О внесении изменений и дополнений в Правила землепользования и застройки Тулучинского сельского поселения Ванинского муниципального района Хабаровского края, утвержденные решением Собрания депутато...



СОБРАНИЕ ДЕПКТАТОВ ВАНИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

СОБРАНИЕ ДЕПУТАТОВ

ВАНИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ХАБАРОВСКОГО КРАЯ

РЕШЕНИЕ

19.03.2020 № 120

р.п. Ванино

О внесении изменений и дополнений в Правила землепользования и застройки Тулучинского сельского поселения Ванинского муниципального района Хабаровского края, утвержденные решением Собрания депутатов Ванинского муниципального района Хабаровского края от 22 декабря 2016 г. № 321

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральными законами от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», от 29.12.2017 № 455-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации», от 03.08.2018 № 342-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации», Приказом Минэкономразвития России от 01 сентября 2014 г. № 540 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования», на основании Устава Ванинского муниципального района Хабаровского края, Собрание депутатов Ванинского муниципального района,

РЕШИЛО:

1. Внести в Правила землепользования и застройки Тулучинского сельского поселения Ванинского муниципального района Хабаровского края, утвержденные решением Собрания депутатов Ванинского муниципального района Хабаровского края от 22 декабря 2016 г. № 321, следующие изменения и дополнения:

1.1. По всему тексту слова «Зона естественного ландшафта - ЕЛ 1» заменить словами «Зона рекреационного назначения - Р» в соответствующих падежах по всему тексту.

1.2. Пункт 8 статьи 10 «Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства» изложить в следующей редакции:

«8. Зона рекреационного назначения

8.1. Р - рекреационного назначения

Основные виды разрешенного использования недвижимости:

Питомники (1.17):

- Выращивание и реализация подроста деревьев и кустарников, используемых в сельском хозяйстве, а также иных сельскохозяйственных культур для получения рассады и семян;

размещение сооружений, необходимых для указанных видов сельскохозяйственного производства

Парки культуры и отдыха (3.6.2):

- размещение парков культуры и отдыха.

Отдых (рекреация (5.0):

- обустройство мест для занятия спортом, физической культурой, пешими или верховыми прогулками, отдыха и туризма, наблюдения за природой, пикников, охоты, рыбалки и иной деятельности;

создание и уход за городскими лесами, скверами, прудами, озерами, водохранилищами, пляжами, а также обустройство мест отдыха в них. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 5.1 - 5.5:

Спорт (5.1):

- размещение зданий и сооружений для занятия спортом. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 5.1.1 - 5.1.7

Обеспечение спортивно-зрелищных мероприятий (5.1.1):

- размещение спортивно-зрелищных зданий и сооружений, имеющих специальные места для зрителей.

Обеспечение занятий спортом в помещениях (5.1.2):

- размещение спортивных клубов, спортивных залов, бассейнов, физкультурно-оздоровительных комплексов в зданиях и сооружениях.

Площадки для занятий спортом (5.1.3):

- размещение площадок для занятия спортом и физкультурой на открытом воздухе (физкультурные площадки, беговые дорожки, поля для спортивной игры).

Оборудованные площадки для занятий спортом (5.1.4):

- размещение сооружений для занятия спортом и физкультурой на открытом воздухе (теннисные корты, автодромы, мотодромы, трамплины, спортивные стрельбища).

Спортивные базы (5.1.7):

- размещение спортивных баз и лагерей, в которых осуществляется спортивная подготовка длительно проживающих в них лиц (за пределами населенного пункта, но в границах муниципального образования).

Природно-познавательный туризм (5.2)

- размещение баз и палаточных лагерей для проведения походов и экскурсий по ознакомлению с природой, пеших и конных прогулок, устройство троп и дорожек, размещение щитов с познавательными сведениями об окружающей природной среде;

- осуществление необходимых природоохранных и природовосстановительных мероприятий

Туристическое обслуживание (5.2.1):

- размещение пансионатов, туристических гостиниц, кемпингов, домов отдыха, не оказывающих услуги по лечению, а также иных зданий, используемых с целью извлечения предпринимательской выгоды из предоставления жилого помещения для временного проживания в них;

- размещение детских лагерей (за пределами населенного пункта, но в границах муниципального образования).

Поля для гольфа или конных прогулок (5.5):

- обустройство мест для игры в гольф или осуществления конных прогулок, в том числе осуществление необходимых земляных работ и размещения вспомогательных сооружений;

размещение конноспортивных манежей, не предусматривающих устройство трибун.

Земельные участки (территории) общего пользования (12.0):

- земельные участки общего пользования. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 12.0.1 - 12.0.2.

Улично-дорожная сеть (12.0.1):

- размещение объектов улично-дорожной сети: автомобильных дорог и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, бульваров, площадей, проездов, велодорожек и объектов велотранспортной и инженерной инфраструктуры;

- размещение придорожных стоянок (парковок) транспортных средств в границах улиц и дорог, за исключением предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 2.7.1, 4.9, 7.2.3, а также некапитальных сооружений, предназначенных для охраны транспортных средств.

Благоустройство территории (12.0.2):

- размещение декоративных, технических, планировочных, конструктивных устройств, элементов озеленения, различных видов оборудования и оформления, малых архитектурных форм, некапитальных нестационарных строений и сооружений, информационных щитов и указателей, применяемых как составные части благоустройства территории, общественных туалетов.

Обеспечение внутреннего правопорядка (8.3);

- Размещение объектов капитального строительства, необходимых для подготовки и поддержания в готовности органов внутренних дел и спасательных служб, в которых существует военизированная служба; размещение объектов гражданской обороны, за исключением объектов гражданской обороны, являющихся частями производственных зданий

Связь (6.8):

- Размещение объектов связи, радиовещания, телевидения, включая воздушные радиорелейные, надземные и подземные кабельные линии связи, линии радиофикации, антенные поля, усилительные пункты на кабельных линиях связи, инфраструктуру спутниковой связи и телерадиовещания, за исключением объектов связи, размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенного использования с кодом 3.1

Охрана природных территорий (9.1)

- Сохранение отдельных естественных качеств окружающей природной среды путем ограничения хозяйственной деятельности в данной зоне, в частности: создание и уход за запретными полосами, создание и уход за защитными лесами, в том числе городскими лесами, лесами в лесопарках, и иная хозяйственная деятельность, разрешенная в защитных лесах, соблюдение режима использования природных ресурсов в заказниках, сохранение свойств земель, являющихся особо ценными

Резервные леса (10.4)

-Деятельность, связанная с охраной лесов

Условно разрешенные виды использования:

Общественное питание (4.6)

- Размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания (кафе, столовые, закусочные)

Коммунальное обслуживание (3.1).

Вспомогательные виды разрешенного использования:

гостевые автостоянки, встроенные автостоянки;

озеленение, элементы благоустройства, малые архитектурные формы, часовни;

хозяйственные площадки (для мусоросборников, погрузочно-разгрузочные площадки, площадки для складирования);

хозяйственные строения, сооружения для обслуживания соответствующего объекта (гаражи-автостоянки для служебного транспорта, кладовые, мастерские и т.п.);

общественные туалеты;

площадки для отдыха, спортивные и детские площадки.

Предельные (минимальные и/или максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

Наименование зоны/подзоны

Предельные размеры земельных участков

Предельное количество надземных этажей

Минимальные отступы от границ земельного участка, м

Максимальный процент застройки в
границах земельного
участка, %

площадь, кв. м

размер, м

минимум

макси-мум

минимум

максимум

минимум

максимум

Р

10

150000

*

*

1

2

1

5

*- предельные размеры земельных участков не ограничены»

2. Опубликовать настоящее решение на официальном сайте Ванинского муниципального района в информационно-телекоммуникационной сети Интернет (vaninoadm.khabkrai.ru).

3 Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную депутатскую комиссию по бюджету, налогам и имущественным отношениям.

4. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.

Глава района

А.А. Наумов

Председатель Собрания депутатов

Ю.В. Корольчук