обращения (втором экземпляре) ставится отметка (штамп) о принятии документа с постановкой даты и подписи лица, принявшего документ. В свою очередь, заявитель на экземпляре организации прописывает: «Передан нарочно, дата и подпись.»;

16) абзац четвертый пункта 179 изложить в следующей редакции:

«Обращения, направленные не по принадлежности из государственных органов и других организаций, направляется в течение семи дней со дня регистрации в соответствующий государственный орган или соответствующему должностному лицу, в компетенцию которых входит решение поставленных в обращении вопросов, с уведомлением гражданина, направившего обращение, о переадресации обращения, за исключением случая, указанного в части 4 статьи 11 Федерального закона № 59-ФЗ.»;

17) абзац третий пункта 183 изложить в следующей редакции:

«В записи на личный прием к первому заместителю руководителя и заместителям руководителя Госжилинспекции Московской области может быть отказано в случае, если ранее давались разъяснения по существу поставленных вопросов, а новых доводов или обстоятельств, влияющих на ранее принятое решение, не возникло.»;

18) абзац двенадцатый пункта 185 исключить.

Приложение к распоряжению Главного управления Московской области "Государственная жилищная инспекция Московской области" от              №             

Приложение 5 к Административному регламенту по осуществлению лицензионного контроля

Классификатор обращений и видов нарушений нормативны! требований по эксплуатации жилищного фонда со сроками их устранений

Nt

категория

обращения

подкатегория

обращения

срок

подготов

распоряж

сния

вил проверки

срок

проведен

проверки

(дней)

Возможное

ть

продления

проведения

проверки в

соотвстстви

виды выявленных нарушений

Формуляр предписаний

срок устанавливаемый в предписании по устранению нарушений (дней)

Причины возникновения нарушения

Лицензионный контроль (представление)

выездная

документ

■

Ненадлежащее предоставление коммунальных услуг

Отсутствие отопления/ предоставление отопления с перебоями

3

*

4

Превышение допустимой продолжительности перерыв* отопления

Провести перерасчет платы за превышение допустимой прдолжительность и перерыва подачи

отопления.

60 (проведение перерасчета

1. Аварийная ситуация на трассе теплоснабжения. 2. Неисправность внутридомовых инженерных систем.

3. Переоборудование или переустройство системы отопления я квартирте. 4. Неисправность оборудования в КТС, ЦТП. ТП, ИТП. 5. Иное

организации (УО, ОМСУ) нлн должностному лицу действие (бездействие) которых способствовали совершению правонарушения

Предоставление коммунальное услуги по отоплению

ненадлежащего качества (холодно/жарко я квартире)

3

*

4

Несоответствие параметров температуры воздуха жилого помещения установленным требованиям

Восстановить параметры температуры воздуха жилого помещения согласно установленным требованиям

60

1. Аварийная ситуация на трассе теплоснабжения. 2. Неисправность внутридомовых инженерных систеи.

3. Переобородованне или переустройство системы отопления а квартирте. 4. Неисправность оборудования • КТС, ЦТП. ТП. ИТП. S. Иное

организации (УО, ОМСУ) или должностному лицу действие (бездействие) которых способствовали совершению правонарушения

3

*

4

Отклонение давления во внутридомовой системе отопления от установленных значений

Восстановить парнаетры давления во внутридомовой системе отопления согласно установленным значениям

40

1. Аварийная ситуация на трассе теплоснабжения. 2. Неисправность внутридомовых инженерных систем.

3. Переобородованне или переустройство системы отоплениа * квартирте. 4. Неисправность оборудования в КТС. ЦТП. ТП, ИТП. 5. Иное

организации (УО, ОМСУ) или должностному лицу действие (бездействие) которых способствовали совершению правонарушения

Отсутствие горячего водоснабжения/ предоставление горячего водоснабжения с

3

*

4-6

Превышение допустимой продолжительности перерыва подачи горячей воды

Провести перерасчет платы за превышения допустимой прдолжкгельноств перерыва подачи горячего водоснабжения.

60 (проведение перерасчета

1. Аварийная ситуация на трассе ГВС. 2. Неисправность внутридомовых инженерных систем. 3. Переоборудование или переустройство системы ГВС в квартирте. 4. Неисправность оборудования в КТС, ЦТП, ТП. ИТП. 5. Иное

организации (УО, ОМСУ) или должностному лицу действие (бездействыие) которых способствовали совершению правонарушения

Предоставление коммунальной услуги по горячему водоснабжению ненад лежащего качества

3

*

4-6

Отклонение параметра температуры горячей воды в точке водоразбор* от нормативного значения

Восстановить параметры температуры горячей воды в точке водоразбора согласно нормативным значениям

40

1. Аварийная ситуация на трассе ГОС. 2. Неисправность внутридомовых инженерных систем. 3. Переобородованне или переустройство системы ГВС в квартирте. 4. Неисправность оборудования ■ КТС, ЦТП, ТП. ИТП. 5. Иное

организации (УО, ОМСУ) или должностному лицу действие (бездействыие) которых способствовали совершению правонарушения

3

*

4-6

Отклонение параметра давление горячей воды в точке водоразбора от нормативного значения

Восстановить параметры давления горячей волы в точке водоразбора согласно нормативным значениям

40

1. Аварийная ситуация на трассе ГВС. 2. Неисправность внутридомовых инженерных систем. 3. Лереобороаомкяе или переустройство системы ГВС в квартирте. 4. Неисправность оборудования в КТС, ЦТП. ТП, ИТП. 5. Иное

организации (УО.ОМСУ) нлн должностному лицу действие (бездействыие) которых способствовали совершению правонарушения

Отсутствие холодного Водоснабжения/ предоставление холодного водоснабжения с перебоями

3

♦

*

Превышение допустимой продолжительности перерыва подачи холодной воды

Провести перерасчет платы за превышения допустимой прдолжительностн перерыва подачи холодного водоснабжения.

60 (проведение перерасчета

1. Аварийная ситуация на трессе ХВС. 2. Неисправность внутридомовых инженерных систем. 3. Переобородованне или переустройство системы ХВС в квартирте. 4. Неисправность оборудования в КТС. ЦТП. ТП, ИТП. 3. Иное

организации (УО, ОМСУ) или должностному лицу действие (бездействыие) которых способствовали совершению правонарушения

Предоставление коммунальной услуги по холодному водоснабжению

ненвллежашего качества

>

*

4-6

Отклонение параметра давления холодной воды в точке вплоразборв от нормативного значения

Восстановить параметры давления холодной воды в точке водоразбора согласно нормативным значениям

40

1. Аварийная ситуация на трассе ХВС. 2. Неисправность внутридомовых инженерных систем. 3. Переобородованне или переустройство системы ХВС в квартирте. 4. Неисправность оборудования в КТС. ЦТП. ТП, ИТП. 5. Иное

организации (УО, ОМСУ) или должностному лицу действие (бездействыие) которых способствовали совершению правонарушения

Отсутствие

элект'роснабжения'предост вяление электроснабжения с перебоями

3

*

4-6

Превышение допустимой продолжительности перерыва подачи электрической энергии

Провести перерасчет платы за превышения допустимой прдолжительностн перерыва подачи электрической энергии.

з0 (проведение перерасчета

1. Аварийная ситуация на трассе электросетей. 2. Неисправность внутридомовых инженерных систем. 3. Неисправность оборудования в ТП. 4. Иное

организации (УО, ОМСУ) или должностному лицу действие (бездействыие) которых способствовали совершению правонарушения

Предоставление коммунальной услуги по электроснабжению ненадлежащего качества

3

*

10

Отклонение напряжения и (нлн) частоты электрического тока от требований законодательства Российской Федерации о техническом регулировании

Провести мероприятия по выявлению причины по отклонению параметров электроснабжения и предоставление услуги ненадлежащего качества.

40

1. Неисправность оборудования в ТП. 2. Неисправность электросетей и оборудования в внутридомовой системе элнктроснабжеикя. 3. Увелечение нагрузки за счет дополнительных токоприемников. 4. Иное

организации (УО.ОМСУ) или должностному лицу действие (бездействыие) которых способствовали совершению правонарушения

Отсутствие газоснабжения/ предоставление газоснабжения с перебоями

*

Превышение допустимой продолжительности перерыва подачи газоснабженна

Провести перерасчет платы за превышения допустимой прдолжительностн перерыва подачи газоснабжения.

60 (проведение перерасчета

1. Аварийнвв ситуация на вводном распределительном газопроводе. 2.

Аварийнее ситуация на вводном внутридомовом газопроводе 3. Иное

организации (УО, ОМСУ) или должностному лицу действие (бездействыие) которых способствовали совершению правонарушения

Предоставление коммунальной услуги по газоснабжению

ненадлежащего качества

*

10

Отклонение параметра давления газоснабжения от нормативного значения

Восстановить параметры давления газоснабжения согласно нормативным значениям.

40

1. Аварийная ситуация на вводном распределительном газопроводе. 2.

Аварийная ситуация на вводном внутридомовом газопроводе 3. Иное

организации (УО.ОМСУ) или должностному лицу действие (безлействыие) которых способствовали совершению правонарушения

Предоставление коммунальной услуги

водоотведения с перебоями

3

*

10

Превышение допустимой продолжительности перерыва

водоотведения

Провести перерасчет платы за превышения допустимой прло7Ж>гтсльностн перерыва

водоотведения.

60 (проведение перерасчета

1. Неисправность внутридомовых инженерных систем. 2. Иное

организации (УО, ОМСУ) или должностному лицу действие (бездействыие) которых способствовали совершению правонарушения

Переустройство подвального

Восстановить подвальное помещение согласно проектному решению многоквартирного дома.

1X0

1. Свободный доступ ■ подвальное помещение. 2. Самовольное переустройство организациями/арендатораын (собственниками помещений) 3. Иное

-

Отсутствие или неисправность входных дверей в подвал

Устроить неисправность входных дверей в подвал

15

]. Физический юное 2. Неосуществление сотрудниками УО обязанностей по техническому осмотру. 3. Иное

-

Отсутствие или неисправность приямков для сбора воды в подвале

Устроить неисправность приямков для сбора воды а подвале

15

1. Физический юное 2. Неосуществление сотрудниками УО обязанностей по техническому осмотру. 3. Иное

-

Отсутствие или неисправность заполнений оконных проемов в подвале

Устронить неисправность заполнения оконных проемов в подвале

15

1. Физический износ 2. Неосуществление сотрудниками УО обязанностей по техническому осмотру. 3. Иное

-

Необеспечение или ненадлежащее содержание устройств вентиляции в подвале

Обеспечить работоспособность устройств вентиляции в подвале

15

1. Физический износ 2. Неосуществление сотрудниками УО обязанностей по техническому осмотру. 3. Иное

-

Отсутствие лотков от прочисток канализации в подвале

Установить лотки от прочисток канализации а подвале

15

1. Физический износ 2. Неосуществление сотрудниками УО обязанностей по техническому осмотру. 3. Иное

-

Устранить неисправность конструкции

120

1. Физический износ 2. Неосуществление сотрудниками УО обязанностей по техническому осмотру. 3. Иное

-

Неисправность внутренних стен в подвале

Устранить неисправность внутренних стен в подвале

120

1. Физический взнос 2- Неосуимстжлскме сотрудниками УО обязанностей по техническому осмотру. 3. Инос

-

Ненадлежащее содержание подвальных помещений

Зеисправностъ иадпоавальных перекрытий

Устранить неисправность иадпоавальных перекрытий

180

1. Физический юное 2. Неосуществление сотрудниками УО обязанностей по техническому осмотру. 3. Иное

-

3

10

Отсутствие или неисправность освещение в подвале

Зосспноант* освещения в подвеяв

J5

1. Физический износ 2. Неосущестяление сотрудниками УО обязанностей по техническому осмотру. 3. Неисправность внутридомовых инженерных систем электроснабжения. 4. Иное

-

Зодтопленив или иепринггие мер по затоплению подвального помешекнв

Провести мерпрнятия по устранению юдтопления подвального помещения

180

1. Подтопление грунтовыми волами. 2. Аварийная ситуация на трассах инженерных систем 3. Неплотное примыкание огмоскн фундамента дома. 4. Иное

-

Складирование и хранение в подвале огнеопасных'ядовитых веществ

1ровести мероприятия по устранению хранения в подвале огнеолаекых/ядовнтых веществ

10

1. Свободный доступ а подвальное помещение 2. Неосуществление сотрудниками УО обязанностей по техническому осмотру. 3. Иное

-

Необеспечение зашиты от доступа посторонних в подвал

Обеспечить защиту от доступа посторонних в подвал

10

1. Повреждение и отсутсаме входных дверей в подвальное помещение 2.

-

{«обеспечение в подвале нормативного темпе ратурно влажностного режима

Обеспечить а подвале нормативный температурно-влажностный режим

90

1. Течи трубопроводов, засоры, неисправность инждеиериого оборудования в подвальном помещение. 2. Отсугеаует или закрыты продухи, вентиляционные отверстия в окнах, цоколях. 3. Иное

-

Наличие в подвале грызунов / насекомых

Провести мероприятия по устранению в подвале грызунов / насекомых

30

1. Огсугсаие профилактических мероприятий по дератизации и дезинсекции. 2.

Неудовлетворительное содержание помещений подвала и муоорокя мер.

3. Иное

-

Захламленность подвала

Устранить захламленность подвала

10

I. Свободный доступ в подвальное помещение 2. Неосуществление сотрудниками УО обязанностей по техническому осмотру. 3. Иное

-

Отсутствие или неисправность переходных мостиков в подвале

Устронить неисправность переходных мостиков в подвале

J5

1. Неосуществление сотрудниками УО обязанностей по техническому осмотру. 2. Иное

-

Наличие неплотностей в местах вводов инженерных коммуникаций

Устранить неплотности в местах вводов инженерных коммуникаций

90

1. Неосуществление сотрудниками УО обязанностей по техническому осмотру. 2 Иное

-

Переустройство {перепланировка) чердачного помещения с изменением

назначения

Восстановить чердачное помещение согласно проектному решению многоквартирного дома.

180

1. Свободный доступ в подвальное помещение. 2. Самовольное переустройство оргаинзациямн/арендаторами [собственниками помещений) 3. Иное

-

Недостаточность мероприятий по утеплению чердачного помещения

Провести мероприятия по утеплению чердачного помещения

90

1. Течи трубопроводов, засоры, неисправность инженерного

оборудования чердачного помещение. 2. Отсугеаует или закрыты продухи, вентиляционные отверстия в окнах чераашюго помещения. 3. Иное

-

Отсутствие или неисправность входных дверей на чердаке

Устранить неисправность входных дверей на чердаке

15

1. Физический кзнос 2. Неосуществление сотрудниками УО обязанностей по техническому осмотру. 3. Иное

-

Отсутствие или неисправность слуховых окон

Устранить неисправность слуховы окон

15

1. Неосуществление сотрудниками

УО обязанностей по техническому осмотру. 2. Иное

-

Отсутствие или неисправность освещения на чердаке

Восстановить освещение на чердаке

15

1. Физический износ 2. Неосуществление сотрудниками УО обязанностей по техническому осмотру. 3. Неисправность внутридомовых инженерных систем электроснабжения. 4. Иное

-

Ненадлежащее содержание чердачных

10

Необеспсчение защиты от доступа посторонних на чердак

Обеспечить защиту от доступа посторонних на чердак

10

1. Физический юное 2.

Неосуществление сотрудниками УО

обязанностей по техническому

осмотру. 3. Иное

-

помещений

Отсутствие или неисправность лестниц для выхода на крышу

Устранить неисправность лестниц для выхода на крышу

30

1. Неосуществление сотрудниками

УО обязанностей по техническому осмотру. 2. Иное

-

Отсутствие или неисправность ходовых досок /переходных

Устронить неисправность ходовых досок /переходных мостиков на чердаке

10

1. Неосуществление сотрудниками УО обязанностей по техническому осмотру. 2 Иное

-

Отсутствие или неисправность жалюзийных решеток на слуховых

Устронить неисправность жалюзийных решеток на слуховых окнах

10

1. Неосуществление сотрудниками УО обязанностей по техническому осмотру. Г. Иное

-

Отсутствие или неисправность остекления оконных проемов на

Устронить неисправность остекления оконных проемов на чердаке

зо

1. Неосуществление сотрудниками

УО обязанностей по техническому осмотру. 2. Иное

-

Необеспсчение на чердаке нормативного TUP

Обеспечить на чердаке нормативный ТВР

90

1. Течи трубопроводов, засоры, неисправность инженерного оборудования чердачного помещение. 2. Отсугеаует или закрыты продухи, вентиляционные отверстия в окнах чердачного помещения. 3. Иное

-

Наличие пернатых, грызунов, насекомых на чердаке

Провести мероприятия по устранению пернатых, грызунов, насекомых на ■крлаке

зо

1. Отсутсвие профилактических мероприятий по дератизации и дезинсекции. 2.

Неудовлетворительное содержание помещений подвала и мусорокаиер. 3 Иное

-

Захламленность чердака

Устранить захламленность чердака

10

1. Свободный доступ на чердачное помещение 2. Неосуществление сотрудниками УО обязанностей по техническому осмотру. 3. Иное

-

Неисправность дверей выходе и«

Устранить неисправность дверей выхода на кровлю

1$

1. Физический износ 2.

Неосуществление сотрудниками УО обязанностей по техническому осмотру. 3. Иное

-

Ненадлежащее «одержание кровли

3

♦

4-6

Нообсспечекне зашиты от доступа посторонних выхода на кровлю

Обеспечить защиту пт доступа посторонних выхода на кровлю

10

1. Физический износ 2. Неосуществление сотрудниками УО обязанностей по техническому осмотру. Э. Иное

-

1(«исправность несущих конструкций крыши

Устранить неисправность несущих конструкций крыши

1*0

1. Неосуществление сотрудниками УО обязанностей по техническому осмотру и своевременному ремонту, 3. Иное

-

Неисправность кровельного покрытие

Устранить неисправность кровельного покрытия

120

1. Неосуществление сотрудниками УО обязанностей по техническому осмотру и своевременному ремонту. 2. Иное

-

Неисправность систем наружногсУенутрениего водоотвода

Устранить неисправность систем наружно го/виугренного водоотвода

90

1. Засор. 2. Обледенение 3. Неосуществление сотрудниками УО обязанностей по техническому осмотру ■ своевременному ремонту. 4. Иное

-

Неисправность

парапегов/огражденнй на крыше

Устранить неисправность пара пето в'огражзений на крыше

90

1. Неосуществление сотрудниками УО обязанностей но техническому осмотру и своевременному ремонту. 2. Иное

-

Отсутствие или неисправность вентиляционных отверстий на крыше

Устронитъ неисправность вентиляционных отверстий на крыше

30

1. Неосуществление сотрудниками УО обязанностей по техническому осмотру и своевременному ремонту. 2. Иное

-

Отсутствие или неисправность водосточных желобов

Устранить неисправность водосточных

90

1. Неосуществление сотрудниками УО обязанностей по техническому осмотру в своевременному ремонту. 2 Иное

-

покрытия кровли к выступающим конструкциям

Устранить неисправность прнмыкяемого покрытия кровли к выступающим конструкциям

90

1. Неосуществление сотрудниками УО обязанностей по техническому осмотру и своевременному ремонту. 2. Проведение некачественного капитального ремонта 3. Иное

-

Замусоренность поверхности кровли

Устранить замусоренноеть поверхности кровли

10

1. Неосуществление сотрудниками УО обязанностей но техническому осмотру и своевременному ремонту. 2. Проведение некачественного капитального ремонта 3. Иное

-

Наличие растительности на крыше

Устранить растительность на крыше

10

1. Неосуществление сотрудниками УО обязанностей по техническому осмотру и своевременному ремонту. 2. Иное

-

Неустранение наледи и снега на

Устранить наледь и снег на кровле

10

1. Неосуществление сотрудниками УО обязанностей по техническому осмотру и своевременному ремонту. 2. Иное

-

Течь кровли

Провести мероприятия по устранению

10

1. Повреждение конструкции кровли. 2. Проведение некачественного капитального ремонта. 3. Иное

-

Ненадлежащее содержание подъемов

3

*

10

Переоборудование входов и д'клеток

Восстанииитъ входы и л/клетки согласно проектому решению многоквартирного дома

90

1. Самовольное переустройство собственниками помещений. 2. Неосуществление сотрудниками УО обязанностей по техническому осмотру. 3. Иное

-

Отсутствие нли неисправность дверных заполнений входов в здание

Устранить неисправность дверных заполнений входов в здание

15

1. Неосуществление сотрудниками УО обязанностей по техническому осмотру и своевременному ремонту. 2. Иное

-

Отсутствие или неисправность заполнений оконных проемов / остекления л/клеток

Устранить неисправность заполнений оконных проемов / остекления o'клеток

13

1. Неосуществление сотрудниками УО обязанностей по техническому осмотру к своевременному ремонту. 2. Иное

-

Отсутствие или неисправность лестничных ограждений / поручней

Устранить неисправность лестничных ограждений 1 поручней

30

1. Неосуществленно сотрудниками УО обязанностей по техническому осмотру ■ своевременному ремонту. 2. Иное

-

Неисправность крылец' полов входов / ступеней

Устранить неисправность крылец / полов входов / ступеней

30

1. Неосуществление сотрудниками УО обязанностей по техническому осмотру и своевременному ремонту. 2. Иное

-

Неисправность внутренних стен / перегородок / потолков входов в давние

Устранить неисправность внутренних стек / перегородок / потолков входов в

120

1. Неосуществление сотрудниками УО обязанностей по техническому осмотру и своевременному ремонту. 2. Иное

-

Отсутствие освещения в местах общего полыованиа

Восстановить освещение а местах общего пользования

10

1. Неисправность внутридомовых инженерных систем электроснабжения 2. Неосуществление сотрудниками УО обязанностей по техническому осмотру и своевременному ремонту. 3. Иное

-

Неисправность длектрооборудованна в подъездах и л/клетках

Устранить неисправность злектрооборудования а подъездах и л/клетках

40

1. Неисправность внутридомовых инженерных систем электроснабжения. 2. Неосуществление сотрудниками УО обязанностей по техническому осмотру и своевременному ремонту. 3. Иное

-

Отсутствие или неисправность тепло те хряз водок / отопительных приборов • подъездах

Устранить неисправность тепло - техрезводок / отопительных приборов в подъездах

60

1. Неосуществление сотрудниками УО обязанностей по техническому осмотру и своевременному ремонту. 2. Иное

-

Отсутствие или неисправность самозвкрывающих устройств на входах в подъезд

Устранить неисправность самозвкрывающих устройств на входах в подъезд

10

1. Неосуществление сотрудниками УО обязанностей по техническому осмотру и своевременному ремонту. 2. Иное

-

Отсутствие или неисправность уплотнительных прокладок на дверях / окнах входов

Устранить неисправность уплотнительных прокладок на дверях / окнах входов

13

1. Неосуществление сотрудниками УО обязанностей по техническому осмотру и своевременному ремонту. 2. Иное

-

Захламленность входных помещений /проходов

Устранить захламленность входных помещений / проходов

10

1. Неосуществление сотрудниками УО обязанностей по техническому осмотру. 2. Иное

-

Отслоение штукатурки / окрасочного слоя облицовки стен входов

Провести мероприятия по восстановлению штука турки /

входов

30

1. Неосуществление сотрудниками УО обязанностей по техническому осмотру. 2. Иное

-

И собес печение нормативного ТВР

Оеобесиечктъ нормативный ТВР

90

1. Отсутсвие отопления в подънзде.

2. Неисправность входных дверей и оконных заполнений. 3. Иное

-

Невыполнение работ по уборке входных помещений и л1 клеток

Выполнить работы по уборке входных помещений и л/клеток

10

1. Неосуществление сотрудниками УО обязанностей по техническому осмотру. 2. Ненадлежащий контроль за работой персонала. 3. Иное

-

Захламленность тткжиьгх коридоров, изолированных от лестничных

Устранить захламленность этажных коридоров, изолированных от

60

1. Неосуществление сотрудниками УО обязанностей по техническому осмотру. 2. Иное

-

Незаконное размещение рекламной продукции

Провести мероприятия но устранению незаконно раз мешеной рекламной пполукции

30

1. Неосуществление сотрудниками УО обязанностей по техническому осмотру. 2. Иное

-

Ненадлежащее состоание внутренних

3

10

Неисправность конструкций полое

Устранить неисправность конструкций

1*0

1. Неосуществление сотрудниками УО обязанностей по техническому осмотру и ремонту. 2. Иное

-

Неисправность потолков: прогибы / трещины

Устранить неисправность потолков: прогибы / трещины

180

1. Неосуществление сотрудниками УО обязанностей по техническому осмотру и ремонту. 2. Иное

-

элементов

Неисправность конструкции внутренних стен

Устранить неисправность конструкций внутренних стен

ISO

1. Неосуществление сотрудниками УО обязанностей по техническому осмотру и ремонту. 2. Иное

-

Нссанкционированне не реустройство1 переоборудование наружных стен

Провести мероприятия по восстановлению наружных стен согласно проектному решению

многоквартирного дома

ISO

1. Неосуществление сотрудниками УО обязанностей по техническому осмотру и ремонту. 2. Иное

-

Наличие трещин / отслоение штукатурки / облицовки наружных

Устранить трещины / отслоение штукатурки / облицовки наружных стен

90

1. Неосуществление сотрудниками УО обязанностей по техническому осмотру и ремонту. 2. Иное

-

Неисправность выступающих конструкций; балконов, эркеров, карнизов и тщ.

Устранить неисправность выступающих конструкций: балконов, эркеров, карнизов н т.д.

ISO

1. Неосуществление сотрудниками УО обязанностей по техническому осмотру ■ ремонту. 2. Иное

-

Отслоение защитного слоя

Провести мероприятия по

1. Неосуществление сотрудниками

железобетонных конструкций стен

слоя железобетонных конструкций стен

осмотру я ремонту. 2. Иное

Неисправность полов /

Устранить неисправность полов /

1. Неосуществление сотрудниками

эркеров, козырьков

эркеров, козырьков

осмотру ■ ремонту. 2. Иное

’

Пегермегичность стыков стеновых панелей

Устранить негерметнчность стыков стеновых панелей

90

1. Неосуществление сотрудниками УО обязанностей по техническому осмотру и ремонту. 2. Иное

-

Неисправность конструкций оконных / входных приямков у стен

Устранить неисправность конструкций оконных / входных приямков у стен

60

1. Неосуществление сотрудниками УО обязанностей по техническому осмотру 2. Иное

-

содержание фасадов

3

10

Отсутствие или неисправность отмостки у стен здания

Устранить неисправность отмостки у стен здания

120

1. Неосуществление сотрудниками УО обязанностей по техническому осмотру и ремонту. 2. Иное

-

Отсутствие или неисправность труб / лотков, отводящих волу от стен

Устранить неисправность труб / лотков, отводящих волу от стен

зо

1. Неосуществление сотрудниками УО обязанностей по техническому осмотру и ремонту. 2. Иное

-

Захламленность отмостки / приамкоа

Устранить захламленность отмостки / приямков

10

1. Несвоевременный осмотр сотрудниками УО и неосшествленене контроля за работой сотрудников УО. 2. Иное

-

Непринятие мер по очистке элементов стен от снега / наледи

Провести мероприятия по очистке элементов стен от снега / наледи

10

1. Неосуществление сотрудниками УО обязанностей по техническому осмотру и ремонту. 2. Иное

-

Непринятие мер по очистки отмостки жилого дома от

снега/наледи

Провести мероприятия по очистке отмостки жилого домя от снега/наледн

10

1. Неосуществление сотрудниками УО обязанностей по техническому осмотру н ремонту. 2. Иное

-

Незаконное размещение рекламной продукции

Провести мероприятия по устранению незаконно раэмещеной рекламной продукции

30

1. Несвоевременный осмотр сотрудниками УО я неосшествленене контроля за работой сотрудников УО. 2 Иное

-

Негерметнчность труб / соединений / запорной арматуры / вводов ЦО

Устранить негерметнчность труб / соединений / запорной арматуры / вводов ЦО

13

1. Несвоевременный осмотр сотрудниками УО 2. Переоборудование или переустройство системы отопления в кварта рте. 3. Иное

-

Отсутствие или неисправность теплоизоляции стояков / труб веохнего / нижнего розлива UO

Устранить неисправность теплоизоляции стояков / труб верхнего / нижнего розлива ЦО

13

1. Несвоевременный осмотр сотрудниками УО. 2. Иное

-

Отсутствие или неисправность воэзчэгосбооников UO

Устранить неисправность

BO13VXOC6O0HHK0B UO

13

1. Несвоевременный осмотр сотрудниками УО. 2. Иное

_

Отсутствие или неисправность КИП на элеваторных узлах

Устранить неисправность КИП на элевятооных умах

13

1. Несвоевременный осмотр сотрудниками УО. 2. Иное

Захламленность изолированного помещения элеваторного узла

Устранить захламленность изолированного помещения элеваторного узла

10

1. Свободный доступ помещения элеваторного узла. 2. Несвоевременный осмотр сотрудниками УО. 3. Иное

-

Ненадлежащее содержание системы

отопления

3

*

10

Разрегулироаанность ЦО по параметрам /уровню шума / несоответствие погодным условиям

Провести регулировку ЦО по параметрам / уровню шума / несоответствие погодным условиям

60

1. Аварийная ситуация на трассе теплоснабжения. 2. Неисправность внутридомовых инженерных систем.

3. Переоборудование или переустройство системы отопления а квартнрте. 4. Неисправность оборудование а КТС, ЦТП, ТП, ИТП. 3. Иное

-

Неисправность автоматики уровня заполнения расширительного бака / линий связи

Устранить неисправность автоматики уровня заполнения расширительного бака / линий связи

60

1. Несвоевременный осмотр сотрудниками УО. 2. Иное

-

Несоответствие параметров “["Снабжения (температуре ' давление)

Провести мероприятия по восстановлению параметров ТСнабжения (температур* / давление) в соответствии с нормативными

значениями

60

1. Аварийная ситуация на трассе Теплоснабжения. 2. Неиспраямоста внутридомовых инженерных систем.

3. Переобороаование или переустройство системы отопления в квартнрте. 4. Неисправность оборудования я КТС, ЦТП, ТП, ИТП. 3. Иное

-

Непредставление/отсутствие технической документации длительного хранения по системе

Предел вить/восстановить техническую документацию длительного хранения по системе ЦО

ISO

1. Не передача передедушей УО документации. 2. Утеря документации. 3. Иное

-

Неосуществление корректировки технической документации длительного хранения по системе

ЦО

Актуализировать техническую документацию длительного хранения в соответствия с проектными решениями

120

1. Некомпетентность сотрудников УО. 1 Иное

-

Пегермегичность труб / соединений / запорной арматуры / вводов ГВС

Устранить иегермсгнчиостъ труб / соединений / запорной арматуры / вводов ГВС

13

1. Несвоевременный осмотр сотрудниками УО 2. Переоборудование или переустройство системы ГВС в марта рте. 3. Иное

-

Негерметкчность

полотенцесушителей

Устранить негерметнчность полотенцесушителей

13

1. Несвоевременный осмотр сотрудниками УО 2. Переоборудование или переустройство системы ГВС в квартнрте. 3. Иное

-

Отсутствие или неисправность теплоизоляции стояков / разводок ГВС

Устранить неисправность теплоизоляции стояков / разводок ГВС

IS

1. Несвоевременный осмотр сотрудниками УО. 2. Иное

-

Разрс|улироваииость ГВС по уровню ШУМЯ/ВнбМШИИ

Устранить разрегулирован поста ГВС по УРОВНЮ шума'вибовиии

60

1. Несвоевременный осмотр сотрудниками УО. 2. Иное

_

Ненадлежащее содержание системы горячего водоснабжения

3

10

Несоответствие параметров

ГВСнабжония

(темпер* тура/давление)

Провести мероприятия по восстановлению параметров ГВСнабжения (температура / давление) в соответствии с нормативными

значениями

40

1. Аварийная ситуация на трассе горячего снабжения. 2. Неисправность внутридомовых инженерных систем. 3. Переобородование или переустройство системы ГВС в к верти рте. 4. Неисправность оборудования КТС, ЦТИ, ТП. ИТП. 3. Иное

-

Неисправность задорно регулирующей арматуры

Устранить неисправность запорио- пегулмруютей арматуры

40

1. Несвоевременный осмотр сотрудниками УО. 2. Иное

-

Непрелстеаление/отсутствие технической документации длительного хранен на по системе

тс

Представита/восстановита технической документации длительного хранения по системе ГВС

ISO

1. Не передача передедушей УО документации. 2 . Утеря документации. 3. Иное

-

Неосуществление корректировки

технической документации длительного хранении по системе

ГНС

Актуализировать техническую документацию длительного храпения в соответствии с проектными решениями.

120

1. Некомпетентность сотрудников УО. 2. Иное

-

Нсгерметичнстъ труб / соединений / запорной арматуры / вводов ХВС

Устранить негермегичнеть труб / соединений / запорной арматуры t вводов ХВС

15

1. Несвоевременный осмотр сотрудниками УО 2. Переоборудование или переустройство системы ХВС в квартирте. 3. Иное

-

Отсутствие или неисправность теплоизоляции стоиков/ разволок ХВС

Устранить неисправность теплоизоляции стояков / разводок ХВС

15

1. Несвоевременный осмотр сотрудниками УО, 2. Иное

-

Неисправность зацорко- регулируюшей арматуры

Устранить неисправность запорно- оегулмруюшей арматуры

40

1. Несвоевременный осмотр сотрудниками УО 2 Иное

Ратрсгулнрованностъ ХВС по параметрам > уровню вибрации

Устранить разротулированность ХВС по параметрам / уровню вибрации

40

1. Несвоевременный осмотр сотрудниками УО. 2. Иное

-

Нс надлежащее содержание системы холодного водоснабжения

3

10

Несоответствие параметров ХВСнабжении (температура / давление)

Провести мероприятия по восстановлению параметров ХВСнабжения (температура / давление) а соответствии с нормативными

40

I. Аварийная ситуация на трассе холодного водоснабжения. 2. Неисправность внутридомовых инженерных систем. 3. Переобородование или переустройство системы холодного водоснабжения я квартире. 4. Неисправность оборудования в КТС, 1ГГП. ТП, ИТП. 5. Иное

-

Непредсплленно'огсутспне технической документации длительного хранении по системе

ХВС

Представить/восстановить технической документации длительного хранения по систем ХВС

180

1. Не передача переделушей УО документации. 2. Утеря документации. 3. Иное

-

Неосуществление корректировки технической документации длительного хранении по системе

ХВС

Актуализировать техническую документацию длительного хранения в соответствии с проектными решениями.

120

1, Некомпетентность сотрудников УО. 2. Иное

-

Неисправность распределительных стояков / линий электречтбеспечення здания

Устранить неисправность распределительных стояков / линий электрообеспечения здания

40

1. Аварийная ситуация на сетях электроснабжения. 2. Неисправность внутридомовых инженерных систем. 3. Неисправность оборудования в ТП. 4. Иное

-

Неисправность электроустановок

Устранить неисправность электтюустановок

40

I. Некомпетентность сотрудников УО. 2. Иное

_

Неисправность входных дверей в электрошнтовой

Устранить неисправность входных звеоей в элекгоошитовой

10

1. Несвоевременный осмотр сотрудниками УО. 2. Иное

_

Хранение в элекгрощнтовой воспламеняющихся веществ

Не допускать хранение а злектрощитовой воспламеняющихся веществ

10

1. Несвоевременный осмотр сотрудниками УО. 2. Иное

-

Ненадлежащее содержание системы

3

*

10

Превышение нормативного уровни вибрации / шума от работы электрон! итовой

Нс допускать превышения нормативного уровня вибрации / шума от работы эдектрпшитовой

40

). Несвоевременный осмотр сотрудниками УО. 2. Инос

-

Захламленность злектрощитовой

Устранить захламленность злектсюшитовой

10

1, Несвоевременный осмотр сотрудниками УО. 2. Иное

_

Необеспеченна защиты от несанкционированиоголоступа в злектрощнтовую

Обеспечить защиту от несанкционированного доступа а злектрошитовую

10

1. Свободный доступ помещения злектрощитовой. 2. Несвоевременный осмотр сотрудниками УО. 3 Иное

-

Непрелстаплеиие/отсутствие технической документации длительного хранении по системе электроснабжения

Представить/восстановить технической документации длительного хранения по системе электроснабжения

180

1. Не передача переде душей УО документации. 2. Утеря документации. 3. Иное

-

Неосуществление корректировки технической документации длительного хранения по системе электроснабжения

Актуализировать техническую документацию длительного хранения в соответствии с проектными решениями.

120

1. Некомпетентность сотрудников УО. 2. Иное

-

Негерметнчность труб / соединений J выпусков канализации

Устранить негсрмстмчностъ труб / соединений / выпусков канализации

15

1. Несвоевременный осмотр сотрудниками УО. 2. Иное

-

Неисправность ревизий / прочисток / трапов канализации

Устранить неисправность ревизий / прочисток/трапов канализации

15

1. Несвоевременный осмотр сотрудниками УО. 2. Иное

Наличие просадок/нарушение контруклона влежвках

Устранить наличие просалок/марушения контруклона а

40

1. Несвоевременный осмотр сотрудниками УО. 2. Иное

-

Засор канализации

Устранить засор канализации

10

1. Несвоевременный осмотр сотрудниками УО. 2. Иное

_

Ненадлежащее

Отсутствие крышек / заглушек на

Установить крышски / заглушеки на ревизиях / прочистках

10

1. Несвоевременный осмотр сотрудниками УО. 2. Иное

_

водоотведения

Отсутствие или неисправность теплоизоляции вытяжных оголовков

кянвлмзншюнных стоиков

Устранить неисправность теплоизоляции вытяжных оголовков

канализицнонных стояков

30

1. Несвоевременный осмотр сотрудниками УО. 2. Иное

-

Нелредставлсиие/отсутсгвис технической документации длительного хранения по системе

водоотведения

Представить/восстановить технической документации длительного хранения по системе водоотведения

180

1. Не передача переделушей УО документации. 2. Утеря документации, з. Иное

-

Неосуществление корректировки технической документации длительного хранения по системе

водоотведения

Актуализировать техническую документацию длительного хранения а соответствии с проектными решениями.

120

1. Некомпетентность сотрудников УО. 2. Иное

-

Отсутствие или неисправность (негсрисгичтюсть) дымоходов /

Устранить неисправность (негерметнчность) дымоходов / вытяжных каналов / венгкоробоа

30

1. Некомпетентность сотрудников УО. 2. Иное

-

Отсутствие или неисправность теплоизоляции вентшахт / пенткопобов

Устранить неисправность теплоизоляции вентшахт / венткоробов

30

1. Некомпетентность сотрудников УО. 2. Иное

-

Ненадлежащее содержание дымоходов и

3

10

Отсутствие или неисправность предохранительных сеток на

Устранить неисправность предохранительных сеток на оголовках венткаиалов / такт

10

1. Некомпетентность сотрудников УО. 2. Иное

-

Наличие засоров и завалов в каналах дымоходов

Провести мероприятия по устранению эасороа и завалов в каналах ды моходов

10

1. Несвоевременный осмотр сотрудниками УО. 2. Иное

-

Отсутствие тяги в веятканале ! использование венткаиалов под

ДЫМОХОДЫ

Провести мероприятия по восстановлению тяги в вентканале / не допускать использование венткаиалов под дымоходы

90

1. Несвоевременный осмотр сотрудниками УО. 2. Иное

-

Неисправность ствола / виутристенных каналов

мусооопоовола

Устранить неисправность ствола / виутристенных каналов мусоропровода

40

1. Несвоевременный осмотр сотрудниками УО. 2. Иное

-

Отсутствие или неисправность

Устранить неисправность шиберной

15

1. Несвоевременный осмотр сотрудниками УО. 2. Иное

Отсутствие или неисправность приемных клапанов мусоропровода

Устранить неисправность приемных клапанов мусоропровода

J5

1. Несвоевременный осмотр сотрудниками УО. 2. Иное

-

Ненадлежащее

содержание

мусоропроводов

*

10

Отсутствие или неисправность устройств для прочнепен мусооопоовола

Устранить неисправность устройств для прочистки мусоропровода

40

1. Несвоевременный осмотр сотрудниками УО. 2. Иное

-

Отсутствие или неисправность

Устранить неисправность освещения ■ мусооокамере

10

]. Несвоевременный осмотр сотрудниками УО. 2 Иное

_

Неудовлетворительное санитарное состояние мусорокамеры

Провести мероприятия по лромыки и дезинфекции мусорокамеры

10

1. Несвоевременный осмотр сотрудниками УО. 2. Иное

-

Отсутствие вентиляции в мусопокамсм

Восстановить вентиляцию в

мусооокамсре

1$

1. Несвоевременный осмотр сотрудниками УО. 2. Иное

_

Засор мусоропровода

Устранить засор мусоропровода

10

1. Несвоевременный осмотр сотрудниками УО 2 Иное

_

Неисправность дверей шахты / кабины лифта

Устранить неисправность дверей шахты / кабины лифта

60

1. Неосуществление сотрудниками

УО обязанностей по техническому осмотру. 2. Иное

-

Неисправность пола / облицовки кабины лифта

Устранить неисправность пола / облицовки кабины лифта

60

1. Неосуществление сотрудниками УО обязанностей по техническому осмотру. 2. Иное

-

Неисправность кнопок вьлом лифта

Устранить неисправность кнопок вызова лифта

30

1. Неосуществление сотрудниками УО обязанностей по техническому осмотру. 2. Иное

-

3

Капитальный ремонт

Ненадлежащее проведение капитального ремонта общего имущества МКД в рамках реализации региональной программы проведение капитального ремонта 2014-2038 гг

3

*

>0

Нарушение проведения работ по капитальному ремонту

Привести в соответствие с правилами и нормами технической эксплуатации многоквартирный дом

180

1. Не качественное выполнение работ по капитальному ремонту сос стороный подрядной организации. 2.

низкий уровень квалификации сотрудников подрядной организации. 3. Иное

-

Нарушение заключения агентских договоров, оплат, переводов денежных среств

3

*

10

*

0|сутстаие агентского договора

Принять меры пол заключению агентского договора

120

1. Не выбран агент/ отказ потенциального агента от заключения договора. 2. Отсутствие данных по площадям дома. 3. Отсутствие постановления органов местного самоуправления о включении дома а региональноую программу капитального ремонта. 3. Иное

-

Отсутствие оплаты агентами по договорам

Принять меры по истрсбованняю денежных средств по агенту, на основании агентского договора

120

1. Неисполнение договорных обязательств агентами. 2. Иное

-

Отсутствие платежных документов на оплату взносов на капитальный ремонт

Принять меры по востаалению платежных документов на оплату взносов на кпитальный ремонт

120

1. Отсутствие агентов • доме. 2. Не продление агентского договора. 3. Отсутсвие технической возможности для распечатки платежных документов и разноса по почтовым ящикам. 4. Ненадлежащее исполнение договорных обпанностей. 5. Иное

-

4

Нарушение порядка осуществления

деятельности оо управлению МКД

Соответствие Устава ТСЖ. ЖСК. ТСН

3

-

10

*

Несоответствие устава товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива, внесенных в устав такого товарищества или такого кооператива изменений требованиям Жилищного Кодекса

Привести устав товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива, внесенных в устав такого товарищества или такого кооператива, согласно требованиям Жилищного Кодекса

180

1. Некомпетентное яспол пеней не обязанностей сотрудников ТСЖ, ЖСК, ТСН. 2. Иное

-

Договор управления многоквартирным домом

3

*

10

•

Несоответствие договора управления требованиям Жилищного Кодекса

Привести ■ соответсвиие договор управлении с требованиям Жилищного Кодекса

180

1. Некомпетентное нсполненсние обязанностей сотрудников УО. 2. Иное

-

S

Неправомерное начисление размера платы за содержание

жилого помещения

Завышен размер платы

3

*

10

♦

Размер шиты за содержание жилого

установленному ОМСУ или решению общего собрания собственников

Применять размер платы за содержание жилого помещения, установленный согласно дейсгвуещему законодательству

40

1. Кекомпетектиое/недобросовестиое исполненоиие обязанностей сотрудников УО. 2. Иное

-

Плошали помещений в МКД не соответствуют данным технического паспорта

В расчетах применять площади строго соответствующие данным технического паспорта многоквартирного лома.

40

1. Некомпетеитноо/нсзобросовестос исоолнененне обязанностей сотрудников УО. 2. Непроведение инвентаризации дома (не внесение изменений (технический паспорт дома). 3. Иное

-

6

Неправомерное начисление платы та

коммунальные

услуги

Завышена плата за коммунальные услуги

3

*

10

*

Нарушен порядок начисления платы, утвержденный постановлением Правительства РФ Nt 354.

Привести • соответствие с требованиями постановлением Правительства РФ Л» 354.

60

1. Некомпетентное*недобросовестное

сотрудников УО. 2. Иное

-

Начисление платы за Г ВС по двухкомпонектиому тарифу без учета норматива ив подогреа.

При начисление платы за ГНС по двухкомпонентному тарифу применять норматив на подогрев, утвержденный в еоответсвии с лейстиуешмм законодательством

60

1. Некомпетентное/недобросовестное исполнеиение обязанностей сотрудников УО. 2. Иное

-

Завышены объемы потребления коммунальных услуг

3

*

10

*

Начисление платы по нормативам, а не по ИПУ.              Объемы не

соответствуют показаниям ИПУ и ОДПУ.

При расчеты платы за коммунальные услуги, при наличии ИПУ я ОДПУ, учитывать их показания

60

1. Нскомпетеитиое/недобросоаестное исполнеиение обязанностей сотрудников УО. 2. Техническая ошибка. 3. Иное

-

Не проведена ежегодная корректировки размера

платы за отопление

3

*

>0

*

Неправильный расчет среднемесячного объема тепловой энергии за предыдущий гад. Коорректировка при нали<аи ОДПУ не проведена.

Привести В соответствие с требованиями постановлением Правительства РФ № 354.

60

1. Некомпетентное/недобросовестное исполнеиение обязанностей сотрудников УО. 2. Техническая ошибка. 3. Иное

-

Не проведен перерасчет размера платы за

некачественно

предоставленные коммунальные услуги

3

*

10

*

Нарушен порядок изменения размера платы при предоставлении КУ ненадлежащего качества н'или с перерывами превышающими установленную продолжительность, утвержденный постановлением Правительства РФ № 334.

Произвести перерасчет размера платы за некачественно предоставленные коммунальные услуги • указанный период

60

1. Некомпетентное/недобросовестное исполнеиение обязанностей сотрудников УО. 2. Иное

-

1

Стандарт раскрыта информации

11есо6люаеине требований Стандарта раскрытие информации

3

*

10

Нарушение стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами

Обеспечить стандарт раскрытия информации организациям, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами

30

1. Некомпетентное'недобросовестиое исполнеиение обязанностей сотрудников УО. 2. Техническая ошибка. 3. Иное

организации (УО, ОМСУ) или должностному лицу действие (бездействыме) которых способствовали совершению правонарушении

в

Соблюдение требований таконодательства об энергосбережении

Оснащение общедомовыми приборами учета коммунальных ресурсов

*

10

*

Иедоведение управляющими организациями до сведения собственников о мероприятиях об энергосбережении.

Довести управляющей организации до сведения собственников о мероприятиях об энергосбережении.

30

1. Некомпетентное/недобросовестное исполнеиение обязанностей сотрудников УО. 2. Иное

организации (УО. ОМСУ) или должностному лицу действие (бсздействыие) которых способствовали совершению правонарушения

Невыполнение ТСЖ. ЖСК. ТСН требований законодательства об

МКД общедомовыми приборами

Обеспечить установку и ввод в эксплуатацию ТСЖ. ЖСК. ТСН требований законодательства об энергосбережении в части оснащении МКД общедомовыми приборами учета

180

1. Некомпетентность собственников помещений МКД. 2. Иное

-

Невыполнение ресурсоснабжающими организациями требований по оснащению МКД общедомовыми приборами учета

Ресурсоснабжающей организации обеспечить установку общедомовыми приборами учета МКД солгласно требований ч.12 ст.13 261-ФЗ

180

1. Некомпетентное/недобросовестное

сотрудников ресурсоснабжающей организации. 2- Иное

-