Об утверждении Положения о порядке заключения, изменения, расторжения и прекращения договоров социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда Марфовского сельского поселения Ленинс...



Республика Крым

Ленинский район

Администрация Марфовского сельского поселения

ПОСТАНОВЛЕНИЕ № 102

«14» мая 2020г.

с. Марфовка

Об утверждении Положения о порядке

заключения, изменения, расторжения и

прекращения договоров социального

найма жилых помещений муниципального

жилищного фонда Марфовского сельского

поселения Ленинского района

Республики Крым

В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 6 октября 2003 года №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Законом Республики Крым от 21 августа 2014 года № 54-ЗРК «Об основах местного самоуправления в Республике Крым», Законом Республики Крым от 6 июля 2015 года № 130- ЗРК «О регулировании некоторых вопросов в области жилищных отношений в Республики Крым», руководствуясь Уставом муниципального образования Марфовское сельское поселение Ленинского района Республики Крым,

ПОСТАНОВЛЯЮ:

1. Утвердить Положение о порядке заключения изменения, расторжения и прекращения договоров социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда Марфовского сельского поселения Ленинского района Республики Крым (Приложение 1);

2. Настоящее Постановление вступает в силу с момента принятия и подлежит обнародованию на портале Правительства Республики Крым, на странице муниципального образования Ленинский район (lenino.rk.gov.ru), в разделе органы местного самоуправления «Муниципальные образования Ленинского района» в подразделе «Марфовское сельское поселение» и размещению на информационном стенде администрации Марфовского сельского поселения.

3. Контроль за исполнением настоящего решения оставляю за собой.

Председатель Марфовского сельского совета – глава

администрации Марфовского сельского поселения

Лениснкого района Республики Крым                                                        П.И. Галбур

Приложение 1

к Постановлению от

«14 » мая 2020г. № 102

Положение

о порядке заключения, изменения, расторжения и прекращения договоров социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда Марфовского сельского поселения Ленинского района Республики Крым

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение о порядке заключения, изменения, расторжения и прекращения договоров социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда Марфовского сельского поселения Ленинского района Республики Крым (далее - Положение) определяет порядок действий администрации Марфовского сельского поселения по заключению договоров социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда Марфовского сельского поселения Ленинского района Республики Крым (далее - Марфовское сельское поселение), процедуру приема и рассмотрения заявлений и иных документов, необходимых для заключения договоров социального найма жилого помещения.

1.2. Действие настоящего Положения распространяется на жилые помещения, находящиеся в муниципальной собственности Марфовского сельского поселения.

1.3. При предоставлении жилого помещения в порядке, установленном главой 7 Жилищного кодекса РФ, основанием для заключения договора социального найма является Постановление администрации Марфовского сельского поселения о предоставлении гражданину (далее - Нанимателю) жилого помещения по договору социального найма.

1.4. В случае если с Нанимателем, вселенным в муниципальное жилое помещение по ордеру, договор социального найма жилого помещения не заключен, то основанием для заключения договора социального найма с Нанимателем, а также с членами семьи Нанимателя (в случае смерти нанимателя или выезда нанимателя в другое постоянное место жительства), является постановление администрации Марфовского сельского поселения.

1.5. Заключение договоров социального найма (Приложение № 1) жилого помещения с учетом требований Жилищного кодекса РФ осуществляется в следующем порядке:

1.5.1. Заявление о заключении договора социального (Приложение № 2) найма подается в администрацию Марфовского сельского поселения с приложением документов, обосновывающих заявление:

- Договор найма жилого помещения, заключенный до 21 марта 2014 года; (при наличии)

- Копия ордера на вселение и/или решения Исполнительного комитета Марфовского сельского совета

- Копии паспортов или иных документов, удостоверяющих личность каждого члена семьи;

- Копии документов, подтверждающих родственные отношения гражданина, подавшего заявление, с совместно проживающими с ним членами семьи, в том числе копии свидетельства о заключении брака, свидетельства о рождении;

- Копия технического паспорта жилого помещения (при наличии).

1.5.2. Заявления граждан о заключении договора социального найма жилого помещения подаются в отдел по вопросам предоставления муниципальных услуг Администрации Марфовского сельского поселения. Заявление подлежит рассмотрению Жилищной комиссией при администрации Марфовского сельского поселения в тридцатидневный срок со дня подачи всех необходимых документов. В случае необходимости проведения специальной проверки, истребования дополнительных документов, необходимых для рассмотрения заявления, срок рассмотрения заявления может быть увеличен, но не более чем на десять дней.

1.5.3. Администрацией Марфовского сельского поселения (далее - Наймодатель) составляется договор социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда Марфовского сельского поселения в двух экземплярах, один из которых выдается Нанимателю, а второй хранится у Наймодателя.

1.6. Изменения в договор социального найма жилого помещения вносятся в установленном законодательством Российской Федерации порядке в любое время по заявлению Нанимателя и (или) членов его семьи путем заключения дополнительного соглашения между Наймодателем и Нанимателем в случаях, предусмотренных статьями 29, 59, 69, 70, 82 Жилищного кодекса РФ.

1.7. Жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещения в порядке очередности, исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением случаев, установленных п.1.8 настоящего Положения.

1.8. Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются:

1.8.1. гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат;

1.8.2. гражданам, страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний, указанных в предусмотренном пунктом 4 части 1 статьи 51 Жилищного Кодекса перечне.

1.9. Учет договоров социального найма ведется в Журнале учета и выдачи договоров социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда Марфовского сельского поселения Ленинского района Республики Крым (Приложение 5).

2. Заключение договора социального найма с гражданами, которые являются основными нанимателями жилых помещений, находившихся по состоянию на 21 марта 2014 года в муниципальном жилищном фонде

Заявление о заключении договора социального найма подается в администрацию Марфовского сельского поселения (Приложение 2).

2.1. С заявлением заявитель предоставляет:

2.1.1. Договор найма жилого помещения, заключенный до 21 марта 2014 года (при его отсутствии - копию ордера на вселение и/или решения Марфовского сельского совета, Исполнительного комитета Марфовского сельского совета, заверенные в установленном порядке);

2.1.2. Копии паспортов или иных документов, удостоверяющих личность каждого члена семьи;

2.1.3. Копии документов, подтверждающих родственные отношения гражданина, подавшего заявление, с совместно проживающими с ним членами семьи, в том числе копии свидетельства о заключении брака, свидетельства о рождении;

2.1.4. Копию технического паспорта жилого помещения (при наличии).

Документы представляются в копиях с одновременным предоставлением оригинала. Копии документов после проверки их соответствия оригиналу возвращаются заявителю.

2.2. На основании представленных заявителем и/или полученных по запросу документов, Жилищная комиссия при администрации Марфовского сельского поселения рассматривает вопрос о возможности заключения договора социального найма.

В случае положительного заключения договор социального найма подписывается главой администрации Марфовского сельского поселения. Номер договора соответствует номеру записи в Журнале учета и выдачи договоров социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда Марфовского сельского поселения Ленинского района Республики Крым, дата заключения - соответствует дате подписания договора Нанимателем.

2.2. Основанием для отказа в заключении договора социального найма жилого помещения

является:

2.2.1. Непредставление или неполное представление заявителем документов, предусмотренных пунктами 2.1.1 - 2.1.4 настоящего Положения;

2.2.2. Предоставление заявления неправомочным лицом.

Неправомочное лицо - лицо, которое не имеет полномочий (законных оснований) на написание заявления (не имеет документа (доверенности), надлежаще оформленного, в случае обращения от имени другого заявителя; граждане, незаконно находящиеся на территории Российской Федерации; иностранные граждане, лица без гражданства, если международным договором Российской Федерации не предусмотрено иное.

2.2.3. Жилое помещение, на которое требуется оформить договор социального найма, относится к частному жилищному фонду, к государственному жилищному фонду, к муниципальному специализированному жилищному фонду или к муниципальному жилищному фонду коммерческого использования;

2.2.4. Отсутствие в Реестре имущества, находящегося в муниципальной собственности жилого помещения, на которое требуется оформить договор социального найма.

2.4. В случае выбытия либо смерти нанимателя жилого помещения по договору, заключенному до 21.03.2014 года, заключение договора социального найма производится при наличии согласия каждого дееспособного члена семьи на изменение договора социального найма жилого помещения с определением Нанимателя (Приложение 4).

2.5. Заявления о заключении договора социального найма рассматриваются не позднее чем через тридцать дней со дня представления заявления и всех необходимых документов.

3. Изменение договора социального найма жилого помещения

3.1. Внесение изменений в договор социального найма жилого помещения осуществляется путем заключения дополнительного соглашения к договору социального найма жилого помещения, расторжение договора социального найма жилого помещения осуществляется путем заключения соглашения о расторжении договора социального найма жилого помещения

3.2. В случае изменения договора социального найма жилого помещения в связи с изменением первоначального Нанимателя, дееспособный член семьи Нанимателя с согласия остальных членов семьи, вправе требовать признания себя Нанимателем по ранее заключенному договору социального найма.

Изменение договора социального найма осуществляется на основании подачи дееспособным членом семьи заявления. Заявление подается в администрацию Марфовского сельского поселения (Приложение 3).

Согласие членов семьи устанавливается путем подачи соответствующего заявления каждым дееспособным членом семьи лично (или его законным представителем).

Согласие Наймодателя оформляется постановлением администрации Марфовского сельского поселения об изменении договора социального найма.

Изменение договора социального найма жилого помещения производится одновременно с изъятием договора социального найма с первоначальным Нанимателем и выдачей нового договора.

3.3. С заявлением заявитель предоставляет:

3.3.1. Договор социального найма жилого помещения;

3.3.2. Копии паспортов или иных документов, удостоверяющих личность каждого члена семьи;

3.3.4. Копии документов, подтверждающих родственные или иные отношения гражданина, подавшего заявление, с совместно проживающими с ним членами семьи, в том числе копии свидетельства о заключении брака, свидетельства о рождении;

3.3.5. Согласие каждого дееспособного члена семьи на изменение договора социального найма жилого помещения с определением Нанимателя (Приложение 4);

3.3.6. Копию свидетельства о смерти Нанимателя (в случае изменения договора в связи со смертью Нанимателя);

3.3.7. Копия технического паспорта жилого помещения (при наличии).

Документы представляются в копиях с одновременным предоставлением оригинала. Копии документов после проверки их соответствия оригиналу возвращаются заявителю.

3.4. В случае изменения договора социального найма жилого помещения в связи с выбытием члена семьи нанимателя подаются документы:

- заявление нанимателя о предоставлении муниципальной услуги;

- паспорт гражданина Российской Федерации; временное удостоверение личности гражданина Российской Федерации, выдаваемое на период оформления паспорта в порядке, установленном законодательством Российской Федерации;

- заявление члена семьи нанимателя об исключении из договора социального найма жилого помещения;

- договор социального найма жилого помещения;

- сведения, подтверждающие выбытие члена семьи;

- судебное решение, установившее жилищные права и обязанности.

3.5. Поступление заявления и документов является основанием для рассмотрения Жилищной комиссией при администрации Марфовского сельского поселения вопроса об изменении договора социального найма на жилое помещение.

3.5.1. Положительное решение Жилищной комиссии при администрации Марфовского сельского поселения утверждается постановлением администрации Марфовского сельского поселения.

На основании постановления администрации Марфовского сельского поселения об изменении договора социального найма, составляется новый договор социального найма, подписывается главой администрации Марфовского сельского поселения и заявителем. Номер договора соответствует номеру записи в Журнале учета и выдачи договоров социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда Марфовского сельского поселения Ленинского района Республики Крым - соответствует дате подписания договора Нанимателем.

3.5.2. Отрицательное решение направляется заявителю с разъяснением: порядка устранения недостатков, порядка обжалования решения, с обоснованием причин отказа в изменении договора социального найма.

3.5.3. Основанием для отказа в изменении договора социального найма жилого помещения является непредставление или неполное представление заявителем документов, предусмотренных пунктами 3.2.1 - 3.2.6 данного порядка, отказ одного или нескольких дееспособных членов семьи на изменение договора социального найма.

3.5.4. Заявления об изменении договора социального найма рассматриваются не позднее чем через тридцать дней со дня представления заявления и всех необходимых документов.

4. Расторжение и прекращение договора социального найма

4.1. При выезде Нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

4.2. Договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.

4.3. По требованию Наймодателя договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке в следующих случаях:

4.3.1..Использования Нанимателем жилого помещения не по назначению;

4.3.2. Разрушения и(или) повреждения жилого помещения Нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает;

4.3.3. Систематического нарушения прав и законных интересов соседей;

4.3.4. Невнесения Нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более 6 месяцев.

4.4. Договор социального найма жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения, со смертью одиноко проживающего Нанимателя.

4.5. Споры, которые могут возникнуть между сторонами по договору социального найма жилого помещения, разрешаются в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

Приложение 1

к Положению о порядке заключения,

изменения, расторжения и

прекращения договоров социального

найма жилых помещений муниципального

жилищного фонда Марфовского

сельского поселения Ленинского

района Республики Крым

Договор социального найма жилого помещения №______

c. Марфовка                                                                                                  «____» _______20___г.

              Администрация Марфовского сельского поселения Ленинского района Республики Крым в лице главы администрации, действующей на основании Устава Марфовского сельского поселения Ленинского района Республики Крым, решения сессии Марфовского сельского совета созыва от «___»_______20__г. №___ «Об избрании Главы Марфовского сельского поселения-председателя Марфовского сельского совета-главы администрации Марфовского сельского поселения», именуемый в дальнейшем Наймодатель, с одной стороны, и гражданин (ка), паспорт серия №___, выданный отделом ____________, ордера № ____ от «___»________г., решения исполкома Марфовского сельского совета №____ от «___»________г. в дальнейшем Наниматель, с другой стороны. заключили настоящий договор о нижеследующем.

I. Предмет договора

1. Наймодатель передает Нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, общей площадью _______ кв. м, в том числе жилой площадью кв. м по адресу: Республика Крым, Ленинский район с. Марфовка, ул.________              ; для проживания и регистрации по месту жительства в нем, а также обеспечивает предоставление за плату коммунальных услуг: (электроснабжение, газоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение (канализация ), ТКО.

2. Наймодатель передает право нанимателю представлять интересы наймодателя в учреждениях по поставке энерго-, газоресурсов, а так же в учреждениях по оказанию коммунальных услуг (водоснабжение, водоотведение, ТКО), право заключать договора на оборудование жилого помещения электро-, газоснабжением и оказание коммунальных услуг.

3. Характеристика предоставляемого жилого помещения, его технического состояния, а также санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, указана в техническом паспорте жилого помещения.

4. Совместно с Нанимателем в жилое помещение вселяются и имеют право зарегистрироваться по месту проживания:

II. Обязанности сторон

5. Наниматель обязан:

а)              принять от Наймодателя по акту в срок, не превышающий 10 дней со дня подписания настоящего договора, пригодное для проживания жилое помещение, в котором проведен текущий ремонт, за исключением случаев, когда жилое помещение предоставляется во вновь введенном в эксплуатацию жилищном фонде (акт должен содержать только дату составления акта, реквизиты и стороны договора социального найма, по которому передается жилое помещение, сведения об исправности жилого помещения, а также санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем на момент подписания акта, дату проведения текущего ремонта, сведения о пригодности жилого помещения для проживания, подписи сторон, составивших акт);

б)              соблюдать правила пользования жилыми помещениями;

в)              использовать жилое помещение в соответствии с его назначением;

г)              поддерживать в исправном состоянии жилое помещение, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в нем, обеспечивать их сохранность. При обнаружении неисправностей жилого помещения, санитарно-технического оборудования, находящегося в нем, немедленно принимать возможные меры к их устранению и в случае необходимости сообщать о них Наймодателю или в соответствующую управляющую организацию;

д)              содержать в чистоте и порядке жилое помещение, общее имущество в многоквартирном доме, объекты благоустройства;

е)              производить текущий ремонт занимаемого жилого помещения.

К текущему ремонту занимаемого жилого помещения, выполняемому Нанимателем за свой счет, относятся следующие работы: побелка, окраска и оклейка стен, потолков, окраска полов, дверей, подоконников, оконных переплетов с внутренней стороны, радиаторов, а также замена оконных и дверных приборов, ремонт внутриквартирного инженерного оборудования (электропроводки, холодного и горячего водоснабжения, теплоснабжения, газоснабжения).

ж)              не производить переустройство и (или) перепланировку жилого помещения без получения соответствующего согласования, предусмотренного жилищным законодательством Российской Федерации;

з)              своевременно и в полном объеме вносить в установленном порядке плату за жилое помещение и коммунальные услуги по утвержденным в соответствии с законодательством Российской Федерации ценам и тарифам.

В случае невнесения в установленный срок платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги Наниматель уплачивает Наймодателю пени в размере, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации, что не освобождает Нанимателя от уплаты причитающихся платежей;

и)              переселиться с членами своей семьи в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации, на время проведения капитального ремонта или реконструкции дома, в котором он проживает (когда ремонт или реконструкция не могут быть произведены без выселения Нанимателя), в предоставляемое Наймодателем жилое помещение, отвечающее санитарным и техническим требованиям;

к)              при расторжении настоящего договора освободить в установленные сроки и сдать по акту Наймодателю в исправном состоянии жилое помещение, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в нем, оплатить стоимость не произведенного Нанимателем и входящего в его обязанности ремонта жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, или произвести его за свой счет, а также погасить задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги;

л)              допускать в заранее согласованное сторонами настоящего договора время в занимаемое жилое помещение работников Наймодателя или уполномоченных им лиц, представителей органов государственного надзора и контроля для осмотра технического и санитарного состояния жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, для выполнения необходимых ремонтных работ, в случае расторжения договора, а для ликвидации аварий - в любое время;

м)              информировать Наймодателя об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма, не позднее 10 рабочих дней со дня такого изменения;

н)              самостоятельно заключить договора на электроснабжение и газонабжение с энергоснабжающими организациями

о)              нести иные обязанности, предусмотренные Жилищным кодексом Российской Федерации и федеральными законами.

6. Наймодатель обязан:

а)              передать Нанимателю по акту в течение 10 дней со дня подписания настоящего договора свободное от прав иных лиц и пригодное для проживания жилое помещение в состоянии, отвечающем требованиям пожарной безопасности, санитарно-гигиеническим, экологическим и иным требованиям;

б)              принимать участие в надлежащем содержании и в ремонте общего имущества в многоквартирном доме, в котором находится сданное по договору социального найма жилое помещение;

в)              предоставить Нанимателю и членам его семьи в порядке, предусмотренном Жилищным кодексом Российской Федерации, на время проведения капитального ремонта или реконструкции дома (когда ремонт или реконструкция не могут быть произведены без выселения Нанимателя) жилое помещение маневренного фонда, отвечающее санитарным и техническим требованиям Переселение Нанимателя и членов его семьи в жилое помещение маневренного фонда и обратно (по окончании капитального ремонта или реконструкции) осуществляется за счет средств Наймодателя;

г)              информировать Нанимателя о проведении капитального ремонта или реконструкции дома не позднее, чем за 30 дней до начала работ;

д)              принимать участие в своевременной подготовке дома, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, к эксплуатации в зимних условиях;

е)              обеспечивать предоставление Нанимателю предусмотренных в настоящем договоре коммунальных услуг надлежащего качества;

ж)              контролировать качество предоставляемых жилищно-коммунальных услуг;

з)              в течение 3 рабочих дней со дня изменения цен на содержание, ремонт жилья, наем жилых помещений, тарифов на коммунальные услуги, нормативов потребления, порядка расчетов за предоставленные жилищно - коммунальные услуги информировать об этом Нанимателя;

и)              производить или поручать уполномоченному лицу проведение перерасчета платы за жилое помещение и коммунальные услуги в случае оказания услуг и выполнения работ ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность;

к)              принять в установленные сроки жилое помещение у Нанимателя по акту сдачи жилого помещения после расторжения настоящего договора;

л)              нести иные обязанности, предусмотренные законодательством Российской Федерации.

III. Права сторон

7. Наниматель вправе:

а)              пользоваться общим имуществом многоквартирного дома;

б)              на вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, согласия остальных членов семьи и Наймодателя не требуется;

в)              сохранить права на жилое помещение при временном отсутствии его и членов его семьи;

г)              требовать с письменного согласия проживающих совместно с Нанимателем членов семьи в случаях, установленных законодательством Российской Федерации, изменения настоящего договора;

д)              расторгнуть в любое время настоящий договор с письменного согласия проживающих совместно с Нанимателем членов семьи;

е)              осуществлять другие права по пользованию жилым помещением, предусмотренные Жилищным кодексом Российской Федерации и федеральными законами.

6. Члены семьи Нанимателя, проживающие совместно с ним, имеют равные с Нанимателем права и обязанности, вытекающие из настоящего договора. Дееспособные члены семьи несут солидарную с Нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из настоящего договора.

8. Наймодатель вправе:

а)              требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги;

б)              требовать допуска в жилое помещение в заранее согласованное сторонами настоящего договора время своих работников или уполномоченных лиц для осмотра технического и санитарного состояния жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, для выполнения необходимых ремонтных работ, в случае расторжения договора, а для ликвидации аварий - в любое время;

в)              запретить вселение в занимаемое Нанимателем жилое помещение граждан в качестве проживающих совместно с ним членов семьи в случае, если после такого вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на 1 члена семьи станет меньше учетной нормы.

IV. Порядок изменения, расторжения и прекращения договора

9. Настоящий договор может быть изменен или расторгнут по соглашению сторон в установленном законодательством Российской Федерации порядке в любое время.

10. При выезде Нанимателя и членов его семьи в другое место жительства настоящий договор считается расторгнутым со дня выезда.

11. По требованию Наймодателя настоящий договор может быть расторгнут в судебном порядке в следующих случаях:

а)              использование Нанимателем жилого помещения не по назначению;

б)              разрушение или повреждение жилого помещения Нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает;

в)              систематическое нарушение прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении;

г)              невнесение Нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более 6 месяцев.

12. Настоящий договор может быть расторгнут в судебном порядке в иных случаях, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации.

V. Прочие условия

13. Споры, которые могут возникнуть между сторонами по настоящему договору, разрешаются в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

14. Настоящий договор составлен в 2 экземплярах, один из которых находится у Наймодателя, другой - у Нанимателя.

Наймодатель

М.П

Наниматель

П

Приложение 2

к Положение о порядке заключения,

изменения, расторжения и прекращения

договоров социального найма жилых

помещений муниципального жилищного

фонда Марфовского сельского поселения

Ленинского района Республики Крым

Главе администрации

Марфовского сельского поселения

от_____________________

зарегистрированного по адресу:

паспорт_____________________

серия, номер_________________

выдан_______________________

телефон______________________

ЗАЯВЛЕНИЕ

Прошу заключить со мной договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу:

состоящего из______________________________________________________

комнат(ы) общей площадью кв.м., жилой площадью кв.м.,

предоставленную мне и моей семье на основании решение о предоставлении жилого помещения__________________________________________________

Признать нанамателем:______________________________________________

Члены семьи нанимателя, степень родства, год рождения:

Я,________________________________________________________________

(фамилия, имя, отчество)

даю согласие Администрации Марфовского сельского поселения Ленинского района Республики Крым в соответствии со ст. 9 «Федерального закона о персональных данных» на автоматизированную, а также без исполнения средств автоматизации обработку моих персональных данных. Настоящее согласие дается на период до истечения сроков хранения соответствующей информации или документов, содержащих указанную информацию, определяемых в соответствии с законодательством Российской Федерации.

«____»_______20___ г.________________________________________

(подпись) (фамилия, инициалы)

Приложение 3

к Положение

о порядке заключения, изменения,

расторжения и прекращения договоров

социального найма жилых помещений

муниципального жилищного фонда

Марфовского сельского поселения

Ленинского района Республики Крым

Главе администрации

Марфовского сельского поселения

от _________________________,

зарегистрированного по адресу:

____________________________

паспорт серия, номер ____, выдан

______________________,телефон

ЗАЯВЛЕНИЕ

об изменении договора социального найма жилого помещения

Прошу изменить договор социального найма и вместо первоначального нанимателя заключить со мной договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: Республика Крым, Ленинский район,              с. Марфовка, ул.__________ , дом №___, квартира №____.

Первоначальный наниматель             

(причина изменения: выехал, умер, другое) Семья состоит из              человек, в том числе:

№ п/п

Фамилия, имя, отчество (полностью) заявителя и членов его семьи

Родственные отношения членов семьи по

отношению к заявителю

Наниматель

Дееспособные члены семьи дают согласие на изменение договора социального найма (прилагается).

Подпись заявителя

(Ф.И.О.) (подпись)

(дата)

Приложение 4

к Положению о порядке заключения, изменения, расторжения и прекращения

договоров социального найма жилых помещений муниципального жилищного

фонда Марфовского сельского

поселения Ленинского района

Республики Крым

СОГЛАСИЕ

Я,___________________, даю согласие на заключение договора социального найма с             

.

(родственные отношения, фамилия, имя, отчество нового нанимателя) на жилое помещение, расположенное по адресу: Республика Крым, Ленинский район, с. Марфовка, ул. , квартира №,

(подпись)

Приложение 5

к Положению о порядке заключения, изменения, расторжения и прекращения договоров социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда Марфовского сельского поселения Ленинского района Республики Крым

ЖУРНАЛ

УЧЕТА И ВЫДАЧИ ДОГОВОРОВ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА

ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА

№

п/п

Дата регистрации документации

Вид и номер документа

Ф.И.О нанимателя

Адрес жилого помещения

Примечания

Роспись в получении документа

Приложение 6

к Положение о порядке заключения, изменения, расторжения и прекращения договоров социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда Марфовского сельского поселения Ленинского района Республики Крым

Дополнительное соглашение

к договору социального найма жилого помещения

с. Марфовка                                                                                                                «___»_____20__ года

Администрация Марфовского сельского поселения Ленинского района Республики Крым в лице главы администрации, действующей на основании Уства Марфовского сельского поселения Ленинского района Республики Крым, решения ___-й сессии Марфовского сельского совета созыва от _______ № ____ «Об избрании Главы Марфовского сельского поселения-председателя Марфовского сельского совета-главы администрации Марфовского сельского поселения», именуемый в дальнейшем Наймодатель, с одной стороны и гражданин (ка), именуемая в дальнейшем Наниматель, с другой стороны, в связи с вселением в жилое помещение других граждан в качестве членов семьи нанимателя в соответствии со ст.70 Жилищного кодекса Российской Федерации на основании заявления от, заключили дополнительное соглашение о нижеследующем:

1. Включить в договор социального найма в качестве членов семьи Нанимателя следующих граждан: ____________________________________

2. Граждане, проживающие с Нанимателем жилого помещения в качестве членов семьи, имеют равные с Нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи Нанимателя жилого помещения несут солидарную с Нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Отношения между Нанимателем и такими гражданами определяются законодательством Российской Федерации.

3. Настоящее дополнительное соглашение составлено в 2 экземплярах, каждый из которых имеет одинаковую юридическую силу и находится у Наймодателя и Нанимателя.

4. Настоящее дополнительное соглашение является неотъемлемой частью договора

социального найма жилого помещения от года №.

Наймодатель:              Наниматель:

Администрация Марфовского

сельского поселения