Об утверждении порядка работы с образовавшейся просроченной задолженностью за использование имущества муниципальной собственности муниципального образования Марфовское сельское поселение Ленинского...



РЕСПУБЛИКА КРЫМ

ЛЕНИНСКИЙ РАЙОН

АДМИНИСТРАЦИЯ

МАРФОВСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

«13» августа 2020г.                                                                                                                              № 179

Об утверждении порядка работы

с образовавшейся просроченной

задолженностью за использование

имущества муниципальной собственности

муниципального образования

Марфовское сельское поселение

Ленинского района Республики Крым

             

В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, бюджетным законодательством Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", администрация Марфовского сельского поселения

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Утвердить Порядок работы с образовавшейся просроченной задолженностью за использование имущества муниципальной собственности муниципального образования Марфовское сельское поселение Ленинского района Республики Крым (прилагается).

2. Обнародовать настоящее постановление в соответствии с Уставом муниципального образования Марфовское сельское поселение Ленинского района Республики Крым.

3. Постановление вступает в силу со дня его официального обнародования.

Председатель Марфовского сельского совета – глава

администрации Марфовского сельского поселения

Ленинского района Республики Крым                                                                      П.И. Галбур

Приложение

к постановлению администрации

Марфовского сельского поселения

№ 179 от «13» августа 2020г.

ПОРЯДОК

работы с образовавшейся просроченной задолженностью за использование имущества муниципальной собственности муниципального образования Марфовское сельское поселение Ленинского района Республики Крым

Настоящий Порядок устанавливает условия и сроки ведения претензионной работы, взыскания в судебном порядке, погашения задолженности, возникшей в результате использования имущества муниципальной собственности индивидуальными предпринимателями, юридическими или физическими лицами (далее именуются пользователи) перед бюджетом муниципального образования Марфовское сельское поселение Ленинского района Республики Крым, а также задолженности по начисленным пеням, штрафам, процентам и иной неустойки (далее - неустойка) за нарушение договорных и иных обязательств по использованию движимого и недвижимого имущества, составляющего казну муниципального образования муниципального образования Марфовское сельское поселение Ленинского района Республики Крым, администратором которого является администрация Марфовского сельского поселения Ленинского района Республики Крым.

1. Вся задолженность за использование муниципального имущества считается реальной к взысканию, за исключением случаев признания ее безнадежной в установленном порядке.

2. Реальная к взысканию задолженность за использование муниципального имущества может быть взыскана в судебном порядке либо оплачена должниками в добровольном порядке.

3. Взыскание задолженности за использование муниципального имущества осуществляет администрация Марфовского сельского поселения Ленинского района Республики Крым (далее – Администрация).

Взыскание задолженности за использование муниципального имущества осуществляется Администрацией в претензионном и судебном порядке.

Претензионный порядок предполагает самостоятельное погашение долга без обращения в суд. Претензионный порядок осуществляется путем направления в адрес должника письменной претензии, содержащей требование об оплате образовавшейся задолженности в установленный в ней срок. Направление претензии имеет своей целью:

перечисление денежных средств после направления претензии с требованием об уплате образовавшегося долга;

соблюдение досудебного порядка по спорам о расторжении договора аренды в связи с неисполнением договорных обязательств.

Требования к содержанию претензии:

изложение общих данных о заключенном договоре;

описание условий договора, имеющих отношение к предмету спора (размер арендной платы, порядок и сроки ее оплаты);

описание фактических действий (ссылка на факт передачи имущества арендатору по акту приема-передачи, периоде и размере задолженности);

ссылка на статьи нормативно-правовых актов;

требования о выплате основного долга, неустойки до определенного в претензии срока, но не позднее 10 дней с момента получения претензии. Момент получения стороной претензии определяется в любом случае не позднее 5 дней с даты ее отправки заказным письмом по юридическому адресу пользователя (юридического лица), а для физических лиц или индивидуальных предпринимателей - по адресу регистрации физического лица;

негативные последствия, наступающие в случае неудовлетворения претензии (начисление неустойки, требование о явке в Администрацию для расторжения договора аренды и (или) возврата имущества, обращение в суд с соответствующим исковым заявлением о взыскании задолженности за использование муниципального имущества, неустойки, расторжение договора аренды).

Текст претензии рекомендуется ограничить объемом 1 - 1,5 стр. четкого машинописного текста.

Подготовка претензии и ее визирование осуществляются должностным лицом Администрации в соответствии с должностной инструкцией, в границах закрепленного за ним участка объектов муниципальной собственности.

Подписывают претензию руководитель Администрации, заместитель руководителя Администрации.

Претензию необходимо направить в адрес должника заказным или ценным письмом с уведомлением либо вручать под расписку уполномоченному представителю должника. В этом случае должностное лицо Администрации обязано потребовать копии документов, подтверждающих полномочия представителя должника.

У ответственного должностного лица, подготовившего и направившего претензию, в обязательном порядке сохраняется копия претензии и документы, подтверждающие ее отправку: квитанция об отправке заказного, ценного письма (с уведомлением о вручении), почтовое уведомление, отметка должника о получении материалов претензии с датой, печатью (штампом), подписью должностного лица на другом экземпляре претензии.

Лицом, ответственным за мероприятия, проводимые в рамках претензионного порядка взыскания задолженности за использование муниципального имущества, является должностное лицо Администрации, за которым в соответствии с должностной инструкцией закреплены данные обязанности.

Мероприятия, проводимые в рамках претензионного порядка, осуществляются не ранее, чем допущение арендатором однократного невнесения арендной платы или ее части в сроки, установленные действующим законодательством, но не позднее чем допущение арендатором невнесения (частичного внесения) арендной платы в течение 2 месяцев.

В случае невыполнения должником в установленный срок требований претензии Администрация осуществляет мероприятия по взысканию задолженности в судебном порядке путем подачи искового заявления в соответствующий суд.

Подготовка и оформление искового заявления производятся в соответствии с требованиями действующего законодательства.

В случае обращения в суд с требованием о взыскании задолженности за использование муниципального имущества и неустойки исковое заявление должно в обязательном порядке содержать требования о расторжении договора, возврате имущества Администрации.

В случае обращения в суд лишь с требованием о взыскании неустойки по действующему договору аренды муниципального имущества в исковое заявление не подлежат включению требования о расторжении договора аренды, возврате имущества арендодателю.

Исполнительные документы на взыскание задолженности направляются Администрацией для принудительного исполнения в службу судебных приставов- исполнителей в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Администрация должна контролировать, на какой стадии находится исполнительное производство, в том числе путем ознакомления с материалами исполнительного производства; обеспечивать участие ответственных должностных лиц в работе судебных приставов-исполнителей, связанной с принятием муниципального имущества у бывших пользователей, а также в исполнительных действиях, связанных с арестом и реализацией имущества должника в обеспечение взыскания задолженности; регулярно со службой судебных приставов проводить совместную сверку по оплаченным суммам долга и количеству исполнительных производств, но не реже 1 раза в 6 месяцев; участвовать в совместных выездных рейдах.

4. Взыскание задолженности по арендной плате за использование муниципального имущества муниципального образования Марфовское сельское поселение Ленинского района Республики Крым может быть отсрочено по решению бюджетной комиссии муниципального образования Марфовское сельское поселение Ленинского района Республики Крым на условиях добровольного поэтапного погашения должником задолженности в соответствии с представленным должником графиком погашения задолженности на общий срок не более одного года. График погашения задолженности по арендным платежам в бюджет муниципального образования Марфовское сельское поселение Ленинского района Республики Крым должен предусматривать осуществление соответствующих платежей равными долями в установленный срок и обязательство погашения текущих платежей.

5. Заявление о предоставлении отсрочки взыскания задолженности за использование муниципального имущества в бюджет поселения подается пользователем в Администрацию.

6. Контроль за исполнением пользователем обязательств по погашению задолженности за использование муниципального имущества, а также обязательств по своевременной и полной уплате текущих платежей в течение всего срока отсрочки взыскания этой задолженности осуществляется Администрацией.