Об утверждении изменений в Правила землепользования и застройки ЗАТО г. Радужный Владимирской области, утвержденные решением городского Совета народных депутатов ЗАТО г. Радужный Владимирской облас...



CОВЕТ НАРОДНЫХ ДЕПУТАТОВ

CОВЕТ НАРОДНЫХ ДЕПУТАТОВ

закрытого административно-территориального

образования г. Радужный Владимирской области

РЕШЕНИЕ

24.08.2020 г.                                                                                                                                                          № 14/65

Об утверждении изменений в Правила землепользования и застройки ЗАТО г. Радужный Владимирской области, утвержденные решением городского Совета народных депутатов ЗАТО г. Радужный Владимирской области

от 02.03.2009 г. № 3/29, в редакции от 27.01.2020 г. № 1/1.

В целях приведения Правил землепользования и застройки ЗАТО г. Радужный Владимирской области, утвержденных решением городского Совета народных депутатов ЗАТО г. Радужный Владимирской области от 02.03.2009 г. № 3/29, в редакции от 27.01.2020 г. № 1/1, в соответствие с требованиями пункта 5.1. части 5 статьи 30 Градостроительного кодекса Российской Федерации, приведения вида разрешенного использования земельных участков в соответствие с фактическим использованием земельных участков, корректировки Перечня территориальных зон ЗАТО г. Радужный Владимирской области в измененных границах территориальных зон в целях устранения пересечений границы населенного пункта город Радужный Владимирской области и границы муниципального образования ЗАТО г. Радужный Владимирской области с границами территориальных зон, сведения о которых содержатся в Едином государственном реестре недвижимости, рассмотрев представленные материалы общественных обсуждений, проведенных с 01.06.2020 г. по 30.06.2020 г. по проекту внесения изменений правила землепользования и застройки ЗАТО г. Радужный Владимирской области, обращение главы администрации ЗАТО г. Радужный Владимирской области от 11.08.2020 г. № 01-12-4596, руководствуясь Градостроительным кодексом Российской Федерации, статьей 25 Устава муниципального образования ЗАТО г. Радужный Владимирской области, Совет народных депутатов

              РЕШИЛ:             

              1. Утвердить изменения в Правила землепользования и застройки ЗАТО г. Радужный Владимирской области, утвержденные решением городского Совета народных депутатов ЗАТО г. Радужный Владимирской области от 02.03.2009 г. № 3/29, в редакции от 27.01.2020 г. № 1/1, согласно приложениям №№ 1,2,3.

2. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования в информационном бюллетене администрации ЗАТО г. Радужный Владимирской области «Радуга-информ» и подлежит размещению на официальном сайте ЗАТО г. Радужный Владимирской области в установленном порядке.

Врио главы города                                                                                                                Н.А. Дмитриев

Приложение №1

к решению Совета народных депутатов

ЗАТО г. Радужный Владимирской области

от 24.08.2020 г. № 14/65

Изменения

в правила землепользования и застройки

ЗАТО г. Радужный Владимирской области,

утвержденные решением городского Совета народных депутатов ЗАТО г. Радужный Владимирской области от 02.03.2009 г. № 3/29, в редакции от 27.01.2020 г. № 1/1:

Наименование территориальной зоны Ж-3 в содержании, перечне территориальных зон статьи 35, в статье 43 изложить в следующей редакции:

«Зона индивидуальной, блокированной и малоэтажной многоквартирной застройки (до 3 этажей) (Ж-3)».

2.Абзац 1 пункта 1 статьи 43 изложить в следующей редакции:

«1. Территориальная зона Ж-3 предназначена для жилой застройки:

1.1. Малоэтажными индивидуальными жилыми домами, высотой до 3 этажей, включая мансардный, пригодными для постоянного проживания с приусадебными земельными участками.

1.2. Блокированными жилыми домами, высотой не более 3 этажей, при общем количестве совмещенных домов не более 10 и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи с придомовыми земельными участками.

1.3. Малоэтажными многоквартирными домами, расположенными на общем земельном участке, количеством этажей не более чем три, включая мансардный, не имеющими общих входов в квартиры; при общем количестве квартир не более десяти и каждая из которых предназначена для проживания одной семьи, имеющими общую стену (общие стены) без проемов с соседними квартирами, имеющими общие вспомогательные помещения, чердаки, подполья, шахты, коммуникации; общие системы отопления и вентиляции, а также общие вводы и подключения к внешним сетям централизованных инженерных систем.».

              3. Таблицу основных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства пункта 3 статьи 43 дополнить строкой следующего содержания:

Малоэтажная многоквартирная жилая застройка

(Код – 2.1.1)

- размещение жилого дома многоквартирной застройки, расположенного на общем земельном участке, количеством этажей не более чем три, включая мансардный, не имеющего общих входов в квартиры; при общем количестве квартир не более десяти и каждая из которых предназначена для проживания одной семьи, имеющих общую стену (общие стены) без проемов с соседними квартирами, имеющих общие вспомогательные помещения, чердаки, подполья, шахты, коммуникации; общие системы отопления и вентиляции, а также общие вводы и подключения к внешним сетям централизованных инженерных систем.

- разведение декоративных и плодовых деревьев;

- обустройство спортивных и детских площадок, площадок отдыха.

              4. Дополнить правила землепользования и застройки ЗАТО г. Радужный статьей 43.1. следующего содержания:

«Статья 43.1. Зоны для комплексного и устойчивого развития территорий.

Территория, расположенная в южной части кадастрового квартала 33:23:000102 ЗАТО г. Радужный, относится к территориальной зоне Ж-3 и предназначена для застройки малоэтажными индивидуальными жилыми домами, объектами социального и коммунально-бытового назначения.

На данной территории допускается комплексное и устойчивое развитие территории.

Проектирование зон для комплексного и устойчивого развития данной территории следует осуществлять в соответствии с проектом планировки территории и местными нормативами градостроительного проектирования городского округа ЗАТО г. Радужный Владимирской области.

Параметры разрешенного строительства объектов капитального строительства зон для комплексного и устойчивого развития территории в целях жилищного строительства принимаются в соответствии с типом застройки, согласно градостроительным регламентам для территориальной зоны Ж-3.»

5. Перечень территориальных зон ЗАТО г. Радужный Владимирской области изложить в новой редакции (приложение №2).

(Границы территориальных зон ЗАТО г. Радужный изменяются путем объединения существующих территориальных зон с одинаковым наименованием в одну территориальную зону, с указанием номеров территориальных зон, которые сохраняются в измененных границах, и номеров территориальных зон, которые ликвидируются.)

              6. Перевести земельные участки с кадастровыми номерами 33:23:000101:128, 33:23:000101:129, 33:23:000101:130, 33:23:000101:131 из территориальной общественно-деловой зоны учебных и воспитательных учреждений Ц-4 в производственную зону П-1.

7. Карту градостроительного зонирования изложить в новой редакции (приложение № 3) внесением следующих изменений:

7.1. В условных обозначениях зоны Ж-3 слова «индивидуальной и блокированной застройки» заменить словами «индивидуальной, блокированной и малоэтажной многоквартирной застройки (до 3 этажей)»;

7.2. Условные обозначения дополнить строками:

«Зоны для комплексного и устойчивого развития территорий

- зона индивидуальной, блокированной и малоэтажной многоквартирной застройки (до 3 этажей)»;

7.3. Территорию, расположенную в южной части кадастрового квартала 33:23:000102 ЗАТО г. Радужный, относящуюся к территориальной зоне Ж-3, заштриховать.

7.4. Земельные участки с кадастровыми номерами 33:23:000101:128, 33:23:000101:129, 33:23:000101:130, 33:23:000101:131 обозначить темно-серым цветом территориальной зоны П-1.

Приложение № 2

Перечень территориальных зон ЗАТО г. Радужный Владимирской области

Номер

Наименование

индекс

Примечания

33.23.1.114

Территориальная зона многоэтажной жилой застройки (5 и более этажей)

ж-1

номер зоны Ж-1 сохраняется; зона Ж-1 объединяется в одну с измененем границ

33.23.1.116

Территориальная зона многоэтажной жилой застройки (5 и более этажей)

ж-1

зона ликвидируется

33.23.1.119

Территориальная зона многоэтажной жилой застройки (5 и более этажей)

ж-1

зона ликвидируется

33.23.1.14

Территориальная зона многоэтажной жилой застройки (5 и более этажей)

ж-1

зона ликвидируется

33.23.1.17

Территориальная зона многоэтажной жилой застройки (5 и более этажей)

ж-1

зона ликвидируется

33.23.1.39

Территориальная зона многоэтажной жилой застройки (5 и более этажей)

ж-1

зона ликвидируется

33.23.1.70

Территориальная зона многоэтажной жилой застройки (5 и более этажей)

ж-1

зона ликвидируется

33.23.1.74

Территориальная зона многоэтажной жилой застройки (5 и более этажей)

ж-1

зона ликвидируется

33.23.1.96

Территориальная зона многоэтажной жилой застройки (5 и более этажей)

ж-1

зона ликвидируется

33.23.1.99

Территориальная зона многоэтажной жилой застройки (5 и более этажей)

ж-1

зона ликвидируется

33.23.1.38

Территориальная зона жилой застройки средней этажности

ж-2

номер зоны Ж-2 сохраняется; зона Ж-2 объединяется в одну с измененем границ

33.23.1.108

Территориальная зона жилой застройки средней этажности (2-4 этажа)

ж-2

зона ликвидируется

33.23.1.13

Территориальная зона жилой застройки средней этажности (2-4 этажа)

ж-2

зона ликвидируется

33.23.1.41

Территориальная зона жилой застройки средней этажности (2-4 этажа)

ж-2

зона ликвидируется

33.23.1.42

Территориальная зона жилой застройки средней этажности (2-4 этажа)

ж-2

зона ликвидируется

33.23.1.43

Территориальная зона жилой застройки средней этажности (2-4 этажа)

ж-2

зона ликвидируется

33.23.1.57

Территориальная зона жилой застройки средней этажности (2-4 этажа)

ж-2

зона ликвидируется

33.23.1.73

Территориальная зона жилой застройки средней этажности (2-4 этажа)

ж-2

зона ликвидируется

33.23.1.109

Территориальная зона индивидуальной, блокированной, малоэтажной многоквартирной застройки (до 3 этажей)

ж-3

номер зоны Ж-3 сохраняется; зона Ж-3 объединяется в одну с измененем границ

33.23.1.9

Территориальная зона индивидуальной и блокированной застройки

ж-3

зона ликвидируется

33.23.1.92

Территориальная зона индивидуальной и блокированной застройки

ж-3

зона ликвидируется

33.23.1.93

Территориальная зона индивидуальной и блокированной застройки

ж-3

зона ликвидируется

33.23.1.94

Территориальная зона индивидуальной и блокированной застройки

ж-3

зона ликвидируется

33.23.1.95

Территориальная зона индивидуальной коттеджной застройки

ж-3

зона ликвидируется

33.23.1.50

Территориальная зона блокированной застройки

ж-4,1

номер зоны Ж-4,1 и границы зоны Ж-4,1 сохраняются

33.23.1.113

Территориальная зона блокированной застройки

ж-4,2

номер зоны Ж-4,2 сохраняется; зона Ж-4,2 объединяется в одну с измененем границ

33.23.1.117

Территориальная зона блокированной застройки

ж-4,2

зона ликвидируется

33.23.1.56

Территориальная зона блокированной застройки

ж-4,2

зона ликвидируется

33.23.1.97

Территориальная зона блокированной застройки

ж-4,2

зона ликвидируется

33.23.1.54

Производственная территориальная зона

п-1

зона ликвидируется

33.23.1.102

Производственная территориальная зона

п-1

зона ликвидируется

33.23.1.104

Производственная территориальная зона

п-1

зона ликвидируется

33.23.1.120

Производственная территориальная зона

п-1

зона ликвидируется

33.23.1.121

Производственная территориальная зона

п-1

зона ликвидируется

33.23.1.122

Производственная территориальная зона

п-1

зона ликвидируется

33.23.1.123

Производственная территориальная зона

п-1

зона ликвидируется

33.23.1.125

Производственная территориальная зона

п-1

зона ликвидируется

33.23.1.126

Производственная территориальная зона

п-1

зона ликвидируется

33.23.1.127

Производственная территориальная зона

п-1

зона ликвидируется

33.23.1.20

Производственная территориальная зона

п-1

зона ликвидируется

33.23.1.21

Производственная территориальная зона

п-1

зона ликвидируется

33.23.1.22

Производственная территориальная зона

п-1

зона ликвидируется

33.23.1.23

Производственная территориальная зона

п-1

зона ликвидируется

33.23.1.3

Производственная территориальная зона

п-1

зона ликвидируется

33.23.1.32

Производственная территориальная зона

п-1

зона ликвидируется

33.23.1.33

Производственная территориальная зона

п-1

зона ликвидируется

33.23.1.34

Производственная территориальная зона

п-1

зона ликвидируется

33.23.1.46

Производственная территориальная зона

п-1

зона ликвидируется

33.23.1.6

Производственная территориальная зона

п-1

зона ликвидируется

33.23.1.61

Производственная территориальная зона

п-1

зона ликвидируется

33.23.1.65

Производственная территориальная зона

п-1

зона ликвидируется

33.23.1.66

Производственная территориальная зона

п-1

зона ликвидируется

33.23.1.67

Производственная территориальная зона

п-1

зона ликвидируется

33.23.1.77

Производственная территориальная зона

п-1

зона ликвидируется

33.23.1.79

Производственная территориальная зона

п-1

зона ликвидируется

33.23.1.81

Производственная территориальная зона

п-1

зона ликвидируется

33.23.1.83

Производственная территориальная зона

п-1

зона ликвидируется

33.23.1.85

Производственная территориальная зона

п-1

зона ликвидируется

33.23.1.86

Производственная территориальная зона

п-1

зона ликвидируется

33.23.1.82

Коммунально-складская территориальная зона

п-2

номер зоны П-2 сохраняется; зона П-2 объединяется в одну с измененем границ

33.23.1.1

Коммунально-складская территориальная зона

п-2

зона ликвидируется

33.23.1.101

Коммунально-складская территориальная зона

п-2

зона ликвидируется

33.23.1.106

Коммунально-складская территориальная зона

п-2

зона ликвидируется

33.23.1.107

Коммунально-складская территориальная зона

п-2

зона ликвидируется

33.23.1.111

Коммунально-складская территориальная зона

п-2

зона ликвидируется

33.23.1.118

Коммунально-складская территориальная зона

п-2

зона ликвидируется

33.23.1.18

Коммунально-складская территориальная зона

п-2

зона ликвидируется

33.23.1.25

Коммунально-складская территориальная зона

п-2

зона ликвидируется

33.23.1.27

Коммунально-складская территориальная зона

п-2

зона ликвидируется

33.23.1.30

Коммунально-складская территориальная зона

п-2

зона ликвидируется

33.23.1.31

Коммунально-складская территориальная зона

п-2

зона ликвидируется

33.23.1.37

Коммунально-складская территориальная зона

п-2

зона ликвидируется

33.23.1.52

Коммунально-складская территориальная зона

п-2

зона ликвидируется

33.23.1.62

Коммунально-складская территориальная зона

п-2

зона ликвидируется

33.23.1.64

Коммунально-складская территориальная зона

п-2

зона ликвидируется

33.23.1.75

Коммунально-складская территориальная зона

п-2

зона ликвидируется

33.23.1.76

Коммунально-складская территориальная зона

п-2

зона ликвидируется

33.23.1.80

Коммунально-складская территориальная зона

п-2

зона ликвидируется

33.23.1.10

Территориальная зона зеленых насаждений

р-1

номер зоны Р-1 сохраняется; зона Р-1 объединяется в одну с измененем границ

33.23.1.100

Территориальная зона зеленых насаждений

р-1

зона ликвидируется

33.23.1.11

Территориальная зона зеленых насаждений

р-1

зона ликвидируется

33.23.1.112

Территориальная зона зеленых насаждений

р-1

зона ликвидируется

33.23.1.15

Территориальная зона зеленых насаждений

р-1

зона ликвидируется

33.23.1.16

Территориальная зона зеленых насаждений

р-1

зона ликвидируется

33.23.1.2

Территориальная зона зеленых насаждений

р-1

зона ликвидируется

33.23.1.40

Территориальная зона зеленых насаждений

р-1

зона ликвидируется

33.23.1.49

Территориальная зона зеленых насаждений

р-1

зона ликвидируется

33.23.1.55

Территориальная зона зеленых насаждений

р-1

зона ликвидируется

33.23.1.59

Территориальная зона зеленых насаждений

р-1

зона ликвидируется

33.23.1.69

Территориальная зона зеленых насаждений

р-1

зона ликвидируется

33.23.1.87

Территориальная зона зеленых насаждений

р-1

зона ликвидируется

33.23.1.89

Территориальная зона зеленых насаждений

р-1

зона ликвидируется

33.23.1.90

Территориальная зона зеленых насаждений

р-1

зона ликвидируется

33.23.1.98

Территориальная зона зеленых насаждений

р-1

зона ликвидируется

33.23.1.103

Территориальная зона городских лесов

р-2

номер зоны Р-2 сохраняется; зона Р-2 объединяется в одну с измененем границ

33.23.1.105

Территориальная зона городских лесов

р-2

зона ликвидируется

33.23.1.110

Территориальная зона городских лесов

р-2

зона ликвидируется

33.23.1.124

Территориальная зона городских лесов

р-2

зона ликвидируется

33.23.1.19

Территориальная зона городских лесов

р-2

зона ликвидируется

33.23.1.26

Территориальная зона городских лесов

р-2

зона ликвидируется

33.23.1.29

Территориальная зона городских лесов

р-2

зона ликвидируется

33.23.1.4

Территориальная зона городских лесов

р-2

зона ликвидируется

33.23.1.53

Территориальная зона городских лесов

р-2

зона ликвидируется

33.23.1.60

Территориальная зона городских лесов

р-2

зона ликвидируется

33.23.1.63

Территориальная зона городских лесов

р-2

зона ликвидируется

33.23.1.7

Территориальная зона городских лесов

р-2

зона ликвидируется

33.23.1.78

Территориальная зона городских лесов

р-2

зона ликвидируется

33.23.1.84

Территориальная зона городских лесов

р-2

зона ликвидируется

33.23.1.88

Территориальная зона городских лесов

р-2

зона ликвидируется

33.23.1.47

Территориальная зона лугов

р-3

зона ликвидируется

33.23.1.12

Территориальная зона делововго, общественного и коммерческого назначения

ц-1

номер зоны Ц-1 сохраняется; зона Ц-1 объединяется в одну с измененем границ

33.23.1.115

Территориальная зона делового, общественного и коммерческого назначения

ц-1

зона ликвидируется

33.23.1.45

Территориальная зона делового, общественного и коммерческого назначения

ц-1

зона ликвидируется

33.23.1.5

Территориальная зона делового, общественного и коммерческого назначения

ц-1

зона ликвидируется

33.23.1.58

Территориальная зона делового, общественного и коммерческого назначения

ц-1

зона ликвидируется

33.23.1.72

Территориальная зона размещения объектов социального и коммунально бытового назначения

ц-2

номер зоны Ц-2 сохраняется; зона Ц-2 объединяется в одну с измененем границ

33.23.1.24

Территориальная зона размещения объектов социального и коммунально-бытового назначения

ц-2

зона ликвидируется

33.23.1.44

Территориальная зона размещения объектов социального и коммунально-бытового назначения

ц-2

зона ликвидируется

33.23.1.48

Территориальная зона размещения объектов социального и коммунально-бытового назначения

ц-2

зона ликвидируется

33.23.1.51

Территориальная зона размещения объектов социального и коммунально-бытового назначения

ц-2

зона ликвидируется

33.23.1.71

Территориальная зона размещения объектов социального и коммунально-бытового назначения

ц-2

зона ликвидируется

33.23.1.35

Территориальная зона учебных и воспитательных учреждений

ц-4

номер зоны Ц-4 сохраняется; зона Ц-4 объединяется в одну с измененем границ

33.23.1.8

Территориальная зона учебных и воспитательных учреждений

ц-4

зона ликвидируется

33.23.1.28

Территориальная зона учреждений здравоохранения

ц-5

номер зоны Ц-5 сохраняется; зона Ц-5 объединяется в одну с измененем границ

33.23.1.36

Территориальная зона учреждений здравоохранения

ц-5

зона ликвидируется

33.23.1.91

Территориальная зона учреждений здравоохранения

ц-5

зона ликвидируется

33.23.1.68

Территориальная зона спортивных сооружений

ц-6

номер зоны Ц-6 сохраняется; зона Ц-6 объединяется в одну с измененем границ

Территориальная зона озеленение санитарно-защитных зон (зоны с особыми условиями использования территориий)

О-1

зона образуется