О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ОБЛАСТНОЙ ЗАКОН «О ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ В РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ»



1

ОБЛАСТНОЙ ЗАКОН

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ОБЛАСТНОЙ ЗАКОН

«О ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ В РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ»

Принят

Законодательным Собранием             

18 ноября 2014 года

(в редакции Областных законов Ростовской области от 20.12.2017 № 1284-ЗС, от 24.12.2020 № 425-ЗС, от 26.05.2021 № 477-ЗС)

Статья 1

Внести в Областной закон от 14 января 2008 года № 853-ЗС «О градо­строительной деятельности в Ростовской области» следующие изменения:

1) пункт 3 статьи 5 признать утратившим силу;

2) в статье 6:

а) пункт 11 признать утратившим силу;

б) Подпункт «б» утратил силу Областным законом Ростовской области от 26.05.2021 № 477-ЗС

в) Подпункт «в» утратил силу Областным законом Ростовской области от 26.05.2021 № 477-ЗС

г) Подпункт «г» утратил силу Областным законом Ростовской области от 26.05.2021 № 477-ЗС

д) дополнить пунктом 116 следующего содержания:

«116) установление в случаях, установленных Градостроительным кодексом Российской Федерации, порядка определения начальной цены пред­мета аукциона на право заключения договора об освоении территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома социального использования или договора об освоении территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома коммерческого использования;»;

3) пункт 4 части 3 статьи 7 изложить в следующей редакции:

«4) подготовка, утверждение и изменение нормативов градостроительного проектирования Ростовской области;»;

4) статью 12 дополнить частью 11 следующего содержания:

«11. Подготовка проекта схемы территориального планирования Ростовской области осуществляется в соответствии с требованиями статьи 9 Градостроительного кодекса Российской Федерации и с учетом нормативов градостроительного проектирования Ростовской области.»;

5) в части 7 статьи 15 слово «(или)» исключить;

6) в части 7 статьи 18 слово «(или)» исключить;

7) статью 22 признать утратившей силу;

8) дополнить главой 31 следующего содержания:

«Глава 31. Нормативы градостроительного проектирования

Статья 221. Систематизация нормативов градостроительного проектирования

1. Нормативы градостроительного проектирования подразделяются на:

1) нормативы градостроительного проектирования Ростовской области;

2) местные нормативы градостроительного проектирования, которые включают в себя:

а) нормативы градостроительного проектирования муниципального района;

б) нормативы градостроительного проектирования поселения;

в) нормативы градостроительного проектирования городского округа.

2. Уполномоченный орган обеспечивает систематизацию нормативов градостроительного проектирования по видам объектов областного значения и объектов местного значения путем размещения сведений об утвержденных нормативах градостроительного проектирования в областной базе градострои­тельных данных, которая формируется государственным автономным учреж­дением Ростовской области, осуществляющим работу по ведению градострои­тельного мониторинга территории Ростовской области.

Статья 222. Содержание нормативов градостроительного проектирования

1. Нормативы градостроительного проектирования Ростовской области устанавливают совокупность расчетных показателей минимально допустимого уровня обеспеченности объектами областного значения, относящимися к областям, указанным в части 3 статьи 14 Градостроительного кодекса Россий­ской Федерации, иными объектами областного значения населения Ростовской области и расчетных показателей максимально допустимого уровня терри­ториальной доступности таких объектов для населения Ростовской области.

2. Нормативы градостроительного проектирования Ростовской области могут устанавливать предельные значения расчетных показателей минимально допустимого уровня обеспеченности объектами местного значения, преду­смотренными частями 3 и 4 настоящей статьи, населения муниципального образования и предельные значения расчетных показателей максимально допустимого уровня территориальной доступности таких объектов для насе­ления муниципальных образований.

3. Нормативы градостроительного проектирования муниципального района устанавливают совокупность расчетных показателей минимально допустимого уровня обеспеченности объектами местного значения муни­ципального района, относящимися к областям, указанным в пункте 1 части 3 статьи 19 Градостроительного кодекса Российской Федерации, иными объек­тами местного значения муниципального района населения муниципального района и расчетных показателей максимально допустимого уровня терри­ториальной доступности таких объектов для населения муниципального района.

4. Нормативы градостроительного проектирования поселения, город­ского округа устанавливают совокупность расчетных показателей минимально допустимого уровня обеспеченности объектами местного значения поселения, городского округа, относящимися к областям, указанным в пункте 1 части 5 статьи 23 Градостроительного кодекса Российской Федерации, объектами бла­гоустройства территории, иными объектами местного значения поселения,
городского округа населения поселения, городского округа и расчетных показателей максимально допустимого уровня территориальной доступности таких объектов для населения поселения, городского округа.

5. Нормативы градостроительного проектирования включают в себя:

1) основную часть (расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности объектами, предусмотренными частями 1, 3 и 4 настоя­щей статьи, населения Ростовской области, муниципального образования и расчетные показатели максимально допустимого уровня территориальной доступности таких объектов для населения Ростовской области, муниципаль­ного образования);

2) материалы по обоснованию расчетных показателей, содержащихся в основной части нормативов градостроительного проектирования;

3) правила и область применения расчетных показателей, содержащихся в основной части нормативов градостроительного проектирования.

Статья 223. Подготовка, утверждение и изменение нормативов градостроительного проектирования
Ростовской области

1. Решение о подготовке проекта нормативов градостроительного проектирования Ростовской области принимается уполномоченным органом.

2. Подготовка проекта нормативов градостроительного проектирования Ростовской области осуществляется уполномоченным органом самостоятельно либо привлекаемыми им на основании государственных контрактов,
заключенных в соответствии с законодательством Российской Федерации о контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд, иными лицами.

3. Уполномоченный орган в течение десяти дней со дня принятия решения о подготовке проекта нормативов градостроительного проектирования Ростовской области направляет уведомление о подготовке предложений по проекту нормативов градостроительного проектирования Ростовской области в органы местного самоуправления.

4. Предложения по проекту нормативов градостроительного проектирования Ростовской области, представленные органами местного самоуправления, рассматриваются уполномоченным органом в порядке, установленном Правительством Ростовской области.

5. Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспечен­ности объектами областного значения населения Ростовской области и расчетные показатели максимально допустимого уровня территориальной доступ­ности таких объектов для населения Ростовской области могут быть утверждены в отношении одного или нескольких видов объектов, указанных в
части 1 статьи 222 настоящего Областного закона.

6. Подготовка проекта нормативов градостроительного проектирования Ростовской области осуществляется с учетом:

1) административно-территориального устройства Ростовской области;

2) социально-демографического состава и плотности населения муниципальных образований на территориях, расположенных в границах Ростовской области;

3) природно-климатических условий Ростовской области;

4) стратегии социально-экономического развития Ростовской области;

5) Абзац утратил силу Областным законом Ростовской области от 24.12.2020 № 425-ЗС

6) прогноза социально-экономического развития Ростовской области;

7) предложений органов местного самоуправления муниципальных образований, расположенных в границах Ростовской области, и заинтере­сованных лиц.

7. Проект нормативов градостроительного проектирования Ростовской области подлежит размещению на официальном сайте Правительства Ростовской области в сети «Интернет» не менее чем за два месяца до их утверждения.

8. Нормативы градостроительного проектирования Ростовской области утверждаются уполномоченным органом.

9. Утвержденные нормативы градостроительного проектирования Рос­товской области подлежат опубликованию в печатных средствах массовой информации, установленных для официального опубликования правовых актов органов государственной власти Ростовской области, а также размеще­нию в федеральной государственной информационной системе территориаль­ного планирования в срок, не превышающий пяти дней со дня утверждения указанных нормативов.

10. Внесение изменений в нормативы градостроительного проекти­рования Ростовской области осуществляется в порядке, установленном частями 1–9 настоящей статьи.»;

9) утратил силу: -Областной закон от 20.12.2017 № 1284-ЗС;

10) в части 1 статьи 26 слова «объектов регионального» заменить сло­вами «объектов капитального строительства, в том числе объектов региональ­ного»;

11 Пункт 11 утратил силу Областным законом Ростовской области от 26.05.2021 № 477-ЗС

12) в статье 33:

а) в части 1 слова «нормативов градостроительного проектирования Ростовской области» заменить словами «нормативов градостроительного проектирования»;

б) в части 5 слова «нормативы градостроительного проектирования Ростовской области» заменить словами «нормативы градостроительного проектирования».

Статья 2

1. Настоящий Областной закон вступает в силу со дня его официального опубликования, за исключением пунктов 9, 10 и 11 статьи 1 настоящего Областного закона.

Пункты 9, 10 и 11 статьи 1 настоящего Областного закона вступают в силу с 1 марта 2015 года.

2. Признать утратившими силу:

1) пункт 18 статьи 1 Областного закона от 8 августа 2011 года № 648-ЗС «О внесении изменений в Областной закон «О градостроительной деятельности в Ростовской области»;

2) пункт 12 статьи 1 Областного закона от 24 ноября 2011 года № 739-ЗС «О внесении изменений в Областной закон «О градостроительной деятельности в Ростовской области»;

3) пункт 3 статьи 1 Областного закона от 29 февраля 2012 года № 803-ЗС «О внесении изменений в Областной закон «О градостроительной деятель­ности в Ростовской области» и признании утратившим силу пункта 1 статьи 1 Областного закона «О внесении изменений в Областной закон «О градостроительной деятельности в Ростовской области»;

4) пункт 4 статьи 1 Областного закона от 23 декабря 2013 года № 87-ЗС «О внесении изменений в Областной закон «О градостроительной деятельности в Ростовской области».

Губернатор

Ростовской области

В.Ю. Голубев

г. Ростов-на-Дону

27 ноября 2014 года № 267-ЗС