ОБ УТВЕРЖДЕНИИ АДМИНИСТРАТИВНОГО РЕГЛАМЕНТА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ДЕПАРТАМЕНТОМ ИМУЩЕСТВА, ПРОМЫШЛЕННОСТИ И ИНФОРМАТИЗАЦИИ ОРЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ ГОСУДАРСТВЕННОЙ УСЛУГИ ПО РАСПОРЯЖЕНИЮ ЗЕМЕЛЬНЫМИ УЧАСТКАМИ, ГО...



Утратил силу приказом Департамента государственного имущества и земельных отношений Орловской области от 06.04.2020 № 6

ДЕПАРТАМЕНТ ИМУЩЕСТВА, ПРОМЫШЛЕННОСТИ И ИНФОРМАТИЗАЦИИ ОРЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ПРИКАЗ

от 29.06.2012 № 897

г. Орел

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ АДМИНИСТРАТИВНОГО РЕГЛАМЕНТА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ДЕПАРТАМЕНТОМ ИМУЩЕСТВА, ПРОМЫШЛЕННОСТИ И ИНФОРМАТИЗАЦИИ ОРЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ ГОСУДАРСТВЕННОЙ УСЛУГИ ПО РАСПОРЯЖЕНИЮ ЗЕМЕЛЬНЫМИ УЧАСТКАМИ, ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА, В АДМИНИСТРАТИВНОМ ЦЕНТРЕ ОРЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ - ГОРОДЕ ОРЛЕ

В целях реализации Федерального закона от 27 июля 2010 года № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг», постановления Правительства Орловской области от № 38 «Об утверждении правил разработки и утверждения административных регламентов исполнения государственных функций, правил разработки и утверждения административных регламентов предоставления государственных услуг органами исполнительной государственной власти специальной компетенции Орловской области и правил проведения экспертизы проектов административных регламентов предоставления государственных услуг и исполнения государственных функций», в соответствии с Законом Орловской области от 30 июня 2006 года № 603-03 «О распоряжении земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в административном центре Орловской области - городе Орле» и постановлением Правительства Орловской области от 30 апреля 2009 года № 25 «Об утверждении Положения о Департаменте имущества, промышленности и информатизации Орловской области» приказываю:

1. Утвердить прилагаемый административный регламент предоставления Департаментом имущества, промышленности и информатизации Орловской области государственной услуги по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в административном центре Орловской области -городе Орле (далее также - административный регламент

2. Настоящий приказ вступает в силу со дня признания утратившим силу постановления Правительства Орловкой области от 10 августа 2011 года № 259 «Об утверждении административного регламента предоставления Департаментом имущества, промышленности и информатизации Орловской области государственной услуги по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в административном центре Орловской области - городе Орле».

3. Контроль за исполнением настоящего приказа оставляю за собой.

Заместитель руководителя Департамента

имущества, промышленности и

информатизации Орловской области

О.Ю. Платонова

Приложение к приказу Департамента

имущества, промышленности и

информатизации Орловской области

от 29 июня 2012 г. № 897

Административный регламент

предоставления Департаментом имущества, промышленности и

информатизации Орловской области государственной услуги по

распоряжению земельными участками, государственная собственность на

которые не разграничена, в административном центре Орловской

области - городе Орле

1. Общие положения

1. Административный регламент предоставления Департаментом имущества, промышленности и информатизации Орловской области государственной услуги по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в административном центре Орловской области - городе Орле разработан в соответствии с Правилами разработки и утверждения административных регламентов предоставления государственных услуг органами исполнительной государственной власти специальной компетенции Орловской области, утвержденными постановлением Правительства Орловской области от 3 февраля 2012 года № 38 «Об утверждении Правил разработки и утверждения административных регламентов исполнения государственных функций, Правил разработки и утверждения административных регламентов предоставления государственных услуг органами исполнительной государственной власти специальной компетенции Орловской области и Правил проведения экспертизы проектов административных регламентов предоставления государственных услуг и исполнения государственных функций», и устанавливает сроки и последовательность административных процедур (действий) по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в административном центре Орловской области - городе Орле (далее также - государственная услуга), а также порядок взаимодействия Департамента с заявителем.

Круг заявителей

2. Государственная услуга предоставляется Заявителями гражданам Российской Федерации, иностранным гражданам, лицам без гражданства, органам государственной власти Российской Федерации и Орловской области, органам местного самоуправления, юридическим лицам,

иностранным юридическим лицам, а также их уполномоченным представителям (далее - Заявители)

Требования к порядку информирования о предоставлении государственной услуги

3.              Информация о порядке предоставления государственной услуги может быть получена:

непосредственно в Департаменте по адресу: 302030, г. Орел, наб. Дубровинского, д. 70;

в здании Многофункционального центра по предоставлению государственных и муниципальных услуг, расположенному по адресу: г. Орел, ул. Ленина, д. 1, окна 32, 33;

с использованием средств телефонной связи по номерам Департамента: (8-4862) 543-204, (8-4862), 426-865, (8-4862) 475-313;

адресу электронной почты: ugi@57ru.ru.

4. При ответах на телефонные звонки и устные обращения специалисты Департамента подробно информируют обратившихся по интересующим их вопросам.

5. При принятии звонка специалистом Департамента по вопросу, не входящему в компетенцию данного специалиста, звонок должен быть переадресован (переведен) на другое должностное лицо, или же обратившемуся Заявителю должен быть сообщен телефонный номер, по которому можно получить необходимую информацию.

6. Порядок получения информации Заявителями по вопросам предоставления государственной услуги, в том числе о ходе предоставления государственной услуги.

7. Информирование Заявителей по вопросам предоставления государственной услуги, в том числе о ходе предоставления государственной услуги, осуществляется должностными лицами и специалистами Департамента при непосредственном личном контакте с Заявителями, с использованием почтовой и телефонной связи.

8. Информация о сроке завершения оформления документов и возможности их получения сообщается Заявителю при подаче документов, а в случае сокращения срока - по указанному в заявлении на предоставление государственной услуги телефону.

9.              В любое время с момента приема документов на предоставление государственной услуги Заявитель имеет право на получение сведений о ходе предоставления государственной услуги посредством телефонной связи или личного посещения Департамента.

10.              Прием заявлений Заявителей и выдачу документов Департамент осуществляет в соответствии со следующим графиком (в здании Многофункционального центра по предоставлению государственных и муниципальных услуг по адресу: г. Орел, ул. Ленина, д. 1, окна 32, 33):

Понедельник              08:00 - 20:00

Вторник              08:00 - 20:00

Среда              08:00-20:00

Четверг              08:00-20:00

Пятница              08:00-20:00

Суббота              08:00-14:00

Перерыв              отсутствует

11.              Сведения о местонахождении, контактных телефонах, адресах
электронной почты:

юридический адрес: 302021, г. Орел, пл. Ленина, д. 1; почтовый адрес: г. Орел, наб. Дубровинского, д. 70; телефон: (8-4862) 475-169, факс: 475-343, электронная почта: ugi@57ru.ru.

12.              Структурное подразделение, непосредственно предоставляющее государственную услугу, - Управление государственного имущества Департамента имущества, промышленности и информатизации Орловской
области:

адрес: г. Орел, наб. Дубровинского, д. 70;

телефон/факс: (8-4862) 543-204, (8-4862) 426-865, (8-4862) 475-313;

электронная почта: ugi@57ru.ru

13.              График работы Департамента (г. Орел, наб. Дубровинского, д. 70):
Понедельник              09:00 - 18:00

Вторник              09:00-18:00

Среда              09:00-18:00

Четверг              09:00-18:00

Пятница              09:00-18:00

Перерыв              отсутствует

II. Стандарт предоставления государственной услуги

Наименование государственной услуги

14. Наименование государственной услуги: распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в административном центре Орловской области - городе Орле.

Наименование органа исполнительной власти Орловской области, непосредственно предоставляющего государственную услугу

15. Государственную услугу предоставляет управление государственного имущества Департамента имущества, промышленности и информатизации Орловской области.

Описание результата предоставления государственной услуги

16. Результатом предоставления государственной услуги является принятие решения Департамента в форме приказа Департамента, заключение договора купли-продажи, аренды или безвозмездного срочного пользования, отказ в предоставлении государственной услуги в виде письма Департамента, подписанного руководителем Департамента.

Срок предоставления государственной услуги, сроки выдачи (направления) документов, являющихся результатом предоставления

государственной услуги

17. Срок предоставления государственной услуги установлен соответственно:

при приобретении прав на земельные участки, на которых расположены здания, строения, сооружения - 60 дней;

при предоставлении гражданам земельных участков для целей, не связанных со строительством - 60 дней;

при предоставлении в аренду земельных участков по истечении срока договора аренды земельного участка - 60 дней;

при предоставлении земельных участков в постоянное (бессрочное) пользование или безвозмездное срочное пользование - 42 дня;

при прекращении права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком или права пожизненного наследуемого владения земельным участком - 30 дней;

при предоставлении земельного участка для строительства без предварительного согласования места размещения объекта строительства -92 дня;

при выборе земельного участка для строительства и предварительном согласовании места размещения объекта - 32 дня;

при предоставлении в собственность граждан земельных участков садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений - 14 дней.

Перечень нормативных правовых актов, непосредственно регулирующих предоставление государственной услуги

18. При предоставлении государственной услуги Департамент руководствуется следующими правовыми актами:

Конституцией Российской Федерации («Российская газета», № 7, 21 января 2009 года);

Земельным кодексом Российской Федерации («Собрание законодательства РФ», 29 октября 2001 года, № 44, ст. 4147);

Гражданским кодексом Российской Федерации («Собрание законодательства РФ», 5 декабря 1994 года, № 32, ст. 3301);

Федеральным законом от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» («Собрание законодательства РФ», 20 апреля 1998 года, № 16, ст. 1801);

Федеральным законом от 29 июля 1998 года № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» («Собрание законодательства РФ», 3 августа 1998 года, № 31, ст. 3813);

Федеральным законом от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» («Собрание законодательства РФ», 29 октября 2001 года, № 44, ст. 4148);

Федеральным законом от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» («Собрание законодательства РФ», 30 июля 2007 года, № 31, ст. 4017);

Законом Орловской области от 25 марта 2002 года № 257-03 «О реализации положений Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (текст редакции от 04.04.2008 опубликован в издании «Собрание нормативных правовых актов Орловской области», № 42, январь-апрель 2008 года);

Законом Орловской области от 15 апреля 2003 года № 320-03 «О предельных размерах и условиях предоставления земельных участков в собственность граждан» (текст редакции от 16 октября 2007 года опубликован в издании «Собрание нормативных правовых актов Орловской области», № 39, апрель-сентябрь 2007 (закон);

Законом Орловской области от 30 июня 2006 года № 603-03 «О распоряжении земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в административном центре Орловской области -городе Орле» («Орловская правда», № 107, 1 июля 2006 года);

постановлением Правительства Российской Федерации от 11 ноября 2002 года № 808 «Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков» («Собрание законодательства РФ», 18 ноября 2002 года, № 46, ст. 4587);

постановлением Правительства Орловской области от 30 апреля 2009 года № 25 «Об утверждении Положения о Департаменте имущества, промышленности и информатизации Орловской области» (опубликовано «Портал Орловской области - публичный информационный центр» 23 июня 2009 года);

постановлением Правительства Орловской области от 3 сентября 2009 года № 154 «О плате за аренду земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в административном центре Орловской области - городе Орле» («Орловская правда», № 132, 8 сентября 2009 года);

постановлением Правительства Орловской области от 18 декабря 2009 года № 282 «Об утверждении результатов актуализации государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов Орловской области» («Орловская правда», № 190, 19 декабря 2009 года);

постановлением Правительства Орловской области от 31 декабря 2010года № 472 «Об утверждении Порядка распоряжения земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в административном центре Орловской области - городе Орле» «Орловская правда», № 4, 15 января 2011 года);

постановлением Правительства Орловской области от 12 января 2012 года № 7 «Об утверждении порядка бесплатного предоставления в собственность граждан земельных участков из земель, находящихся в государственной собственности Орловской области, и земельных участков из земель, государственная собственность на которые не разграничена, в административном центре Орловской области - городе Орле для индивидуального жилищного строительства» («Орловская правда», № 5, 17 января 2012 года);

постановлением Правительства Орловской области от 2 июня 2011 года № 168 «Об утверждении Перечня случаев предоставления для строительства земельных участков, находящихся в собственности Орловской области, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена в административном центре Орловской области -городе Орле, исключительно на торгах» «Орловская правда», № 79, 4  июня 2011 года);

постановлением Орловского городского Совета народных депутатов от 17 ноября 2005 года № 77/811-ГС «Об установлении земельного налога» «Вестник Орловского городского Совета народных депутатов», № 10, 2005 года);

приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 13 сентября 2011 года № 475 «Об утверждении перечня документов, необходимых для приобретения прав на земельный участок» («Российская газета», № 222, 5 октября 2011 года).

Исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответствии

с нормативными правовыми актами для предоставления государственной

услуги и услуг, которые являются необходимыми и обязательными для

предоставления государственной услуги, подлежащих представлению

заявителем, способы их получения заявителем, в том числе в электронной

форме, порядок их представления

19. Исчерпывающий перечень документов, необходимых для предоставления государственной услуги, включает заявление и документы к нему соответственно:

при приобретении прав на земельные участки, на которых расположены здания, строения, сооружения:

1) копия документа, удостоверяющего личность Заявителя (Заявителей), являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического или юридического лица;

2) копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя физического или юридического лица, если с заявлением обращается представитель Заявителя (Заявителей);

3) копия документа, подтверждающего право приобретения земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование, в безвозмездное срочное пользование, в собственность или аренду на условиях, установленных земельным законодательством.

При предоставлении гражданам земельных участков для целей, не связанных со строительством:

1) копия документа, удостоверяющего личность Заявителя;

2) копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя, если с заявлением обращается представитель Заявителя;

3) топографическая съемка (масштаб 1:500) с указанием предполагаемого местоположения испрашиваемого земельного участка.

При предоставлении в аренду земельных участков по истечении срока договора аренды земельного участка:

1)              копия документа, удостоверяющего личность Заявителя (Заявителей),
являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического
или юридического лица;

2)              копия документа, удостоверяющего права (полномочия)
представителя физического или юридического лица, если с Заявлением
обращается представитель Заявителя (Заявителей).

При предоставлении земельных участков в постоянное (бессрочное) пользование или безвозмездное срочное пользование:

1) копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя юридического лица, если с заявлением обращается представитель Заявителя (Заявителей);

2) топографическая съемка (масштаб 1:500) с указанием предполагаемого местоположения испрашиваемого земельного участка.

При прекращении права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком или права пожизненного наследуемого владения земельным участком:

1)              копия документа, удостоверяющего личность Заявителя (для
гражданина);

2) документ, подтверждающий согласие органа, создавшего соответствующее юридическое лицо, или иного действующего от имени учредителя органа на отказ от права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком;

3) копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя физического или юридического лица, если с заявлением обращается представитель Заявителя (Заявителей).

При предоставлении земельного участка для строительства без предварительного согласования места размещения объекта строительства:

1)              копия документа, удостоверяющего личность Заявителя (для
гражданина);

2) копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя физического или юридического лица, если с заявлением обращается представитель Заявителя;

3) топографическая съемка (масштаб 1:500) с указанием предполагаемого местоположения испрашиваемого земельного участка.

При выборе земельного участка для строительства и предварительном согласовании места размещения объекта:

1)              копия документа, удостоверяющего личность Заявителя (для гражданина);

2) копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя физического или юридического лица, если с заявлением обращается представитель Заявителя;

3) топографическая съемка (масштаб 1:500) с указанием предполагаемого местоположения испрашиваемого земельного участка.

При предоставлении в собственность граждан земельных участков садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений предоставления документов к заявлению не требуется.

Исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответствии с

нормативными правовыми актами для предоставления государственной

услуги, которые находятся в распоряжении государственных органов,

участвующих в предоставлении государственной услуги, и которые

заявитель вправе представить, а также способы их получения заявителями,

в том числе в электронной форме, порядок их представления

20.              Для получения государственной услуги Заявитель вправе представить в Департамент:

копию выписки из единого государственного реестра юридических лиц (для юридических лиц);

копию выписки из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (для индивидуальных предпринимателей);

выписки из Единого реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

кадастровые паспорта земельных участков.

21.              Непредставление Заявителем указанных документов не является основанием для отказа заявителю в предоставлении услуги.

22.              Департамент не вправе требовать от Заявителя: представления документов  и информации  или осуществления

действий, представление или осуществление которых не предусмотрено нормативными  правовыми актами, регулирующими отношения, возникающие в связи с предоставлением государственной услуги;

представления документов и информации, которые в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, Орловской области и органов местного самоуправления Орловской области находятся в распоряжении государственных органов, предоставляющих государственную услугу, иных государственных органов, органов местного самоуправления и (или) подведомственных государственным органам местного самоуправления организаций, участвующих в предоставлении государственных или муниципальных услуг.

Исчерпывающий перечень оснований для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления государственной услуги

23. Основанием для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления государственной услуги, является подача заявления Заявителем, рассмотрение которого не входит в компетенцию Департамента.

Исчерпывающий перечень оснований для приостановления или отказа в предоставлении государственной услуги.

24. В предоставлении государственной услуги отказывается в случаях:

установления факта несоответствия представленных документов перечню документов, определенному пунктом 19 настоящего административного регламента;

поступления в Департамент заявления Заявителя об отзыве заявления о предоставлении Заявителю государственной услуги;

установления факта, что земельный участок не относится к земельным участкам, государственная собственность на которые не разграничена, в административном центре Орловской области – городе Орле.

Перечень услуг, которые являются необходимыми и обязательными для

предоставления государственной услуги, в том числе сведения о документе

(документах), выдаваемом (выдаваемых) организациями, участвующими в

предоставлении государственной услуги

25. Услуг, необходимых и обязательных для предоставления государственной услуги, законодательством Российской Федерации и Орловской области не предусмотрено.

Порядок, размер и основания взимания государственной пошлины или иной платы, взимаемой за предоставление государственной услуги

26. Предоставление государственной услуги осуществляется на бесплатной основе.

Максимальный срок ожидания в очереди при подаче запроса о

предоставлении государственной услуги и при получении результата

предоставления государственной услуги

27. Максимальное время ожидания в очереди при подаче и получении документов не должно превышать 1 часа. Максимальное время ожидания в очереди при подаче дополнительных документов, запроса на получение информации не должно превышать 15 минут.

28. Срок приема заявления Заявителя о предоставлении государственной услуги не должен превышать 15 минут.

Срок и порядок регистрации запроса заявителя о предоставлении государственной услуги

29. Запрос заявителя о предоставлении государственной услуги регистрируется в день его поступления в Департамент.

30. Регистрация осуществляется путем внесения специалистом Департамента порядковой записи в журнал регистрации входящей корреспонденции Департамента.

Требования к помещению, в котором предоставляется государственная

услуга, к местам ожидания и приема заявителей, размещению и

оформлению визуальной, текстовой и мультимедийной информации о

порядке предоставлении государственной услуги

31. Вход в здание Департамента должен обеспечивать свободный доступ Заявителя в помещение. Входная дверь на этаж, где размещается Департамент, должна быть оборудована информационной табличкой с указанием:

номера кабинета, являющегося одновременно кодом для открытия двери;

фамилий, имен, отчеств, должностей, номеров телефонов специалистов, осуществляющих прием.

32. Кабинет для приема Заявителей должен быть оборудован вывеской с указанием номера кабинета.

Заявители должны обладать информацией о фамилиях, именах, отчествах и должностях специалистов, которые их обслуживают. Для этого специалисты обеспечиваются настольными табличками и (или) личными идентификационными карточками.

33. В помещении Департамента места для ожидания приема оборудуются креслами, стульями, столами для возможности оформления документов.

34. На территории, прилегающей к месторасположению Департамента, должны быть места для парковки автотранспортных средств.

35.              Центральный вход в здание Департамента должен иметь информационную табличку (вывеску) с наименованием Департамента.

36.              Место для информирования Заявителей, получения информации и заполнения необходимых документов, место ожидания, приема Заявителей должно быть оснащено стулом, писчей бумагой и канцелярскими принадлежностями, а также должно соответствовать санитарно- эпидемиологическим нормативам, предусмотренным для общественных помещений,

Показатели доступности и качества государственной услуги

37. Показателями доступности предоставления государственной
услуги являются:

расположенность в зоне доступности к основным транспортным магистралям, хорошие подъездные дороги;

наличие полной и понятной информации о местах, порядке и сроках предоставления государственной услуги в общедоступном месте в здании Департамента и Многофункционального центра по предоставлению государственных и муниципальных услуг, на информационных стендах, в информационно-телекоммуникационной сети общего пользования Интернет; наличие необходимого и достаточного количества специалистов Департамента, а также помещений, в которых осуществляются прием документов от заявителей (их представителей), выдача документов заявителям (их представителям), являющихся результатом предоставления государственной услуги, в целях соблюдения установленных административным регламентом сроков предоставления государственной услуги.

38. Качество предоставления государственной услуги
характеризуется отсутствием:

очередей при приеме документов от Заявителей (их представителей) и выдаче документов Заявителям (их представителям), являющихся результатом предоставления государственной услуги;

жалоб на действия (бездействие) специалистов Департамента;

жалоб на некорректное, невнимательное отношение специалистов Департамента к заявителям (их представителям).

39 Взаимодействие заявителя с специалистами Департамента осуществляется:

при личном обращении заявителя для представления документов, необходимых для предоставления государственной услуги;

при личном обращении заявителя за получением документов, являющихся результатом предоставления государственной услуги.

40. Продолжительность взаимодействия заявителя с специалистами Департамента в ходе предоставления государственной услуги составляет 15 минут.

III. Состав, последовательность и сроки выполнения административных

процедур, требований к порядку их выполнения, в том числе особенности

выполнения административных процедур в электронной форме в ходе

предоставления государственной услуги или отказе в ее предоставлении

Описание последовательности действий при приобретении прав на земельные участки, на которых расположены здания, строения, сооружения

41. Срок предоставления государственной услуги составляет 60 дней со дня подачи Заявителем заявления о предоставлении государственной услуги, в том числе:

прием и регистрация заявления на предоставление государственной услуги - 2 рабочих дня со дня поступления в Департамент заявления;

рассмотрение заявления Заявителя и приложенных к нему документов -10 рабочих дней с момента регистрации заявления;

подготовка проекта решения Департамента или подготовка отказа в предоставлении государственной услуги - 8 дней с момента окончания рассмотрения заявления;

подготовка проекта договора купли-продажи или аренды земельного участка - 30 дней с момента принятия решения Департамента.

42. В срок предоставления Департаментом государственной услуги не входят сроки осуществления действий иными органами, организациями и Заявителем.

Прием и регистрация заявления на предоставление государственной услуги.

43. Основанием для приема и регистрации заявления на предоставление
государственной услуги является его поступление в Департамент.

специалист Департамента, ответственный за прием и регистрацию документов, в течение 2 дней со дня поступления в Департамент заявления осуществляет регистрацию поступившего заявления с указанием количества листов приложенных к нему документов в книге входящей корреспонденции.

44. К заявлению прилагаются следующие документы:

1) копия документа, удостоверяющего личность Заявителя (Заявителей), являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического или юридического лица;

2) копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя физического или юридического лица, если с заявлением обращается представитель Заявителя (Заявителей);

3) копия документа, подтверждающего право приобретения земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование, в безвозмездное срочное пользование, в собственность или аренду на условиях, установленных земельным законодательством.

Рассмотрение заявления Заявителя и приложенных к нему документов

45.              Руководитель Департамента в течение 3 рабочих дней с момента регистрации заявления рассматривает заявление, оформляет резолюцию, в которой указывается должностное лицо, ответственное за предоставление государственной услуги.

46.              После рассмотрения и наложения резолюции заявление с комплектом документов передается в приемную, где специалист, ответственный за прием и регистрацию документов, в пределах рабочего дня после наложения резолюции осуществляет их передачу должностному лицу, указанному в резолюции (ответственному за предоставление государственной услуги), о чем делается отметка в журнале регистрации входящей корреспонденции.

47.              Должностное лицо, ответственное за предоставление государственной услуги, определяет специалист, ответственного за подготовку и выдачу результата предоставления государственной услуги или отказа в предоставлении государственной услуги.

48.              Специалист в течение 10 рабочих дней со дня передачи ему заявления с наложенной резолюцией руководителя проверяет комплектность и соответствие представленных документов перечню документов, указанных в 43 настоящего административного регламента.

Подготовка проекта решения Департамента или подготовка отказа в

предоставлении государственной услуги

49.              В случае установления факта наличия оснований, указанных в пункте
24, специалист, ответственный за подготовку и выдачу результата
предоставления государственной услуги или отказа в предоставлении
государственной услуги, в письменной форме в течение 10 рабочих дней со
дня передачи ему заявления с наложенной резолюцией руководителя
направляет Заявителю отказ в предоставлении государственной услуги с
обоснованием такого отказа. Отказ оформляется в форме письма
Департамента, подписанного руководителем Департамента.

50.              При соответствии представленных документов установленным
требованиям специалист, ответственный за подготовку и выдачу результата
предоставления государственной услуги либо отказа в предоставлении
государственной услуги, подготавливает проект решения Департамента о
предоставлении земельного участка.

51. Специалист в течение 10 рабочих дней со дня подачи заявления Заявителя запрашивает кадастровый паспорт земельного участка, выписки из Единого государственного реестра прав на объекты недвижимости и сделок с ними о зарегистрированных правах на испрашиваемый земельный участок и объекты недвижимости, расположенные на нем, в Управлении федеральной государственной службы регистрации, кадастра и картографии по Орловской области, если такие документы не представлены Заявителем по собственной инициативе.

52. Решение о предоставлении земельного участка принимается в течение 30 дней со дня поступления заявления заявителя и является основанием для заключения договора купли-продажи или аренды земельного участка.              I

53. Департамент в течение 10 рабочих дней со дня принятия решения о предоставлении земельного участка направляет его копию Заявителю.

54. В случае если не осуществлен государственный кадастровый учет земельного участка, или в государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о земельном участке, необходимые для выдачи кадастрового паспорта земельного участка, Департамент на основании заявления Заявителя в течение 10 рабочих дней со дня поступления в Департамент заявления направляет обращение в администрацию города Орла для утверждения схемы расположения земельного участка на кадастровой карте или кадастровом плане соответствующей территории. К обращению прилагаются копия заявления заинтересованного лица и сведения из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на здание, строение, сооружение, находящихся на приобретаемом земельном участке, или копии иных документов, удостоверяющих (устанавливающих) права на такое здание, строение, сооружение (при наличии зданий, строений, сооружений на приобретаемом земельном участке).

55.              Для принятия решения о предоставлении земельного участка Департамент запрашивает кадастровый паспорт земельного участка в органе, осуществляющем кадастровый учет и ведение государственного кадастра недвижимости, если такой документ не представлен Заявителем по собственной инициативе.

56.              В течение 20 дней со дня поступления заявления Заявителя при отсутствии государственного кадастрового учета земельного участка или отсутствии сведений о земельном участке в государственном кадастре недвижимости Департамент информирует Заявителя о приостановке рассмотрения заявления до момента осуществления государственного кадастрового учета.

57.              По обращению Департамента администрация города Орла утверждает и выдает Заявителю схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории, атакже   направляет   в   Департамент   копию   постановления   администрации

города Орла об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории.

58.              Заявитель, который обратился с заявлением о предоставлении земельного участка, обеспечивает за свой счет выполнение в отношении этого земельного участка кадастровых работ и обращается с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета этого земельного участка в порядке, установленном Федеральным законом от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости».

Подготовка проекта договора купли-продажи или аренды земельного участка

59.              В течение 30 дней со дня принятия решения Департамента о предоставлении земельного участка в собственность или аренду специалист Департамента осуществляет подготовку проекта договора купли-продажи или аренды земельного участка и направляет его Заявителю с предложением о заключении договора.

60.              После подписания Заявителем договора в соответствии с решением о предоставлении земельного участка Заявитель осуществляет действия по государственной регистрации прав на земельный участок или договорных отношений, после которой экземпляр договора купли-продажи или аренды с отметкой федерального органа исполнительной власти, уполномоченного в области государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, представляет в Департамент.

61.              Предоставление государственной услуги осуществляется согласно блок-схеме согласно приложению 1 к настоящему регламенту.

Описание последовательности действий при предоставлении гражданам земельных участков для целей, не связанных со строительством (статья 34 Земельного кодекса Российской Федерации)

62.              Срок предоставления Департаментом государственной услуги составляет 60 дней со дня подачи Заявителем заявления о предоставлении государственной услуги в случае предоставления земельного участка без проведения аукциона, в том числе:

прием и регистрация заявления на предоставление государственной услуги - 2 рабочих дня со дня поступления в Департамент заявления;

рассмотрение заявления Заявителя и приложенных к нему документов -14 дней со дня регистрации заявления;

подготовка проекта решения Департамента или подготовка отказа в предоставлении государственной услуги - 14 дней со дня окончания рассмотрения заявления;

подготовка проекта договора купли-продажи или аренды земельного участка - 14 дней с момента принятия решения Департамента.

63.              Срок предоставления Департаментом государственной услуги составляет 90 дней со дня подачи Заявителем заявления о предоставлении

государственной  услуги   в  случае   предоставления  земельного  участка  с проведением аукциона.

64. В срок предоставления Департаментом государственной услуги не входят сроки осуществления действий иными органами, организациями иЗаявителем.

Прием и регистрация заявления на предоставление государственной услуги

65. Основанием для приема и регистрации заявления на предоставление государственной услуги является его поступление в Департамент.

66. К заявлению прилагаются следующие документы:

1)              копия документа, удостоверяющего личность Заявителя;

2) копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя, если с заявлением обращается представитель Заявителя;

3) топографическая съемка (масштаб 1:500) с указанием предполагаемого местоположения испрашиваемого земельного участка.

67. Специалист Департамента, ответственный за прием и регистрацию документов, в течение 2 дней со дня поступления в Департамент заявления осуществляет регистрацию поступившего заявления в книге входящей корреспонденции.

Рассмотрение заявления Заявителя и приложенных к нему документов.

68.              Руководитель Департамента в течение 3 рабочих дней со дня регистрации заявления рассматривает заявление, оформляет резолюцию, в которой указывается должностное лицо, ответственное за предоставление государственной услуги.

69.              После рассмотрения и наложения резолюции заявление с комплектом документов передается в приемную, где специалист, ответственный за прием и регистрацию документов, в пределах рабочего дня после дня наложения резолюции руководителя осуществляет их передачу должностному лицу, указанному в резолюции (ответственному за предоставление государственной услуги), о чем делается отметка в журнале регистрации входящей корреспонденции.

70.              Должностное лицо, ответственное за предоставление государственной услуги, в срок 2 рабочих дня определяет специалиста, ответственного за подготовку и выдачу результата предоставления государственной услуги или отказа в предоставлении государственной услуги.

71.              Специалист в течение 7 рабочих дней со дня поступления ему заявления проверяет комплектность и соответствие представленных документов перечню документов, указанных в пункте 66 настоящего административного регламента.

Подготовка проекта решения Департамента или подготовка отказа в предоставлении государственной услуги

72. В случае установления факта наличия оснований, указанных в пункте 24, специалист, ответственный за подготовку и выдачу результата предоставления государственной услуги или отказа в предоставлении государственной услуги, в письменной форме в течение 10 рабочих дней со дня поступления заявления на рассмотрение направляет Заявителю отказ в предоставлении государственной услуги с обоснованием такого отказа. Отказ оформляется в форме письма Департамента, подписанного руководителем Департамента.

73.              Специалист Департамента в течение 10 рабочих дней со дня получения заявления и документов направляет в администрацию города Орла обращение для утверждения схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории и одновременно уведомляет об этом Заявителя.

74. Департамент в течение 10 рабочих дней со дня поступления решения администрации города Орла об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории обеспечивает проведение действий по публикации информации в газете «Орловская правда» о предполагаемом предоставлении земельного участка в собственность или аренду для целей, не связанных со строительством.

75. Администрация города Орла на основании обращения Департамента, исходя из градостроительной ситуации, утверждает и выдает Заявителю схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории (либо отказывает).

76. Заявитель обеспечивает за свой счет выполнение в отношении земельного участка кадастровых работ и обращается с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета этого земельного участка в порядке, установленном Федеральным законом от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости».

77. По истечении 30 дней со дня публикации информации при отсутствии иных Заявителей на испрашиваемый земельный участок Департамент в течение 14 дней принимает решение о предоставлении земельного участка в собственность или аренду Заявителю, которое является основанием для заключения договора купли-продажи или аренды земельного участка.

78. В случае поступления в течение 30 дней со дня публикации информации заявлений иных Заявителей на испрашиваемый земельный участок Департамент в течение 20 дней принимает решение о предоставлении земельного участка с проведением аукциона.

79. После принятия решения о проведении аукциона по продаже земельного участка либо по продаже права на заключение договора аренды земельного участка специалист, ответственный за подготовку результата.

предоставления   государственной услуги или отказа в предоставлении государственной услуги:

1)              обеспечивает публикацию извещения о проведении аукциона в периодическом печатном издании, определяемом высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации и размещение в государственной специализированной информационной системе «Портал Орловской области - публичный информационный центр» в сети Интернет не менее чем за 30 дней до дня проведения аукциона. Информация о проведении аукциона общедоступна для ознакомления всем заинтересованным лицам без взимания платы;

2) прием заявок на участие в аукционе. Прием документов прекращается не ранее чем за 5 дней до дня проведения аукциона;

3) подготовку протокола приема заявок на участие в аукционе;

4) проведение аукциона и подготовку протокола о результатах аукциона. Протокол о результатах аукциона составляется в 2 экземплярах, один из которых передается победителю аукциона, а второй остается у организатора аукциона;

5) возврат задатков лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем, в течение 3 банковских дней со дня подписания протокола о результатах аукциона;

6) публикацию информации о результатах аукциона в течение 3 дней со дня подписания протокола о результатах аукциона в периодическом печатном издании, определяемом высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации и размещение в государственной специализированной информационной системе «Портал Орловской области - публичный информационный центр» в сети Интернет.

Проведение торгов (конкурса, аукциона) осуществляется в порядке, предусмотренном земельным и гражданским законодательством.

80. Предоставление государственной услуги осуществляется в соответствии с блок-схемой согласно приложению 2 к настоящему регламенту.

Описание последовательности действий при предоставлении в аренду земельных участков по истечении срока договора аренды земельного участка (статья 22 Земельного кодекса Российской Федерации)

81. Срок предоставления государственной услуги составляет 60 дней со дня подачи Заявителем заявления о предоставлении государственной услуги, в том числе:

прием и регистрация заявления на предоставление государственной услуги - 2 рабочих дня со дня поступления в Департамент заявления;

рассмотрение заявления Заявителя и приложенных к нему документов -14 дней со дня регистрации заявления;

подготовка проекта решения Департамента или подготовка отказа в предоставлении государственной услуги - 14 дней со дня окончания периода рассмотрения;

подготовка проекта договора аренды (соглашения к договору аренды) земельного участка - 30 дней с момента принятия решения Департамента.

Прием и регистрация заявления на предоставление государственной услуги.

82. Основанием для приема и регистрации заявления на предоставление государственной услуги является его поступление в Департамент.

К заявлению прилагаются следующие документы:

1) копия документа, удостоверяющего личность Заявителя (Заявителей), являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического или юридического лица;

2) копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя физического или юридического лица, если с Заявлением обращается представитель Заявителя (Заявителей).

83. Специалист Департамента, ответственный за прием и регистрацию документов, в течение 2 дней со дня поступления в Департамент заявления осуществляет регистрацию поступившего заявления в книге входящей корреспонденции.

Рассмотрение заявления Заявителя и приложенных к нему документов.

84.              Руководитель Департамента в течение 3 рабочих дней со дня регистрации заявления рассматривает заявление, оформляет резолюцию, в которой указывается должностное лицо, ответственное за предоставление государственной услуги.

85. После рассмотрения и наложения резолюции заявление с комплектом документов передается в приемную, где специалист, ответственный за прием и регистрацию документов, в пределах рабочего дня наложения руководителем резолюции осуществляет их передачу должностному лицу, указанному в резолюции (ответственному за предоставление государственной услуги), о чем делается отметка в журнале регистрации входящей корреспонденции.

86. Должностное лицо, ответственное за предоставление государственной услуги, в срок 2 рабочих дня определяет специалиста, ответственного за подготовку и выдачу результата предоставления государственной услуги или отказа в предоставлении государственной услуги.

87. Специалист в течение 10 рабочих дней со дня получения заявления проверяет комплектность и соответствие представленных документов перечню документов, указанных в пункте 84 настоящего административного регламента.

Подготовка проекта решения Департамента или подготовка отказа в предоставлении государственной услуги

88. В случае установления факта наличия оснований, указанных в пункте 24, специалист, ответственный за подготовку и выдачу результата предоставления государственной услуги или отказа в предоставлении государственной услуги, в письменной форме в течение 10 рабочих дней со дня получения заявления направляет Заявителю отказ в предоставлении государственной услуги с обоснованием такого отказа. Отказ оформляется в форме письма Департамента, подписанного руководителем Департамента.

89. При соответствии представленных документов установленным требованиям специалист, ответственный за подготовку и выдачу результата предоставления государственной услуги либо отказа в предоставлении государственной услуги, в течение 20 дней подготавливает проект решения Департамента о предоставлении земельного участка.

90. Специалист в срок 7 дней со дня окончания рассмотрения заявления запрашивает кадастровый паспорт земельного участка (его копию, сведения, содержащиеся в нем), выписки из Единого государственного реестра прав на объекты недвижимости и сделок с ними о зарегистрированных правах на испрашиваемый земельный участок и объекты недвижимости (при их наличии на земельном участке), расположенные на нем, в Управлении федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Орловской области, если такие документы не представлены Заявителем по собственной инициативе.

91.              Решение о предоставлении земельного участка принимается в течение 30 дней со дня поступления кадастрового паспорта земельного участка, выписки из Единого государственного реестра прав на объекты недвижимости и сделок с ними о зарегистрированных правах на испрашиваемый земельный участок и объекты недвижимости и является основанием для заключения договора аренды (соглашения к договору аренды) земельного участка.

92. Департамент в течение 10 рабочих дней со дня принятия решения о предоставлении земельного участка направляет его копию Заявителю.

Подготовка проекта договора аренды (соглашения к договору аренды)

земельного участка

93. В срок тридцати дней со дня принятия решения о предоставлении

земельного участка в аренду (соглашения к договору аренды) специалист Департамента осуществляет подготовку проекта договора аренды (соглашения к договору аренды) земельного участка и направляет его Заявителю с предложением о заключении договора.

94. Подписанный сторонами договор аренды (соглашение к договору аренды) земельного участка регистрируется в журнале, ему присваивается порядковый номер, а также указывается дата его заключения.

95.              При подписании договора аренды (соглашения к договору аренды) земельного участка Заявителю вручаются 2 экземпляра договора, 2 копии приказа Департамента о предоставлении в аренду земельного участка.

96.              Предоставление государственной услуги осуществляется в соответствии с блок-схемой согласно приложению 3 к настоящему регламенту.

Описание последовательности действий при предоставлении земельных

участков в постоянное (бессрочное) пользование или безвозмездное срочное

пользование (статьи 20, 24 Земельного кодекса Российской Федерации)

97.              Срок предоставления услуги составляет 42 дня.

Предоставление государственной услуги включает в себя следующие административные процедуры:

прием и регистрация заявления на предоставление государственной услуги - 2 рабочих дня со дня поступления в Департамент заявления;

рассмотрение заявления Заявителя о предоставлении государственной услуги или подготовка отказа в предоставлении государственной услуги - 10 рабочих дней со дня регистрации заявления;

подготовка проекта решения Департамента о предоставлении земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование или безвозмездное срочное пользование и договора безвозмездного срочного пользования земельным участком - 30 дней с момента подачи заявления Заявителем.

98. В срок предоставления Департаментом государственной услуги не
входят сроки осуществления действий иными органами, организациями и
Заявителем.

Прием и регистрация заявления на предоставление государственной услуги.

99. Основанием для приема и регистрации заявления на предоставление
государственной услуги является его поступление в Департамент.

К заявлению прилагаются следующие документы:

1) копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя юридического лица, если с заявлением обращается представитель Заявителя (Заявителей);

2) топографическая съемка (масштаб 1:500) с указанием предполагаемого местоположения испрашиваемого земельного участка.

Специалист Департамента, ответственный за прием и регистрацию документов, в течение 2 дней осуществляет регистрацию поступившего заявления в книге входящей корреспонденции.

Рассмотрение заявления Заявителя о предоставлении государственной услуги

100.              Руководитель Департамента в течение 3 рабочих дней со дня регистрации заявления рассматривает заявление, оформляет резолюцию, в которой указывается должностное лицо, ответственное за предоставление государственной услуги.

101.              После рассмотрения и наложения резолюции заявление с комплектом документов передается в приемную, где специалист, ответственный за прием и регистрацию документов, в пределах рабочего дня со дня наложения резолюции руководителем осуществляет их передачу должностному лицу, указанному в резолюции (ответственному за предоставление государственной услуги), о чем делается отметка в журнале регистрации входящей корреспонденции.

102. Должностное лицо, ответственное за предоставление государственной услуги, в срок 2 рабочих дня определяет специалиста, ответственного за подготовку результата предоставления государственной услуги или подготовку отказа в предоставлении государственной услуги.

103. Специалист, ответственный за подготовку результата предоставления государственной услуги или подготовку отказа в предоставлении государственной услуги, в течение 10 рабочих дней со дня наложения резолюции проверяет комплектность и соответствие документов пункту 99 настоящего административного регламента.

Подготовка проекта решения Департамента о предоставлении земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование или безвозмездное срочное

пользование и договора безвозмездного срочного пользования земельным участком или подготовка отказа в предоставлении государственной услуги.

104. В случае установления факта наличия оснований, указанных в пункте 24, специалист, ответственный за подготовку и выдачу результата предоставления государственной услуги или отказа в предоставлении государственной услуги, в письменной форме в течение 10 рабочих дней со дня наложения руководителем резолюции направляет Заявителю отказ в предоставлении государственной услуги с обоснованием такого отказа. Отказ оформляется в форме письма Департамента, подписанного руководителем Департамента.

105. При соответствии представленных документов установленным требованиям, специалист Департамента, ответственный за подготовку результата предоставления государственной услуги или подготовку отказа в предоставлении государственной услуги, в срок 30 дней со дня поступления заявления подготавливает проект решения Департамента о предоставлении земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование или безвозмездное срочное пользование.

106. Специалист запрашивает кадастровый паспорт земельного участка,  выписки из Единого государственного реестра прав на объекты недвижимости и сделок с ними о зарегистрированных правах на испрашиваемый земельный участок и объекты недвижимости,  расположенные на нем, в Управлении Федеральной государственной службы регистрации, кадастра и картографии по Орловской области, если такие документы не представлены Заявителем по собственной инициативе.

107.              Решение о предоставлении земельного участка принимается в
форме приказа Департамента.

108. Согласование проекта решения осуществляется в течение 3 рабочих
дней.

109.              После согласования проект приказа направляется руководителю
Департамента для принятия решения о предоставлении земельного участка в
постоянное (бессрочное) пользование или безвозмездное срочное
пользование.

110. В случае необходимости утверждения схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории специалист Департамента в течение 10 рабочих дней со дня получения заявления и документов согласно пункту 99 настоящего административного регламента направляет в администрацию города Орла обращение о выборе земельного участка для строительства и (или) об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории и одновременно информирует об этом Заявителя.

111. Администрация города Орла на основании обращения
Департамента, исходя из градостроительной ситуации, осуществляет выбор
земельного участка для строительства и (или) в месячный срок со дня
поступления указанного обращения утверждает и выдает Заявителю схему
расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой
карте соответствующей территории либо направляет в Департамент
мотивированный отказ в удовлетворении обращения Департамента.

112. Заявитель обеспечивает за свой счет выполнение в отношении земельного участка кадастровых работ и обращается с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета этого земельного участка в порядке, установленном Федеральным законом от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости».

113. Департамент в течение 20 дней со дня получения кадастрового паспорта земельного участка принимает решение о предоставлении земельного участка на основании заявления лица, заинтересованного в предоставлении земельного участка. Для принятия решения о предоставлении земельного участка Департамент запрашивает кадастровый паспорт земельного участка в органе, осуществляющем кадастровый учет и ведение государственного кадастра недвижимости, если такой документ не представлен Заявителем по собственной инициативе.

114. Предоставление государственной услуги осуществляется в
соответствии с блок-схемой согласно приложению 4 к настоящему
регламенту.

Описание последовательности действий при прекращении права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком или права пожизненного наследуемого владения земельным участком (статьи 45, 53 Земельного кодекса Российской Федерации)

115. Заявителями на предоставление государственной услуги при
прекращении права постоянного (бессрочного) пользования земельным
участком или права пожизненного наследуемого владения земельным
участком являются землепользователи и землевладельцы земельных
участков.

116. Срок предоставления услуги составляет 30 дней.
Предоставление государственной услуги включает в себя следующие

административные процедуры:

прием и регистрация заявления на предоставление государственной услуги - 2 дня со дня поступления в Департамент заявления;

рассмотрение заявления Заявителя и приложенных к нему документов -25 дней со дня регистрации заявления.

принятие решения о прекращении права постоянного (бессрочного)
пользования земельным участком или права пожизненного наследуемого
владения земельным участком или подготовка отказа в предоставлении
государственной услуги - 3 дня со дня окончания срока рассмотрения
заявления.

Прием и регистрация заявления на предоставление государственной услуги

117. Основанием для приема и регистрации заявления на предоставление государственной услуги является его поступление в Департамент.

К заявлению прилагаются следующие документы:

1) копия документа, удостоверяющего личность Заявителя (для гражданина);

2) документ, подтверждающий согласие органа, создавшего соответствующее юридическое лицо, или иного действующего от имени учредителя органа на отказ от права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком;

3) копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя физического или юридического лица, если с заявлением обращается представитель Заявителя (Заявителей).

Специалист Департамента, ответственный за прием и регистрацию документов, в течение 2 дней со дня поступления заявления осуществляет регистрацию поступившего заявления в книге входящей корреспонденции.

Рассмотрение заявления Заявителя о предоставлении государственной услуги

118.              Руководитель Департамента в течение 3 рабочих дней со дня регистрации заявления рассматривает заявление, оформляет резолюцию,

которой указывается должностное лицо, ответственное за предоставление государственной услуги.       I

119.              После рассмотрения и наложения резолюции заявление с комплектом документов передается в приемную, где специалист, ответственный за прием и регистрацию документов, в пределах рабочего дня со дня наложения руководителем резолюции осуществляет их передачу должностному лицу, указанному в резолюции (ответственному за предоставление государственной услуги), о чем делается отметка в журнале регистрации входящей корреспонденции.

120. Должностное лицо, ответственное за предоставление государственной услуги, в срок 2 рабочих дня определяет специалиста, ответственного за подготовку результата предоставления государственной услуги или подготовку отказа в предоставлении государственной услуги.

121. Специалист, ответственный за подготовку результата предоставления государственной услуги или подготовку отказа в предоставлении государственной услуги, в течение 10 рабочих дней со дня наложения руководителем резолюции проверяет комплектность и соответствие документов 117 настоящего административного регламента.

Принятие решения о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком или права пожизненного наследуемого владения земельным участком или подготовка отказа в предоставлении

государственной услуги

122. В случае установления факта наличия оснований, указанных в пункте 24, специалист, ответственный за подготовку и выдачу результата предоставления государственной услуги или отказа в предоставлении государственной услуги, в письменной форме в течение 10 рабочих дней с момента получения такого заявления направляет Заявителю отказ в предоставлении государственной услуги с обоснованием такого отказа. Отказ оформляется в форме письма Департамента, подписанного руководителем Департамента.

123. Департамент запрашивает документы в государственных органах, органах местного самоуправления и подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организациях, в распоряжении которых находятся следующие документы:

копия документа, подтверждающего государственную регистрацию юридического лица (для юридического лица);

кадастровый паспорт земельного участка (при наличии в государственном кадастре недвижимости сведений о таком земельном участке, необходимых для выдачи кадастрового паспорта земельного участка);

документы, удостоверяющие права на землю, а в случае их отсутствия -

копия решения исполнительного органа государственной власти или органа

местного самоуправления, предусмотренных статьей 29 Земельного кодекса Российской Федерации, о предоставлении земельного участка.

124. Документы, удостоверяющие права на землю, запрашиваются у Заявителя в случае, если они не находятся в распоряжении органов государственной власти, органов местного самоуправления либо подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организаций.

125. При соответствии представленных документов установленным требованиям специалист Департамента, ответственный за подготовку результата предоставления государственной услуги или подготовку отказа в предоставлении государственной услуги, в срок 30 дней со дня поступления з подготавливает проект решения Департамента о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком или права пожизненного наследуемого владения земельным участком.

126. Решение принимается в форме приказа Департамента.

127. Проект решения подлежит согласованию в установленном порядке.

128. Согласование проекта решения осуществляется в течение 3 рабочих дней.              \

129. После согласования проект приказа направляется руководителю Департамента для принятия решения о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком или права пожизненного наследуемого владения земельным участком.

130. Копия решения в течение 3 рабочих дней со дня его принятия направляется Заявителю.

131.              Департамент в недельный срок со дня принятия решения направляет
уведомление о прекращении соответствующего права на земельный участок
в налоговый орган по месту нахождения такого земельного участка и в
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и
картографии по Орловской области в случае, если право на земельный
участок не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав
на недвижимое имущество и сделок с ним.

132. В случае если право на земельный участок было ранее зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, Департамент в недельный срок со дня принятия решения обращается в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Орловской области для регистрации прекращения права постоянного (бессрочного) пользования или права пожизненного наследуемого владения земельным участком.

133. Предоставление государственной услуги осуществляется в соответствии с блок-схемой согласно приложению 5 к настоящему регламенту.

Описание последовательности действий при предоставлении земельного участка для строительства без предварительного согласования места размещения объекта строительства (статья 30 Земельного кодекса

Российской Федерации)

134.              Срок предоставления услуги составляет 92 дня. Предоставление   Департаментом   государственной  услуги   включает  в

себя следующие административные процедуры:

прием и регистрация заявления на предоставление государственной услуги - 2 рабочих дня со дня поступления в Департамент заявления;

рассмотрение заявления Заявителя и приложенных к нему документов или подготовка отказа в предоставлении государственной услуги - 10 рабочих дней со дня получения заявления специалистом;

принятие решения Департамента о проведении торгов (конкурса, аукциона) на заключение договора купли-продажи или аренды земельного участка или подготовка отказа в предоставлении государственной услуги, проведение торгов - 60 дней со дня регистрации заявления;

заключение договора купли-продажи или аренды земельного участка -до 20 дней в установленные законодательством сроки.

135. В срок предоставления Департаментом государственной услуги не входят сроки осуществления действий иными органами, организациями и Заявителем.

Прием и регистрация заявления на предоставление государственной услуги.

136.              Основанием для приема и регистрации заявления на предоставление государственной услуги является его поступление в Департамент.

К заявлению прилагаются следующие документы:

1)              копия документа, удостоверяющего личность Заявителя (для гражданина);

2) копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя физического или юридического лица, если с заявлением обращается представитель Заявителя;

3) топографическая съемка (масштаб 1:500) с указанием предполагаемого местоположения испрашиваемого земельного участка.

Специалист Департамента, ответственный за прием и регистрацию документов, в течение 2 дней со дня поступления в Департамент заявления осуществляет регистрацию поступившего заявления в книге входящей корреспонденции.              |    ,,

Рассмотрение заявления Заявителя и приложенных к нему документов

137.              Руководитель Департамента в течение 3 рабочих дней со дня регистрации заявления визирует заявление путем оформления резолюции, вкоторой указывается должностное лицо, ответственное за предоставление государственной услуги.

138.              После рассмотрения и наложения резолюции заявление с комплектом документов передается в приемную, где специалист, ответственный за прием и регистрацию документов, в пределах рабочего дня со дня наложения резолюции руководителем осуществляет их передачу должностному лицу, указанному в резолюции (ответственному за предоставление государственной услуги).

139.              Должностное лицо, ответственное за предоставление государственной услуги, в срок 2 рабочих дня определяет специалиста, ответственного за подготовку и выдачу результата предоставления государственной услуги или отказа в предоставлении государственной услуги.

140.              Специалист, ответственный за подготовку и выдачу результата предоставления государственной услуги либо отказа в предоставлении государственной услуги, в течение 10 рабочих дней со дня получения заявления и приложенных к нему документов подготавливает проект обращения Департамента в администрацию города Орла о формировании земельного участка для строительства без предварительного согласования места размещения объекта строительства и одновременно уведомляет об этом Заявителя.

141.              Администрация города Орла на основании обращения Департамента исходя из градостроительной ситуации осуществляет действия по формированию земельного участка для строительства (либо отказывает).

Принятие решения Департаментом о проведении торгов (конкурса, аукциона)

на заключение договора купли-продажи или аренды земельного участка или

подготовка отказа в предоставлении государственной услуги, проведение

торгов

142.              В случае наличия оснований, указанных в пункте 24 настоящего выдачу результата предоставления государственной услуги или отказа в предоставлении государственной услуги, в письменной форме в течение 10 рабочих дней со дня получения заявления направляет Заявителю отказ в предоставлении государственной услуги с обоснованием такого отказа.

143. При поступлении от администрации города Орла дела по сформированному земельному участку для строительства специалист, ответственный за подготовку результата предоставления государственной услуги или отказа в предоставлении государственной услуги, готовит проект решения Департамента о проведении торгов (конкурса, аукциона) на право заключения договора купли-продажи или аренды земельного участка.

144. Департамент в месячный срок со дня представления пакета документов по  сформированному земельному участку для строительства или»,

принимает решение о проведении аукциона по продаже земельного участка либо по продаже права на заключение договора аренды земельного участка.

145. Решение принимается в форме приказа Департамента.

146. Проект решения подлежит согласованию в установленном порядке.

147. Согласование проекта решения осуществляется в течение 3 рабочих дней.

148. После согласования проект приказа направляется руководителю Департамента для принятия решения о проведении аукциона по продаже земельного участка либо по продаже права на заключение договора аренды земельного участка.              |1

149. После принятия решения о проведении аукциона по продаже земельного участка либо по продаже права на заключение договора аренды земельного участка специалист, ответственный за подготовку результата предоставления государственной услуги или отказа в предоставлении государственной услуги:

150. Обеспечивает публикацию извещения о проведении аукциона в периодическом печатном издании, определяемом высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации и размещение в государственной специализированной информационной системе «Портал Орловской области - публичный информационный центр» в сети Интернет не менее чем за тридцать дней до дня проведения аукциона; извещение о проведении торгов на право предоставления земельного участка или права на заключение договора аренды земельного участка для жилищного строительства или комплексного освоения в целях жилищного строительства размещается в сети Интернет на www.torgi.gov.ru.

151.              Информация о проведении аукциона общедоступна для ознакомления всем заинтересованным лицам без взимания платы;

обеспечивает прием заявок на участие в аукционе. Прием документов прекращается не ранее чем за 5 дней до дня проведения аукциона;

осуществляет подготовку протокола определения участников аукциона;

осуществляет проведение аукциона и подготовку протокола о результатах аукциона. Протокол о результатах аукциона составляется в 2 экземплярах, один из которых передается победителю аукциона, а второй остается у организатора аукциона;

обеспечивает возврат задатков лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем, в течение 3 банковских дней со дня подписания протокола о результатах аукциона;

осуществляет публикацию информации о результатах аукциона в течение 3 дней со дня подписания протокола о результатах аукциона в периодическом печатном издании, определяемом высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации, и размещение в государственной специализированной информационной системе «Портал Орловской области - публичный информационный центр» в сети Интернет; извещение об итогах торгов на право предоставления земельного участка или права на заключение договора аренды земельного

участка для жилищного строительства или комплексного освоения в целях жилищного строительства размещается в сети Интернет на www.torgi.gov.ru.

152.              Проведение торгов (конкурса, аукциона) осуществляется в порядке,
предусмотренном земельным и гражданским законодательством.

Заключение договора купли-продажи или аренды земельного участка.

153. В установленный законодательством срок со дня проведения аукциона специалист Департамента соответствующего отдела (отдел земельных отношений, отдел аренды земельных участков) осуществляет подготовку проекта договора купли-продажи или аренды земельного участка и направляет его Заявителю с предложением о заключении договора.

154. Подписанный сторонами договор купли-продажи или аренды земельного участка регистрируется в журнале, ему присваивается очередной порядковый номер, а также указывается дата его заключения.

155.              При подписании договора купли-продажи или аренды земельного
участка Заявителю вручаются 2 экземпляра договора, 2 копии приказа
Департамента о проведении аукциона о предоставлении в собственность или
права на заключение аренда земельного участка.

Исчерпывающий перечень оснований для отказа в предоставлении

государственной услуги

156.              Основаниями для отказа в предоставлении государственной услуги
являются:

подача заявления Заявителем, рассмотрение которого не входит в компетенцию Департамента;

установление факта, что земельный участок не относится к земельным участкам, государственная собственность на которые не разграничена, в административном центре Орловской области - городе Орле;

поступление в Департамент отказа администрации города Орла в формировании земельного участка для строительства или в утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории.

157. Предоставление государственной услуги осуществляется в
соответствии с блок-схемой согласно приложению 6 к настоящему
регламенту.;

Описание последовательности действий при выборе земельного участка для строительства и предварительном согласовании места размещения объекта (статья 31 Земельного кодекса Российской Федерации)

158.              Срок предоставления услуги составляет 30 дней.
Предоставление государственной услуги включает в себя следующие

административные процедуры:

прием и регистрация заявления на предоставление государственной услуги - 2 рабочих дня со дня поступления в Департамент заявления;

рассмотрение заявления Заявителя и приложенных к нему документов -10 рабочих дней со дня поступления заявления специалисту;

принятие решения Департамента о согласовании места размещения объекта и утверждения акта о выборе земельного участка или подготовка отказа в предоставлении государственной услуги - 10 рабочих дней со дня поступления материалов дела о выборе земельного участка для строительства из органа местного самоуправления;

заключение договора купли-продажи или аренды земельного участка - в течение 14 дней со дня получения кадастрового паспорта земельного участка.

159.              В срок предоставления Департаментом государственной услуги не
входят сроки осуществления действий иными органами, организациями и

Заявителем.

Прием и регистрация заявления на предоставление государственной услуги.

160.              Основанием для приема и регистрации заявления на предоставление
государственной услуги является его поступление в Департамент.

К заявлению прилагаются следующие документы:

1)              копия документа, удостоверяющего личность Заявителя (для
гражданина);

2) копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя физического или юридического лица, если с заявлением обращается представитель Заявителя;

3) топографическая съемка (масштаб 1:500) с указанием предполагаемого местоположения испрашиваемого земельного участка.

161.              К заявлению могут прилагаться технико-экономическое
обоснование проекта строительства или необходимые расчеты.

162.              Специалист Департамента, ответственный за прием и регистрацию
документов, в течение 2 рабочих дней со дня поступления заявления в
Департамент осуществляет регистрацию поступившего заявления в книге
входящей корреспонденции.

Рассмотрение заявления Заявителя и приложенных к нему документов.

163.              Руководитель Департамента в течение 3 рабочих дней со дня
регистрации заявления визирует заявление путем оформления резолюции, в
которой указывается должностное лицо, ответственное за предоставление
государственной услуги.

164.              После рассмотрения и наложения резолюции заявление с
комплектом документов передается в приемную, где специалист,
ответственный за прием и регистрацию документов, в пределах рабочего дня
со дня  наложения резолюции руководителем  осуществляет их передачу

должностному    лицу,    указанному    в    резолюции    (ответственному    за предоставление государственной услуги).

165.              Должностное лицо, ответственное за предоставление
государственной услуги, в срок 2 рабочих дня определяет специалиста,
ответственного за подготовку и выдачу результата предоставления
государственной услуги или отказа в предоставлении государственной
услуги.

166. Специалист в течение 10 рабочих дней со дня поступления к нему заявления проверяет комплектность и соответствие представленных документов перечню документов, указанных в 160 настоящего административного регламента.

167. В случае установления факта наличия оснований, указанных в пункте 24, специалист, ответственный за подготовку и выдачу результата предоставления государственной услуги или отказа в предоставлении государственной услуги, в письменной форме в течение 10 рабочих дней со дня поступления к нему заявления направляет Заявителю отказ в предоставлении государственной услуги с обоснованием такого отказа.

168.              При соответствии представленных документов установленным
требованиям специалист, ответственный за подготовку и выдачу результата
предоставления государственной услуги либо отказа в предоставлении
государственной услуги, подготавливает в течение 10 рабочих дней со дня
получения заявления и приложенных к нему документов проект обращения
Департамента в администрацию города Орла о выборе земельного участка
для строительства с предварительным согласованием места размещения
объекта строительства и одновременно уведомляет об этом Заявителя.

169.              Администрация города Орла на основании обращения
Департамента, исходя из градостроительной ситуации, осуществляет
действия по обеспечению выбора земельного участка для строительства
(либо отказу в выборе земельного участка).

Принятие решения Департамента о согласовании места размещения объекта

и утверждения акта о выборе земельного участка или подготовка отказа в

предоставлении государственной услуги.

170.              В случае поступления в Департамент отрицательного заключения об
обеспечении выбора земельного участка специалист, ответственный за
подготовку и выдачу результата предоставления государственной услуги или
отказа в предоставлении государственной услуги, в письменной форме в
течение 10 рабочих дней со дня поступления заключения направляет
Заявителю отказ в предоставлении государственной услуги с обоснованием
такого отказа.

171.              При соответствии представленных документов установленным
требованиям специалист Департамента, ответственный за подготовку
результата предоставления государственной услуги или подготовку отказа впредоставлении государственной услуги, в течение 10 дней подготавливает проект решения Департамента.

172. Департамент в срок 10 рабочих дней со дня представления акта о выборе земельного участка и постановления администрации города Орла об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории испрашиваемого земельного участка принимает решение о предварительном согласовании места размещения объекта, утверждающее акт о выборе земельного участка в соответствии с одним из вариантов выбора земельного участка, или об отказе в размещении объекта.              ;

173. Решение принимается в форме приказа Департамента.

174. Проект решения подлежит согласованию в установленном порядке.

175. Согласование проекта решения осуществляется в течение 3 рабочих дней.

176.              После согласования проект приказа направляется руководителю
Департамента для принятия решения о предварительном согласовании места
размещения объекта, утверждении акта о выборе земельного участка в
соответствии с одним из вариантов выбора земельного участка или об отказе
в размещении объекта.

177.              Копия решения о предварительном согласовании места размещения
объекта с приложением схемы расположения на кадастровом плане или
кадастровой карте соответствующей территории земельного участка либо об
отказе в размещении объекта выдается Заявителю в течение 10 рабочих дней
со дня его утверждения.

178. Решение о предварительном согласовании места размещения объекта является основанием последующего принятия решения о предоставлении земельного участка для строительства и действует в течение 3 лет.              1

179. Заявитель обеспечивает за свой счет выполнение в отношении земельного участка кадастровых работ и обращается с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета этого земельного участка в порядке, установленном Федеральным законом от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости».

180. Департамент в течение 14 дней со дня получения кадастрового паспорта земельного участка принимает решение о предоставлении земельного участка для строительства на основании заявления Заявителя, заинтересованного в предоставлении земельного участка для строительства. Для принятия решения о предоставлении земельного участка для строительства Департамент запрашивает кадастровый паспорт земельного участка в органе, осуществляющем кадастровый учет и ведение государственного кадастра недвижимости, если такой документ не представлен Заявителем по собственной инициативе.

181. Решение принимается в форме приказа Департамента.

182. Проект решения подлежит согласованию в установленном порядке.

183. Согласование проекта решения осуществляется в течение 3 рабочих
дней.

184.              После согласования проект приказа направляется руководителю
Департамента для принятия решения о предоставлении земельного участка в
аренду.

185.              Предоставление государственной услуги осуществляется в
соответствии с блок-схемой согласно приложению 7 к настоящему
регламенту.

Описание последовательности действий при предоставлении в собственность граждан земельных участков садоводческих, огороднических и дачных

некоммерческих объединений

186.              Срок предоставления государственной услуги составляет 14 дней со
дня подачи Заявителем заявления о предоставлении государственной услуги,
в том числе:

прием и регистрация заявления на предоставление государственной услуги - 2 рабочих дня со дня поступления заявления в Департамент;

рассмотрение заявления Заявителя и приложенных к нему документов -8 дней со дня регистрации заявления;

подготовка проекта решения Департамента или подготовка отказа в предоставлении  государственной  услуги  -   12  дней  со  дня  регистрации

заявления.

Прием и регистрация заявления на предоставление государственной услуги.

187. Основанием для приема и регистрации заявления на предоставление государственной услуги является его поступление в Департамент.

188. Специалист Департамента, ответственный за прием и регистрацию документов, в течение 2 дней со дня поступления заявления в Департамент осуществляет регистрацию поступившего заявления с описью прилагаемых к нему документов в книге входящей корреспонденции.

189. К заявлению прилагаются следующие документы:

1)              копия документа, удостоверяющего личность Заявителя;

2)              копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя физического лица, если с заявлением обращается представитель Заявителя;

3)              кадастровый паспорт (при его наличии) либо описание местоположения такого земельного участка, подготовленное Заявителем;

4)              заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения такого земельного участка местоположению земельного участка, фактически используемого гражданином.

Рассмотрение заявления Заявителя и приложенных к нему документов

190.              Руководитель Департамента в течение 2 рабочих дней со дня регистрации заявления рассматривает заявление, оформляет резолюцию, в которой указывается должностное лицо, ответственное за предоставление государственной услуги.

191.              После рассмотрения и наложения резолюции заявление с комплектом документов передается в приемную, где специалист, ответственный за прием и регистрацию документов, в пределах рабочего дня осуществляет их передачу должностному лицу, указанному в резолюции (ответственному за предоставление государственной услуги), о чем делается отметка в журнале регистрации входящей корреспонденции.

192.              Должностное лицо, ответственное за предоставление государственной услуги, в срок 2 рабочих дня определяет специалиста, ответственного за подготовку и выдачу результата предоставления государственной услуги или отказа в предоставлении государственной услуги.

193.              Специалист в течение 6 рабочих дней со дня поступления к нем заявления проверяет комплектность и соответствие представленных документов перечню документов, указанных в пункте 189 настоящего административного регламента.

Подготовка проекта решения Департамента или подготовка отказа в предоставлении государственной услуги

194.              В случае установления факта наличия оснований, указанных в пункте 24 настоящего административного регламента, специалист, ответственный за подготовку и выдачу результата предоставления государственной услуги или отказа в предоставлении государственной
услуги, в письменной форме в течение 12 рабочих дней направляет Заявителю отказ в предоставлении государственной услуги с обоснованием такого отказа.

195. При соответствии представленных документов установленным требованиям специалист, ответственный за подготовку и выдачу результата предоставления государственной услуги либо отказа в предоставлении государственной услуги, в течение 2 дней подготавливает проект решения Департамента о предоставлении земельного участка.

196. Решение о предоставлении земельного участка принимается в течение 14 дней со дня поступления заявления в форме приказа.

197.              Департамент в течение 7 рабочих дней со дня принятия решения о предоставлении земельного участка направляет его копию Заявителю.

198.              Предоставление государственной услуги осуществляется в соответствии с блок-схемой согласно приложению 8 к настоящему регламенту.

IV.  Формы контроля за предоставлением государственной услуги

Порядок осуществления текущего контроля за соблюдением и исполнением

ответственными должностными лицами положений

настоящего административного регламента и иных нормативных правовых

актов, устанавливающих требования к предоставлению государственной

услуги, а также принятием ими решений

199.              Текущий контроль за качеством и своевременностью соблюдения и исполнения специалистами Департамента административного регламента

200.              Текущий контроль осуществляется путем проведения начальником Управления проверок соблюдения и исполнения специалистами Департамента положений настоящего административного регламента. Периодичность осуществления текущего контроля устанавливается руководителем Департамента.

201.              В ходе контрольных мероприятий проверяется соблюдение требований настоящего административного регламента при предоставлении государственной услуги.

Порядок и периодичность осуществления плановых и внеплановых проверок полноты и качества предоставления государственной услуги

202.              Порядок осуществления плановых проверок полноты и качества предоставления государственной услуги включает в себя проведение уполномоченными должностными лицами проверок соблюдения требований настоящего административного регламента. Плановые проверки проводятся при каждом предоставлении государственной услуги.

203.              Внеплановый контроль проводится по обращению заявителя. Обращение заявителя должно соответствовать требованиям, установленным статьей 7 Федерального закона от 2 мая 2006 года № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации».

Ответственность должностных лиц Департамента за решения

и действия (бездействие), принимаемые (осуществляемые) ими в ходе

предоставления государственной услуги.

204. Должностные лица Департамента несут ответственность, установленную законодательством Российской Федерации, за неисполнение или ненадлежащее исполнение возложенных на них должностных обязанностей, за действия или бездействие, ведущие к нарушению прав и законных интересов граждан при предоставлении государственной услуги.

Требования к порядку и формам контроля за предоставлением

государственной услуги

205.              При предоставлении государственной услуги Департамент:

обеспечивает объективное, всестороннее и своевременное рассмотрение обращения заявителя о решениях и действиях (бездействие), принимаемых (осуществляемых) должностными лицами Департамента в ходе предоставления государственной услуги;

запрашивает необходимые для рассмотрения обращения документы и материалы в других государственных органах, органах местного самоуправления и у иных должностных лиц, за исключением судов, органов дознания, предварительного следствия;

принимает меры, направленные на восстановление или защиту нарушенных прав, свобод и законных интересов заявителя.

206.              Ответ на обращение подписывается руководителем Департамента.

207.              По результатам проведенных проверок, в случае выявления
нарушений прав заявителей, осуществляется привлечение допустивших
нарушения лиц к ответственности, в соответствии с пунктом 204 настоящего
административного регламента.

V. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования

решений и действий (бездействия) Департамента, а также должностных

лиц Департамента при предоставлении государственной услуги

Информация о праве заявителя на досудебное (внесудебное) обжалование

действий (бездействия) и решений, принятых (осуществляемых) в ходе

предоставления государственной услуги

208.              Заявитель имеет право на обжалование решений и действий
(бездействия) Департамента, а также должностных лиц Департамента в
досудебном (внесудебном) порядке.

209.              Обжалование решений и действий (бездействия) должностных лиц
Департамента в досудебном (внесудебном) порядке не является
препятствием для обращения в суд с теми же требованиями, по тем же
основаниям, а также не предполагает обязательности такого обращения в
суд.

Предмет досудебного (внесудебного) обжалования

210.              Предметом досудебного разбирательства является:

1) нарушение срока регистрации запроса заявителя о предоставлении государственной услуги;

2) нарушение срока предоставления государственной услуги;

3) требование у заявителя документов, не предусмотренных пунктом 16 административного регламента;

4) отказ в приеме документов, предоставление которых предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Орловской области для предоставления государственной услуги, у заявителя;

5) отказ в предоставлении государственной услуги, если основания отказа не предусмотрены федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Орловской области;

6)              затребование с заявителя при предоставлении государственной
услуги платы, не предусмотренной нормативными правовыми актами
Российской Федерации, нормативными правовыми актами Орловской
области;

7)              отказ Департамента, должностного лица Департамента в
исправлении допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате
предоставления государственной документах либо нарушение
установленного срока таких исправлений.

Исчерпывающий перечень оснований для приостановления рассмотрения жалобы (претензии) и случаев, в которых ответ на жалобу (претензию) не дается

211. Ответ на жалобу (претензию) не дается в случаях, если:

в жалобе (претензии) не указаны фамилия, имя, отчество, заявителя (наименование организации), направившего жалобу (претензию), и почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ;

в жалобе (претензии) содержатся сведения о подготавливаемом, совершаемом или совершенном противоправном деянии, а также о лице, его подготавливающем, совершающем или совершившем, при этом жалоба (претензия) подлежит направлению в государственный орган в соответствии с его компетенцией;

в жалобе (претензии) содержатся нецензурные либо оскорбительные
выражения, угрозы жизни, здоровью и имуществу должностного лица, а
также членов его семьи;

текст жалобы (претензии) не поддается прочтению, о чем в течение семи дней со дня регистрации жалобы (претензии) сообщается заявителю, направившему жалобу (претензию), если его фамилия и почтовый адрес поддаются прочтению;

в жалобе (претензии) заявителя содержится вопрос, на который ему многократно давались письменные ответы по существу в связи с ранее направляемыми обращениями (жалобами), и при этом в жалобе (претензии) не приводятся новые доводы или обстоятельства. Руководитель Департамента вправе принять решение о безосновательности очередной жалобы (претензии) и прекращении переписки с заявителем по данному вопросу при условии, что указанная жалоба (претензия) и ранее направляемые жалобы (претензии) направлялись в Департамент или на имя

руководителя Департамента.  О данном решении уведомляется заявитель, направивший жалобу (претензию);

если ответ по существу поставленного в жалобе (претензии) вопроса не может быть дан без разглашения сведений, составляющих государственную или иную охраняемую федеральным законом тайну, заявителю сообщается о невозможности дать ответ по существу поставленного в ней вопроса в связи с недопустимостью разглашения указанных сведений.

Основания для начала процедуры досудебного (внесудебного) обжалования

212. Основанием для начала процедуры досудебного (внесудебного) обжалования является жалоба (претензия) заявителя на решения и действия (бездействия) Департамента, а также должностных лиц Департамента при оказании государственной услуги.

213. Жалоба (претензия) заявителя должна содержать следующую информацию: наименование органа, предоставляющего государственную услугу, должностного лица органа, предоставляющего государственную услугу, либо государственного служащего, решения и действия (бездействие) которых обжалуются;

сведения о гражданине (фамилия, имя, отчество, почтовый адрес, по которому направляется ответ на жалобу (претензию) или уведомление о переадресации жалобы (претензии)), об организации, направившей заявление (наименование, реквизиты, юридический и почтовый адреса, адрес электронной почты, контактные телефоны, фамилия, имя, отчество руководителя организации или его представителя);

суть жалобы (претензии).

Право заявителя на получение информации и документов, необходимых для обоснования и рассмотрения жалобы (претензии)

214.              Заявитель имеет право на получение информации и документов,
необходимых для обоснования и рассмотрения жалобы (претензии).

Органы государственной власти (должностные лица),

которым может быть направлена жалоба (претензия)

заявителя в досудебном (внесудебном) порядке

215.              При возникновении спорных вопросов в процессе реализации
Департаментом полномочий согласованию гражданам приватизации
объектов жилищного фонда, находящихся в государственной собственности
Орловской области заявитель может направить жалобу (претензию) в
Департамент.

216.              Решения и действия (бездействия) должностных лиц Департамента при предоставлении государственной услуги могут быть обжалованы руководителю Департамента.

217.              Жалоба на решения и действия (бездействия) руководителя Департамента может быть направлена в Правительство Орловской Области, заместителю Председателя Правительства Орловской области, руководителю блока инфраструктуры.

Сроки рассмотрения жалобы

218.              Жалоба, поступившая в Департамент, подлежит рассмотрению должностным лицом, наделенным полномочиями по рассмотрению жалоб, в течение 15 рабочих дней со дня ее регистрации, а в случае обжалования отказа Управления, должностного лица Управления, в приеме документов у заявителя либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок или в случае обжалования нарушения установленного срока таких исправлений – в течение 5 рабочих дней со дня ее регистрации.

Результат досудебного (внесудебного) обжалования

219.              По результатам рассмотрения жалобы Департамент принимает одно из следующих решений:

1) удовлетворяет жалобу, в том числе в форме отмены принятого решения, исправления допущенных органом, предоставляющим государственную услугу, опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления государственной услуги документах, возврата заявителю денежных средств, взимание которых не предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Орловской области, а также в иных формах;

2) отказывает в удовлетворении жалобы в случае несоответствия требований заявителя действующему законодательству.

220. Не позднее дня, следующего за днем принятия решения, заявителю в письменной форме и по желанию заявителя в электронной форме направляется мотивированный ответ о результатах рассмотрения жалобы.

221. В случае установления в ходе или по результатам рассмотрения жалобы признаков состава административного правонарушения или преступления должностное лицо Департамента, наделенное полномочиями по рассмотрению жалоб незамедлительно направляет имеющиеся материалы в органы прокуратуры.

Приложение 1

к административному регламенту

предоставления Департаментом имущества,

промышленности и информатизации

Орловской области государственной услуги

по распоряжению земельными участками,

государственная собственность на которые

не разграничена, в административном центре Орловской области - городе Орле

Блок-схема описания последовательности действий предоставления

государственной услуги по распоряжению земельными участками, государственная

собственность на которые не разграничена, в административном центре Орловской

области - городе Орле при приобретении прав на земельные участки, на которых

расположены здания, строения, сооружения

Предоставление документов в Департамент

Регистрация представленных документов Департаментом

Рассмотрение

представленных

документов

Направление

заявителю

уведомления об

отказе в

предоставлении

государственной

услуги

Принятие решения о

предоставлении земельного участка

Заключение договора купли-продажи или

аренды

земельного

участка

Приложение 2

к административному регламенту

предоставления Департаментом

имущества, промышленности и

информатизации Орловской области

государственной услуги по распоряжению

земельными участками, государственная

собственность на которые не разграничена,

в административном центре Орловской

области - городе Орле

Блок-схема описания последовательности действий предоставления

государственной услуги по распоряжению земельными участками, государственная

собственность на которые не разграничена, в административном центре Орловской

области - городе Орле при предоставлении гражданам земельных участков для

целей, не связанных со строительством

Предоставление документов в Департамент

Регистрация представленных документов Департаментом

Да

Рассмотрение

представленных

документов

Направлены заявителем в

Департамент документы,

устраняющие препятствия

предоставления государственной услуги?

Нет

Да

Направление

заявителю

уведомления о

наличии препятствий

для предоставления

государственной

услуги

Нет

Направление

заявителю

уведомления об

отказе в предоставлении государственной услуги

Принятие решения о

предоставлении земельного участка

Заключение договора

купли-продажи или

аренды земельного

участка

Приложение 3

к административному регламенту

предоставления Департаментом

имущества, промышленности и

информатизации Орловской области

государственной услуги по распоряжению

земельными участками, государственная

собственность на которые не разграничена,

в административном центре Орловской

области - городе Орле

Блок-схема описания последовательности действий предоставления

государственной услуги по распоряжению земельными участками, государственная

собственность на которые не разграничена, в административном центре Орловской

области - городе Орле при предоставлении в аренду земельных участков,

государственная собственность на которые не разграничена по истечении срока

договора аренды земельного участка

Представление документов заявителем в Департамент

Регистрация представленных документов Департаментом

Да

Рассмотрение

представленных

документов

Направлены заявителем в

Департамент документы,

устраняющие препятствия

предоставления государственной услуги?

Нет

Направление

заявителю

уведомления о

наличии препятствий

для предоставления

государственной

услуги

Нет

Направление

заявителю

уведомления об

отказе в

предоставлении

государственной

услуги

Принятие решения о

предоставлении земельного участка

Заключение

договора аренды

земельного участка

Приложение 4

к административному регламенту

предоставления Департаментом

имущества, промышленности и

информатизации Орловской области

государственной услуги по распоряжению

земельными участками, государственная

собственность на которые не разграничена,

в административном центре Орловской

области - городе Орле

Блок-схема описания последовательности действий предоставления

государственной услуги по распоряжению земельными участками, государственная

собственность на которые не разграничена, в административном центре Орловской

области - городе Орле при предоставлении в постоянное (бессрочное) пользование

и безвозмездное срочное пользование земельных участков

Представление документов заявителем в Департамент

Регистрация представленных документов Департаментом

Рассмотрение

представленных

документов

Принятие решения о

предоставлении земельного участка

Приложение 5

к административному регламенту

предоставления Департаментом

имущества, промышленности и

информатизации Орловской области

государственной услуги по распоряжению

земельными участками, государственная

собственность на которые не разграничена,

в административном центре Орловской

области - городе Орле

Блок-схема описания последовательности действий предоставления

государственной услуги по распоряжению земельными участками,

государственная собственность на которые не разграничена, в административном

центре Орловской области - городе Орле при прекращении права постоянного

(бессрочного) пользования земельным участком или права пожизненного

наследуемого владения земельным участком

Представление документов заявителем в Департамент

Регистрация представленных документов Департаментом

Да

Рассмотрение

представленных

документов

Направлены заявителем в

Департамент документы,

устраняющие препятствия

предоставления государственной услуги?

Нет

Да

Направление

заявителю

уведомления о

наличии препятствий

для предоставления

государственной

услуги

Нет

Направление

заявителю

уведомления об

отказе в

предоставлении

государственной

услуги

Принятие решения о

прекращении права

постоянного

(бессрочного

пользования или права

пожизненного

наследуемого

владения земельным

участком

Выдача заявителю

приказа

Департамента о

прекращении

права

Приложение 6

к административному регламенту

предоставления Департаментом

имущества, промышленности и

информатизации Орловской области

государственной услуги по распоряжению

земельными участками, государственная

собственность на которые не разграничена,

в административном центре Орловской

области - городе Орле

Блок - схема описания последовательности действий предоставления

государственной услуги по распоряжению земельными участками, государственная

собственность на которые не разграничена, в административном центре Орловской

области - городе Орле при предоставлении земельного участка для строительства

без предварительного согласования места размещения объекта строительства

Представление документов заявителем в Департамент

Регистрация представленных документов Департаментом

Рассмотрение

представленных

документов

Л

Направление

заявителю

уведомления об

отказе в

предоставлении

государственной

услуги

У

Принятие решения о

проведении аукциона

по продаже земельного

участка либо по

продаже права на

заключение договора

аренды земельного

участка

Проведение аукциона

по продаже

земельного участка

либо по продаже права на заключение

договора аренды земельного участка

Заключение договора купли-продажи или

аренды

земельного

участка

!'   I

Приложение 7

к административному регламенту

предоставления Департаментом

имущества, промышленности и

информатизации Орловской области

государственной услуги по распоряжению

земельными участками, государственная

собственность на которые не разграничена,

в административном центре Орловской

области - городе Орле

Блок-схема описания последовательности действий предоставления

государственной услуги по распоряжению земельными участками, государственная

собственность на которые не разграничена, в административном центре Орловской

области - городе Орле при выборе земельного участка для строительства и

предварительном согласовании места размещения объекта

Представление документов заявителем в Департамент

Регистрация представленных документов Департаментом

Да

Рассмотрение

представленных

документов

Направлены заявителем в

Департамент документы,

устраняющие препятствия

предоставления государственной услуги?

Направление

заявителю

уведомления о

наличии препятствий

для предоставления

государственной

услуги

Нет

Направление

заявителю

уведомления об

отказе в

предоставлении

государственной

услуги

Принятие решения о

предварительном

согласовании места

размещения объекта,

утверждающего акт о

выборе земельного

участка

Выдача заявителю

приказа

Департамента о

предоставлении

земельного участка

Приложение 8

к административному регламенту

предоставления Департаментом

имущества, промышленности и

информатизации Орловской области

государственной услуги по распоряжению

земельными участками, государственная

собственность на которые не разграничена,

в административном центре Орловской

области - городе Орле

Блок-схема описания последовательности действий предоставления

государственной услуги по распоряжению земельными участками, государственная

собственность на которые не разграничена, в административном центре Орловской

области - городе Орле при оформлении права собственности граждан на земельные

участки в упрощенном порядке (Федеральный законом Российской Федерации от

15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных

некоммерческих объединениях граждан»)

Представление документов заявителем в Департамент

Регистрация представленных документов Департаментом

Да

Рассмотрение

представленных

документов

Направлены заявителем в

Департамент документы,

устраняющие препятствия

предоставления государственной услуги?

Нет

Направление

заявителю

уведомления о

наличии препятствий

для предоставления

государственной

услуги

Нет

Направление

заявителю

уведомления об

отказе в

предоставлении

государственной

услуги